Ремонт старой квартиры: 6 советов от архитектора

Содержание

6 советов от архитектора — INMYROOM

Советы

Ремонт в старом фонде – совсем не то же самое, что ремонт в новостройке или типовом жилье

При ремонте старой квартиры архитектор Никита Морозов советует быть готовым к любым неожиданностям и ничего не планировать заранее, стараться сохранить дух эпохи и не спешить.

Никита Морозов

АРХИТЕКТОР

Постоянный автор INMYROOM, основатель дизайн-бюро KM STUDIO. Считает, что идеальный интерьер должен объединять эстетику и эргономику и дарить впечатления.

1. Забудьте о четких сроках ремонта

Предусмотрите достаточно времени на ремонт квартиры в старинном доме или вообще не ограничивайте сроки. Ведь в процессе могут обнаружиться неожиданные сюрпризы: заделанные дверные проемы, старая кладка, скрытые вентиляционные отверстия и коммуникации. Чем бережнее вы будете обращаться с наследием, тем больше времени потребуется на ремонт.

Рекомендации от архитектора Никиты Морозова

2.

Учтите расходы на демонтаж

Если вы получили в наследство или купили квартиру в старом фонде, не стоит рассчитывать на косметический ремонт. Старое жилье непременно потребует переделки. Для начала стоит демонтировать все лишнее – перегородки, сантехнику, коммуникации. На это уйдет не только время, но и деньги. Запланируйте в бюджете расходы на вывоз мусора – его может оказаться очень много.

3. Уберите все старые наслоения

Обычно, чем старее квартира, тем больше в ней наслоений предыдущих ремонтов. Лучше убрать их все. Делайте это аккуратно, чтобы не нарушить коммуникации, звукоизоляцию и проводку, если вы не планируете их менять. Оставьте только несущие стены и демонтируйте все старые перегородки. Заодно это упростит перепланировку, которая почти наверняка потребуется.

4. Приготовьтесь заменить все коммуникации

Учтите, старая проводка вряд ли выдержит напряжение от современной техники. Неразумно и подключать новую сантехнику к старым коммуникациям. Поэтому если собираетесь делать полноценный ремонт, замените всю электрику и трубы в квартире.

5. Сохраните ощущение старины

В старых домах может потребоваться укрепление перекрытий, выравнивание стен и потолков, восстановление стяжки пола. Окна тоже лучше заменить. Но при этом старайтесь сохранить исторический дух. Должно создаваться впечатление, будто в давно существующий старинный интерьер просто внесли новую мебель. И если она современная и контрастирует с лепниной и каминами, то это создаст еще более интересный эффект.

6. Забудьте о технологиях быстрого ремонта

В спешке можно наделать ошибок, которые усложнят жизнь в помещении и значительно уменьшат его ценность. При использовании современных материалов и технологий быстрого ремонта можно получить впечатление «новодела». Квартира потеряет часть души, а вместе с ней – и стоимости.

Например, если нарушить циркуляцию воздуха и неправильно спланировать вентиляцию, то в помещении появится влажность. Она может погубить исторические стены. Отказываться от современных методик совсем не обязательно. Главное – соблюдать правило мастеров прошлого: не спешить и делать все на века.

*Иллюстрации: дизайн-проекты KM Studio.

С чего начать капитальный ремонт в старой квартире

Сохранить статью:

В статье рассказывается:

Продумывание будущего дизайна квартиры
Составление плана работ
Ликвидация старого покрытия
Установка новых перегородок и входной двери
Проведение электротехнических работ
Замена старых труб
Установка окон, межкомнатных дверей, организация приточной вентиляции
Выравнивание потолка и стен
Стяжка и утепление пола
Продолжение электротехнических работ
Осуществление чистовой отделки потолка и стен
Установка новых радиаторов и монтаж сантехники
Выполнение чистовой отделки пола
Заключительные работы и вывозы мусора

Иногда люди, решившие капитально обновить как внешний вид своего жилья, так и его внутреннее содержание, не совсем понимают, с чего начать ремонт в старой квартире.

За что браться в первую очередь, ведь работ «выше крыши» по всем направлениям?

Тут, как и во многих других случаях, без составления подробного плана не обойтись. Одновременно с этим следует рассчитать предстоящие расходы и закупить необходимые для первых этапов ремонта инструменты и материалы. И только после этого начать действовать, соблюдая определенную последовательность, какую именно – расскажем в нашей статье.

Продумывание будущего дизайна квартиры

Итак, с чего начать ремонт квартиры? В первую очередь хорошенько все обдумайте: в каком стиле вы хотите оформить свое жилье, как расставите мебель, какие стены будут глухими, а в каких местах появится условное деление пространства на функциональные зоны. Желательно все зафиксировать на бумаге или составить таблицу в электронном виде. Вспомните, какие идеи вы раньше мечтали реализовать, и сделайте это сейчас. К примеру, это может быть перепланировка, система теплых полов и проч.

Подумайте, что вы точно хотите оставить и не будете переделывать, часто именно такие моменты являются принципиально важными. К примеру, вам нравится широкий подоконник на кухне, и вы планируете устроить в этом месте зону отдыха – тогда нужно будет менять кухонный гарнитур. Запишите по пунктам все эти подробности, прикиньте, есть ли возможности для их реализации.

Составление плана работ

Выпишите все предстоящие работы. Рядом сделайте колонку (или отдельный список) и в ней помечайте, какие материалы предстоит купить (и почем), сколько нужно будет заплатить мастерам.

Фото: Shutterstock

Если суммы получаются больше запланированных, посмотрите, что можно убрать из списка, а что однозначно останется. К примеру, замена износившегося дешевого линолеума — процесс трудоемкий, поэтому лучше сэкономить на обоях, их со временем переклеить гораздо проще.

Конечно, бюджет следует согласовывать с мастерами, которые будут у вас работать, то есть дизайнерами, архитекторами, строителями. Они подскажут, нужно ли менять коммуникации, стяжку, помогут разработать смету, а она вам пригодится, даже если вы планируете все делать сами. Разумеется, за такие услуги тоже нужно платить, и лучше не пытаться тут сэкономить, чтобы потом неожиданно не появились непредвиденные расходы.

Начиная ремонт в квартире своими руками, действовать нужно поэтапно.

Ликвидация старого покрытия

Если вы планируете продолжать жить в квартире во время ремонта, то отделывайте постепенно комнату за комнатой. Начните с мест, где будет больше грязи, то есть с санузла и кухни. Перед началом работ помещение нужно освободить.

Старые покрытия (обои, плитку, покраску, побелку) удаляете до бетонной плиты либо кирпича. Если штукатурка крепкая, ее можно оставить. Ломаете лишние перегородки, расширяете проемы (если делаете перепланировку).

Установка новых перегородок и входной двери

Новые перегородки необходимо поставить до того, как делать стяжку пола. Но это если они будут из тяжелого материала. Стены из гипсокартона или легких сибитовых блоков, наоборот, ставят уже поверх нового бетонного пола.

Входную дверь лучше выбирать металлическую с улучшенной звукоизоляцией и двухконтурным уплотнением. Ее можно поставить в любой момент, неважно, готова уже стяжка пола или нет.

Фото: Shutterstock

Оптимальный вариант по советам специалистов – дверь с двумя замками, цилиндровым и сувальдным. В процессе работы строители пользуются цилиндровым замком, а по окончании ремонта его можно перекодировать или поменять сердцевину.

Проведение электротехнических работ

С чего начать электротехнические работы, если вы делаете ремонт в квартире? Проделываются вертикальные или горизонтальные штробы в стенах, прокладывается проводка, выполняется монтаж электроустановок.

Надо наметить, где у вас будут новые розетки, выключатели, довести до этих мест каналы.

Алюминиевые провода нужно убрать, медные можно использовать. Тут главное сразу все сделать правильно, чтобы потом не портить стены для исправления ошибок.

Если планируется перепланировка и большее потребление электроэнергии, то потребуется согласование электропроекта. К электроплите полагается специальная розетка. В ванной должно быть заземление и розетки с защитой от повышенной влажности. Разводка делается ближе к потолку либо к полу, но не посередине стен.

Замена старых труб

Конечно, при капитальном ремонте старой квартиры все трубы (отопительные, канализационные, водопроводные) надо поменять. Предварительно составляется план работ и затем выполняется монтаж инженерных коммуникаций, фильтров, редукторов, счетчиков.

Далее монтируются в нужных местах крепления для новой сантехники. Старые батареи следует убрать и сделать новую разводку.

Радиаторы на данном этапе пока не вешают. Мастера сантехники советуют вместо стальных труб использовать металлопластик или сварной пропилен.

Установка окон, межкомнатных дверей, организация приточной вентиляции

Планируя ремонт своими руками в квартире и думая, с чего начать, вы наверняка уже приняли решение выбросить старые окна и двери. И вот тут не упустите такой важный момент, как приточная вентиляция. Мастера по установке окон, как правило, данный вопрос замалчивают.

В старых советских домах «приточку» как таковую не делали, она обеспечивалась естественным путем. Оконные блоки не были идеально герметичными. Поэтому даже зимой при закрытых форточках воздух с улицы все равно просачивался и выходил через кухонную или туалетную вытяжку. А вот квартира с герметичными стеклопакетами – идеальное место для роста плесени и размножения пылевых клещей. В хрущевках был отличный воздухообмен, но новые окна и двери с порожками существенно ему препятствуют.

Выравнивание потолка и стен

Итак, вы делаете ремонт своими руками в старой квартире. Начинать выравнивание поверхностей нужно с потолка, а затем переходите на стены. Первый слой обработки – это праймер-грунтовка, далее, после высыхания – штукатурка, шпатлевка и грунтовка. Если планируется навесной потолок (он устанавливается позже), то штукатурить под ним не нужно.

Фото: Shutterstock

Замажьте раствором трещины, любые неровности на видных местах (где не будет стоять мебель) в районе окон, дверей, плинтусов. Выровняйте углы. В первую очередь кладут штукатурку там, где нужен слой потолще. Перед окончательной грунтовкой хорошо бы убрать со стен строительную пыль и пройтись по ним антисептиком и каким-либо противогрибковым препаратом.

Стяжка и утепление пола

В квартирах, расположенных на первых этажах, старый пол обязательно следует убирать полностью «под ноль» и делать гидроизолированную стяжку, которая не пропустит испарения, идущие снизу от подвала. На других этажах нужно смотреть, в каком состоянии там полы. Вздыбившийся паркет, к примеру, восстановлению не подлежит. А если он просто потертый, то вполне можно придать ему приличный вид (отциклевать, покрыть лаком), но имейте в виду, что, скорее всего, он будет скрипеть.

Ремонт полов может оказаться довольно трудоемким процессом. В старых домах довоенной постройки (сталинках) нужно будет убрать паркет, потом черновой дощатый пол, затем вынести горы наполнителя, насыпанного между балками (деревянными или металлическими). Это может быть и угольный шлак, и какой угодно строительный мусор, все заплесневелое и пропитанное грибком.

В домах хрущевских и брежневских времен на полу будут лаги и доски черных полов, уложенных прямо на бетонную плиту. Все это придется выламывать и выносить (под ними, конечно, будут горы мусора, пыли и грязи). Чтобы осадить бетонную пыль на плите перекрытия, ее нужно загрунтовать, затем залить новую стяжку и сверху уже укладывать новый пол (какой захотите).

Намного меньше работы в панельных домах, где линолеум «бросали» прямо на плиту. Тут надо лишь выровнять старую стяжку в проблемных местах.

Важный совет: прежде чем начинать ремонт в старой квартире с блочными перекрытиями, пригласите представителей управляющей компании для осмотра и фотофиксации помещений, находящихся под вами. Это нужно для того, чтобы в какой-то момент соседи снизу не заявили, что из-за ваших действий у них появились проблемы с потолком и стенами.

Электрическая система теплых полов (для квартир разрешен только этот вариант) монтируется обязательно на ровную поверхность. Установка занимает 30-45 дней. Существуют еще специальные готовые обогревающие маты, на их монтаж уходит дней 8-10. Пленочные нагреватели обустроить еще проще, на это хватит и одного-двух дней.

Продолжение электротехнических работ

Около недели (плюс-минус пара дней) уйдет на монтирование коробок для розеток и их внутренних деталей. Эти работы нужно проводить уже после выравнивания стен, чтобы не прогадать и сразу сделать нормальную глубину посадки розеток и выключателей.

Осуществление чистовой отделки потолка и стен

Если устанавливать натяжной или подвесной потолок будут несколько человек, то они справятся за день-два.

Только сначала нужно смонтировать закладные под осветительные приборы. Когда будет готов потолок, можно сразу монтировать потолочный плинтус.

За актуальными акциями по карте «Халва», которые помогут выгодно приобрести бытовую технику, можно следить здесь.

Сколько времени займет отделка стен, зависит от того, какие вы будете использовать материалы. В ход идет краска, стеклянная либо кафельная плитка, керамогранит, декоративная штукатурка, разные виды мозаики (дерево, металл). Работы могут длиться от десяти дней до полутора месяцев. Наибольшей популярностью пользуются обои. После поклейки 2-5 дней не открывайте окна, чтобы обои высохли равномерно, без деформаций.

Установка новых радиаторов и монтаж сантехники

Когда отделка стен завершена, пора ставить батареи (если сделать наоборот, они будут мешать). Для этого достаточно одного дня. Предварительно договоритесь с управляющей компанией, чтобы отключили систему отопления в день проведения работ.

Выполнение чистовой отделки пола

Важный момент: прежде чем монтировать чистовой пол, дайте стяжке как следует высохнуть (дней 14, а лучше — все 28). Если влага не выпарится до конца (а на это как раз и надо примерно месяц), оставшиеся пары будут потом портить уложенные сверху материалы. Для плитки это не проблема, а для ламината или паркета – очень плохо. Сама укладка полов займет пару недель. Если стены и потолки будете отделывать уже после, то полы накройте пленкой.

Заключительные работы и вывоз мусора

Теперь можно ставить коробки дверей, монтировать плинтуса, пороги. При заказе дверей принимайте во внимание толщину напольных покрытий. Останется прикрутить выключатели, внешние части розеток, светильники.

Далее занимайтесь расстановкой мебели, прикрепляйте карнизы, вешайте полки, зеркала, картины, устанавливайте бытовую технику. Собственно, это уже окончание ремонта.

И вот о чем еще нужно подумать, когда будете начинать ремонт в старой квартире: куда-то придется вывозить горы строительного мусора (а он непременно появится). Имейте в виду, что в обычный мусоропровод или мусорные баки его бросать нельзя, это запрещено.

Для начала определитесь со складированием. Ободранные со стен обои можно сложить в полиэтиленовые мешки. Для более тяжелого мусора найдите мешки покрепче (они есть в продаже в строительных магазинах). В них собирайте старую плитку, куски перегородок, штукатурки.

Потом необходимо будет от всего этого избавиться. Каким образом? Проще всего договориться с компанией, специализирующейся на вывозе мусора. Услуга платная, но зато вам не придется ломать голову над утилизацией. Понятно, что заказывать машину каждый раз, когда скопилась пара-тройка мешков отходов, невыгодно. Поэтому их нужно будет хранить до конца ремонта где-то в квартире. Заранее выделите для этого место.

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если вы владеете многоквартирным домом или кооперативной квартирой, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Снести стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который работает для вас. Демонтаж стены — серьезное дело, убедитесь, что архитектор определил, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на месте ремонта квартиры

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На фото ниже вы видите индустриальный ремонт квартиры, где мы убрали натяжной потолок. Это увеличило высоту входа, но также обнажило инженерные коммуникации. Вы должны принять во внимание структуру и трубопроводы при поднятии потолка в вашей квартире. Это не всегда будет вариантом.

Бетон Дизайн интерьера Прихожая

Новые полы

Все, что может преобразить квартиру, это замена полов.

На этом изображении ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut. Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Flooring Ideas — Пол из широких досок из белого дуба в SoHo Loft

Открыть кухню

Во многих старых домах есть маленькие кухни, и почти всегда они обнесены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится открывать кухню и часто кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета ремонта на ремонт кухни, чем люди тратят исторически. Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет увеличить пространство. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, больше денег дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Открытая кухонная квартира в Tribeca Loft, Нью -Йорк

Открытая кухня Ремонт в Бруклине, Нью -Йорк

Ванд против ванн в ванных комнатах. люди снятие ванн и установка душей . Хотя лично я предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это делать. Я думаю, хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, подумайте над этим и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужна ванночка.
Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил убрать одну ванну и заменить ее душем, а ванну оставить в другой переделке ванной комнаты.
Современная ванная UWS, Нью-Йорк

В следующей ванной мы убрали ванну, чтобы установить ультрасовременный бетонный душ без бордюра.
Ремонт бетонной ванной комнаты

Дизайн шкафа важен
Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас их достаточно. Возможно, вы захотите изучить встроенные шкафы, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу или вы можете работать с производителями шкафов.
Современный дизайн гардеробной в West Village Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в демонстрационные залы
Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в демонстрационных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы приглашаем наших клиентов в демонстрационные залы не только для того, чтобы выбрать вещи, но и для того, чтобы наши клиенты могли испытать продукты, а мы, как архитекторы, чтобы лучше понять вкус наших клиентов. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны, с кем советуетесь. Посмотрите, какие у них есть предложения для вас, но помните, что это ваша квартира.
Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в демонстрационном зале

Понимание ваших дизайнерских услуг
Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены в стоимость. Мой любимый вопрос не только о том, что включено, но и о том, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартиры архитектор включает и не включает.
Включает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электрики и освещения? Вы также хотите удостовериться, будет ли архитектор выполнять визиты на место и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.
Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация имеют ключевое значение
Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это очень плохой знак. Все должны быть на одной волне. Ремонт должен проходить в условиях прозрачности и координации. Убедитесь, что все в команде общаются и согласны. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинением. Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.
Спросите свою команду, как часто они будут на стройплощадке. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.
Архитектор Хорхе Фонтан на совещании на ремонтной площадке

Планируйте свою мебель
Вам нужно подумать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и намечаем ее на планах. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать ленту, чтобы расставить мебель на полу перед ее покупкой. Убедитесь, что вы используете ленту, которая не слишком сильно прилипает, чтобы не повредить отделку пола.
Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Не усложняйте
Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца — это сделать его простым. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.
Простая современная спальня в кондоминиуме Ремонт квартиры

Прочтите ваше соглашение об изменении
Ваш кооператив или кондоминиум будет иметь договор, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должны быть рады помочь вам объяснить это. Возможно, вы захотите сесть с архитектором, чтобы обсудить его вместе.
Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Это ваша квартира
У всех, кого вы знаете, будет свое мнение по поводу ремонта вашей квартиры. Люди будут говорить вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Помните, что это ваша квартира. За вами последнее слово во всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.
Профессионалы здесь, чтобы помочь вам, не позволяйте никому подталкивать вас к дизайну, который вам не нравится. Выскажитесь и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно, а ваши опасения учтены. вы — самая важная сила в дизайне вашей квартиры.
Причудливый декор для дома

Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.
Желаем удачи в ремонте вашей квартиры. Если вы хотите обсудить свой ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан
Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 20 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.
7 советов по максимально дешевому ремонту квартиры
Вы планируете недорогой ремонт своей квартиры? Если да, то вам повезло! Есть много способов сделать ваш проект ремонта квартиры более доступным, не жертвуя при этом качеством или стилем. Ознакомьтесь с этими семью советами для максимально недорогого ремонта квартиры. Проявив немного творчества и тщательного планирования, вы можете добиться желаемого результата, не нарушая бюджета.
Содержание
Что такое ремонт квартиры? Фото с Etsy
Ремонт квартиры — это процесс ремонта, перепланировки или обновления квартиры. Это может включать в себя что угодно, от покраски стен до потрошения кухни и начала с нуля. Многие люди выбирают ремонт своих квартир, потому что хотят сделать его своим, или им нужно обновить пространство, чтобы удовлетворить свои меняющиеся потребности. Другие могут сделать ремонт, чтобы привлечь новых арендаторов или повысить арендную плату.
Какой бы ни была причина, ремонт квартиры может стать большим делом. Прежде чем приступить к работе, важно тщательно спланировать проект, установить бюджет и нанять квалифицированного подрядчика. При тщательном планировании и выполнении ремонт квартиры может стать отличным способом улучшить свой дом и сделать его более комфортным и стильным.
Какие способы ремонта квартиры? Фото Патриции Багиенски
Есть много разных способов ремонта квартиры. Некоторые люди решают полностью отремонтировать всю квартиру, в то время как другие могут сосредоточиться только на нескольких ключевых областях. Вот несколько разных способов ремонта квартиры:
Ремонт всей квартиры: Это наиболее комплексный подход к ремонту квартиры, который может включать в себя все: от нового пола и стен до новой бытовой техники и сантехники. Это может быть дорого, но это также может быть самый полезный способ ремонта квартиры.
Реконфигурация: Этот подход часто используется, когда реконструкция невозможна или слишком дорога. Он включает в себя перестановку мебели и аксессуаров, чтобы они лучше сочетались друг с другом в существующем пространстве. Это может быть быстрый и доступный способ оказать большое влияние на ваше пространство.
Обновление: Обновление означает обновление материалов и цветов в существующем пространстве без замены чего-либо. Это может быть экономичный способ обновить небольшую комнату или более масштабный проект, который может включать замену полов, модернизацию бытовой техники или покраску стен и потолков.
Реконструкция: Это наиболее комплексный вид ремонта, который заключается в полной перестройке квартиры с нуля. Реконструкция может быть дорогостоящей из-за требуемых времени и материалов, но она предлагает наилучшую общую гибкость и функциональность дизайна.
7 идей и советов по максимально дешевому ремонту квартир
Ремонт вашего дома может стать прекрасным способом обновить его и придать ему вид совершенно нового. С другой стороны, их стоимость иногда может быть довольно высокой. Ниже приведен список из семи предложений и идей для ремонта квартиры, который является наиболее эффективным с точки зрения затрат.
Свежая краска имеет большое значение
Преображение ванной без больших затрат
Обновите осветительные приборы
Обновите кухню
Модернизируйте отопление и охлаждение
Модернизируйте и максимально увеличьте пространство в шкафу
Реставрация и ремонт экономически выгодны
20 Долгий путь свежей краски
1) Долгий путь свежей краски
1) Фото modsy
Ремонт вашей квартиры будет выглядеть совершенно по-другому после покраски всех внутренних стен, поэтому обязательно включите этот этап во все проекты реставрации. Рекомендуется, чтобы цвета были простыми и нейтральными; тем не менее, это не должно быть скучно. Например, если у вас бледно-голубые стены, светлый ковер, а также набор деревянной мебели, такой как кресло с низким журнальным столиком, чтобы создать атмосферу нейтральной эстетики декора. Вы также можете украсить свой дом яркими акцентами, используя декоративные подушки или диванные подушки, которые помогут украсить его, сведя ваши расходы к минимуму.
2) Преображение ванной комнаты без больших затрат Фото с сайта customdesign
Если архитектурная конструкция вашей ванной комнаты находится в приличном состоянии, вы можете значительно улучшить ее, поменяв плитку в ванной, что придаст ей совершенно новый вид, и Вы можете выбрать из широкого разнообразия стилей, которые сейчас в моде. Это один из основных способов внести существенные изменения в ванную комнату. Однако, если эта идея ремонта квартиры окажется слишком дорогой, вы также можете подумать о переделке отдельных сегментов, чтобы изменить ситуацию.
3) Обновите свои светильники Фото m.homelava
В старых домах часто используется довольно устаревшее освещение, и вы можете быть поражены тем эффектом, который обновление освещения вашей квартиры может оказать на атмосферу внутри. Если вы работаете с очень ограниченным бюджетом на ремонт квартиры, вам следует уделить первоочередное внимание замене освещения на кухне и в гостиной, прежде чем переходить к ремонту ванных комнат и спален. Например, вы можете заменить свой старый свет, так как он служит дольше, чем традиционные лампочки. Переходя на светодиодные светильники, вы сократите свои ежемесячные расходы на электроэнергию до 50%. Вы также можете продвинуться дальше с помощью самодельных ламп, таких как гирлянды. Это причудливый фонарь с основанием в виде шара и большим разнообразием разноцветных луковиц тюльпанов, который может стать наиболее экономичным решением для создания мечтательного настроения в помещении.
4) Обновите вашу кухню Фото от solakitchens
Если вы считаете, что ваша кухня может нуждаться в некоторых обновлениях, полная реконструкция может в конечном итоге стоить вам немало денег. С другой стороны, в зависимости от материалов, которые вы выберете, переделка вашей кухни может привести к гораздо более низкой общей стоимости. Когда вы обновите свою кухню, вы как минимум замените столешницы и дверцы шкафов. Это значительно улучшит внешний вид вашей кухни. Для недорогого и быстрого преобразования кухни, которое не сломит банк и не займет слишком много времени, вы также можете заменить раковину и фартук, в зависимости от того, какой у вас бюджет.
5) Модернизация системы отопления и охлаждения Фото из антропофобии
Установка кондиционера с реверсивным циклом – один из самых эффективных способов поддержания комфортной температуры в квартире. Блок обратного цикла использует те же основные принципы, что и блок кондиционирования воздуха, но циркулирует воздух в противоположном направлении. Это означает, что его можно использовать для охлаждения уже теплого помещения, например, спальни летом. Для качественного ремонта квартиры это гарантирует, что в комнате останется прохладно, даже когда блок переменного тока выключен. Вы также можете попробовать использовать вентиляторы для циркуляции воздуха, что в конечном итоге сэкономит вам деньги. Об этом стоит подумать, особенно если учесть, что если вы владеете недвижимостью и живете в ней сами, качественные системы отопления и охлаждения являются абсолютной необходимостью, но если вы сдаете ее в аренду, арендаторы часто ожидают, что в их квартире будет кондиционер.
6) Модернизируйте и максимально увеличьте пространство кладовой Фото Артура Митрошкина
Если в вашей квартире есть комната, ремонт кладовой, несомненно, улучшит качество вашей жизни и повысит стоимость вашего дома. Большие индивидуальные шкафы-купе – мечта каждого. Поскольку увеличение размера шкафа приведет к увеличению расходов на проект, вам нужно будет обойтись уже имеющимся пространством, если вы работаете с ограниченным бюджетом. Чтобы определить, какой подход является наиболее рентабельным для вас, оцените добавление хранилища на чердаке для большего количества складских помещений. Такие шкафы доступны по цене и просты в установке. Вы можете найти их в различных размерах и стилях, так что вы можете найти идеальный вариант для ваших нужд. Они поставляются со всем необходимым оборудованием, поэтому вам просто нужно установить дверь и коробку.
7) Восстановление и ремонт экономически выгодны Фото от trendey
Если стоимость ремонта и модернизации предметов меньше стоимости замены предметов, то ремонт и модернизация предметов — лучшая альтернатива для вас, учитывая ваши ограниченный бюджет. Полировка, повторная отделка или перекраска мебели могут придать ей свежий современный вид. Деревянные полы можно повторно отшлифовать и покрасить, чтобы они выглядели как новые. Ковры можно правильно почистить, а неисправные светильники и бытовую технику можно отремонтировать.
Идеи для идеально недорогого ремонта квартиры
Идея недорогого ремонта квартиры #1
Фото Baars & Bloemhoff
Идея ремонта недорогой квартиры #2
Фото с шоу Рэйчел Рэй
Идея недорогого ремонта квартиры #3
Фото с жилища
Идея недорогого ремонта квартиры #4
Фото из Идеи
Идея недорогого ремонта квартиры #5
Фото с сайта Gettings
Идея недорогого ремонта квартиры #6
Фото из Flash Pack
Идея недорогого ремонта квартиры #7
Фото из сельской жизни
Идея ремонта недорогой квартиры #8
Фото с сайтаtenswood
Заключение
Даже если у вас не так много денег на ремонт квартиры, есть множество способов преобразить свое пространство с минимальными затратами. Используя несколько простых советов и приемов, вы можете придать своему дому обновленный вид, не нарушая бюджета. И так, чего же ты ждешь? Начните недорогой ремонт квартиры уже сегодня!
Часто задаваемые вопросы
Какой ремонт повышает ценность квартиры?
Вот ремонт, который важен:
Ремонт ванной комнаты
Ремонт кухни
Ремонт гостиной
Как вы переделываете бюджет?
Вот несколько советов:
Планируйте заранее
Присмотритесь к ценам, чтобы сравнить цены
Рассмотрите возможность использования переработанных или переработанных материалов
Вы можете заменить оригинальные материалы на более дорогие
Как сделать ремонт в маленькой квартире?
Советы по ремонту маленькой квартиры:
Тщательно выбирайте цвета: По возможности придерживайтесь нейтральных тонов, таких как черный, белый и светло-серый. Это поможет сохранить пространство просторным и чистым.
По возможности используйте натуральные материалы: Это включает в себя такие вещи, как деревянные полы, текстурированные стены и натуральные предметы мебели.
Держите окна открытыми: Большая часть создания открытого и просторного ощущения в небольшом пространстве заключается в использовании большого количества света и окон. Держите шторы простыми и дайте естественному свету проникать в комнату со всех сторон.
Как лучше всего сделать дешевую квартиру современной?
Вот несколько лучших способов
Начните с оценки общей стоимости ремонта и составьте бюджет.
Решите, что вам нужно, и расставьте приоритеты.
Выберите правильные материалы и подрядчиков.
Рассмотрите возможность добавления акцентных элементов, таких как плакаты или скульптуры, чтобы повысить визуальный интерес.
Добавьте декоративные подушки и одеяла, чтобы придать дому уют.