Пеня за коммунальные услуги: Задолженность оплачена но продолжают начисляться пени

Содержание

пеня или суд? Мій Дім Online

Карантин изменил жизнь украинцев и, вместе с тем, остановил многие процессы. Ограничения, действовавшие длительное время, постепенно уменьшаются. Жизнь возвращается к привычному ритму. Наступает пора оплаты за коммунальные услуги в полном объеме. В вашем ОСМД есть должники, которых ничего не пугает? Тогда статья вас заинтересует.

Как начисляется пеня за коммунальные услуги

По данным Госстата Украины, состоянием на 01.05.2020 задолженность населения по коммунальным услугам достигла 63 млрд.грн. Это огромные финансовые ресурсы, которые не пошли на своевременную замену изношенных коммуникаций, полноценную оплату труда и приобретение необходимой техники. Необходимо принимать действенные решения.

В случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга.

При этом — пеня не насчитывается:

государственным предприятиям за предоставленные льготы и субсидии;
если пеня не предусмотрена в договоре;
в случае наличия у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной соответствующими документами.

В программе Мой Дом Online уже работает механизм начисления пени. Система рассчитывает ее автоматически, в соответствии с настройками, которые устанавливает администрация/ правление организации.

Рис.
Вид расчетов пени в системе Мой Дом Online — Кабинет бухгалтера

Рис.
Квитанция для жителя в Кабинете жителя Мой Дом Online

В случае непредоставления услуги, для корректировки расчетов необходимо выполнить перерасчет. Пересчет стоимости коммунальных услуг производится управляющими (укр. управитель) многоквартирных домов, исполнителями (поставщиками) коммунальных услуг за весь период непредоставления такой услуги или предоставления ее не в полном объеме.

Однако, все понимают, что размер пени за неуплату коммунальных услуг не настолько большой, чтобы “напугать” должников и заставить платить их своевременно.

Например, при задолженности в 500 грн. Пеня за целый год будет (ориентировочно) не больше 18,30 грн. Что же делать?

Эффективный метод взыскания задолженности

Как не крути, а взыскание задолженности в ОСББ или другой жкх-организации — самый сложный аспект в работе руководства.

Для поставщика взыскать задолженность это сложная и затратная процедура, ведь нужно обращаться в суд, а для этого — привлекать юристов.

Наши партнеры — Аудиторская компания «Аудит-Альянс» предлагает эффективное решение — пакет документов для подачи в суд по упрощенной процедуре, без участия компании-поставщика.

Эта процедура состоит из следующих этапов:

Направление Требования об уплате задолженности.
Обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.
Получение решения суда и исполнительного документа.
Подача исполнительного документа в исполнительную службу для взыскания задолженности принудительно.

Этот способ борьбы с задолженностью имеет несколько важных преимуществ:

оптимизирует время;
оптимизирует затраты компании-поставщика

В случае возникновения долга по жилищно-коммунальным услугам компания-поставщик не только имеет право обратится в суд о взыскании самой задолженности, пени, а и на возмещение инфляционного ущерба, и 3% годовых. Такая практика существует в Украине (например, ВС/КС№210/5796/16-ц, 18.03.2019)

Если у вас, как руководителя, отсутствует собственный опыт обращения в суд, советуем обратиться к компетентному юристу.

Хотя лучший способ — не допускать формирования задолженности, налаживать отношения с жителями и развивать дисциплину своевременных оплат.

Информация о списании пени за жилищно-коммунальные услуги

Гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, правительство предоставило возможность после оплаты основного долга списать пеню. С заявлением о ее списании необходимо обратиться в ГУПП «Ивацевичское ЖКХ» по адресу: г. Ивацевичи, ул. 60 лет Октября, 2, кабинет 102, тел. 93216, 90303.

В течение семи дней со дня поступления заявления производится обследование жилищных условий и определяется имущественное положение гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих. При этом в случае необходимости у соответствующих госорганов могут быть запрошены справки либо документы о доходах и имущественном положении заявителя и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени. Данные справки либо документы граждане также могут предоставить самостоятельно.

Далее сформированный пакет документов по списанию пени передается в районный исполнительный комитет и по согласованию с облисполкомом принимается окончательное решение.

В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. После получения данного решения специалисты ГУПП «Ивацевичское ЖКХ» в лицевом счете жилого помещения производят соответствующие изменения и пеня аннулируется (списывается).

Нормативные правовые акты, регламентирующие списание пени:

Перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь 26.04.2010 №200;
Положение о порядке списания пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.01.2007г. № 2.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

4 января 2007 г. N 2

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 ОКТЯБРЯ 2006 Г. N 604

(в ред. постановлений Совмина от 23.07.2010 N 1103,

от 28.02.2017 N 168)

В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 6 октября 2006 г. N 604 «О мерах по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке списания пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Внести дополнения и изменения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:

2.1. в Положении об уполномоченном лице по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2005 г. N 342 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г. , N 54, 5/15794):

2.1.1. пункт 3 дополнить подпунктом 3.11 следующего содержания:

«3.11. в случае найма управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения утверждать его должностные обязанности.»;

2.1.2. пункт 4 дополнить подпунктами 4.3 — 4.5 следующего содержания:

«4.3. в соответствии с законодательством нанимать управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения для выполнения обязанностей, указанных в подпунктах 3.1, 3.2, 3.5 и 3.7 пункта 3 настоящего Положения, и выдавать ему доверенность для выполнения этих обязанностей;

4.4. открывать субсчета на ведение расчетных и кассовых операций по техническому обслуживанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения и оплате собственниками за оказанные коммунальные и иные услуги;

4.5. с согласия собственников и за их счет обеспечивать оказание дополнительных платных услуг и оплату труда управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения.»;

2.1.3. дополнить Положение пунктом 4-1 следующего содержания:

«4-1.

Условия и порядок оплаты труда управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения разрабатываются уполномоченным лицом и утверждаются местным исполнительным и распорядительным органом.»;

2.2. в постановленииСовета Министров Республики Беларусь от 18 января 2006 г. N 54 «Об утверждении положений о порядке формирования планово-расчетных цен на жилищно-коммунальные услуги и о порядке доведения до организаций жилищно-коммунального хозяйства соответствующих финансово-экономических показателей и контроля за их выполнением» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 18, 5/17125):

2.2.1. в Положении о порядке формирования планово-расчетных цен на жилищно-коммунальные услуги, утвержденном этим постановлением:

пункт 2 дополнить словами «, планировании текущей деятельности и развития жилищно-коммунального хозяйства»;

пункты 17 — 21 исключить;

2.2.2. утратил силу.

(пп. 2.2.2 утратил силу. — Постановление Совмина от 28.02.2017 N 168)

Признать утратившим силу постановлениеСовета Министров Республики Беларусь от 6 апреля 2004 г. N 378 «О порядке регулирования тарифов за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание жилых домов и на оказываемые населению коммунальные услуги» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 57, 5/14054).
Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Премьер-министр Республики Беларусь

С.Сидорский

УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Совета Министров

Республики Беларусь

04.01.2007 N 2

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ ПЕНИ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ПРОСРОЧЕННУЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

(в ред. постановления Совмина от 23.07.2010 N 1103)