Три причины не платить за капремонт. Правда ли, что взносы добровольные?
Разъяснение Верховного суда, понятие «фонд капремонта» и тот факт, что управляющие компании не спешат взыскивать долги за капремонт, — всё говорит о том, что можно не платить. По крайней мере, многие россияне думают именно так. Неужели с граждан действительно не имеют права взыскивать платежи, и те, кто их вносит, фактически занимаются благотворительностью?
Тогда, может, лучше помогать пенсионерам и ветеранам? Фото: fondvera.ru
Закон не устанавливает обязанность платить
Такая мысль закралась в головы многих после того, как Верховный суд по одному из дел дал следующее разъяснение:
Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт
Проблема в том, что эта цитата вырвана из контекста. Верховный суд пояснял, что закон не устанавливает обязанность платить, не про все законы России, а про один конкретный закон, о котором шла речь в том разбирательстве.
На самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169.
Платежи в фонд — дело добровольное
Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить. Есть же в стране куча благотворительных фондов, и никто ведь не присылает квитанции на платежи в них?
Однако у фондов капремонта кроме слова «фонд» нет ничего общего с благотворительными и прочими фондами, состоящими из пожертвований. И их деятельность регулируется не Гражданским, а, опять же, Жилищным кодексом. Статья 170 гласит:
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счёте <…> образуют фонд капитального ремонта
То есть фонд капремонта состоит из платежей собственников квартир.
Причём эти платежи обязательные, а за уклонение от них начисляются пени, которые тоже идут в этот фонд.
Никто не взыскивает долги за капремонт через суд
У многих есть знакомые, которые не платят за капремонт, и у них всё хорошо: ни управляющая компания в суд не подаёт, ни коллекторы подъезд не расписывают, ни кошмары не снятся. Капают себе пени и капают, есть-пить не просят.
Много пени накопилось, но какая разница? Фото: kpravda.ru
Однако это не потому, что с должниками за капремонт нельзя законно расправиться или как-то их наказать. Во-первых, их намного больше, чем должников за коммуналку. Одни верят, что можно не платить, другие не понимают, зачем делать взносы на некое «светлое будущее», если ремонта в подъезде как 20 лет не было, так и в следующие 20 лет не предвидится. Во-вторых, суммы по квитанциям за капремонт куда меньше, чем за услуги ЖКХ. Вот управляющие компании и не занимаются отловом и наказанием таких должников: за всеми не угнаться, да и игра свеч не стоит.
Однако рано или поздно всё-таки придётся заплатить. Убеждённый неплательщик может захотеть продать квартиру, а кто же её купит с долгом? Но даже если человек планирует жить в ней до конца своих дней, управляющая компания или фонд капремонта могут всё же добраться до нерадивого жильца. Дела о взыскании долгов за капремонт в судах есть, и ни одно из них не закончилось разъяснением, что платить не нужно.
Городской округ Навашинский
Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Изображения:
Обычная версия
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Навашино,
02.2023
Что произойдет, если я не смогу оплатить ремонт автомобиля?
Оплата ремонта автомобиля может быть болезненной, особенно если у вас нет средств для его оплаты.
Посмотрим правде в глаза, не у всех есть деньги, отложенные на тот черный день, когда их машине понадобится новый ремень ГРМ или что-то еще большее. В этом случае вы можете впасть в панику, когда окажетесь у прилавка автомастерской и роетесь в кошельке, пытаясь понять, как им заплатить. Какие у вас есть варианты, если вы не можете оплатить ремонт автомобиля?
Посмотрите, есть ли менее дорогие варианты.
Если вы обнаружите, что не можете оплатить счет за ремонт вашего автомобиля, или вы знаете, что не сможете позволить себе оценку, которую дал вам механик, тогда вы можете увидеть если есть менее дорогой вариант.
Это не означает, что механик должен экономить на вашем ремонте, но это может означать, что он использует более дешевые детали или, возможно, другой маршрут, чтобы сократить стоимость рабочей силы. Вы также можете узнать в автомастерской, есть ли какие-либо доступные скидки (AAA или скидка для пенсионеров), чтобы снизить цену счета.
Автомеханик | Люк Шарретт/Блумберг через Getty ImagesВыполните только часть работы
Если автомастерской рекомендуется несколько ремонтных работ, вы можете попросить их отложить ремонт, выполнив сразу только наиболее важные работы.
Пока ваш автомобиль работает нормально, вы можете сделать другой ремонт позже.
Предложение оплатить счет за ремонт
Если вы не можете полностью оплатить счет за ремонт своего автомобиля, вы можете спросить в автомастерской, примут ли они вместо этого оплату. Однако будьте осторожны, так как механики имеют право на законных основаниях наложить «удержание механика» на вашу машину, если вы не оплатили счет в течение 30 дней. Хотя этот закон может отличаться в зависимости от штата, в котором вы находитесь, поскольку в некоторых штатах требуется только 10 или 15-дневный льготный период.
Это означает, что ваш автомобиль будет стоять в автомастерской до тех пор, пока счет не будет оплачен полностью. В этом случае вы можете либо найти кредитную карту для оплаты суммы, либо получить кредит на ремонт автомобиля.
Механик Хулио Эскобедо готовится установить шину на Dodge Caravan. | (Фото Джастина Салливана/Getty Images) СвязанныйСсуда на ремонт автомобиля может оплатить счет
Если вам нужна помощь в оплате этого крупного счета за ремонт, вам может помочь ссуда на ремонт автомобиля.
Одним из популярных кредиторов по ремонту автомобилей является Dignifi, который в настоящее время ссужает заявителям от 350 до 7500 долларов для покрытия расходов на ремонт автомобилей с помощью простого приложения через удобное приложение для смартфона.
Покупатели могут получить одобрение на получение кредита в течение нескольких минут и даже могут осуществлять беспроцентные платежи на срок до 90 дней. Это означает, что вы действительно можете выполнить все рекомендуемые ремонтные работы, не откладывая некоторые из них, а это означает, что ваш автомобиль вернется на дорогу в надлежащем рабочем состоянии намного быстрее. Дополнительным плюсом является то, что вашему автомобилю не придется стоять в магазине, пока вы не оплатите счет.
Что произойдет, если я не заплачу за ремонт автомобиля?
Если вы привозите свой автомобиль в местную ремонтную мастерскую, к дилеру или в любую ремонтную мастерскую в штате, вы автоматически подвергаетесь залоговому удержанию вашего автомобиля на сумму ремонта, если он не оплачен.
Кроме того, ремонтная мастерская также имеет право на ежедневную плату за хранение за каждый день, когда ваш автомобиль остается на объекте из-за вашей неуплаты. При таких обстоятельствах ремонтной мастерской по закону разрешено удерживать ваш автомобиль до тех пор, пока счет не будет оплачен. Если вы попытаетесь забрать свой автомобиль из ремонтной мастерской, не оплатив счет, мастерская не позволит вам это сделать.
Вы можете оказаться в таком же затруднительном положении только из-за платы за хранение, если ваш автомобиль оставлен в гараже или на стоянке, и вы не платите за хранение. Учреждение сможет сохранить ваш автомобиль до тех пор, пока вы не оплатите причитающиеся сборы. Суммы платы за хранение не являются незначительными, часто превышая 50 долларов США в день. Те же сборы применяются, если ваш автомобиль эвакуируют по требованию полиции. Объект, к которому он буксируется, имеет право на оплату буксировки и сборов за хранение в день до оплаты.
Если вы не можете прийти к соглашению об оплате с ремонтным или складским предприятием и не согласны с заявленными суммами, вы должны подать иск, называемый «реплевен», чтобы суд определил размер причитающихся сборов и получил ваши машина обратно.