Со скольки в выходные можно делать ремонт: Ремонтные работы в выходные дни и в другое время, часы их проведения в жилом доме по закону, и можно ли проводить строительную деятельность в квартире, до скольки?

Предлагаемый объезд из Ревира в центр Бостона по шоссе I-90, пока туннель Самнер закрыт.

Вполне вероятно, что другие маршруты будут перегружены, пока туннель Самнер закрыт.

Судя по карте дорожного движения Министерства транспорта Массачусетса, в субботу утром движение не сильно пострадало, но данные Waze на карте дорожного движения NBC Boston показали серьезную пробку на I-90 в туннеле Теда Уильямса около 11:30. утра

Директор Управления порта Массачусетса по стратегическому и бизнес-планированию Джоэл Баррера сказал, что план окажет «сильное давление на туннель Теда Уильямса», по которому проходит I-90. Эвакуаторы будут размещены у туннеля, чтобы обеспечить быстрое устранение любой аварии, которая может замедлить движение.

Почему туннель Самнер закрыт?

Если вы проезжали через него, вы видели, почему власти закрывают туннель Самнера. Открытый в 1934 году как первый транспортный туннель в Массачусетсе, к настоящему времени он покрыт сколами, трещинами и крошащимся бетоном; ржавая арматура; разбитые фонари и разбитая дорога.

Существуют проблемы с безопасностью конструкции, требующие комплексного ремонта.

«Эта реставрация принесет много общественных благ, включая повышение безопасности в туннелях, более гладкое и прочное покрытие проезжей части, новые системы освещения и безопасности, а также более качественную сотовую связь, GPS и радиосвязь внутри туннеля», — говорится в сообщении Министерства транспорта. брошюра по ремонтным работам. «Благодаря этой работе мы ожидаем, что туннель Самнер будет работать еще столетие или даже больше».

По крайней мере, поначалу работы ведутся по выходным, когда на дорогах меньше загруженности, говорят чиновники.

Согласно Министерству транспорта, изначально планировалось закрыть туннель на семь месяцев подряд. Обновленный план, предусматривающий закрытие предприятий четыре месяца подряд и 48 закрытий в выходные дни, позволяет избежать еще 40 закрытий в выходные дни и позволяет завершить строительство на 10 месяцев раньше.

Этот подход отражает стратегию, которую MBTA приняла в последние годы, предписывая более концентрированные периоды неудобств для завершения проектов в более короткие сроки, чем это было бы возможно при более ограниченной работе в ночное время или в выходные дни.

Туннель Самнер должен быть закрыт в пятницу вечером, так как бригады MassDOT работают над модернизацией столетнего туннеля, но не исключая проблем с дорожным движением.

Что это значит для жителей и бизнеса?

Пассажиры готовятся к более болезненным поездкам.

«Думаю, это будет кровавая катастрофа», — сказала пассажирка Кэтлин Капуччио. «Я столкнулся с таким количеством пробок в туннеле, поэтому, когда Самнер закрыт, я даже не могу представить, насколько это будет плохо, честно говоря».

Житель Восточного Бостона Даниэль Монтерока сказал, что ездит туда-сюда по туннелю.

«Я работаю в Норт-Энде, и сейчас я совершаю две поездки, потому что утром отвожу детей в школу, еду на работу, потом еду обратно, чтобы забрать их, а потом мне нужно вернуться. Поэтому я использую туннель два раза в день», — сказал он. «Это будет безумием для меня».

Поскольку большая часть Норт-Энда построена над крышей туннеля, официальные лица предупреждают местных жителей, что во время строительства ожидается «неприятный шум и вибрация».

Сроки строительства не могли быть хуже для Фрэнка Пелинно, владельца ресторана Casarecce на оживленной Ганновер-стрит в Норт-Энде, после того, как его бизнес пострадал от пандемии и платы за обеды на открытом воздухе.

«Я понимаю. Если это вопросы безопасности, конечно, это нужно сделать», — сказал Пелинно.

Франк Пеццано, владелец ресторана Saraceno Ristorante на Ганновер-стрит, беспокоился о том, выдержат ли соседние здания строительство.

«Нет, мы недовольны. Надеюсь, это можно сделать быстро», — сказал он. «Мы делаем все, что в наших силах. Одно за другим. Летнее время — это месяцы, когда вы можете показать некоторую прибыльность. Небольшой дополнительный доход».

Подробнее о закрытии туннеля Самнер в Бостоне

Часто задаваемые вопросы о выселении | Tenants Union

Знай свои права » Выселение и расторжение договора » Выселение

• Должен ли я выехать в течение четырнадцати дней, если мой арендодатель вручит мне 14-дневную зарплату или уведомление об освобождении?
• Что такое «незаконный задержанный»?
• Сколько времени занимает выселение арендатора в штате Вашингтон?
• Как мой арендодатель должен уведомить меня за 14 или 10 дней?
• Дает ли закон мне право на определенное количество дней отсрочки платежа после дня уплаты арендной платы?
• Если последний день после уведомления о расторжении (10-дневный, 3-дневный и т.  д.) приходится на праздничный или выходной день, засчитывается ли он в период уведомления?
• Есть ли ресурсы, которые помогут мне переехать?
• Могу ли я договориться с домовладельцем, чтобы остановить выселение?
• Могу ли я удержать арендную плату, потому что арендодатель должен мне деньги или не сделал необходимый ремонт?
• Можно ли взимать плату за просрочку платежа при уведомлении за 14 дней?
• Что, если мой LL откажется принять мою арендную плату в течение 14 дней?
• Что я могу сделать, если мой домовладелец не пускает меня в квартиру?

Должен ли я выехать в течение четырнадцати дней, если мой арендодатель вручит мне 14-дневную зарплату или уведомление об освобождении?

Нет, хотя некоторые арендаторы могут освободить жилье в течение 14 дней. Ваш арендодатель не может выселить вас из квартиры без судебного разбирательства. Арендодатель не имеет права запирать вас в квартире, забирать ваши вещи или отключать коммунальные услуги, даже если вы просрочили арендную плату. Выселение в штате Вашингтон называется «незаконным задержанием». Процесс незаконного задержания обычно занимает около месяца от начала до конца. Некоторые арендаторы предпочитают уехать в течение 14 дней, потому что освобождение может позволить им избежать судебного иска о выселении. Арендодатель все еще может подать иск против них или отправить их на взыскание в попытке вернуть деньги, которые они должны.

Уведомление за 14 дней дает жильцам возможность освободить квартиру в течение четырнадцатидневного срока. Освобождение в течение четырнадцатидневного срока является единственным способом, помимо уплаты суммы, указанной в уведомлении, наилучшим образом гарантировать, что арендодатель не подаст против вас иск о выселении. После того, как судебный иск будет подан, информация о выселении будет постоянно находиться в открытом доступе и может быть использована против вас в будущем потенциальными арендодателями, если вы не получите Приказ об ограниченном распространении. Если вы все же решите освободить квартиру в течение четырнадцати дней, было бы неплохо задокументировать факт освобождения в письменной форме вашему арендодателю.

Иногда арендаторы, которым грозит выселение за неуплату арендной платы, которое, как они знают, они не смогут остановить, решают выехать в течение четырнадцати дней, чтобы избежать записи о выселении. В этом случае арендодатель все еще может взимать арендную плату и штрафы за просрочку платежа, но не может приступить к процессу выселения. Поговорите с адвокатом о вашей ситуации и возможных вариантах ответа на угрозу выселения. Юридические ресурсы см. в «Руководстве по юридической помощи»;/rights/section/legal-assistance-guide.

Что такое ​«незаконно задержанный»?

Незаконное задержание определено в законе штата Вашингтон в RCW 59.12.030. Выселение — это незаконное действие задержанного лица, направленное на выселение арендатора из собственности, который остается в квартире по истечении срока действия его законного права.

Сколько времени занимает выселение арендатора в штате Вашингтон?

Обычно около месяца (с момента выплаты арендной платы до момента, когда шериф прибудет и приведет в исполнение судебный приказ), хотя сроки могут сильно варьироваться в зависимости от обстоятельств. См. График выселения для примера процесса выселения.

Как мой арендодатель должен уведомить меня за 14 или 10 дней?

В соответствии с RCW 59.12.040 уведомление о выселении должно быть вручено арендатору лично. Арендодатель также может оставить его у другого человека подходящего возраста и благоразумия в семье или повесить его на дверь, при условии, что он также будет отправлен по почте. Ваш арендодатель может лично доставить вам уведомление. Он не должен быть доставлен шерифом или заверен нотариально, чтобы быть действительным.

Дает ли мне закон право на определенное количество дней льготного периода после дня выплаты арендной платы?

Нет. Однако в большинстве договоров аренды указывается срок уплаты арендной платы, обычно первое число месяца, а в некоторых указывается период отсрочки, прежде чем арендная плата будет считаться просроченной, обычно через три-пять дней. Закон о арендодателе и арендаторе в штате Вашингтон конкретно не дает арендаторам права на какой-либо льготный период.

Если последний день после уведомления о расторжении (10-дневный, 3-дневный и т. д.) приходится на праздничный или выходной день, засчитывается ли он в период уведомления?

Если последний день выпадает на выходной, то он не считается, а приходится на следующий день. Однако выходные считаются так же, как и любой другой день. Убедитесь, что это праздник, признанный судом (не «День подарков»).

Есть ли ресурсы, которые помогут мне переехать?

Может быть очень трудно найти помощь при въезде и выезде из сдаваемого в аренду жилья. Немногие агентства предлагают этот вид помощи. Позвоните в штат Вашингтон 2-1-1: http://www.resourcehouse.com/w… по телефону 206-461-3200 или 800-621-4636 или 2-1-1 из стационарный телефон, чтобы узнать, есть ли помощь в вашем районе.

Могу ли я договориться с домовладельцем, чтобы остановить выселение?

Арендаторы могут договориться напрямую со своим арендодателем, чтобы остановить выселение в любой момент, хотя, как правило, для арендаторов более продуктивно, чем раньше это происходит. Очень важно, чтобы любое соглашение, которое вы заключаете с арендодателем, было заключено в письменной форме, подписано и датировано обеими сторонами.

Могу ли я удержать арендную плату, потому что арендодатель должен мне деньги или не сделал необходимый ремонт?

Закон не позволяет арендаторам удерживать арендную плату, чтобы получить от арендодателя компенсацию за невыполненный ремонт или другие жалобы. Неуплата арендной платы в полном объеме в установленный срок сделает вас уязвимым для выселения, и как только выселение будет занесено в вашу запись, оно останется там навсегда и может быть использовано против вас в будущем, даже если вы в конечном итоге выиграете в суде. Невыполненный ремонт может повлиять на вашу защиту от судебного иска о выселении, но может быть недостаточно, чтобы полностью остановить выселение, и не оправдывает удержание арендной платы без согласия арендодателя, за исключением определенных обстоятельств. Если ваш арендодатель по какой-либо причине соглашается снизить арендную плату, обязательно получите письменное подтверждение соглашения, подписанное и датированное вами и арендодателем.

Можно ли взимать плату за просрочку платежа при уведомлении за 14 дней?

Если в договоре аренды предусмотрены штрафы за просрочку платежа, вы обязаны их оплатить. Однако штрафы за просрочку платежа не должны включаться в уведомление за 14 дней.

Что, если мой LL откажется принять мою арендную плату в течение 14 дней?

Соберите как можно более подробные документы, подтверждающие, что вы пытались полностью оплатить арендную плату в течение четырнадцатидневного периода. Хранение документации по всем вашим арендным платежам имеет решающее значение для защиты от незаконного выселения. По возможности оплачивайте аренду личным чеком. Если вы не можете оплатить личным чеком, вы можете использовать денежный перевод. Вы можете попытаться доказать уплаченную сумму, скопировав денежный перевод после его заполнения, но до того, как вы отделите его от корешка. Ваш арендодатель должен предоставить вам квитанцию. Вы также можете попросить, чтобы с вами пришел сторонний свидетель, который может подтвердить, что арендная плата была доставлена ​​и получена.