Провести ремонт произвести ремонт: В квартире требуется провести или произвести ремонт?

Дизайнерский ремонт квартиры в Москве

Дизайнерский ремонт квартиры в Москве

Фото представлено рекламодателем

Жить в уютном и комфортном доме, квартире хочется, разумеется, каждому из нас. Стремление каждого человека создать свой индивидуальный стиль в квартире вполне понятно. Для этого, собственно, и проводится ремонт в квартире – по крайней мере, в последнее время все чаще ремонт обуславливается не просто необходимостью (потолки обваливаются, в стенах трещины), а и желанием перемен.

В зависимости от того, с какой целью проводится ремонт в квартире, можно говорить о таких видах ремонта, как капитальный, косметический и элитный от АртРемонт.

Одним из самых сложных и капиталоемких видов ремонта является капитальный ремонт.

Капитальный ремонт квартир предусматривает перепланировку помещения, установку дополнительных архитектурных форм, таких, например, как арки и колонны. Также при этом виде ремонта производится замена всех коммуникаций, окон и дверей. Во время таких серьезных ремонтных работ производится также замена напольного покрытия, штукатурка стен и потолков. Обновляется их отделка. Кроме того, большой популярностью стали пользоваться подвесные потолки, которые придают квартире особый шарм.

Капитальный ремонт в квартире производят не часто, будет вполне достаточно провести один раз такой ремонт, а впоследствии можно проводить косметический. Начиная капитальный ремонт в квартире, надо быть готовым к тому, что этот процесс займет достаточно много времени и жить в ремонтируемой квартире будет невозможно. Поэтому следует заранее подумать о том, где вы будете находиться во время ремонта. По степени финансовых затрат капитальный ремонт относится к одним из самых дорогих, так как работа с внутренними перепланировками помещения довольно ответственная и требует внимания профессионалов.

Самым дешевым и быстрым можно назвать косметический ремонт квартир. Такой ремонт включает в себя замену отделки стен и потолков, и не затрагивает планировку помещения. На косметический ремонт в квартире не потребуется много времени и финансовых затрат. Поэтому, если вам необходимо в кратчайшие сроки освежить интерьер квартиры, не вкладывая больших средств, то косметический ремонт именно то, что нужно. Кроме того, очень часто в нашей стране многие люди с «золотыми руками» проводят косметический ремонт самостоятельно. И можно даже говорить о том, что многим это нравится. Если же вы не относите себя к любителям все делать своими руками, то лучше поискать строительную компанию, которая выполнит любые необходимые работы.

Любителям роскоши и комфорта предлагается элитный ремонт квартир  — Дизайнерский ремонт квартиры. Это самый дорогой вид ремонта, включающий в себя такие виды работ, как роскошная мозаика, великолепная лепнина и ручная роспись потолков и стен.

Ремонт такого класса сложности предусматривает кардинальное преображение всего помещения. Начинается работа с составления дизайн проекта квартиры, в котором учитываются пожелания хозяина квартиры, затем определяют все виды материалов и сырья, которые необходимы для работы. Элитный ремонт квартиры производится с максимальной точностью. Дизайнерские средства, применяемые, при элитном ремонте превращают обыкновенную квартиру в роскошный дворец.

Многие строительные организации предлагают ремонт квартир под ключ. Подрядчик возьмет на себя всю работу по согласованию перепланировки квартиры с соответствующими органами и всю заботу по поставке сырья и материалов для ремонта, а также по вывозу мусора и отходов после ремонта.

Если вы обладаете определенными навыками в ремонтных работах, то произвести косметический ремонт в квартире можете собственными силами. Для всех остальных видов ремонта желательно воспользоваться услугами специалистов, которые проведут работы по ремонту вашей квартиры быстро и качественно.

На правах рекламы

03.09.2018

Методы ремонта нефтепроводов — Пути российской нефти

 Энциклопедия технологий

Проблема

К сожалению, далеко не всегда возможно выполнить ремонт в объеме, который бы позволял считать трубопровод вновь пригодным к постоянной работе. Чаще всего это может быть связано с невозможностью срочной доставки оборудования, техники или материалов в ограниченное время, или в случае, когда планируется переделка участка трубопровода в свете новых задач. Таким образом, ремонт может быть временным или постоянным. 

Решение

В ряде случаев есть смысл вначале провести временный ремонт, а затем после надлежащей подготовки произвести ремонт постоянный. Временный ремонт может производиться согласно специальной технологической карте с применением различных элементов, которые бы остановили утечку из нефтепровода без замены дефектной секции трубопровода (что является ремонтом постоянным или капитальным). При временном ремонте применяются пробки-заглушки, всевозможные уплотняющие элементы в виде хомутов, закрепляемые различными механическими способами и последующей их обваркой. 

В случае, если течь происходит через одиночные отверстия-свищи, возможно применение так называемых пробок или чёпиков. Диаметр отверстий при этом не должен быть более 12 мм. Обнаруженные отверстия зашлифовываются и в них вставляются специальные металлические пробки, которые затем обвариваются. Расстояние между пробками не должно превышать 0.5 метра.  В случае, если утечка происходит из редких отверстий или незаконных врезок в трубопровод, возможен ремонт путем приварки к основной трубе патрубков с заглушками.

При повреждениях, которые имеют поперечный характер по отношению к оси трубы («по кольцу»), возможно использование различных муфт: необжимных; муфт с коническими переходами; так называемых галтельных муфт, имеющие специальную полость, заполняемую специальным материалом для предотвращения протечки нефти. 

Временный ремонт предполагает использование нефтепровода в период не более одного месяца, в течении течение которого должна быть подготовлена вся инфраструктура для ремонта постоянного, связанного с вырезкой поврежденной секции нефтепровода и установки на его место нового сегмента. Все эти работы производятся только после прекращения перекачки нефти, уборки разлитой нефти, и других подготовительных работ. (См. Статью про подготовку)

Постоянные методы ремонта предполагают вырезку дефектного участка трубопровода и замену его на новый сегмент, приварку, а затем соответствующую изоляцию этого участка. Этот метод абсолютно необходим в случае появления в трубопроводе сквозной трещины, ее расхождения в сварном шве или в материале трубы, как в кольцевом, так и в продольном. 

В каждом конкретном случае необходимо учитывать реальные условия, в которых произошла аварийная утечка нефти, возможность максимально быстро приступить к ее ликвидации и восстановлению, а также характер аварийно-восстановительных работ — они будут временные или сразу же постояннымипостоянные. При этом они должны производиться в соответствии с существующими нормативными документами, законодательными актами, с учетом интересов собственников земли и соображениями сохранения окружающей среды.

Наиболее важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома

Поддержание дома в хорошем состоянии может принести значительные дивиденды, когда придет время продавать.

Покупатели часто ищут дома, которые требуют минимального ремонта, и никто не хочет, чтобы сделка сорвалась из-за того, что жилищный инспектор обнаружил проблему, с которой покупатели не могут справиться. Небольшая профилактика избавит вас от боли, связанной с уходом покупателя.

Вот некоторые из наиболее важных вещей, которые вы должны рассмотреть перед продажей своего дома. Opendoor покупает и продает тысячи домов в месяц, и мы также выделили некоторые из наиболее распространенных предметов ремонта, найденных нашими оценщиками.

→ Не слышали об Opendoor? Мы — более простой способ продать ваш дом с предложением наличных и возможностью выбрать дату закрытия сделки.

Кухня и ванные комнаты

В кухне и ванных комнатах дома имеется наибольшее количество механических систем, таких как водопровод и электричество. Это означает, что они также имеют самую высокую вероятность повреждения. Вот компоненты, которые вы должны перепроверить:

• Кухонная техника. . Убедитесь, что холодильник, плита, посудомоечная машина и микроволновая печь находятся в хорошем рабочем состоянии. Устраните любые утечки и при необходимости замените охлаждающую жидкость или фреон в холодильнике или морозильной камере.

• Шкафы. Как на кухне, так и в ванных комнатах все должно быть в хорошем состоянии, без повреждений водой или гнили. Двери шкафа и ящики должны открываться и закрываться плавно. Почините ослабленные петли, прочистите или замените застрявшие направляющие ящиков и замените сломанные ручки или ручки. Вы можете справиться с большинством этих задач самостоятельно, с помощью отвертки и похода в хозяйственный магазин.

Если шкафы окрашены, убедитесь, что краска не откололась и не отслоилась. Если это так, отшлифуйте их и нанесите новый слой. Сильно поврежденные шкафы, возможно, придется заменить, для чего может потребоваться подрядчик, если вы не разбираетесь в ремонте дома.

• Раковины и смесители. Водяные сооружения должны работать без утечек, а все стоки должны работать свободно и чисто. Слив перелива, предотвращающий переполнение ванны, должен быть в исправном состоянии. Горячие и холодные варианты должны работать, как указано на кранах.

• Ванны и души. Приспособления, такие как насадка для душа, должны быть полностью исправны, а стоки не должны быть засорены. Если акрил на ванне отслаивается, возможно, вам придется обновить поверхность ванны или заменить ее. Вытяжной клапан, выводящий пар из душа, должен быть полностью исправен. Любая сломанная душевая плитка должна быть заменена.

Интерьер дома

Теперь пришло время взглянуть на другие общие внутренние поверхности.

• Стены и потолки. Ремонт отверстий от гвоздей, незначительных вмятин и вмятин на гипсокартоне. Если вы видите обесцвечивание, например, после устранения повреждения водой, перекрасьте стены. Покраска — один из самых дешевых и простых способов освежить комнату. Агент по недвижимости из Массачусетса Билл Гассетт рекомендует убрать обои, поскольку маловероятно, что покупатели разделят ваш стиль.

• Полы. От ламината до ковра, все должно быть в хорошем состоянии. Замените все сколотые или треснувшие напольные плитки или отполируйте поцарапанную или помятую древесину. Замените порванное ковровое покрытие или очистите его паром, особенно если у вас есть домашние животные.

• ОВКВ. Ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) должна быть в хорошем рабочем состоянии, чистой и без утечек. Ваш термостат должен работать правильно. Если у вас есть какие-либо сомнения, наймите специалиста по HVAC, чтобы он выполнил настройку и дал вам оценку состояния вашей системы.

• Водонагреватель. Точно так же ваш водонагреватель должен быть в хорошем рабочем состоянии и не протекать. Все трубы должны быть изолированы.

• Датчики дыма и угарного газа. Ваши детекторы должны быть в хорошем рабочем состоянии и не старше десяти лет. Проверьте детекторы и при необходимости замените батарейки.

• Электрическая панель и автоматические выключатели. Все должно соответствовать действующим кодам. В частности, замените панели, если у вас есть этикетки Zinsco/Sylvania GTE и Federal Pacific. Вызовите электрика, если в вашем доме есть одна из этих марок. Если у вас более старая система, например, в которой используется блок предохранителей, вы также можете проверить или обновить ее, поскольку новому владельцу может быть сложно найти детали, или система может быть приспособлена для современного использования в способ, для которого он изначально не предназначался, что делает его подверженным проблемам.

Ремонт и модернизация

Давайте проведем принципиальное различие между ремонтом и модернизацией или усовершенствованием.

Модернизация — это необязательный, дискреционный способ, с помощью которого домовладелец пытается максимизировать стоимость своего дома. Например, замена нового коврового покрытия в хорошем состоянии паркетным полом является модернизацией. Замена старого, пришедшего в негодность коврового покрытия – это ремонт.

Подумайте об этом так: улучшения могут увеличить стоимость вашего дома. Ремонт удерживает вашу текущую стоимость от падения.

→ Воспользуйтесь нашим калькулятором благоустройства дома, чтобы узнать, какие проекты принесут наибольшую пользу вашему дому.

Внешний вид дома

Согласно анализу «Затраты и ценность» за 2018 год, проведенному журналом Remodeling Magazine, несколько проектов экстерьера имеют самую высокую отдачу с точки зрения стоимости при перепродаже.

Вот несколько проектов с высоким коэффициентом окупаемости, которые вы, возможно, захотите рассмотреть.

• Гаражные ворота. Очевидно, это должно работать. Как и любые пульты. Дверь также должна соответствовать всем местным нормам и критериям безопасности. Возможно, вам придется заменить механизм, если спиральная пружина сломана или на двери есть большие вмятины или вмятины.

• Наружные двери. Крупные вмятины или вмятины недопустимы. Фурнитура, такая как дверные ручки, должна быть в хорошем состоянии, а уплотнитель должен быть целым, и большинство домовладельцев могут решить эти проблемы самостоятельно. Раздвижные стеклянные двери должны быть правильно выровнены по направляющим. Дверь, ведущая в гараж, должна быть противопожарной и соответствовать нормам. Возможно, вам придется вызвать подрядчика для замены дверей или направляющих.

• Крыша. На крыше не должно быть сломанных или отсутствующих черепиц, гонтов или коньков, так как эти компоненты защищают ваш дом от повреждения водой. Немедленно замените любые проблемные места. Трещины, пузыри и пузыри в герметике также распространены. Исправьте любые повреждения подстилающего слоя, который представляет собой слой под черепицей или черепицей. Внутреннее повреждение водой может привести к протечке крыши, поэтому, если вы заметите ее, обратитесь к специалисту.

• Карнизы. Карнизы — это края крыши, выступающие за наружную стену. Они состоят из фасции, доски, на которую устанавливаются желоба, и софитов, которые соединяются с фасцией. Все должно быть без повреждений водой и гнили. Возможно, вам придется нанять подрядчика для замены некоторых досок. Перекрасьте все участки, где краска отслаивается, так как краска обеспечивает защиту от атмосферных воздействий.

• Дренаж. Дворовый дренаж должен иметь уклон в сторону от фундамента. Если вода скапливается у фундамента во время дождя, вам, возможно, придется попросить подрядчика перепланировать двор или выбить бетон, чтобы решить эту проблему. Аналогично, если водосточные трубы отводят дождевую воду у фундамента дома, но стока нет, это проблема.

• Фонд. Фундамент, стволовая и подпорная стены должны быть прочными. Наймите подрядчика, чтобы он дал вам профессиональное заключение, если вы видите какие-либо признаки неустойчивого фундамента, такие как провисание полов, горизонтальные трещины в фундаменте, а также горизонтальные или вертикальные трещины вдоль любых стен, внутренних или наружных.

→ Хотите пропустить работу? Получите выгодное предложение наличными от Opendoor на свой почтовый ящик в течение 24 часов.

Двор

• Палубы. Терраса или патио должны иметь прочную конструкцию и ограждения, соответствующие нормам. Опорные колонны, также известные как заполнение, также должны быть конструктивно прочными. На палубе не должно быть повреждений от воды или термитов. Вы можете нанести слой полиуретана на палубу, чтобы предотвратить повреждение водой в будущем.

• Ландшафтный дизайн. Деревья, кустарники, растения и другая растительность вокруг участка не должны мешать. Например, если ваш дом находится рядом с высоким дубом, и его ветви касаются крыши, вам следует обрезать эти ветки, прежде чем они нанесут серьезный ущерб. Убедитесь, что деревья или кустарники не соприкасаются с домом.

• Ограждение. Деревянные заборы не должны иметь гниющих или поврежденных водой досок. Ворота на всех заборах, деревянных или металлических, должны плавно открываться и закрываться. Ржавчина или облупившаяся краска нуждаются в ремонте, но вы можете сделать это самостоятельно. Почистите забор преобразователем ржавчины и проволочной щеткой, а затем загрунтуйте и закрасьте пораженные участки.

Если вы ухаживали за своим домом на протяжении многих лет, вы можете не столкнуться с этими проблемами. Регулярное профилактическое обслуживание, такое как ежемесячное тестирование дымовых извещателей, защита от атмосферных воздействий каждый год или около того, и замена отсутствующих гонтов, сокращает ваш список ремонтных работ, когда вы решите переехать.

Заключительные мысли

Дом — это инвестиция, и регулярное техническое обслуживание — небольшая самостоятельная работа, время от времени звонок или два профессионалам — помогает сохранить ваши инвестиции.

Откройте предложение для вашего дома

• Получите бесплатное предложение без обязательств в течение 24 часов.
• Забудьте о списках, показах и ремонте.
• Закрыть на собственной временной шкале.

Введите свой домашний адрес

Дополнительная литература

Часть 1 – Закон штата Айдахо о защите прав потребителей

Мне часто звонят, что домовладелец не будет ремонтировать квартиру. Арендатор попросил арендодателя исправить проблемы по телефону, текстовым сообщениям, электронной почте или даже с помощью системы запросов на ремонт, предоставленной арендодателем. В любом случае, арендодатель либо не возьмется за ремонт, либо не согласится на ремонт.

Если вы оказались в такой ситуации, у вас есть два выхода. Во-первых, вы можете рассчитывать на свои законные права на ремонт. Во-вторых, вы можете рассчитывать на свое договорное право на ремонт. Эти два варианта могут частично совпадать, но важно понимать разницу. В этой статье будут рассмотрены ваши законные права.

Обеспечение соблюдения вашего законного права на ремонт.

Код штата Айдахо 6-320 гласит, что арендатор может обратиться в суд в связи со следующими ремонтными работами (или действиями):

1. Неспособность обеспечить достаточную гидроизоляцию и защиту помещения от непогоды;
2. Неподдержание в хорошем рабочем состоянии электрических, водопроводных, отопительных, вентиляционных, охлаждающих или санитарно-технических сооружений, предоставленных арендодателем;
3. Поддержание помещений в порядке, опасном для здоровья или безопасности арендатора;
4. Невозврат залогового депозита в соответствии с требованиями закона;
5. Нарушение любого условия или положения договора об аренде или аренде, существенно влияющее на здоровье и безопасность арендатора, прямо или косвенно являющееся его частью; и
6. Отказ от установки утвержденных детекторов дыма в каждой жилой единице

Если вы считаете, что арендодатель должен принять меры по любой из перечисленных выше проблем, вам необходимо отправить арендодателю трехдневное письмо с требованием. В этом письме должны быть «перечислены [] все сбои или нарушения», о которых идет речь, и содержаться «письменные требования, требующие выполнения или устранения».

Вы должны вручить это уведомление арендодателю в соответствии с Кодексом штата Айдахо 6-323:

1. путем доставки копии арендодателю или его агенту лично; или
2. Если арендодатель или его агент отсутствуют на своем обычном рабочем месте, оставив копию сотруднику в обычном рабочем месте арендодателя или его агента; или
3. Отправив копию уведомления арендодателю или его агенту заказным письмом Почтовой службы США с уведомлением о вручении.

Если вы должным образом вручите это уведомление, а арендодатель откажется предпринимать какие-либо действия, вы имеете право подать в суд на конкретное исполнение (например, постановление суда, требующее от арендодателя произвести ремонт) И возмещение убытков (например, деньги) . Как правило, вы не можете одновременно добиваться конкретных результатов и возмещения убытков, поэтому этот закон расширяет права арендатора.