Когда капремонт дома: Как узнать, когда капитальный ремонт дома? – Фонд капитального ремонта Ленинградской области

Капитальный ремонт в Тюмени, Ишиме, Тобольске, Ялуторовске, Тюменском районе, Заводоуковске 2022 год, список домов, где пройдет капитальный ремонт в Тюмени, 2022, перечень домов капитальный ремонт Тюмень | 72.ru

Капитальный ремонт требуется десяткам тюменских домов

Фото: Тюмень наш Дом

Поделиться

В 2022 году в Тюменской области отремонтируют несколько сотен домов. Всего, по данным «Фонда капитального ремонта», в Тюмени, Тобольске, Ишиме и других городах запланированы 954 вида работ — замена 393 систем водоснабжения, 216 систем теплоснабжения, 23 систем газоснабжения, 230 систем водоснабжения, 103 систем водоотведения.

Планы амбициозны, но попадает ли в этот перечень ваш дом? Специально для того, чтобы узнать это, 72.RU подготовили виджет — он покажет, запланирован ли в вашем доме капитальный ремонт и какие конкретно работы будут сделаны.

Введите адрес своего дома и узнайте, что у вас починят. Если вашего дома нет, то в этом году ремонт не планируется. Есть информация по Тюмени, Ялуторовску, Тобольску, Ишиму, Заводоуковску и Тюменскому району. Шпаргалка составлена на основании информации фонда капремонта.

С 1 января 2022 года плата за капитальный ремонт в многоквартирных домах увеличится на 25%. Соответствующее постановление, подписанное российским премьер-министром Михаилом Мишустиным. Причина повышения цен — подорожание стройматериалов.

Тема ремонта домов в Тюмени актуальна. Ранее мы писали про то, как меняется жизнь в тюменских пансионатах после того, как там наведут порядок.

Те, которые уже поздно чинить, расселяют. Так, например, в январе на себя обратили внимание жители общежития на Карла Маркса, 121. Они обратились к президенту за помощью из-за того, что их дом разваливается. Ситуацией заинтересовались даже московские следователи.

По теме

• 14 апреля 2022, 14:29

  Улицу Дзержинского в Тюмени перекрывают почти на два года

• 29 марта 2022, 10:17

  В центре Тюмени хотят отремонтировать многоуровневую парковку. Но желающих не находится

• 24 февраля 2022, 06:30

  Сдала комнату в общаге, чтобы снимать в нормальном доме: показываем, в каких условиях живут тюменцы

• 17 февраля 2022, 06:30

  Мусор, грязь и два лифта (прокуренных): смотрим, в каких условиях живут в общежитии на главной улице Тюмени

• 10 февраля 2022, 06:30

  Без отопления, воды и удобств. Как тюменцы выживают в бараке, построенном больше ста лет назад

• 05 ноября 2021, 06:30

  Пансионаты в лучшем городе земли: почему дешевое жилье в Тюмени стало пристанищем криминала и социальных бед

• 11 октября 2021, 10:30

  Стоимость капремонта в России вырастет на 25%

Артур Галиев

Журналист 72.RU

Капитальный ремонтРемонт

• ЛАЙК2
• СМЕХ2
• УДИВЛЕНИЕ0
• ГНЕВ7
• ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ32

Читать все комментарии

Что я смогу, если авторизуюсь?

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ

0 / 1400

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования.

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Как перенести капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в программу капитального ремонта, на более ранний срок?

Цветовая схема:

Cцвет черный на белом Cцвет белый на черном Cцвет желтый на черном Cцвет черный на голубом

Шрифт

шрифт Arial шрифт Times New Roman

Размер шрифта

A. A. A.

Кернинг

кернинг 1 кернинг 2 кернинг 3

Изображения:

выключить картинки

Обычная версия

Согласно федеральному законодательству полномочие по определению видов работ также закреплено за собственниками помещений многоквартирных домов – статья 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая называется «Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». Частью 5 данной статьи установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

Сроки проведения капитального ремонта домов утверждены на основании сведений, предоставленных управляющими компаниями и органами местного самоуправления. Для изменения сроков или видов работ по капремонту необходимо:

— Обратиться в управляющую компанию (при отсутствии управляющей организации — в администрацию сельского поселения), которая формирует сведения о техническом состоянии Вашего многоквартирного дома. Эти сведения будут представлены в Югорский фонд капитального ремонта для последующей актуализации окружной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Актуализация проводится дважды в год.

— Собственники помещений многоквартирного дома также могут обратиться в администрацию сельского поселения с ходатайством о проведении обследования технического состояния дома, установления процента износа дома, необходимости срочного ремонта или признания дома аварийным и подлежащим сносу.

— Также необходимо провести общее собрание собственников, в ходе которого принять решение о замене видов работ и о переносе сроков ремонта на более ранний период направить его в администрацию района и в Югорский фонд.

Однако перенос сроков на более ранний период будет зависеть еще и от уровня собираемости средств по Вашему дому. Если собственники аккумулируют средства на капитальный ремонт на специальном счете многоквартирного дома, и средств для ремонта их дома в более ранние сроки не хватает, они могут принять решение на общем собрании собственников об увеличении размера ежемесячного взноса или использовать заемные средства банка.

Насколько целесообразно капитально ремонтировать дом и накапливать взносы, если через 30 лет дом можно признать аварийным и расселить всех жильцов?

Если ваш дом через 30 лет обветшает, то вам самостоятельно с соседями-собственниками придется искать средства и возможности, чтобы решить свой жилищный вопрос. Аварийным признается жилье, имеющее деформацию фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Жилье признается аварийным по решению межведомственной комиссии, созданной при органе местного самоуправления. По результатам работы комиссии принимается одно из следующих решений:

— о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Жильцы многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу, расселяются в новое жилье бесплатно, за счет бюджетных средств. Расселение в рамках федеральной программы должно завершиться в 2017 году. Собственники, чьи дома были признаны аварийными после указанного срока, имеют четыре варианта действий:

— Заказать и провести за свой счет реконструкцию многоквартирного дома.

— Снести дом, продать земельный участок, поделить полученные деньги и за свой счет переселиться в другое жилье.

— Снести дом и построить на его месте новый за счет собственных средств.

— Стать нанимателями жилья по договору социального найма (при соблюдении условий действующего законодательства).

В случае если многоквартирный дом был включен в региональную программу капитального ремонта и впоследствии был признан аварийным, средства из фонда капитального ремонта направляются на снос или реконструкцию дома, а собственники действуют по одному из четырех вышеприведенных вариантов.

Как организовать ремонт дома

Судя по популярным шоу на DIY Network и HGTV, ремонт дома занимает примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрой реконструкции под руководством бойких хозяев уводит от основного представления о том, что ремонт дома – сложный и трудный процесс.

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как организовать ремонт дома

Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда выбираете ремонт всего дома. Взгляд на элементы капитального ремонта дома даст вам представление о том, что происходит, и поможет вам эффективно планировать свои проекты.

Начните с проектирования и планирования

Эскиз на коктейльной салфетке, полномасштабные архитектурные планы или просто твердый набор мыслей о том, как должна продвигаться реконструкция, — хорошее место для начала. Исправить ошибки до того, как переделка примет физическую форму, дешевле и менее неприятно. Одно из первых соображений — убедиться, что у вас есть средства на ремонт.

Составьте простой список «да/нет» проектов «сделай сам» и проектов, которые вы хотите, чтобы профессионалы сделали. Ищите подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые вы не хотите делать сами.

Подайте заявку на получение разрешений на работы, которые вы хотите выполнять самостоятельно (при необходимости). Если вы нанимаете подрядчика, он, скорее всего, будет обрабатывать разрешения для вас.

Ель / Ульяна Вербицкая

Рассмотрите более крупные проекты

Крупнейшие проекты, за которые вы можете взяться, включают замену или ремонт крыши, ремонт фундамента, борьбу с просачиванием воды, а также установку или ремонт окон и сайдинга. Крупные проекты должны быть выполнены в первую очередь, потому что они влияют на последующие проекты.

Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не рухнет на вас. Это означает решение фундамента и любых структурных проблем. Закрепите фундамент и произведите капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.

Лучшие компании по ремонту фундаментов

Затем позаботьтесь о том, чтобы он оставался сухим, включая крышу, сайдинг и окна. Отремонтировать или заменить крышу. Замените серьезно поврежденные окна, которые могут угрожать будущим работам по реконструкции. Если они не повреждены серьезно, оставьте ремонт или замену окна на потом.

То же самое касается сайдинга. Если сайдинг поврежден настолько, что через него может просачиваться вода, отремонтируйте или замените сайдинг. Если они не сильно повреждены, оставьте это на потом.

Ель / Марго Кавин

План сноса

Вы будете сносить и утилизировать части дома, которые будут заменены более поздними проектами.

Это огромное мероприятие, которое многие домовладельцы упускают из виду до тех пор, пока проект не начнется, а затем они начинают карабкаться, чтобы наверстать упущенное.

Вам потребуется арендовать большой контейнер для отходов. Аккуратно снесите все или некоторые части дома, которые будут отремонтированы. Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.

Предупреждение

Соблюдайте осторожность при разрушении поверхностей, покрытых краской на основе свинца. Асбест, который часто встречается в старых домах, также может представлять серьезную опасность для здоровья. Это очень хорошая идея, чтобы вызвать профессионала, чтобы помочь со всем, что связано с асбестом или краской на основе свинца.

Ель / Марго Кавин

Подумайте о столярных работах

Плотницкие работы, которые поддерживают другие работы, известны как структурные столярные изделия. Это может включать в себя перемещение стен, строительство новых стен, добавление балок для поддержки большего веса наверху, пробивку новых дверей (или удаление существующих дверей), добавление рам для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.

Многие из этих проектов могут быть реализованы предприимчивым мастером-сделай сам, но некоторые проекты, такие как увеличение оконных проемов, могут потребовать опыта подрядчика.

Ель / Марго Кавин

Планирование работ по ОВиК, электрике и сантехнике

Это жизненно важные коммуникации, которые необходимо устанавливать при открытых стенах и потолке. Открытые стены и потолки облегчают для компании HVAC установку воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, а для электриков и сантехников — запуск новых электрических и сантехнических систем.

Совет

В большинстве мест строительные нормы и правила требуют, чтобы эту часть ремонта могли выполнять только те, кто имеет профессиональную лицензию на выполнение работ. Внимательно проверьте требования в вашем регионе.

Ель / Марго Кавин

Рассмотрим Windows

Установка окон, будь то весь дом или частичная, почти всегда играет роль в проекте реконструкции дома. Многие домовладельцы могут попробовать установить окна новой постройки или заменить их, но имейте в виду, что выполнение этого самостоятельно может привести к аннулированию гарантии производителя. Ознакомьтесь с требованиями и при необходимости наймите профессионала, так как эта гарантия может избавить вас от многих головных болей в будущем.

Ель / Марго Кавин

Plan Out Изоляция и гипсокартон

Прежде чем гипсокартон пойдет вверх, изоляция должна быть уложена. Посмотрите на варианты изоляции и спланируйте использование разных типов для разных частей дома. Он понадобится вам в стенах и на чердаке, и, возможно, вы сможете сделать все это самостоятельно.

Подсказка

Перед тем, как заделывать стены, вам потребуется повторная проверка инспектором по электрике (и, возможно, инспектором по сантехнике). Они дадут вам добро на заделку стен.

Закроешь стены гипсокартоном: повесишь, зашкуришь и зашкуришь. Специалисты по гипсокартону подвешивают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они будут повторять процесс, пока не получат бесшовную поверхность. При некоторой практике и терпении вы сможете сделать это самостоятельно.

Ель / Марго Кавин

Освежить навыки столярного дела

Далее идут столярные изделия, которые не являются опорными: плинтусы, молдинги, отделка вокруг окон и дверей, а также встроенные элементы, такие как книжные шкафы или уголки для завтрака. Прекрасные столярные изделия придают вашему дому законченный вид.

Ель / Марго Кавин

Переход к внутренней покраске, обоям и другим отделочным работам

Многие домовладельцы могут справиться с работой по покраске внутренних стен, поклейке обоев, покраске молдингов и отделки, а также по окрашиванию и герметизации отделки. Вся эта детальная отделка поверхности должна быть одной из последних вещей, которые вы делаете в помещении, так как эта работа может повредить другим частям процесса. Например, следует ли красить перед укладкой или шлифованием пола или наоборот? Это спорно. Укладка пола первой означает, что краска может попасть на пол. Первая покраска означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

Ель / Марго Кавин

Лучшие приложения для ремонта дома

Укладка полов

Ваше окончательное напольное покрытие будет варьироваться в зависимости от комнаты; например, вы можете выбрать ламинат, твердую древесину, инженерную древесину или ковер для различных гостиных и спален, а винил, плитку или мрамор для ванных комнат и кухонь. Независимо от того, что вы выберете, планируйте укладку напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта. Это убережет напольное покрытие от значительных повреждений.

Ель / Марго Кавин

Выйти наружу

Как только внутренняя часть готова или близка к этому, пришло время поработать над внешней частью дома. Поскольку дом в основном закончен, можно безопасно установить водосточные желоба и сайдинг. Вы не хотите делать это раньше, если в этом нет крайней необходимости, потому что двери и окна могут быть выбиты, что испортит внешнюю работу.

Теперь вы также можете подумать о внешнем ремонте, который может быть связан с домом, например, добавить переднее крыльцо или солярий. Сейчас самое время подумать о частях, которые полностью отделены от дома, таких как отдельные гаражи или бассейны.

Ель / Марго Кавин

Лучшие подрядчики по ремонту дома

Идеи ремонта дома — как ремонтировать дом

. Пропустить контент

8 вопросов интервью, чтобы задать потенциальному подрядчику

Подрядчики

Определения общих терминов ремонта

Что делать: делать самому или вызывать мастера?

Реклама — Продолжить чтение ниже

Как оформить журнальный столик

55 простых способов преобразить комнату за один день

Пошаговое руководство по обновлению ванной комнаты

9 90 для регионов Банк

Контрольный список, чтобы облегчить стресс при реконструкции

Из красивого дома для регионов Банк

4 Скрытые затраты на ремонт Люди забывают планировать Fo

Гранитные столешницы устарели?

Что такое балюстрада на лестнице?

38 Осенние венки, которые отмечают сезон в стиле

Как нарисовать свои кухонные шкафы

, созданный брендом GE Cync

Как персонализировать вас домой с умным освещением

60, но трансформирующие осени.

Идеи

Почему больше людей должны использовать древесину акации в доме

Представлено eBay

Как сделать так, чтобы ваша первая квартира выглядела по-взрослому

12 недорогих идей напольных покрытий, которые элегантны и долговечны

Как построить площадку для игры в бочче

Из дома красиво для украшения интерьера гостиной

7 одобренных дизайнерами способов освежить вашу кухню

8

9 Все

9 Все

9 Все

9 Что нужно знать о дизайне лестниц

Лучшие советы Mina Hawk по дизайну кухни

Разница между ремонтом и реконструкцией

Все, что вам нужно знать о линолеумных полах

Реклама — Продолжить чтение ниже

Лучший тип дерева для вашего дома

Mina Starsiak 10 лучших советов по ремонту

32 Гениальные способы максимизировать небольшое пространство

Как выбрать.