Капитальный ремонт | Реформа ЖКХ
Капитальный ремонт | Реформа ЖКХУзнать подробнее
Методические рекомендации по приемке законченных капремонтом многоквартир…
Проект Методических рекомендаций по организации контроля за качеством вып…
Кто несет ответственность в случае, если капитальный ремонт не проведен в.
..
Требуется ли согласие собственников помещений в МКД для корректировки рег…
Органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утвер…
Что такое актуализация региональной программы капитального ремонта общего…
В региональную программу капитального ремонта не включаются МКД, подлежащ.
..
МКД исключен из региональной программы, т.к. признан аварийным. Должны ли…
Кто должен следить за тем, чтобы в МКД, собственники помещений в которых …
Новости капремонта
В Новгородской области проведен капитальный ремонт 3 314 мно.
..
08.12.2022
(МСК)
В Хабаровском крае капитальный ремонт многоквартирных домов …
07.12.2022
В Краснодарском крае план 2022 года по капитальному ремонту …
07.12.2022
(МСК)
В Камчатском крае объявлены аукционы более чем на 86% работ .
..
06.12.2022
Проведение энергоэффективного капремонта позволило жителям м…
05.12.2022
(МСК)
Фондом ЖКХ рассмотрен и утвержден отчет Сахалинской области …
05.12.2022
(МСК)
В Алтайском крае при проведении капитального ремонта многокв.
(МСК)
Состоялось заседание наблюдательного совета Фонда развития т…
05.12.2022
(МСК)
В ноябре 2022 года в Фонд ЖКХ, в том числе по телефону «горя…
02.12.2022
Обращения граждан
по вопросам переселения
и капитального ремонта
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта
Подать обращение
Домовая книга
Самарская область
г.
Самара, ул. Ново-Садовая, д. 24
Добрый день. Прошу обновить данные по управляющей компании,…
30.12.2022 23:00-30
Ленинградская область
г. Гатчина, ул. Радищева, д. 5а
Здравствуйте! Прошу отобразить УК нашим домом? С уважением!
30.12.2022 23:00-30
Посмотреть все Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации Счетная палата Российской Федерации Федеральная антимонопольная служба Комфортная городская среда и ЖКХ Все материалы национального проекта «Жилье и городская среда» ГК-Фонд содействия реформированию ЖКХ Вокруг ЖэКа: Журнал про жизнь и для жизни Национальное бюро по переработке отходов Российская энергетическая неделяЗабыли пароль
Запрос на формирование файла
Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут
другую картинку
Этот сайт использует cookie-файлы.
Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии
с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Капитальный ремонт
Перечень многоквартирных домов, собственники которых приняли решение о формировании спец. счета по взносам на капитальный ремонт МКД
| № п/п | Адреса МКД | Протокол общего собрания собственников МКД | Дата вступления в силу протокола | Владелец счета |
| 1 | ул. 30 лет Победы, 54 | протокол от 30.06.2014г. | Югорский фонд капитального ремонта | |
| 2 | ул. Федорова, 65 | протокол от 18.04.2018г. | 01.05.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 3 | ул. 30 лет Победы, 43/2 | протокол от 20.08.2015г. | 24.09.2016 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 4 | ул. 30 лет Победы, 37 | протокол № 1 от 09.06.2022г. | 01.01.2023 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 5 | ул. 30 лет Победы, 37/1 | протокол от 02.10.2018г. | 01. 11.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 6 | ул.30 лет Победы, 37/2 | протокол от 19.03.2020г. | 01.04.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 7 | ул.30 лет Победы, 37/3 | протокол от 11.10.2018г. | 01.11.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 8 | ул. 30 лет Победы, 37/4 | протокол от 27.10.2015г. | 29.10.2016 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 9 | ул. 30 лет Победы, 39 | протокол от 16.09.2019 | 01.11.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 10 | ул. 30 лет Победы, 43 | протокол № 3 от 18.12.2019г. | 01.01.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 11 | ул. 30 лет Победы, 45 | протокол от 19.01.2016г. | 29.01.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 12 | ул. 30 лет Победы, 52/1 | протокол № 1 от 03.08.2021г. | 01.09.2022 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 13 | ул. 30 лет Победы, 56/1 | протокол от 20.05.2016г. | 16.06.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 14 | ул. 30 лет Победы, 56/2 | протокол №1 от 06.11.2018г. | 01. 12.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 15 | ул. Быстринская, 18/3 | протокол №1 от 19.04.2019г. | 01.06.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 16 | ул. Быстринская, 18 | протокол №1 от 01.04.2019г. | 01.05.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 17 | ул. Быстринская, 18/2 | протокол №2 от 13.08.2019г. | 01.10.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 18 | ул. Быстринская, 20 | протокол от 19.08.2019г. | 01.09.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 19 | ул. Быстринская, 20/3 | протокол от 16.11.2015г. | 24.11.2016 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 20 | ул. Быстринская, 22 | протокол №1 от 10.02.2020г. | 01.03.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 21 | ул. Быстринская, 20/1 | протокол №1 от 14.09.2018г. | 01.10.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 22 | ул. Быстринская, 24/1 | протокол от 15.06.2015г. | 18.06.2016 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 23 | ул. Быстринская, 24/2 | протокол №1 от 05.12.2017г. | 01. 01.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 24 | ул. Быстринская, 4 | протокол №1 от 02.06.2017г. | 01.08.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 25 | ул. Быстринская, 8 | протокол №1 от 01.10.2020г. | 01.11.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 26 | пр-д Взлетный, 2 | протокол №1 от 08.05.2019г. | 01.06.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 27 | пр-д Взлетный, 4 | протокол №1 от 17.11.2020г. | 01.12.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 28 | пр-д Взлетный, 4/1 | протокол №1 от 13. 11.2017г. | 01.12.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 29 | ул. Гагарина, 6 | протокол от 21.06.2018г. | 01.08.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 30 | ул. Генерала Иванова, 3 | протокол №1 от 25.11.2021г. | 29.12.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 31 | ул. Генерала Иванова, 5/1 | протокол от 28.12.2016г. | 19.01.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 32 | ул. Геологическая, 13/1 | протокол от 07.04.2018г. | 01.05.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 33 | ул. Геологическая, 15 | протокол №1 от 14.04.2017г. | 01.05.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 34 | ул. Геологическая, 18 | протокол от 01.08.2019г. | 15.08.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 35 | ул. Геологическая, 19 | протокол №2 от 10.07.2017г. | 01.12.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 36 | ул. Геологическая, 21 | протокол №1 от 10.06.2021г. | 01.07.2022 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 37 | ул. Геологическая, 22 | протокол от 10.01.2017г. | 19. 01.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 38 | наб. Ивана Кайдалова, 28 | протокол от 12.08.2019г. | 01.11.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 39 | пр-кт Комсомольский, 20 | протокол от 31.10.2018г. | 01.11.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 40 | пр-кт Комсомольский, 27 | протокол от 18.05.2016г. | 28.05.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 41 | пр-кт Комсомольский, 44/1 | протокол от 21.01.2020г. | 01.02.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 42 | ул. Маяковского, 20/1 | протокол от 24.05.2016г. | 16.06.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 43 | ул. Маяковского, 24 | протокол от 15.12.2015г. | 16.12.2016 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 44 | ул. Маяковского, 26 | протокол от 28.03.2016г. | 25.05.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 45 | ул. Маяковского, 27 | протокол № 2 от 10.04.2020г. | 01.05.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 46 | ул. Маяковского, 32 | протокол от 29.01.2020г. | 01. 03.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 47 | ул. Маяковского, 37 | протокол от 15.09.2015г. | 24.09.2016 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 48 | ул. Маяковского, 45 | протокол №1 от 17.03.2017г. | 29.03.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 49 | ул. Мелик-Карамова, 24 | протокол от 09.02.2016г | 16.02.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 50 | ул. Мелик-Карамова, 39 | протокол №1 от 29.12.2017г. | 01.02.2019 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 51 | ул. Мелик-Карамова, 43 | протокол №2 от 10.10.2017г. | 01.11.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 52 | ул. Мелик-Карамова, 45 | протокол от 15.03.2016г. | 04.04.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 53 | ул. Мелик-Карамова, 47 | протокол от 12.02.2019г. | 01.03.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 54 | ул. Мелик-Карамова, 60 | протокол №1 от 19.05.2017г. | 01.07.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 55 | ул. Мелик-Карамова, 68 | протокол №1 от 20.03.2017г. | 01. 04.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 56 | ул. Мелик-Карамова, 78 | протокол от 31.01.2017г. | 06.02.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 57 | пр. Мунарева, 2 | протокол №1 от 12.02.2019г. | 01.06.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 58 | пр-кт Пролетарский, 32 | протокол №1 от 25.03.2019г. | 01.05.2020 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 59 | пр-кт Пролетарский, 1 | протокол №1 от 10.07.2017г. | 01.08.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 60 | пр-кт Пролетарский, 20 | протокол №1 от 17. 03.2017г. | 01.05.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 61 | пр-кт Пролетарский, 28 | протокол №1 от 02.06.2017г. | 01.07.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 62 | пр-кт Пролетарский, 3/1 | протокол №1 от 19.04.2017г. | 01.05.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 63 | пр-кт Пролетарский, 5 | протокол №1 от 03.03.2020 | 01.04.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 64 | пр-кт Пролетарский, 7/1 | протокол №2 от 27.04.2017г. | 01. 05.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 65 | пр-кт Пролетарский, 8/2 | протокол №2 от 03.12.2019г. | 01.01.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 66 | пр-кт Пролетарский, 8 | протокол №1 от 05.11.2020г. | 01.12.2021 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 67 | ул. Просвещения, 13 | протокол №1 от 20.02.2017г. | 01.04.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 68 | ул. Просвещения, 44 | протокол №1 от 10.01.2018г. | 01.02.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 69 | ул. Университетская, 3 | протокол №3 от 27.12.2018г. | 29.12.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 70 | ул. Югорская, 1/1 | протокол №1 от 19.05.2017г. | 01.07.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 71 | ул. Югорская, 1/2 | протокол №2 от 01.08.2017г. | 01.09.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 72 | ул. Югорская, 5/4 | протокол от 14.09.2021г. | 01.10.2022 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 73 | ул. Югорская, 12/4 | протокол от 23.03.2016г. | 04.04. 2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 74 | ул. Югорская, 17 | протокол №1 от 17.04.2017; № 2 от 26.06.2017 | 01.12.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 75 | ул. Югорская, 32 | протокол от 29.01.2016г. | 07.02.2017 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
| 76 | ул. Югорская, 38/1 | протокол №2 от 14.08.2017г. | 01.09.2018 | ООО «УК ДЕЗ ВЖР» |
Капитальный ремонт всего дома за 6 недель — неделя 1
Знакомство с капитальным ремонтом всего дома
Иногда я отступаю и понимаю, что жизнь и ее неразбериха снова настигли меня. Беспорядок ошеломляющий, и ущерб кажется непоправимым — я могу с таким же успехом поджечь дом.
Дом нуждается в полной перезагрузке — капитальный ремонт. Вместо того, чтобы поджечь дом и отказаться от беспорядка, я создал 6-недельный капитальный ремонт всего дома. Присоединяйтесь ко мне в этом путешествии, поскольку я провожу 6 недель, нажимая «кнопку перезагрузки» в каждой области дома!
В этом капитальном ремонте мы будем работать над организацией, расхламлением и уборкой одной части дома за раз. Чтобы сделать это более управляемым мероприятием, мы разобьем его на разделы и, когда это покажется уместным, на подробные задачи. Вы найдете контрольные списки, которые помогут вам в библиотеке ресурсов.
Мне нужен капитальный ремонт не меньше, чем любому другому человеку. Последние несколько лет в жизни нашей семьи были, мягко говоря, очень напряженными и разрушительными. Жизнь была веселой, но все изменения, которые мы испытали, привели к некоторым неприятным временам. Я обнаружил, что грязный снаружи превращается в грязный внутри. Жизнь в беспорядке вызывает повышение уровня стресса.
Один из способов справиться со стрессом — поддерживать порядок в физической части жизни. Наличие места для вещей, маркировка места, если это необходимо, и информирование семьи о том, куда девается предмет, — это неотъемлемая часть того, чтобы свести к минимуму физический беспорядок (и стресс).
Планирование времени капитального ремонта зависит от вашей уникальной повседневной жизни. Возможно, вам придется запланировать день, чтобы взять на себя некоторые из этих работ, или, возможно, некоторые из этих задач могут вписаться в ваш распорядок дня. Вот несколько примеров того, как встроить капитальный ремонт в свой распорядок дня: готовя еду, потратьте десять минут на то, чтобы очистить один ящик или шкаф; или помыть окна в гостиной за просмотром фильма с семьей вечером. Организуйте книжные полки или игрушки, пока вы занимаетесь домашним обучением или играете со своими маленькими детьми; или организуйте ящик или шкаф в ванной каждый раз, когда вы находитесь в ванной.
Небольшие успехи, достигнутые в повседневной жизни, так же ценны, как и целый день или неделю, посвященные большому проекту. Оба способа организации и очистки проекта работают, и в нашей жизни есть время и место для работы в обоих направлениях. То, что работает на этом этапе жизни, может не работать на другом этапе.
Последние пару лет в моей жизни было очень много работы и разрушений, кухня обычно берет на себя основной удар. Хотя я обнаружил, что решение одной маленькой проблемы за раз очень полезно, также хорошо иметь специальное время, чтобы сосредоточиться на перезагрузке пространства. Мы собираемся потратить одну неделю на уборку и наведение порядка на кухне и в столовой. Эти комнаты пользуются наибольшей популярностью во всем доме, наряду с ванными комнатами. Еда — неотъемлемая и неизбежная часть жизни, и на кухне происходит неизбежный беспорядок. Кухня становится беспорядочной, грязной и неорганизованной в мгновение ока.
Кухонные шкафы и ящики
Направляйтесь направо и двигайтесь налево через кухню.
Пройдите по одному шкафу или ящику за раз, освобождая содержимое. Оставьте только самое необходимое, а остальное положите в коробку для комиссионного магазина или в мусорное ведро. Затем вымойте шкафы и ящики внутри и снаружи.
После очистки шкафа/ящика уберите свои «хранимые» вещи обратно- , если для них нет лучшего места. Старайтесь не забывать об организации и эффективности, когда убираете вещи. Вы можете захотеть задержать определенные предметы для перемещения в другое место. При организации шкафов соблюдайте принцип «похоже на подобное»! Я считаю полезным держать все стаканы в одном месте рядом с раковиной, кофейные чашки в шкафчике рядом с кофеваркой, ножи в ящике для ножей и т. д.
У нас есть одна неделя, посвященная этой задаче, поэтому давайте разобьем ее на выполнимые части. Возможно, вычищайте один ящик или шкаф за время еды. Или посвятите один день шкафам и ящикам. Включите веселую музыку и вперед!
Кухонная кладовая
Беритесь за одну полку в кладовой, удаляйте содержимое с полок и проверяйте срок годности.
Выбросьте старые/просроченные вещи и пожертвуйте те, которые вы никогда не будете использовать. Протрите полку и положите свои вещи обратно, поставив «нравится с подобным». Вычистите паутину в верхней части кладовой и подметите пол. Это еще одно задание, которое вы можете разбить на части: добавить к работе по дому во время еды, сделать это, пока вы что-то выпекаете в духовке, или сделать все сразу днем.
Кухонные столешницы
Начните справа налево со своего рабочего места, удаляя предметы и протирая столешницы. Если ваши прилавки загромождены, подумайте, не лучше ли хранить этот предмет в другом месте, и примите меры по этому поводу. Найдите новый дом для встречного беспорядка.
Раковина
Протрите раковину и смесители, чтобы они заблестели. Я предпочитаю порошкообразный Bar Keeper’s Friend для удаления пятен и следов на раковинах. По моему честному мнению, это лучшее чистящее средство для этого. Заведите новую привычку мыть раковину, смесители и фартук каждый раз, когда моете посуду.
Посудомоечная машина
Посудомоечная машина может испачкаться вокруг уплотнений, которые не требуют много усилий, но это отвратительная работа. Проявите смекалку и возьмите бумажные полотенца. Распылите на него хорошее чистящее средство и дайте ему немного впитаться, прежде чем вытирать все это.
Все эти задачи можно выполнять по частям, совмещая с работой по приему пищи, или посвятив им часть дня. Проработайте их так, чтобы это было наиболее удобно для вас и вашего уникального графика.
Холодильник
Холодильник — это работа, которая может быть легкой, если его часто чистить, или большой работой, если это было давно. Точно так же, как мы делали, очищайте одну полку за раз. Удалите предметы, утилизируя просроченные предметы, очистите стены и полку, а затем замените предметы. Ставьте «нравится с подобным», когда вы наводите порядок в холодильнике. Протрите холодильник снаружи. Если есть возможность, вытащите холодильник из стены, чтобы почистить за ним и под ним.
Плита
Начните с очистки внешней поверхности плиты сверху донизу. Я считаю полезным использовать пылесос, чтобы высосать лишние крошки с плиты, прежде чем чистить, если она особенно грязная (да, моя плита становится такой грязной — я тоже человек!). Если грязь засохла и затвердела на плите, смочите ее водой и дайте ей немного впитаться, прежде чем чистить. Обратитесь к инструкциям по очистке внутренней части духовки в руководстве по эксплуатации.
Стол, стулья и барные стулья
Сверху донизу хорошенько вычистите стол. Затем протрите каждый стул и барный стул. Если есть ослабленные винты, затяните их. Если стул сломан, отремонтируйте или выбросьте его, прежде чем кто-то пострадает.
Стены
Следующим шагом к чистой кухне является мытье стен и дверей. Вы можете использовать инструмент с длинной ручкой для удаления пыли или, возможно, вам нужно использовать лестницу и протирать влажной тканью. Это зависит от того, насколько грязные стены и двери вашей кухни.
Затем почистите дверные ручки и выключатели света. Один из способов упростить очистку стен, если у вас есть маленькие дети, — использовать глянцевую краску, когда/если вы красите кухню!
Окна
Окно над раковиной обычно грязное от брызг воды. Даже если в этот раз вы не будете мыть другие окна, помойте окно раковины. Почистите направляющие и внутренние части оконной створки, затем вымойте стекло внутри и снаружи. Мойте оконную сетку на открытом воздухе или в душе. Протрите подоконник. В зависимости от того, сколько у вас окон, мытье их всех может оказаться сложной задачей. Вы можете решить, что лучше всего потратить полдня или выходные, чтобы заняться окнами. В качестве альтернативы, в зависимости от вашего бюджета, вы можете нанять компанию по мытью окон, которая будет мыть весь ваш дом один или два раза в год.
Освещение
Чтобы действительно украсить помещение, почистите свет на кухне и замените перегоревшие лампочки. Затем потратьте несколько минут на сметание паутины с потолка и углов комнаты.
Полы
Подметать и мыть полы. Если ваши полы особенно грязные, используйте метод двух ведер. Одно ведро для мыльной воды, другое ведро для чистой воды. Промойте грязную тряпку или швабру в ведре с чистой водой и налейте мыльную воду для следующего участка пола. Когда ваше ведро с чистой водой загрязнится, вылейте его и перезапустите с чистой водой. Это предотвратит преждевременное загрязнение ведра для мыла и улучшит очистку пола.
Следуя этим шагам, вы сможете успешно отремонтировать кухню и столовую. Чистое и организованное пространство создает лучшую рабочую атмосферу на кухне и делает обед более приятным!
Чтобы помочь вам с капитальным ремонтом кухни, я создал контрольный список для уборки кухни и столовой, который вы можете найти в бесплатной библиотеке ресурсов! Вы можете найти еще и еще изменяющих жизнь советов по уборке и организации в моей книге «Управление домом: просто и понятно». Чтобы получить книгу, нажмите здесь.
Нравится:
Нравится Загрузка.
..
Когда делать ремонт в доме, а когда переезжать, согласно Property Brothers
смотреть сейчас
Остаться или уйти?
Решить, следует ли вам отремонтировать ваш нынешний дом или купить новый дом, нелегко.
Все сводится к тому, чтобы задать себе три важных вопроса, по словам Дрю и Джонатана Скоттов, звезд сериалов HGTV «Братья по собственности» и «Братья по собственности: Дом навсегда».
«Я в правильном месте? Может ли этот дом облегчить мою жизнь? Достаточно ли места для всей нашей семьи по мере его роста?» сказал Джонатан, лицензированный подрядчик.
Стоимость также является фактором.
«Есть воспоминания», сказал Дрю, агент по недвижимости. «В доме есть сердце.
«Есть причины, по которым люди его любят», — добавил он. «Но потом, когда они думают, что: «О, этот дом мне просто не подойдет. Я хочу двигаться.
«Есть так много вещей, которые мы можем изменить в их нынешнем доме», сказал Дрю. «И это может быть более рентабельно, чем пытаться найти что-то, что уже сделано так, как они хотят».
Цены на жилье растут из-за нехватки домов на продажу. По последним доступным данным, медианная национальная цена существующего дома, проданного в ноябре, составила 271 300 долларов, по данным Национальной ассоциации риелторов. Это было самое высокое ноябрьское значение с тех пор, как ассоциация начала отслеживать цены в 1999 году.
Фактически, обычно спокойный зимний рынок уже оживляется.
Но и ремонт не из дешевых. Например, мелкий ремонт кухни среднего размера стоит в среднем 22 507 долларов, а капитальный ремонт — в среднем 66,19 долларов.6, согласно журналу «Ремоделирование». По данным журнала, пристройка к ванной комнате среднего класса стоит 47 427 долларов, а пристройка к главной спальне — 130 986 долларов.
Ремонт вашего нынешнего дома
Если вы решите остаться на месте и сделать ремонт в своем нынешнем доме, первое, что нужно сделать, это организоваться, сказал Дрю.
«Так много людей, которые сразу же хотят сделать ремонт или начинают покупать продукты, чтобы положить их в свой дом, но они не организованы», — сказал он.
«Это как ходить за продуктами, когда ты голоден — это плохая идея», — добавил Джонатан. «Вы не хотите просто прыгать и начинать ремонт своего дома, потому что знаете, что в этом есть необходимость.
«Ты должен планировать.»
Первое, что вам нужно сделать, это убедиться, что дом в безопасности. Это означает, что если есть какие-либо структурные проблемы или что-то вроде асбеста, об этом можно позаботиться до того, как вы приступите к проекту.
смотреть сейчас
Это также означает знать, когда вам нужно нанять профессионала, даже если вы хотите сделать ремонт самостоятельно.
«Все, что находится за пределами вашей зоны комфорта — все, что требует разрешений или лицензированного специалиста, — это то, для чего вам нужно привлечь внешние ресурсы», — сказал Джонтан.
Покупка нового дома
Есть некоторые вещи, которые вы не сможете изменить в своем нынешнем доме.
Возможно, вам нужно отправить ребенка в определенный школьный округ.
Размер участка или размер дома могут быть слишком маленькими, или в нем недостаточно спален, чтобы вместить вашу растущую семью.
В таком случае, возможно, пора собираться и переезжать.
Еще от Invest in You:
Property Brothers: Избегайте основных ошибок при ремонте дома
Многие миллениалы говорят, что покупка дома, наконец, может стать доступной
Лучшее, что вы можете сделать для финансового благополучия 2020
Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, сколько денег вам придется потратить на ремонт, чтобы получить то, что вы хотите. Вместо этого может быть лучше двигаться.
— В каждом районе есть предельная стоимость любого дома, — сказал Дрю.
«Поэтому хорошо, когда агент по недвижимости оценивает, какой будет стоимость после ремонта, а затем сравнивает ее с домом, достаточно большим для того, что вам нужно, в другом районе, где больше пространство.»
Кроме того, если ваш ремонт превысит оценочную стоимость, у вас могут возникнуть проблемы в будущем.