Содержание и ремонт аппз: что это такое в ЖКХ в 2021 году? Содержание и ремонт

Содержание

что это такое в ЖКХ в 2021 году? Содержание и ремонт

Хорошо, когда пожар горит в наших душах, а не в доме. В последние годы тема противопожарной охраны становится более сложной и функциональной.

Для создания безопасных условий проживания недостаточно установить хорошую вентиляционную систему и датчики дымоудаления. Новые реалии требуют разработки противопожарного многоуровневого целостного комплекса.

Речь идет о АППЗ: что это такое в ЖКХ? Расшифровка аббревиатуры следующая: автоматизированная противопожарная защита. Эта система предназначена для предупреждения очагов возгорания в жилых помещениях. Предохранение в режиме «автомат» особенно необходимо в многоквартирных домах от 10 и более этажей.

В этой статье речь пойдет о том, что входит в понятие АППЗ, какие задачи выполняет, какие бывают разновидности, должны ли мы оплачивать эту графу квитанции, что будет, если не платить, как производится ремонт АППЗ.

Понятие АППЗ и ее компоненты

Увеличение числа строительных проектов и многоэтажных жилых комплексов приводит к необходимости создания надежной автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ), которая позволит уберечь жизнь и имущество граждан от пожаров.

Главные требования к системе защиты обусловлены своевременным обнаружением очагов, управлением лифтами, вентиляцией, клапанами по недопущению распространения огня, элементами оповещения и эвакуационных потоков.

Проектирование автоматизированной противопожарной защиты — это важная часть разработки системы. В этом контексте АППЗ представляет собой комплекс связанных друг с другом инженерных и технических средств для обеспечения пожарной безопасности (ПБ) объектов в автоматическом режиме.

В соответствии с нормами ПБ, здания и МКД в обязательном порядке должны быть оборудованы системами АППЗ. Она включает:

  • системы противопожарных завес и заслонов — оборудование, которое позволяет определить локализацию очага пожара;
  • СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией) — элементы оповещения для организации эвакуации;
  • пожарные трубопроводы — через них к месту возгорания подаются огнетушащие материалы;
  • ОПС (охранно-пожарная сигнализация) — средства для формирования управляющих сигналов для запуска и мониторинга оборудования;
  • система дымоудаления — комплект средств для создания безопасных условий вывода людей из горящего объекта;
  • АУПТ (автоматическое управление пожаротушением) — элементы, при помощи которых происходит управление приспособлениями для тушения пожара.

Система противопожарных завес и заслонов

Завеса, или штора — это полотно из огнестойкого материала, которое используется для защиты еще не задымленных пространств и локализации пожара. Для защиты эвакуационных маршрутов большие площади делятся на зоны.

Система оповещения и управления эвакуацией

Цель элементов этой системы заключается в информировании людей, которые находятся в опасной зоне. Звуковым оповещением обычно является однотональный звук сирены.

Оборудование также включает громкоговорители, позволяющие воспроизводить речь в ручном или автоматическом режиме, а также световые элементы и информационные таблички («Выход»).

Система позволяет организовать корректную эвакуацию граждан.

Пожарные трубопроводы

Сеть трубопроводов включает внутренние и внешние трубы. Внутренние распределяют и подают средства огнетушения в пожарные щиты и в помещения. Наружные подают воду к гидрантам, расположенным снаружи здания.

Охранно-пожарная сигнализация

Задачей средств ОПС является создание тревожного сигнала, если вдруг появятся признаки пожара. Сигналы поступают на ПКО (приемно-контрольное оборудование), которое отвечает за управление всей системой.

Пространство на объекте контролируется посредством точечных АПИ — автономных пожарных извещателей, состоящих из специальных датчиков, реагирующих на тепло и огонь. О наличии чрезвычайной ситуации можно просигнализировать вручную — нажать тревожную кнопку.

Противодымные системы

Элементы для дымоудаления защищают от воздействия продуктов горения на путях эвакуации. Одновременно устраняется задымление, удаляются продукты горения, понижается концентрация кислорода и подается чистый воздух.

Для этого включаются в активный режим приточно-вытяжные системы вентиляционного оборудования. Для поддержания избыточного давления в лестничные проемы и шахты лифтов нагнетаются потоки воздуха.

Автоматическое управление пожаротушением

Когда система АППЗ переходит в стадию «Пожар», АУПТ активизирует средства тушения.

Сегодня могут использоваться следующие виды установок:

  • газовые;
  • водно-пенные;
  • водяные;
  • порошковые.

Как и СОУЭ, управление пожаротушением может проводиться в ручном или автоматическом режиме — с основного узла управления.

Газовые установки

Этот способ тушения является безопасным и надежным, применяется при тушениях электронного оборудования в закрытых пространствах.

Принцип действия газовых средств состоит в вытеснении кислорода газообразным веществом — инертными газами, инергеном, азотом, аргоном. Эти смеси имеют нулевую электропроводность, не воздействуют на людей и не причиняет материального вреда.

Водно-пенные установки

Для тушения горючих жидкостей и ГСМ применяются средства на основе воды и пены. В момент, когда система сработает на сигнал пожара, концентрат начнет распыляться через оросители и накроет огонь.

Современные пенообразующие вещества безвредны, легко убираются и химически нейтральны.

Водяные установки

Актуальны для мест скопления людей. Тушащим раствором является вода и водно-пенный концентрат. В качестве плюсов можно отметить безвредность и легкодоступность, а к недостаткам относятся электропроводность, влияние низких температур и риск нанесения имущественного вреда.

Порошковые установки

Эта категория средств пожаротушения востребована при возгорании транспортных средств и электрического оборудования, в том числе которое находится под напряжением.

Порошок закупорен в баллоны, рассеивание из которых производится под действие газа. Визуально это выглядит как облако плотного дыма, которое блокирует собой доступ кислорода.

Порошковый концентрат также успешно используется для тушения газообразных, твердых и жидких веществ.

Как происходит управление АППЗ

Множество электронных модулей соединяются между собой проводными и беспроводными слаботочными сетями и образуют комплект АППЗ.

Все элементы системы участвуют в управлении. С центрального поста ведется их мониторинг и контроль. Пост может быть дополнен средствами диспетчеризации для управления вручную или срабатывать автоматически.

Комплексы АППЗ функционируют параллельно с другими инженерными системами на объекте, интегрируют с системами контроля доступа, видеонаблюдения и охраны. Чтобы пожарные службы получили своевременный сигнал, должны быть подключены сети связи.

Несмотря на сложность и многокомпонентность системы АППЗ, это лучший способ защитить здание и людей от пожара, минимизировать имущественный вред и снизить общие потери от стихии.

Требования к АППЗ

В соответствии с техническими нормативами ППБ к автоматическим средствам противопожарной защиты предъявляются следующие требования:

  • наиболее раннее обнаружение локализации очага огня;
  • отображение на экране происходящих действий в режиме онлайн;
  • своевременная подача сигналов всем элементам оборудования системы, персоналу и пожарным службам.

Проектирование и монтаж АППЗ в многоквартирном доме — сложное и дорогостоящее мероприятие, которое включает сведение установок и всех элементов в единый комплекс.

Общих требований по установке АППЗ законодательством не предусмотрено, для каждой индивидуальной системы они свои. Главное — придерживаться основных регламентов, правил и методик.

Особенности ремонта АППЗ

В квитанции за коммунальные услуги можно встретить графу «Содержание и ремонт АППЗ». Что это понятие включает в себя? Дело в том, что содержание и ремонт аварийной противопожарной защиты является обязательным требованием для многоквартирных домов, в том числе и в 2021 году.

Систему имеет право устанавливать только специализированная бригада подготовленных специалистов из числа спасателей и сотрудников организаций, имеющих лицензию Министерства по чрезвычайным ситуациям.

Услуги такого рода оказываются на платной основе, и поэтому управляющие компании переадресуют пропорциональные суммы в счета жильцов.

Структура АППЗ включает в себя:

  • монтаж и техническое обслуживание сигнализации;
  • установку и ТО систем оповещения;
  • устройство и содержание противодымных систем;
  • содержание диспетчерской службы.

Помимо основных пунктов, в оплату могут включаться дополнительные услуги, объем которых должен быть предварительно согласован с жильцами МКД.

На практике чаще всего системы АППЗ находятся в нерабочем состоянии, а могут и вовсе отсутствовать. А плата за ее содержание и обслуживание аккурат выставляется каждый месяц, так как наличие АППЗ является обязательным условием по закону.

Как отказаться от услуги

На самом деле жильцы не могут отказаться от услуги по содержанию и ремонту автоматической противопожарной защиты, так как дом, в котором они живут, признают непригодным к эксплуатации.

Однако можно потребовать от управляющей компании или ТСЖ провести перерасчет по платежам, особенно, если система неисправна или вообще отсутствует.

Так недобросовестные УК присваивают денежные средства жильцов, не обеспечивая их в полной мере противопожарной защитой. Это является нарушением законодательства о пожарной безопасности, что, соответственно, чревато штрафными санкциями в отношении конкретных должностных лиц и всей организации как юридического лица.

Если управляющая компания ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, собственники или наниматели вправе даже требовать материальной компенсации и перерасчета внесенной оплаты через судебные инстанции. Если такая ситуация имеет место быть, жильцы могут отказаться от услуг УК в пользу другой компании или организовать товарищество собственников жилья.

Заключение

АППЗ расшифровывается как автоматическая противопожарная защита. Ее наличие — обязательное требование признания пригодности многоквартирного дома.

Отказаться от оплаты по графе в квитанции «Содержание и ремонт АППЗ» нельзя. Однако следует интересоваться исправностью противопожарного оборудования, чтобы не оплачивать несуществующую услугу.

Читайте также:

Тарифы на содержание и ремонт жилья, обслуживание многоквартирного дома, АППЗ

Каждый житель многоквартирного дома знает, что необходимо ежемесячно вносить плату за содержание общих помещений в доме, проведение текущего ремонта.
Многие видят строчку в квитанции по квартплате — «содержание ЖФ (жилого фонда)», однако мало кто понимает, на каких основаниях взимается данная плата, и каким образом она рассчитывается.

Тарифы на содержание и ремонт жилья, утвержденные ЖК РФ

Оплата содержания и ремонта жилого помещения осуществляется согласно законодательству. Жилищный Кодекс является основным законодательным актом, устанавливающим правила определения тарифа содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в статье 156 ЖК, определены следующие правила определения установления тарифов:

  1. Размеры платежей определяются согласно расходам, необходимым для содержания дома в соответствии с требованиями законодательства в составе того или иного жилого фонда.
  2. Размеры тарифов в многоквартирных домах, в которых управление осуществляет ТСЖ, кооператив или иная организация жильцов определяется данной организацией в соответствии с решением самих жильцов.
  3. Для многоквартирных домов, где нет подобных организаций, тарифы определяются на ежегодном собрании собственников в порядке, установленном статьей 45 ЖК РФ.
  4. Местный орган власти, администрация муниципального образования правомочна устанавливать минимальные размеры тарифов в соответствии с рекомендациями соответствующего министерства.
  5. Порядок изменения и основания для этого устанавливаются актом Правительства.

Основные требования по содержанию и ремонту жилья определены в ПП РФ № 491 от 13.08.2006. Размеры тарифов должны быть достаточными, чтобы обеспечить исполнение указанных в данном нормативном акте требований.

Методические рекомендации по изменению тарифов определены Приказом Минстроя РФ № 454/пр от 27.06.2016. Согласно данным рекомендациям, местный орган власти должен определять тарифы согласно критерию доступности гражданам, но выше предельного значения, определяемого актом Правительства.

Таким образом, определение тарифов является сложной процедурой, регламентированной законодательством. Так что ответственным лицам и организациям остается минимум пространства для злоупотреблений в данном деле.

Тариф управляющей компании на содержание и ремонт

Во многом указанные выше правила имеют публичное значение, когда как управляющие компании являются частными лицами, осуществляющими коммерческую деятельность. Так что помимо указанных НПА на них распространяются требования законодательства о предпринимательской деятельности, требования в отношении юридических лиц и т.д.

Таким образом, управляющая компания, являясь субъектом предпринимательской деятельности вправе самостоятельно определять тарифы, при согласовании с жильцами, которые в данном случае выступают в качестве клиентов компании.

Но при этом от них также требуется соблюдение законодательства в сфере установления плат за услуги ЖКХ.

Порядок определения тарифов управляющей компании следующий:

  1. Управляющая компания согласует перечень услуг, оказываемых тому или иному многоквартирному дому.
  2. Согласно минимальным и максимальным значением тарифов, определяемых правительством и местными органами власти, УК согласует с жильцами стоимость услуг.
  3. Тарифы закрепляются в договоре между УК и общим собранием жильцов многоквартирного дома.

Между тем, УК вправе корректировать стоимость тарифов на обслуживание и содержание ЖФ по ходу отчетного года или по мере исполнения плана по содержанию и ремонту дома, если стоимость тех или иных материалов, а также услуг на рынке возрастет. Так что жильцам многоквартирных домов довольно сложно отследить изменения тарифов, которые определяются УК.

Как рассчитать тариф на содержание многоквартирного дома

Итак, как произвести калькуляцию? Чтобы рассчитать тариф, необходимо учитывать услуги, включенные в состав необходимых мер для содержания дома.

Обычно при калькуляции тарифа включаются следующие услуги:

  • вода;
  • электричество;
  • содержание водостоков;
  • техническое содержание;
  • содержание АППЗ;
  • услуги и работы.

Стоимость услуг и работ определяется независимо от актов государственных органов по соглашению с организациями, оказывающими необходимые услуги и выполняющие соответствующие работы. Содержание и ремонт жилого помещения как рассчитывается по фактически оказанным услугам, так и по нормативам.

В свою очередь стоимость потребляемой воды и электричества определяется согласно тарифам поставщика, и рассчитывается по показаниям учетного оборудования. Если такого оборудования установлено не было, то размеры потребления определяются согласно нормативам, устанавливаемым актом Правительства.

Содержание и ремонт АППЗ что это

АППЗ – это аварийная противопожарная защита. Это целая система электронных датчиков и инженерных сетей, которая обеспечивает в доме пожарную безопасность. Содержание и ремонт АППЗ в доме является обязательным условием.

Такие системы устанавливаются специальными организациями, имеющими лицензию от МЧС. Они оказывают услуги на платной основе, и именно за их услуги вносится плата жильцами.

В обязательную структуру обязательного вида АППЗ включаются:

  • установка и обслуживание противопожарной сигнализации;
  • установка и обслуживание систем оповещения;
  • оборудование и содержание систем отвода дыма;
  • обеспечение диспетчерской службой.

Все, за что не указано в этом списке плата уплачивается на добровольной основе, по согласованию с жильцами дома.

Но на практике зачастую такие системы находятся в нерабочем состоянии или вовсе отсутствуют. Однако плата за них всегда включается в коммунальные счета, так как их наличие является обязательным.

Можно ли оспорить тарифы управляющей компании, как это сделать

К сожалению, жильцы не могут отказаться от данной услуги, так как если ее не будет, то дом будет признан непригодным к проживанию. Но можно потребовать от УК или иной жилищной организации проведения перерасчета по платежам, к примеру, за АППЗ. Это не обязательный пункт взноса в пользу государства.

Если таких систем в доме нет или они не работают, то, вероятнее всего, УК присваивает эти платежи и не обеспечивает жильцам положенной пожарной защитой. Со стороны УК это будет признано в качестве нарушения законодательства о пожарной безопасности, за что предусматривается ответственность, как отдельных должностных лиц, так и всей организации в целом.

Кроме того, если УК не исполняет свои обязанности в надлежащем качестве, то жильцы могут потребовать материальной компенсации, проведения перерасчета в судебном порядке. А также, жильцы в любой момент могут отказаться от услуг обслуживающего УК в пользу другой организации, в том числе и в пользу ТСЖ.

Таким образом, содержание дома является требованием закона, без соблюдения которого проживание в доме признается незаконным. Разумеется, это чисто формальное правило, которое в некоторых случаях, тем не менее, соблюдать обязательно.

В квитанцию за ком. услуги включили эл.эн. ОСВ. МОП, содержание И ХВС,, Нижний Тагил | вопрос №12287325 от 28.07.2021

Сменить фото.

Готовые ответы.

Новости.

Сообщения.

Настройка.

Баланс (0 ₽).

Пополнить баланс.

История операций.

Партнёрская программа.

Правила оказания услуг.

Профиль.

Моя анкета

1

Мои вопросы.

Задать вопрос

0

Мои юристы

0

Мои друзья.

Мои подарки.

Мои фотоальбомы.

Мои подписки.

Публикации.

Мой форум.

Мой блог.

Избранное.

Публикации.

Вопросы.

Фотографии.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru

10 625 095 консультаций по темам:

Все темы

Прочее.

Оформить квитанции.

Квитанции ЖКХ

Потеря квитанции.

Утеря квитанций.

Коммунальные квитанции.

Оплата квитанций ЖКХ.

Квитанция договор.

Копии квитанций.

Счет квитанция ЖКХ.

Раздел квитанций.

Отдельная квитанция.

Квитанции ТСЖ.

Квитанция ГИБДД

Восстановить квитанцию.

Квитанция платежа.

Квитанция пошлина.

Раздел квитанции ЖКХ.

Акт передачи квитанции.

Нужна копия квитанции.

Реквизиты квитанции.

Оплаченная квитанция ЖКХ.

Восстановление квитанций.

Подделка квитанции.

Оплата квитанций ТСЖ.

Государственная пошлина квитанция.

Оформление квитанции.

Квитанция коммунальных платежей.

Двойные квитанции.

Как переоформить квитанции.

Квитанции налоговой инспекции.

Долговая квитанция.

Квитанция нотариуса.

Квитанции БСО

Оплаченная квитанция ГИБДД

Квитанция возврата.

Бланк квитанции госпошлины.

Квитанция Энергосбыт.

Бланки квитанций.

Квитанция на оплату.

Квитанция по оплате коммунальных услуг.

Квитанция на оплату штрафа ГИБДД

Квитанции от управляющей компании.

Квитанция за детский сад.

Квитанция для оплаты штрафа.

Квитанции за воду.

Квитанция штраф ГИБДД

Дополнительные услуги в квитанции.

Квитанции об оплате детского сада.

Потеря квитанции об оплате.

У нас в квитанциях

Алина, г. Иркутск.

Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33

Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1

На сколько законна такая квитанция УК?

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).

ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).

ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)

Дом по адресу 197375, Санкт-Петербург г, наб. Реки Каменки, д. 7, корп. 2, строение 1

Дом по адресу 197375, Санкт-Петербург г, наб. Реки Каменки, д. 7, корп. 2, строение 1 - ООО "ЮИТ Сервис"

Информация о способе управления многоквартирным домом


  • Основание управления:Договор управления
  • Дата заключения договора управления:26.12.2019
  • Договор управления МКД:Скачать договор

Отчеты по управлению


  • Отчетный период с 01.11.2019 по 31.12.2019Скачать отчет
  • Отчетный период с 01.01.2020 по 31.12.2020Скачать отчет

Общая характеристика многоквартирного дома


  • Год постройки:2019
  • Год ввода в эксплуатацию:2019
  • Серия, тип постройки здания:Индивидуальный
  • Количество этажей:10
  • Количество лифтов, ед.:4
  • Количество помещений:283
  • - Количество жилых помещений, ед197
  • - Количество нежилых помещений, ед.:86
  • Общая площадь дома, кв.м:12 319,10
  • - Общая площадь жилых помещений, кв.м:8 780,30
  • - Общая площадь нежилых помещений, кв.м:1 596,00
  • - Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м:683,40

Информация о способе формирования фонда капитального ремонта


  • Способ формирования фонда капитального ремонта:


Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества


01.01.2021 - 01.12.2021
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Охрана
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Обслуживание СКУД
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Уборка мест общего пользования
  • Текущий ремонт
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом
01.01.2020 - 01.01.2020
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом
  • Эксплуатация ПУ ХВС
  • Эксплуатация ПУ эл/энергии
  • Эксплуатация ПУ тепл. эн. и ГВС
01.02.2020 - 01.02.2020
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом
  • Эксплуатация ПУ ХВС
  • Эксплуатация ПУ эл/энергии
  • Эксплуатация ПУ тепл. эн. и ГВС
01.03.2020 - 01.03.2020
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Охрана
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Обслуживание СКУД
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Уборка мест общего пользования
  • Текущий ремонт
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом
01.04.2020 - 01.04.2020
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Охрана
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Обслуживание СКУД
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Уборка мест общего пользования
  • Текущий ремонт
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом
01.05.2020 - 01.05.2020
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Охрана
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Обслуживание СКУД
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Уборка мест общего пользования
  • Текущий ремонт
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом
01.06.2020 - 01.06.2020
  • Обслуживание СКУД
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Текущий ремонт
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Санитарное содержание территории
  • Уборка мест общего пользования
  • Управление многоквартирным домом
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Охрана
01.07.2020 - 01.12.2020
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Обслуживание системы видеонаблюдения
  • Охрана
  • Содержание и ремонт АППЗ
  • Обслуживание СКУД
  • Содержание и ремонт ПЗУ
  • Содержание и ремонт лифтов
  • Уборка мест общего пользования
  • Текущий ремонт
  • Санитарное содержание территории
  • Содержание общего имущества многоквартирного дома
  • Управление многоквартирным домом


КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ


Фундамент
  • Тип фундамента:Монолитная железобетонная фундаментная плита
Стены и перекрытия
  • Тип перекрытий:Монолитные железобетонные плиты
Фасады
  • Тип наружного утепления фасада:Минвата
Крыши
  • Тип кровли:Рулонная


СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ


Система электроснабжения
  • Количество вводов в дом системы электроснабжения:6
Система теплоснабжения
  • Тип системы теплоснабжения:Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Система горячего водоснабжения
  • Тип системы горячего водоснабжения:Теплообменник
Система холодного водоснабжения
  • Тип системы холодного водоснабжения:Центральное
Система водоотведения
  • Тип системы водоотведения:Централизованная канализация
Система газоснабжения
  • Тип системы газоснабжения:нет


Адрес дома на карте


Новости управляющей компании

Тарифы по жилищно-коммунальным услугам на 2019-2020 год по адресу МКД:
г. Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Заречная, д. 17, корпус 1, строение 1
№ п/п Наименование услуги с 01.07.19 с 01.07.2020 Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Управление многоквартирным домом 11,05   11,05   Протокол ОСС  № 1 от 24.12.2019
2 Содержание общего имущества МКД                         7,74   7,89   №255-р от 20.12.2019
3 Вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов (ТБО) 5,13   5,13  
4 Текущий ремонт МКД 6,31   6,33  
5 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка 1,96   2,02  
6 Содержание и ремонт ПЗУ 0,34   0,34  
7 Содержание и ремонт АППЗ 0,34   0,40  
8 Эксплуатация общедомовых приборов учета 0,67   0,67  
9 Содержание и ремонт лифтов определяется в соответствии с приложением определяется в соответствии с приложением
10 Коммунальные ресурсы, потребляемыев целях содержания общего имущества:
  холодная вода Размер платы для данных услуг рассчитывается согласно расходу общедомового прибора учета и S мест общего пользования МКД
  горячая вода
  электрическая энергия
  отведение холодной воды
  отведение горячей воды
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    тариф тариф  
1 Тепловая энергия для расчета за коммунальную услугу по ОТОПЛЕНИЮ 1 765,33   1 818,29   №215-р от 16.12.2019
2 Тепловая энергия для расчета размера платы за коммунальную услугу по ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ 1 765,33   1 818,29   №215-р от 16.12.2019
3 Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами
  Одноставочный тариф 3,48   3,61   № 216-р от 16.12.2019
  Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
  дневная зона 3,84   4,06  
  ночная зона 2,22   2,34  
4 Холодное водоснабжение 31,58   32,53   №179-р от 04.12.2019
5 Водоотведение ХВС и ГВС 31,58   32,53  
НОРМАТИВЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
    тариф №119-р от 19.10.2016
1 Холодное водоснабжение 4,90
2 Горячее водоснабжение 3,48
3 Водоотведение ХВС и ГВС 8,38

Обслуживание и ремонт систем АППЗ и пожарной сигнализации

Система автоматической противопожарной защиты и пожарная сигнализация – это одна из важнейших систем, отвечающая за жизнь и здоровье людей в здании. Неисправность этой системы чревата тяжелыми последствиями, начиная от порчи имущества, заканчивая человеческими жертвами. Ежегодно в помещениях, где не работает или отсутствует противопожарная защита, при пожарах погибают сотни человек. Поэтому своевременное техническое обслуживание систем противопожарной безопасности – задача первостепенной важности.

Компания «Галант» предлагает услуги планового и экстренного обслуживания систем автоматической противопожарной защиты. Мы имеем лицензию МЧС на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Все работы мы проводим согласно нормам и правилам, принятым Федеральным законом Российской Федерации.

В перечень плановых работ входит:

  • Визуальный осмотр противопожарной системы: выявление механических повреждений приборов и кабеля и их устранение.
  • Проверка центрального пульта. От исправности пульта зависит все функционирование системы. Важно, чтобы он был исправен и способен обрабатывать большие объемы информации. Производится осмотр индикаторов сигнала – он должен идти постоянно.Также происходит проверка программного обеспечения и его обновление при необходимости.
  • Проверка извещателей. Данная проверка возможна только при имитации пожара. Для этого специалисты искусственно повышают температуру вблизи датчика или производят искусственное задымление.
  • Если проверяемый датчик не срабатывает – его заменяют.
  • Проверка электрического питания. Пожарная сигнализация должна срабатывать даже в условиях отключения центрального энергоснабжения. Для этого противопожарная система должна быть подключена к аварийному источнику питания.
  • Составление необходимой документации по необходимости (акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал выполнения технического обслуживания и т.д.)
В случае поломки системы мы оказываем экстренную техническую поддержку. Наши мастера в срочном порядке проведут ремонт системы пожарной безопасности на вашем объекте. Мы уверены в своих специалистах, так как сами проводим их обучение и аттестацию. Кроме того, у нас есть собственный склад запасных частей, поэтому вам не нужно будет терять время, ожидая покупку той или иной детали. Обратите внимание, что при заключении договора на обслуживание систем пожарной безопасности сразу – вы получите скидку до 20% на проектирование и установку. Техническое обслуживание включает ежемесячное выполнение регламентных работ, комплексное обслуживание систем, повышение надежности установленного оборудования и, конечно же, решение экстренных проблем. Расскажем подробнее о последнем пункте. Срочные заявки на ремонт выполняются в день подачи. Диспетчерская служба принимает заявки круглосуточно, а наши мастера помогут вам и в выходные и в праздничные дни.

Эксплуатация и обслуживание АЭС

Хорошо управляемые атомные электростанции постоянно стремятся улучшить свои стандарты эксплуатации и технического обслуживания. Техническое обслуживание включает превентивные и корректирующие меры, обеспечивающие способность конструкций, систем и компонентов выполнять свои проектные функции. Типичные действия включают капитальный ремонт, ремонт и замену компонентов системы и могут быть усилены испытаниями, калибровкой и инспекциями в процессе эксплуатации.

Организация, эксплуатирующая атомную электростанцию, несет ответственность за ее безопасность.Наряду с внутренней и внешней самооценкой независимый регулирующий орган обеспечивает надзор посредством инспекционной деятельности и, при необходимости, правоприменительных мер. Нормы безопасности МАГАТЭ, разработанные на основе международного консенсуса, касаются всех аспектов безопасности при эксплуатации атомных электростанций и регулирующей деятельности. Они включают требования к управлению безопасностью, а также к организационным и техническим аспектам безопасности в течение жизненного цикла атомных электростанций.Они включают руководства по внедрению для всех основных типов объектов.

Атомные электростанции проходят регулярные проверки безопасности и оценки их основных конструкций, систем и компонентов. Это особенно важно, если лицензия на эксплуатацию завода должна быть переоценена или продлена для эксплуатации сверх первоначально запланированного срока службы, также известного как «Долгосрочная эксплуатация».

Для достижения цели безопасной, экономичной и надежной работы необходима программа управления жизненным циклом станции (PLiM), которая определяет все требования для общего жизненного цикла атомной электростанции.Эффективная программа PLiM гарантирует, что атомные электростанции объединяют свои операции по эксплуатации, техническому обслуживанию, проектированию, регулированию, экологическому и экономическому планированию для управления материальным состоянием станции для обеспечения безопасной долгосрочной эксплуатации.

Чтобы помочь государствам-членам в интеграции аспектов старения, инженерии, людских ресурсов и экономики атомных электростанций, МАГАТЭ разработало руководящие принципы по программам PLiM. Он также проводит обучение и предлагает техническую помощь и миссии экспертов в государства-члены.

Агентство также предоставляет услуги по рассмотрению вопросов безопасности на основе норм безопасности МАГАТЭ, чтобы помочь эксплуатирующим организациям достичь и поддерживать наивысшие уровни эксплуатационной безопасности. Для поддержки регулирующих органов он предлагает технические консультации и услуги по анализу безопасности, чтобы расширить их возможности по независимому и эффективному регулирующему надзору за безопасностью АЭС.

% PDF-1.5 % 1 0 obj> endobj 2 0 obj> endobj 3 0 obj> endobj 4 0 obj >>> / Contents [76 0 R 77 0 R 78 0 R] / MediaBox [0 0.02 455.5 676.32] >> endobj 5 0 obj >>> / Содержание [80 0 R 81 0 R 82 0 R] / MediaBox [0 0,02 451,45 678,72] >> endobj 6 0 obj >>> / Contents [84 0 R 85 0 R 86 0 R] / MediaBox [0 -0,01 456,5 679,44] >> endobj 7 0 объект >>> / Содержание [88 0 R 89 0 R 90 0 R] / MediaBox [0 0,01 451,45 677,76] >> endobj 8 0 obj >>> / Contents [92 0 R 93 0 R 94 0 R] / MediaBox [0 0,01 455,5 678,96] >> endobj 9 0 объект >>> / Содержание [96 0 R 97 0 R 98 0 R] / MediaBox [0 -0,02 453,35 679,68] >> endobj 10 0 obj >>> / Содержание [100 0 R 101 0 R 102 0 R] / MediaBox [0-0.02 454.55 678.48] >> endobj 11 0 obj >>> / Содержание [104 0 R 105 0 R 106 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 678] >> endobj 12 0 obj >>> / Annots [107 0 R 108 0 R 109 0 R 110 0 R 111 0 R 112 0 R 113 0 114 0 руб. 115 0 R 116 0 R 117 0 R 118 0 R 119 0 R 120 0 R 121 0 R 122 0 R 123 0 R] / Содержание [125 0 R 126 0 R 127 0 R] / MediaBox [0 -0.01 453.85 679.44] >> endobj 13 0 obj >>> / Contents [129 0 R 130 0 R 131 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 678] >> endobj 14 0 obj >>> / Contents [133 0 R 134 0 135 0 руб.] / MediaBox [0 0 453.1 679.2] >> endobj 15 0 obj >>> / Contents [137 0 R 138 0 R 139 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 678] >> endobj 16 0 obj >>> / Contents [141 0 R 142 0 R 143 0 R] / MediaBox [0 -0,01 451,45 679.44] >> endobj 17 0 obj >>> / Contents [145 0 R 146 0 R 147 0 R] / MediaBox [0 0,01 451.45 677.76] >> endobj 18 0 obj >>> / Contents [149 0 R 150 0 R 151 0 R] / MediaBox [0 0 451.2 679.2] >> endobj 19 0 obj >>> / Contents [153 0 R 154 0 R 155 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 678] >> endobj 20 0 obj >>> / Contents [157 0 R 158 0 R 159 0 R] / MediaBox [0 0 451.2 679,2] >> endobj 21 0 obj >>> / Contents [161 0 R 162 0 R 163 0 R] / MediaBox [0 -0,02 451,45 677,28] >> endobj 22 0 obj >>> / Contents [165 0 R 166 0 R 167 0 R] / MediaBox [0 0 448,3 679.2] >> endobj 23 0 obj >>> / Contents [169 0 R 170 0 R 171 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 678] >> endobj 24 0 obj >>> / Contents [173 0 R 174 0 R 175 0 R] / MediaBox [0 0 447,85 679,2] >> endobj 25 0 obj >>> / Contents [177 0 R 178 0 R 179 0 R] / MediaBox [0 -0,01 451,45 678,24] >> endobj 26 0 obj >>> / Contents [181 0 R 182 0 R 183 0 R] / MediaBox [0 0.01 446,65 678,96] >> endobj 27 0 obj >>> / Contents [185 0 R 186 0 R 187 0 R] / MediaBox [0 0,01 453,35 678,96] >> endobj 28 0 obj >>> / Contents [189 0 R 190 0 191 руб.] / MediaBox [0 0 445.45 679.2] >> endobj 29 0 obj >>> / Contents [193 0 R 194 0 R 195 0 R] / MediaBox [0 -0.01 451.45 678.24] >> endobj 30 0 obj >>> / Contents [197 0 198 0 руб. 199 0 руб.] / MediaBox [0 0,01 444,25 678,96] >> endobj 31 0 obj >>> / Contents [201 0 R 202 0 R 203 0 R] / MediaBox [0 0.01 451.45 677.76] >> endobj 32 0 obj >>> / Contents [205 0 R 206 0 R 207 0 R] / MediaBox [0 0,01 444 678,96] >> endobj 33 0 obj >>> / Contents [209 0 R 210 0 R 211 0 R] / MediaBox [0 -0,01 451,45 678,24] >> endobj 34 0 obj >>> / Содержание [213 0 R 214 0 R 215 0 R] / MediaBox [0 0,01 442,3 678,96] >> endobj 35 0 obj >>> / Содержание [217 0 R 218 0 R 219 0 R] / MediaBox [0 -0,02 451,45 677,28] >> endobj 36 0 obj >>> / Содержание [221 0 R 222 0 R 223 0 R] / MediaBox [0 0.01 441.1 678.96] >> endobj 37 0 obj >>> / Содержание [225 0 R 226 0 R 227 0 R] / MediaBox [0 0,02 451,45 677,52] >> endobj 38 0 obj >>> / Contents [229 0 R 230 0 R 231 0 R] / MediaBox [0 0,02 441,35 677,52] >> endobj 39 0 obj >>> / Contents [233 0 R 234 0 R 235 0 R] / MediaBox [0 0,01 451.45 678.96] >> endobj 40 0 ​​obj >>> / Contents [237 0 R 238 0 R 239 0 R] / MediaBox [0 -0.02 442.1 677.28] >> endobj 41 0 obj >>> / Contents [241 0 R 242 0 R 243 0 R] / MediaBox [0 0.01 451,45 678,96] >> endobj 42 0 obj >>> / Contents [245 0 R 246 0 R 247 0 R] / MediaBox [0 -0,01 443,05 678,24] >> endobj 43 0 obj >>> / Contents [249 0 R 250 0 руб. 251 0 R] / MediaBox [0 0,01 451,45 678,96] >> endobj 44 0 obj >>> / Contents [253 0 R 254 0 R 255 0 R] / MediaBox [0 0,01 444 677,76] >> endobj 45 0 obj >>> / Содержание [257 0 R 258 0 R 259 0 R] / MediaBox [0 0,01 451,45 678,96] >> endobj 46 0 obj >>> / Содержание [261 0 R 262 0 R 263 0 R] / MediaBox [0-0.01 445.7 678.24] >> endobj 47 0 obj >>> / Содержание [265 0 R 266 0 R 267 0 R] / MediaBox [0 0 451,45 679,2] >> endobj 48 0 obj >>> / Содержание [269 0 R 270 0 R 271 0 R] / MediaBox [0 0,01 446,9 677,76]> > эндобдж 49 0 obj >>> / Содержание [273 0 R 274 0 R 275 0 R] / MediaBox [0 0,01 451,45 678,96] >> endobj 50 0 obj >>> / Содержание [277 0 R 278 0 R 279 0 R] / MediaBox [0 -0,01 447,85 678,24] >> endobj 51 0 obj >>> / Содержание [281 0 R 282 0 R 283 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 679.2] >> endobj 52 0 obj >>> / Contents [285 0 R 286 0 R 287 0 R] / MediaBox [0 0 447.6 678] >> endobj 53 0 obj >>> / Contents [289 0 R 290 0 R 291 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 679.2] >> endobj 54 0 obj >>> / Contents [293 0 R 294 0 R 295 0 R] / MediaBox [0 -0,02 451.2 677.28] >> endobj 55 0 obj >>> / Contents [297 0 R 298 0 R 299 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 679.2] >> endobj 56 0 obj >>> / Contents [301 0 R 302 0 303 руб.] / MediaBox [0 0 450.95 678] >> endobj 57 0 obj >>> / Содержание [305 0 R 306 0 R 307 0 R] / MediaBox [0 0 451.45 679.2] >> endobj 58 0 obj >>> / Содержание [309 0 R 310 0 R 311 0 R] / MediaBox [0 0,01 451,45 677,76] >> endobj 59 0 obj >>> / Contents [313 0 R 314 0 R 315 0 R] / MediaBox [0 -0,01 451,45 679,44] >> endobj 60 0 obj >>> / Contents [317 0 318 руб. 0 руб. 319 0 R] / MediaBox [0 0 452,9 678] >> endobj 61 0 obj >>> / Contents [321 0 R 322 0 R 323 0 R] / MediaBox [0 0 451,45 679,2] >> endobj 62 0 obj >> > / Содержание [325 0 R 326 0 R 327 0 R] / MediaBox [0 0 453,85 678] >> endobj 63 0 obj >>> / Содержание [329 0 R 330 0 R 331 0 R] / MediaBox [0 -0.01 451.45 679.44] >> endobj 64 0 obj >>> / Contents [333 0 R 334 0 R 335 0 R] / MediaBox [0 0 454.1 678] >> endobj 65 0 obj >>> / Annots [336 0 R 337 0 R 338 0 R 339 0 R 340 0 R 341 0 R 342 0 R 343 0 R 344 0 345 0 руб. 346 0 R 347 0 R 348 0 R 349 ​​0 R 350 0 R 351 0 R 352 0 R 353 0 R] / Содержание [355 0 R 356 0 R 357 0 R] / MediaBox [0 -0,02 451,45 678.48] >> endobj 66 0 obj >>> / Contents [359 0 R 360 0 R 361 0 R] / MediaBox [0 0,01 461,3 682,56] >> endobj 67 0 obj >>> / Contents [363 0 R 364 0 R 365 0 R] / MediaBox [0 0.01 451,45 678,96] >> endobj 68 0 obj >>> / Contents [367 0 R 368 0 R 369 0 R] / MediaBox [0 0,01 456 677,76] >> endobj 69 0 obj >>> / Contents [371 0 R 372 0 373 0 руб.] / MediaBox [0 -0,01 451,45 679,44] >> endobj 70 0 obj >>> / Contents [375 0 R 376 0 R 377 0 R] / MediaBox [0 0,02 462,25 678,72] >> endobj 71 0 obj >>> / Contents [381 0 R 382 0 R 383 0 R] / MediaBox [0 0,02 451,45 679,92] >> endobj 72 0 obj> endobj 73 0 obj> поток

Эксплуатация и техническое обслуживание атомной станции

Реактор с водой под давлением (PWR)

AP1000 ® имеет несколько конструктивных особенностей, которые повышают безопасность рабочих и производительность, а также факторы готовности и мощности.
Повышение производительности завода
  • 18-месячный топливный цикл для повышения доступности и снижения общих затрат на топливо
  • Значительно сокращены требования к техническому обслуживанию, испытаниям и проверкам, а также персонал
  • Снижение радиационного облучения, за вычетом растительных отходов
  • 93-процентная доступность
  • Расчетный срок службы 60 лет
Эксплуатация и техническое обслуживание

Важным аспектом философии проектирования AP1000 PWR является работоспособность и ремонтопригодность установки.В функциях пассивной безопасности используется гораздо меньшее количество клапанов, чем в нескольких цепях активных систем с насосным приводом, а предохранительных насосов нет вообще; Таким образом, требуется меньше тестирования в процессе эксплуатации. В частности, упрощенные системы безопасности снижают требования к надзору, значительно упрощая технические спецификации и снижая вероятность принудительных остановов. Более низкие требования к эксплуатации и техническому обслуживанию приводят к сокращению штата обслуживающего персонала.

Регулируемые насосы охлаждающей жидкости реактора с герметизированным двигателем (RCP) упрощают операции по запуску и останову станции, поскольку они способны, например, снижать скорость RCP во время расхолаживания станции и предоставлять возможность изменять скорость RCP для лучшего контроля рабочего режима останова. переходы.RCP работают с постоянной скоростью во время работы на мощности, что упрощает действия по управлению при смене нагрузки.

Цифровая конструкция КИПиУ значительно сокращает количество требуемых контрольных испытаний КИПиУ и упрощает поиск и устранение неисправностей, ремонт и тестирование после обслуживания. Установка включает в себя автоматизацию некоторых операций по охлаждению и улучшенные характеристики сброса пара при низком давлении. Усовершенствованный дизайн диспетчерской значительно улучшает интерфейс оператора и возможности эксплуатации предприятия.

В целом, был сделан акцент на выборе проверенных компонентов для обеспечения высокой степени надежности и снижения требований к техническому обслуживанию. Стандартизация компонентов сокращает запасы запчастей, требования к техническому обслуживанию и обучению, а также сокращает время технического обслуживания. Для критически важных компонентов предусмотрена встроенная возможность тестирования.

Планировка установки обеспечивает соответствующий доступ для осмотра и обслуживания. Пространство для разгрузки предусматривает размещение оборудования и персонала, пути удаления оборудования, а также пространство для размещения дистанционно управляемого обслуживающего оборудования и мобильных единиц.Платформы доступа и подъемные устройства предусмотрены в ключевых местах, как и средства обслуживания, такие как электроэнергия, деминерализованная вода, воздух для дыхания и технический воздух, вентиляция и освещение, а также подключение компьютеров к данным и магистрали.

Установка AP1000 также включает в себя принципы снижения радиационного облучения, чтобы поддерживать дозу облучения на разумно достижимом низком уровне (ALARA). Длина воздействия, расстояние, экранирование и уменьшение источника являются фундаментальными критериями, которые включены в конструкцию, в результате чего:

  • Минимизированные операционные релизы
  • Существенно снижено облучение рабочих
  • Сведение к минимуму общих объемов радиоактивных отходов за счет таких функций, как отсутствие следовой нагрузки бора, ионный обмен, а не испарение, разделение отходов у источника, минимизация активных компонентов и упаковка в контейнеры с высокой степенью целостности
  • Другие (нерадиоактивные) опасные отходы сведены к минимуму с помощью таких функций, как упрощенная установка (например,g., устранение многих насосов с масляной смазкой), тщательный выбор процессов (например, лабораторная химия и химия на стороне турбины) и сортировка отходов

Установка AP1000 рассчитана на номинальную производительность с закупоркой до 10 процентов трубок парогенератора и максимальной температурой горячей ветви 321,1 ° C (610 ° F). Станция спроектирована так, чтобы допускать ступенчатое увеличение или уменьшение нагрузки на 10 процентов в диапазоне от 25 до 100 процентов мощности без отключения реактора или срабатывания системы сброса пара при условии, что номинальный уровень мощности не будет превышен.Кроме того, установка AP1000 спроектирована для приема 100-процентного сброса нагрузки от полной мощности до нагрузки дома без отключения реактора или срабатывания компенсатора давления или предохранительных клапанов парогенератора.

AP1000
® - Затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание

Действующие атомные станции в США уже являются конкурентоспособными производителями электроэнергии по сравнению с угольными станциями. Это достоинство усиливается за счет стоимости топлива, составляющей лишь около 25 процентов производственных затрат атомной станции.Остальные 75 процентов производственных затрат - это фиксированные затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание.

Это означает, что производство ядерной энергии менее чувствительно к изменениям стоимости топлива, чем электростанции, работающие на угле, где затраты на топливо могут составлять более 75 процентов от стоимости производства. Современный дизайн завода AP1000 приведет к еще более дешевому производству, поскольку потребует меньше рабочей силы для эксплуатации и технического обслуживания по сравнению с существующими заводами по многим причинам, в том числе:

  1. Меньше оборудования и меньше оборудования уровня безопасности для обслуживания и испытаний
  2. Усовершенствованное оборудование, такое как герметичные насосы с электродвигателем первичной системы, которые не требуют технического обслуживания и не нуждаются в сложных системах впрыска сальникового уплотнения, характерных для типичного уплотнения вала. насосы охлаждающей жидкости
  3. Особенности для более быстрого снятия головки при заправке
  4. Меньше отходов
  5. Улучшенная защита от радиационного воздействия и меньше возможностей для него (дизайн ALARA)
  6. Электроника онлайн-диагностики
  7. Главный диспетчерский пункт с новейшим дизайном человеческого интерфейса, требующий только оператора и супервайзер для нормальной работы

Независимое исследование, проведенное Институтом эксплуатации ядерной энергетики (INPO), показало, что для пассивного «одного зрелого усовершенствованного легководного реактора» потребуется примерно на треть меньше персонала по эксплуатации и техническому обслуживанию, чем для действующей в настоящее время атомной станции.

Процесс оптимизации планов технического обслуживания атомных электростанций

Хотя Комиссия по ядерному регулированию (КЯР) имеет весьма конкретные руководящие принципы для мониторинга эффективности технического обслуживания атомных электростанций, эффективность плана технического обслуживания может широко варьироваться, что увеличивает риски общей стоимости по сравнению с показателями рентабельности. Следовательно, повышение эффективности планов технического обслуживания АЭС жизненно важно для оптимальной эксплуатации.

По сути, есть одна основная цель - оптимизация графика технического обслуживания АЭС, которая фактически идет рука об руку с безопасностью.Это цель сбалансировать потребность в минимальном техническом обслуживании и автономных процедурах, одновременно эффективно снижая частоту отказов - и при этом максимально увеличивая безопасный жизненный цикл компонентов.

Другими словами, цель состоит в том, чтобы минимизировать эксплуатационные расходы при максимальном увеличении надежности и прибыльности предприятия. Это верно для любого завода, независимо от его возраста, типа, мощности, рабочих параметров или других особенностей, присущих каждому предприятию.

Практически в каждом случае атомные электростанции лучше всего обслуживаются программой техобслуживания, ориентированного на надежность (RCM), в которой сбалансированы методы технического обслуживания на основе интервалов, условий и профилактического обслуживания.В идеале это должно развиваться, пока растение еще находится на чертежной доске. Даже при разработке такого плана на начальной стадии непредвиденные параметры в течение жизненного цикла станции могут способствовать необходимости внесения изменений в план.

Часто эти непредвиденные параметры связаны с экономическими факторами, выходящими за рамки компетенции владельцев / держателей лицензий, которые влияют на обучение персонала и оборудование, необходимое для современных процедур технического обслуживания. Этому стечению обстоятельств часто лучше всего помогает привлечение сторонних специалистов по техническому обслуживанию.

В планах технического обслуживания атомных станций корректирующее техническое обслуживание (замена отказавшего компонента) является неприемлемым подходом практически для каждой системы атомной электростанции. Хотя превентивное обслуживание (замена с прогнозируемым сроком службы перед конечным этапом) намного лучше, ему часто не хватает точности, необходимой для максимального увеличения жизненных циклов компонентов или систем, которые рассчитаны на превышение установленных производителем жизненных циклов. Это может быть связано с переменными конструкциями на объекте, амортизатором жизненного цикла, применяемым производителем компонентов, а также с вариативностью использования этого компонента в поле для любого заданного сценария.

Чтобы программа RCM была одновременно эффективной, а также оптимальной безопасностью и рентабельностью для эксплуатации предприятия, она должна основываться на подробных параметрах проверки, которые являются частью повседневных рабочих процессов. В некоторых случаях интервалы рабочего интерфейса операторами на месте могут облегчить возможности проверки, которые происходят в течение еще более коротких периодов времени. Подробный журнал, который сопровождает и интерпретирует эти текущие проверки, является не только важным фактором в бесперебойных процессах регулирующих проверок, но также является ключевым компонентом создания исторических данных о данных наблюдений за жизненным циклом использования.

Работа со сторонним поставщиком услуг по техническому обслуживанию АЭС становится еще одним ключевым компонентом в виде полных инспекций, когда определенные процессы на станции должны быть отключены. Текущие и исторические данные о техническом обслуживании и проверках будут информировать о типе, уровне и продолжительности конкретных процедур технического обслуживания, а также предоставят возможность для любого профилактического ремонта, такого как ремонт покрытий, а также замена конструкции и компонентов.

Первая такая проверка информирует о формировании графика технического обслуживания будущей атомной электростанции.В идеале этот тип деталей позволяет максимально увеличить безопасный и эффективный жизненный цикл компонентов, конструкций и сборок. Результатом является баланс между эффективной работой, которая максимизирует время эксплуатации и снижает потенциальное количество циклов технического обслуживания, что приводит к снижению затрат на установку и повышению прибыльности.

Что требуется и чем могут помочь дроны

Техническое обслуживание электростанции имеет решающее значение для безопасности и сохранения долговечности активов станции. Прочтите это руководство, чтобы узнать, что требуется для этого обслуживания и чем могут помочь дроны.

Техническое обслуживание электростанции необходимо для работы на всех электростанциях, как для обеспечения безопасности персонала на станции, так и для поддержания всех активов и инфраструктуры в хорошем рабочем состоянии.

Без надлежащих процедур обслуживания ключевое оборудование и механизмы могут выйти из строя, что приведет к потенциально опасным ситуациям на объекте, а также к преждевременному выходу из строя дорогостоящего оборудования, используемого для выработки электроэнергии.

Угольная электростанция в Восточной Германии

Учитывая, что новое строительство невероятно дорого, владельцы электростанций, как правило, предпочитают продлить срок службы существующей электростанции, а не строить новую или добавлять к уже существующей.Чем дольше завод может работать, тем более рентабельным он становится со временем, а техническое обслуживание играет решающую роль в максимальном продлении срока службы растения.

Техническое обслуживание электростанции - это общий термин, который относится не только к техническому обслуживанию активов и оборудования, но и к текущим проверкам, установке оборудования, регулярной отчетности, интеграции и проверкам систем, а также плановому профилактическому обслуживанию - всем работам, необходимым для помочь растению оставаться активным и в хорошем рабочем состоянии день за днем.

В этой статье мы расскажем, как работают электростанции, что влечет за собой техническое обслуживание электростанции, как инспекции вписываются в процедуры технического обслуживания, а затем рассмотрим, как дроны могут помочь в улучшении технического обслуживания электростанций четырьмя различными способами.

Вот оглавление на тот случай, если вы захотите пролистать статью:

Как работают электростанции

Электростанции преобразуют сырые источники энергии, такие как уголь, ядерное тепло или ветер, в полезную энергию в виде электричества.

Тепловая электростанция, которая является одним из наиболее распространенных типов, представляет собой установку, которая вырабатывает энергию путем сжигания топлива для преобразования его в электричество.

Тепловая электростанция в Болгарии

На типичной тепловой электростанции топливо нагревается для преобразования воды в пар. Затем пар проходит через турбину, подключенную к электрическому генератору, чтобы произвести электричество.

Вот несколько примеров тепловых электростанций:

  • Атомные электростанции используют тепло ядерного реактора для превращения воды в пар, а затем превращают пар в электричество.
  • Угольные электростанции сжигают уголь для превращения воды в пар, а затем превращают пар в электричество.

Помимо тепловых электростанций, которые сжигают топливо для преобразования воды в пар для выработки электроэнергии, существуют также электростанции, преобразующие энергию из природных источников в энергию:

  • Гидроэлектростанции используют энергию воды, проходящей через турбины, для выработки электроэнергии.
  • Солнечные электростанции используют солнечные панели для преобразования солнечной энергии в электричество.
  • Ветряные электростанции используют энергию ветра, вращающего гигантские лопасти вентилятора, для выработки электроэнергии.

Ветровые турбины вырабатывают энергию для ветряных электростанций

Что требуется для технического обслуживания электростанции

Электростанции

требуют тщательных, тщательно соблюдаемых протоколов технического обслуживания, чтобы оставаться в безопасности и продолжать регулярную работу.

На электростанциях часто бывает один инженер, занимающийся техническим обслуживанием, который имеет звание инженера по техническому обслуживанию электростанции.

Инженер по техническому обслуживанию электростанции не несет ответственности за выполнение каждой отдельной работы, связанной с техническим обслуживанием на станции - это было бы слишком много работы для одного человека, - он скорее человек, который помогает контролировать эти работы и следит за тем, чтобы они выполнялись. выполняется в соответствии с соответствующими отраслевыми стандартами.

Комплексные системы обслуживания электростанций

На электростанции выполнять техническое обслуживание невероятно сложно и сложно, но это также имеет решающее значение для безопасности.

Если проблему на предприятии не решить быстро, она может перерасти в проблему, угрожающую жизни. Но нет возможности, чтобы персонал на месте мог отслеживать состояние каждого компонента и актива, которые завод использует, от одной минуты к другой.

Вот почему электростанции используют компьютеризированные системы для отслеживания состояния своего оборудования в реальном времени, вплоть до мелких деталей, чтобы ничто не проскальзывало между трещинами.

Вот две основные системы, используемые при техническом обслуживании электростанции:

  • SCADA (диспетчерский контроль и сбор данных).SCADA - это сложная система управления производством, которая использует компьютеры и сетевую передачу данных для мониторинга состояния оборудования и оборудования. SCADA используется в нескольких промышленных процессах, включая техническое обслуживание электростанций, очистку, изготовление и производство.
  • CMMS (Компьютеризированная система управления техническим обслуживанием). Поскольку на электростанциях нужно отслеживать так много разных вещей, инженеры, отвечающие за техническое обслуживание, используют CMMS, чтобы помочь им отслеживать, обмениваться и архивировать графики технического обслуживания и отчеты.

Обычно CMMS предприятия интегрируется с его системами SCADA, так что определенные даты или события приводят к автоматическому созданию рабочих заданий для повторяющихся элементов, таких как профилактическое обслуживание или проверки. Эта интеграция также часто используется для обмена информацией о проблемах, связанных с безопасностью, таких как обнаружение неисправностей, сигналы тревоги и аномальные условия, обнаруженные на предприятии.

Диспетчерская на старой электростанции

Чем занимается инженер по техническому обслуживанию электростанции

Итак, что именно требуется для обслуживания электростанции?

Один из способов ответить на этот вопрос - взглянуть на список элементов, которые контролирует инженер по техническому обслуживанию электростанции.

Вот пример списка:

  • Координация и интеграция CMMS и SCADA
  • Ведение документации по процедурам технического обслуживания завода
  • Техническая поддержка во всем, что связано с ремонтом на заводе
  • Разработка и обеспечение соблюдения персоналом графиков профилактического обслуживания
  • Обеспечение того, чтобы проверки и техническое обслуживание проводились в соответствии с соответствующими отраслевыми стандартами
  • Быть связующим звеном на заводе между теми, кто выполняет работу (т.д., инженеры и другие рабочие завода), руководство и внешние стороны, такие как регулирующие органы, которым требуется понимание процедур технического обслуживания завода
  • Подготовка отчетности и предоставление ее заинтересованным сторонам на предприятии

Три способа использования дронов для улучшения технического обслуживания электростанций

Инспекции - важная часть технического обслуживания на любой электростанции.

Регулярные проверки помогают убедиться, что все активы, используемые в производственных процессах, находятся в хорошем рабочем состоянии, и выявляют возможные проблемы задолго до того, как они перерастут в проблемы, которые могут поставить под угрозу персонал.

Один из самых сложных видов проверок, которые необходимо регулярно проводить на электростанции, - это проверки внутренних частей актива, например резервуара или бойлера.

Для проведения этих проверок в помещениях инспекторы должны стоять на строительных лесах и использовать фонарики в ограниченном пространстве, подвергая себя потенциальному ущербу. А строительство строительных лесов может быть дорогостоящим и увеличивать время простоя, поскольку ремонтным работникам часто требуется один-два дня, чтобы построить их, а затем еще один-два дня, чтобы их снести.

Использование дрона устраняет необходимость в строительных лесах на этом этапе, поскольку в первую очередь устраняет необходимость для человека входить в замкнутое пространство.

Использование дронов вместо людей

Дроны, предназначенные для полетов в ограниченном пространстве, могут заменить физическое присутствие инспектора, позволяя инспектору удаленно собирать визуальные данные об условиях на объекте, без необходимости входить в него.

Elios 1 и Elios 2

Flyability были созданы для полетов в ограниченных пространствах, таких как котлы и резервуары, с целью сбора высококачественных визуальных данных для проверки.Оба дрона были спроектированы так, чтобы быть устойчивыми к столкновениям, они сидели в клетке, которая позволяет дрону врезаться в объекты без сбоев.

Вот три способа, с помощью которых дроны, такие как Elios 1 и Elios 2, могут помочь улучшить техническое обслуживание электростанции.

1. Безопасность

Отправка дрона в замкнутое пространство вместо человека помогает уберечь этого человека от потенциально опасных сценариев.

Это особенно актуально на атомных электростанциях, где опасность не потенциальная, а реальная.

При проведении инспекций атомной электростанции инспекторам часто приходится подвергать себя радиационному воздействию, чтобы добраться до тех участков станции, которые необходимо инспектировать. За одну инспекцию внутри здания реактора продолжительностью от одной до двух минут инспектор может получить до 250 миллибэр (2’500 мкЗв) излучения, что составляет около 10% годового лимита радиационного облучения.

Фотография, сделанная Elios 1 во время инспекции атомной электростанции

Кроме того, дозиметр должен сопровождать инспекторов, когда они проводят инспекции, а это означает, что два человека подвергаются радиационному воздействию каждый раз, когда проводится инспекция.

Использование дрона для сбора визуальных данных на атомной электростанции устраняет необходимость воздействия радиации на человека, позволяя инспекторам безопасно оставаться вне резервуаров и других облученных зон, пока дрон входит в них для сбора визуальных данных об их состоянии.

[Связанное чтение: Как дроны могут помочь атомным электростанциям достичь целей ALARA ]

2. Рентабельность инвестиций

Использование дрона вместо человека для сбора визуальных данных может помочь электростанциям добиться значительной экономии, часто от десятков тысяч до сотен тысяч долларов.

Эта экономия в основном связана с:

  • Устранение необходимости в строительных лесах для инспекторов, чтобы они могли стоять внутри активов
  • Устранение лишних простоев, необходимых для строительства строительных лесов

Сэкономив 420 000 долларов на одном испытательном полете Elios 1, аргентинская энергетическая компания Pampa Energia решила инвестировать в Elios 2 по всей стране. Узнайте больше о том, как компания сэкономила столько денег за один рейс.

The Elios 2 проводит инспекцию на угольной электростанции в Украине

3.Долговечность активов

Поскольку проверки с помощью дронов намного дешевле, чем проверки вручную, дроны позволяют компаниям увеличивать частоту проверок, при этом обеспечивая значительную экономию.

Со временем увеличение частоты проверок может помочь увеличить долговечность активов электростанции за счет выявления потенциальных проблем и их решения раньше, чем они могли бы быть в противном случае.

Исследования показали, что усиление инспекций также полезно для окружающей среды.Независимая консалтинговая группа Boiler Room Consulting обнаружила, что увеличение частоты проверок котлов при поддержке дронов Flyability потенциально может снизить выбросы CO2 на целых 649 метрических тонн в год.

Хотите узнать больше? Посетите страницу, посвященную производству электроэнергии, на веб-сайте Flyability, чтобы узнать обо всех способах, которыми дроны могут помочь электростанциям улучшить процессы технического обслуживания.

Серия 400 - Директивы, указания и полномочия Министерства энергетики США

Приносим извинения за неудобства, но страница, к которой вы пытались получить доступ, находится не по этому адресу.Вы можете использовать приведенные ниже ссылки, чтобы помочь вам найти то, что вы ищете.

Если вы уверены, что имеете правильный веб-адрес, но столкнулись с ошибкой, пожалуйста, связаться с Администрацией сайта.

Спасибо.

Возможно, вы искали…

План файла по mudijo, 06 мая 2020 г., 19:05
Жалоба по mudijo, 06 мая 2020 г., 19:05
Файл моста или туннеля по mudijo, 14 декабря 2020 г., 17:55
Годовой отчет о раскрытии конфиденциальной финансовой информации (форма 450 OGE) по sbeard, 27 августа 2014 г., 04:34
Настоящее Уведомление вносит поправки в DOE N 326.14, чтобы добавить исключения для сотрудников NNSA, которые в настоящее время находятся в диапазоне заработной платы. DOE N 326.14 содержит информацию о том, кто должен подавать, когда и ...
Инструменты технических стандартов администратором, 12 марта 2021 г., 17:52
Полезные ссылки и ресурсы для подготовительных мероприятий, менеджеров технических стандартов (TSM), экспертов предметной области (SME) и проектов технических стандартов...
использованная литература от админа, 17 июня 2021 г., 11:50
Информация и ссылки на ресурсы и ссылки.
Справка по техническим стандартам администратором сайта, 12 марта 2021 г. 18:01
Все технические стандарты DOE доступны на этом сайте.Хотя это может показаться ошеломляющим, учитывая количество документов, мы предложили несколько способов ...
Обязанности TSM Джонсон, 29 июня 2020 г., 16:05
Программа помощи сотрудникам от админа, 27 августа 2014 г., 05:30
Отменяет DOE O 3792.1. Аннулирован МЭ N 251.39.
Комитет по иностранным инвестициям в США по ptelleen, 27 мая 2020 г., 14:24
Приказ устанавливает требования и обязанности DOE по выполнению установленных законом обязательств по проверке покрытых транзакций, поданных в...

Техническое обслуживание электростанций - Eagle CMMS

Электростанции - важная часть мировой экономики. Без электричества большая часть мира отключилась бы. Это просто показывает, насколько важно поддерживать чистоту, работоспособность объекта, а с программным обеспечением CMMS эта работа упрощается.

Техническое обслуживание на электростанциях включает осмотр, регулировку, ремонт и замену, и, что важно, плановое профилактическое обслуживание различных активов, оборудования и электрических машин.Обязанности по техническому обслуживанию электростанции также могут включать установку, ремонт и профилактическое обслуживание другого электронного и пневматического оборудования, используемого для производства электроэнергии.

Электростанции, работающие как на традиционном парогенераторе, так и на атомных станциях, требуют бдительной, хорошо организованной работы с тщательным управлением техническим обслуживанием, чтобы оставаться в рабочем состоянии и безопасно и эффективно производить энергию. Техническое обслуживание и эксплуатация электростанций должны также учитывать общественную безопасность, окружающую среду и, что не менее важно, здоровье и безопасность рабочих на станции и вокруг нее.

Большинство электростанций используют системы диспетчерского управления и сбора данных (SCADA) для мониторинга состояния оборудования и оборудования. CMMS должна быть интегрирована с этими системами SCADA для обнаружения аварийных сигналов, аномальных условий, диагностики, обнаружения неисправностей и т. Д., А также для автоматического создания рабочего задания и отправки его соответствующему технику (или подрядчику) для корректирующих действий.

Информация из системы SCADA также может использоваться для запуска заказов на профилактическое обслуживание, когда оборудование отработало определенные часы работы.

Зачем электростанциям КСУП:

КСУП контролирует и отслеживает состояние активов предприятия с течением времени, выявляет активы, нуждающиеся в ремонте или техническом обслуживании, и предотвращает простои активов.

С помощью CMMS технические специалисты по техническому обслуживанию электростанций могут обнаруживать неэффективные активы и соответственно планировать работы по техническому обслуживанию.

Программное обеспечение

CMMS позволяет отделу технического обслуживания заранее планировать все мероприятия по техническому обслуживанию.

Преимущества внедрения CMMS:

  • Уменьшить простои оборудования
  • Помогите обеспечить безопасную и эффективную работу по выработке электроэнергии
  • Соответствие нормативным требованиям и стандартам
  • Продлевает срок эксплуатации генерирующих активов
  • Минимизировать вложения в запасы

Proteus MMX - это мощное веб-решение для управления техническим обслуживанием, которое включает в себя мобильные возможности для пользователей, которые хотят получить доступ к программному обеспечению CMMS в любое время и из любого места.Это простая в использовании и полностью настраиваемая CMMS, доступная в мобильном приложении Proteus Mobile, которое предоставляет техническим специалистам по обслуживанию бесценные данные об активах и их историю на кончиках пальцев.

Чтобы узнать больше о том, как Proteus CMMS может улучшить и управлять техническим обслуживанием активов и оборудования для вашей электростанции, свяжитесь с нами по телефону +1 (262) 241-3845, напишите нам по адресу [email protected]

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *