Капитальный ремонт домов перечень: Перечень работ капитального ремонта многоквартирных домов в 2022 году

Капитальные ремонты

Капитальные ремонты

Постановление Правительства Вологодской области от 22.03.2021 № 324 «Об утверждении краткосрочного плана реализации Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на 2022−2024 годы»  (2 МБ, pdf)

Перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт которых запланирован на 2021 год (Постановление мэрии города от 18.02.2021 № 604 «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»)  (51 КБ, pdf)

Перечень многоквартирных домов, формирующих фонд капремонта общего имущества на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (Постановление мэрии города от 11.02.2021 № 454 «О внесении изменений в постановление мэрии города от 02.09.2014 № 4747»)  (495 КБ, pdf)

Объявление для домов, где меньше пяти квартир, о возврате средств из фонда капремонта  (29 КБ, doc)

Форма заявления на возврат средств для домов, где меньше пяти квартир  (18 КБ, docx)

1. Перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт которых запланирован на 2019 год  (1 МБ, xls)

Перечень многоквартирных домов в г. Череповце, которые будут исключены из областной программы капитального ремонта  (44 КБ, doc)

План капитальных ремонтов на 2017 год  (108 КБ, xls)

Блок-схемы Фонда капремонта  (712 КБ, pdf)

Письмо Департамента строительства Вологодской области от 27.03.2017 года № 12−2018/17  (135 КБ, pdf)

Письмо Департамента строительства Вологодской области от 09.02.2017 года № 12−0940/17  (337 КБ, pdf)

Приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области № 7 от 17.01.2017 г. «Об утверждении формы сведений, предоставляемых владельцами специальных счетов»  (22 КБ, docx)

Информация для владельцев специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта  (18 КБ, docx)

Закон Вологодской области от 11 июня 2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области»  (718 КБ, rtf)

Постановление Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области»  (89 КБ, rtf)

Постановление Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»  (157 КБ, rtf)

Постановление Правительства Вологодской области от 09.02.2015 № 85 «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта»  (135 КБ, rtf)

Постановление Правительства Вологодской области от 24 июня 2013 г. № 646 «О некоторых вопросах реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Постановление Правительства ВО от 14. 03.2016 № 221 «О порядке предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан»

Постановление Правительства Вологодской области № 959 от 24.10.2016 г. «О внесении изменений в постановление Правительства области от 8 февраля 2016 года № 100»  (6 МБ, pdf)

Приложение к постановлению Правительства области от 24.10.2016 № 959 «Краткосрочный план реализации Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на 2016−2018 годы»  (224 КБ, xls)

Постановление мэрии города Череповца Вологодской области № 5953 от 23.12.2016 г. «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования „Город Череповец“ на 2016−2018 годы»  (2 МБ, pdf)

Протокол заседания комиссии по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Череповец» от 10. 11.2016 года  (228 КБ, pdf)

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области — Телефон горячей линии 8 (4932) 93-96-09

Собственникам квартир в домах, исключенных из региональной программы капитального ремонта, вернут оплаченные ранее денежные средства Порядок получения денежных средств следующий: заявителю необходимо обратиться в региональный фонд капитального …

Если у Вас накопились долги по взносам на капитальный ремонт, то в наших с Вами общих интересах не доводить дело до суда. Мы согласны предоставить рассрочку при добровольной оплате суммы долга.

Добро пожаловать на официальный сайт Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ивановской области.

Новости

• 22.02.2023

  Поздравляем с Днем защитника Отечества!

  Коллектив Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области поздравляет с ДНЕМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА!   Этот праздник — символ воинской доблести, чести, мужества и славы России, праздник тех, кто преданно служит нашей Великой Родине, все силы отдает ее защите, благополучию и процветанию.

    Желаем мира и добра, профессиональных успехов, взаимопонимания в коллективе, любви и тепла в каждом доме!    Пусть здоровье будет крепким, энергия — неиссякаемой, а каждый день светлым и радостным!

• 22.02.2023

  График работы Фонда в праздничные дни февраля

  Уважаемые собственники! Внимание! Информируем вас о графике работы фонда капитального ремонта Ивановской области в праздничные дни февраля: 22 февраля — с 08.30 до 15.00 час.; 23 февраля — нерабочий праздничный день; с 24 по 26 февраля — выходные дни. С 27 февраля Фонд продолжит работу в обычном режиме. В период выходных дней можно обратиться в наш адрес дистанционно: ♦ по электронной почте [email protected]; ♦ через официальный сайт регоператора https://kaprem37.ru/ в разделе «Задать вопрос».
• 21.02.2023

  Завершены работы по ремонту кровли на МКД в Иванове

  Всего месяц назад специалисты Фонда инспектировали ход работ в доме № 55 по улице Победы областного центра, а сегодня работы по капитальному ремонту крыши завершены, состоялась контрольная  приемка объекта. Участие в приемочной комиссии приняли представители администрации города Иванова, Департамента ЖКХ Ивановской области, подрядной организации, Фонда капитального ремонта, а также управляющей организации. В доме подрядчик заменил старую стропильную систему и покрытие, отремонтировал вентшахты. Кроме того, рабочие установили новую водосточную систему и ограждения с системой снегозадержания для безопасного обслуживания кровли. Все работы выполнены в установленные сроки, на высоком качественном уровне, с соблюдением норм и правил, которые предъявляются при проведении капитального ремонта. В Иванове в 2023 году предусмотрен капитальный ремонт на 149 многоквартирных домах. Из них на 80 МКД заменят кровлю, на 59 — инженерные сети и на 10 МКД обновят фасады. Напомним, что по каждому дому, формирующему фонд на общем счете, региональный оператор организует проведение капитального ремонта от проекта до приемки. За каждым ремонтируемым домом закрепляется сотрудник Фонда, который курирует ход ремонта, регулярно выезжает на объект, а также оперативно решает все возникающие вопросы.

Законодательство

• Дополнительные НПА

• Региональные НПА

• Федеральные НПА

• Постановление Правительства Ивановской области от 29.12.2022 № 806-п «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2023 год»
• Постановление Правительства Ивановской области от 29.
  12.2022 № 805-п «О внесении изменения в постановление Правительства Ивановской области от 05.10.2020 № 487-п «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, на 2021 — 2023 годы»
• Постановление Правительства Ивановской области от 29.12.2022 № 804-п «О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области»
• Постановление Правительства Ивановской области от 29.12.2022 № 803-п «О внесении изменения в постановление Правительства Ивановской области от 24.01.2018 № 22-п «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, на 2018 — 2020 годы»
• Постановление Правительства Ивановской области от 20. 12.2022 № 780-п «О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области»

обл. Ивановская, р-н. Фурманов

• Акт выполненных работ(обл. Ивановская, р-н. Фурмановский, г. Фурманов, ул. Тимирязева, д. 30)
• Акт выполненных работ(обл. Ивановская, р-н. Фурмановский, г. Фурманов, ул. Тимирязева, д. 30)

Сметы по ремонту

• Вичугский муниципальный район, Каменское городское поселение, п. Каменка, улица Кооперативная, дом 8/49

• Вичугский муниципальный район, Каменское городское поселение, поселок Каменка, улица 1-я Полевая, дом 35

• Вичугский муниципальный район, Новописцовское городское поселение, п.

  Ново-Писцово, улица Аптечная, дом 12

• Вичугский муниципальный район, Новописцовское городское поселение, п. Ново-Писцово, улица Лесная, дом 1

• Вичугский муниципальный район, Новописцовское городское поселение, п. Ново-Писцово, улица Лесная, дом 2

• ПОКАЗАТЬ ВСЕ …

• г.Иваново, ул.Дзержинского, д.45/6
• г.Иваново, ул.Победы, д.26
• г.Наволоки, п.Лесное, д.6
• г. Иваново, ул.Молодых рабочих, д.4
• г.Иваново, ул.Чайковского, д.43

15 самых дорогих ремонтов домов

15 самых дорогих ремонтов домов

самый дорогой ремонт для домовладельцев

Получите предложения от 3 профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Домовладение, несомненно, сопряжено со многими расходами. Иногда дорогостоящие домашние ремонты бывают непредсказуемыми и незапланированными. Ужасное чувство, когда неожиданно лопается труба, отключается обогреватель или начинает затапливать подвал. Эти типы чрезвычайных ситуаций требуют немедленных действий и могут привести к одному из самых дорогих ремонтов дома.

Тем не менее, для многих из этих ситуаций существуют превентивные меры, которые вы можете предпринять, чтобы быть более подготовленными. Выполнение основных работ по техническому обслуживанию и обнаружение признаков проблем в вашем доме на ранней стадии может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Чтобы помочь вам спланировать эти расходы и быть в курсе этих расходов, мы составили список некоторых из самых дорогостоящих повреждений и ремонтов, которые могут возникнуть, а также упреждающие меры, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить их.

1. Ущерб от огня и дыма

Фото: Madsci / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Пожар может нанести серьезный ущерб вашему дому, для ремонта или восстановления которого потребуются лицензированные профессионалы. Затраты будут зависеть от степени ущерба и количества комнат, требующих уборки, а также от страхового плана вашего домовладельца.

Стоимость: Стоимость восстановления после пожара составляет от 800 до 93 000 долларов . Типичный диапазон составляет от 3200 до 25000 долларов.

Предотвращение:

1. Установите спринклерную систему, которая может снизить ущерб от пожара до 9 раз.0%.

2. Установка и техническое обслуживание высококачественных детекторов дыма.

3. Держите под рукой огнетушители.

2. Ремонт сайдинга

Фото: Bonita R. Cheshier / Shutterstock

Замена сайдинга в вашем доме может быть сложной задачей, но обновленный сайдинг необходим для защиты, изоляции и эстетической привлекательности вашего дома. Повреждения могут быть вызваны градом, дикой природой, влажностью и возрастом. Предупреждающие признаки того, что вам нужен новый сайдинг, включают: вздутие или вздутие, сколы, вмятины, растрескивание, сухая гниль, трещины, ослабление сайдинга и выцветание.

Стоимость: Средняя стоимость замены сайдинга составляет 10 300 долларов США , но может варьироваться от 5 400 долларов США для винилового сайдинга до 15 500 долларов США для более дорогих материалов с высококачественной отделкой.

Профилактика:

1. Убедитесь, что ветки деревьев находятся в нескольких футах от стен вашего дома, и наймите службу по уходу за деревьями, чтобы удалить те, которые растут слишком близко.

2. Наймите специалиста по сайдингу в вашем районе, чтобы установить высококачественный сайдинг, который прослужит много лет.

3. Примерно два раза в год осматривайте свой дом снаружи и ищите признаки трещин или других повреждений на сайдинге.

3. Повреждение штормом или ветром

Фото: Джим Лопес / Shutterstock

Сильный ветер, сильные грозы, ураганы, град, торнадо и сильный снегопад могут повредить крышу, сайдинг, палубу или другие части вашего дома. дом. Упавшие деревья могут привести к особо дорогостоящему повреждению крыши.

Стоимость:  Стоимость ремонта повреждений от шторма или ветра в среднем составляет 8 340 долларов . Стоимость колеблется от 2300$ до 14540$ .

Профилактика:

1. Каждые пару лет нанимайте местную профессиональную службу по обрезке деревьев, чтобы осматривать и удалять взрослые деревья или ветки, находящиеся слишком близко к вашему дому.

4. Ремонт/замена систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Фото: Fstop123 / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Ремонт и замена систем отопления и кондиционирования воздуха могут быть довольно дорогими. Они имеют тенденцию ломаться в жару летом или в холод зимой, именно тогда, когда вы больше всего нуждаетесь в них, чтобы чувствовать себя комфортно в помещении. Имейте в виду, что стоимость ремонта будет варьироваться в зависимости от площади вашего дома, размера устройства и марки.

Стоимость: Средняя стоимость замены системы HVAC составляет 7500 долларов США . Цена обычно колеблется от 5000 долларов до 12 500 долларов .

Профилактика:

1. Заменяйте воздушные фильтры каждые три месяца.

2. Нанять компанию по ОВК для проведения ежегодного технического обслуживания.

5. Ремонт крыши

Фото: Crizmaker / Shutterstock

Крыша — одна из самых важных и защищающих частей вашего дома. Важно быстро выполнить необходимый ремонт, хотя стоимость будет сильно различаться в зависимости от вашего местоположения, материала крыши и размера. Признаки того, что ваша крыша нуждается в замене, включают поврежденную черепицу, пятна мха, провисшие участки и поврежденную облицовку дымохода.

Стоимость:  Средняя стоимость замены крыши составляет 8 340 долларов США , но варьируется от 5 570 долларов США до 11 415 долларов США .

Предупреждение:

1. Нанимайте местного инспектора по крышам, чтобы он осматривал каждые один-два года, чтобы выявить проблемы на ранней стадии и сообщить вам, как долго прослужит ваша крыша.

6. Повреждение термитами

Фото: Attapon Thana / Shutterstock

Если вовремя не принять меры, надоедливые термиты могут проедать деревянные полы, стены и мебель, нанося материальный ущерб на сумму до тысяч долларов. Хотя может быть трудно определить, прячутся ли в стенах термиты, признаки возможного заражения включают выдолбленную древесину, поврежденную древесину, небольшие грязевые туннели вдоль стен и крошечные отверстия в гипсокартоне.

Стоимость: В среднем стоимость услуг по борьбе с вредителями колеблется от 200 до 600 долларов . Однако окуривание термитов может стоить от 2000 до 8000 долларов . В зависимости от ущерба, нанесенного вашему дому, стоимость может быть выше.

Профилактика:

1. Раз в год нанимайте дезинсектора для проверки термитов.

7. Ремонт фундамента

Фото: TA BLUE Capture / Shutterstock

Ремонт фундамента может быть сложным и пугающим. Однако, чтобы обеспечить долговечность вашего дома, вы должны своевременно заняться необходимым ремонтом фундамента. Фундамент вашего дома может быть поврежден из-за возраста, проблем с канализацией и протечек в водопроводе.

Ранними признаками проблемы являются трещины, протечки воды, оседание и проседание. Если проблема прогрессирует, вы можете заметить неровные полы и нестандартные окна и двери.

Стоимость: Стоимость ремонта фундамента зависит от объема ремонта, но в среднем домовладельцы платят около 4530 долларов США . Мелкий ремонт может начинаться с 500 долларов США , но вы заплатите от 2010 до 7060 долларов США за более серьезные повреждения.

Профилактика:

1. Отведите воду от дома с помощью наклонной планировки и подземных стоков.

2. Сажать деревья и кустарники вдали от дома.

3. Засыпьте фундамент уплотненной почвой для удержания влаги.

8. Повреждение водой

Фото: WS.Design / Shutterstock

Протекающие трубы и затопление подвалов могут быстро привести к серьезному повреждению полов, стен и электропроводки. Ущерб, нанесенный водой, следует устранять в течение первых 24 часов после утечки, иначе расходы могут резко возрасти.

Стоимость: Очистка воды и устранение повреждений, нанесенных водой, стоят в среднем 2900 долларов , но большинство работ варьируется от 1200 до 4600 долларов .

Профилактика:

1. Очистите желоба и водосточные трубы.

2. Уход и удаление корней деревьев вблизи инженерных сетей.

3. Немедленно исследуйте и устраняйте обнаруженные утечки.

4. Установите устройства обнаружения воды.

5. Модернизация шлангов стиральной машины.

9. Ремонт канализационной линии

Фото: SasinParaksa / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Ремонт канализационной линии важен для предотвращения скопления сточных вод во дворе или в подвале. К счастью, новые канализационные линии, которые содержатся в хорошем состоянии, обычно служат от 50 до 100 лет. Предупреждающие признаки того, что у вас проблемы с канализацией, включают несколько засоренных сантехнических приборов, появление воды в ванне, когда вы смываете унитаз, запах тухлых яиц и булькающие звуки, исходящие из канализации.

Стоимость: Стоимость замены или ремонта канализационной линии составляет в среднем 2500 долларов США , при типичном диапазоне от 1100 долларов США до 4100 долларов США .

Профилактика:

1. Не сливайте в канализацию жир, масло, кофейную гущу или животный жир.

2. Позаботьтесь о корнях деревьев вокруг канализационной линии.

3. Обращайтесь за помощью к местному подрядчику по очистке канализационных труб каждые два-три года.

10. Ремонт подъездных путей

Фото: Banksy_boy / Shutterstock

Примерно через 20 лет почти каждая подъездная дорога начнет трескаться. Однако неправильно уложенные асфальтированные подъездные пути могут иметь плохо сконструированное основание, которое не поддерживает асфальт во время циклов замерзания-оттаивания в течение года. Это может привести к тому, что подъездные пути будут повреждены и начнут трескаться быстрее, чем ожидалось.

Стоимость: В среднем домовладельцы платят 2300 долларов . Однако стоимость ремонта асфальтированной подъездной дороги колеблется в пределах 1000 долларов и 3600 долларов .

Предотвращение:

1.  Наймите профессионального подрядчика для установки подъездной дороги с прочным основанием.

2. Зимой используйте песок вместо соли для бетона.

3. Уберите корни деревьев вокруг подъездной дорожки.

4. Ограничьте чрезмерный вес на проезжей части.

5. Покрывайте подъездную дорожку каждые четыре-пять лет.

6. Убедитесь, что ваша подъездная дорожка имеет надлежащую окантовку, чтобы предотвратить растрескивание с течением времени.

11. Удаление плесени

Фото: Илья Бурдун / Shutterstock

Заражение от зеленой до черной плесени может вызвать неблагоприятные последствия для здоровья, такие как аллергия и одышка, а также причинить значительный ущерб дому. Услуги по удалению плесени могут помочь вам избавить ваш дом от этого опасного и неприглядного грибка.

Стоимость:  Средняя стоимость устранения плесени составляет 2215 долларов США , в то время как типичный диапазон составляет от 1120 до 3330 долларов США .

Профилактика:

1. Немедленно устраняйте утечки.

2. Добавляйте ингибиторы плесени при покраске стен.

3. Используйте осушитель воздуха во влажном подвале.

4. Проверьте на наличие плесени места, где недавно было наводнение.

5. Периодически нанимайте местного инспектора по черной плесени для проверки вашего дома на наличие предупредительных знаков.

6. При уборке ванной комнаты используйте чистящие средства, уничтожающие плесень.

12. Ремонт септика

Фото: KaliAntye / Shutterstock

Септические системы могут выйти из строя из-за засора или резервного копирования, что приведет к беспорядочному процессу ремонта. Резервирование сточных вод или неприятные запахи могут быть признаком проблем с септической системой. Если вы заметили проблему, обязательно немедленно обратитесь к сантехнику.

Стоимость: Стоимость ремонта септика в среднем составляет 1580 долларов США . Цена может варьироваться от 570 долларов до 2610 долларов. Однако цена нового септика в среднем составляет от 3060 до 9810 долларов.

Профилактика:

1. Нанимайте компании по обслуживанию септических резервуаров в вашем районе для осмотра вашей септической системы каждые три года.

2. Выполняйте откачку септика каждые два-три года.

3. Нанимайте местную компанию по очистке септических резервуаров для ежегодной очистки резервуара.

4. Используйте сливные фильтры для улавливания волос в ваннах.

5. Не сливайте воду из посудомоечной машины или белья для стирки в септическую систему.

13. Ремонт палубы

Фото: RobynRoper / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Со временем деревянная палуба может начать выглядеть обветренной и грязной. При воздействии сильной жары, холода или влаги это только усугубляет процесс старения. Вы можете обновлять свою террасу год за годом, регулярно выполняя техническое обслуживание, но если вы заметите трещины или скопление влаги, пришло время заменить доски.

Стоимость: Стоимость ремонта палубы составляет в среднем 1660 долларов и может варьироваться от 730 долларов до 2600 долларов .

Профилактика:

1. Окрашивайте или герметизируйте деревянный настил каждые два-четыре года.

2. Регулярно мойте террасу с помощью местной службы чистки террас.

14. Ремонт электрооборудования

Фото: LightField Studios / Shutterstock

Как правило, электрические панели и блоки автоматических выключателей необходимо заменять каждые 25–40 лет. Старая электрическая панель может стать пожароопасной, поэтому важно знать о ее состоянии и знать, когда ее заменить в качестве меры безопасности. Более радикальный ремонт — это замена электропроводки в доме, проект, который случается раз в поколение и который может потребоваться, если ваш дом был построен до 19 лет.60.

Стоимость: Стоимость замены блока автоматического выключателя составляет в среднем 1 150 долларов США в диапазоне от 90 029 500 до 1 810 долларов США за коробку или электрическую панель. Что касается более дорогого конца, стоимость замены электропроводки в доме составляет от до 25000 долларов .

Профилактика:

1. Нанимайте электрика для ежегодной проверки вашей электрической системы.

15. Ремонт водонагревателя

Фото: BanksPhotos / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Ваш водонагреватель необходим для горячего душа, ванны и других нужд с теплой водой. Он требует быстрого ремонта, если он выходит из строя или проявляет признаки повреждения. Признаки того, что ваш водонагреватель неисправен, включают стук, исходящий от устройства, отсутствие горячей воды, утечки и мутную воду или воду с неприятным запахом. Если водонагреватель старше 10 лет, возможно, вам придется подумать о его замене.

Стоимость: Средняя стоимость ремонта водонагревателя составляет $590 , при этом типичный ремонт варьируется от от 225 до 960 долларов . Средняя стоимость покупки нового водонагревателя составляет 1190 долларов США.

Профилактика:

1. Ежегодно проверяйте водонагреватель.

2. Раз в год сливайте несколько галлонов из водонагревателя.

3. Не загромождайте пространство вокруг нагревателя.

4. Найдите запорный клапан и знайте, как при необходимости перекрыть воду.

Независимо от объема технического обслуживания, ремонта или замены, будьте уверены, вы можете найти специалиста по обслуживанию на дому в вашем районе, который поможет диагностировать и устранить проблему. Решение проблем как можно раньше поможет сохранить ваш дом функциональным и красивым на долгие годы.

Фотографии: PhuShutter / Shutterstock; Карамыш / Shutterstock; Виолета Стойменова / E+ / Getty Images; Джорджклерк / E+ / Getty Images; Катлехо Сейса / iStock / Getty Images Plus / Getty Images; Дэйви Грейви / Unsplash; Ковачиклея / E+ / Getty Images; LumiNola/E+/Getty Images; Hsyncoban / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• 10 вопросов, которые следует задать подрядчику

  By Kyle Wimer из Home One Home Improvement Services • 5 февраля 2013 г. Элисон Каш • 3 января 2022 г.

6 типовых капитальных ремонтов, к которым должен подготовиться каждый домовладелец!

Это часть домовладения: неожиданный ремонт дома. Некоторые из них являются простыми и недорогими ремонтами, такими как ремонт сломанной ручки ящика или замена дверной ручки. Однако некоторые из них, такие как замена крыши или удаление плесени, являются трудоемкими задачами, которые требуют услуг профессионала и могут вызвать финансовые затруднения, если вы не готовы.

По этой причине важно планировать капитальный ремонт дома. Даже если вы не знаете, когда ожидать таких ремонтов, вы можете быть готовы к тому, когда они произойдут! Читайте дальше, чтобы узнать о распространенных домашних исправлениях, с которыми могут столкнуться домовладельцы.

Ремонт крыши

Крыша необходима для защиты вашего дома от непогоды. Если есть протечка или другая проблема с вашей крышей, это может привести к множеству других серьезных и дорогостоящих проблем. Регулярно проверяйте крышу на наличие утечек или отсутствующих/сломанных гонтов или черепицы. Также рекомендуется каждые несколько лет проходить профессиональный осмотр. Будьте готовы заплатить от 100 до 1000 долларов за ремонт крыши.

Удаление деревьев

Если вокруг вашего дома растет большое количество больших деревьев, важно помнить о том, как они могут повлиять на ваш дом или имущество, особенно в случае сильного шторма. В некоторых случаях лучше удалить дерево, чем спилить его. Стоимость удаления дерева может варьироваться в зависимости от размера дерева и его местоположения, и вы можете заплатить от 50 до 1500 долларов США. Обязательно спросите о дополнительных расходах, таких как измельчение пней, чтобы подтвердить, включено ли это в цену.

Новая печь

Печи часто перестают работать должным образом, и важно быть готовым, если это произойдет с вами. Боб Вила рекомендует домовладельцам учитывать возраст печи и ее исправность. Если он устарел или работает не на полную мощность, можно обойтись небольшим ремонтом. Однако также возможно, что вам понадобится новая печь.

В большинстве случаев новая печь может стоить от 1000 до 6000 долларов США, но стоимость зависит от того, какую печь вы приобретете. Например, электрическая модель может стоить от 400 до 1200 долларов, а газовая — от 850 до 1800 долларов. Труд — это еще одна статья расходов, которая может добавить к счету от 1500 до 3000 долларов.

Новый водонагреватель

Нетрудно увидеть потенциальные проблемы с перегоревшим водонагревателем — пожалуй, самая очевидная из них — холодный душ. Тем не менее, неисправный водонагреватель также может вызвать некоторые очень дорогостоящие проблемы, такие как затопление. Следите за своим водонагревателем, периодически проверяйте его и откладывайте от 767 до 1446 долларов на случай, если вам понадобится установить новый.

Повреждение водой

Существует множество причин повреждения водой (например, утечки, затопление, ураган и т. д.), и ремонт может быть дорогостоящим. Как правило, стоимость ремонта повреждения водой будет зависеть от типа произошедшего повреждения. Вот три основные категории ущерба от воды и средняя стоимость восстановления:

• Повреждение чистой водой — 3,75 доллара США за квадратный фут
• Ущерб серой воде  — 4,50 доллара США за квадратный фут
• Ущерб черной водой  — 7 долларов США за квадратный фут

По данным страховой компании Allstate, эти цены включают только устранение ущерба, нанесенного водой. Вам также нужно будет учитывать стоимость ремонта любых предметов или частей дома (например, мебели, гипсокартона, полов и т. д.), которые необходимо восстановить.

Замена электропроводки

Хотя некоторые люди предпочитают выполнять электрические работы самостоятельно, это не лучшая идея, если у вас нет ценного опыта.