Договор ремонт ванной комнаты: Договор на ремонт ванной комнаты, туалета или санузла в компании "Нордван"

Содержание

ЯСК-СТРОЙ Ознакомление договора на ремонт ванной комнаты

с 9 до 22 ежедневно

+7 (495) 765-77-78

Гарантия на работы и материалы

Заказать обратный звонок

Заказать расчет ремонта Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО

Планируете ремонт в Москве? Такое событие происходит не каждый день! Поэтому нужно отнестись со всей серьезностью. Ведь так часто ремонт квартиры откладывается и переносится из-за различных неудобств. Компания «ЯСК»-СТРОЙ проводит ремонтные работы качественно, относясь даже к мелочам со всей серьезностью. Обращайтесь к профессионалам и мастерам своего дела, и навсегда позабудете о различных сложностях, связанных с ремонтными работами, а также мы составим договор на ремонт ванной комнаты. Любая консультация по всем вопросам ремонта ванной комнаты: звоните и задавайте вопросы прямо сейчас и получите подарок от компании!

В наше время современный человек желает добиться максимум качества и комфорта за маленький период времени и цену.

Договор на ремонт ванной комнаты – залог успешного будущего. Заключение договора строительного подряда всегда является способом страхования себя от всевозможных негативных последствий во время и после проведения ремонтных работ различными компаниями. Это относится в одинаковом соотношении, как к заказчику, так и к исполнителю. Мы заботимся о своих клиентах и продумали все до мелочей. Позвонив нам прямо сейчас, вы сможете заказать приезд сметчика-замерщика совершенно БЕСПЛАТНО! Приедем в удобное Вам время.

Нам под силу ремонт любой сложности!

Долгие годы работы в сфере ремонтных работ и услуг помогли заработать нашей компании бесценный опыт, благодаря которому мы стараемся делать жизнь наших клиентов комфортнее и разнообразнее. Совершенно не имеют значения размеры Вашего санузла, тип здания. Компания «ЯСК»-СТРОЙ выполнит. Совсем не имеет значения размер ванной комнаты в Москве и МО, тип здания, нашей компании под силу выполнить работы любой сложности. Составив договор на ремонт квартиры, Вы забудете обо всех возможных заботах. Их решим мы и по самым выгодным условиям и цене. Наша специализация – ремонт ванной «под ключ».

МЫ ГАРАНТИРУЕМ:

консультация менеджера компании;
бесплатный выезд замерщика-сметчика, в удобное Вам время;
смета рассчитывается сразу, учитывая все просьбы и пожелания;
стандартный ремонт ванной комнаты «под ключ»;
складские поставки материалов по себестоимости;
качественный ремонт квартиры в Москве и МО;
договор на ремонт ванной комнаты, гарантия качества;
оценка стоимости ремонта всегда на 100%, без доплат;
гибкий график работы и приезд специалистов в удобное время именно для Вас;
Вы платите только после выполнения всех работ по ремонту;
проводим закупки и доставку всех материалов в кратчайшие сроки;
гарантия высшего качества на ремонт и все проведенные работы, которые указаны в смете и договоре.

ДОГОВОР НА РЕМОНТ ВАННОЙ КОМНАТЫ.

Основной документ перед началом всех ремонтных работ – договор. Он должен быть составлен и подписан обеими сторонами. Наша компания очень серьезно относится к юридическим вопросам и деталям. Мы работаем честно и прозрачно! Договор заключается сторонами в письменной форме. Он содержит в себе такие разделы, как: предмет договора, сроки проведения и порядок сдачи работы, порядок оплаты после ремонта, обязанности обеих сторон, гарантия качества на работы и материалы, ответственности и решение споров.

Содержание соглашения может быть изменено по согласию обеих сторон. Договор на ремонт ванной комнаты составляется в двух экземплярах для заказчика и исполнителя. Есть много видов соглашений с нашей компанией, в зависимости от того, какие ремонтные и отделочные работы будут проводиться. Заранее ознакомившись со всеми пунктами договора, Вы увидите, насколько серьезен наш подход с юридической стороны. Именно в нашем договоре прописываются условия по сотрудничеству, возможных разногласиях, и вариантах их решения. Оформляя договор на ремонт ванной комнаты, важно понимать, что это выгодно обеим сторонам, поэтому вовсе не стоит пренебрегать его подписанием.

ПРИШЛО ВРЕМЯ СКИДОК!

Вот уже столько лет мы дарим комфорт и радость. Только сейчас Вас ожидает скидка и возможность приобрести все стройматериалы по себестоимости. Звони прямо сейчас, чтобы забрать подарок!

пять ШАГОВ к новой ванной комнате

Консультация

Созваниваетесь с нашим менеджером, описываете задачу и свои пожелания. Менеджер задает уточняющие вопросы, дает предварительную оценку стоимости. Если предварительная консультация Вас устроила, вызываете замерщика-сметчика.

Замер и смета

Приезжает инженер-сметчик. Смотрит объект вживую, снимает размеры, задает уточняющие вопросы, отвечает на Ваши вопросы. На месте же расчитывает точную стоимость работ (смету). Все это бесплатно.

Договор

Если все условия Вас устраивают, подписывается договор (сразу на объекте или позже в офисе компании). Инженер дает рекомендации как подготовиться к ремонту. Определяете дату начала работ.

Закупки и работы

Материалы, сантехнику и т.п. закупаете самостоятельно или с нашей помощью. Мастера проводят работы согласно договору. Примерный список работ смотрите выше.

Завершение

Вы проверяете работы, подписываете акт приемки и оплачиваете проведенные работы. Ваш идеальный санузел готов! Не забывайте сохранить договор, в котором прописаны наши гарантийные обязательства.

Демонтажные работы
Выравнивание пола

Замена стояков
Замена полотенцесушителей
Замена канализации
Перенос сантехники
Грунтование пола, стен
Укладка плитки на пол, стены (с рисунком и без)
Установка любого санфаянса
Перенос розеток, светильников
Затирка швов
Натяжные потолки любой сложности
Потолок ГКЛ, ПВ
Установка межкомнатных дверей
Установка водосчетчиков

Демонтажные работы
Грунтовка стен
Шпатлевка, штукатурка, затирка стен и потолка
Замена стояков
Установка водосчетчиков
Установка вентиляции
Замена батарей
Выравнивание пола
Укладка плитки, ламината, линолеума
Грунтовка стен
Оклейка обоями
Покраска стен, потолков
Натяжные потолки любой сложности
Установка кухонного гарнитура

Демонтажные работы
Грунтовка поверхностей

Шпатлевка стен и потолка
Покраска потолка
Оклейка стен обоями
Выравнивание пола
Настил ламината
Замена розеток
Установка окон и дверей
Штукатурка стен
Перепланировка по проекту
Возведение новых стен
Декоративная штукатурка
Настил паркетной доски
Полная разводка электрики
Монтаж выключателей

Отправьте свой вопрос через форму:

Перезвоним через 2 минуты

Бесплатно проконсультируем

Выедем к вам уже через час

Любые работы в вашем доме

ЗАЯВКА НА УТОЧНЕНИЕ СТОИМОСТИ РЕМОНТА

Площадь санузла, м²:

Ванная комната

Туалет

Совмещенный санузел

Дополнительные услуги:

Электрический теплый пол

Подвесной унитаз

Монтаж труб типа REHAU

Скрытый ревизионный люк

Монтаж душевной кабины

Установка биде

Монтаж настенной мозаики

Монтаж ниш/полок из гипсокартона

Ваши контактные данные:

Телефон обязателен для заполнения

Узнать стоимость ремонта

Lorem

Вверх

Не позволяйте себя обманывать

Очень много букв, но мы настоятельно советуем Вам не полениться и все их прочитать.

В Соц. сетях/Фарпост огромное количество объявлений о ремонте.

Интернет заполонили однотипные сайты-визитки, где у всех, как под копирку, одно и тоже: (множество сданных объектов, обязательные скидки (вот-вот закончатся), адрес офиса (в 99% несуществующего) + самолично написаные 5-10 отзывов).

Как нас обманывают…

— Хотите приехать в офис, но Вам говорят: адрес на окраинах города, у нас ремонт, мы переезжаем, зачем к нам ехать, мы редко или поздно там бываем, мы Вам пришлем мастера и т.п.. Вас уже нагло обманывают.

! придуманное название, ложный адрес. Распространенный вариант — название зарегистрировано только на бумаге : т.е. без офиса, без городских телефонных номеров, никакой отчетности — 100% признаки фирм-однодневок. Сегодня есть, завтра уже нету.

— Частный мастер, но скрывает: прописку, копию паспорта…

! у вас уже есть повод, очень серьезно, задуматься.

— Гарантия. Этим словом, как и словом, Договор пестрят все объявления. Вот наш договор (составленный на коленке в Вашей квартире), вот наши номера мобильные…..

! сим-карты в наше время менять можно ежедневно, что очень многие и делают. Где потом кого искать???

90% подписываемых договоров по ремонту — бумага которую можно сразу выкинуть…

— Договор должен быть правильно составлен и юридически верно оформлен.

! неправильно составленный Договор Вам не дает никаких гарантий, это просто хитрый обман клиента.

— Озвученная сумма ремонта не подкрепленная детальнейшей сметой, является самым распространенным и откровенным и обманом…
Главное — завлечь низкой ценой, а когда все разгромлено, начать говорить о том, что тут проблемы, тут трудности, надо и то, и это делать обязательно, давайте доплачивайте. Выгнать таких работяг — проблема и ремонт затянется на поиск новых подрядчиков.

! в итоге изначальная цена увеличивается в 2 и более раза. Многие стали хитрее. Подгоняют сметы под минимальную «ложную» цену. Цены

— Предоплата за работы 10% и так далее…

! Вас уже обманывают, или по цене или просто знают, что через недельку Вы их попросите покинуть квартиру, так как мастера они только на словах, но предоплату забрать практически не реально.

Если Вас обманывают уже в самом начале Ваших взаимоотношений, ответьте себе сами, что же будет дальше…

Как максимально себя обезопасить от проблем…

Обязательно приезжайте в офис. Не ленитесь. Уж если Вы решили доверить свои деньги именно компании, то убедитесь, что это не фирма-однодневка с ложным адресом или вообще несуществующая организация.

В интернете — огромное количество объявлений от мифических организаций и фирм-однодневок.

На сайте налоговой проверьте как давно компания осуществляет деятельность. Отдавайте предпочтение тем, кто работает 5 лет и более. Стабильность очень важна в любом деле.
________________

Частный, профессиональный мастер — всегда без утайки предоставит Вам о себе полную информацию: прописка, место жительства, копия паспорта, домашний телефон.

Предоставление только мобильного номера — очень опасный для Вас сигнал — 99%, что Вы никогда и никого потом не найдете.

Требуйте, в обязательном порядке, предоставить копию паспорта, прописку, домашний номер и телефоны родных. Такой подход делу даст Вам хоть какую-то гарантию возврата денег в случае неприятностей.

____________________

Частники и фирмы-однодневки постоянно, в случае малейших проблем, тут же меняют сотовый номер телефона, немного видоизменяют объявления и опять всячески себя красиво рекламируют (много лет на рынке, дешево, быстро, качество, смета, договор, гарантия).
________________________________

Обязательно! попросите (частник или компания) предоставить договора (40-50) бывших заказчиков, с которыми они работали 5-6 лет назад. Отберите несколько договоров и поговорите с бывшими заказчиками.

Как проходил ремонт, кто работал, порядок на объекте во время ремонта, как выполняются гарантийные обязательства, начально заявленная цена и окончательная, выдержаны сроки ремонта или нет, порядок расчетов и т.

д. и т.п.???

Предоставление 5-10 номеров не рассматривайте серьезно, 99%, что это будут телефоны друзей или знакомых.

И не зацикливайтесь на фото. Фотографии не передают о качестве ремонта совершенно ничего, это просто красивые картинки — завлекаловки, и далеко не факт, что эти фотографии с ремонтов выполненных данными работниками.

________________________________

Прежде чем согласиться с кем либо работать, очень внимательно изучите Договор подряда.

Подписывайте только внятный и грамотно составленный Договор, а не бумажку с много обещающим названием.

В Договоре — должны быть максимально и ясно прописаны все пункты об ответственности Подрядчика(!) перед Заказчиком т.е. перед Вами.

Грамотно составленный Договор — это Ваша защита и отличная мотивация для Подрядчика…

Сроки.
Стоимость работ (согласно прилагаемой очень подробной и детальной сметы).
Условия изменения цены.
Когда происходит окончательная оплата работ.
Понятные для Вас штрафные санкции Подрядчика за задержку сроков.
Сроки устранения неисправностей выявленных в ходе эксплуатации или во время проведения работ.
Соблюдение Подрядчиком порядка в квартире, лифте, на лестничной площадке и в подъезде.
Окончательная уборка квартиры по завершении ремонта.
Порядок и условия поставок материала на объект.
Ответственность Подрядчика за Качество поставляемого им чернового материала.
Ответственность Подрядчика за сохранность вверенного ему имущества Заказчика.
Ответственность Подрядчика за причиненный Заказчику и третьим лицам (соседям) ущерб в случае возникновения аварийной ситуации.
Обязательства Подрядчика о безвозмездном устранении недостатков, возникших по его вине.
Вывоз на полигон строительного мусора, а не за угол дома или возле подъезда или около мусорных баков.
Можно или нет привлекать к работе субподрядчиков.
Гарантия на работы и т. д. и т.п..

Заключая Договор с компанией, должны быть указаны все ее реквизиты. На сайте налоговой проверьте, есть ли такая компания или это левая печать, и придуманное название.
Заключая Договор с частником, обязательно копия паспорта (приложение к договору).

Сроки проведения работ.

Очень наглядный пример — ванная комната.

Необходимое время на ремонт типовой ванной комнаты — примерно 20 дней.
При ускоренном выполнении работ, можно выполнить ремонт ванной комнаты и за 10-12 дней.

Но… без нарушения технологий, ускорить работы не реально…
Следовательно, обещание исполнителей, сделать комплексный ремонт типовой ванной комнаты за 10-12 дней — явная халтура, либо заведомая ложь.

Не доверяйте слепо первичной рекламе. Написать про себя можно все, что угодно.

Все, без исключения, подрядчики говорят и пишут о богатом опыте работы «5-10 и более лет на рынке», — обещают Вам гарантию 1-2-3 года.

На самом деле, все далеко не так прекрасно, как пишется в рекламе.

Проведите элементарное исследование.

Все кто действительно 5 и более лет работает на этом рынке 100% давали свои объявления в «Дальпресс».

Найдите «Дальпресс», 5-6-7и годичной давности, это не сложно. Откройте раздел «услуги по ремонту», объявлений там около сотни.

Сравните номера телефонов указаных в интернете (Фарпост, соц. сети, различные сайты) с номерами в старом «Дальпрессе»…. — и вот тут Вы очень сильно удивитесь.

Много нашлось таких же телефонных номеров?????

Ответ таков — одинаковых номеров не более 10% от всего огромного количества объявлений в интернете.

Как же так? Ведь почти каждое объявление в интернете громко заявляет, что трудятся на этом рынке 5 — 10 и более лет.

Кто действительно давно работает — т. е. реально имеет богатый практический опыт, кто честно несет ответственность (гарантию) за свои работы — тот дорожит своим именем и клиентами, и поэтому никогда не меняет свои номера телефонов, что бы скрыться от бывших заказчиков за новым номером в объявлениях.

Такие подрядчики, действительно имеют огромный опыт и честно предоставляют гарантии на свои работы, а не просто прописывают: 10-15 лет на рынке, «гарантия» 2-3 года — как обязательный атрибут в своей рекламе.

Мы уверены, что после такого наглядного сравнения, Вы очень многое поймете

Хороших Вам ЧЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ и НАСТОЯЩЕГО КАЧЕСТВЕННОГО РЕМОНТА !!!

Адрес:

Народный пр.11в 2-й этаж каб. №208

komfortvl.ru.Разработка сайтов: веб студия megagroup.ru.

Что должно быть в контракте на реконструкцию?

Фото: FG Trade / E+ / Getty Images

Основные моменты

Определите объем проекта, бюджет, сроки , и оплата.
В разных штатах действуют разные требования к реконструкции.
Включите условия, защищающие вас от просроченных платежей и залогов.
Узнайте, какие юридические положения требуются в вашем штате.
Примите меры, если вы подозреваете неэтичные действия.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

При подписании контракта на реконструкцию легко пропустить мелкий шрифт, но последнее, что вам нужно сделать, — это подписать контракт до того, как вы и подрядчик по благоустройству дома согласуете все условия. Хотя контракты могут показаться высеченными в камне и пугающими, вы должны вынуть увеличительное стекло и следить за важными разделами, которые следует включить или исключить из вашего контракта, чтобы избежать проектов, которые затягиваются или в конечном итоге становятся более сложными, чем вы планировали. .

Имея это в виду, вот что вам нужно знать, прежде чем подписывать контракт на ремонт дома.

Условия контракта на реконструкцию дома для защиты потребителей

Если вы решите нанять местного подрядчика по ремонту , найдите профессионала, у которого есть конкретные условия контракта, включенные в контракт, которые защитят вас в случае непредвиденного события. Вы также хотите следить за условиями, которые могут возложить на вас ответственность за покрытие стоимости услуги или материала.

«Многие домовладельцы хотят самой низкой цены, но также хотят, чтобы подрядчик придерживался всех нормативных ограничений», — говорит Боб Чуди, член Экспертного совета и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Эти цели являются взаимоисключающими, поскольку соблюдение всех нормативных правил может быть дорогостоящим. Общая стоимость проекта будет включать все меры предосторожности, которые требуются по закону».

Хороший контракт на реконструкцию должен содержать следующие 15 условий:

1. Определение объема работ

Без объема работ вы можете подписывать контракт с завязанными глазами! Объем вашего проекта охватывает каждую деталь услуг, которые профессионал предоставляет вам. Убедитесь, что в контракте указаны все области вашего проекта, чтобы не было сюрпризов. Это может включать:

Спецификации по сносу и строительству
Материалы и инструменты, необходимые для завершения проекта
Необходимые разрешения
Способ вывоз мусора и строительных материалов
И подтверждение страховки вашего специалиста

2. Установите описание работы

Укажите проект и кто за что отвечает с описанием работы. Например, домовладелец соглашается предоставить оплату, доступ к дому и имена лиц, уполномоченных подписывать и вносить поправки в контракт, в то время как подрядчик предоставляет необходимые инструменты, материалы, опыт и многое другое.

3. Начертите планы этажей

Включение плана этажа в ваш контракт гарантирует, что ваш подрядчик будет придерживаться плана. Хотя вы можете выбрать 2D-план этажа, 3D-рендеринг увеличивает шансы на точность, потому что вы можете лучше представить, как ваш план этажа будет выглядеть за пределами бумаги.

4. Создайте лист выбора

Лист выбора определяет конкретные материалы, цвета, типы, марки и количество конкретного продукта, который подрядчик закупит от вашего имени. Большинство листов выбора очень подробные, чтобы предоставить вам и вашему подрядчику точную информацию. Подрядчики должны предоставить лист выбора в своих оценках, но приложить детали к вашему контракту для безопасного хранения и включить информацию о гарантии, если это необходимо.

Лист выбора может быть особенно полезен для вас, так как он возлагает ответственность за правильный выбор на вашего подрядчика на тот случай, если он сделает ошибку в заказе. В конце концов, последнее, что вы хотите в проекте реконструкции кухни, это чтобы подрядчик использовал неправильную краску для фартука или шкафа без каких-либо записей о том, что вы выбрали!

5. Включите освобождение от залога

Когда субподрядчики начинают работать над проектом реконструкции вашего дома, они могут заявить законное право на ваше личное имущество для погашения долга, даже если вы подписали контракт с подрядчиком, согласным платить! Это механическое удержание дает любому, кто работает в вашем доме, обеспечительный интерес на вашу собственность, пока вы не выплатите иск. Это может помешать вам продать свой дом, а также может добавить уровни сложности и бюрократии в процессе оплаты, поскольку залоговое удержание затрагивает несколько сторон.

Не забудьте включить отказ от залога, чтобы защитить себя от залога. Этот отказ служит квитанцией, которую ваш подрядчик должен подписать, чтобы показать, что ваши платежи были использованы для оплаты труда и материалов.

6. Знайте, где хранить материалы. договор. Ваш подрядчик, скорее всего, начнет закупать материалы задолго до даты сноса и строительства. Поскольку материалы могут стоить более

две трети вашего проекта реконструкции, то, как они хранятся, чрезвычайно важно. Некоторые домовладельцы хранят материалы на месте, в то время как другие выбирают складские помещения за пределами участка.

Для материалов, хранящихся за пределами площадки, вы должны указать в контракте:

7. Установить даты начала и завершения

Установить конкретные даты в рамках вашего проекта и указать, как и когда подрядчики могут получить доступ к вашему дому . Будьте готовы изменить дату завершения, если на то есть уважительная причина, но не допускайте необоснованных, ненужных задержек.

8. Укажите условия оплаты

Привяжите даты оплаты к завершению работы. Большинство подрядчиков будут просить по крайней мере 30% вниз . Однако в каждом штате могут быть разные условия. Например, в соответствии с законодательством Калифорнии лимит платежей составляет 10% от предполагаемой общей стоимости или 1000 долларов США , поэтому определите требования вашего штата в отношении точного срока действия контракта. Это хорошая идея, по крайней мере, 10% , пока работа не будет вас удовлетворять.

9. Включите пункт о местном разрешении

Укажите, что ваш подрядчик несет ответственность за получение необходимых разрешений регулирующих органов для вашего проекта. Расстаньтесь с подрядчиком, который не может или не хочет обращаться в местные лицензирующие или разрешительные органы. В некоторых штатах действуют законы, согласно которым подрядчик должен иметь лицензию штата, если проект стоит 500 долларов или более . Лицензирование часто требует, чтобы подрядчик обладал четырехлетним торговым опытом, сдал экзамены и прошел проверку биографических данных.

10. Наказание за пропущенные сроки завершения

Дайте себе возможность вычесть или отсрочить платеж, если сроки завершения пропущены, чтобы побудить подрядчика уложиться в установленные вами сроки. Будьте конкретны в отношении сумм и четко определите условия.

11. Опишите процедуру для рабочих заданий/изменений первоначального соглашения

Фото: d3sign / Moment / Getty Images

Убедитесь, что у вас есть процесс внесения изменений или дополнений в проект. Например, требуйте письменного подтверждения изменений содержания вашего проекта — как с вашей стороны, так и со стороны подрядчика, — чтобы вам не приходилось принимать несанкционированные изменения. Заказы на изменение могут происходить, но в четко определенном проекте не должно быть нескольких изменений. Крупномасштабные проекты часто выявляют скрытые проблемы, которые необходимо решить, прежде чем можно будет продолжить работу.

Будьте осторожны, если ваш подрядчик регулярно добивается изменений, и будьте готовы изменить график платежей и условия контракта, если вы тот, кто хочет отклониться от первоначальных планов.

12. Предоставьте подтверждение лицензии, страховки и залога

Узнайте, какие торговые лицензии требуются вашему сообществу, и не нанимайте тех, кто им не соответствует. Если что-то пойдет не так, вы можете лишиться государственной или местной помощи в правоприменении, если наймете кого-то, у кого нет лицензии. Попросите подтверждение страховки и залога, чтобы защитить вас от ответственности за имущественные или производственные травмы.

13. Внесите пункт о расторжении контракта

Укажите причины, по которым домовладелец или подрядчик может уйти с работы без штрафных санкций, используя пункт об увольнении. Например, если домовладелец не платит подрядчику или если работа затягивается без разумного объяснения задержки, некачественной работы или отсутствия надлежащего общения, и вы, и подрядчик имеете право расторгнуть договор.

14. Знайте, когда будет проводиться уборка рабочей площадки

Тот факт, что строительная часть вашего проекта завершена, не означает, что работа окончена. Четко обозначьте, когда после завершения строительства будет проводиться уборка рабочей площадки, чтобы ваш профессионал не считал ее выполненной после завершения строительства. Также неплохо уточнить, что повлечет за собой уборка. Будет ли ваш профессионал очищать сайт? Что они будут делать с отходами? Стоимость услуга по вывозу мусора входит в стоимость проекта?

15. Рассмотрите общие пункты, требуемые по закону

Многие пункты являются обязательными по закону, но то, какие из них вам необходимо включить, зависит от вашего штата и местного муниципалитета. В целом, вот несколько пунктов, которые следует запросить в местном районе, чтобы убедиться, что вы не пропустили юридическое требование в вашем контракте на реконструкцию дома:

Раскрытие информации о фонде восстановления : Фонд восстановления гарантирует, что государство выплатит вам компенсацию в случае в случае нарушения со стороны подрядчика.
Пункт условного депонирования депозита : Как правило, независимая третья сторона удерживает определенную сумму денег до тех пор, пока ваш подрядчик не выполнит установленные требования в рамках контракта.
Право на ремонт : Этот пункт дает вам право выбирать, кто ремонтирует проблемы с реконструкцией, без необходимости использовать первоначального подрядчика. Найдите этот пункт в разделе гарантии, чтобы избежать необходимости обращаться к подрядчику для ремонта в будущем.
Пункт о непредвиденных обстоятельствах финансирования : Если вы не можете обеспечить свою ипотеку, этот пункт позволяет вам расторгнуть договор без штрафных санкций.
Ответственность владельца за предоставление дезинформации : Гражданский иск может быть возбужден, если вы предоставите компании ложную или вводящую в заблуждение информацию.

Составление контракта на качественный ремонт

Тип контракта, который вы выбираете, зависит от объема вашего проекта. Для небольших контрактов обратитесь к HomeAdvisor’s шаблон малого контракта , который поможет вам оставаться организованным и информированным. Выберите шаблон большого контракта для дорогостоящих и сложных проектов, в которых вы предполагаете охватить множество различных элементов проекта. Более подробные образцы контрактов предлагают дополнительные компоненты, такие как:

Улучшение финансовой безопасности благодаря положениям о возмещении убытков
Стандарты технического обслуживания объекта
Рекомендации по приобретению новых материалов
И что делать, если возникают потенциальные осложнения

Решение проблем с контрактом на реконструкцию

Проблемы могут возникнуть даже с самым лучшим контрактом на реконструкцию. Если у вас возникнут проблемы с вашим подрядчиком во время проекта по благоустройству дома, выполните следующие действия, чтобы решить проблему:

Просмотрите свой контракт, чтобы определить, не был ли он нарушен. Вернитесь к тому контракту, который вы составили, чтобы убедиться, что подрядчик не выполнил пункт.
Поговорите с подрядчиком. Сообщите своему подрядчику о частях контракта, которые, по вашему мнению, были нарушены.
Искать решение. Попросите своего подрядчика о конкретных действиях по исправлению ситуации и при необходимости внесите поправки в контракт, чтобы отразить изменения.
Храните соответствующую документацию. Ведите учет всей письменной корреспонденции, а также квитанций, отмененных чеков и выписок по кредитным картам. Если компания запрашивает документы, отправьте копию, а не оригинал. Ведите журнал всех разговоров, включая дату и время звонка, что было сказано и с кем вы разговаривали.
Сообщите о предполагаемом неэтичном или незаконном поведении в соответствующие органы. Сфотографируйте работу, которую вы считаете некачественной или некачественной, как вы ожидали, а затем либо обратитесь в агентство, выдавшее вашему подрядчику лицензию, либо в окружное или государственное управление по защите прав потребителей, чтобы подать жалобу.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

8 Предметы первой необходимости, которые домовладельцы должны включить в контракт на реконструкцию

McManus Kitchen and Bath — это единое место, где вы можете поработать с профессионалами в области дизайна интерьера и строительства, которые помогут вам создать счастливый и здоровый дом. Мы начинаем каждый проект с консультации по дизайну и бюджету. Это поможет вам прояснить свои дизайнерские идеи, понять процесс реконструкции и создать хороший, лучший, лучший бюджет для вашего проекта. Нажмите здесь, чтобы записаться на консультацию

____________________________________________________________________________________________________________________________

Контракт на реконструкцию — это документ, которым руководствуется весь проект. Хорошо написанный, подробный контракт — это первый шаг к успешному проекту, который устраняет недопонимание, которое может привести к проблемам в будущем.

В этом посте я собираюсь описать 8 основных частей, которые мы включаем в каждый из наших контрактов на реконструкцию для проектов стоимостью более 2000 долларов. Некоторые из пунктов требуются в соответствии с законодательством Флориды, другие просто рекомендуется включить.

Это третий пост из серии о выборе и оценке подрядчика по ремонту. Прочтите первую часть, посвященную выбору подрядчика, здесь и вторую часть, посвященную оценке подрядчика, здесь.

1. Объем работ, лист выбора и чертежи

Контракт на реконструкцию начинается с определения объема работ, в котором подробно описывается, что включено/не включено в контракт в отношении работ, которые необходимо выполнить. В нем должно быть подробно описано, как должна быть выполнена работа, какие материалы будут использоваться, где будут храниться материалы, где будет происходить уборка рабочей площадки и т. д.

Он также должен включать планы этажей и 3D-визуализацию проекта до и после выполнения предлагаемых работ.

Планы проекта должны включать:

Набор 3D-визуализаций,
план электроснабжения до и после,
план сантехники до и после,
расположение плитки и напольного покрытия,
планы установки шкафа и, возможно,
Планы ОВиК.

2. Номер лицензии и страховка

Лицензированные подрядчики должны указывать номер своей лицензии на рекламных материалах или транспортных средствах, на которых указано название компании или подрядчика. Кроме того, во всех сообщениях между подрядчиком и владельцем должен быть виден номер лицензии подрядчика. Сообщения могут включать оценки, предложения, контракты и счета-фактуры, используемые в практике заключения контрактов.

3. Описание распоряжений о внесении изменений

При реконструкции часто может быть пункт о ремонте, который не был включен в исходную смету. Это справедливо, но процесс того, как непредвиденные расходы должны быть четко изложены.

Приказы на изменение используются для внесения изменений в контракт. Убедитесь, что заказы на изменения должны быть написаны и что ваша подпись требуется на всех заказах на изменения, превышающих определенную сумму в долларах, прежде чем работа может быть выполнена.

4. Информация о гарантии

В контракте должно быть четко указано, на что распространяется гарантия и кто несет ответственность за выполнение ремонта (субподрядчик, подрядчик или поставщик и т. д.)

5. Соглашения с субподрядчиками

Убедитесь, что это указано в связаться с тем, кто будет платить субподрядчику и когда. В контракте также должна быть указана контактная информация о каждом субподрядчике, а также информация об их лицензии и страховке. Неплохой идеей будет получить отказ от залога от вашего подрядчика за каждый произведенный платеж.

6. График платежей

В контракте должно быть указано, когда должны производиться промежуточные платежи. Хорошая идея состоит в том, чтобы установить промежуточные платежи, которые будут производиться в начале определенных частей работы, а не в конце части работы. Гораздо легче определить, когда начался новый этап проекта, чем когда он завершен.

7. График/график завершения работ

Контракт должен содержать описание сроков выполнения работ, включая дату начала и окончания. Конечно, эти даты могут измениться, но должна быть определена четкая система, которая быстро и четко уведомляет вас о любых изменениях.

8. Положения, предусмотренные законом

Необходимые положения изложены в Законе штата Флорида 489 и включают:

Раскрытие информации о законе об удержании имущества при строительстве
Раскрытие информации о фонде восстановления
Уведомление о условном депонировании депозита
Стандартная юридическая информация, описывающая условия арбитража, залоговое право и право расторжения договора

Прочие общие положения

Оговорка о непредвиденных обстоятельствах финансирования
Оговорки об оплате
Ответственность владельца за дезинформацию

Как видите, если все соответствующие пункты включены, контракт на реконструкцию может быть довольно длительным.