платить или нет. Мнения экспертов.
Государство продолжает нести ответственность
Наконец, в декабре 2012 года был принят Федеральный закон № 271. Он изменил положения ЖК РФ о капитальном ремонте. Аргументация законодателя была понятна. В плачевном состоянии находилось более половины домов, в которых проживало 45 млн человек, это более трети населения страны.
Кроме того, был необходим новый, более совершенный механизм по исправлению положения, которая сложилась к этому времени.
Зачем капремонт выделили в отдельную строку расходовЛегитимность сбора средств на капремонт
Конституционный суд разрешает отменить решение муниципалитета о сборе средств на счете регионального оператора.
Напомним, власти могут принять такое решение, если собственники жилья в многоквартирном доме не смогли выбрать сами способ аккумулирования средств. Суд постановил, что подобные решения все-таки должны быть прерогативой собственников и должны приниматься их собранием.
Если не платить за капремонт, то… Что?
Всем остальным за отказ от внесения средств в счет капитального ремонта на первом этапе грозит внушительная пеня. Причем, учитываться будет весь период неуплаты. Законодатели не предусмотрели, что какое-то время можно не платить без начисления пени.
Следующий этап, если вы так и не начали платить в течение полугода – судебное разбирательство.
Компенсация взноса на капитальный ремонт
Для начала нужно отметить, что все собственники жилья имеют право на субсидию. При условии, что их расходы на ЖКУ больше максимально допустимой нормы.
Поделиться с друзьями
Подписка
Подпишитесь на полезные статьи
Каждую неделю мы рассказываем о новых сравнительных тестах продуктов
питания и бытовой техники. Коротко и по
делу.
Взносы на капремонт можно не платить: как не оплачивать на законном основании? +Видео
С 2014 года взносы на капитальный ремонт задний стали обязательными. Этот факт существенно увеличивает затраты жителей страны на коммунальные услуги, при этом сам капитальный ремонт дома не особо приближается в сроках. Многие граждане начинают задумываться о том, как можно сэкономить на этой статье расходов.
Законодательные акты говорят нам о том, что оплата коммунальных услуг, а так же работ по ремонту жилых помещений, являются обязанностью граждан РФ, причем как физических лиц, так и юридических (статьи 153 и 154 Жилищного кодекса России).
У многих предприимчивых россиян, стремящихся сохранить семейный бюджет, возникла мысль « а можно ли не платить эти взносы?». Действительно, если капитальный ремонт не предполагается, можно ли законно отказаться от уплаты? В статье мы нашли ответ на вопрос.
Содержание статьи:
Что включает в себя понятие капитального ремонта?
Само по себе понятие «капитальный ремонт» достаточно обтекаемое, но каждому, кто ежемесячно получает квитанции с суммой к уплате по графе «капремонт» интересно понимать, что в него включено управляющей компанией.
Под капитальным ремонтом подразумевается несколько видов работ
- Реставрацию фасадов задания,
- Обновление или восстановление кровли,
- Ремонт и восстановление состояний подвалов и имеющихся в них инженерных коммуникаций,
- Обновление основания строения,
- Ремонт и обновление лифтов, а также их замена в них технических механизмов,
- Восстановление работы инженерных коммуникаций (свет, вода, газ, канализация, отопление и др)
То есть под капитальным ремонтом подразумевается качественное улучшение состояния жилого фонда.
В таком случае возникает вполне правомерный вопрос от обладателей квартиры в новостройках. А нужно ли платить за обновление и так новых коммуникаций, инженерно-технических сетей, кровли, фасадов и подвалов здания. Исключений из общего правила законодательством в данном случае не предусмотрено, обладатели квартир в новостройках так же обязаны накапливать денежные средства для последующего капитального ремонта.
Как распределяются накопленные средства жителей многоквартирных домов?
Средства, накопленные по статье капитальный ремонт, идут на восстановительные работы:
- Восстановление и утепление фасада здания, в том числе шпаклевка, заделка щелей, окраска и другие работы,
- Обновление и реставрация помещений подвального типа,
- Восстановление и утепление фундамента дома,
- Организация периодических проверок состояния крыши и устранение протечек,
- Плановая замена приборов учета (электричество, газ, вода),
- Ремонт лифтов и их технических механизмов,
- Устранение в работе сетей коммуникации дома (отопительная система, водо -, газо- и электроснабжение, канализация, домофонов, сигнализации).
Бытует мнение, что неуплата взносов на капитальный ремонт не приведет ни к чему критическому. На самом деле это не так, на практике неуплата капитальных взносов может привести к передаче дела в суд.
Платить или не платить взносы?
Чем грозит неуплата взносов на капитальный ремонт?
Многие граждане в силу разных обстоятельств не желают платить взносы за ремонт, который когда-нибудь состоится. В ряде случаев это не просто желание, но и действия в виде не внесенных сумм на капремонт. Чем грозит в 2020 году отсутствие уплаты платежек ЖКХ?
При отсутствии поступления денежных средств за коммунальные счета, должникам будут направлены по телефону и почте уведомления о возникших долговых обязательствах, с просьбой погасить в ближайшее время. С ежемесячным увеличением времени просрочки платежей на долг будут начисляться пени от 0.5% до 5%. Через 6 месяцев будет подано исковое заявление для решения вопроса судебным путем. В рамках судебно заседания если ответчик не сможет убедительно обосновать свои основания неуплаты платежей за капитальный ремонт, то будет вынесено решения о взыскании долга по решению суда, кроме долга необходимо будет оплатить пени и судебные расходы.
При этом существует рад исключений из общего правила, которые позволяют на законных основаниях не уплачивать взносы за капитальный ремонт зданий. Эти исключения указаны в статье 169 ЖК РФ.
Освобождение от взносов
К собственникам, освобожденным от уплаты взносов на капитальный ремонт, относятся следующие категории граждан
- Собственники аварийных и подлежащих сносу домов,
- Собственники земельных участков, подлежащих передаче в муниципальное или государственное распоряжение,
- Собственники жилья, где фонд для капитального ремонта задания формируется самими жильцами, в случае, если стоимость ремонта больше, чем предусмотрено региональными параметрами.
ВАЖНО на рассмотрении находятся законопроекты, освобождающие от уплаты взносов за капремонт граждан имеющих инвалидность и граждан с доходами ниже прожиточного минимума.
Льготы на коммунальные платежи по статье капитальный ремонт
Для пенсионеров
Расходы на статьи капитального ремонта в квитанциях значительные, при этом результаты вложенных денежных средств видны далеко не сразу.
В связи с этим многими пенсионерами высказываются желания получить определенные льготы по данной статье. Законодательством предусмотрено освобождение от уплаты части взносов на капитальный ремонт для пенсионеров, если они соответствуют определенным требованиям
- Возраст от 70 лет,
- Одиночное проживание в квартире,
- Отсутствие оформленных трудовых отношений,
- Наличие прав собственности на жилье.
Льготами на уменьшение взносов на капитальный ремонт может так же обладать семья из пенсионеров, которая соответствует заявленным параметрам.
Для пенсионеров действуют следующие льготные условия компенсации взносов на капитальный ремонт: пенсионеры старше 70 лет имеют возможность возместить до 50% денежных средств, внесенных на капремонт, пенсионеры старше 80 лет могут рассчитывать на 100% возмещение затраченных средств.
Для инвалидов
Инвалиды так же попадают в категорию, имеющую льготы по взносам на капитальный ремонт.
Согласно закону «О социальной защите инвалидов» от 1995 года, инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов имеют льготы до 50% при уплате взносов на капремонт, но только при условии проживания в помещении по договору социального найма. После этого закона было принято ряд постановлений Правительства РФ, которые дали аналогичную возможность получения скидки в 50 % при оплате коммунальных услуг инвалидам I-II групп, а также семья, имеющих детей инвалидов.
Для ветеранов труда
Компенсация расходов на коммунальные услуги предусмотрена для ветеранов труда, нетрудоспособных лиц, а так же семьям, в которых источником средств для проживания является помощь ветерана труда. В подобных случаях предоставляется 50% скидка, но сам размер взноса будет рассчитан их минимальной ежемесячной суммы, на основании имеющейся квадратной площади жилого и нежилого помещения.
По установленным стандартам на одного члена семьи должно приходиться от 18 квадратных метров общей площади, при условии, что в помещении проживают более 3 граждан.
Как оформить льготы на капитальный ремонт?
Льготы на уменьшение взносов за капитальный ремонт дома можно оформить в отделениях социальной защиты граждан по месту их проживания. Кроме заявления на уменьшение взносов на капитальный ремонт следует предоставить и пакет документов, подтверждающий возникновение права на льготы. Компенсации будет оформлена с момента обращения в органы социальной защиты либо МФЦ.
Кроме того, значительно уменьшить взносы за капитальный ремонт можно за счет
- Квартиросъемщиков, проживающих в жилье, которых можно обязать оплачивать капремонт,
- Проведения ремонта своими силами, в случае нежелания оплачивать услуги строительных бригад, ремонт фасадов, кровли, подвалов можно проводить силами жильцов дома,
- Размещение рекламных плакатов и баннеров на фасаде здания, такая статья дохода перекрывает взносы за капремонт. Единственное, что этот вариант возможен в крупных городах и местах высокой проходимости людей либо транспортного потока.
Единственное, что этот вариант возможен в крупных городах и местах высокой проходимости людей либо транспортного потока.Таким образом, строка «за капитальный ремонт» – это не мифические услуги, а реальные работы, которые возможно будет выполнять в периодическом плановом режиме, либо в аварийном, при возникновении такой ситуации. А наличие средств на лицевом счету управляющей компании – залог того, что в аварийной ситуации вы надолго не останетесь без важных коммуникаций и привычного комфорта. Оплата взносов за капремонт это обязанность каждого собственника. При этом существует ряд мер, ситуаций, которые могут несколько снизить данную сумму.
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт – это плата, которую обязаны вносит жильцы многоквартирных домов за капитальный ремонт подъезда и всего дома.
В данной статье мы рассмотрим насколько законны взносы на капремонт и какая категория лиц освобождается от взносов.
Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!
Платить или не платить
Не так давно в квитанции об оплате коммунальных услуг появилась графа «капитальный ремонт», и ее появление для граждан страны означало то, что плата за коммунальные услуги резко увеличится.
Эта графа означает, что за ремонт дома отныне будет производится за счет жильцов этого дома. Законность взносов на капремонт обусловлена статьей 1698 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В каждом регионе страны существуют свои нюансы в порядке и размере этих взносов.
Обязанность оплаты взносов на капремонт ложится на плечи всех жильцов дома. Не платить за капремонт вы можете только в том случае, если дом признан аварийным на 70% и не пригодным для проживания, и в случае если дом будет изъят для нужд государства.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Последствия неоплаты
В случае если жильцы дома не будут своевременно вносить взносы на капремонт, то на размер просрочки будет начисляется пеня размере 1/300 ставки финансирования ЦБ РФ за каждый просроченный день.
Если неплательщик и дальше будет пренебрегать своими обязанностями, то компания-содержатель счета может обратиться в суд с исковым заявлением с целью взыскать с неплательщика положенные денежные средства.
Перед иском в суд компания обязана уведомить владельца квартиры о своих намерениях.
Также неоплата взносов за капремонт грозит будущими проблемами при продаже квартиры. Если покупатель проверит чистоту сделки и обнаружит задолженность по коммунальным платежам, то сделка купли-продажи скорее всего сорвется.
Если вы платите исправно, то проблем у вас не возникнет. Но что делать в случае если ремонт дома не производится или производится не качественно? Для решения этого вопроса необходимо произвести экспертизу и для начала пытаться решить все мирным путем. Результаты экспертизы должны быть сделаны в двух экземплярах. Один экземпляр направляется председателю ТСЖ, а другой в строительную компанию.
Если ваши действия не принесли результатов и некачественная работа подрядчиков исправлена не была, то тогда вы можете обращаться в суд.
Редактор: Игорь Решетов
Кто должен платить взносы CPP или QPP?
Персональный Налог -> Бизнес -> Канада пенсия План (CPP), Пенсионный план Квебека (QPP) и Страхование занятости (EI) -> Кто платит CPP или QPP Взносы?
Работодателей во всех провинциях, кроме Квебека, где Квебек Пенсионный план (QPP) собирает взносы, ответственность за удержание Взносы сотрудников в Пенсионный план Канады (CPP) в возрасте от 18 до 69 лет, кроме:
— работник получает инвалидность по CPP пенсия,
— сотрудник собирает CPP
пенсия по возрасту после достижения 65 лет, и решила прекратить
Взносы CPP.
Обратите внимание, что если сотрудник старше 65 лет, он получает CPP пенсия по возрасту и не решила прекратить вносить взносы в CPP, сделанные взносы приведут к выходу на пенсию пособие даже для лиц, уже получающих максимальную пенсию.
Работодатель платит такую же премию, как и работник. Самостоятельно занятые люди должны платить как работнику, так и работодателю. части премий CPP. Сумма к оплате рассчитывается на налоговая декларация самозанятого лица.Смотрите нашу статью относительно изменений в правилах CPP, который включает информацию об изменениях в размере пенсии по возрасту CPP. Эти изменения началось в 2012 году и отражено ниже.
взносов CPP вычитаются работодателями начиная с месяц, следующий за 18-летием сотрудника, и больше не вычитаются начиная с месяца, следующего за 70-летием сотрудника, или через месяц после получения работодателем формы CPT30 от работник.
взносов CPP подлежат уплате
доход от работы и самозанятости, даже если пенсия по старости CPP
в получении (с 2012 г.
). Как только получателю пенсии 65 лет, он может выбрать прекратить вносить дальнейшие вклады в CPP , выполнив
форма CPT30
от CRA. После заполнения формы копию необходимо передать в
работодатель, а оригинал отправлен в CRA. Эти выборы могут быть отменены
заполнив форму CPT30 еще раз,
но не раньше следующего календарного года.Выборы или
отзыв вступает в силу в первый день месяца, следующего за датой
что бланк передан работодателю. Если у вас только заработок самозанятости, заполнять эту форму не нужно.
Вместо этого вы заполните Приложение 8 «Взносы CPP на
Самостоятельная занятость и другие доходы с вашей налоговой декларацией.
Налогоплательщики также могут выбрать уплату взносов CPP на
определенные виды доходов от занятости, из которых не производились взносы в CPP
удержано.Это делается путем заполнения формы
CPT20, Выборы для выплаты взносов в пенсионный план Канады.
В
виды доходов от занятости, для которых могут быть предусмотрены дополнительные взносы CPP
Сделанные указаны в форме.
Когда только часть заработка работника в течение года облагаются взносами CPP, работодатель сообщит сумму зачитываемый для пенсии заработок на Т4 работника. В противном случае в графе 26 T4, который предназначен для зачитываемого для пенсии дохода CPP, остается пустым.
При использовании Канадский налоговый калькулятор или
налоговый калькулятор Квебек , если только часть вашей суммы
заработок по найму считается зачитываемым для пенсии заработком, необходимо ответить N на вопрос « Обязаны ли вы платить взносы CPP на ВСЕ
вышеуказанный доход (до годового максимума)? «и введите
зачитываемая для пенсии сумма вашего заработка в указанном районе.если ты
вам исполнилось 18 или 70 лет, вы должны указать ваш месяц рождения рядом с
верхняя часть калькулятора.
Это используется для расчета сокращенного годового
освобождение для вашего зачитываемого для пенсии заработка CPP, который составляет 3500 долларов США за полный
год. Для заработок самозанятости при наличии
исполнилось 18 или 70 в год, или вы решили прекратить делать CPP
взносов, зачитываемый для пенсии заработок составляет пропорционально на основе
количество месяцев:
|
разделить на 12.Итак, если вам исполнится 70 в июле, и
имеют всего самозанятость заработок 24000 долларов в год и нет
доход от работы, ваш зачитываемый для пенсии заработок составит 7/12 x 24 000 долларов США, или
14000 долларов.
Затем вы вычитаете базовое освобождение в размере 3500 долларов США x 7/12, или
2 042 долл. США, при условии внесения взноса 21 958 долл. США. Налог Калькуляторы рассчитают размер пенсии автоматически.
для тех, кому исполняется 18 или 70 лет, в зависимости от месяца рождения.
Когда пользователь вводит количество месяцев, в течение которых он решил не
взнос, который будет использован для расчета зачитываемой для пенсии самозанятости
заработок, для налогоплательщиков в возрасте от 65 до 70 лет. Количество месяцев
избранный не может превышать количество месяцев, в течение которых собираются пенсии CPP
пенсия.
Правила для работодателей в Квебеке, которые должны вычитать Взносы в пенсионный план Квебека (QPP) вместо взносов CPP в целом то же самое, что и для других провинций, за исключением того, что взносы QPP должны удерживаться из сотрудники, даже если им 70 лет и старше.
Когда взимаются гонорары исполнителя, ликвидатора или администратора
выплачивается из имущества, имущество должно быть зарегистрировано в качестве работодателя в Канаде.
Агентство доходов (CRA). Это ответственность исполнителя. Все
применимый подоходный налог и взносы в пенсионный план Канады должны быть удержаны.
от выплаты, но взносы по страхованию занятости не применяются. Это применимо только в том случае, если исполнитель, ликвидатор или
Администратор не действует в этом качестве в ходе обычной деятельности.
Незачитываемые для пенсии доходы и Недоплаченные взносы CPP
Существуют некоторые виды выплат по найму и других выплат, из которых CPP или взносы QPP не должны вычитаться. Информация CRA о том, какие виды платежей являются и не подлежат CPP, EI или налоговые вычеты доступны в специальном График выплат.
Если у человека более одного работодателя в
год и получает общий доход от занятости, который меньше максимального
зачитываемый для пенсии заработок, это приведет к тому, что
использованный для удержания взносов CPP или QPP, составляет более 3500 долларов США.
Там
не обязана возмещать недостающие взносы, но при желании
это можно сделать, как описано в следующем параграфе.
Лицо может выбрать оплату пенсионного плана Канады взносы на определенные виды доходов, из которых взносы CPP не списано. Это можно сделать путем выборов с использованием формы CPT20. если человек:
|
CRA также имеет раздел под названием CPP / EI
Объяснено, что говорит о разных типах заработка и о том, как
они обрабатываются для целей CPP и EI.
Оно включает
информация о
Выход на пенсию партнерские выплаты были определены Федеральным правительством как незачитываемых для пенсии Апелляционный суд по делу Фрейтас против Канады, 2018 FCA 110. Это относилось к доходу, распределенному пенсионному партнеру за любой год после год, в течение которого этот человек перестал быть партнером.Судья постановил, что « Для того, чтобы доход, выделенный г-ну Фрейтасу, был считается его заработком по найму, это должен быть доход от бизнес, который был , вел . «Поскольку он прекратил чтобы быть членом товарищества, он не вел бизнес.
Revenu Quebec информация о повторном приеме на работу не подлежит QPP:
— ТП-1015.Г-В — Руководство для работодателей: исходные отчисления и взносы, Раздел 6.3.
Расчет взносов CPP для совместной работы и Доход от самозанятости
Поскольку доход от самозанятости не включает взносы CPP
удерживается у источника (обычно), размер взноса рассчитывается на
налоговая декларация.
Некоторые люди могут иметь как работу, так и самозанятость.
заработок.
Когда человек имеет одновременно работу и заработок от самозанятости , общий уплаченный взнос CPP или QPP будет основываться на общей занятости плюс самозанятость заработок.См. Следующий пример расчет, на 2016 год, так как он будет рассчитан на График 8 личной налоговой декларации.
| Нетто для пенсионного обеспечения заработок от самозанятости (ноль в случае убытка) | 20 000 долл. США | ||
| Заработок от работы не указано на квитанции T4, по которой вы решили заплатить дополнительные взносы CPP | ноль | ||
| Промежуточный итог (ноль, если отрицательный) | 20 000 долл. США | ||
| пенсионного возраста заработок от T4 | 30 000 | ||
| Всего зачитывается для пенсии заработок (макс. 54 900 долларов США) | 50 000 долл. США | ||
| Менее базовый освобождение | -3 500 | ||
| Прибыль зависит от взнос (максимум 50 000 — 3500 = 46 500 долларов) | 46 500 долл. США | ||
| Взносы CPP @ 9.9% | 4 603,50 | ||
| Минус взносы, выплаченные через трудоустройство (от Т4) | $ 1 311,75 | x2 = | -2 623,50 |
| Взносы выплачивается по самозанятости и другие доходы (ноль, если отрицательное) | 1 980,00 долл. США | ||
Налогоплательщику придется перевести 1 980 долларов.00 CPP взносы вместе с подлежащими уплате налогами.
При подаче налоговой декларации невозвращаемый налоговый кредит рассчитывается на основе уплаченных взносов CPP. Невозвратный налоговый кредит будет разрешено на основе
|
Остальные 50% CPP от самозанятости, или 990 долларов США, допускается как вычет из доход. Этот вычет является частью работодателя. вклада CPP.
Когда заработки от самозанятости являются убытками, они не
включены в расчет CPP.
Иногда Канадское налоговое агентство (CRA) решает, что кто-то, кого рассматривали как независимого самозанятого подрядчика, на самом деле сотрудник.Когда есть сомнения в том, является подрядчиком или сотрудником (см. Сотрудник против Самозанятого подрядчика), должно быть получено решение. Однако иногда Налоговый суд отменяет CRA. Для Удивительное дело налогового суда относительно сотрудников и самозанятых подрядчиков, у которых было отменено CRA, см. Большой Bird Trucking Inc. V. M.N.R., 2015 TCC 340.
Где нет налога Возврат подан в течение 4 лет — Самостоятельная работа
Раздел 30 (5) Закона о пенсионном плане Канады предусматривает, что сумма взноса CPP, необходимая для самозанятых прибыль за год считается нулевой, если
(a) возврат требуемой прибыли по данному разделу для подачи министру не подается в Служить до дня, который через четыре года после дня не позднее декларацию, которую требуется подать согласно подразделу (1); и
(b) Министр не оценивает
взнос до истечения этих четырех лет.
Например, если налогоплательщик не подал налоговую декларацию за 2013 г. до августа 2018 г. (более 4 лет после установленной даты 15 июня 2014 г.), они не будут переводить взносы CPP о заработках от самозанятости. Обратите внимание, что взносы не считаются равными нулю, а только подлежащий уплате взнос. Тем не мение, статьи 77 и 78 Закона о CPP предусматривают, что размер пособия CPP должен быть уменьшается, если не было внесено никаких взносов на часть взносов или зачитываемый для пенсии заработок.
Раздел 35 (1) Закона о пенсионном плане Канады оценивает штрафов
за непредставление декларации о заработке самозанятых , в размере 5%
части суммы взносов, необходимых для внесения лицом
за год в отношении оставшихся невыплаченных взносов на
истечение срока, в течение которого необходимо было подать декларацию . г.
штраф может быть уменьшен, если лицо подлежит штрафу согласно s.162 (1) или
(2) Закона о подоходном налоге за непредставление декларации.
Смотрите нашу статью о
Несвоевременная подача налоговой декларации.
Спасибо читателю за вопрос и Хью Нильсону FCPA FCA TEP за то, что указал мне на соответствующие разделы закона CPP, чтобы прояснить это.
См. Также
Возврат переплаты премий CPP / QPP или EIСтавки взносов CPP / QPP и максимальная зачитываемый для пенсии заработок
CPP пенсия по возрасту
T4001 Руководство работодателя — Вычеты из заработной платы и денежные переводы — см. Суммы и преимущества, из которых вы должны вычесть CPP взносы и занятость, пособия и выплаты , из которых вы не должны вычитать Взносы CPP.
Облагаемый налогом льготы и пособия исходные отчисления
Доработана: 18 августа 2020 г.
Браузер не поддерживает JavaScript. Пожалуйста, войдите на веб-страницу в другом браузере.Практика делового английского: Раздел 5 — Оплата и льготы
A | Заработная плата, оклады и льготы
Меня зовут Луиджи, я менеджер отеля в Венеции.
Мне платят зарплату каждый месяц. Летом мы очень заняты, поэтому работаем много сверхурочно, или сверхурочных ; деньги на это неплохие.Работая в отеле, мы тоже получаем приятных бонусов , например бесплатное питание!
Я Иван, работаю официантом в Праге. Мне нравится моя работа, даже если у меня не очень много , зарабатываю : я получаю зарплату каждую неделю в ресторане. Мы получаем минимальную заработную плату , : наименьший размер, разрешенный законом. Но мы также получаем чаевых и денег, которые клиенты оставляют нам в дополнение к счету. Некоторые туристы очень щедры!
Я Кэтрин, продавщица из Парижа.Я получаю базовую зарплату плюс комиссионных : процент на все, что я продаю. Если я продам больше определенного количества в год, я также получу дополнительные деньги — бонус , что приятно. На этой работе есть несколько хороших дополнительных пособий : у меня служебный автомобиль, и они платят за мою пенсию , деньги, которые я буду регулярно получать после того, как перестану работать.
Все это составляет хороший пакет преимуществ .
B | Компенсация 1
Меня зовут Алан.Я специалист по плачу и пособие . Вознаграждение и вознаграждение — это официальные слова, используемые для обозначения заработной платы и льгот, особенно для руководителей высшего звена. Пакет вознаграждения и пакет вознаграждения используются особенно в США, чтобы говорить обо всех выплатах и льготах, которые получают сотрудники. Для высшего руководства это может включать опционов на акции (на британском английском) или опционов на акции (на американском английском): право покупать акции компании по низким ценам.(См. Раздел 36) Может быть бонусов, связанных с производительностью, , если менеджер достигает определенных целей для компании.
C | Компенсация 2
Компенсация также используется, чтобы говорить о деньгах и других льготах, которые получает старший менеджер (или любой сотрудник), если они вынуждены покинуть организацию, возможно, после ряда в зале заседаний .
Эти деньги представлены в форме компенсации или выходного пособия .Если менеджер также получает льготы, выплата и льготы образуют выходное пособие .
В Великобритании руководителей с очень высокой оплатой и хорошими льготами можно обозначить как жирных кошек , подразумевая, что они не заслуживают такого уровня вознаграждения.
— Английский клуб Анапа —
………………………………………….. ………………………………………….. …………………………………………………………………………………. ………………………………………….. …………………….
Упражнение 4 будущее непрерывное и воля + инфинитив. Поставьте глаголы в скобках в одну из указанных выше форм.
1 Джек обычно подвозит меня домой, но мы оба (приходим) домой на трайке. завтра как его машина в ремонте.
2 Он говорит, что (встречает) нас на автобусной остановке, но я уверен, что он (забыл) тур вверх.
3 Не звони сейчас; она (смотрит) свою любимую телепрограмму.
— Отлично. Я (звонок) в 8.30.
4 Интересно, что я буду делать в этот раз в следующем году?
— Я ожидаю, что вы все еще (работаете) в том же офисе.
5 Я хочу двойным остеклением окна спальни.
— Отлично.Я (получаю) материалы сразу, и мы (делаем) это выходные.
6 Подожди немного. Не пейте чай без молока. Молочник (приходи в минуту.)
7 Что ты делаешь в следующие выходные?
— Ой, я (работаю) как обычно. Я всегда дежурный по выходным.
8 Стюардесса: Мы (взлетаем) через несколько минут. Пожалуйста, закрепите свое море ремни.
9 Он (придет), если вы спросите его.
10 Я договорился поиграть с Томом в теннис сегодня в девять вечера.
— Но вы (играете) в полумраке. Вы не сможете увидеть шар.
11 (Принеси) тебе аспирин, если хочешь. Аптека все еще (быть) открытый.
— Нет, не беспокойся.Офисный мальчик (уходи) через минуту, чтобы отправить письма; Я (прошу) его купить мне немного.
12 (Будет) очень поздно, когда она вернется домой, а ее родители (задаются вопросом), что получилось.
13 Я никогда не смогу справиться самостоятельно.
— Но ты не будешь сам по себе. Том (помогите) тебе. Смотри — его Имя заключено в скобки с вашим в списке:
— О, все в порядке.Но Том (не помогает) мне: я (помогаю) Тому. Он всегда берет на себя ответственность, когда мы вместе дежурим.
14 Я (пишу) открытки каждую неделю, обещаю, и (стараюсь) их делать разборчивый. При необходимости (печатаю) их.
15 Машинистка: Вы спешите за этим письмом, мистер Джонс? Потому что я (напечатайте) письма мистера Уайта в четыре часа, и не могли бы вы подождать до
Мистер Джонс: я бы если можно, то чуть раньше четырех.
Машинистка: Все правильно. Я (печатаю) это для вас сейчас.
16 Что случилось на встрече вчера вечером? Я слышал, было довольно беспокойство.
— Приходите ко мне, и я (скажу) вам. Я не хочу говорить о это по телефону.
17 На следующей неделе я собираюсь в Швейцарию.
— Ты счастливчик.Полевые цветы просто (выходят).
18 На этот раз в следующем месяце снег (таяние) и катание на лыжах закончится.
19 Первый день семестра будет ужасен для всех (разговор) об их праздниках и (показать) фотографии чудесных зарубежных пляжей, и поскольку я нигде не был, я (чувствую) ужасно Это.
20 Я (говорю) ей то, что вы говорите, но она (не верит) этому.
21 год 7 часов утра, и вот мы на вершине горы. Дома люди просто (вставай) сейчас.
22 Но ведь в смокинге на маскарадный праздник нельзя!
— Почему бы и нет?
— Потому что все (носят) маскарадные костюмы.
— Отлично. Я (оборачиваю) очаг вокруг себя и (иду) как пещерный человек.
23 Предстоящие выборы станут главной темой разговоров на следующие две недели. Лидеры партии (выступают) по телевидению и местные кандидаты (адресные) собрания в округах.
24 Завтра в этот раз все (читают) о ваших успехах и всяких люди (звонят), чтобы поздравить вас.
25 Этот дуб все еще (стоит) там через пятьдесят лет.
26 Вы, пожалуйста, перешлите мою почту в Гранд-отель? Я (остаюсь) там как обычно в первые две недели августа.
27 Небеса! Посмотрите на время. Твой отец (приди) домой через минуту, и я еще даже не начали готовить ужин!
28 Джеймс (уезжает) в Австралию довольно скоро. У него там работа.
29 Автомобиль (не заводится).
— Если вы войдете, мы с Томом подтолкнем его.
30 Уже почти Рождество. Певцы Кэрол (приходят) скоро.
31 год В сегодняшних новостях они упомянули возможность силового удара. Все (ищите) свечи завтра.
32 Администратор отеля по телефону Клиент: Во сколько вы (приедете), мистер Джонс?
Мистер Джонс: Я (проезд) на 4.30 от Виктории. На этой станции есть такси?
Администратор: Не беспокойтесь о такси, мистер Джонс. Мы (отправляем) машину отеля вниз для вас.
33 Вы (используете) свой словарь это после полудня?
— Нет. Вы можете одолжить это, если хотите.
— Спасибо большое. Я (положил) его обратно на стол сегодня вечером.
34 Энн: В этот раз на следующей неделе у меня (есть) мой первый урок катания.
Том: А это раз в следующем месяце ты (ковыляешь), весь в синяках!
35 год Это прекрасная поездка. Я конечно, вы (наслаждаетесь) пейзажем.
У меня (нет) шанс посмотреть на это. Я (читает карту), и Том приходит в ярость, если я ошибка, которую я (боюсь) боюсь оторвать от карты.
36 Я (пишу) в коде, если вы настаиваете, но я не думаю, что это вообще необходимо.
Упражнение 5 Будущее непрерывное и будет (в основном негативное). глаголы в скобках в одну из указанных выше форм.
1 Вы спросите его. Это нехорошо, моя спрашиваю его. Он (не делает) ничего, что я говорю.
2 Энн говорит, что она (не приходит), если Том вождение. Она говорит, что еще не хочет умирать.
— Ну, скажи ей Том (не гони).У него есть лицензия приостановлено.
3 Ученик учителю: Я (не вернусь) вернусь следующий семестр. Мои родители хотят, чтобы я устроился на работу.
4 Директор: У меня (нет) девушек здесь в брюках. Если ты придешь сюда завтра в брюках, я отправлю тебя домой.
Девушка: Хорошо, Я (не приду) завтра. Я устроюсь на работу.
5 Мама: Я так благодарна за помогите вы дали Джеку; Я надеюсь, ты сможешь и дальше помогать ему.
Учитель: я боюсь, я (не учу) его в следующем семестре, потому что я преподаю только пятый форме, и он будет в шестой.
6 Школьник (в школьной столовой): Последняя неделя нашего последнего семестра! Интересно, что мы (делаем) на этот раз в следующий год.
Друг: Ну мы (не ешьте) школьные обеды в любом случае.