Где сделать перерасчет за коммунальные услуги: Как сделать перерасчет за ЖКУ

Содержание

Как сделать перерасчет за ЖКУ — Российская газета

Многие сталкивались с проблемой, когда управляющая компания неправильно рассчитывала плату за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Но очень часто вернуть лишние потраченные деньги бывает непросто, так как для перерасчета нужны основания.

Все они содержатся в постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Специально для «Российской газеты» адвокат Олег Сухов изучил документ и объяснил, кто имеет право компенсировать переплату за ЖКУ и как это сделать.

Первое основание для перерасчета

Потребитель, который оплачивает услуги по нормативу, вправе требовать перерасчет, если он отсутствует в помещение более 5 дней подряд. Однако здесь есть большое «НО». Этот перерасчет предоставляется, когда в квартире нет приборов учета, и они не могут быть установлены по техническим причинам. Причем, перерасчет не касается газа, электричества и отопления. За них все равно придется платить «по полной». Таким образом, остается только горячая и холодная вода.

Учитывая, что у нас не так уж и много домовладений, где вообще нельзя установить приборы учета, то данная норма вряд ли представляет интерес для большинства россиян.

Но упомянуть о ней стоит. Пересчет производится исходя из количества дней, которые жилец отсутствовал в помещении, исключая дни его выезда и возвращения.

Для уменьшения стоимости услуг, гражданин должен после приезда подать заявление в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию (РСО). Оно пишется в свободной форме либо по образцу, который можно получить в управляющей компании, ТСЖ или РСО.

Человек пишет заявление и прикладывает к нему документы, подтверждающие факт отсутствия в помещении: копию командировочного удостоверения, справку о нахождении в больнице или санатории, билеты (если в них указаны его данные), счета за проживание в гостинице и так далее. Вообще список документов большой. Он ограничивается только фразой, что гражданин вправе приложить те бумаги, которые явно доказывают его отсутствие в помещении.

Второе основание для перерасчета

Такой способ снижения коммунальных услуг встречается в России гораздо чаще. Это предоставление услуг ненадлежащего качества или с большими перерывами.

Правовые тонкости ЖКХ эксперты «РГ» разъясняют в рубрике «Юрконсультация»

Постановление дает исчерпывающий перечень предельных перерывов в предоставлении и отклонений в качестве услуг ЖКХ. Так, максимальная суммарная продолжительность отсутствия холодной воды в месяц составляет не более 8 часов, а единовременная не более 4 часов. Похожие временные параметры установлены и по другим услугам.

Например, максимальное отсутствие электричества не может превышать 2 часов при наличии 2 резервирующих источников питания или 24 часов при одном источнике.

Это же Постановление указывает нам и границы качества коммунальных услуг. Они касаются состава и свойств холодной и горячей воды, давления в трубах, температуры воды и теплоносителя, напряжения тока, свойств и давления газа, периодичности вывоза ТКО и так далее.

При нарушении поставщиком или посредником качества, или в случае долговременного непредставления услуг ЖКХ, граждане имеют право на снижение их цены либо вообще освобождаются от оплаты. Размер снижения зависит от вида услуги, ее качества и периода неоказания. Все желающие могут ознакомиться с параметрами услуг и коэффициентами снижения стоимости в Приложение № 1 к Постановлению № 354 (отдельный документ).

Порядок снижения оплаты за некачественные услуги

Если факт оказания некачественной услуги обнаружит поставщик (РСО, региональный оператор, УК), то он обязан в течение 24 часов проинформировать об этом жильцов. Факты нарушения качества и остановка оказания услуг ЖКХ регистрируются в журнале. В то же время и сами жильцы могут позвонить в «аварийку» и сообщить о проблеме. Каждый звонок фиксируется в журнале.

При крупных авариях или проблемах «коммунальщики» сами пересчитывают стоимость услуги и информируют об этом население. Например, когда зимой 2019 года более 80 тысяч жителей Самары остались на несколько дней без тепла в тридцатиградусный мороз, то поставщик теплоносителя снизил цены за расчетный период, исключив из оплаты время, когда услуга вообще не предоставлялась.

Другой вопрос, когда речь о снижении качества услуги. В этом случае поставщик не всегда фиксирует нужный момент. Например, потребитель считает, что вода в кране не такая горячая, как она должна быть или давление газа ниже нормы. В такой ситуации гражданин может письменно или устно обратиться в УК или РСО. Последняя, должны в течение 2 часов назначить проверку поступившего сигнала.

Если в ходе проверки возникнет спор (то есть собственник (квартиросъемщик) продолжит настаивать, что услуга оказывается некачественно, а представители РСО будут утверждать обратное), то назначается экспертиза. Расходы на экспертизу несет исполнитель услуги. Если же экспертиза подтвердит качество услуги, то жилец обязан будет возместить РСО (УК) расходы на ее проведение.

В случае, когда стороны не инициируют проведение экспертизы, проводится дополнительная проверка, но уже с участием представителей жилинспекции и общества защиты прав потребителей.

Если нарушения выявлены, за период поставки некачественной услуги человек вправе потребовать соразмерное снижение ее цены. Обычно, в подобных случаях поставщик сам делает перерасчет. Если же он по каким-то причинам «забывает» снизить стоимость, то

потребитель может написать заявление в свободной (или по образцу исполнителя) форме, в котором потребует перерасчет.

Как сделать перерасчет ЖКХ при временном отсутствии

Важно

С 1 января 2017 года перерасчет ЖКХ в квартирах без счетчиков можно сделать, только если вы предоставите акт обследования, подтверждающий, что в вашем жилье технически невозможно установить счетчики — п. 92 ПП РФ от 06.05.2011 N 354.

Вы можете получить такой документ, если живете в ветхих или аварийных домах. Изучите официальные критерии, которые устанавливают, когда счетчики установить нельзя, а пересчитать ЖКХ можно.

За актом обследования обращайтесь в свою Управляющую организацию.

Бывает, что вы прописаны в квартире, но временно живете в другом месте.

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, зимуют в Таиланде. Бывают люди, которые не вылезают из командировок. Бывает, летом вся семья отправляется на дачу. А когда возвращаются, их встречают счета за коммуналку. Вы не пользовались газом, водой и канализацией, но вас просят заплатить. Непорядок.

Екатерина Качалина

журналист

Профиль автора

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать время «простоя». Но управляющая компания о вашем отъезде не знает. Поставьте ее в известность, и вам сделают перерасчет платежей. Для этого отнесите в управляющую компанию заявление и документы, которые подтвердят, что вас не было в квартире.

В законе прописаны два варианта: вы можете сообщить об отъезде заранее или по возвращении. Говорить заранее неудобно. Никто не хочет лишний раз объявлять о том, что квартира пустует. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом — прийти в управляющую компанию в течение 30 дней по приезде.

Перерасчет сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам не помогут. Зарегистрируйтесь в МФЦ, это не так сложно, как кажется.

Шаг 1

Выясняем управляющую компанию или ТСЖ

Определить свою обслуживающую организацию вам поможет квитанция на оплату услуг. Название компании указано в графе «Наименование получателя платежа». Иногда там же указывают адрес и телефон:

За более подробной информацией зайдите на сайт «Реформа ЖКХ». Кликните по ссылке «Найти своего управляющего» и вбейте в строку поиска название обслуживающей организации. Так вы узнаете адрес компании, сайт, имя руководителя и даже рейтинг, который складывается из финансовой устойчивости, прозрачности, эффективности и репутации:

Обязательно уточните по телефону дни и часы приема. Многие фирмы выделяют на это всего пару часов в неделю. Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите заявление, сделайте копии нужных документов.

Шаг 2

Пишем заявление

Если уезжаете регулярно, можно распечатать шаблон и вписывать от руки даты и список документов. Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word. Вставьте свои данные вместо шаблонных, распечатайте заявление и подпишите его от руки

Вставьте свои данные вместо выделенных

Распечатайте и повесьте в своем подъезде

Написали полезные инструкции о том, как не переплачивать за капремонт, вернуть деньги за отопление и экономить на ЖКХ 32 тысячи в год

Шаг 3

Готовим документы

Теперь приложите вещдоки. Хватит одного или двух документов. Сверьтесь с таблицей:

Куда уезжали	Какой документ	Как получить
В командировку	Командировочное удостоверение	Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением
В отпуск	Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну	Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись
На дачу	Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче	Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда
Лечиться	Справка из больницы или санатория	Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись
Учиться	Справка из деканата (каждые 6 месяцев)	Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки
В армию	Справка из воинской части по месту службы	Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении
Снимать жилье в другом городе	Справка о временной регистрации / договор аренды жилья	Временную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью
Куда угодно	1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя). 2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Куда уезжали

В командировку

Какой документ

Командировочное удостоверение

Как получить

Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением.

Куда уезжали

В отпуск

Какой документ

Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну

Как получить

Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Куда уезжали

На дачу

Какой документ

Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче

Как получить

Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда.

Куда уезжали

Лечиться

Какой документ

Справка из больницы или санатория

Как получить

Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Куда уезжали

Учиться

Какой документ

Справка из деканата (каждые 6 месяцев)

Как получить

Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки.

Куда уезжали

В армию

Какой документ

Справка из воинской части по месту службы

Как получить

Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении.

Куда уезжали

Снимать жилье в другом городе

Какой документ

Справка о временной регистрации / договор аренды жилья

Как получить

Временную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью

Куда уезжали

Куда угодно

Какой документ

1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя)

2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Если вы отдаете копию документа, она должна быть заверена. Не обязательно идти к нотариусу: заверить копию подписью может сотрудник управляющей компании. Просто покажите ему оригинал документа.

В течение пяти рабочих дней коммунальная служба рассмотрит ваше заявление и вычтет соответствующую сумму из платы за следующий месяц. Если этого не произошло, требуйте обоснование в виде письменного отказа. Дни приезда и возвращения не учитываются: если вы уехали первого сентября, а вернулись первого октября, то плату пересчитают за 29 дней.

Перерасчет касается всех коммунальных платежей кроме тепла. Если у вас установлены счетчики на электричество и воду, то оплату пересчитают только за газ. Жилищные платежи, вроде уборки дома, также останутся неизменными.

Выводы

Сохраните документы, которые доказывают ваше отсутствие в квартире.
Распечатайте шаблон заявления на перерасчет.
Уточните свою обслуживающую организацию.
Требуйте перерасчета или письменного обоснования отказа.

Вопросы перерасчета платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила).

В соответствии с положениями, установленными пунктами 91-93 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, указанные в пункте 93 Правил.

Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и не отменяет действие Правил.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством управляющая организация не вправе отказать в проведении перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Для фактического определения потребления коммунальных услуг и недопустимости возникновения спорных вопросов по оплате необходима установка индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

Сделать перерасчет за коммунальные услуги стало легче — НП «ЖКХ Контроль»

Добиться перерасчета за некачественно оказанные коммунальные услуги, например, если из крана идет ржавая вода, батареи холодные или скачет напряжение электросети, стало проще. С 7 ноября вступили в силу поправки в Жилищный кодекс.

Потребители и раньше вправе были требовать перерасчет, ссылаясь на правила предоставления коммунальных услуг. Но Жилищным кодексом был предусмотрен перерасчет только за предоставление коммунальных услуг с перерывами. Кроме того, на практике нередко возникали вопросы — кто именно должен делать перерасчет: управляющая компания или ресурсоснабжающая организация.

Теперь же обязанность сделать перерасчет при некачественном оказании коммунальных услуг (какие именно считаются некачественными — приведено в правилах предоставления коммунальных услуг) прописана и в Жилищном кодексе. К тому же, «по умолчанию» перерасчет должна сделать управляющая организация, ТСЖ или жилищный кооператив. Но, если, к примеру, жители дома напрямую заключили договор с ресурсоснабжающей организацией, перерасчеты становятся ее обязанностью. Кроме того, оговаривается, что уже после перерасчета ресурсоснабжающая организация может потребовать компенсации расходов от управляющей организации, если та ненадлежащим образом содержит и ремонтирует общее имущество.

Зачастую подача тепла в дома осложняется тем, что управляющая не провела опрессовку и промывку системы отопления и, если поставщик тепла вынужден будет сделать жителям перерасчет за это, то компенсацию расходов он может потребовать от управляющей компании.

Одновременно исчезла норма о том, что виновник некачественного оказания услуг должен заплатить штраф потребителю.

Как седлать перерасчет?

1. Оставить заявку о некачественной услуге в аварийно-диспетчерской службе управляющей организации. После этого, с вами должны связаться из управляющей организации и согласовать время проведения проверки.

2. В назначенный срок приходит специалист и делает замеры. Акт составляют в двух экземплярах (для УК и жильца) о том, что услуги не предоставлялись или были некачественными. В акте указывают нарушение и срок, на протяжении которого оно не устраняется. Ставят дату и регистрационный номер. Акт подписывают собственник квартиры и представитель управляющей организации. (Если результат проверки вас не устраивает, вы можете заявить в Жилинспекцию о проведении повторной проверки, с участием их специалистов)

Заключение о том, что коммунальная услуга поставляется с нарушением нормативов качества, является основанием для перерасчета квартплаты. Необходимо только написать заявление на перерасчет на имя директора управляющей компании в свободной форме. Управляющая компания рассмотрит заявление и вычислит сумму перерасчета.

Tags: жилищно-коммунальные услуги жилищное законодательство жилищное просвещение граждан перерасчет

Как получить перерасчет за коммунальные услуги за период временного отсутствия?

В период летних отпусков не забудьте получить перерасчет за временное отсутствие.

Потребитель имеет право получить перерасчет платы за воду и газ при условии его 5-дневного временного отсутствия в помещении (согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года).

Однако перерасчет за коммунальные услуги осуществляется только в случае отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета воды.

Что же нужно сделать, чтобы получить перерасчет?

Для перерасчета платы по воде вам необходимо составить заявление и подать его в отделение многофункционального центра предоставления государственных услуг. Сделать это вы можете до начала отсутствия или же в течение 30 дней после возращения.

К заявлению о перерасчете должен быть прикреплен акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета воды, который можно получить в управляющей компании. Кроме того, в заявлении необходимо указать ФИО потребителей, временно отсутствовавших по указанному адресу, а также даты отъезда и возвращения.

Также необходимо приложить документы, подтверждающие период отсутствия, это может быть копия командировочного удостоверения или копия решения о направлении в служебную командировку, или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; справка о нахождении на лечении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их заверенные копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания, или его заверенная копия; справка дачного, садового товарищества и др. Все документы должны быть обязательно подписаны уполномоченным лицом и заверены печатью выдавшей их организации. Если документы составляются на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. После предоставления перечисленного, МФЦ осуществит перерасчет за коммунальные услуги.

Также перерасчету за временное отсутствие подлежит услуга газоснабжения. Для получения перерасчета достаточно представить документы, подтверждающие отсутствие.

Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг (кварплаты)

Как и куда подавать заявление на перерасчет коммунальных услуг?

Заявление на перерасчет коммунальных услуг (образец ниже) (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергию и т.д.) подается в обслуживающую Вас управляющую компанию (жилкомсервис, жилищную контору, жилконтору и т.д.).

Заявление нужно подать в двух экземплярах, чтобы на втором (Вашем) экземпляре представитель УК поставил штамп о принятии с указанием даты, должности и подпись.

В случае если у Вас нет возможности лично явиться в жилконтору, Вы можете направить заявление ценным письмом с описью вложения. В установленный срок они должны будут с Вами связаться и (или) направить Вам письмо со своим ответом.

Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг

Руководителю __________________

(указывается наименование управляющей организации,

жилкомсервиса, жилконторы)

от ___________________

(указывается ФИО, адрес проживания, контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307), Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергию и т.д.)

в связи с моим отсутствием в жилом помещении (указывается период отсутствия),
за неоказанные услуги и т.д.

В случае невозможности перерасчета платежей за коммунальные услуги прошу направить в мой адрес мотивированный письменный отказ.

Приложения:

копии документов, подтверждающих отсутствие в квартире в указанный период времени.

Дата Подпись

Как получить перерасчет за услугу по обращению с ТКО?

Единый расчетно-информационный центр ЯНАО напоминает потребителям, что перерасчет за услугу по обращению с ТКО производится в том случае, если человек отсутствовал в жилом помещении более 5 календарных дней (день отъезда и приезда не включаются). Подать заявление для перерасчета потребитель может очно в центре обслуживания клиентов или с помощью онлайн-сервиса «Интернет-приемная», который расположен на сайте компании. Обратиться за перерасчетом можно до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после возвращения.

Если заявление подается до начала периода временного отсутствия, перерасчет платы за ТКО производится не более чем за 6 месяцев. Если по истечении указанного срока период временного отсутствия продолжается, то потребителю необходимо вновь подать заявление о перерасчете и приложить подтверждающие документы.

В случае подачи заявления в течение 30 дней после возвращения, перерасчет производится за документально подтвержденный период отсутствия.

Типовые ситуации для проведения перерасчета

1. Уехал в отпуск.

Если поездка была на самолете или поезде, для перерасчета необходимо предоставить проездные билеты или их заверенные копии, оформленные на каждого из проживающих. Если билеты оформлялись в электронном виде, их необходимо распечатать на бумажном носителе и приложить документ, подтверждающий использование электронных билетов (посадочный талон на самолет или контрольный купон электронного проездного документа на поезд). Если поездка была на автомобиле, то для перерасчета необходимо предоставить маршрутный лист с заверенными датами убытия и прибытия.

Также основанием для перерасчета могут служить документы из гостиницы, санатория и тому подобное, подтверждающие факт и период временного проживания человека в другом месте. Все документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.

2. Ребенок учится в другом городе.

Для перерасчета к заявлению необходимо приложить справку, подтверждающую период временного пребывания студента по месту нахождения учебного заведения и документ о его временной регистрации в общежитии или другом жилом помещении. Если временной регистрации нет, необходимо предоставить договор аренды жилого помещения или справку из управляющей компании или ТСЖ, где будет указан период и факт проживания человека по определенному адресу и факт оплаты им коммунальных услуг. Документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.

3. Уехал в командировку.

Для перерасчета к заявлению необходимо предоставить копию командировочного удостоверения или копию решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справку о служебной командировке с приложением копий проездных билетов. Документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.

4. Работаю вахтовым методом.

Для перерасчета к заявлению необходимо предоставить справку с места работы, в которой указано место работы, период нахождения на рабочей вахте без выезда с месторождения, промысла и тому подобное. Документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.

5. Я зарегистрирован в одном помещении, но у меня есть в собственности еще одна квартира или дом.

В случае наличия в собственности нескольких жилых помещений, при предоставлении документов, подтверждающих временное отсутствие, перерасчет возможен только по одному из помещений. По остальным помещениям перерасчет невозможен, так как в соответствии с действующим законодательством неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Согласно п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг Постановления Правительства РФ № 354, если в жилом помещении отсутствуют постоянно и временно проживающие граждане, начисление платы за обращение с ТКО осуществляется по количеству собственников такого помещения. Если в помещении есть постоянно или временно проживающие граждане, начисления за услугу производится по количеству проживающих человек в жилом помещении.

Важно помнить, что потребитель обязан информировать исполнителя услуги по обращению с ТКО об увеличении или уменьшении числа проживающих потребителей (в том числе временно) в жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений.

6. Собственник жилого помещения умер.

В силу норм Гражданского кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг Постановления Правительства РФ № 354, с момента смерти наследодателя и по дату оформления прав на наследуемое жилое помещение бремя содержания жилого помещения, в том числе обязательства по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, возложено на фактически принявшее наследство лицо (наследника).

При этом, если часть жилого помещения помимо умершего принадлежит также и другому собственнику, либо помимо умершего в жилом помещении проживают иные лица, умершее лицо на основании свидетельства о смерти исключается из числа проживающих/собственников (количество проживающих лиц/собственников помещения для осуществления начисления размера платы уменьшается на одного человека).

Если же умерший являлся единственным собственником жилого помещения/дома, и по данному адресу отсутствуют проживающие, начисление платы приостанавливается до даты принятия имущества в наследство. После вступления в наследство, начисление платы производится на имя наследника (ов) имущества с доначислением платы за период с даты открытия наследства (с даты смерти собственника) по количеству наследников.

Как оценить коммунальные расходы для бизнеса

Как владелец малого бизнеса вы знаете, что получение прибыли во многом зависит от того, как вы управляете расходами. И коммунальные услуги составляют большую часть этих накладных расходов. Особенно если вы пытаетесь создать стартап, знание типичных затрат на коммунальные услуги для таких предприятий, как ваш, будет иметь решающее значение для успеха вашего бизнес-плана.

Но даже если вы работаете в течение многих лет, неплохо было бы понять, каковы затраты на коммунальные услуги для вашего предприятия.Эта информация может сделать вас более ловким и способным повысить эффективность и сэкономить — от месяца к месяцу и от сезона к сезону.

Общие сведения о типичных расходах на коммунальные услуги для предприятий

Средняя стоимость коммунальных услуг в коммерческом здании, особенно с учетом потребления энергии, составляет 2,14 доллара за квадратный фут. Системы освещения и вентиляции и кондиционирования, как правило, являются двумя важнейшими факторами для большинства компаний. Но стоимость коммунальных услуг для такого бизнеса, как ваш, будет зависеть от вашей отрасли и специфики вашей работы. Например, затраты на электроэнергию от основных бытовых приборов для ресторана, вероятно, будут выше, чем для розничного продавца, а флорист обязательно будет использовать больше воды, чем бухгалтерская фирма.

Это также помогает определить, что мы подразумеваем под «полезностью». Некоторые из них связаны с энергетикой, но не все. Для малого бизнеса коммунальные услуги включают:

Электроэнергия и природный газ
Вода и канализация
Мусоровоз
Интернет
Телефон

Как рассчитать коммунальные услуги для малого бизнеса

Создание калькулятора затрат на коммунальные услуги для бизнеса будет проще и точнее, если вы проработаете как минимум год.Эти данные относятся к вашему малому бизнесу и поэтому более полезны. Но после некоторого исследования стартап может создать оценщик коммунальных услуг, который поможет в прогнозировании и планировании. А затем, по прошествии некоторого времени, вы можете скорректировать свою стратегию, используя свои собственные счета в качестве исходных данных.

1. Соберите все счета за коммунальные услуги

Зарегистрированные владельцы малого бизнеса захотят собирать свои счета за коммунальные услуги в течение определенного периода времени. Счетные периоды могут отличаться — например, счета за электричество, как правило, выставляются ежемесячно, а счета за воду и канализацию могут выставляться ежеквартально.В идеале вам понадобится по крайней мере годовой доход, чтобы вы могли учесть сезонные изменения затрат на различные коммунальные услуги при расчете затрат на электроэнергию для малого бизнеса.

Что делать, если вы собираетесь открыть бизнес и еще не получили счета за коммунальные услуги

Если вы все еще работаете над своим бизнес-планом, вы можете составить оценку офисных коммунальных услуг за год, используя общедоступные средние значения (например, 2,14 доллара за квадратный фут для расходов на электроэнергию, как указано выше).Или, если вы планируете начать обычный бизнес, вы можете обратиться к агенту по недвижимости или бывшему владельцу за данными, которые вам нужны для оценщика коммунальных услуг.

Эту информацию можно получить, обратившись в каждую коммунальную службу. Такие услуги, как вывоз мусора, телефонная связь и Интернет, часто предлагаются в стандартных пакетах, а затраты на электроэнергию и природный газ можно оценить в зависимости от размера собственности.

2. Сложите все ваши коммунальные расходы вместе, чтобы найти ваши общие затраты на коммунальные услуги

Сумма всех ваших счетов (или оценок счетов) за выбранный вами период времени (например, год) — вот как рассчитать коммунальные услуги для вашего малого бизнеса.Специальное программное обеспечение может помочь в этом, но могут быть эффективны даже базовые приложения для работы с электронными таблицами. И помимо получения общей суммы затрат на коммунальные услуги, вы также можете сравнивать ежемесячные, квартальные или сезонные итоги, чтобы найти закономерности.

Например, если вы интересовались, каковы были затраты на коммунальные услуги в октябре, и хотели сравнить их с январем, вы могли заметить большую разницу в том, сколько вы потратили на отопление. Если у вас еще нет счетов и вы работаете только с оценкой коммунальных услуг в офисе на год, вы все равно можете спрогнозировать, что вам потребуется больше тепла зимой и кондиционирования воздуха летом, и составить соответствующий бюджет.

3. Сравните ваши общие расходы на коммунальные услуги с вашими общими затратами за период

Когда вы будете удовлетворены качеством данных из калькулятора затрат на коммунальные услуги для вашего бизнеса, следующим шагом будет сравнение общей суммы (и промежуточных итогов) с вашими общими затратами за тот же период времени. Общая сумма ваших расходов будет равна сумме ваших общих расходов на коммунальные услуги и оставшихся бизнес-расходов, таких как офисные помещения, оборудование, транспортные средства и их топливо, платежная ведомость, реклама, страхование и другие материалы и услуги.

Сравнение этих итогов позволяет увидеть ваши коммунальные расходы — особенно потребление энергии — в перспективе. А если вы также создали ежемесячные, ежеквартальные или сезонные промежуточные итоги общих бизнес-затрат, вы можете увидеть, как меняются последствия ваших коммунальных расходов с течением времени.

Как спрогнозировать затраты на электроэнергию в сравнении с общими операционными расходами перед открытием нового бизнеса

Вы ответили на вопрос «Сколько стоят коммунальные услуги для такого бизнеса, как мой?» Теперь вам нужно оценить ваши общие затраты за выбранный период времени (например, за год).У Управления малого бизнеса США есть несколько ресурсов, которые могут помочь вам спланировать эти расходы. Некоторые цифры, такие как арендная плата, страхование или сборы за лицензии или разрешения, будет довольно легко получить и использовать в ваших расчетах. Что касается других, менее однозначных затрат, таких как расчет заработной платы или маркетинг, это может помочь обратиться к аналогичным предприятиям за вкладом. Когда у вас есть общие операционные расходы, вы можете проверить, как с ними соотносятся прогнозируемые затраты на коммунальные услуги.

Как рассчитать процент коммунальных услуг вашего бизнеса

При оценке стоимости коммунальных услуг для вашего малого бизнеса расчет также должен показывать ее как процент от общих затрат. Вы можете рассчитать процентное соотношение затрат на коммунальные услуги к общим расходам с помощью простого онлайн-калькулятора. Или вы можете сделать это самостоятельно, выполнив несколько простых шагов:

Разделите затраты на коммунальные услуги на общие затраты. Вы получите десятичную сумму меньше 1.
Умножьте это десятичное число на 100, чтобы получить процент. При необходимости можно округлить.

Например, если ваши затраты на коммунальные услуги в прошлом году составили 30 000 долларов, а общие операционные расходы — 300 000 долларов, ваш процент затрат на коммунальные услуги по сравнению собщие затраты составят 10% (30 000 ÷ 300 000 = 0,1; 0,1 x 100 = 10).

Вы оценили затраты на коммунальные услуги для своего бизнеса — что теперь?

Поздравляем! Теперь у вас есть хорошее представление о том, какое влияние ваши коммунальные расходы оказывают на ваш малый бизнес. Это бесценная информация, которую нужно иметь при составлении бюджета на предстоящий год, а именно квартал за кварталом или даже месяц за месяцем.

Вы также можете изучить эти данные, чтобы выявить неэффективность и экономию. Например, когда вы разбиваете цену на энергию, вы можете понять, что ваш план энергопотребления не работает для вас так, как мог бы, и решили изменить свою стратегию закупки энергии.Возможно, вы поймете, что совершали некоторые энергетические ошибки, например, использовали устаревшее, неэффективное освещение и приборы. Или вы можете увидеть, как изменение рабочего времени или лучшая подготовка к экстремальным зимним и летним температурам могут снизить затраты.

Почему вам следует отслеживать расходы на коммунальные услуги вашего малого бизнеса?

Знание того, как рассчитать коммунальные услуги для вашего бизнеса, полезно для целей годового планирования. Но активное отслеживание того, сколько вы тратите на коммунальные услуги, особенно расходы, связанные с энергией, также может быть полезным.Регулярный расчет коммунальных затрат дает множество преимуществ:

Сделайте свой бизнес более быстрым. Чем раньше вы узнаете об изменении затрат, тем раньше вы сможете попытаться их решить. Например, если вы видите резкий скачок количества киловатт-часов, израсходованных вашим бизнесом, в счете за прошлый месяц, вы можете определить причину и принять меры по сокращению затрат.
Стимулирование инноваций. Когда вы чаще думаете о проблеме, решения придут вам на ум быстрее.Многие владельцы малого бизнеса обращаются к интеллектуальным технологиям, чтобы помочь с автоматизацией или мониторингом своего энергопотребления.
Не платите за ошибки. Ошибки случаются; даже коммунальные службы делают их изредка. Обращение внимания на неточности в своих выписках может помочь вам исправить их как можно скорее и избежать потенциальной переплаты.
Быстрее реагируйте на повышение оценок. Если вы просто оплачиваете свои счета, не изучая их, вы можете пропустить изменения цен. И тогда вы будете платить больше денег в течение более длительного периода времени, чем если бы вы заранее приняли решение пойти с более дешевым конкурентом.

Как только вы научитесь оценивать затраты на коммунальные услуги для вашего бизнеса, постарайтесь сделать это регулярной привычкой. Эта информация дает вам ценную информацию о ваших текущих расходах как в ближайшем, так и в долгосрочном плане. И чем больше вы знаете о своих расходах, тем больше у вас возможностей держать их под контролем — например, снижать энергопотребление вашего бизнеса — обеспечивая стабильную прибыль.

6 Сравнение утилит для обновления программного обеспечения и драйверов

Ситуация с обновлением в Windows ужасна: кроме нескольких драйверов и встроенных программ, предназначенных только для Microsoft, Центр обновления Windows не так много обновляет.«В результате пользователи сталкиваются со всеми проблемами надежности, производительности и безопасности, связанными с устаревшими драйверами и приложениями.

Изображение предоставлено: flickr / mera Обновления программного обеспечения и драйверов являются неотъемлемой частью ухода за вашим ПК с Windows.

. Но это не должно быть так сложно.

Вот тут-то и появляются инструменты для обновления программного обеспечения и драйверов. Эти утилиты обещают поддерживать ваш ПК, ноутбук или планшет с Windows в актуальном состоянии — автоматически.

Мы протестировали четыре программного обеспечения утилиты обновления и две утилиты обновления драйверов и оценили их с точки зрения обнаружения обновлений и простоты использования.

Ни один из продуктов не был идеальным, но в нашем тестировании драйверы UpdateStar Premium Edition и UpdateStar вышли на первое место благодаря большой базе данных и хорошо структурированному пользовательскому интерфейсу.

Обновление программного обеспечения — это беспорядок

Если вы не являетесь частью большой корпоративной инфраструктуры с решениями для управления жизненным циклом ПК и исправлениями, обновления программного обеспечения и драйверов сторонних производителей представляют собой беспорядочный бизнес. Вот почему:

Многие крупные разработчики программного обеспечения, такие как Adobe, Google, Microsoft и т. Д.устанавливают собственные механизмы обновления вместе со своим программным обеспечением. Они либо запускаются как элементы автозагрузки, либо как фоновые службы, либо как запланированные задачи.

И количество фоновых обновлений растет с количеством установленных программ. (Согласно UpdateStar, их средний пользователь запускает 80 приложений.) Таким образом, вы можете ожидать, что в конечном итоге столкнетесь с МНОЖЕСТВОМ средств обновления, каждое из которых работает по своему собственному расписанию.

Несмотря на то, что моя система постоянно поддерживается в чистоте, я получаю как минимум одно уведомление в неделю.Это происходит либо когда я работаю (тьфу, эти надоедливые подсказки), либо когда я запускаю устаревшее приложение.

Несмотря на то, что производительность не сильно снижается, чем больше у вас будет обновлений, проверяющих ваше оборудование, тем меньше вы получите от батареи вашего ноутбука (или планшета).

И что еще хуже, эти программы обновления даже не особенно надежны. Хотя некоторые инструменты обновления, безусловно, имеют хорошее намерение не проверять (и загружать) обновления постоянно, это также означает повышенный риск.Будет период времени — от нескольких часов до пары дней — когда исправление недоступно через встроенное средство обновления.

В общем, использование встроенных средств обновления — плохая попытка поддерживать ваш компьютер в актуальном состоянии. Пришло время для лучшего подхода.

Утилиты обновлений, рассмотренные здесь, будут регулярно сканировать вашу систему на наличие доступных обновлений, быстро просматривать все предстоящие обновления и быстро переходить к загрузкам. Но, что лучше всего, они дадут вам возможность отключить все запущенные в данный момент отдельные инструменты обновления и просто использовать одно решение для всех.

Инструменты обновления программного обеспечения

UpdateStar Premium Edition

Цена: $ 34.95 Пробная версия: Загрузите здесь

Одним из крупных игроков на рынке утилит для обновления является UpdateStar Premium Edition. По словам генерального директора UpdateStar, у компании 3 миллиона зарегистрированных пользователей и растущая база данных из 1,6 миллиона продуктов, которые они отслеживают.

По умолчанию UpdateStar еженедельно проверяет наличие обновлений для всех установленных приложений.(Вы можете, а может быть, и должны увеличить частоту.)

Щелкнув одну из записей в разделе «Доступные обновления», вы попадете в список всех установленных программ. Отсюда нажмите «Загрузить» или «Прямая загрузка». Я настоятельно рекомендую вариант «Прямая загрузка». Если вы нажмете «Загрузить», вы будете перенаправлены на веб-сайт, на котором показаны описания, комментарии и рейтинги рассматриваемого программного обеспечения (что хорошо!), Но также приведет к установщику обновлений, который пытается принудительно закрыть несколько панелей инструментов на вашем компьютере. горло, прежде чем попасть в обновленную программу (что плохо!).В моем тестовом сценарии (который я использовал для всех обновлений) я намеренно держал на моем компьютере 10 устаревших программ. UpdateStar Premium обнаружил всех из них. Отличный результат.

UpdateStar Premium Edition стоит 34,95 долларов в год за один ПК и 79,95 долларов за лицензию на 3 ПК. За эту цену я бы хотел видеть меньше установщиков, загруженных панелями инструментов, и возможность устанавливать обновления без вывода сообщений. Но этот инструмент прост в использовании и делает именно то, что обещает.

Система показателей: Обнаружение обновлений: 5/5 звезд Пользовательский интерфейс / простота использования: 4/5 звезд

PN пересчитает прошлые счета за коммунальные услуги, чтобы возместить «государственную кражу»

Лидер оппозиции Бернард Греч пообещал, что правительство PN пересчитает прошлые счета за коммунальные услуги в рамках обязательства возместить примерно 50 миллионов евро, «украденные» правительством через завышение счетов.

В проекте отчета генерального аудитора установлено, что завышение счетов со стороны ARMS обошлось потребителям в 6,5 млн евро в виде «дополнительных расходов».

Выступая во время интервью NET FM, Греч сказал, что даже бывший премьер-министр Джозеф Маскат признал завышение счетов и пообещал исправить это.

«Об этом известно уже много лет. Об этом в ПН говорят давно. Партия исследовала это, проанализировав тысячи законопроектов. Генеральный аудитор подтвердил эти выводы ».

Греч сказал, что бездействие правительства подтвердило, что грабить людей было комфортно.

Он противопоставил это тому, как потребители, задержавшие платежи, столкнулись с уплатой процентов и прекращением подачи воды и электричества.

Греч признал, что перерасчет прошлых счетов за коммунальные услуги потребует времени, но пообещал, что все деньги, «украденные» у потребителей, будут возвращены.

На вопрос, как он будет финансировать это мероприятие, Греч ответил, что деньги можно сэкономить, покупая энергию у самого дешевого источника, а не у самого дорогого поставщика, которым является Электрогаз.

Он сказал, что страну грабят 10 миллионов евро в год, потому что энергия покупается не из самых дешевых источников.

В субботу сотни людей стекались в штаб-квартиру НП, чтобы требовать компенсации за завышение счетов.

Греч сказал, что в ближайшее время аналогичное мероприятие будет проведено в Саннате для потребителей Гозитана.

Лидер PN сказал, что партия также запустит онлайн-платформу для тех, кто хочет, чтобы их счета за коммунальные услуги были проанализированы.

По результатам недавнего опроса, показывающего падение поддержки PN, Греч сказал, что опросы были моментальным снимком.

Он сказал, что последний опрос был проведен во время публичной ссоры между двумя депутатами Парламента от Партии Парламента в отношении Адриана Делиа и Джейсона Аззопарди.

Греч также обрушился на общественную телекомпанию за то, что она не сумела честно осветить сообщение PN.

Отвечая на вопрос о министре Кармело Абела, которому предъявлены обвинения в причастности к ограблению банка, Греч сказал, что обвинения «невероятны».

Он сказал, что у Абелы не было выбора, кроме как уйти в отставку, пока его имя не будет очищено.

По вопросу о помиловании предполагаемых убийц Дафны Каруаны Галиции, Альфреда и Джорджа Деджоржио, Греч сказал, что если бы полиция в прошлом работала хорошо, в помиловании не было бы необходимости.

Однако он сказал, что «ничего не исключит», когда его спросят, помилует ли он братьев, если станет премьер-министром.

Обращаясь к COVID-19, Греч сказал, что премьер-министр Роберт Абела ввел людей в заблуждение, пообещав вернуться к нормальной жизни к маю.

Это привело к тому, что у ди-джеев и организаторов мероприятий сложилось впечатление, что возвращение к обычному бизнесу было на картах лета.

Греч сказал, что согласен с запретом массовых мероприятий на данный момент, так как это правильно с учетом обстоятельств.

Отвечая на вопрос об употреблении каннабиса, лидер PN указал, что потребление небольших количеств каннабиса было декриминализовано в 2015 году. Он сказал, что PN займет «ответственную позицию» по предложению правительства о дальнейшем продлении декриминализации.

На вопрос, потерпит ли он употребление каннабиса своими депутатами, Греч сказал, что они могут делать все, что захотят, в свое время.

Независимая журналистика стоит денег. Поддержите Times of Malta по цене кофе.

Поддержите нас

Расчет значения (ModelBuilder) —ArcGIS Pro | Документация

Этот инструмент предназначен для использования в ModelBuilder, а не в сценариях Python.

Параметр Expression поддерживает только выражения Python. Другие языки сценариев не поддерживаются.

Используйте параметр Expression для коротких однострочных выражений. Используйте параметр Code Block для более сложных выражений, таких как многострочные вычисления или логические операции (если, то).Параметр Code Block нельзя использовать отдельно; он должен использоваться вместе с параметром Expression.

См. Примеры использования параметра Expression.

Переменные, созданные в ModelBuilder, могут использоваться этим инструментом, но переменные не могут быть напрямую связаны с параметром Expression. Чтобы использовать переменную в выражении, заключите имя переменной в знаки процента (%).

Вы не можете получить доступ к переменным модели в параметре Code Block.Эти переменные должны быть переданы в блок кода из выражения. Для этого создайте определение функции в параметре Code Block и укажите ссылку на определение в параметре Expression.

См. Примеры использования параметра Code Block.

Параметр Data Type используется в ModelBuilder, чтобы помочь связать выходные данные инструмента Calculate Value с другими инструментами. Например, если вы используете инструмент «Вычислить значение» для расчета расстояния, которое будет использоваться в качестве входных данных для параметра «Расстояние буфера» инструмента «Буфер», укажите линейные единицы для параметра «Тип данных».

См. Примеры использования параметра Data Type.

В Python правильные отступы являются частью синтаксиса. Уровень отступа (два или четыре пробела) не имеет значения, если он согласован во всем блоке кода.

При написании эквивалентных сценариев Python используйте стандартные операторы Python вместо использования инструмента Calculate Value.

Sage 100 Как запустить программу IM Balance Quantity and Cost Utility в версиях 4.40 и выше

Описание

Как запустить IM Balance Quantity and Cost-Utility в версиях 4.40 и выше

Заявление об ограничении ответственности

Соблюдайте осторожность при работе со следующими функциями продукта. Всегда создавайте резервную копию своих данных, прежде чем переходить к расширенным решениям.

Разрешение

Для версий 4.40.0.8 и 4.50.2.0 и более поздних:

Примечание : перед запуском утилиты IM Balance Quantity and Cost Utility для многоуровневых элементов убедитесь, что отрицательные уровни настроены, а Запущена утилита удаления уровней нулевого количества.

Открыть Library Master, Main, Company Maintenance , создать новую балансовую единицу (т.е. TST) и скопировать действующую компанию в новую балансовую единицу
В компании TEST запустите IM CommitCheckClear_utl и утилиты IM_ClearCommitDataEntry_utl, для очистки неактуальных значений в файлах IM_ItemWarehouse, IM_ItemCost и IM_DataEntryCostCalcCommit.
Откройте Модуль инвентаризации для компании, с которой будет работать утилита.
Введите модуль , дату , который будет использоваться для транзакций CLEAR CST. Это дата транзакции, которая будет использоваться для исправленных записей транзакции.
Откройте файл , Запустите и введите * UTL и OK .
Выберите IM Balance Quantity and Cost Utility и OK
Просмотрите предупреждающее сообщение и щелкните Yes , чтобы запустить утилиту.
Выберите копию Балансовая единица
В окне IM Generic Average Cost Utility выберите диапазон товаров и / или складские коды , которые предприятие будет обрабатывать для
Нажмите Продолжить
Сообщение Хотите открыть электронную таблицу и обновить элементы?
Щелкните Да , и таблица Excel откроется автоматически для просмотра выбранных элементов.Электронная таблица предоставит ItemCode, WarehouseCode, расширенную стоимость IM ItemCost, расширенную стоимость IM ItemTransactionHistory. Разница между этими двумя таблицами затем отображается в столбце «Разница в стоимости». Такое же сравнение выполняется для количеств, а затем разница указывается в столбце «Разница в количестве».
При закрытии электронной таблицы Excel запускается следующий процесс.
Примечание : Обновленная электронная таблица предоставляется после завершения работы утилиты. Если вы хотите сохранить этот предварительный документ, используйте функцию «Сохранить как файл» в Excel, пока он еще открыт.
Закройте электронную таблицу Excel после сохранения, чтобы запустить следующий процесс.
Ответ Да на Хотите обновить эти записи?
Нажмите ОК в сообщении Готово .
Когда утилита завершена, выберите Утилиты, пересчитать историю позиции Нажмите Продолжить
Когда пересчет истории завершится, запустите отчеты для проверки.
Чтобы просмотреть произошедшие изменения, откройте IM_GenAverageCostXXX.csv в папке .. \ MAS90 \ Home \ Textout:
1. Таблица IM ItemTransactionHistory (это будут записи, в которых были созданы транзакции IZ)
2. IM ItemWarehouse Изменения TotalWarehouseValue, QuantityOnHand, AverageCost
3. CI Item TotalInventoryValue, TotalQuantityOnitHistory изменения
Запустите для сравнения отчеты «Оценка », «Контрольный баланс» и «Оценка по периодам» .

Для версий 4.40.0.0, 4.40.0.7 и 4.50.0.0, 4.50.1.0:

Примечание : Перед запуском утилиты IM Balance Quantity and Cost Utility для многоуровневых элементов убедитесь, что отрицательные уровни были скорректированы, а уровни нулевого количества утилита была запущена.

Примечание : Подписанное предварительное соглашение (PRA) необходимо для получения и установки универсальной утилиты исправления средней стоимости. Для PRA требуется контактное имя клиента и адрес электронной почты. Пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки клиентов Sage, чтобы приобрести PRA и утилиту.

После уведомления юридического отдела Sage о получении и регистрации подписанного PRA:

Скопируйте файлы IM_GenAverageCost_utl.m4p, IM_GenAverageCost_utl.pvc и IM_GenAverageCost_utl.M4L в файл ..90 \ M4L . папка.
Открыть Library Master, Main, Обслуживание компании , создать новую балансовую единицу (то есть TST) и скопировать действующую компанию в новую балансовую единицу
В компании TEST запустите IM CommitCheckClear_utl Утилиты и IM_ClearCommitDataEntry_utl для удаления ненужных значений в файлах IM_ItemWarehouse, IM_ItemCost и IM_DataEntryCostCalcCommit.
Модуль Open Inventory для копировальной компании, с которой будет работать утилита.
Введите дату модуля , которая будет использоваться для транзакций CLEAR CST. Это дата транзакции, которая будет использоваться для исправленных записей транзакции.
Файл , Запустите , введите syzcon Щелкните OK
Введите при запуске> «IM_GenAverageCost_utl.m4p»
Выберите копию TEST Балансовая единица
в IM Generic Average Cost В окне служебной программы выберите диапазон товаров и / или коды склада , которые будет обрабатывать служебная программа для
Нажмите Продолжить
Сообщение Хотите открыть электронную таблицу и обновить элементы?
Щелкните Да , и таблица Excel откроется автоматически для просмотра выбранных элементов.Электронная таблица предоставит ItemCode, WarehouseCode, расширенную стоимость IM ItemCost, расширенную стоимость IM ItemTransactionHistory. Разница между этими двумя таблицами затем отображается в столбце «Разница в стоимости». Такое же сравнение выполняется для количеств, а затем разница указывается в столбце «Разница в количестве».
При закрытии электронной таблицы Excel запускается следующий процесс.
Примечание : Обновленная электронная таблица предоставляется после завершения работы утилиты. Если вы хотите сохранить этот предварительный документ, используйте функцию «Сохранить как файл» в Excel, пока он еще открыт.
Закройте электронную таблицу Excel после сохранения, чтобы запустить следующий процесс.
Ответ Да на «Вы хотите обновить эти записи?»
Нажмите ОК в сообщении Готово . Результаты можно просмотреть в
Когда утилита будет завершена, выберите Утилиты, Пересчитать историю элемента Нажмите Продолжить
Когда пересчет истории завершен, запустите отчеты для проверки.
Чтобы просмотреть произошедшие изменения, откройте IM_GenAverageCostXXX.csv в папке \ MAS90Home \ Textout:
1. Таблица IM ItemTransactionHistory (это будут записи, которые были созданы транзакции IZ)
2. IM ItemWarehouse TotalWarehouseValue, QuantityOnHand, AverageCost изменения
3. CI Item TotalInventoryValue, TotalQuantity16OnHand 900
4. Запустите отчеты «Оценка », «Пробный баланс», «» и «Отчет « Оценка по периодам » для сравнения.
Utility Logic Processing
Эта утилита предполагает, что значения в таблице IM ItemCost верны, затем пересчитывает количество, значение и среднюю стоимость в элементе CI, IM ItemWarehouse по мере необходимости и создает транзакции корректировки в IM ItemTransactionHistory для LIFO , FIFO, LOT и SERIAL оценивают элементы, поэтому все 4 таблицы синхронизируются с IM ItemCost.У транзакции IZ есть запись в поле EntryNo «RECALC CST» и в поле TransactionEntryComment «IM_GenAverageCost_utl»
Дополнительная информация:
Дополнительные примечания:
Инвентарь / Утилиты / Пересчитать историю позиций — После завершения работы утилиты необходимо запустить функцию «Пересчитать историю элементов», чтобы исправить таблицы PeriodPostingHistory, ItemWarehouseHistoryByPeriod, ItemCustomerHistoryByPeriod, ItemVendorHistoryByPeriod и ItemTransactionRecalc. Таблица ItemTransactionHistory используется для повторного заполнения этих таблиц истории.
Отчеты пробного баланса и оценки по периодам —  Эти отчеты используют таблицу PeriodPostingHistory. Таблица PeriodPostingHistory содержит начальный баланс, PeriodChangeQty и PeriodChangeDollarAmts, которые должны соответствовать подробному отчету о транзакциях при запуске за тот же период.
Отчет об оценке — В этом отчете используется ItemWarehouse TotalQuantityOnHand, умноженное на UnitCost для расчета ExtendedCost.
Поддержка
При необходимости обратитесь за помощью в Acute Data Systems, чтобы помочь в этом процессе.
Знаете ли вы, что такое QALY и как его рассчитать?
Проф. Д-р Ливен Аннеманс, эксперт-тренер курса Экономика здравоохранения для неэкономистов здравоохранения , Курс оценки технологий здравоохранения и онлайн-программа самообучения — основы экономики здравоохранения .
QALY означает Год жизни с поправкой на качество . QALY обычно используется в экономических оценках здравоохранения как средство количественной оценки воздействия на здоровье медицинского вмешательства или профилактической программы и, в конечном итоге, для помощи плательщикам в распределении ресурсов здравоохранения.
Расчет
QALY можно рассчитать, используя следующую формулу, которая предполагает ценность полезности (качество жизни) между 1 = идеальное здоровье и 0 = смерть:

Годы жизни x Ценность полезности = #QALYs
Это означает:
- Если человек живет в идеальном здоровье в течение одного года, у этого человека будет 1 QALY.
  (1 год жизни × 1 полезность = 1 QALY)
- Если человек живет в идеальном здоровье, но только полгода, у этого человека будет 0,5 QALY.
  (0,5 года жизни x 1 ценность полезности = 0,5 QALY)
- И наоборот, если человек живет в течение 1 года в ситуации с полезностью 0,5 (половина от идеального здоровья), у этого человека также будет 0,5 QALY.
  (1 год жизни x 0,5 полезности = 0,5 QALYs)
В исследованиях экономической эффективности (или: экономических оценках здоровья) QALY используется для количественной оценки эффективности, например, нового лекарства по сравнению с текущим. .Другими словами, текущий стандарт медицинской помощи принимается за базовый уровень, а QALY, полученные от нового (улучшенного) вмешательства, учитываются дополнительно.
Пример
- Если человек живет 3 года с заболеванием и текущий стандарт лечения этого заболевания означает, что он / она живет с уровнем полезности 0,7, у этого человека будет 2,1 QALY.
  (3 года жизни x 0,7 ценность полезности = 2,1 QALYs)
- Если этот человек принимает новое лекарство (Med A), в результате чего его / ее уровень полезности увеличивается до 0.9, у этого человека теперь будет 2,7 QALYS. Таким образом, польза от нового лекарства будет составлять 0,6 QALY, поскольку это увеличение по сравнению с текущим стандартом лечения.
  (3 года жизни x 0,2 дополнительного уровня полезности = 0,6 QALYs)
- Аналогичным образом, если новое лекарство (Med B) продлевает жизнь пациента на 2 года при уровне полезности 0,7, новое лекарство обеспечит человека с 1,4 дополнительными QALY.
  (2 года дополнительной жизни x 0,7 ценность полезности = 1,4 QALYs)
Чтобы иметь возможность сравнивать прирост QALY по заболеваниям и терапевтическим областям, была разработана сравнительная шкала для определения качества жизни (полезность уровень) человек с определенным заболеванием.
Таким образом, прелесть QALY заключается в том, что он позволяет сравнивать воздействие на здоровье новой терапии рака с воздействием на здоровье нового антидепрессанта (или любого другого медицинского вмешательства).
Последнее обновление: май 2021 г. Ценовые курсы
ArcGIS 10.2.1 для (Desktop, Engine, Server) Utilities и Telecom Обновление 2, исправление
Резюме
Этот патч является вторым в серии обновлений, нацеленных на рабочие процессы утилит и телекоммуникаций, хотя он может быть полезен для всех пользователей ArcGIS 10. 2.1. Патч нацелен на ряд проблем, связанных с использованием схематических диаграмм, а также исправляет проблемы с типом хранения st_geometry, распределением памяти, пространственными индексами, производительностью и т. Д.
Описание
Важное примечание
9 марта 2015 г .: Установка ArcGIS for Server в Windows доступна для загрузки в виде версии «B». Установка ArcGIS for Server Linux не будет обновлена. Пользователи ArcGIS for Server Linux должны установить исправление ArcGIS for Server Security (январь 2015 г.) версии 10.2.1 перед установкой этого исправления, чтобы избежать конфликтов при установке.
Введение
Esri® объявляет о выпуске ArcGIS 10.2.1 для (Desktop, Engine, Server) Utilities и Telecom Update 2 Patch. Этот патч является вторым в серии обновлений, нацеленных на рабочие процессы утилит и телекоммуникаций, хотя он может быть полезен для всех пользователей ArcGIS 10.2.1. Патч нацелен на ряд проблем, связанных с использованием схематических диаграмм, а также исправляет проблемы с типом хранения st_geometry, распределением памяти, пространственными индексами, производительностью и т. Д. Этот патч специально предназначен для устранения проблем, перечисленных ниже в разделе «Проблемы, устраняемые этим патчем».

Проблемы, устраненные этим патчем

BUG-000081231 — После отключения и подключения линейных исходных объектов из геометрической сети и обновления связанного схематического представления для этого объекта создается новый схематический идентификатор, а вершины удаляются.
BUG-000082028 — Стандартные рабочие процессы редактирования потребляют все больше памяти и не освобождают ее после остановки редактирования.
BUG-000082630 — Редактирование одной ветви курсора различия версий инвертирует «тип» сообщаемого изменения (например,g., удаленные становятся вставками, вставки становятся удаленными).
NIM088321 — Пользовательские сетки пространственного индекса не учитываются ArcGIS при использовании инструмента Добавить пространственный индекс, даже если инструмент работает успешно.
NIM096460 — После удаления и восстановления геометрической сети и обновления схематического представления, содержащего схематические правила, местоположения сетевых узлов не сохраняются.
NIM097184 — Создание извлечения в базе геоданных 9.3.1 не выполняется с 10.2.1 Рабочий стол.
NIM097983 — Оптимизируйте открытие документов карты, добавив в кэш схемы базы геоданных свойства метаданных sde.
NIM098475 — Пространственные индексы не создаются при создании класса пространственных объектов в базе данных ArcSDE 10 из клиента ArcGIS Desktop 10.2.
NIM098196 — Экспорт схемы SDE с использованием Oracle expdp генерирует ошибку ora-39127, ora-20098 и ora-06512 относительно пространственного индекса, созданного в таблице GDB_items с параметром st_grids в виде запятых при использовании Oracle 11gR2.
NIM098665 — Установление соединения с непространственной базой данных Oracle с использованием либо соединения с пространственной базой данных, либо соединения с базой данных OLE занимает значительно много времени, когда в базе данных имеется большое количество объектов.
NIM099484 — Обеспечивает механизм для включения инструментовки использования памяти при создании кэша функций на рабочем столе.
NIM096111 — поворот точки после определенного рабочего процесса выбора в геометрической сети вращает и сдвигает всю геометрическую сеть.
NIM100182 — Неверный SCHEMATICTID при экспорте диаграмм. Объекты схемы, связанные с объектами ГИС, которые не являются частью геометрической сети, экспортируются со знаком «-2» в конце их SCHEMATICTID.
NIM100823 — перестроить пространственный индекс для версионного класса пространственных объектов не удается из-за ошибки несоответствия SRID.
NIM100941 — Повышение производительности и масштабируемости создания и синхронизации реплик за счет более эффективного кэширования информации базы данных.
NIM101461 — Когда в запросе ST_intersection используются классы пространственных объектов с разными SRID, происходит сбой «ORA-06530: Ссылка на неинициализированный композит».
NIM101468 — Невозможно скрыть отдельные таблицы с помощью метода IWorkspaceExtension.DataDictionaryTableNames в ArcGIS 10. 1 и более поздних версиях.
NIM101270 — Пересчет экстента объекта для определенных наборов данных возвращает следующую ошибку: «Не удалось пересчитать экстент. Указанная координата превышает допустимый диапазон координат.»
NIM101376 — ArcGIS for Desktop не может сохранить правила подключения для определенной геометрической сети.
NIM101746 — На странице интерактивной справочной документации Alter Field указано, что инструмент Alter Field доступен на всех уровнях лицензии; однако инструмент недоступен на более низких уровнях лицензии.
NIM102077 — ArcGIS сообщает, что класс пространственных объектов Oracle SDELOB или WKB, созданный в базе геоданных до 10.1, не имеет пространственного индекса, если он существует.
NIM102230 — Не возвращать поле документации для объединенных запросов для внутренних метаданных базы геоданных.
NIM102846 — При экспорте диаграмм в другой набор схематических данных с использованием процесса «Экспорт набора схематических данных», настроенного с повторным присоединением идентификаторов GUID, процесс ожидает идентификаторы GUID для каждой содержащейся в них функции. Это блокирует, когда GUID отсутствуют только для класса пространственных объектов, в частности, когда он отсутствует для _Junctions.
NIM102848 — Создание пространственного индекса будет передавать значения, собранные из существующих классов объектов предприятия, которые могут быть недопустимыми, вместо передачи правильных значений.
NIM102883 — При использовании нового клиента (10.1+) для более старой базы геоданных SQL-сервера (до 10.1) через соединение с сервером приложений создание пространственного индекса для классов пространственных объектов GEOMETRY или GEOGRAPHY завершится ошибкой с ‘Этот сервер SDE не поддерживает этот клиент или операция ».
NIM102895 — Данные, экспортированные через рабочую область XML, не сохраняют 4-байтовые (или более) символы в таблице атрибутов данных.
NIM102996 — после удаления пространственного индекса для двоичного класса пространственных объектов через соединение сервера приложений с до-10.1 в базе геоданных в SQL Server, ArcGIS не может определить, что индекс пропал.
NIM103593 — Файлы блокировки файловой базы геоданных следует открывать как чтение, а не как чтение / запись. Это улучшает производительность создания классов пространственных объектов / таблиц.
NIM103683 — Когда атрибуты сценария / запроса / константы настроены для класса объектов схемы, для которого не инициализированы объекты схемы, атрибуты не обновляются.
NIM103708 — Отфильтруйте объекты Oracle AUDSYS, OJVMSYS, GSMADMIN_INTERNAL, DVSYS при подключении в ArcGIS.
NIM103781 — Запрос DESC сетевого индекса должен получать только необходимые атрибуты, а не SELECT * при получении сопоставлений USERID или ELEMENT.
NIM104247 — Реализуйте две новые функции API для se_enable_schema_chache и se_disable_schema_cache.
NIM104317 — при выборке страницы индекса набора сетевых данных извлекать только pageblob.
NIM104321 — таблицы MDXT_xxx $% отображаются в ArcCatalog, подключены к экземпляру 11.2.0.4 или 12.1.0. 1, а некоторые не удаляются даже при удалении класса пространственных объектов.
Этот патч включает все исправления ArcGIS 10.2.1 для (Desktop, Engine, Server) Utilities и Telecom Update 1 Patch.
NIM086295 — В Oracle ST_OrderingEquals всегда возвращает то же значение, что и ST_Equals.
NIM088921 — Сбой при импорте дампа схемы SDE с ORA-39083 и ORA-02309 на SDE.st_type_export.validate_spref с использованием datapump impdp.
NIM089510 — Несогласованные результаты с запросом st_astext_f для многоугольников с более чем 292 вершинами.
NIM0
— Нанесение надписей на объекты на основе поля объединенной таблицы вызывает «ошибки рисования в ArcMap», когда таблица и класс пространственных объектов хранятся в разных СУБД.
NIM094291 — Экстент данных, созданных в файлах MicroStation DGN, неправильно рассчитывается в ArcMap 10.2, что приводит к отображению данных в неправильном месте.
NIM094556 — Результаты инструмента геообработки «Трассировка геометрической сети» для трассировки подключенного соединения не согласуются с результатами трассировки инструмента «Найти подключенное» на панели инструментов Utility Network Analyst.
NIM095455 — В сеансе редактирования привязка перестает работать на слое, если на этом слое существует соединение.
NIM096135 — Обеспечивает возможность создания баз геоданных схемы пользователя пользователем, отличным от SYS.
NIM096817 — Загрузка большого количества координат с помощью функции ST_Geometry приводит к ошибкам ORA-20004 и ORA-20000.
NIM097346 — Extproc не инициализируется, когда запрос ST_Intersects, включающий версионное представление, и базовая таблица является первым запросом, запущенным в сеансе.
NIM099098 — Функция ST_ASTEXT завершается ошибкой, если набор результатов содержит более одной записи и когда ЧИСЛО составляет ~ 2000 (или больше).
NIM099383 — Не предоставлять все привилегии для таблиц пользовательских наборов ключей при создании.
NIM099484 — Обеспечивает механизм для включения инструментовки использования памяти при создании кэша функций на рабочем столе.
NIM099485 — Попытка создать кэш функций завершается неудачей без сообщения об ошибке и не освобождает потребляемую память.
NIM099500 — Согласование конкретной версии пользователя возвращает следующую ошибку: «Недопустимый идентификатор сетевого элемента».
NIM099513 — Правильно освободите память при отмене кеширования функций в рабочей области.
NIM099517 — Добавьте диалоговое окно модели в команду кеширования функций сборки, которое позволяет пользователю отменить операцию.
NIM099519 — Не кэшировать слои в кэше объектов, если диапазон масштабов слоя превышает экстент карты.
NIM099883 — Строки «Кэш объектов карты зданий» не могут быть локализованы в инструменте кеширования объектов.
NIM100028 — Сеанс редактирования ArcMap 10.2.1 использует значительное количество ресурсов процессора, когда в документе карты много слоев.
NIM100141 — Отсутствие индекса в таблице версий SDE приводит к полному сканированию таблицы.
NIM100503 — Загрузка очень большой формы (> 15 тыс. Точек) с последующей небольшой формой приводит к ORA-28579: ошибка.
NIM100941 — Повышение производительности и масштабируемости создания и синхронизации реплик за счет более эффективного кэширования информации базы данных.
NIM100942 — На сервере SQL могут возникать взаимоблокировки, когда несколько процессов создают и синхронизируют реплики.
NIM101280 — Предоставляет дополнительную информацию о состоянии во время операции сжатия в файле compress_log.
NIM101468 — Невозможно скрыть отдельные таблицы с помощью метода IWorkspaceExtension.DataDictionaryTableNames в ArcGIS 10.1 и выше.
NIM101804 — Не возвращать наборы классов объектов, в которых подключающийся пользователь не имеет доступа к классам объектов внутри.
NIM101806 — Обеспечивает механизм регистрации версии, которую использует клиент при подключении к базе геоданных.
NIM102265 — Слой аннотаций, загруженный с помощью кнопки «Добавить архив истории», отображает полигоны вместо текста.

Установка этого патча в Windows

Замечания по установке:
Системные администраторы: Доступен технический документ, в котором обсуждается корпоративное развертывание ArcGIS 10. 2.1 с использованием Microsoft Systems Management Server (SMS), System Center Configuration Manager (SCCM) и групповой политики, включая дополнительные системные требования, предложения, известные проблемы и параметры командной строки для установки программного обеспечения Microsoft (MSI). Также рассматривается развертывание в изолированной среде. Развертывание ArcGIS 10.2.1 Enterprise.
Этапы установки:

Перед установкой этого патча необходимо установить
ArcGIS 10.2.1 for Desktop, Engine или Server.
Загрузите соответствующий файл в место, отличное от места установки ArcGIS.

Убедитесь, что у вас есть доступ для записи к месту установки ArcGIS.

Дважды щелкните ArcGIS-1021- -UTU2-Patch.msp, чтобы начать процесс установки.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если двойной щелчок по файлу MSP не запускает установку программы установки, вы можете запустить установку установки вручную с помощью следующей команды:
msiexec. exe / p [расположение исправления] \ ArcGIS-1021- <продукт> -UTU2-Patch.msp

После завершения процедуры установки завершите раздел «Обновление базы геоданных».

Установка этого патча в Linux

Этапы установки:

Выполните следующие шаги по установке от имени владельца установки ArcGIS. Владелец установки является владельцем папки arcgis.
ArcGIS 10.2.1 для Engine или Server необходимо установить перед установкой этого исправления.
Загрузите соответствующий файл в место, отличное от места установки ArcGIS.
Убедитесь, что у вас есть доступ для записи к месту установки ArcGIS, и что никто не использует ArcGIS.

Извлеките указанный tar-файл, набрав:
% tar -xvf ArcGIS-1021- <продукт> -UTU2-Patch-lx.tar

Начните установку, набрав:
%./ applypatch

Это запустит диалог для процедуры установки через меню. Выбор по умолчанию указан в скобках (). Чтобы выйти из процедуры установки, введите «q» в любое время.

После завершения процедуры установки завершите раздел «Обновление базы геоданных».

Обновление базы геоданных

После применения этого патча требуется обновление базы геоданных.Чтобы обновить базу геоданных, следуйте инструкциям в разделе справки, относящемся к вашей системе управления базами данных:
SQL Server
PostgreSQL
Оракул
Informix
DB2

Обновления патча
Проверьте страницу исправлений и пакетов обновления периодически на наличие дополнительных патчей. Новая информация о этот патч будет размещен здесь.
4 марта 2015 г .: ArcGIS 10.2.1 для (Desktop, Engine, Server) Utilities и Telecom Update 2 Patch, ArcGIS for Server настройки в Windows и Linux, временно недоступны из-за проблемы, о которой сообщалось в зарегистрированных хранилищах данных после установки исправления.
9 марта 2015 г .: Установка ArcGIS for Server в Windows доступна для загрузки в виде версии «B». Установка ArcGIS for Server Linux не будет обновлена. Пользователи ArcGIS for Server Linux должны установить версию 10.2.1 исправления ArcGIS for Server Security (январь 2015 г.) перед установкой этого исправления, чтобы избежать конфликтов.
Как определить, какие продукты ArcGIS установлены
Чтобы определить, какие продукты ArcGIS установлены, выберите соответствующую версию утилиты PatchFinder для вашей среды и запустите ее с локального компьютера. PatchFinder перечислит все продукты, исправления и исправления, установленные на вашем локальном компьютере.
Получение справки
Внутренние сайты, обратитесь в службу технической поддержки Esri по телефону 1-888-377-4575, если у вас возникнут трудности с установкой этого пластырь.Международные сайты, пожалуйста, свяжитесь с местным Дистрибьютор программного обеспечения Esri.