Заявление в управляющую компанию о перерасчете за коммунальные услуги: Заявление на перерасчет коммунальных услуг: образец 2021 года и основания пересмотра платы за ЖКХ, как написать и куда подать бумагу, в управляющую компанию или ТСЖ?

Как сделать перерасчет платы за коммунальные услуги? — АСУ «Жилищный стандарт»

Как сделать перерасчет платы за коммунальные услуги?

Правительство РФ разрешило гражданам обращаться к поставщику жилищно-коммунальных услуг или в управляющую компанию за перерасчетом. Мы расскажем на каких основаниях и как сделать перерасчет за коммунальные услуги, объясним, как правильно составить заявление в УК на перерасчет.

Законодательство

Процесс и правила процедуры регулируются Постановлением № 354, принятым 6 мая 2011 года. В 2018 году нормативный акт, необходимый для перерасчета коммунальных услуг был доработан. Чтобы вам одобрили перерасчет коммунальных услуг по 354 постановлению, необходимо одно или несколько из прописанных в нем оснований.

Основания для перерасчета за коммунальные услуги

1. Временное отсутствие жильцов — если жильцы дома или квартиры отсутствовали в обслуживаемом помещении от 5 и более дней.
2. Некачественное предоставление ЖКУ — нужно предоставить доказательства такого нарушения, для этого приглашают специалисты, которые измеряют силу напора воды, температуры, силу тока или другие необходимые показатели.
3. Полное отсутствие ЖКУ — если вы честно и своевременно оплачиваете коммунальные услуги и сталкиваетесь с их отключением в срок выше установленной законом нормы, можно требовать перерасчета.

Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Перерасчет коммунальных услуг при временном отсутствии

Лучше заранее известить управляющую компанию или другого поставщика ЖКУ об отъезде и предоставить соответствующие документы — билеты, бронь гостиницы.

Без счетчиков. Сделают только если в доме технически невозможно установить приборы учета. Если ваш дом не относится к этой категории и вы до сих пор не установили счетчики, в перерасчете вам откажут. При отсутствии техвозможности для установки приборов учета, попросите подтверждающий этот факт документ у поставщика коммунальных услуг и добавьте к пакету остальных бумаг.

По счетчикам. При наличии приборов учета специальный перерасчет не требуется — приборы зафиксируют данные за дни отсутствия.

Какие услуги не подлежат перерасчету. За некоторые виды услуг все равно придется заплатить, даже если вы доказали, что не проживали дома более 5 дней:

• вывоз мусора;
• эксплуатация лифта;
• содержание многоквартирного дома;
• газоснабжение для отопительных целей;
• водоотведение отдельно от водоснабжения;
• отопление жилых помещений.

Перерасчет за некачественные коммунальные услуги

Вы можете запросить процедуру перерасчета, если недовольны качеством ЖКУ — например, низкая температура горячей воды или чрезмерно длительное ее отсутствие. Для этого приглашают экспертов, которые замеряют:

• для электричества — напряжение, силу тока;
• для горячего и холодного водоснабжения — напор и температура по нормативам, химический состав, жесткость, внешний вид.

Если показатели отклоняются от нормы, вы можете обращаться за перерасчетом на основе экспертизы.

Особенности перерасчета за отопление. При полном отключении или температуре ниже нормативов, вы можете оспорить начисления за некачественные услуги только через суд. Вам откажут в прошении, если:

• в квартире или доме теплопотери происходят из-за низкого качества дверных или оконных блоков — но при малой теплоотдаче самих отопительных приборов можно оспорить;
• воздушные пробки в стояках — но, если вы не пустите сотрудников ЖЭКа, чтобы устранить их, вам откажут;
• у вас стоят старые радиаторы или не греются из-за засоров — если в стояках температура соответствует норме, а радиатор в помещении не греется, вам нужно будет решать этот вопрос самостоятельно заменой оборудования в жилье.

Если с качеством приборов все в порядке, а температура в квартире ниже положенного уровня, вы можете требовать снижения платы за отопление. Для этого пригласите инициативную группу жильцов или специальную комиссию и:

• вычислите разницу между нормированной и фактической температурой;
• зафиксируйте время, когда температура была ниже нормы;
• каждый час отклонения снижает оплату на 0,15% от ежемесячный платы за градус; ежемесячную плату надо умножить на 0,15%, на количество часов отклонения, на ее величину.

Считайте дневные и ночные нормы отдельно — у них разные тарифы.

Куда обращаться для перерасчета за коммунальные услуги ЖКХ

Найдите реквизиты для обращения в квитанциях на оплату. В зависимости от вида договора на предоставление ЖКУ, способа управления домом, подавайте заявление напрямую к поставщикам услуг или в:

• ТСЖ;
• УО;
• ДЕЗ;
• РКЦ.

При некачественных коммунальных услугах можно обратиться в Жилинспекцию или Роспотребнадзор — они предоставят независимых экспертов.

Документы для перерасчета платы за коммунальные услуги

Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг

У этого типа заявления нет строго установленной формы. Вы можете написать его в свободной форме, главное — указать важные пункты:

• название организации, куда обращаетесь;
• личные данные;
• адрес помещения, где требуется перерасчет;
• просьбу о перерасчете и указать вид услуги;
• период, за который требуется пересчитать сумму платежей;
• основания для процедуры с перечнем приложений к заявлению — справки, заключения экспертов, другие документы.

Если отправляете заявление по почте — высылайте заказным письмом с уведомлением, описью приложений. Можно отнести напрямую в организацию — в этом случае составьте заявление в двух экземплярах. Одно передайте ответственному сотруднику, на втором попросите поставить подпись, печать и регистрационный номер документа.

Вы можете найти в интернете и скачать заявление на перерасчет коммунальных услуг — образец 2018

Дополнительные документы

Они зависят от оснований для перерасчета коммунальных услуг и должны подтвердить факт необходимости процедуры.

По временному отсутствию. Если во время отъезда проживали в гостинице, приложите подтверждающие чеки. Согласно типу отъезда, добавьте в приложение к заявлению справку:

• о командировке, заверенную работодателем;
• о лечении в стационаре;
• о временной регистрации в другом городе;
• из учебного заведения;
• из ТСЖ о проживании на дачном участке.

При ненадлежащем качестве. Проведите экспертизу с помощью специалистов из УК, Роспотребнадзора или Жилинспекции. Специалисты должны оставить вам:

• акт, где указана дата проверки, адрес помещения;
• экспертное заключение.

Все документы должны быть юридически грамотно оформлены. На справках будут проверять реквизиты организаций, печати, подписи ответственных сотрудников. Если хотя бы один документ не соответствует условиям, ваше заявление отклонят.

Как быстро оформляют перерасчет платы за ЖКУ

По закону правильно оформленное заявление рассматривают в течение 5 рабочих дней. Важно подать заявление в течение 30-дневного срока с момента наступления основания. Результаты перерасчета вы увидите в квитанции за следующий месяц.

Если подаете заявление до отъезда, вам пересчитают только 6 месяцев отсутствия. Для более длительного перерасчета коммуналки, нужно будет вернуться и подать заявление снова спустя 6 месяцев после первой заявки. Вам откажут в перерасчете, если вы пропустите срок подачи заявления. Однако, при уважительной причине такую ситуацию можно оспорить в суде.

Что делать при отказе перерасчета коммуналки

Организация, предоставляющая вам ЖКУ, должна дать письменный отказ и обосновать его причины. Если вы уверены в своей правоте, пишите жалобу в прокуратуру или Роспотребнадзор. К жалобе необходимо приложить отказ и весь пакет документов, который вы подавали для перерасчета.

Контролирующие организации помогают в решении спорных ситуаций, но если их вмешательство не помогло — обращайтесь в суд, соблюдая сроки исковой давности.

Выводы

1. Предупреждайте УК об отъезде заранее.
2. Готовьте все документы, подтверждающие ваше отсутствие или ненадлежащее качество услуг.
3. Внимательно проверяйте юридическую силу документов, экспертиз и актов.
4. Обращайтесь в высшие контролирующие органы или в суд при отказе перерасчета.

Как сделать перерасчет ЖКХ при временном отсутствии

Важно

С 1 января 2017 года перерасчет ЖКХ в квартирах без счетчиков можно сделать, только если вы предоставите акт обследования, подтверждающий, что в вашем жилье технически невозможно установить счетчики — п.

92 ПП РФ от 06.05.2011 N 354.

Вы можете получить такой документ, если живете в ветхих или аварийных домах. Изучите официальные критерии, которые устанавливают, когда счетчики установить нельзя, а пересчитать ЖКХ можно.

За актом обследования обращайтесь в свою Управляющую организацию.

Бывает, что вы прописаны в квартире, но временно живете в другом месте.

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, зимуют в Таиланде. Бывают люди, которые не вылезают из командировок. Бывает, летом вся семья отправляется на дачу. А когда возвращаются, их встречают счета за коммуналку. Вы не пользовались газом, водой и канализацией, но вас просят заплатить. Непорядок.

Екатерина Качалина

журналист

Профиль автора

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать время «простоя». Но управляющая компания о вашем отъезде не знает. Поставьте ее в известность, и вам сделают перерасчет платежей. Для этого отнесите в управляющую компанию заявление и документы, которые подтвердят, что вас не было в квартире.

В законе прописаны два варианта: вы можете сообщить об отъезде заранее или по возвращении. Говорить заранее неудобно. Никто не хочет лишний раз объявлять о том, что квартира пустует. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом — прийти в управляющую компанию в течение 30 дней по приезде.

Перерасчет сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам не помогут. Зарегистрируйтесь в МФЦ, это не так сложно, как кажется.

Шаг 1

Выясняем управляющую компанию или ТСЖ

Определить свою обслуживающую организацию вам поможет квитанция на оплату услуг. Название компании указано в графе «Наименование получателя платежа». Иногда там же указывают адрес и телефон:

За более подробной информацией зайдите на сайт «Реформа ЖКХ». Кликните по ссылке «Найти своего управляющего» и вбейте в строку поиска название обслуживающей организации. Так вы узнаете адрес компании, сайт, имя руководителя и даже рейтинг, который складывается из финансовой устойчивости, прозрачности, эффективности и репутации:

Обязательно уточните по телефону дни и часы приема. Многие фирмы выделяют на это всего пару часов в неделю. Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите заявление, сделайте копии нужных документов.

Шаг 2

Пишем заявление

Если уезжаете регулярно, можно распечатать шаблон и вписывать от руки даты и список документов. Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word. Вставьте свои данные вместо шаблонных, распечатайте заявление и подпишите его от руки

Вставьте свои данные вместо выделенных

Распечатайте и повесьте в своем подъезде

Написали полезные инструкции о том, как не переплачивать за капремонт, вернуть деньги за отопление и экономить на ЖКХ 32 тысячи в год

Шаг 3

Готовим документы

Теперь приложите вещдоки. Хватит одного или двух документов. Сверьтесь с таблицей:

Куда уезжали	Какой документ	Как получить
В командировку	Командировочное удостоверение	Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением
В отпуск	Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну	Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись
На дачу	Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче	Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда
Лечиться	Справка из больницы или санатория	Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись
Учиться	Справка из деканата (каждые 6 месяцев)	Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки
В армию	Справка из воинской части по месту службы	Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении
Снимать жилье в другом городе	Справка о временной регистрации / договор аренды жилья	Временную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью
Куда угодно	1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя). 2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Куда уезжали

В командировку

Какой документ

Командировочное удостоверение

Как получить

Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением.

Куда уезжали

В отпуск

Какой документ

Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну

Как получить

Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Куда уезжали

На дачу

Какой документ

Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче

Как получить

Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда.

Куда уезжали

Лечиться

Какой документ

Справка из больницы или санатория

Как получить

Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Куда уезжали

Учиться

Какой документ

Справка из деканата (каждые 6 месяцев)

Как получить

Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки.

Куда уезжали

В армию

Какой документ

Справка из воинской части по месту службы

Как получить

Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении.

Куда уезжали

Снимать жилье в другом городе

Какой документ

Справка о временной регистрации / договор аренды жилья

Как получить

Временную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью

Куда уезжали

Куда угодно

Какой документ

1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя)

2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Если вы отдаете копию документа, она должна быть заверена. Не обязательно идти к нотариусу: заверить копию подписью может сотрудник управляющей компании. Просто покажите ему оригинал документа.

В течение пяти рабочих дней коммунальная служба рассмотрит ваше заявление и вычтет соответствующую сумму из платы за следующий месяц. Если этого не произошло, требуйте обоснование в виде письменного отказа. Дни приезда и возвращения не учитываются: если вы уехали первого сентября, а вернулись первого октября, то плату пересчитают за 29 дней.

Перерасчет касается всех коммунальных платежей кроме тепла. Если у вас установлены счетчики на электричество и воду, то оплату пересчитают только за газ. Жилищные платежи, вроде уборки дома, также останутся неизменными.

Выводы

1. Сохраните документы, которые доказывают ваше отсутствие в квартире.
2. Распечатайте шаблон заявления на перерасчет.
3. Уточните свою обслуживающую организацию.
4. Требуйте перерасчета или письменного обоснования отказа.

Понимание и анализ ваших счетов за коммунальные услуги

Понимание текущего энергопотребления на вашей ферме — это первый шаг к повышению энергоэффективности. Лучше всего начать с просмотра ваших счетов за коммунальные услуги. Чтение счетов за коммунальные услуги иногда может сбивать с толку и разочаровывать, но, приложив немного усилий, вы сможете получить ценную информацию о потреблении энергии и расходах. Эта статья помогает разбить различные части ваших счетов за электроэнергию и отопление, чтобы помочь вам определить возможности для экономии энергии и денег.

Короче говоря, счета за коммунальные услуги включают плату за некоторые или все из следующих услуг:

1. Простая учетная запись/Оплата клиента для покрытия расходов на обслуживание вашей учетной записи, отправку счетов и т. д.,
2. Плата за использование, в зависимости от количества использованной энергии,
3. Rate Плата за самую высокую скорость использования энергии
4. Различные надбавки, сборы и налоги.

В этой статье сначала объясняется, что означают единицы потребления (кВтч, куб. фут. куб. фут, терм) в ваших счетах за коммунальные услуги и как они рассчитываются. Также будет обсуждаться разница между источниками энергии природного газа, пропана и нефти и различные единицы измерения, используемые для их измерения.

В этой статье также рассматриваются различные типы структур тарифов, которые может взимать с вас электроэнергетическая компания. Понимание различных структур тарифов может помочь снизить затраты либо путем перехода на другую структуру тарифов, либо путем корректировки моделей энергопотребления.

Единицы потребления

Слово «использование» относится к количеству энергии, использованной в течение расчетного периода. Использование рассчитывается с использованием различных единиц для различных источников энергии

Электричество

Единицы для счетов за электроэнергию обычно указываются в киловатт-часах (кВт-ч, кВт-ч), что равно израсходованной электроэнергии из расчета 1000 Вт (один киловатт) в течение одного часа. Ниже приведены примеры некоторых распространенных бытовых приборов, скорость, с которой они используют электроэнергию (мощность), и количество энергии, используемой для типичной задачи. Чтобы найти количество кВтч, используемое оборудованием, умножьте его киловаттную мощность (кВт) на количество часов, в течение которых оно используется. Например, мощность лампочки составляет 33 Вт (0,033 кВт), а если лампочка используется в течение 1 часа, то это 0,033 кВтч (0,033 кВт х 1 час)9.0003

• (кВтч = кВт*час)

Таблица 1. Примеры мощности (Вт) и энергопотребления (кВтч)

Оборудование	Мощность (Вт)	Киловатт-час (кВтч
Лампочка (1 час)	33	0,033
Сушка для белья (1 загрузка, 1 час)	2790	2,79
Кофеварка (1 горшок, 0,1 часа)	1000	0,1
Посудомоечная машина (1 загрузка, 1 час)	1201	1.201
Пылесос (1 комната, 0,05 часа)	630	0,032
Тостер (1 бутерброд, 0,1 часа)	1550	0,155

Тепловая энергия

Существуют различные виды топлива, которые можно использовать для получения тепловой (тепловой) энергии. Общие источники включают природный газ, пропан и мазут. Различные источники энергии выражаются в разных единицах и имеют разную теплоемкость.

Природный газ

Природный газ обычно измеряется в кубических футах (100 кубических футов) или термах. 1 куб. фут природного газа производит около 1,037 терм тепла. Это преобразование незначительно варьируется в зависимости от местоположения и времени года.

Пропан

Пропан представляет собой однокомпонентный газ, который часто хранится и подается под таким высоким давлением, что становится жидкостью, а использование обычно выражается в жидких галлонах. Фермы, использующие пропан, обычно имеют на месте резервуар для пропана, который обычно заправляется поставщиком по мере необходимости.

Мазут

Мазут доставляется грузовиками и хранится в резервуарах на ферме, подобно пропану. Он также продается жидким галлоном. Мазут иногда используется на фермах, но чаще встречается в промышленных условиях. Имейте в виду, что прямое сравнение стоимости природного газа, пропана и мазута может ввести в заблуждение, поскольку они продаются в разных единицах измерения (например, кВтч, галлоны и куб. футы). Инструмент выбора энергии Penn State Extension может помочь вам учесть эти различия и четко увидеть, какие виды топлива наиболее рентабельны.

Тарифы

Следующим шагом к пониманию вашего счета за электроэнергию является плата за использование. Большая часть ваших общих затрат на энергию обычно представляет собой плату за использование, и они рассчитываются путем умножения вашего использования на тариф для этой энергии (выраженный в долларах США за единицу). Различные поставщики энергии могут иметь несколько разные тарифы на использование и тарифные планы.

Пропан или мазут

Сборы, которые учитывают текущую стоимость пропана или мазута, обычно имеют фиксированную или простую структуру ставок, поэтому существует фиксированная сумма денег, взимаемая за единицу использования (т. е. долларов за галлон). ).

Природный газ

Плата за поставку природного газа также имеет простую структуру ставок и взимает фиксированную сумму за единицу использования (т. е. долларов за тепловую энергию). Также могут взиматься дополнительные «платы за корректировку стоимости газа» для учета изменений в ценах на газ. модель потребления. Полезно понимать, какие типы тарифов может взимать с вас поставщик.  Наиболее распространенными структурами тарифов являются «фиксированный тариф», «многоуровневый тариф» и «тариф за время использования».

Фиксированная (или простая) ставка

При фиксированной ставке за электроэнергию поставщик взимает фиксированную сумму денег за киловатт-час использованной электроэнергии.

Пример: Ферма использует 2000 кВтч электроэнергии в течение месяца. Ферма выставляет счет по фиксированной ставке в размере 0,121 доллара за кВтч. Сколько ферме будет выставлен счет за использование электроэнергии?

«>

Таблица 2. Входные данные с фиксированной ставкой и расчет затрат

Использование (кВтч)	Тариф ($/кВтч)	Общая стоимость ($)
2000	0,121	2000 кВтч x 0,121 $/кВтч = 242,00 $

Многоуровневая (или ступенчатая) ставка  

При многоуровневой ставке поставщик электроэнергии взимает более высокую ставку при превышении определенного порога энергопотребления.

Пример. Ферма использует 2000 кВтч электроэнергии в течение месяца, но счета выставляются по многоуровневому тарифу, где первые 500 кВтч стоят 0,10 доллара США за кВтч, следующие 500 — 0,13 доллара США за кВтч, а любое использование сверх этого количества стоит 0,15 доллара США за кВтч. Сколько ферме будет выставлен счет за использование электроэнергии?

Таблица 3. Входные данные многоуровневой ставки и расчет затрат

Уровень	Критерии	Тариф ($/кВтч)	Использование (кВтч)	Стоимость ($)
1	с использованием не менее 1 кВтч	0,10	500	500 кВтч x 0,10 $/кВтч = 50 $
2	с использованием не менее 501 кВтч	0,13	500	500 кВтч x 0,13 долл. США/кВтч = 65 долл. США
3	с использованием не менее 1001 кВтч	0,15	1000	1000 кВтч x 0,15$/кВтч = 150 долларов
Общая стоимость:				265 долларов

На рис. 1 показано сравнение фиксированной и многоуровневой ставки в приведенных выше примерах в зависимости от общего ежемесячного потребления электроэнергии. По мере увеличения потребления общая стоимость электроэнергии для многоуровневого тарифа увеличивается, в то время как фиксированный тариф всегда остается неизменным. Из-за этого могут быть ситуации, когда фиксированный тариф дешевле, и другие ситуации, когда многоуровневый тариф дешевле.

Рис. 1. График, показывающий зависимость скорости от использования для фиксированных и многоуровневых ставок.

В таблице 4 показано сравнение общих затрат на электроэнергию в зависимости от фиксированной или многоуровневой ставки, описанных в приведенных выше примерах, в зависимости от общего использования.

Таблица 4. Пример стоимости энергии для фиксированных и многоуровневых тарифов

Общее потребление (кВтч)	Фиксированная стоимость ($)	Стоимость многоуровневой ставки ($)
1000	121,00 $	115,00 $
1167	140,00 $	140,00 $
1500	181,50 $	190,00 $
2000	242,00 $	265,00 $
2500	302,50 $	340,00 $

Как видите, по мере увеличения использования фиксированный тариф становится более рентабельным, но если потребление ниже 1167 кВтч в месяц, многоуровневая тарифная структура является более рентабельной. Этот инструмент может быть полезен, чтобы определить использование, при котором структура с фиксированной ставкой становится более рентабельной.

Тариф на время использования

В тарифе на время использования поставщик электроэнергии может взимать более высокую ставку в то время суток, когда электроэнергия наиболее интенсивно используется потребителями в этом регионе («пиковый» период). электричество обычно не используется интенсивно, называется периодом «непиковой нагрузки». Иногда также определяется «среднепиковый» период, когда потребление электроэнергии умеренное.

Пример : Ферма использует 2 000 кВтч электроэнергии в месяц, и счета выставляются по тарифу на время использования следующим образом:

• Часы пик в будние дни: с 7:00 до 11:00; 17:00-19:00; 0,18 долл. США/кВтч
• Часы пик в будние дни: с 11:00 до 17:00; 0,15 долл. США/кВтч
• Непиковые часы в будние дни: с 19:00 до 7:00; 0,05 долл. США/кВтч
• Непиковые часы выходного дня: с 12:00 до 12:00; 0,05 долл. США/кВтч

Сколько будет взиматься плата с фермы, если они будут использовать больше электроэнергии в пиковый период, чем в непиковый (500 кВтч в непиковый период, 700 кВтч в середине пика, 800 кВтч в пик)?

Как изменилась бы оплата, если бы ферма могла больше смещать свое использование в непиковый период (800 кВтч в непиковый период, 700 кВтч в середине пика, 500 кВтч в пик)?

Как видно из двух вышеприведенных таблиц, снижение энергопотребления в часы пик и использование оборудования, потребляющего много энергии в часы пик, может уменьшить ваш счет за электроэнергию, если вы платите за время использования. оценивать.

Сборы по требованию

Сборы по требованию обычно взимаются с коммерческих и промышленных клиентов. Это дополнительные платежи в дополнение к обычным платежам за использование, которые основаны на максимальной скорости (в кВт) используемой энергии (измеряемой в течение 15-минутного интервала). Ваш поставщик коммунальных услуг просматривает потребление электроэнергии за последний месяц и проверяет, какой 15-минутный интервал был самым высоким, и использует его для определения ваших сборов по требованию.

Пример : Ферма из предыдущих примеров выращивает домашнюю птицу и ежедневно использует 10 кормушек в течение часа. Если вы посмотрите на приведенную ниже диаграмму, синяя полоса представляет использование, если они запускают все фидеры одновременно, а красные столбцы представляют использование, если они запускают фидеры по отдельности. В то время как общий объем использования одинаков, пиковое использование сильно отличается, и плата за спрос основана на пиковом использовании. Если коммунальная компания взимает 10,00 долларов США за кВт за спрос, плата за спрос в первом сценарии будет 10 * 10 = 100,00 долларов США. Плата за спрос во втором сценарии составит 10 * 1 = 10,00 долларов США.

Рис. 2. Пример использования энергии для концентрированного и распределенного фидера.

Хотя время некоторых нагрузок, таких как вентиляция, не всегда может контролироваться, распределение управляемых нагрузок таким образом, чтобы они не включались все одновременно, может сэкономить много денег на оплате по требованию. Вы также можете поговорить со своей коммунальной компанией об управлении платежами по требованию, потому что у многих из них есть программы по снижению сборов по требованию

Другие надбавки, налоги и сборы

Помимо платы за использование, которая зависит от того, сколько энергии вы используете, значительная часть ваших общих затрат также приходится на другие расходы, такие как плата за распространение, сборы с клиентов и другие налоги и сборы. Эти сборы покрывают стоимость доставки вашей энергии в ваш дом или бизнес. Они часто учитывают стоимость обслуживания и эксплуатации всех линий электропередач, столбов, счетчиков, проводов и т. д. Общие дополнительные сборы включают:

• Сборы за распределение — Эти сборы покрывают стоимость доставки вашей энергии в ваш дом или бизнес. . В счетах за электроэнергию они обычно покрывают стоимость оборудования, необходимого для безопасной доставки электроэнергии от высоковольтных линий электропередач к вашему дому или бизнесу. Для природного газа они обычно покрывают расходы на газопроводы, газовые счетчики, а также обслуживание и управление газовой сетью. Плата за распространение представляет собой фиксированную ставку, которая умножается на объем использования за расчетный период. Плата за спрос также может быть указана вместе с платой за распространение.

• Сборы с клиентов — Они покрывают расходы на обслуживание вашей учетной записи, такие как расходы на выставление счетов, счетчики и оборудование. Обычно это фиксированная сумма каждый месяц
• Плата за передачу . Часто отражается в счетах за электроэнергию и покрывает расходы на транспортировку электроэнергии от места, где она вырабатывается, к распределительным линиям. Подобно плате за распространение, они рассчитываются путем умножения фиксированной ставки на использование в течение этого расчетного периода.
• Налоги и сборы — Фермы в Пенсильвании не обязаны платить налог с продаж, поэтому, если вы видите налог с продаж в своих счетах за коммунальные услуги, сообщите об этом своему поставщику коммунальных услуг.
• В вашем счете за коммунальные услуги также могут быть указаны другие платежи, которые могут покрывать определенные расходы, такие как ремонт после ураганов и установка программ интеллектуальных счетчиков.

Плата за поставку может варьироваться в зависимости от вашего поставщика, но плата за распространение часто является фиксированной. Однако плата за распространение может варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Ваши поставщики обычно не контролируют ваши расходы на распространение. Это касается как счетов за электричество, так и за газ.

Тарифы на коммунальные услуги для коммерческих и жилых помещений

Тарифы и планы могут сильно различаться для коммерческих и бытовых клиентов. Например, трехфазное электричество и услуги более высокого напряжения обычно доступны только по коммерческому тарифу, тогда как тарифы для населения (по которым обслуживаются многие фермы) обычно ограничиваются однофазным обслуживанием. Сумма, взимаемая по тарифу для жилых и коммерческих помещений – типичный размер коммерческого и частного клиентов.

Ниже приведен снимок некоторых примеров различий коммерческих и жилых тарифов для различных коммунальных услуг.

Таблица 5. Примеры тарифов для частных и коммерческих клиентов

Коммунальные услуги	Жилой	Коммерческий
Пропан	2,507 $/галлон	1,169 долл. США за галлон
Масло	2,518 долл. США/галлон	1,804 долл. США за галлон
Природный газ	0,33827 долл. США/см3	0,33541 долл./см3
Электричество	0,06426 $/кВтч	0,06539 $/кВтч

Маркированный образец счета за электроэнергию

На следующем рисунке показан репрезентативный образец счета за электроэнергию с аннотациями, указывающими на основные компоненты, которые обсуждались в этой статье.

Использование этой информации

Теперь, когда вы понимаете основы того, что включается в обычный счет за коммунальные услуги, вы можете использовать эту информацию для экономии денег и энергии на своей ферме.

• Переключение на другой тариф: В некоторых ситуациях фиксированный тариф дешевле многоуровневого или наоборот. Таким образом, переход на другой тарифный план на основе вашего среднего энергопотребления может помочь вам сэкономить деньги. Инструмент, указанный выше, может помочь вам определить, какой тариф лучше для вас, исходя из доступных вам тарифных планов и вашего среднего энергопотребления.
• Изменение времени потребления энергии: Если вы используете тарифный план на время использования, изменение времени использования оборудования с высокой мощностью на часы с низкой пиковой нагрузкой может значительно сократить ваши счета за электроэнергию.
• Снижение пикового использования: если с вас взимается плата за потребление, снижение пикового использования может значительно помочь вам сократить расходы на электроэнергию. Хотя некоторое оборудование должно работать в определенное время, распределение нагрузки, которую вы можете контролировать, снизит пиковую нагрузку. Многие электрические компании также имеют программы, которые стимулируют снижение платы за потребление, поэтому может быть полезно связаться с вашим поставщиком электроэнергии.
• Переход к другому поставщику: хотя плата за распределение и передачу обычно одинакова у поставщиков электроэнергии, тарифы на использование и типы тарифов различаются между поставщиками. Может быть выгодно переключиться на поставщика, который предлагает более выгодные тарифы или предлагает другие тарифные планы, которые лучше подходят для вашего энергопотребления.

Выводы

Анализ ваших счетов за коммунальные услуги может дать вам полезную информацию о вашем потреблении энергии и помочь найти возможности уменьшить ваши счета за электроэнергию. Понимание вашего энергопотребления также поможет вам выбрать поставщиков или тарифные планы и найти лучшее время для запуска определенного оборудования, чтобы вы могли быть более экономичными.

Дополнительные программы штата Пенсильвания по возобновляемым источникам энергии

Подготовлено Адирой Наир, Департамент сельскохозяйственной и биологической инженерии. Рецензировали Шивон Фател и Даниэль Чолкош.

Управление счетами за энергию и коммунальные услуги

Единая комплексная платформа

Единая комплексная платформа

Управляйте каждым счетом за каждый товар в любом месте, независимо от штата, региона или страны. Используя удобство единой мощной и настраиваемой платформы Enel X Connect, вы можете получить доступ ко всем аспектам отчетности, управления и оплаты и участвовать в них.

Автоматизированные своевременные платежи

Автоматизированные своевременные платежи

Благодаря функции UBM Bill Pay Enel X ежедневно осуществляет платежи любому из ваших поставщиков. Enel X разделяет риск несвоевременной оплаты, освобождая компании от финансового бремени, связанного с неуплатой штрафов за просрочку платежа.

Преобразование глобальных данных

Преобразование глобальных данных

Управление счетами за коммунальные услуги от Enel X упрощает глобальную отчетность по стоимости товаров. Просматривайте использование и анализируйте тенденции расходов с плавным преобразованием любой метрики. С легкостью сообщайте о любом товаре и конвертируйте любую единицу в валюту по вашему выбору. Наши расширенные метрики — это упрощенное решение для управления промышленной энергетикой.

Sustainability Tracking

Sustainability Tracking

Utility Bill Management предоставляет единый источник для анализа портфолио данных по счетам за электроэнергию, воду и другие коммунальные услуги для оценки показателей устойчивого энергопотребления, выявления областей для постоянного улучшения и установления ключевых показателей эффективности. Настраиваемое решение Enel X обеспечивает соответствие законам о сравнительном анализе и нормативным режимам, а также упрощает расчеты и отчетность по выбросам парниковых газов.

 

Мониторинг эффективности портфеля

Мониторинг эффективности портфеля

Восстановите контроль над своим управлением энергопотреблением благодаря мониторингу эффективности портфеля Enel X. Управление счетами за коммунальные услуги позволяет легко выявлять области с высокой стоимостью и потреблением энергии в вашем портфолио. Анализируйте энергопотребление, определяйте приоритеты снижения затрат на энергию и создавайте отчеты именно так, как вам нужно, с помощью этого коммерческого решения для управления энергопотреблением.

 

Программа Enel X по управлению энергопотреблением — это простое решение, предлагающее мощные отчеты для максимальной прозрачности. С помощью наших инструментов бизнес-аналитики вы можете настраивать и отслеживать ежемесячные ключевые показатели эффективности, такие как количество произведенных кВт/ч или галлон воды/арендатор в вашей организации.

Экономичная автоматизация и эффективность

Экономичная автоматизация и эффективность

Приведите управление счетами за коммунальные услуги в современный век с помощью Enel X.