Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 09.
09.2021 по делу N 33-12963/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Со ссылкой на непроживание долевой собственник жилого помещения оплату услуг не производит. По части периода пропущен срок исковой давности.
Решение: 1 — 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено в части.Поэтому, как правильно указал суд первой инстанции, доводы ответчика о том, что в спорный период времени он не проживал в квартире, не могут быть признаны состоятельными, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательства того, что ответчик, на котором лежит бремя доказывания соответствующего факта, обращался в управляющую компанию с письменными заявлениями о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире в спорный период, в материалы дела не представлены, а у истца отсутствуют полномочия для проведения указанного перерасчета по собственной инициативе.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 09.09.2021 по делу N 33-12963/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Со ссылкой на непроживание долевой собственник жилого помещения оплату услуг не производит. По части периода пропущен срок исковой давности.
Решение: 1 — 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено в части.Поэтому, как правильно указал суд первой инстанции, доводы ответчика о том, что в спорный период времени он не проживал в квартире, не могут быть признаны состоятельными, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доказательства того, что ответчик, на котором лежит бремя доказывания соответствующего факта, обращался в управляющую компанию с письменными заявлениями о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире в спорный период, в материалы дела не представлены, а у истца отсутствуют полномочия для проведения указанного перерасчета по собственной инициативе.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — исполнитель) с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия (ч.
1 ст. 157.2, ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 91, 92 Правил).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Вывоз мусора из дворов жильцов: анализ проблемы и споров
(Мартасов Д.)
(«Жилищное право», 2021, N 4)Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом в суд обращались заявители с требованием о признании недействующим пункта 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, но требования не были удовлетворены .
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.
06.2017 N 22
«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.
Перерасчет платы за коммунальные услуги не проживал \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Перерасчет платы за коммунальные услуги не проживал
Подборка наиболее важных документов по запросу Перерасчет платы за коммунальные услуги не проживал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 21.02.2022 N 306-ЭС21-27789 по делу N А12-8678/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания административного органа об устранении выявленных нарушений.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, оценив представленные доказательства, суды признали предписание недействительным и удовлетворили заявление, указав, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, положениями статей 198, 200, 201 Кодекса, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами N 354, суды признали предписание недействительным и удовлетворили заявление, указав, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.
07.2020 по делу N 33-4817/2020
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ими не осуществляется, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики в добровольном порядке указанную задолженность не погасили.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено в части.Также суд представлено заявление от фио переданное наименование организации дата с просьбой осуществить перерасчет по коммунальным платежам, так как мать не проживает по данному адресу, справка прилагается (л.д. 135).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17.
08.2021 N АПЛ21-289
В административном исковом заявлении указано, что административный истец является пенсионеркой, имеющей в собственности квартиру, расположенную в г. Угличе Ярославской области, где она зарегистрирована и постоянно проживает, оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, в том числе услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору ООО «Хартия». Кроме того, О.Л. на праве собственности имеет домовладение, расположенное в том же районе, в котором никто не зарегистрирован и не проживает, домовладением она не пользуется. В ноябре 2018 г. тот же региональный оператор ООО «Хартия» стал начислять ей платежи за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора) за указанное домовладение. Она обратилась к региональному оператору ООО «Хартия» с заявлением о перерасчете и просьбой не начислять платежи в связи с тем, что она в домовладении не проживает, а услугу оплачивает этому же оператору по месту своего постоянного проживания.
Региональный оператор ООО «Хартия» в перерасчете отказал и до настоящего времени начисляет ей платежи за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. В связи с данным отказом О.Л. обратилась с иском к ООО «Хартия» в Бутырский районный суд г. Москвы, который решением от 21 мая 2019 г. в удовлетворении ее требований отказал, данное решение оставлено без изменения.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 23.04.2021 N АКПИ21-129
Как указывает административный истец, она — пенсионерка (72 года), имеет в собственности квартиру расположенную в г. Углич Ярославской области, где зарегистрирована и постоянно проживает, добросовестно оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, в том числе услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору ООО «Хартия».
Также на праве собственности имеет домовладение, расположенное в том же районе, но в нем ни она, ни кто иной не зарегистрирован и не проживает, домовладением она не пользуется. В ноябре 2018 г. тот же региональный оператор ООО «Хартия» стал начислять ей платежи за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора) за указанное домовладение. Она обратилась к региональному оператору ООО «Хартия» с заявлением о перерасчете и просьбой не начислять платежи в связи с тем, что она в домовладении не проживает, а эту же услугу и этому же оператору оплачивает по месту своего постоянного проживания. Региональный оператор ООО «Хартия» в перерасчете отказал и до настоящего времени начисляет ей платежи за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. В связи с отказом в перерасчете она обратилась с иском к ООО «Хартия» в Бутырский районный суд г. Москвы, который решением от 21 мая 2019 г. в удовлетворении ее требований отказал, суды всех инстанций оставили решение без изменения.
Управление счетами за энергию и коммунальные услуги
Единая комплексная платформа
Единая комплексная платформа
Управляйте каждым счетом за каждый товар в любом месте, независимо от штата, региона или страны. Используя удобство единой мощной и настраиваемой платформы Enel X Connect, вы можете получить доступ ко всем аспектам отчетности, управления и оплаты и участвовать в них.
Автоматизированные своевременные платежи
Автоматические своевременные платежи
Благодаря функции UBM Bill Pay Enel X ежедневно осуществляет платежи любому из ваших поставщиков. Enel X разделяет риск несвоевременной оплаты, освобождая компании от финансового бремени, связанного с неуплатой штрафов за просрочку платежа.
Преобразование глобальных данных
Преобразование глобальных данных
Управление счетами за коммунальные услуги от Enel X упрощает глобальную отчетность по стоимости товаров.
Просматривайте использование и анализируйте тенденции расходов с плавным преобразованием любой метрики. С легкостью сообщайте о любом товаре и конвертируйте любую единицу в валюту по вашему выбору. Наши расширенные метрики — это упрощенное решение для управления промышленной энергетикой.Sustainability Tracking
Sustainability Tracking
Utility Bill Management предоставляет единый источник для анализа портфолио данных по счетам за электроэнергию, воду и другие коммунальные услуги для оценки показателей устойчивого энергопотребления, выявления областей для постоянного улучшения и установления ключевых показателей эффективности. Настраиваемое решение Enel X обеспечивает соответствие законам о сравнительном анализе и нормативным режимам, а также упрощает расчеты и отчетность по выбросам парниковых газов.
Мониторинг эффективности портфеля
Мониторинг эффективности портфеля
Восстановите контроль над своим управлением энергопотреблением благодаря мониторингу эффективности портфеля Enel X.
Управление счетами за коммунальные услуги позволяет легко выявлять области с высокой стоимостью и потреблением энергии в вашем портфолио. Анализируйте энергопотребление, определяйте приоритеты снижения затрат на энергию и создавайте отчеты именно так, как вам нужно, с помощью этого коммерческого решения для управления энергопотреблением.
Программа управления энергопотреблением Enel X — это простое решение, предлагающее мощные отчеты для максимальной прозрачности. С помощью наших инструментов бизнес-аналитики вы можете настраивать и отслеживать ежемесячные ключевые показатели эффективности, такие как количество произведенных кВт/ч или галлон воды/арендатор в вашей организации.
Автоматизация и эффективность с минимальными затратами
Автоматизация с минимальными затратами и эффективность
Приведите управление счетами за коммунальные услуги в современный век с помощью Enel X. Наша система управления энергопотреблением преобразует и оцифровывает ручные процессы для предоставления пользовательских файлов AP.
С Enel X вы можете исключить потери времени и средств в цикле от счета до оплаты. Управление счетами за коммунальные услуги даже повысит точность выставления счетов и своевременную оплату! Благодаря поддержке расширенного бюджетирования, начислений и оповещений решения Enel X помогут вам сосредоточиться на чистой прибыли и возможностях энергосбережения.
RUB: Объяснение выставления счетов за коммунальные услуги
Как расплатиться с жильцами
Вы ужинаете в ресторане с несколькими друзьями. Напитки текут рекой, беседа увлекательна, а еда не может быть лучше.
Отличное время, пока не принесут счет. Настроение быстро меняется, когда все пытаются прикинуть, сколько денег накопить. Кто-то предлагает разделить чек поровну, но это явно не устраивает человека, который заказал только салат. Ваш друг-вегетарианец не хочет расплачиваться за кальмаров на столе, а некоторые из ваших друзей не пили вино, которое было заказано для группы. Скорее всего, кто-то уйдет на ночь с ощущением, что заплатил гораздо больше, чем съел.
Разделение счета за коммунальные услуги для многоквартирного дома может быть очень похоже на ужин в большой компании друзей. Как вы определяете лучший способ взимать плату с жителей на основе их потребления коммунальных услуг? Если вам повезет, ваша собственность будет оснащена субсчетчиками, что позволит вам легко узнать, сколько взимать плату за каждую единицу. Тем не менее, субсчетчики не могут быть реализованы в каждой собственности, что заставляет многих управляющих недвижимостью использовать RUBS при распределении коммунальных услуг.
Что такое рубли?
Система выставления счетов за коммунальные услуги Ratio RUBS расшифровывается как Система выставления счетов за коммунальные услуги Ratio и является экономичной и справедливой альтернативой субсчетчикам. RUBS — это популярное решение для управления коммунальными услугами, которое, по сути, делит счет между вашими жителями на основе определенных критериев. Различные типы полезности часто могут влиять на тип формулы RUBS, которую использует недвижимость.
Как рассчитать коммунальные платежи в рублях?
Если вы думаете об управлении коммунальными услугами вашей квартиры и хотите внедрить RUBS, вот различные расчеты, которые следует учитывать.
Жильцов на квартиру
Этот расчет равномерно распределяет счет за коммунальные услуги между каждым жильцом в квартире и обычно используется для счетов за воду. Логика этого метода заключается в том, что чем больше людей проживает в квартире, тем больше они потребляют данной полезности. Например, один человек в квартире с одной спальней, скорее всего, использует меньше воды, чем два человека в квартире с одной спальней.
Компании по управлению недвижимостью любят использовать этот метод распределения. Это чистое разделение, которое имеет смысл для жителей и решает проблему, заключающуюся в том, что чем больше людей живет в квартире, тем больше потребляют.
Трудность может заключаться в том, чтобы выяснить, как скорректировать распределение, если количество жильцов на единицу увеличится.
Например, если у пары родился новый ребенок, как должна быть скорректирована их ставка? Их новое дополнение не будет использовать так много, как взрослый человек. Другая проблема заключается в обеспечении того, чтобы итоговые данные и данные о заполняемости всегда обновлялись и были точными в вашем программном обеспечении для управления недвижимостью.
Свяжитесь с Zego, чтобы получить индивидуальный анализ окупаемости инвестиций для резидентов
Площадь квартиры
Некоторые компании по управлению недвижимостью рассчитывают счета за коммунальные услуги на основе площади квартиры. Этот метод часто используется для оплаты счетов за газ. Логика этого метода заключается в том, что чем больше устройство, тем выше будет его потребление полезности.
Большие жилые площади часто коррелируют с более высокими ценами на отопление/охлаждение. Газа, необходимого для регулирования температуры в устройстве площадью 1000 квадратных футов, будет намного больше, чем в устройстве площадью 500 квадратных футов.
Прежде чем использовать эту формулу, вы должны принять во внимание дизайн каждой единицы. Квартира может быть больше, но это не означает, что в ней больше водяных приборов или жильцов в виде меньших единиц, что непропорционально распределяет пространство.
Комбинация
Вы также можете использовать расчет, учитывающий общее количество жильцов и площадь квартиры. Большую часть времени эти два делятся 50/50 при генерировании платы за коммунальные услуги. Логика такова: большие единицы и больше жильцов приведут к более высокому потреблению коммунальных услуг. Хотя он имеет преимущества каждого из вышеперечисленных методов, он также имеет и подводные камни.
X-факторы
Поправка на x-факторы имеет решающее значение для справедливого распределения. Каковы примеры x-факторов? Возможно, в некоторых номерах есть стиральная машина. Может быть, у вас есть квартиры с большим количеством ванных комнат, которые будут использовать больше воды, или квартиры с каминами, которые используют больше газа.