как узнать по адресу, где посмотреть очередь, в каком году
Чтo нyжнo знaть o пpoгpaммe кaпитaльнoгo peмoнтaКaк фopмиpyeтcя гpaфик кaпитaльнoгo peмoнтa дoмoвCocтaвлeниeм плaнa и oчepeднocти зaнимaютcя peгиoнaльныe влacти — aдминиcтpaция peгиoнoв или нaceлeнныx пyнктoв. Oни в cвoю oчepeдь иcпoльзyют инфopмaцию, кoтopyю пpeдocтaвляют мecтныe opгaны yпpaвлeния мнoгoквapтиpными дoмaми, нaпpимep, УК и TCЖ. Cooтвeтcтвeннo, ecли УК или TCЖ пpeдocтaвляют нeвepнyю инфopмaцию o cocтoянии MКД, вы мoжeтe дoлгo ждaть кaпитaльнoгo peмoнтa.
Oчepeднocть выпoлнeния paбoт пo кaпитaльнoмy peмoнтy здaний oпpeдeляют в cooтвeтcтвии co cтpoитeльными нopмaми. Нa oчepeднocть влияют cлeдyющиe пapaмeтpы:
🔨 гoд пocтpoйки и ввeдeния дoмa в экcплyaтaцию;
🔨 пoлный cpoк экcплyaтaции;
🔨 дaтa пocлeднeгo кaпитaльнoгo peмoнтa;
🔨 oбщaя плoщaдь oбъeктa;
🔨 пoлнoтa cбopa дeнeг нa кaпитaльный peмoнт c жильцoв;
🔨 cтeпeнь изнoca дoмa;
🔨 oбъeм тpeбyeмыx peмoнтныx paбoт.
Нaпpимep, бoльшe внимaния yдeляют cтapым дoмaм, в кoтopыx дaвнo нe былo peмoнтa: oбычнo иx cтapaютcя oтpeмoнтиpoвaть в пepвyю oчepeдь. Taкжe cнaчaлa peмoнтиpyют здaния, cocтoяниe кoтopыx близкo к aвapийнoмy. Пoлнoтa cбopa cpeдcтв тoжe oкaзывaeт влияниe нa гpaфик. Нaпpимep, ecли бoльшинcтвo жильцoв нe cдaют cpeдcтвa, MКД «пoдвинyт» в oчepeди зa дoмa, жильцы кoтopыx coбpaли бoльшe дeнeг.
Ecли никтo нe знaeт, кoгдa бyдeт кaпpeмoнтEcли вы иcпoльзoвaли вce cпocoбы yзнaть, кoгдa ждaть кaпитaльнoгo peмoнтa, нo тaк ничeгo и нe дoбилиcь, cкopee вceгo, вaш MКД пoкa нe включeн в peгиoнaльнyю пpoгpaммy. Нyжнo включить eгo кaк мoжнo быcтpee. Чeм пoзжe oбpaтитьcя к aдминиcтpaции, тeм пoзжe бyдyт пpoвoдить paбoты.
Чтoбы пocтaвить дoм в oчepeдь нa кaпитaльный peмoнт, cнaчaлa oбpaтитecь в TCЖ. Boзмoжнo, пpeдceдaтeль yжe пpoвeл нeoбxoдимyю paбoтy и включил дoм в пpoгpaммy, пpocтo cвeдeния oб этoм пoкa нe пoявилиcь нa интepнeт-пopтaлe и в aдминиcтpaции.
Ecли пpeдceдaтeль пoкa нe нaчинaл paбoтy пo дoбaвлeнию MКД в пpoгpaммy, пoпpocитe eгo cдeлaть этo. Ecли yпpaвлeниe нaxoдитcя в pyкax caмиx жильцoв или УК, oбpaщaйтecь нaпpямyю в aдминиcтpaцию. Bыяcнитe, кaкoй oтдeл зaнимaeтcя peшeниeм вoпpocoв пo кaпитaльнoмy peмoнтy, и нaпишитe зaявлeниe c пpocьбoй o включeнии MКД в пpoгpaммy. Чтoбы eгo тoчнo пpиняли, oфopмитe зaпpoc пo oбщим пpaвилaм:
🚩 yкaжитe в пpaвoм вepxнeм yглy дaнныe дoлжнocтнoгo лицa, нa имя кoтopoгo пишeтe зaпpoc;
🚩 yкaжитe дaнныe зaявитeля — вaши фaмилию, имя, oтчecтвo, aдpec пocтoяннoй peгиcтpaции;
🚩 нaпишитe нaимeнoвaниe дoкyмeнтa — oбpaщeниe: eгo пишyт oбычнo в цeнтpe, пocлe дaнныx дoлжнocтнoгo лицa и зaявитeля;
🚩 oпишитe cитyaцию c cocтoяниeм жилoгo дoмa, нaзoвитe eгo тoчный aдpec и xapaктepиcтики, пoпpocитe пpeдocтaвить инфopмaцию o eгo включeнии в пpoгpaммy;
🚩 пoпpocитe включить MКД в пpoгpaммy кaпитaльнoгo peмoнтa, ecли oн oтcyтcтвyeт в peгиoнaльныx cпиcкax;
🚩 yкaжитe дaтy и пocтaвьтe пoдпиcь c pacшифpoвкoй.
Oбpaщeниe paccмoтpят в ycтaнoвлeнный cpoк, чaщe вceгo — в тeчeниe 30 днeй. B бoльшинcтвe cлyчaeв aдминиcтpaция пoлoжитeльнo peaгиpyeт нa зaпpocы и включaeт дoмa в пpoгpaммy кaпpeмoнтa. Ecли oнa oткaзывaeт, нo ecть вce ocнoвaния пpoвecти peмoнт, нaпpимep, в дoмe пpoтeкaeт кpышa и тeкyщeгo peмoнтa нeдocтaтoчнo, oбpaщaйтecь в cyд.
Апрель 2021 – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
В адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области ежедневно поступают обращения от собственников жилых помещений, в том числе по вопросу качества выполненного ремонта. К сожалению, не всегда на момент приемки завершенных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, приемочная комиссия может выявить нарушения и (или) замечания, допущенные подрядной организацией в ходе капитального ремонта. Нередко скрытые … Продолжить читать «Подробно обо всем: Гарантийный срок эксплуатации результата выполненных работ капитального ремонта: Иркутская область, г. Братск, ул. Гиндина, д.12» Ежедневно специалистами службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области осуществляется работа по обследованию многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утверждённой Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года №138-пп. Так, согласно распоряжению генерального директора Фонда … Продолжить читать «Подробно обо всем: Обследование МКД»Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Республике Алтай
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах,обращаем Ваше внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, а именно частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Просим быть внимательнее при приобретении недвижимого имущества, находящегося в многоквартирных домах.
О порядке предоставления информации
Региональным оператором
В соответствии с Порядком предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и специализированной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений, утвержденным Постановление Правительства Республики Алтай от 25 декабря 2013 г. № 362, Региональный оператор предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, а также заявителям по их запросу сведения о:
- размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
- размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
- размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту;
- кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.
Основанием для предоставления указанных сведений, является поступивший Региональному оператору письменный запрос, в том числе в электронной форме, собственника помещения в многоквартирном доме или заявителя (лиц, ответственных за управление многоквартирным домом, к которым относятся товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лица, указанные в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В запросе собственник помещения в многоквартирном доме или если заявителем является лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязательном порядке указывает:
фамилию, имя, отчество;
адрес электронной почты, если информация должна быть направлена в форме электронного документа;
почтовый адрес, если информация должна быть направлена в письменной форме;
реквизиты документа, подтверждающего право собственности лица, направившего запрос, на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса (наименование документа, дата выдачи, номер и место выдачи), а заявителем, в случае если является лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также реквизиты документа, подтверждающего право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме или лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе приложить к запросу копию документа, подтверждающего его право собственности на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса, а лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также копию документа, подтверждающего право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
В запросе юридического лица должны быть указаны реквизиты юридического лица. К запросу прилагается копия документа, подтверждающего осуществление юридическим лицом управления многоквартирным домом.
Как узнать о сроках и видах капитального ремонта МКД по адресу дома
Несмотря на рост числа новостроек, свыше 60% квартир в России находится в домах, возведенных более 15 лет назад. Один из способов превратить старый жилой фонд в современный, оснащенный энергоэффективными инженерными системами, отвечающий санитарно-гигиеническим нормам, – капремонт. Однако жильцам нужно понимать, какие работы проводятся и за чей счет, можно ли влиять на процесс и как узнать про капитальный ремонт дома по адресу.
Капремонт многоквартирного дома
В зависимости от конструкции здания, качества материалов и технологий каждое строение время от времени нуждается в реконструкции. Сроки его проведения и стоимость определяют региональные органы самоуправления.
Работа оплачивается средствами специального фонда, сформированного за счет ежемесячных взносов собственников квартир.
Перечень ремонтных мероприятий в многоквартирном доме (МКД) установлен в ст. 166 Жилищного кодекса РФ и ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. В него входит ремонт и восстановление:
- фундамента, фасада и крыши или их отдельных элементов;
- подвальных помещений, лифтовых шахт и лифтов;
- систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения;
- отдельных элементов несущих строительных конструкций или их замена на аналогичные либо усовершенствованные, улучшающие показатели энергоэффективности.
Данный перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен.
Нормативно-правовое регулирование
Главным документом, регламентирующим проведение капремонта МКД, является Жилищный кодекс РФ. Его нормы освещают вопросы:
- объема ремонтных работ;
- формирования региональных программ капремонта и их реализации;
- создания капремонтного фонда и максимального объема средств;
- возможное использование средств фонда.
Градостроительный кодекс РФ определяет круг организаций, которые имеют право на выполнение работ.
На федеральном уровне установлена возможность предоставления финансовой помощи на проведение капремонта за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Этот фонд действует на основании закона РФ от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Условия предоставления финансовой помощи определены постановлением Правительства РФ от 17.01.2017 № 18.
Существуют и другие нормативно-правовые акты, согласно которым устанавливается:
- энергоэффективность домов после капремонта – закон РФ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ;
- полномочия по утверждению региональных программ – закон РФ от 06.10.1999 № 184-ФЗ;
- официальный сайт для публикаций – приказ Министерства Регионального развития РФ от 02.04.2013 № 124;
- предоставление информации гражданам – постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731;
- порядок привлечения подрядных организаций – постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615.
Существует также множество СНИПов, государственных стандартов, в соответствии с которыми выполняются работы.
Программы капитального ремонта
Своевременный ремонт сдерживает рост числа аварийных и ветхих объектов, а также позволяет сохранить жилой фонд в надлежащем состоянии. На территории РФ создана система капремонта МКД и утверждены региональные программы, которые устанавливают:
- перечень многоквартирных домов и минимальный размер взноса на капремонт;
- мониторинг технического состояния жилья и очередность ремонта;
- создание регионального оператора для централизованного формирования фонда капитального ремонта.
В некоторых случаях собственники квартир в МКД могут претендовать на финансовую поддержку государства при выполнении работ по реконструкции жилья. Эти здания должны отвечать следующим критериям:
- ввод в эксплуатацию не менее 5 и не более 60 лет назад;
- оплата за тепло и электроэнергию выполняется по счетчикам не менее года;
- финансирование не происходит за средства, собранные на счете регионального оператора.
При частичной компенсации средств из госбюджета учитывается будущая энергоэффективность. После проведения работ расходы на оплату коммунальных услуг должны сократиться не менее чем на 10%. Таким образом, жильцы экономят свои деньги, а государство – ресурсы.
Для остального жилья муниципалитеты разрабатывают специальные программы.
Как правило любая региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2019 год содержит:
- перечень многоквартирных домов;
- данные об аварийных и подлежащих сносу строениях;
- сведения об МКД с малым количеством квартир и сильным износом;
- дату ввода здания в эксплуатацию и результаты мониторинга технического состояния на момент включения МКД в программу;
- вид и срок последнего капремонта;
- плановую дату выполнения ремонтных работ и предельные сроки.
Например в Москве действует программа на 2015-2044 гг, которая предполагает, что работы будут производиться за счет средств фонда капремонта, аккумулируемого:
- на счете регионального оператора, наделенного полномочиями по сбору, контролю и расходованию денежных средств;
- на специальном счете, контролируемом собственниками дома.
Способ сбора средств определяют собственники квартир МКД на общем собрании. У каждого из перечисленных вариантов есть свои плюсы. Например, собственники жилья с более долгим сроком эксплуатации часто используют счета регионального оператора, поскольку очередь такого дома подходит раньше, чем успевает накопиться нужная сумма.
Жильцы относительно новых многоэтажек аккумулируют средства на специальных счетах, так как могут при наличии определенной суммы принять решение о выполнении работ.
Очередность капитального ремонта
Для поддержания жилья в надлежащем состоянии капитальный ремонт требуется выполнять каждые 25-30 лет. В зависимости от технологии строительства работы могут проводиться чаще или реже указанного срока. Техническое состояние жилого фонда позволяет оценить:
- анализ электронного паспорта и проверка технической документации;
- визуальный осмотр, оценка дефектов и повреждений;
- мониторинг внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудования, кровельного покрытия, стен, перекрытий и подвальных помещений.
Порядок и сроки обследования устанавливают местные органы самоуправления. По результатам определяется очередность выполнения капитального ремонта здания. Преимущество отдается МКД со следующими признаками:
- большой срок эксплуатации и значительный физический износ общего имущества;
- сроки проведения капремонта значительно превышают установленные;
- наличие общедомовых счетчиков на потребление теплоэгергии, газа, воды и электричества;
- полное поступление взносов от жильцов дома.
С учетом указанных факторов региональная программа не реже раза в год подлежит корректировке. В некоторых случаях работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения или лифтового оборудования могут проводиться в первую очередь.
Как поставить МКД в очередь на капремонт
Согласно ЖК РФ, проведение капремонта обеспечивает региональный оператор. Он заблаговременно направляет собственникам помещений предложение о начальных сроках работ, объеме и стоимости. Они должны принять решение в течение 3 месяцев.
Решением общего собрания жильцов можно изменить дату капремонта. Основанием для этого является предложение управляющей компании (УК) либо регионального оператора, представленное не менее чем за 6 месяцев до года, в котором наступает очередь на ремонт здания.
В случае неисполнения сроков капремонта для МКД, фонд которого формируется на специальном счете, основанием для выполнения работ или услуг будет решение органа местного самоуправления.
Согласно закону, средства аккумулируются на счете регионального оператора. После этого в течение месяца собранные деньги перечисляются в фонд капремонта. Затем подрядчик приступает к работам.
Перечень домов, не подлежащих капремонту
Владельцы квартир не уплачивают взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным либо подлежащим сносу. Основания для признания дома непригодным для проживания указаны в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. К ним относятся строения, которые повреждены в результате:
- взрывов, аварий, пожаров или землетрясений;
- неравномерной просадки грунтов;
- сложных геологических явлений;
- физического износа, сказывающегося на уровне надежности, прочности и устойчивости здания;
- изменений окружающей среды, влияющих на соблюдение гигиенических и санитарно-эпидемиологических требований.
Здания признаются аварийными и подлежащими сносу, если выполнение работ по восстановлению невозможно по техническим причинам или экономически нецелесообразно.
Как часто должен проводиться капремонт
Единого законодательного акта, регулирующего периодичность проведения реконструкции зданий нет, но существует множество строительных норм. Для каждого здания устанавливаются индивидуальные сроки выполнения работ.
Как правило, первыми требуют замены крыша и фасад, так как они подвержены воздействию внешней среды. Сроки капремонта крыши зависят от используемого кровельного материала, который в среднем служит 20-30 лет.
Внутри здания со временем приходят в негодность инженерные коммуникации: система отопления, канализации, газоснабжения. При расчете сроков учитывается материал изготовления труб:
- пластик способен прослужить до 60 лет;
- металл – до 30 лет;
- чугун – около 20 лет.
Итак, через 20-30 лет приходится демонтировать устаревшие сети, заменяя их на новые.
Сроки капремонта устанавливаются в зависимости от примененных технологий и материалов после мониторинга жилищного фонда. В рамках краткосрочного плана реализации на 3 года устанавливается очередность нескольких десятков домов.
Как узнать, когда будет проводиться капремонт
Как следует из постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, вся информация о составе и состоянии общего имущества отражается в документах на дом. К ним относятся акты:
- приемки результатов работ текущего ремонта и оказания услуг по содержанию общедомового имущества;
- осмотра технического состояния инженерных коммуникаций и оборудования;
- испытаний конструктивных частей дома: крыши, перекрытий, несущих конструкций.
Этот список не является исчерпывающим. Владелец жилья имеет право ознакомиться с данными сведениями.
После анализа имеющейся информации рассчитываются сроки выполнения работ по капитальному ремонту. Сюда включается также:
- подготовка предпроектной и проектной документации;
- мониторинг технического состояния;
- собственно ремонт;
- восстановительные работы;
- строительный контроль в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468.
Часто собственники интересуются, где посмотреть сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу. Для этого нужно внести данные в раздел «мой дом» на сайте Реформа ЖКХ. Затем посетитель увидит электронный паспорт строения, информацию о накопленных средствах и сроках реконструкции. Здесь представлены и другие полезные сведения.
Доступность и открытость данных позволяет жителям контролировать своевременное начало работ.
Для расчета срока начала капремонта существует график проведения на официальном сайте. Поскольку капитальный ремонт может затянуться надолго, владельцам квартир придется смириться с временными неудобствами: шумом, мусором, перебоями с водой, газом и светом, а, возможно, и порчей интерьера. Зная планируемый срок выполнения работ, собственники квартир не допустят их превышения.
Региональная программа субъектов РФ содержит перечень подлежащих капитальному ремонту домов, разделенный на краткосрочный и длительный период. Полномочия по внесению изменений в программу возложены на регионального оператора. Актуализация выполняется раз в год.
Основанием для изменения срока проведения капремонта зданий могут быть и заявки собственников, поэтому периодически стоит просматривать планы по реконструкции. Для этого нужно понимать, где узнать о капитальном ремонте своего дома. Главные источники информации:
- муниципалитет;
- управляющая компания;
- интернет-ресурс “Реформа ЖКХ”.
Полномочия местной администрации
Для получения данных о капитальном ремонте жильцы МКД имеют право обратиться в местный муниципалитет. Его полномочия в области жилищных отношений определены в ст.ст. 13,14 ЖК РФ:
- установление порядка информирования о способах формирования фонда капитального ремонта;
- уведомление граждан о содержании программы капремонта и критериях оценки жилья для определения очередности;
- утверждение порядка и перечня случаев выполнения работ за счет возвратной или безвозвратной помощи.
Обязанности управляющей компании
Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, утвержденному Постановлением № 731, УК обязаны предоставлять информацию о капитальном ремонте дома. Эти полномочия возлагаются на нее решением общего собрания собственников в случаях, когда УК организует проведение капремонта.
Информация публикуется на официальном сайте в сети Интернет либо предоставляется по запросу собственников жилья в соответствии с Законом РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».
Сведения о капремонте онлайн
Вся информация о жилом фонде РФ собрана на официальном интернет-ресурсе Реформа ЖКХ. Посредством простого интерфейса каждый собственник и наниматель найдет свой дом по адресу.
Срочный капитальный ремонт вне очереди
Большинство МКД, построенных 30 лет назад и раньше, требуют срочного частичного или полного капремонта. Это вынуждает собственников инициировать выполнение работ раньше сроков, указанных в региональной программе.
Ст. 189 ЖК РФ объясняет, как провести капитальный ремонт многоквартирного дома раньше срока. Решение принимается на общем собрании жильцов дома и отражается в протоколе. С инициативой могут выступать как сами собственники, так и УК.
Затем они направляют заявление в фонд капитального ремонта. Если в ходе обследования помещений будет выявлено нарушение характеристик надежности и безопасности строения, акт проверки станет основанием для внесения изменений в региональную программу.
Также стоит упомянуть, как добиться, чтобы оператор выделил средства для срочного выполнения работ. Законодательство не запрещает фондам капремонта размещать временно свободные средства, собранные на счетах регионального оператора в российских банках. Но использовать полученные проценты можно лишь на оплату:
- капитального ремонта общедомового имущества,
- разработку проектной документации;
- строительный контроль.
Не запрещено таким же образом финансировать срочный ремонт многоквартирных домов. Банковские проценты позволят ускорить начало работ, если накопленных жильцами средств пока недостаточно.
Если деньги аккумулируются на специальном счете, жильцы дома на основании общего решения могут ими распорядиться без согласования с кем-либо.
Как отказаться от капитального ремонта
Собственники квартир, которых не устраивает, например, выбор подрядчика или предполагаемый вид работ, интересуются, как отказаться от капитального ремонта МКД. Хотя в законодательстве не применяется понятие «отказ от капремонта», ст. 168 позволяет:
- перенести работы на более позднее время;
- сократить перечень ремонтируемых элементов дома.
Поскольку одним из оснований выполнения работ является решение жильцов, требование об отсрочке или частичный отказ от капремонта оформляется протоколом общего собрания.
Нарушение сроков, установленных программой
Жильцы могут обжаловать непрозрачные критерии отбора объектов для капремонта или нарушение сроков его выполнения. Согласно нормам ЖК РФ, региональный оператор несет ответственность за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных региональной программой.
Кроме того, ЖК предусматривает ответственность подрядчиков за нарушение сроков начала работ.
Если средства аккумулируются на специальном счете, отвечать будет управляющая компания.
Подать жалобу можно с помощью сайта Госуслуги. В течение 15 дней ее получит и рассмотрит ответственное ведомство.
Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» регламентирует правоотношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ или оказании услуг. В соответствии со ст. 28 указанного нормативного акта, в случае нарушения сроков выполнения работ жильцы вправе потребовать:
- уменьшения цены за выполненные работы;
- полного возмещения убытков.
Законодательно предусмотрено установление нового срока для начала капремонта.
При повторном нарушении потребитель может требовать выплаты неустойки в размере 3% от цены невыполненных работ за каждый день просрочки.
Заключение
Ориентируясь в законодательстве и информационных ресурсах, предоставляющих сведения о проведении капремонта МКД, жители могут контролировать реализацию региональных программ. Это позволит повысить качество работ, а результаты капремонта перестанут быть предметом судебных споров.
Администрация Минусинского района — Главная
|
Минусинский районный Совет депутатов принимает предложения на должности председателя и аудиторов контрольно -счетного органа Минусинского района. Предложения принимаются до 25 октября 2021 года.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Минусинский район — муниципальный район в южной части Красноярского края. Площадь территории 3205 км², население — 26001 человек. Район является одним из туристских центров Красноярского края. Минусинский район расположен в южной части Красноярского края, на правом берегу реки Енисей, в центральной части Минусинской котловины. На территории района расположены известное как лечебное озеро Тагарское, озёра Большой и Малый Кызыкуль, несколько более мелких озёр. По территории района протекают реки Лугавка, Тесинка, Минусинка.
Сопредельные территории:
север: Краснотуранский район Красноярского края
северо-восток: Курагинский район Красноярского края
юго-восток: Каратузский район Красноярского края
юг: Шушенский район Красноярского края
юго-запад и запад: Республика Хакасия.
На территории района тринадцать сельсоветов. Глава района — Клименко Александр Александрович. По состоянию на 2019 год Совет состоит из 21 депутата. Административный центр муниципального образования Минусинский район — город Минусинск (самостоятельное муниципальное образование).
Основная отрасль специализации района — сельское хозяйство.
спутник
© 2020 Администрация Минусинского района
662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Гоголя, дом 66а,
Контактная информация Сайт разработан в студии EVO ART
Создание сайтов, графический дизайн
Капитальный ремонт дома по адресу Довженко ул. 6, г. Москва — график и дата капремонта — О фонде капитального ремонта Москвы
Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ Западный, внутригородское муниципальное образование Раменки, Довженко ул. 6, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.
План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.
Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:
- срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
- оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.
При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.
Критерии очередности проведения капитального ремонта:
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
3) техническое состояние многоквартирного дома;
4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Общая информация о доме
Год постройки:
дом был возведен в 1976 году
Общая площадь:
площадь дома составляет 46 233 кв.м.
График капитального ремонта дома по адресу Довженко ул. 6
План капитального ремонта включает в себя различные работы, которые отличаются по срокам, знать что и когда планируется ремонтировать можно ниже.
Данный дом включен в план капитального строительства и находится в нем под порядковым номером 6232.
Электроснабжение
на 2042-2044 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
Газоснабжение
на данные отсутствуют годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
Холодное водоснабжение – стояки
на 2030-2032 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)
Холодное водоснабжение – разводящие магистрали
на 2042-2044 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
Горячее водоснабжение – стояки
на 2030-2032 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)
Горячее водоснабжение – разводящие магистрали
на 2021-2023 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)
Канализация – стояки
на 2030-2032 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)
Канализация – выпуски и сборные трубопроводы
на 2030-2032 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)
Теплоснабжение – стояки
на 2030-2032 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)
Теплоснабжение – разводящие магистрали
на 2042-20440 годы
запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)
Мусоропровод
на 2042-20441 годы
запланирован ремонт или замена мусоропровода
Дымоудаление и противопожарная автоматика
на 2042-20442 годы
запланирован ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики
Пожарный водопровод
на 2042-20443 годы
запланирован ремонт пожарного водопровода
Фасад
на 2042-20444 годы
запланирован ремонт фасада
Крыша
на 2042-20445 годы
запланирован ремонт крыши
Водосток
на 2042-20446 годы
запланирован ремонт или замена внутреннего водостока
Лифтовое оборудование
на 2042-20447 годы
запланирован ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
Капитальный ремонт многоквартирных домов
30 декабря 2013 г. на территории Свердловской области вступил в силу закон Свердловской области от 19 декабря 2013 г. N 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области был создан во исполнение Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области». Основная цель Фонда создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области. Она будет реализована посредством формирования долгосрочной региональной программы капитального ремонта МКД на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех домах, расположенных на территории Свердловской области.
Некоммерческая организация Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.
Адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул.Народной Воли, 69
E-mail: [email protected], официальный сайт: http://fkr66.ru/
Приемная: +7(343) 287-54-54
Телефон для жителей Свердловской области: 8-800-300-80-88
Генеральный директор Суханов Станислав КонстантиновичПостановление администрации Верхнесалдинского городского округа от 13.04.2017 г. № 1271
Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа от 07.02.2017 г. № 480
Палата представителей приняла капитальный ремонт Закона о труде
Палата представителей США приняла 6 февраля 224 голосами против 194 законопроект, который изменит трудовое законодательство во многих отношениях. Профсоюзные выборы, проводимые тайным голосованием, можно было бы легче избежать, подписав разрешительные карточки профсоюзов, отнести рабочих к независимым подрядчикам было бы труднее, и можно было бы возродить расширенное определение «совместного работодателя». Эти три положения — лишь некоторые из изменений, которые возникнут в результате принятия Закона о защите права на организацию (PRO).
Общество управления человеческими ресурсами (SHRM) выступает против законопроекта, который, скорее всего, не будет принят Сенатом. Администрация Трампа объявила 5 февраля, что президент наложит вето на эту меру, если она попадет к нему на стол.
Джонни К. Тейлор-младший, SHRM-SCP, президент и главный исполнительный директор SHRM, и Эмили М. Диккенс, корпоративный секретарь SHRM, руководитель аппарата и глава отдела по связям с правительством, 5 февраля направили письмо спикеру палаты представителей. Нэнси Пелоси, штат Калифорния, и лидер меньшинства Палаты представителей Кевин Маккарти, республика Калифорния., и скопировал всех членов Дома. Они написали, что SHRM обеспокоен следующими последствиями положений Закона о PRO:
- Нарушение конфиденциальности сотрудников. Закон требует раскрытия домашних адресов сотрудников, мест работы, смен, классификации должностей и, если таковые имеются, номеров мобильных и стационарных телефонов, а также рабочих и личных адресов электронной почты.
- Об отмене адвокатской тайны. Законодательство будет препятствовать работодателям обращаться за юридической консультацией, требуя от работодателей и их консультантов подавать публичные отчеты в Министерство труда, чтобы раскрыть любые договоренности, которые косвенно убеждают работников в объединении в профсоюзы или ведении коллективных переговоров.
- Сжатие временных рамок профсоюзных выборов. Закон о PRO требует, чтобы работодатели предоставляли «список Excelsior» — список допуска к выборам — в течение двух дней с момента подачи петиции профсоюза, что является недостаточным временем для работодателей, чтобы собрать эту информацию.
Рейтинговый член Вирджиния Фокс, Северная Каролина, сказала, что положение, нарушающее конфиденциальность сотрудников, было «возмутительным и неприемлемым» во время дебатов Палаты представителей по предлагаемым поправкам к Закону о PRO. Палата представителей не приняла поправку, которую она предложила исключить из этого положения.
Организация с помощью разрешительных карточек профсоюзов
Согласно действующему законодательству, профсоюзы должны собирать разрешительные карточки профсоюзов, подписанные 30 процентами рабочих в предлагаемой переговорной единице, чтобы получить право на тайное голосование, отметил Рэндел Джонсон, поверенный Сейфарта. в Вашингтоне, округ Колумбия
Работодатель может принять решение о признании профсоюза без выборов, если есть «проверка карты» — большинство подписей. Профсоюзные организаторы вручают карточки рабочим на подпись.
«Множественные свидетельства самих рабочих на Капитолийском холме продемонстрировали, что они часто чувствовали себя вынужденными подписать эти карточки, делая это без какого-либо участия со стороны работодателей в отношении возможных причин не голосовать за представительство профсоюзов», — сказал он.
Согласно Закону PRO, если профсоюз проиграет выборы при тайном голосовании, он может предъявить обвинение в несправедливой трудовой практике, оспаривая результаты. Если работодатель не сможет доказать, что предполагаемая несправедливая трудовая практика не повлияла на результаты выборов, и есть проверка карточки, профсоюз будет автоматически сертифицирован как представляющий работников, даже если профсоюз проиграет выборы.
Джонсон сказал: «Это слегка завуалированный, не очень умный возврат к отклоненному Закону о свободном выборе сотрудников», который заменил бы выборы тайным голосованием проверкой карточек.
[Набор инструментов только для членов SHRM: Подготовка к возможности объединения в профсоюзы ]
Классификация независимых подрядчиков затруднена
Законопроект не будет прямо изменять определение независимого подрядчика, но повлияет на независимых подрядчиков, широко переопределяя, кто является «сотрудником».«Это« переместит законные договоренности с независимыми подрядчиками, от водителя грузовика с его или ее собственной установкой до самозанятых водителей на основе приложений, в поле «служащий» », — сказал Джонсон.« Это новое определение заимствовано из широко раскритикованный тест ABC со стороны California AB 5. «
Позиция администрации Трампа по AB 5 такова, что он» активно угрожает существованию как сектора франчайзингового бизнеса, так и гиг-экономики в Калифорнии. Со стороны Конгресса было бы серьезной ошибкой навязывать эту ошибочную политику убийства рабочих мест всей стране.
Другие считают эту меру защитой рабочих от плохого обращения со стороны работодателей. Член палаты представителей Бобби Скотт, штат Вирджиния, председатель комитета Палаты представителей по вопросам образования и труда, вместе с четырьмя другими представителями представил закон, заявив: «Закон PRO представляет собой комплексное предложение, гарантирующее, что работники имеют право объединяться и вести переговоры о более высокой заработной плате, улучшенных льготах и более безопасных условиях труда ».
Член палаты представителей Фредерика Уилсон, штат Флорида, председатель Департамента здравоохранения, занятости, труда и Подкомитет по пенсиям также был соавтором закона и заявил после его введения: «Закон PRO будет иметь большое значение для внесения поправок и укрепления Закона о национальных трудовых отношениях и расширения прав и возможностей преданных делу сотрудников нашей страны.Она добавила: «Этот закон поможет гарантировать, что рабочие будут иметь сильные права на ведение переговоров и смогут защитить себя от недобросовестных работодателей».
Возобновлено широкое определение «совместного работодателя»
Закон PRO также возродит Browning-Ferris Определение совместного работодателя . В случае 2015 года Национальный совет по трудовым отношениям расширил определение совместной занятости, включив в него случаи, когда организация имеет право, даже косвенно, контролировать условия найма.
«Согласно этому стандарту, один работодатель не может предсказать, когда он может быть привлечен к ответственности за действия другого работодателя по кадровым вопросам», — сказал Джонсон. Он предсказал, что франчайзеры будут дистанцироваться от франчайзи, если это определение будет восстановлено.
Франчайзеры будут предлагать меньше обучения, выплаты заработной платы и предотвращения сексуальных домогательств, и все это для того, чтобы не допустить признания повышенной ответственности, сказал он. Или они воздержались бы от создания новых франчайзи.
Прочие важные положения
Тодд Лайон, поверенный из Fisher Phillips в Портленде, штат Орегон, и Сиэтле, отметил, что законопроект будет предлагать несколько других значительных изменений, в том числе:
- Законодательный запрет на отказ от коллективных исков в арбитражных соглашениях отмена решения Верховного суда по делу Epic Systems Corp. против Льюиса .
- Требование обязательного заключения коллективных договоров, когда стороны не достигают соглашения. «Это лишит сотрудников возможности голоса, поскольку они не смогут голосовать по вопросу о том, одобряют ли они коллективный договор», — сказал Лион.
- Принятие штрафов до 100 000 долларов за нарушение Национального закона о трудовых правах.
Законопроект также предоставит новое гражданское право частного иска, включая штрафные и компенсационные убытки и заранее оцененные убытки, которые потребуют суда присяжных, сказал Джонсон. «Это серьезное расширение ответственности, помимо новых гражданских штрафов в размере 100 000 долларов и личной ответственности в счете».
Принята поправка, добавляющая в закон положение о разоблачении правонарушений, а также поправка, требующая скорейшего проведения профсоюзных выборов.
Более того, законы штата о праве на труд будут ослаблены, если профсоюзы будут разрешать требовать взносы для покрытия затрат на ведение коллективных переговоров, добавил Джонсон.
Майкл Лотито, поверенный Littler в Сан-Франциско, сказал, что «если Белый дом и Сенат перейдут на сторону демократов, самые прогрессивные и радикальные изменения в нашем трудовом законодательстве в истории не за горами».
Дом одобрил основную реформу выборов и законопроект об избирательных правах: NPR
Спикер палаты представителей Нэнси Пелоси, штат Калифорния., выступает на мероприятии, посвященном Закону о народе, на ступенях Капитолия США в среду. Эрик Барадат / AFP через Getty Images скрыть подпись
переключить подпись Эрик Барадат / AFP через Getty ImagesСпикер Палаты представителей Нэнси Пелоси, штат Калифорния., выступает на мероприятии, посвященном Закону о народе, на ступенях Капитолия США в среду.
Эрик Барадат / AFP через Getty ImagesОбновлено в 12:50 ET в четверг
Палата представителей еще раз приняла закон, направленный на защиты и расширения избирательных прав и реформирования законов о финансировании избирательных кампаний. Голосование в среду вечером было 220-210. Но не ожидается, что эта мера будет продвигаться в Сенате, где демократы имеют незначительное большинство, а республиканцы на Капитолийском холме утверждают, что это предложение является политическим усилием по федерализации выборов.
Действия происходят после того, как доступ избирателей был центральным вопросом на выборах 2020 года, особенно в таких штатах, как Джорджия и Аризона, где президентская борьба была жесткой. Бывший президент Дональд Трамп и его союзники-республиканцы продолжают выдвигать ложные заявления о фальсификации бюллетеней без каких-либо доказательств. В то время как некоторые красные штаты вводят новые ограничения, другие штаты с государственными учреждениями, контролируемыми демократами, работают над дальнейшим расширением доступа.
Закон 2021 года для народа, HR1, является перезапуском одноименного законопроекта 2019 года.В то время Палата представителей приняла законопроект по партийным линиям, но у нее так и не было шанса продвинуться вперед в Сенате, который тогда контролировался республиканцами.
Закон направлен на «расширение доступа американцев к урне для голосования, уменьшение влияния больших денег в политике, усиление этических правил для государственных служащих и осуществление других антикоррупционных мер с целью укрепления нашей демократии и других целей». целей «.
Формулировка законопроекта требует полного пересмотра существующей системы, которая сильно различается в зависимости от штата и которая, по мнению критиков, создает несправедливые барьеры для голосования.Закон включает в себя обязательную автоматическую регистрацию избирателей, восстановление права голоса для людей с завершенными приговорами за уголовные преступления и отмену государственных законов об удостоверениях личности избирателей, которые позволят гражданам делать заявление под присягой, подтверждающее их личность, если они не могут предъявить удостоверение личности.
Президент Байден высоко оценил действия Палаты представителей в заявлении в четверг утром, заявив, что они последовали «после беспрецедентного нападения на нашу демократию».
Он добавил, что право голоса является «священным и фундаментальным», и сказал, что «этот знаменательный закон срочно необходим для защиты этого права, обеспечения честности наших выборов и восстановления и укрепления нашей демократии.«
В дополнение к изменению законов о голосовании, законопроект также нацелен на «темные деньги» в политике, требуя от организаций раскрытия крупных доноров, и он создает систему сопоставления для небольших пожертвований.
«Наша демократия находится в состоянии глубокого упадка. Во время выборов 2020 года американцам пришлось преодолеть безудержное подавление избирателей, мошенничество и поток черных денег для особых интересов только для того, чтобы реализовать свое право голоса.По всей стране люди всех политических убеждений, включая демократов, независимых и республиканцев, глубоко разочарованы хаосом, коррупцией и бездействием, от которых страдает большая часть нашей политики «, — заявил спикер Палаты представителей Нэнси Пелоси, председатель комитета по административным вопросам Палаты представителей Зои Лофгрен и член палаты представителей Джон. Сарбанес сказал в совместном заявлении в этом году.
«Вот почему демократы Палаты представителей удваивают нашу давнюю приверженность продвижению трансформационных антикоррупционных и чистых избирательных реформ, снова передавая Х.Р. 1, Закон «О народе».
У демократов в Палате представителей есть новая мотивация принять закон. В последнем избирательном цикле сенатские демократы смогли захватить 50 из 100 мест в Сенате. Вице-президент Харрис дает окончательный голос в случае ничьей, фактически давая демократам незначительное большинство в палате. Но это далеко не гарантирует прохождения в Сенат.
Байден и лидер большинства в Сенате Чак Шумер, D-N.Y., говорят, что они полны решимости ввести в действие значимые меры защиты, но этот вопрос вызывает настолько серьезные разногласия, что демократы в Сенате открыто признают, что не видят пути к тому, чтобы 10 республиканцев поддержали законопроект, чтобы преодолеть флибустьера Республиканской партии. Возможно, демократы поднимут вопрос о принудительном голосовании и подчеркнут, что их блокируют.
Другие демократы ухватились за республиканскую блокаду законодательства о правах голоса, чтобы заявить, что пришло время устранить законодательного пирата, чтобы Сенат мог одобрять законопроекты простым большинством.Но Демократическая партия настолько расколота по этому вопросу, что у Шумера нет голосов, чтобы сделать этот драматический шаг по пересмотру правил палаты.
Председатель комитета Сената по правилам Эми Клобучар, штат Миннесота, объявила после голосования в Палате представителей, что ее комитет проведет слушания по этому вопросу 24 марта, «чтобы мы могли быстро продвинуть эти давно необходимые демократические реформы, чтобы гарантировать, что наше правительство , американским народом и для него «.
Ставки высоки для обеих сторон, поскольку правила штата могут повлиять на результаты промежуточных выборов 2022 года, и ни одна из сторон не видит компромисса.
Республиканцы борются против попыток упростить процесс голосования, а законодательные собрания штатов под руководством Республиканской партии фактически стремятся усложнить его в десятках штатов после поражений партии на выборах 2020 года.
Верховный суд США на этой неделе слушал дело о двух законах о голосовании в Аризоне, направленных на введение ограничений — и суд, который имеет консервативное большинство, похоже, поддержит эти ограничения.
Законодатели Республиканской партии ссылаются на безопасность выборов как на причину усилий по ужесточению законов об избирателях, но заявления о широко распространенных фальсификациях на выборах уходят корнями в дезинформацию.
Товары для дома и ремонт | Генеральный прокурор Айовы
Хороший подрядчик — залог хорошего ремонта дома или его благоустройства. Хотя планирование проекта важно, не менее важно найти надежного подрядчика.
Перед тем, как искать подрядчика, запишите работу, которую вы хотите выполнить. Будьте максимально тщательными, чтобы подрядчик четко понимал проект и необходимые материалы.Узнайте в своем городе или округе о необходимых проверках и разрешениях на строительство.
Вам нужен подрядчик после стихийного бедствия?
Следуйте нашему контрольному списку, чтобы помочь вам снизить риск потери денег из-за плохой репутации или даже перегруженного работой подрядчика.
Советы, которые следует учитывать перед наймом подрядчика:- Проверить ссылки. Прежде чем подписать контракт или заплатить деньги, поспрашивайте, а также поговорите с подрядчиком.Спросите людей, которых вы знаете и которым доверяете, кого они наняли для своих проектов и остались ли они довольны. Запросите у подрядчика местные рекомендации и свяжитесь с ним! Проверяйте жалобы в Генеральной прокуратуре и проверяйте базу данных жалоб Better Business Bureau на сайте www.bbb.org. Остерегайтесь человека или компании, не указанных в местном телефонном справочнике, и опасайтесь подрядчика, который предоставляет только адрес почтового ящика, а не почтовый адрес. Чтобы узнать, подавали ли подрядчик в суд или подавали иск, перейдите по адресу: www.iowacourts.state.ia.us. Чтобы проверить регистрацию и привязку подрядчика (что не гарантирует качество работы или компенсацию ущерба в случае возникновения спора с подрядчиком), перейдите по адресу: www.iowadivisionoflabor.gov. Попросите подрядчика предоставить копию его свидетельства о страховании ответственности.
- Получите несколько письменных оценок или предложений. Убедитесь, что письменные сметы включают все, что вы хотите сделать, и не больше, чем вы хотите. Хотя люди часто ищут низкие ставки, иногда они могут вызвать тревогу.Действительно ли тот, кто предложит низкую цену, подходит для этой работы? Подрядчик режет углы материалами или качеством изготовления? Есть ли риск, что подрядчик вернется к вам позже с рассказом о «непредвиденных обстоятельствах» и потребует больше денег?
- Выбрав подрядчика, получите договор в письменной форме и прочтите его, прежде чем подписывать. Перед началом работы согласовать письменный контракт с подробным описанием условий, включая подлежащие выполнению работы, марку и / или спецификации материалов, которые будут использоваться, цену, кто отвечает за получение разрешений и график проверок, что все заказы на изменение должны быть в письменной форме и указывать, кто несет ответственность за уборку.Укажите даты начала и завершения в письменной форме, а также меры, если подрядчик не выполнит их. (Пример: контракт может быть аннулирован, если подрядчик не приступит к работе вовремя.) Если вы подаете заявление о страховании на покрытие убытков, обсудите детали напрямую со своей страховой компанией, а не через подрядчика. Если вы подписываете контракт не по месту постоянного нахождения подрядчика, например, у себя дома, у вас есть три рабочих дня для расторжения контракта без штрафных санкций.
- Избегайте платить большие суммы или всю работу авансом. Если вам необходимо внести частичную предоплату за материалы, обратитесь к поставщику и подрядчику. Настаивайте на «отказе механика от залога» в случае, если подрядчик не платит другим за материалы или труд. Вы можете выполнить поиск, чтобы узнать, кто мог претендовать на право удержания вашего дома, на веб-сайте государственного секретаря штата Айова по адресу: sos.iowa.gov/mnlr или по телефону (515) 281-5204. Не платите подрядчику полностью, пока не убедитесь, что все стороны, указанные на сайте, были полностью оплачены.Постарайтесь ограничить сумму, которую вы платите авансом.
- Сравните варианты финансирования. Обычно безопаснее и выгоднее получить финансирование через местный банк или кредитный союз, а не через подрядчика. Приобретите ссуду и сравните условия ссуды, и не позволяйте никому заставлять вас подписывать ссудный документ. Не передавайте свою собственность никому.
- Следите за мошенничеством. Не поддавайтесь на подрядчика, который появляется в немаркированном автомобиле и заявляет, что вам нужно отремонтировать подъездную дорожку или вашему дому нужна новая черепица — а у них «случайно остались материалы» с большой скидкой!
Контакт
Электронная почта
потребитель @ ag.iowa.gov
Телефон
515-281-5926
888-777-4590 (за пределами района метро Де-Мойн)
Факс
515-281-6771
Почта
Офис генерального прокурора штата Айова
Отдел защиты прав потребителей
Здание государственного офиса Гувера
1305 E. Walnut Street
Де-Мойн, Айова 50319-0106
Мэр и городской совет запускают программу ремонта домов «Обновить Детройт» стоимостью 30 миллионов долларов, чтобы жители Детройта оставались в своих домах
Мэр, городской совет запускают программу ремонта домов «Обновить Детройт» стоимостью 30 миллионов долларов, чтобы жители Детройта оставались в своих домах.
- Малообеспеченные пожилые люди, домовладельцы с ограниченными возможностями, которым в первую очередь предстоит капитальный ремонт в рамках первой городской инициативы, финансируемой американским планом спасения президента Байдена
- Обновить Детройт позволит городу утроить текущую программу ремонта домов
- Целью мэра и совета является удержание жителей Детройта надолго в своих домах за счет финансирования ремонта.
- Замена крыши будет в центре внимания первого этапа новой инициативы; приложения открываются окт.1-31
ДЕТРОЙТ — Мэр Детройта Майк Дагган и члены городского совета сегодня объявили о запуске новой программы ремонта домов стоимостью 30 миллионов долларов, чтобы помочь малообеспеченным пожилым людям и домовладельцам с ограниченными возможностями провести капитальный ремонт домов, финансируемых городскими властями. Программа фактически утроит объем финансируемого городом ремонта домов, занимаемых владельцами каждый год.
Программа Renew Detroit — первая инициатива, финансируемая Законом о американском плане спасения президента Джо Байдена (ARPA), который предоставил городу более 400 миллионов долларов для инвестирования в программы по благоустройству районов Детройта, сокращению межпоколенческой бедности и повышению безопасности и качества жизни. жизнь.В конце июня городской совет Детройта одобрил план выделения 30 миллионов долларов на основной ремонт дома для пожилых людей.
Исторически сложилось так, что городские власти финансировали от 200 до 250 ежегодных ремонтов домов через свою программу экстренного ремонта домов для пожилых людей, финансируемую за счет гранта на социальное развитие, стоимостью до 6 миллионов долларов в год. По словам мэра, Renew Detroit потратит до 17 миллионов долларов на ремонт примерно 500 дополнительных домов в год, в результате чего общее количество домов достигнет 750 в год.
«Самое важное, что мы можем сделать как город, — это убедиться, что давние жители Детройта могут оставаться в своем доме, и во многих случаях это зависит от их способности делать капитальный ремонт», — сказал мэр Майк Дагган.«Благодаря плану спасения президента Байдена и приверженности городского совета этой программе мы сможем в три раза увеличить количество домовладельцев, нуждающихся в помощи».
Первый этап проекта Renew Detroit сосредоточится на замене 1000 крыш. Восемьдесят процентов запросов на ремонт дома для пожилых людей связаны с новыми крышами, что на сегодняшний день является самой острой необходимостью. Кроме того, 50% жителей Детройта отказываются от субсидий на утепление домов из-за плохих крыш, что может привести к серьезному внутреннему ухудшению состояния дома.Ремонт крыши был, безусловно, наиболее востребованным ремонтом домов в прошлом. Ожидается, что во втором этапе проекта Renew Detroit, который начнется через год, будет произведен капитальный ремонт еще 500 домов.
Право на участие и процесс подачи заявления
Чтобы иметь право, домовладельцы должны соответствовать следующим критериям:
- Возраст 62 или старше или быть домовладельцем любого возраста с ограниченными возможностями
- Утверждено для освобождения от налога на имущество в рамках Программы помощи домовладельцам в связи с налогом на имущество (HPTAP), недавно переименованной в «Освобождение от налога на имущество для домовладельцев» (HOPE).Программа предназначена для предоставления льгот по налогу на недвижимость для правомочных домовладельцев с низкими доходами. Чтобы узнать о требованиях к участию и подать заявку на участие в программе HPTAP, посетите detroitmi.gov/hptap .
- Не получали грант на ремонт дома от города в размере 10 000 долларов и более за последние 10 лет.
После выполнения этих первоначальных критериев домовладельцы будут отбираться на основе балльной системы, которая включает в себя продолжительность владения, количество людей в доме, уровень их освобождения от уплаты налога HOPE (25%, 50% или 100%) и то, уже ли они находятся в списке для аналогичного ремонта с помощью Wayne Metro или городской программы экстренного домашнего ремонта (SEHR).
Прием заявок на участие в первом этапе программы начинается в пятницу, 1 октября, и заканчивается 31 октября.
Полная информация и приложения доступны на сайте www.detroitmi.gov/RenewDetroit. Заявки можно заполнить онлайн или по телефону, позвонив по телефону 313-244-0274 с 9:00 до 18:00 с понедельника по субботу.
Rocket Community Fund, благотворительное подразделение Rocket Companies, жертвует расходы на телефонный центр и горячую линию для программы Renew Detroit.Горячая линия, которой управляет Rock Connections, дочерняя компания Rocket Companies, предоставит жителям возможность поговорить с представителем, чтобы определить их право на участие и принять участие в новой инициативе. Фонд Rocket Community Fund также проводит информационную кампанию Renew Detroit.
«По мере того, как мы продолжаем поддерживать жителей Детройта по всему городу, чтобы построить стабильное домовладение, мы увидели огромную потребность в надежных программах ремонта, которые решают критические проблемы и обеспечивают душевное спокойствие домовладельцев», — сказала Лаура Граннеманн, вице-президент Rocket Community. Фонд.«Мы рады поддержать Renew Detroit и приветствуем неизменное стремление властей Детройта помочь жителям отремонтировать свои дома и укрепить справедливость в своих районах».
Для жителей, уже включенных в список ожидания для сотрудников службы экстренного домашнего ремонта CDBG.
Одна из целей программы Renew Detroit — уменьшить размер списка ожидания для программы SEHR, который может длиться годами. В настоящее время в этом списке ожидания почти 2000 жителей. Жителям, внесенным в список ожидания, рекомендуется подать заявку на участие в программе Renew Detroit Program.Жители, подающие заявку на Renew Detroit, сохранят свое место в очереди под старым списком. Если они выбраны для ремонта Renew Detroit, домовладелец может решить, какая программа лучше для них.
Город ищет подрядчиков в Детройте
Renew Detroit не только поможет домовладельцам Детройта, но и еще одна цель программы — предоставить подрядчикам из Детройта возможность выполнить ремонт стоимостью 30 миллионов долларов. В ближайшие недели городские власти объявят о серии информационных мероприятий, чтобы привлечь местных подрядчиков для выполнения ремонта.Это будет включать возможности в качестве основных подрядчиков, субподрядчиков и совместных предприятий. Подрядчикам рекомендуется пройти сертификацию своей компании как компании, расположенной в Детройте или принадлежащей меньшинству, на сайте www.detroitmi.gov/crio.
Чтобы получать новости о предстоящих предложениях, подрядчики могут зайти на сайт www.detroitmi.gov/citynews и выбрать «Contractor Outreach».
Для тех, кто хочет начать обучение строительным работам в рамках Renew Detroit, позвоните по телефону 313-962-WORK или посетите сайт www.detroitatwork.com
График программы
- Заявки на продление подписки в Детройте открываются 1 октября и закрываются 31 октября. Заявки
- HPTAP / HOPE должны быть поданы до 12 ноября и должны быть одобрены до 14 декабря, чтобы обеспечить право на продление Detroit .
- Утвержденные кандидаты будут отобраны и уведомлены до 1 февраля 2022 г.
- Заявки на ремонт кровли истекают осенью 2021 года
- Ремонт 1000 домов начнется весной 2022 года и будет завершен в течение двух лет
- Прием заявок на участие во второй фазе открыт в октябре 2022 г. (предварительно)
— УЛУЧШЕНИЕ ФИЛАДЕЛЬФИИ БЛОК ЗА БЛОКОМ
Что такое программа ремонта основных систем?Программа ремонта основных систем (BSRP) предусматривает бесплатный ремонт для устранения аварийных ситуаций с электричеством, водопроводом, отоплением, конструкцией и кровлей в соответствующих критериям домах, занимаемых владельцами в Филадельфии.
Какие типы чрезвычайных ситуаций имеют право?
Вы можете подать заявку на бесплатный капитальный ремонт системы, если в вашем доме есть проблемы:
- Опасные электрические условия, такие как перегрев или искрение проводки или целых цепей, которые не останутся на
- Негерметичные или разорванные канализационные трубопроводы
- Утечка или обрыв водопровода
- Нарушения со стороны Департамента водоснабжения, Филадельфийский газовый завод, PECO или Philadelphia L&I
- Протечки в кровле, в результате которых возникли 4 кв.фут. или более секция потолка, которая может обрушиться (небольшие протечки в крыше не считаются аварийными ситуациями)
- Структурный ремонт наружных стен дома (острие кирпича и штукатурка не считаются аварийными)
Примечание. Для выполнения любых работ все опасные условия должны быть устранены в пределах гранта.
Что делать, если мой обогреватель нуждается в ремонте?Горячая линия Heater Hotline обеспечивает бесплатный аварийный ремонт обогревателя для соответствующих критериям домохозяйств.Если сотрудники горячей линии по нагревателям определят, что ваш нагреватель необходимо заменить, они направят вашу заявку в BSRP.
Чтобы подать заявку только на ремонт нагревателя, позвоните на горячую линию нагревателя по телефону 215-568-7190.
Кто имеет право?Чтобы иметь право на бесплатный экстренный ремонт, необходимо:
♦ Владею и живу в частном доме с проблемой
♦ Действовать в соответствии с действующим соглашением об оплате налогов на недвижимость и счета за воду.
♦ Соблюдайте нормы дохода
♦ Другой жилой недвижимостью не владеет.
Как подать заявку?
Первым шагом в получении услуг PHDC является заполнение анкеты.Вы можете
PHDC, 1234 Market St., 17th Floor,
Philadelphia, PA 19107
attn: B. Abdullahi
- Обратитесь к оператору PHDC по телефону 215-448-2160 с понедельника по четверг с 9:00 до 16:00 и в пятницу с 9:00 до 12:00. Лица с нарушением слуха звонят только в TDD по телефону 215-448-2184.
Вам необходимо будет предоставить следующую информацию:
- Общий годовой доход домохозяйства (до налогов)
- Источник этого дохода (занятость, SSI, DPA и т. Д.)
- Количество человек в вашем доме
Перед тем, как ваше дело будет принято, вам нужно будет предоставить подтверждение наличия неотложной помощи. Доказательство может быть:
- Уведомление о нарушении от L&I
- Извещение о неисправности из отдела водоснабжения
- «Бирка» нагревателя или уведомление о дефекте из PGW
- Четкие фотографии, показывающие повреждение потолка из-за протечки крыши
- Фотографии, показывающие скопление сточных вод в подвале от протечки водопровода
Ремонт вашего дома | NCHFA
Заявление об ограничении ответственности (пожалуйста, пролистайте и прочтите, затем продолжайте ниже)
Вся информация, содержащаяся на следующих веб-страницах, получена из бухгалтерских книг и записей Агентства и считается точной и надежной.Для получения полной информации по этому выпуску необходимо сделать ссылку на официальный отчет и оперативные документы каждой серии облигаций, упомянутых в настоящем документе. Из-за возможности человеческой или механической ошибки, а также других факторов, эта информация предоставляется «как есть» без каких-либо гарантий, и никаких заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых, не делается и не следует делать каких-либо выводов в отношении точность, своевременность или полнота этой информации. Ни при каких обстоятельствах Агентство жилищного финансирования Северной Каролины не несет никакой ответственности перед физическими или юридическими лицами за (а) любые убытки или ущерб, полностью или частично вызванные, возникшие в результате или связанные с какой-либо ошибкой (из-за небрежности или иным образом) или другими обстоятельства, связанные с получением, сбором, компиляцией, интерпретацией, анализом, редактированием, расшифровкой, передачей, передачей или доставкой этой информации, или (b) любые прямые, косвенные, особые, косвенные или случайные убытки вообще, даже если Агентство жилищного финансирования Северной Каролины заранее сообщается о возможности таких повреждений в результате использования или невозможности использования любой такой информации.Эта информация относится к выпускам облигаций Агентства жилищного финансирования Северной Каролины, которые были проданы и распределены в рамках публичных предложений с гарантией, описанных в соответствующих официальных заявлениях. Каждый зритель вышеупомянутой информации признает, что (i) Агентство жилищного финансирования Северной Каролины в настоящее время не предлагает в этом документе какие-либо облигации или другие ценные бумаги, а также не запрашивает предложение о покупке каких-либо ценных бумаг, (ii) эта информация не должна толковаться как любое описание Агентства жилищного финансирования Северной Каролины — такие предложения делаются только в соответствии с соответствующими официальными заявлениями Агентства жилищного финансирования Северной Каролины, (iii) предоставленная информация действительна только на дату, и Агентство жилищного финансирования Северной Каролины имеет никоим образом не предпринимается никаких действий для обновления такой информации, и (iv) не делается никаких заявлений относительно правомерности или законности любой вторичной торговли облигациями или другими ценными бумагами Агентства жилищного финансирования Северной Каролины кем-либо в любой юрисдикции.Финансовое состояние Агентства жилищного финансирования Северной Каролины могло измениться с даты подготовки этой информации.
Программа финансирования реабилитации домов| NCHFA
Заявление об ограничении ответственности (пожалуйста, пролистайте и прочтите, затем продолжайте ниже)
Вся информация, содержащаяся на следующих веб-страницах, получена из бухгалтерских книг и записей Агентства и считается точной и надежной. Для получения полной информации по этому выпуску необходимо сделать ссылку на официальный отчет и оперативные документы каждой серии облигаций, упомянутых в настоящем документе.Из-за возможности человеческой или механической ошибки, а также других факторов, эта информация предоставляется «как есть» без каких-либо гарантий, и никаких заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых, не делается и не следует делать каких-либо выводов в отношении точность, своевременность или полнота этой информации. Ни при каких обстоятельствах Агентство жилищного финансирования Северной Каролины не несет никакой ответственности перед физическими или юридическими лицами за (а) любые убытки или ущерб, полностью или частично вызванные, возникшие в результате или связанные с какой-либо ошибкой (из-за небрежности или иным образом) или другими обстоятельства, связанные с получением, сбором, компиляцией, интерпретацией, анализом, редактированием, расшифровкой, передачей, передачей или доставкой этой информации, или (b) любые прямые, косвенные, особые, косвенные или случайные убытки вообще, даже если Агентство жилищного финансирования Северной Каролины заранее сообщается о возможности таких повреждений в результате использования или невозможности использования любой такой информации.Эта информация относится к выпускам облигаций Агентства жилищного финансирования Северной Каролины, которые были проданы и распределены в рамках публичных предложений с гарантией, описанных в соответствующих официальных заявлениях. Каждый зритель вышеупомянутой информации признает, что (i) Агентство жилищного финансирования Северной Каролины в настоящее время не предлагает в этом документе какие-либо облигации или другие ценные бумаги, а также не запрашивает предложение о покупке каких-либо ценных бумаг, (ii) эта информация не должна толковаться как любое описание Агентства жилищного финансирования Северной Каролины — такие предложения делаются только в соответствии с соответствующими официальными заявлениями Агентства жилищного финансирования Северной Каролины, (iii) предоставленная информация действительна только на дату, и Агентство жилищного финансирования Северной Каролины имеет никоим образом не предпринимается никаких действий для обновления такой информации, и (iv) не делается никаких заявлений относительно правомерности или законности любой вторичной торговли облигациями или другими ценными бумагами Агентства жилищного финансирования Северной Каролины кем-либо в любой юрисдикции.