Косметический ремонт это по закону: Понятие косметического ремонта Акты, образцы, формы, договоры КонсультантПлюс

Содержание

Кто по закону должен выполнить косметический ремонт?

Я проживаю в квартире уже больше 15 лет. Являюсь нанимателем. Собственник — администрация нашего поселка. Кто (наниматель или собственник) по закону должен делать косметический ремонт в квартире, менять межкомнатные двери, окна?

27 ноября 2018, 08:23, Александра, рп. Вулканный

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Зравствуйте, Александра

Капитальный ремонт должен собственник производить, косметический делает наниматель

ст.67 ЖК РФ Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Если у Вас имеются вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же возможно представление в судах общей юрисдикции на договорной основе

С Уважением
Адвокат Дякин А.

27 ноября 2018, 08:28

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Это делается за счет нанимателя, у собственника такой обязанности по жилищному кодексу РФ нет. Капитальный ремонт осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта но у Вас о капитальном ремонте речи не идет. так что ремонт только за свой счет придется делать.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

27 ноября 2018, 08:28

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Александра!

Вы пишите:

Кто (наниматель или собственник) по закону должен делать косметический ремонт в квартире, менять межкомнатные двери, окна?

Обязанность по выполнению косметического ремонта должна быть отражена в договоре (как правило это наниматель помещения). Так же в ст. 67 ЖК РФ отражено, что наниматель обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и осуществлять текущий ремонт такого помещения. Замена окон и дверей — капитальный ремонт, который должен проводить наймодатель.

27 ноября 2018, 08:29

Похожие вопросы

Недвижимость

И если по закону я должна была платить, то могу ли я продать свою долю оплатив только свою часть долга?

Доброго времени! Я хочу продать 1/4 доли в трехкомнатной квартире сестре. Сестра готова выкупить ее, но в ипотеку. Я в квартире не проживала и хоть и была устная договоренность, сестра не оплачивает коммунальные услуги долгое время, могу ли я совершить сделку не оплачивая долг? И если по закону я должна была платить, то могу ли я продать свою долю оплатив только свою часть долга?

Вчера в 23:17, вопрос №3477409, Ольга, г. Москва

700 ₽

Недвижимость

И как я должен платить пени, по какой статье?

Здравствуйте! Вот возник вопрос, председатель СНТ хочет взыскать с меня большое пени, она ссылается на статью 5 пункт 3 закона N 217-ФЗ, и пишет, что я должен оплачивать пени так, как написано в уставе поэтому. Но я прочитал, что этого делать не обязан, а обязан платить пени по закону ГК РФ 395 согласно ключевой ставке. В этом случае пени будет у меня в разы меньше. Про это я прочитал здесь: https://mfc74.ru/bankrotstvo/neuplata-chlenskih-vznosov-v-snt.html Там написано: «Взыскать неустойку с собственников участков, не вступивших в СНТ, можно на основании ст. 395 ГК РФ в размере ставки Центробанка РФ.» Так ли это или нет? Если я пени должен оплатить согласно статье 395, мне нужен развернутый ответ, почему так происходит, чтобы обосновать это в суде. В общем — что это значит? И как я должен платить пени, по какой статье?

Вчера в 15:16, вопрос №3476970, Вячеслав, г. Ставрополь

Защита прав потребителей

Если — да, то общий срок ремонта все равно не должен превышать 45 дней?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если я сдаю технику в гарантийный ремонт, я имею права попросить произвести диагностику в моем присутствие? Если — да, то общий срок ремонта все равно не должен превышать 45 дней?

Вчера в 11:04

, вопрос №3476490, Вячеслав, г.

Санкт-Петербург

Защита прав работников

Какие должны быть мои действия?

Здравствуйте, хочу написать заявление на розничную сеть Магнит. Это настоящее рабство и беспредел. Я работаю продавцом-кассиром, но по факту выполняю еще и обязанности грузчика, охранника. График должен быть 2/2, но я должна еще и в выходные приходить (то полки мыть, то просрочку смотреть, то ценники менять). За это нам не платят. Я написала вчера заявление на увольнение, отрабатывать нужно почему то до 21.11. Сегодня была последняя капля. Наша смена, у которой выходной, вышла на ценники. Свою работу мы выполнили, но руководство решило, что было бы не плохо, если мы останемся и проверим весь магазин на актуальность ценников с помощью ТСД. Я ушла. Директор вешает на меня разницу, с тех ценников, которые окажуться не правильные. Как мне быть? Какие должны быть мои действия? Или я не права?

Вчера в 10:51, вопрос №3476578, Мария Ильина, г. Нижний Новгород

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

У застройщика есть своя сервисная компания, обслуживающая дом

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, юридический порядок действий собственника квартиры (приобреталась от застройщика), если в ней каждый осенне-зимний сезон на стенах, примыкающих к деформационному шву возникает черная плесень, отсыревают стены, на окне и возле него скапливается конденсат. У застройщика есть своя сервисная компания, обслуживающая дом. В течение нескольких лет собственник обращался в нее для устранения плесени в квартире. Сервисная компания проводила косметический ремонт пораженных плесенью стен и потолков. Однако саму причину возникновения плесени решить не может. Какие нужно собрать документы и провести экспертизы, каких привлечь специалистов, как подготовиться для обращения в суд? Благодарю за ответ!

Вчера в 07:46, вопрос №3476281, Наталья, г. Москва

Косметический ремонт на фоне реконструкции

Сегодня отмечается День сотрудника органов внутренних дел, а накануне уже по сложившейся традиции корреспондент «Вести» побеседовала с руководителем регионального ведомства, генерал-майором полиции Олегом Торубаровым.

— С новым годом вас, Олег Иванович! Прожит тяжелый год, может быть, не для всех понятный на старте реформ. Теперь уже можно оглянуться. Как по-вашему, что же все-таки у нас произошло в системе МВД: реконструкция или косметический ремонт?

— Постоянно производимый косметический ремонт на фоне реконструкции. Служба в полиции многогранна, в ней много направлений – где-то в большей степени состоялось, где-то в меньшей. А вообще сама по себе реконструкция еще не завершена, и этот процесс пока не может остановиться. Да, мы сократились на 22 процента, стали называться полицией, постарались оставить всех, кто заслуживает решать поставленные задачи именно в звании полицейского, но еще многое предстоит сделать.

— На недавнем совещании в Твери президент страны Дмитрий Медведев отметил, что меняется стиль вашей службы. Но стиль вырабатывается десятилетиями. Определен ли какой-то конкретный отрезок времени, на финише которого можно будет сказать: мы добились основных целей, мы это сделали?

— Наверно, правильно, что мы уходим от пятилеток, семилеток, как было в советское время. По большому счету то, что мы хотим сделать, должны были иметь давным-давно. И общество этого хотело, и государство. Но это ведь не автомобиль собрать. Полиция – часть общества, ей присущи все процессы, происходящие в любой другой организации. В первую очередь это кадры, которые решают все. Вместе с взрослением общества, с его выздоровлением, с подходом к новой культуре общения друг с другом, взаимоуважения, точно так же растет и совершенствуется полиция. Но просто к ней больше претензий, раз уж это структура, которая обеспечивает правопорядок и должна не только следить за соблюдением закона, но и сама в первую очередь его соблюдать. Поэтому, конечно, сейчас мы делаем все для того, чтобы как можно быстрее прийти к положительным критериям оценки нашей деятельности – это мнение населения. Основные критерии уже меняться не будут. Я уверен, что обратного пути нет.

Мы, конечно, от цифр не уйдем никогда. Если хуже будут раскрываться убийства, причинения тяжкого вреда здоровью, будет спрос внутри системы.

Но, повторю, основной критерий – все же мнение населения.

— Думаю, что большей проверкой на прочность, на состоятельность, на преданность профессии была не переаттестация, а работа по новым требованиям со старыми зарплатами. Воздастся?

— Я считаю так. Во-первых, у людей, которые остались в системе, а пришли в нее по призванию, будет возможность реализоваться и дальше в полиции в своей должности, принести пользу обществу и получить удовлетворение от работы, которую для себя выбрал. Во-вторых, безусловно, мы должны засчитывать материальную часть. С января (и президент недавно это подтвердил) серьезно увеличится денежное содержание сотрудников органов внутренних дел. И в дальнейшем будет стимул оставаться в этой системе. При условии последовательной реализации политики, связанной с реформированием, работать в полиции с каждым годом будет все престижней и престижней.

— На какое-то время у вас был приостановлен прием на работу. Выстроилась ли теперь очередь из кандидатов на службу?

— Очереди, к сожалению, нет. Но, во-первых, люди по инерции считают, что в полицию пока еще не принимают, хотя мы уже даем объявления о приеме. Во-вторых, один из серьезных моментов, который повлияет на ситуацию, это, конечно, заработок. Я думаю, что с января, когда сотрудники начнут приходить домой с хорошей зарплатой, у людей при выборе своего жизненного пути появится сильный аргумент. Пока мы сталкиваемся с такой ситуацией: человек по деловым качествам, по физическим данным, по духовно-нравственному состоянию, воспитанию нам подходит, но ему не подходит заработная плата. Мы об этом говорим постоянно. Наконец к нам прислушались государство, президент, и принято знаковое, эпохальное решение о повышении зарплаты.

— Если пока нет очереди, это обстоятельство не занижает требования к тем, кто все-таки приходит? Не проскочат в полицию те, кому там не место?

— Учитывая кадровую политику в полиции, прошедшую переаттестацию, выработан целый комплекс мер по работе с кандидатами. Одна из обязательных – обследование на полиграфе (детекторе лжи). Если, по мнению полиграфолога, обследуемый скрывает информацию, то он не будет рекомендован на службу в полицию. С таким заключением его никто принимать не станет. Более того, у нас при переназначении на вышестоящую должность сотрудники обязательно проходят психолога и полиграф. Этот механизм начал работать, и он будет, безусловно, давать результат.

— Так у вас и служба собственной безопасности останется без работы.

— ничего страшного, если такое когда-нибудь случится. Но у этой службы много других задач, главная – физическая защита личного состава от преступных посягательств. Бывает, что угрожают следователям, руководителям, членам их семей. Другая – выявить среди личного состава тех, кто нарушает присягу и закон.

— У нас крупных коррупционных скандалов в полиции, как, к примеру, в Московской области уже после переаттестации, не было, по крайней мере я о таковых не знаю. Можно надеяться, что у нас это исключено?

— Сотрудники службы собственной безопасности периодически документируют факты мздоимства, материалы передаем в Следственное управление СКР для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. Такие позорные факты, к сожалению, были и есть.

— И будут?

— Возможно. Повторюсь: мы же все живем в одном обществе. Но мы делаем все, чтобы их не было. Такие поступки в первую очередь в нашей же системе вызывают недоумение и вопросы. Но, знаете, порой при обсуждении каких-то нарушений по службе, проступков подчиненных, при попытке выработать новые механизмы, которые помогли бы избегать всего негативного, нет-нет да и промелькнет фраза о человеческом факторе. Самолеты падают, пилоты совершают ошибки. Но к нам все равно со стороны населения повышенное внимание и повышенная реакция. И это справедливо. Поэтому самое главное — мы ни один такой случай не скрываем. Да и смысла в этом нет. Будем честны перед населением, перед собой – значит, будем от всего порочного избавляться. Ведь ни для кого не секрет, что раньше этого было больше. Работа, которая проводится внутри системы, ведомственный контроль, прокурорский, помощь других правоохранительных структур – все это сказывается. Население стало более нетерпимым. Обращения на «телефон доверия», на сайты, анонимную информацию в любом виде мы используем, стремимся к тому, чтобы к сотрудникам полиции было как можно меньше претензий по поводу их недостойного поведения или совершения ими каких-либо правонарушений. Не так быстро, но мы с этим справляемся.

— Когда вы говорите, что главный критерий работы – отношение населения к полиции, я лично воспринимаю это как установку. Только не пойму, кому вы ее даете – сотрудникам или населению?

— В первую очередь, конечно, сотрудникам, чтобы они прониклись всей важностью и значимостью такого критерия. Но и населению это знать необходимо. Из года в год мы говорим, что милиция, а теперь полиция – это структура государственная, которая несет в себе социально обслуживающую функцию. Она обязана делать все по защите общества, здоровья, жизни, прав, свобод человека. И люди должны понимать, что они вправе требовать – не просить, не ждать кого-то, а требовать этой услуги от государства, от полиции в полном объеме. Остальное регламентируется нашими приказами, инструкциями, законами. Поэтому мы и говорим: главный критерий – мнение населения. Полицейский должен об этом помнить всегда, а гражданин — знать.

— Как вы будете узнавать об этом мнении?

— Есть соглашения с социологическими центрами, которые разрабатывают опросники с точки зрения ощущения гражданином своей безопасности. МВД заказывает гражданской структуре такие исследования вот уже три года. Этот механизм передастся и на территории.

— А мне видится такая опасность. Участковый, допустим, просит гражданина: напиши благодарность в мой адрес. Вы же принимаете во внимание такие письма?

— Я много езжу по районам, встречаясь с людьми, пытаюсь разогреть зал. Тогда можно узнать правду – хороший здесь участковый или он ничего не делает, а заставляет письма писать. Ничего скрыть невозможно, поверьте.

— Всплеска преступности, вопреки прогнозам скептиков, в этот трудный год не случилось. А в будущем не осложнит ли криминогенную ситуацию в регионе расширение границ Москвы в нашу сторону?

— Приближение мегаполиса к Калужской области, конечно, должно сказаться на оперативной обстановке, но в какой степени и мере, пока только можно догадываться. На сегодня там инфраструктура, как в Москве, не развита, ничего пока не изменилось. Это процесс не одного года. Так что пока никаких изменений в оперативной обстановке не наблюдается.

— Другой момент. Кадры и раньше утекали в столицу, теперь она стала еще ближе. Не создаст ли это проблем?

— Тот, кто хотел, давно уже там. С увеличением денежного содержания будут ли там какие-то надбавки? Здесь сотрудник уже будет получать больше, чем там сейчас, и не прогадает. Этого денежного содержания вполне будет хватать на достойную жизнь, если, конечно, у человека не слишком завышенные требования.

— Какие задачи на ближайшее время вы ставите перед калужской полицией?

— Направления у нас определяются исходя из анализа оперативно-служебной деятельности. Это раскрытие тяжких и особо тяжких преступлений. Активизация работы участковых уполномоченных. Надо поднять работу с добровольными народными дружинами, потому что при всем том, что мы делали, этого крайне недостаточно на фоне сокращения личного состава. Мы понимаем, что особенно сейчас не можем без ДНД выполнить в полном объеме поставленную задачу по охране общественного порядка. Каждому оперативнику и участковому поручено как можно больше калужан привлечь к работе на внештатной основе. Этот институт надо поднимать.

Мы вышли сейчас с предложением в областную администрацию о создании в каждом вузе оперативного студенческого отряда. Это поможет нам вовремя реагировать на все негативные тенденции в молодежной среде. Из студентов, из внештатных сотрудников и ДНД мы сейчас сможем подбирать себе кадры. Ведь это люди, которые руками пощупают работу полиции. За год-два и мы сможем изучить их, поручиться за них, поработать с ними как наставники. Работа с общественностью – для нас серьезный кадровый резерв.

Безусловно, будут проходить отчеты начальников районных подразделений, аппарата управления, участковых уполномоченных по области, для того чтобы довести до населения все проводимые реформы, выявить имеющиеся недостатки и вовремя на них отреагировать.

— Что в заключение пожелаете личному составу?

— Быть достойными звания сотрудника органов внутренних дел. Не считаясь с личным временем, не щадя себя, делать все для того, чтобы жители области чувствовали себя защищенными. Желаю личному составу как можно быстрее осуществить все то, что задумано реформой. В результате выиграем мы, население и общество в целом. Конечно, желаю каждому члену семьи, родным и близким уверенности в завтрашнем дне. Ни у одного пусть не будет сомнений в том, что он выбрал правильную профессию. Гордитесь тем, что служите в полиции.

Самое главное – всем здоровья. Отдельные слова тем, кто находится в командировках в различных республиках Северо-Кавказского региона. Желаю вам достойно отнести там нелегкую службу, вернуться живыми и невредимыми и вписать еще одну страничку хороших дел по обеспечению правопорядка в нашем государстве в летопись управления.

Беседовала Людмила СТАЦЕНКО.
Фото Владимира БЕЗЗУБИКОВА.

Косметический ремонт Определение | Law Insider

означает замену или дополнительные усовершенствования Эмитента, описанные в Статье V настоящего документа.

означает все улучшения Проекта постоянного и постоянного характера, как показано на Строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2(c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3(a) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатором.

средства Переделки, состоящие из кухонь, исполнительных санузлов, фальшполов для компьютеров, фальшполов в серверных, хранилищ, накладных стеллажных систем в библиотеках, картотечных систем, внутренних лестниц, кухонных лифтов, пневматических труб, вертикальных и горизонтальных транспортных систем, любые переделки которые носят структурный характер или проникают через любую плиту перекрытия, и другие изменения аналогичного характера, которые не являются обычными для общего офисного использования в неучрежденческих офисных зданиях в центре Манхэттена. Арендодатель должен уведомить Арендатора о том, является ли Изменение Специальным изменением, в момент, когда Арендодатель дает согласие на такое Специальное изменение, при условии, что Арендатор включает в свой запрос о таком согласии заявление (заглавными буквами, двенадцать (12) точечный шрифт, полужирный шрифт) со специальной ссылкой на этот подраздел и уведомлением Арендодателя о том, что Арендодатель обязан сделать такое обозначение в рамках любого такого согласия, данного Арендодателем по настоящему Соглашению. Арендатор обязуется за счет Арендатора удалить любое Специальное изменение, указанное Арендодателем, устранить любой ущерб, нанесенный Помещению или Зданию в результате такого удаления, закрыть все электрические, водопроводные линии и линии удаления отходов в соответствии с надлежащей строительной практикой и восстановить Помещения. до состояния, существовавшего до внесения такого Специального изменения, за исключением разумного износа и повреждения в результате несчастного случая. Все такие работы должны выполняться в соответствии с планами и спецификациями, предварительно утвержденными Арендодателем, в таком утверждении не может быть необоснованно отказано или отложено, а также со всеми применимыми условиями, положениями и условиями настоящего Договора аренды. Если страховые взносы Арендодателя увеличиваются в результате каких-либо Специальных изменений, Арендатор должен выплачивать каждое такое увеличение каждый год в качестве Дополнительной арендной платы в течение тридцати (30) дней после получения хххх от Арендодателя.

означает операции, процедуры или лечение и другие услуги, выполняемые в первую очередь для улучшения или улучшения внешнего вида, включая, помимо прочего, и если иное не требуется законодательством штата или федеральным законодательством, операции, процедуры, лечение и другие услуги, оказываемые в отсутствие функционального нарушения части тела или органа, задокументированного в медицинской карте, даже если такие услуги улучшат эмоциональное, психологическое или психическое состояние или функцию.

означает ремонт коммунального объекта, расположенного на главной улице города или прилегающей к ней, который должен быть выполнен немедленно, когда возникает необходимость для защиты жизни или имущества или поддержания непрерывной работы объекта.

означает любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АРЕНДАТОРУ» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7. 4(a). Арендатор не имеет права вносить какие-либо изменения или инженерные установки в Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя. Тем не менее, Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без такого согласия, но после уведомления Арендодателя, если они не видны снаружи, не требуют прокалывания, перемещения или удаления. крыша или любые существующие стены, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 50 000 долларов США в совокупности или 10 000 долларов США в течение любого одного года.

означает ремонт Заложенного Имущества, как описано в Графике ремонтных работ (Приложение C) или в соответствии с требованиями Кредитора в соответствии с настоящим Кредитным соглашением.

означает, что дальнейшее существенное улучшение от лечения или с течением времени не ожидается;

означает устройство, такое как респиратор, используемое для уменьшения поступления в организм человека переносимых по воздуху радиоактивных материалов.

означает любые Изменения, связанные со структурными, механическими, электрическими, сантехническими, противопожарными системами или системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Здания.

означает изменение, отличное от ремонта или замены строительных материалов или оборудования материалами и оборудованием аналогичного типа.

означает, что около восьмидесяти процентов материалов и компонентов не повреждены, состоят из всех частей и могут использоваться детьми по назначению производителя или строителя.

средство для восстановления до надлежащего рабочего состояния резервуара, трубопровода, оборудования для предотвращения разливов, оборудования для предотвращения перелива, оборудования для защиты от коррозии, оборудования для обнаружения утечки или другого компонента системы УЗК, который вызвал выброс продукта из системы УЗК или вышел из строя функционировать должным образом.

означает любые срочные меры, которые, по мнению Ответственного инженера, становятся необходимыми в ходе выполнения работ для устранения любого риска аварии или отказа или которые становятся необходимыми для обеспечения безопасности.

означает любую операцию, услугу, лекарство или товар, предназначенные для улучшения внешнего вида человека путем изменения физических характеристик, которые находятся в широком диапазоне нормы, но которые могут считаться неприятными или неприглядными, за исключением случаев, когда это необходимо в связи с травмой. .

означают все расходы на замену, замещение и добавление к Отелям и Отелям FF&E, которые должны быть капитализированы в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.

при использовании в настоящем документе означает те улучшения или реконструкцию Помещений, если таковые имеются, которые Арендодатель и/или Арендатор соглашаются предоставить в соответствии с рабочим письмом, приложенным к настоящему документу в ПРИЛОЖЕНИИ C.

означает все улучшения, переделки , приспособление, оборудование и установка указателей, а также расстановка мебели, необходимые или подходящие для осуществления Разрешенного использования, включая все работы, описанные как Работы Арендатора в Приложении D, прилагаемом («Рабочее письмо»).

означает любое сочетание ремонтов, реконструкций, реконструкций, дополнений или иных улучшений сооружения, осуществляемых в течение любого годового периода, стоимость которого равна или превышает 50 процентов рыночной стоимости сооружения до « начало строительства» благоустройства. В этот термин включаются конструкции, которым нанесен «существенный ущерб», независимо от фактического проведения ремонтных работ. Однако этот термин не включает:

означает любые изменения несущих элементов здания, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки или балки, или любые структурные изменения крыши или наружных стен.

означает работы по строительству Улучшений Арендатора.

означает изменение, которое оказывает значительное влияние на архитектурные особенности, характеристики, внешний вид или целостность конструкции или участка. Этот термин не включает плановое техническое обслуживание, которое разумно необходимо для поддержания дилерского центра в привлекательном состоянии, и не включает в себя какие-либо изменения объектов, защищенных федеральными правами на интеллектуальную собственность.

имеет значение, указанное в разделе 7.1.1 настоящего документа.

означает строительство Улучшений Арендатора вместе с любыми сопутствующими работами (включая снос), которые необходимы для строительства Улучшений Арендатора.

определяется как все территории и объекты за пределами Помещения и в пределах внешней границы Промышленного центра и внутренних инженерных коммуникаций в пределах Помещения, которые периодически предоставляются и назначаются Арендодателем для общего неисключительного использования Арендодателя, Арендатора и других арендаторов Индустриального центра и их соответствующих сотрудников, поставщиков, грузоотправителей, клиентов, подрядчиков и приглашенных лиц, включая парковки, погрузочно-разгрузочные площадки, мусорные площадки, проезжие части, тротуары, пешеходные дорожки, бульвары, проезды и благоустроенные территории .

означает приобретение земли и строительство 152-квартирного жилого дома по рыночной цене, строительство ливневого пруда и сопутствующие улучшения. Минимальные усовершенствования более полно представлены в Приложении B, которое прилагается к настоящему документу и включено в него.

Определение косметического ремонта | Law Insider

означает замену или дополнительные усовершенствования Эмитента, описанные в Статье V настоящего документа.

означает операции, процедуры или лечение и другие услуги, оказываемые в первую очередь для улучшения или улучшения внешнего вида, включая, помимо прочего, и за исключением случаев, предусмотренных законодательством штата или федеральным законодательством, операции, процедуры, лечение и другие услуги, выполняемые в отсутствие функциональное нарушение части тела или органа, как указано в медицинской карте, даже если такие услуги улучшат эмоциональное, психологическое или психическое состояние или функцию.

средства для восстановления до надлежащего рабочего состояния резервуара, трубопровода, оборудования для предотвращения разливов, оборудования для предотвращения переполнения, оборудования для защиты от коррозии, оборудования для обнаружения утечки или другого компонента системы УЗК, который вызвал выброс продукта из системы УЗК или вышел из строя функционировать должным образом.

означает, что дальнейшее существенное улучшение от лечения или с течением времени не ожидается;

означает реконструкцию, изменение,

означает либо: (1) для системы рассеивания ремонт, необходимый для системы рассеивания OWTS из-за всплытия сточных вод с поля рассеивания и/или сточных вод, скопившихся в водопроводных приборах, поскольку система рассеивания не способна просачиваться расчетный поток сточных вод, связанный с обслуживаемым сооружением, или (2) для септического резервуара, ремонт, необходимый для резервуара в связи с отказом перегородки отсека или нарушением структурной целостности резервуара, так что либо сточные воды просачиваются, либо проникают подземные воды.

означает любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АРЕНДАТОРУ» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7.4(a). Арендатор не имеет права вносить какие-либо изменения или инженерные установки в Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя. Тем не менее, Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без такого согласия, но после уведомления Арендодателя, если они не видны снаружи, не требуют прокалывания, перемещения или удаления. крыша или любые существующие стены, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 50 000 долларов США в совокупности или 10 000 долларов США в течение любого одного года.

означает любые изменения, связанные с конструкционными, механическими, электрическими, сантехническими, пожарными системами, системами безопасности или отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Здании.

при использовании в настоящем документе означает те улучшения или реконструкцию Помещения, если таковые имеются, которые Арендодатель и/или Арендатор соглашаются произвести в соответствии с рабочим письмом, приложенным к настоящему документу в ПРИЛОЖЕНИИ C.

означает все расходы на замены, замены и дополнения к отелям и отелям FF&E, которые должны быть капитализированы в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.

определяется как все территории и объекты за пределами Помещения и в пределах внешней границы Производственного центра и внутренних инженерных коммуникаций в пределах Помещения, которые периодически предоставляются и назначаются Арендодателем для общего неисключительного использования. Арендодателя, Арендатора и других арендаторов Индустриального центра и их соответствующих сотрудников, поставщиков, грузоотправителей, клиентов, подрядчиков и приглашенных лиц, включая парковки, погрузочно-разгрузочные площадки, мусорные площадки, проезжие части, тротуары, пешеходные дорожки, бульвары, проезды и благоустроенные территории .

означает любое изменение несущих элементов здания, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки или балки, или любые структурные изменения крыши или наружных стен.

означает восстановление транспортных средств, судов или подвесных моторов до нормального рабочего состояния путем замены любой неисправной части транспортного средства, судна или подвесного мотора или путем исправления неработающей части.

означает все улучшения, переделки, приспособления, установку оборудования и вывесок, а также расстановку мебели, необходимые или подходящие для осуществления Разрешенного использования, включая все работы, описанные как Работы Арендатора в Приложении D, прилагаемом («Рабочее письмо» ).

Косметический ремонт это по закону: Понятие косметического ремонта \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Кто по закону должен выполнить косметический ремонт?

Косметический ремонт на фоне реконструкции

Косметический ремонт Определение | Law Insider

Определение косметического ремонта | Law Insider

Оставить комментарий Отменить ответ