Можно ли производить ремонтные работы в выходные дни: Время ремонтных работ в многоквартирном доме закон

Содержание

Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни

Согласно основным положениям закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» строительные работы в выходные дни должны проводиться с определенными временными ограничениями. Так, особо шумные работы разрешено проводить только в период времени с 7:00 до 23:00.

Когда соседи начинают ремонт многие задают вопрос можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни. Данная статья поможет вам определить для себя действия, позволяющие обеспечить ваш покой во время проведения строительных работ и осветить требования закона к нарушению тишины в выходные и праздничные дни.

Закон о соблюдении покоя граждан и тишины
Соблюдение тишины в Москве — ответственность за нарушение
Что делать если соседи шумят в процессе ремонта
Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Закон о соблюдении покоя граждан и тишины

Надо понимать, что любые действия лиц, находящихся не в общественном месте, то есть в своей личной квартире, не снимают с них ответственности за нарушение тишины.

Руководящим документом по сохранению тишины и покоя граждан является Федеральный Закон № 52 ФЗ, именно в нем установлен слеудующий уровень шума:

В ночное время, с 23:00 вечера и по 7:00 утра, должен не превышать уровня 30 дБ, а в дневное время, с 7:00 по 23:00 уровень шума не должен быть выше 40 дБ.

При данных существующих ограничениях на шум права владельцев квартир на перепланировки, переустройство и ремонтные работы внутри своего жилья ничем не ограничены, что вносит в вопрос излишнего шума дополнительные сложности.

Права жильцов на необходимые строительные и ремонтные работы подтверждены Жилищным кодексом РФ в статьях 25 и 26 соответсвенно. Однако при этом оговаривается, что работы должны производиться при соблюдении установленного уровня шума, а также соответствующего времени работ.

Соблюдение тишины в Москве — ответственность за нарушение

В РФ не существует специального законодательного акта, общего для всей территории России и посвященного соблюдению тишины и допустимого уровня шума. Соответственно вопрос шума каждый регион нашей страны регулирует по собственному усмотрению.

Так, для Москвы есть несколько законов, которые определяют вопросы тишины и допустимого времени проведения работ. Это:

Закон № 42 О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 12.07.2002.
Закон № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» от 21.11.2007.

В данных законодательных актах установлены следующие ограничения в период ремонтных работ:

Запрещаются шумные работы, проводимые в праздничные и выходные дни.
Запрещены ранние и поздние работы с высоким уровнем шума. Так, раньше 9:00 и позже 19:00 работы по ремонту с высоким уровнем шума не допускаются.
Запрещено в процессе производства ремонтных работ пользоваться инструментами, которые превышают установленный законом уровень вибрации и шума.
Максимальная установленная длительность ремонта для Москвы определена в 4 месяца, для работ свыше 4 месяцев требуется получить разрешение Мосжилинспекции.

Штрафы за шум. Штрафные санкции за превышение установленного уровня шума при проведении ремонтных работ установлены требованиями Закона Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области» от 07.03.14г.

Согласно этому закону серьезно увеличены штрафы за шум и, кроме того, теперь ремонтные работы во время обеда, который определяется с 13:00 до 15:00 также не допускаются.

Что делать если соседи шумят в процессе ремонта

Каковы должны быть ваши шаги по защите своих законных прав, нарушаемых шумными соседями? Руководящий документ по этому вопросу – постановление Главного санврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10.06.2010, а также Жилищный кодекс РФ.

В данных документах четко прописан запрет проведения шумных строительных работ, работ с повышением вибрации, а также работ с загрязнением воздуха. Такие работы нарушают условия жизни жильцов, живущих в соседних квартирах. Что же делать?

Как всегда в спорных вопросах первым шагом мы должны зафиксировать правонарушение. Органами, которые уполномочены на это, являются:
- СЭС (Санэпидстанция). СЭС фиксирует превышение уровня шума в вашей квартире с помощью проведения замеров.
- Обрабатывает заявления о нарушении Роспотребнадзор, который присутствует в месте нарушения правил при необходимости.
- Административные нарушения должен установить участковый.
Необходимо разобраться с вопросом, есть ли у ремонтной организации разрешительные документы на производство работ и если есть, то соответствует ли вид работы, который она производит, виду работ, разрешенному в документе. При отсутствии документов вам будет гораздо легче добиться выполнения требований закона.
Соберите показания свидетелей о времени проведения работ в выходные, праздничные дни, раннее и позднее время. Эти показания пригодятся вам, если придется обращаться в суд.
Составьте жалобы во все инстанции, разобранные в тексте выше. Если данная жалоба будет коллективной, с подписями всех жильцов, которым мешает шум, это произведет нужный эффект.
Вызывайте полицию как можно чаще. Факт многочисленных вызовов полиции будет обеспечивать дополнительную базу доказательств нарушения и как следствие, поможет решить ваш вопрос скорее.
Подготовьте обращение в суд.

Чем рискует нарушитель? Согласно статье 293 Гражданского кодекса РФ местная администрация имеет право вынесения нарушителю предупреждения.

При этом, если реакции и устранения нарушений не произошло, орган местного самоуправления имеет право потребовать через суд выселения нарушителя и добиться продажи с торгов его квартиры.

Средства от продажи возвращаются ему с вычетом судебных издержек и причиненных убытков.

Понятно, что выселение – мера, применяемая крайне редко. Чаще применяется административный штраф. Вышеупомянутое предупреждение местной администрации тоже далеко не пустой звук, поскольку оно является серьезным аргументом исправить своре поведение для нарушителя, не желающего идти под суд.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Мы уже упоминали о том, что законы о нарушениях тишины в каждом регионе свои, однако есть нечто одинаковое, характерное для всех этих законодательных актов без исключения.

Итак, в чем правила одинаковы для всех регионов?

Абсолютно везде запрещено заниматься ремонтом по выходным дням и в общегосударственные праздники.
Длительность работ не может быть больше 6 часов в день. При этом должен быть перерыв не меньше 1 часа.
Время ремонта также имеет одинаковые рамки: ремонтные работы запрещено начинать раньше 9:00 и заканчивать позже чем в 23:00.
Общая продолжительность ремонта в доме с множеством квартир – не длительнее 3 месяцев.
Шум при ремонте должен не превышать 40 дБ днем. Инструменты, использование которых превышает этот порог, не допускается.

Также общие правила проведения ремонтных работ подразумевают те запреты, которые действуют во всех без исключения регионах РФ. Эти запреты такие:

Запрещено проводить работы по перепланировке жилых помещений без получения соответствующего разрешения. При таких работах запрещено наносить повреждения существующим конструкциям здания.
Запрещено перемещать строительный мусор без упаковки по местам общего пользования.
Запрещено загромождать строительным мусором аварийные выходы и размещать строительный мусор в местах общего пользования.

Все эти особенности указаны в основополагающем законодательном акте – «Законе о тишине», официальное название которого — Закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».Заметка для жильцов, собирающихся проводить ремонт в квартире: чтобы оградить себя от конфликтов с соседями, заручитесь их письменным согласием на ремонт, согласуйте с соседями время проведения ремонта. При этом условии вы сможете провести свои работы быстро и в полном объеме.

«Можно ли делать ремонт в выходные дни в Москве? Суббота

Ремонтные работы в магазинах по выходным — Техническое обслуживание/Ремонт

mnoldwing 29 июля 2007 г., 1:53 1

Вот вопрос у меня ко всем. Мой друг отказывается привезти свою машину в ремонтную мастерскую, которая работает по выходным, по выходным, потому что он думает, что это не будет сделано так же хорошо, как в течение недели из-за похмелья, усталости и т. д. Что вы думаете? ?

Олдтаймер

СтивФ 29 июля 2007 г., 2:06 2

Возможно, он прав. Может быть, он что-то знает. Возможно, он тусуется с этими механиками в их любимом пятничном пивном баре. В любом случае, просто пожмите плечами и позвольте ему делать все по-своему. Это не должно иметь большого значения для вас.

система 29 июля, 2007, 2:10 3

Хммм. Во-первых, значительная часть населения не гуляет допоздна по ночам и не пьет, вызывая похмелье. Так что я думаю, что это не проблема. Во-вторых, я не знаю, кто больше открыт для работы по выходным, но если это дилер, я думаю, что всем нужно будет работать по выходным, а не только тем, у кого меньший стаж. Что касается врачей, то менее опытные дежурят по выходным.

Бинг

Галант 29 июля 2007 г., 5:53 4

[/quote]Что касается врачей, то менее опытные дежурят по выходным. [quote]

Не совсем так. Они тоже вращаются. В праздничные дни вы получаете худший уход, потому что врачей вообще меньше, а остальные медицинские работники (особенно медсестры) недоукомплектованы.

В моем местном магазине пара детей меняет масло по выходным. Они ничем не лучше штатного экипажа JL, но главный механик проверяет работу перед выездом машины. Остальную работу выполняют мехи, работающие сверхурочно. Лично я предпочитаю всегда следить за своей машиной. Ошибки случаются даже с лучшими из нас.

Крейг58 29 июля 2007 г., 5:56 5

Больше всего меня беспокоит «качество» магазина, который должен быть открыт по выходным. Большинство лучших магазинов, о которых я знаю, обычно придерживаются «банковских часов» просто потому, что могут.

радоджеван 29 июля 2007 г. , 16:15

Раньше я приходил по субботам, и мне приходилось ждать лишний час меха. прибывать. Он был не в лучшей форме, но был достаточно хорош, чтобы выровнять F-150 1974 года. Если у вас есть 74-й, принесите его прямо сейчас. Как только я сниму кардиомонитор, я его починю.

Жирный Джек 29 июля 2007 г., 20:37 7

Это то, о чем я думал, но и качество механики, которое можно заставить работать в выходные дни.

Давным-давно я работал в крупном сетевом магазине, где начальство пыталось заставить нас работать по выходным. У них были рычаги влияния на молодых ребят, чтобы заставить нас это сделать, но более опытные механики ушли бы. В основном мы просто избегали более сложных ремонтов, но часто в дни неторопливых выходных мы как бы обманывали что-то, что обычно выходило за рамки нашего опыта.

Конечно, отчасти проблема заключалась в том, что мы были настолько медленными по выходным, что мы, почасовики, не возражали, в то время как опытные техники брали фиксированную ставку, и это убивало их, приходя на выходные. Если работы было достаточно, один из парней постарше иногда променял воскресенье на вторник, чтобы съездить к озеру, когда там было не так людно. Если магазин регулярно занят по выходным, это, вероятно, не имеет значения.

Кроме того, я бы сказал, что большие сетевые магазины или дилерские центры — это единственные места, где я бы действительно беспокоился о сервисе в выходные дни, и вам все равно не следует туда ходить! У хорошего независимого механика может не быть регулярных выходных, но он, вероятно, может помочь вам, если у вас есть веская причина.

Тридак 29 июля 2007 г., 20:51 8

Мой тесть был в больнице, и в его машине загорелась лампочка проверки двигателя. Он очень беспокоился о том, что моя свекровь проехала на машине 20 миль домой в субботу вечером, а затем вернулась в воскресенье. Я отвез машину (Меркурий) к дилеру. Перезвонили в больницу со стоимостью ремонта (не помню какая). Во всяком случае, я сказал им идти вперед и исправить это. Перезвонили через пару часов и сказали, что машина готова. Цена оказалась более чем на 100 долларов меньше той, которую мне назвали по телефону. Когда я спросил менеджера по обслуживанию, чтобы убедиться, что они не ошиблись, он сказал: «Мы только начали работать в субботу, поэтому делаем скидку». Машину отремонтировали нормально. Есть несколько хороших дилерских сервисных центров.

когда можно делать ремонт, ремонт в праздники

Ремонт в выходные – Камень преткновения между соседями и строителями. Одни хотят поскорее сдать объект, другие хотят уложить детей спать, а после работы просто отдохнуть. Ситуация осложняется особенностями многоквартирных домов. Например, в панельных домах из-за расположения плит резонируют громкие звуки, усиливаются вибрации.

Время, когда нельзя проводить ремонтные работы

В какие часы и когда можно делать ремонт в доме? Что делать с теми, кто нарушает покой соседей? Реально ли привлечь к ответственности шумных жильцов? Получается, что проблема существует уже много лет, хотя общего регламента для всей страны нет. Об этом поговорим в статье.

Содержание статьи

1 Что считается шумом
2 Закон о шуме
3 Нормы шума
4 Можно ли делать ремонт в субботу
5 Можно ли делать ремонт в воскресенье
6 Сроки выполнения работ по Москве и регионам
7 Ремонт в праздничные дни
8 Что делать, если сосед нарушает закон
9 Итог

Что засчитывается шум

В отраслевых законах шум является очень осязаемым понятием, которое измеряется в герцах и децибелах. Вопрос о том, можно ли проводить ремонт в выходные, напрямую связан с тем, какие работы планируются. Например, установка ламината (если не используется циркулярная пила) и поклейка обоев не требуют слишком большого шума. Соответственно, их можно делать даже ночью.

Демонтаж плитки перфоратором, сверление, штробление стен — это шумные работы. При этом важно, в какие часы можно производить ремонт, а когда нужно оставить инструмент. Многое зависит от акустических свойств помещения, толщины полов и индивидуальных особенностей дома.

Виды шума, производимого в квартире, кроме ремонтных работ

Шум классифицируется по ряду признаков:

Спектр: тональный (неравномерный) и широкополосный (без ярко выраженных тонов).
Время воспроизведения: постоянное, непостоянное, импульсное.
Длительность измерения: эквивалентная (за длительный период) и максимальная (верхние пределы).

Закон о шуме

Субъекты Федерации самостоятельно регулируют данную сферу. Как долго можно проводить ремонтные работы, зависит от региона. Например, в столице есть закон «О соблюдении спокойствия граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому документу применяются следующие правила:

Ночное время — с 23 до 7 часов;
Ремонтные работы – действия, нарушающие тишину и покой граждан.
Выполнение подобных действий ночью недопустимо.
Ремонтные работы можно проводить в воскресенье и праздничные дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов.

Важно! В том же Законе есть противоречие: сказано, что нельзя шуметь в праздничные и воскресные дни, но о субботе ничего не сказано отдельно. Однако этот день также является нерабочим днем для большинства граждан.

Другим нормативным актом, а именно Кодексом об административных правонарушениях (КоАП) г. Москвы, установлена ответственность за несоблюдение вышеуказанных правил. Нарушителю на основании статьи 3.13 КоАП грозит штраф в размере 1-3 тысяч рублей, а компаниям — от 40 до 80 тысяч рублей. Дела данной категории рассматриваются административными комиссиями префектур во внесудебном порядке.

Штрафы за нарушение закона о тишине при повторении выше

Следует отметить, что шум нормируется как в квартире, так и на прилегающей территории. То есть, например, ремонт в воскресенье запрещен не только внутри здания, но и снаружи (например, при утеплении фасада). Полицейские имеют право останавливать производство и налагать штрафы на нарушителей.

Те же требования распространяются на общежития, малоэтажные дома (например, коттеджи на несколько семей). Если нежилое помещение: офис, аптека, магазин находится в многоквартирном доме, его пользователи также необходимо соблюдать аналогичные требования.

Нормы шума

Все параметры уровня шума в квартире прописаны в СанПиН 2.1.2.2645-10.

Максимальный уровень (децибел)/время	с 7.00 до 23.00	с 23.00 до 7.00
в квартире	55	45
на прилегающей территории	70	60

Эквивалентный уровень (децибел)/время	с 7.00 до 23.00	с 23.00 до 7.00
в квартире	40	30
на прилегающей территории	55	45

Для понимания: 45 дБ — это обычный разговор, а 60 дБ — телевизор на далеко не максимальной громкости. Оказывается, ремонтные работы в выходные дни незаконны , , так как они явно выйдут за установленные границы. Измерить уровень шума не сложно, в продаже есть бытовая техника или можно установить приложение на телефон.

Согласно тому же столичному «Закону о тишине», эти требования не распространяются на дома, сданные в эксплуатацию в течение полутора лет … Получается, что строительные работы даже в праздничные дни на новостройке не ведутся запрещенный. Справедливости ради следует отметить, что наименьшее количество жалоб в надзорные органы поступает от жильцов таких объектов.

Можно ли сделать ремонт в субботу

Если законом субъекта Федерации не предусмотрено иное, то с 10 до 13 и соблюдая тихий час с 15 до 19 часов вполне можно сдать квартиру чтобы. Ремонт в субботу не допускается в вечернее и ночное время. Работу лучше спланировать так, чтобы шум был не тональным и непрерывным. Например, по субботам можно собрать кухню, повесить шкафы. А самые шумные работы, демонтаж перегородок, сверление и т. д., лучше отложить на будни.

Можно ли производить ремонт в воскресенье

В большинстве субъектов Федерации в воскресенье и выходные шуметь запрещено. Если уровень шума превышает 45 дБ в период с 23:00 до 7:00 или 55 дБ — в остальное время работы придется отложить. Помимо штрафа за нарушение спокойствия граждан, есть риск привлечения к ответственности за несогласованную перепланировку, проникновение в вентиляционные системы и так далее.

Сроки работы по Москве и регионам

Срок, до которого можно сделать ремонт в квартире, зависит от субъекта Федерации. Например, в Московской области действуют те же правила, что и в столице (с 9 до 13, с 15 до 19 часов). На период самоизоляции в 2020 году ввели еще более жесткие ограничения, запретив проведение строительных работ с 11 до 17 часов — в обычные дни и по субботам.

Сроки соблюдения тишины в Москве

В случае конфликтов с соседями важно знать, когда дом введен в эксплуатацию и к какому населенному пункту он относится. Не сбрасывайте со счетов самоорганизацию. Жильцы дома могут самостоятельно договориться о том, в какое время заниматься строительством. К переговорам можно привлечь управляющую компанию.

Ремонт в праздничные дни

Стоит помнить о форс-мажоре. Например, Закон «О тишине» для Москвы гласит, что его действие не распространяется на ликвидацию аварий, предотвращение ущерба и т. д. Проще говоря, если в результате бездействия вред будет больше, чем просто шум, можно работа.

Вот только самые распространенные ситуации:

Ликвидация аварийной ситуации (прорыв трубопровода, канализации, системы отопления).
Восстановление инженерных сетей (в том числе воздуховодов, электроснабжения).
Аварийные работы, связанные с усилением зданий и сооружений.

Замена замков, входных дверей, оконных рам и стеклопакетов, радиаторов отопления также может быть отнесена к аварийным работам. При этом наличие уважительных причин шума не лишает административный орган права на составление протокола.

Если возникает необходимость проведения работ в выходной день, то лучше заранее договориться с соседями, во избежание конфликтов. Договоритесь о времени, удобном не только вам, но и им.

Что делать, если сосед нарушает закон

Москвичам повезло: если в соседней квартире шумят, достаточно позвонить по «102» — диспетчер сам перенаправит звонок в уполномоченную организацию. Фиксацией факта правонарушения и дальнейшей его регистрацией займутся территориальные отделы полиции. В других субъектах РФ процедура аналогична, но искать справедливость на соседа придется непосредственно в органах внутренних дел.

В общих чертах порядок защиты прав выглядит так:

Обратиться в полицию или управляющую компанию по телефону.
Принять меры по фиксации факта (записать на аудио или видео, вызвать других соседей в качестве свидетелей).
Добиться судебного преследования, написав заявление в местные органы власти.

Так как штраф за нарушение ощутимый, желание нарушать звуковой режим отпадет надолго.