В квитанции жкх наименование одн на одн что это – Что такое ОДН ХВС в квитанции? Как рассчитать ОДН на ХВС?

Что такое ОДН и как это рассчитывается в квитанции за квартиру в ЖКХ, в квитанции за свет, ХВС, ГВС, по электроэнергии в платежках

В статье собрана актуальная информация по данному вопросу, а также даются ответы на ряд часто задаваемых вопросов, с которыми приходится сталкиваться на практике. Свои вопросы и ситуации с ОДН пишите в комментариях.

Что означает и как правильно расшифровать ОДН в квитанции об оплате за квартиру

ОДН можно расшифровать, как «общедомовые нужды», то есть те ресурсы, которые потребляются многоквартирным домом. В их число входит свет, газ и вода, которые необходимы для поддержания нормального функционирования используемого МКД имущества, в том числе сюда входит уход за придомовой территорией и уборка подъездов.

Высокий ОДН в МКД причины и откуда берется высокая плата

Причины могут быть разными, и не всегда с ними удается справиться только силами жильцов дома. Сюда относится погрешность измерительных приборов. Если говорить о счетчике воды, то тут погрешность составляет ±2%, но в действительности значение может доходить до 20-ти процентов, а потому стоит не забывать относить его на поверку.

Может быть и так, что в квартире живет больше человек, чем реально зарегистрировано, что сказывается на потреблении основных ресурсов, за что приходится платить всем жильцам, если квартира рассчитывается по нормативам.

Высокий ОДН за электричество (электроэнергию), горячую воду, на тепло, отопление в квитанциях что делать и куда обращаться, жаловаться

Высокая цена может быть по причине общего долга конкретного дома и с учетом долгов соседей. Не менее распространенной причиной выступает наличие в квартирах приборов учета, которые имеют истекший срок государственной проверки, что не позволяет получать точные значения по потреблению и что становится причиной роста ОДН. Не менее полезным будет узнать и о том, как рассчитать ОДН по электроэнергии и какие у него имеются особенности.

Сюда относится неверное снятие данных или несвоевременность выполнения этой работы, нерациональное потребление ресурсов жильцами, включение света или воды у должников, которые не выплатили долги и сделали подключение самовольно и многое другое.

По словам юристов, разбираться с ситуацией стоит с создания Совета Многоквартирного Дома, который будет держать под контролем работу управляющей компании и отслеживать все жалобы и обращения жильцов на предмет их рассмотрения и принятия по всем заявления соответствующих мер.

Если начисление по ОДН явно завышено, то стоит обращаться в Энергосбыт и другие организации, которые в состоянии принять соответствующие меры или писать в прокуратуру и просить о назначении полной проверки всех имеющихся фактов утечки ресурсов или их не оплаты жильцами из-за чего добропорядочные плательщики вынуждены делать доплату в размере долговых обязательств других жильцов дома.

Законно ли ОДН в квитанции за электроэнергию, воду холодную и горячую (гвс и хвс), электроэнергию, водоотведение, свет, если стоят счетчики и надо ли его платить

Да, подобные выплаты нужно делать в соответствии с действующим законодательством и правительственным постановлением от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Что значит графа ОДН в квитанции об оплате

Начиная с 1 января 2017 года, принято решение о новом порядке оплату ЖКУ в ЖКХ. Теперь общедомовые нужды стали не коммунальными, а жилищными и по этой причине данное потребление стали вносить в плату за обслуживание общего имущества в счет-фактурах.

odnlab.com

Что такое ОДН в ЖКХ по электроэнергии, горячей воде, водоотведению, хвс, гвс, законность и общедомовые нужды в 2017, 2018, 2019

В статье представлена основная информация об ОДН, а также рассмотрены часто задаваемые вопросы с предоставлением на них развернутых ответов.

Не будет лишним получить и другую, не менее интересную и полезную информацию по жилищно-коммунальным и общедомовым нуждам и услугам, о чем рассказывается в других статьях проекта. Если остаются вопросы, рекомендуется пользоваться поиском по сайту, который позволяет быстро находить статьи с ответами по выбранной тематике.

ЖКХ ОДН в платежках, общедомовые расходы что это такое

В ежемесячной квитанции ЖКХ можно найти такую графу, как «общие нужды», которая может быть в скором времени отменена, о чем на этом проекте имеется отдельная статья с описанием проблем, возникающих в современном ЖКХ.

Если рассматривать понятие общедомовые расходы и нужды, то стоит отметить, что оно появилось после составления правил, в которых описывается предоставление населению коммунальных услуг.

Имеется утвержденный правительством документ от 06.05.2011 года под номером 354, в котором описывается все то, что сегодня используется при расчете данного показателя и выставлении счетов по ОДН.

Если говорить обобщенно, то объемы коммунальных услуг предлагается делить на всех потребителей, причем берется в расчет общая занимаемая площадь каждым жильцом и учитываются нежилые помещения многоквартирного дома.

В платежке указывается весь объем предоставляемых услуг, а также все, что потребляется всем МКД, в том числе ОДН по свету, воде и т.д. ..

В обязательном порядке указываются показания установленного ОДПУ и суммарное значение по счетчикам собственников квартир. Все расчеты проводятся по установленным в законе формулам, ознакомиться с которыми можно на данном сайте, выполнив поиск по соответствующему запросу в системе поиска сайта в боковых меню.

ЖКХ ОДН с 1 января и апреля 2016 г, закон, льготы, стоки

По имеющимся данным, отмена ОДН вполне возможна, но только не в ту дату, которая ранее была озвучена представителями власти.

Принято решение о том, что отмену могут окончательно признать таковой только с 1 января 2017 года, но и это решение еще под вопросом.

Если говорить о льготах и основных статьях расходов на обслуживание дома, то за этой информацией требуется обращаться к представителям портала Госуслуг или в управляющую компанию.

odnlab.com

В квитанции одн что такое. Консультации специалистов. ЮрПравда.ру


ОДН - что это такое? Общедомовые нужды. Расчет

В квитанциях платежей за квартиру встречается строка под названием ОДН. Что это такое? Аббревиатура расшифровывается как общие домовые нужды . А вот что в них входит и как производится расчет – узнаем из данной статьи.

ОДН: что это такое?

Каждый дом, который подключен к электросетям, получает энергию, учитываемую на входе в здание. Она используется для потребления внутри квартиры и в местах общего пользования. Общедомовой счетчик подсчитывает всю электрическую энергию, которая поступает в многоквартирный дом.

В каждом доме имеется свой комплект электрического оборудования. Помимо этого, все технологические потери в сети внутри здания также оплачиваются как общедомовые нужды.

ОДН и ОДПУ

Какие помещения причисляются к ОДН?

Исходя из статьи 36 пункта 1 Жилищного кодекса РФ к имуществу общедомового значения относятся помещения, которые не являются частями квартир. Это:

Как рассчитать ОДН (общая информация)

Если такие счетчики имеются, то должны быть суммированы показания приборов в квартире, а затем вычтена сумма из показаний общедомового счетчика.

Формулы при расчетах

Если счетчика в доме нет, то общедомовые нужды рассчитываются по введенным нормативам. При этом вышеназванное постановление утверждает формулы, а сами нормативы вносятся непосредственно администрациями или организациями, поставляющими ресурсы.

Общая формула следующая: V ОДН = Норматив* S ОДН. Где V – объем ОДН, а S – площадь помещений, состоящих в общем имуществе.

Нормативами ОДН являются следующие услуги:

  1. Единица норматива газа всегда равна нулю, если счетчика в доме нет. При его наличии общедомовые нужды могут иметь положительное или отрицательное значение.
  2. Единица норматива отопления рассчитывается в Гкал/м и равна нормативу по квартирному отоплению.

Электричество ОДН рассчитывается в кВт*ч/м .

Единица норматива по водоснабжению рассчитывается в кубах на квадратный метр и состоит из двух частей:

В итоге получается объем ОДН, учет которого включает вышеназванные части. Каждую из них по отдельности вычислить уже не получится. Но общая сумма есть.

Примеры расчета ОДН

Рассмотрим несколько конкретных случаев.

Если рядом с домом расположен магазин, который подключен к домовым сетям, его расходы обязательно учитываются. Если потребляемые услуги оплачивают по индивидуально установленному счетчику, то при расчете его данные входят в вычет и исключаются из ОДН.

При отключении стояка по просьбе одной из квартир (к примеру, при замене батареи), объем слитой воды должен быть включен в качестве платной услуги в лицевой счет этой квартиры. Его также исключают из ОДН.

Если центральное водоснабжение не предоставляет горячую воду, объем холодной воды для подогрева вычитается из ОДН. Холодная вода в этом случае должна оплачиваться как горячее водоснабжение.

Общедомовой счетчик на теплоэнергию можно использовать и для услуги отопление , высчитывая объем, который тратится на подачу горячей воды.

Для лицевых счетов используется следующая формула: V инд. (1) = (V дом (2) - V выч. (3)) * S инд. (4)/ S дом (5). Здесь: 1 означает объем лицевого счета, а 5 — сумму площадей всех лицевых счетов вместе с площадями общедомового значения.

По лицевым счетам общедомовой объем нужд распределяется в зависимости от положительного или отрицательного значения.

При положительном объеме полученные данные распределяются среди всех потребителей услуг, в число которых входят квартиры, а также офисы и магазины. Оплата ОДН осуществляется пропорционально площади лицевых счетов.

При отрицательном объеме распределение происходит только на жилые лицевые счета. При этом все услуги рассчитываются пропорционально количеству человек, прикрепленных к каждому лицевому счету, а услуга отопления — пропорционально занимаемой площади.

Почему общий объем бывает значительным?

В частности, если электроэнергия ОДН по общедомовому счетчику получается очень большой, жильцы должны совместно выявлять причину.

На показания ОДН также может влиять своевременная передача счетчиков в организацию, их обслуживающую.

Как уменьшить сумму начислений по ОДН?

Если суммы на общедомовые нужды приходят слишком большие, то чаще всего следует предпринять следующие шаги.

По вопросу водоснабжения:

  • установить индивидуальные счетчики для оплаты по потреблению, а не по нормативам;
  • предоставлять показания счетчиков своевременно.

По вопросу отопления — при наличии общедомового счетчика стоит провести герметизацию швов межпанельных, заменить старые окна и провести теплоизоляцию труб в подвальных помещениях.

Кроме вышеуказанных показателей, плата за ОДН может зависеть от:

  • достоверности сведений о площади общедомового имущества;
  • фактического числа проживающих людей.

Если ОПУ или ИПУ неисправны

При невозможности снятия показаний с ИПУ в течение трех месяцев, а ОПУ — двух, начислять будут данные по действующим нормативам.

Проверка приборов

ОПУ и ИПУ должны проверяться не менее раза в год, а если они находятся в помещении потребителя, то не более одного раза в три месяца.

Еще некоторые вопросы об ОДН

Со средины года места общего пользования (МОП) не учитываются при начислении в квитанциях.

Вне зависимости от того, прописан ли кто-то в квартире или нет, ОДН будет начисляться и распределяться в зависимости от площади квартиры. Таким образом, ни количество прописанных, ни количество фактически проживающих людей не повлияет на данный показатель.

При отсутствии в квартире собственника расходы на общедомовые нужды он все равно должен оплачивать в общем порядке.

Заключение

http://fb.ru/article/241337/odn---chto-eto-takoe-obschedomovyie-nujdyi-raschet

Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января года

Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний (УК, ТСЖ ).

Управляющие компании не хотели, а в большинстве случаев не могли, по финансовым соображениям, отнести неучтенные по приборам учета или рассчитанную на основании нормативов потребления часть полученных но не оплаченных ресурсов на свой счет.

Нормативная база для взимания платы за ОДН

Нормативная база, на основании которой в настоящее время происходит начисление оплаты за ОДН включает:

Но, срок вступления Закона в силу был отложен Указом Президента РФ до 01.01. года, ввиду нерасторопности госорганов, коммунальных служб, ресурсоснабжающих организаций к его реализации в планируемые сроки.

Что включается в общедомовые нужды ( ОДН)

Большинство собственников считает, что в общедомовые нужды включаются расходы на:

• Освещение подъезда и придомовой территории;

• Расходы на уборку помещений;

• Расходы на отопление подъездов и технических помещений.

Помимо перечисленных расходов энергоресурсов на ОДН они так же включают:

• Сигнализации и домофонов;

• Дежурное освещение подвальных и чердачных помещений;

• Технологические потери внутри МКД , связанные с особенностями установленного в нем электрооборудования.

Включать, помимо перечисленных расходов ресурсов, другие статьи платежей запрещается.

Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД .

Общедомовые нужды в году

Изменится методика расчета общедомовых нужд.

Преимущества исключения строки ОДН

Строки то такой не будет. Следовательно, несогласие с размерами тарифов каждый вынужден будет выражать в индивидуальном порядке, и добиваться ответа от УК или ТСЖ – в одиночку.

Надо ли платить за ОДН

Вопрос о необходимости оплаты ОДН автоматически перестает быть актуальным с 1 января года, поскольку в счетах уже не будет такой отдельной строки.

Но это не снимает обязанностей по погашению имеющейся задолженности.

Каким бы не был закон, он – закон. Поэтому – нравится или не нравится – платить за ОДН – надо. Вопрос в том, сколько? Но это – разрешается в каждом конкретном случае и снова же – только в суде.

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/124-nuzhno-li-platit-obshchedomovye-nuzhdy-odn

Что такое ОДН в квитанции ЖКХ и как это рассчитывается?

Не все услуги ЖКХ, оплата за которые включается в ежемесячно получаемые нами квитанции, одинаково понятны большинству граждан. Так, для многих до сих пор остается секретом значение аббревиатуры ОДН, постоянно присутствующее в «платежке».

Нередко даже расспросы соседей и знакомых не могут помочь выяснить, что же такое это таинственное ОДН и за что мы каждый месяц платим достаточно серьезные суммы.

Что такое ОДН?

На самом деле, ОДН расшифровывается очень просто: это ОбщеДомовые Нужды. В них входит оплата отопления и освещения подъезда, расход воды на полив газона или клумбы возле дома, расход электричества, затраченного на работу домофона и т.д.

Что входит в затраты на ОДН?

Затраты на ОДН включают разные виды расходов. Рассмотрим их более подробно.

Сумма ОДН по электроэнергии включает:

#8212; освещение лестничных клеток, площадок перед подъездами и территории двора;

#8212; энергопотребление домофонов и другого электрооборудования – камер наблюдения, насосов, систем регулирования отопления и т.д.;

#8212; технологические потери электроэнергии во внутридомовой сети.

Расходы на ОДН по холодной воде состоят из:

#8212; полива газонов, клумб и придомовых зеленых насаждений;

#8212; мытья лестниц и площадок;

#8212; внутридомовых потерь водопроводной сети.

Затраты на ОДН по горячей воде системы отопления учитывают:

#8212; внутридомовые потери горячей воды;

#8212; технологический пролив в рамках подготовки к очередному отопительному сезону;

#8212; сброс воды из стояка в случае ремонта отопительной сети в какой-либо квартире;

#8212; сброс при опрессовке отопительной системы.

Кроме того, в ОДН учитываются расход на отопление подъезда и технологических помещений.

Какие помещения считаются общим имуществом жильцов?

В многоквартирных домах, рассчитывая расходы на ОДН по отоплению, учитывают суммарную площадь:

#8212; лестничных площадок и лестничных маршей;

#8212; лифтов и лифтовых шахт;

#8212; мусоропроводных и иных технологических шахт;

#8212; чердаков и технических этажей;

#8212; подвалов, в которых проложены инженерные коммуникации;

#8212; служебных помещений для консьержей и технического персонала;

#8212; помещений, предназначенных для общего пользования жильцов – для размещения котельной, для просушки белья, для хранения детских колясок, занятий физкультурой, проведения досуга или общих собраний и т.д.

Эти же помещения учитываются при исчислении других категорий ОДН. Кроме того, в перечень имущества общего пользования включают:

#8212; крыши и надкровельные конструкции;

#8212; несущие конструкции, ограждения и другие конструкции;

#8212; все виды оборудования жизнеобеспечения, которое обслуживает более одной квартиры в этом доме;

#8212; территорию придомового земельного участка, и расположенные на ней элементы благоустройства, зеленые насаждения и т.д.;

#8212; прочие объекты общего пользования, предназначенные для благоустройства, комфорта и жизнеобеспечения жильцов дома, которые располагаются на придомовом участке.

Как рассчитывается размер ОДН для квартиры?

Расчет платы на ОДН зависит от того, каким способом учитывается расход электричества, воды и тепла в доме, т.е. имеются ли в распоряжении жильцов общедомовые счетчики.

При отсутствии счетчика затраты на ОДН рассчитываются, исходя из площади помещений общего пользования или количества жильцов в каждой квартире, по стандартной схеме, установленной организацией, предоставляющей коммунальную услугу.

Общая сумма расходов распределяется по квартирам пропорционально их площади либо числу проживающих в них людей, согласно отраслевым нормативам коммунальной организации.

Как правило, в домах, не оборудованных коллективными счетчиками, ежемесячная плата на ОДН существенно выше, чем там, где счетчики имеются.

Что такое ОДН в квитанции ЖКХ и как это рассчитывается?


Комментариев пока нет!

jurpravda.ru

Горячее водоснабжение одн в квитанции что это

Потому сложно сказать, что входит в ОДН сразу всех домов, ведь для каждого платеж может быть больше или меньше, но главное, что он есть, а услуги, которую приходится оплачивать, как бы и нет. Но если услуги действительно оказываются выполненными, то отмазок чтобы их не плачивать нет. Стоимость ОДН зависит от набора приборов и устройств, которые будут обеспечивать комфорт жильцов, чистоту площади подъездов, лестничных клеток и т.п. Каждый дом разный, и если ОДН в старой разрушенной хрущевке составляет копейки, то в элитном новострое рассматриваемый вид услуг гораздо более серьезная статья расходов. Коммунальные службы работают для вашего удобства, и в ваших же интересах оплачивать рассматриваемый вид услуг, поскольку без учёта невозможно следить за качеством проживания в доме. Чем больше платить за ОДН, тем лучше осуществляться эта услуга. Что такое ГВС ОДН и ХВС? Давайте по порядку.

Что такое одн хвс в квитанции?

Практика доказывает, что в многоэтажках, где нет счетчика, счет за ОДН существенно выше, чем в тех, что оборудованы коллективными счетчиками. Потому если не хотите переплачивать, лучше не экономить на оборудовании. Это позволит вести справедливый учет ресурсов, а значит, вашему дому не смогут навязать нерациональные платежи, требуя возмещения не предоставленных в полной мере услуг.
Для примера взять хотя бы счетчик за воду. Его установка позволяет не просто сэкономить когда-то в перспективе, а сделать это в текущем месяце. Вот видите, что важно знать, как расшифровывать аббревиатуру в платежках? Это не только способ выглядеть грамотно, но и возможность избежать обмана со стороны коммунальных служб, накручивающих тарифы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Гвс на одн: что это

Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Что такое ОДН в квитанции за квартиру? Давайте начнем с ОДН. Эта аббревиатура переводится следующим образом – коммунальный платёж на общедомовые нужды. Сюда входит множество платежей, которые невозможно оплатить одному человеку, поскольку ими пользуются все.


В частности это касается:

  • Электричества, которое было потрачено на обслуживание здания. Например, лампочки в подъезде или оплата энергии для работы домофона и других приборов, которыми пользуются все жильцы и их гости;
  • Отопление, которое нужно для соблюдения нормальной температуры в подъезде;
  • Вода, в том числе для полива газона на придомовой территории.

В общем, платеж может включать в себя множество составляющих, потому ОДН для каждого дома подсчитывается индивидуально, и общего расчётного счета общего пользования нет.

Что такое одн в квитанции жкх и как это рассчитывается?

Что такое ОДН мы уже разобрались, хотя повторить не помешало бы, а то у большинства людей насчёт аббревиатур очень плохо с памятью, так что очередное напоминание, скорее всего не будет лишним. Итак:

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

Единица норматива по водоснабжению рассчитывается в кубах на квадратный метр и состоит из двух частей:

  1. Одна составляющая равна 0,0903 куба на одного человека в месяц за квадратный метр площади ОДН.
  2. Другая часть рассчитывается согласно технологическим потерям по отношению к общему расходу, который состоит из норматива потребления кубов на человека, проживающего в квартире. Потери рассчитываются в зависимости от количества этажей в доме. Формула здесь следующая: (0,2+0,07*L)/4,3.

К примеру, в десятиэтажном доме потери составят около двадцати одного процента.

Инфо

Конечно, такая большая доля выглядит явно завышенной. А, может быть, она введена, чтобы стимулировать установку счетчиков. Если же домовой счетчик установлен, то в ОДН расчет состоит из следующих объемов газа, отопления, электро- и газоснабжения.

Одн — что это такое? общедомовые нужды. расчет

Внимание

То есть на деле рассматриваемый принцип работает следующим образом – чем больше квартира, тем крупнее сумма в платежке. Естественно, это далеко не самое справедливое распределение ресурсов. Кроме того, следует учитывать, что саму сумму коммунальщики умеют неплохо завышать и в итоге приходят просто космические счета.


А счетчики делают рассматриваемую процедуру более справедливой, так как в расчет войдут настоящие данные, а не взятые с потолка. Процедура очень простая – суммируются показатели каждого счетчика распложенного в квартирах, а потом высчитывается ОДН с того показателя который показал общеквартирный прибор. Но среди входящих приборов может быть один сломанный или показатели записаны неправильно. Хотя этот риск минимален, а рассматриваемый способ считается одним из самых надежных, причем для платежей по всем видам услуг от отопления до водоснабжения.

 расчет гвс строго по 354 постановлению. косяки в одн.

  • технические потери во внутридомовых инженерных системах водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, тепловой энергии и оборудовании многоквартирного дома (потери коммунальных ресурсов при возникновении аварий, промывка инженерных систем и их заполнение, гидравлические испытания),
  • уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений, входящих в состав общего имущества,
  • благоустройство и содержание придомовых территорий (полив газонов, клумб, обслуживание детских площадок, уличное освещение),
  • освещение и обеспечение теплом подъездов, чердаков, подвалов,
  • работа лифтового или иного оборудования, являющимся общим имуществом, работа домофонов, систем видеонаблюдений, антенного оборудования и многое другое.

Перечень общего имущества в многоквартирном доме определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Что такое одн и как это рассчитывается?

При этом все собственники жилья должны быть оповещены о намечающейся проверке письменным извещением, в котором они должны расписаться или отправить сообщение с точной датой. После извещения собственник обязан в течение семи дней сообщить о сроках проверки, удобных для него. Еще некоторые вопросы об ОДН Со средины 2012 года места общего пользования (МОП) не учитываются при начислении в квитанциях.

Важно

Вне зависимости от того, прописан ли кто-то в квартире или нет, ОДН будет начисляться и распределяться в зависимости от площади квартиры. Таким образом, ни количество прописанных, ни количество фактически проживающих людей не повлияет на данный показатель. При отсутствии в квартире собственника расходы на общедомовые нужды он все равно должен оплачивать в общем порядке.


Заключение Из статьи мы узнали об ОДН: что это такое, какие моменты учитываются при расчетах и как они осуществляются.
  • Реальные объемы нужд за пределами квартир (например, отопление и освещение подъездов).
  • Израсходованный объем при аварии.
  • Потери в инженерных сетях.
  • Перерасход или недобор внутри квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков.
  • Формула здесь выглядит следующим образом: V ОДН (1) = V дом (2) — V счет (3) — V норм (4) — V вычет (5). Здесь: 1 — объем ОДН; 2 — расход по счетчику дома; 3 — сумма по счетчикам во всех квартирах; 4 — сумма нормативов в квартирах, где отсутствуют счетчики; 5 — вычет с другой услуги.
  • В итоге получается объем ОДН, учет которого включает вышеназванные части. Каждую из них по отдельности вычислить уже не получится.
    Но общая сумма есть. Примеры расчета ОДН Рассмотрим несколько конкретных случаев. Если рядом с домом расположен магазин, который подключен к домовым сетям, его расходы обязательно учитываются.

Горячее водоснабжение одн в квитанции что это

При отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, будет зависеть от площади помещений, входящих в состав общедомового имущества и норматива потребления, установленного для коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Распределение этого объема между потребителями производится также пропорционально занимаемой площади. Таким образом, можно сделать такой вывод: плата за общедомовые нужды является обязательной составляющей в составе оплаты за коммунальные услуги, но контролировать и регулировать такие расходы можно только при наличии общедомового (коллективного) прибора учета.
Если же такой прибор учета отсутствует на Вашем многоквартирном доме, готовитесь ежемесячно нести расходы на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, по нормативам, которые утверждены для Вашего региона.

plusbuh.ru

Общедомовые нужды вода что входит, норматив, оплата, отменили. Горячая вода на ОДН законно ли это и холодная вода, водоснабжение в ЖКХ

Появление понятия ОДН или общедомовые нужды, многих озадачило, так как сразу трудно понять, что это такое и как рассчитать ОДН на воду и коммунальные услуги по новым тарифам. Благодаря данной статье и этому сайту, можно найти ответы на часто задаваемые вопросы и понять, что к чему в новой квитанции на оплату услуг ЖКХ и как вести подсчеты, чтобы правильно делать оплату.

Представленные сведения будут актуальными в 2016, 2017, 2018 и другие года, так как данные для города Новосибирск, Москва, Омск, Московская область, Пермь, СПб, Челябинск, Калининград и других городов в России и Украине постоянно обновляются. Также стоит отметить тот факт, что новый закон не отменили, хоть некоторые СМИ и писали об этом, а вот цена действительно повышается на все услуги.

Что это такое ОДН по воде в ЖКХ

В многоквартирные жилые дома «приходят» коммунальные ресурсы, часть которых направляется в квартиры жильцов, а остальные расходуются на сам дом и общедомовое имущество, что называется ОДН в ЖКХ. В правительственном постановлении под номером 354 говориться о том, что каждый владелец квартиры должен оплачивать и потребляемые им и идущие на весь дом услуги, для чего используются формулы подсчета, о которых будет рассказано дальше в этой статье.

Что входит в общедомовые нужды по воде

Что входит в ОДН по холодной воде по закону? Сюда относится:
— мойка лестничной площадки и чистка мусоропроводом с использованием воды;
— полив газона, уход за палисадником;
— мойка коммуникаций;
— потери водосетей внутри дома.

Что входит в ОДН по холодной воде по 354 постановлению? Сюда относится:
— сброс воды в стояках дома при ремонте батарей и системы отопления;
— опрессовка отопительной системы после выполнения ремонтных работ;
— подготовка к новому отопительному сезону, при которой горячая вода расходуется для технологического пролива;
— потеря воды во внутридомовой сети.

Методика расчета ОДН по горячей и холодной воде в многоквартирном доме будет иметь поправку на используемые ОПУВ (общедомовые приборы учета воды). Вопрос о том, ставится один или на каждый подъезд, будет рассмотрен в дальнейшем.

Общедомовые нужды на горячее водоснабжение и холодная вода

Потребление горячей воды, как указывает правительственное постановление от 16 апреля 2013-го года под номером 344, и остальные затраты на воду будут входить в общий принцип расчета ресурсов на каждого потребителя.

Чаще всего, сделанные расчеты по ОДН на воду, будут распределены по каждому из лицевых счетов в доме с использованием принципа пропорциональности к площади. При этом, лицевой счет это квартира или нежилое помещение, так как все они будут внесены в затраты по всему дому.

Нормы ЖКХ по горячей и холодное воде, определяются для каждой области отдельно

Расчёт ОДН по воде при отсутствии общедомовых приборов учёта

Если говорить об общем случае, то для расчета используется следующая формула ОДН холодную и горячую воду:

Nодн = 0,09 х К/ Sои (кубический метр/квадратный метр в месяц)

Значение Nодн это норматив и по коммунальным услугам для льготников и тех, кто не имеет льготы по водоснабжению. Цифра 0,09 представляет собой расход водных ресурсов из расчета на 1 жильца, а значение К показывает число жильцов всего дома. Под параметром Sои понимается общее значение площади всех помещений в доме.

Еще одна формула ОДН:

Vодн = норматив * Sодн

В этом случае Vодн представляет собой значение объема по всем счетам, а под Sодн понимается только та площадь, которая внесена в общедомовое имущество, то есть речь идет о местах общего пользования. Полученное значение по второй формуле, требуется распределить по каждому жильцу, в том числе с учетом нежилых помещений, к примеру, магазинов имеющихся внутри жилого дома.

Расчёт ОДН по воде при наличии общедомовых квартирных приборов учёта

В этой ситуации применяется следующий подсчет:

Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм – Vвычет

Под значением Vодн, принято понимать объем по всем счетам для распределения по домовым потребностям, а Vдом это потребление по установленному на весь дом счетчику. Значение Vсчет рассчитывается, как сумма объемов по показателям каждого квартирного счетчика, а Vнорм это суммарные нормативы в тех случаях, где не имеется счетчика. Под значением Vвычет понимается такой вариант вычета, который связан с дополнительными услугами.

Водоотведение на общедомовые нужды

Если посмотреть на новый закон и его изменения, то можно понять, что наличие в жилом помещении приборов учета, приходится оплачивать меньше в сравнении с предшествующим периодом, так как сверх нормы оплата не подразумевается идти от владельца жилой недвижимости, а будет переходить на того, кто будет поставщиком услуги. Но есть исключение, связанной с поставщиком в лице компании, которая будет заниматься подобной деятельностью, и не будет давать разрешения на подобные льготы.

Расход и оплата за воду на общедомовые нужды

Водоснабжение имеет неоднозначные трактовки, что сказывается на формулах подсчета и конечном счете, выставляемом потребителю. Если говорить о новых правилах, введенных с 1 июня 2013-го года, то предлагается разница объема по индивидуальному отоплению и тому, который представлен со стороны поставщика, которая практически всех устраивает, хоть тут и требуется доработка законопроекта, так как в сегодняшнем варианты те, кто не имеет счетчика и жильцы многоквартирного дома, которым его установили, уравниваются в суммах платежей по отчислению за весь дом, а разница будет лишь в случае начисления на индивидуальное квартирное пользование.

Как не платить ОДН за воду легально и законно

Можно ли не платить по счета ЖКХ? Полностью оплата не может быть отменена, но есть возможность экономить, даже не имея льгот. Для начала, стоит исключить ошибки и накрутку счетчиков представителями управляющей компании, что легко сделать, предложив кандидатов на должность контролеров от всего дома, которых выбирают среди жильцов. Им дается право проверять снятые показания представителями УК и убедиться в том, что все значения соответствуют реальному потреблению, а последующие расчеты выполняются без ошибок. Не менее полезным нововведением, считается установка ОПУ, что дает наибольшую экономию для каждого жильца.

Общедомовые счетчики воды

Подобные водомеры будут востребованными в случае, когда ТСЖ или УК будет заниматься расчетами по всем жильцам. Общедомовой счетчик воды правила установки имеет определенные и стоимость такой работы, а при его отсутствии могут учитываться новые нормативы потребления.

Кто оплачивает установку? За чей счет будет проводиться монтаж? В этом случае, деньги оплачивают собственники жилья, так как только в их интересах начать меньше платить за услуги ЖКХ. Примечательно, что подобные установки в состоянии определять все виды утечек и отнимать их от общего значения, что дает реальные цифры расхода, которые нужно оплатить, а остальные потери жильцы дома оплачивать не будут, но это делают все, кто не поставил счетчик на весь дом.

odnlab.com

что такое одн и как это рассчитывается электроэнергия в квитанции за квартиру, оплачивать ОДН за воду или нет в многоквартирном доме

Практически во всех квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг есть строка «общедомовые нужды» (аббревиатура ОДН).

Понятие «общедомовые нужды» записано в постановлении №354 от 6 мая 2011 года и охватывает разницу между тем, что израсходовал целый дом, согласно общедомовому счетчику, и индивидуальными показателями жильцов.

Что такое ОДН и как это рассчитывается

Общедомовые нужды – это размер затрат на общую собственность дома в коммунальных квитанциях.

Это не стабильный размер. Сумма его начисления зависит от поры года, региона и устанавливается в соответствии с нормативными актами.

Объем домовых нужд в Москве в 2018 году зависит от наличия учетных устройств. Если в квартире поставлен счетчик, то сумма расходов определяется как разница между цифрами общего домового счета и индивидуальным значением потребления.

Если в квартире нет счетчика, то основанием являются нормативные документы. Полученное значение делится между всеми людьми в доме. Основой считается площадь квартиры.

Примите к сведению: в случае отсутствия счетчика объем ОДН рассчитывается в соответствии с государственным нормативом, который множится на общую площадь дома.

Величина выплат устанавливается местными властями. Поэтому в зависимости от региона показатели различаются.

Что входит в ОДН



В состав ОДН входят:

  1. Электроэнергия, которая расходуется на обслуживание лифтов, домофонов, освещение в подъездах и подвалах. Затраты на оборудование для общедомовых нужд.
  2. Утечки, которые фиксируются внутри сетей дома.
  3. Снабжение холодной водой. Уход за клумбами и газонами, уборка подъездов, очищение канализационной системы.
  4. Снабжение горячей водой.
  5. Опрессовка систем отопления, водоотведение из устройств отопления, реставрация батарей, убытки внутри дома.

Электроэнергия ОДН — что это и как рассчитать

Общедомовые нужды по электроснабжению – это определенный ресурс, необходимый для гарантированного освещения здания кроме той электроэнергии, которая потребляется владельцами в их квартирах.

Посчитать ОДН по электроэнергии можно двумя способами. Они зависят от наличия либо отсутствия в здании коллективных приспособлений учета.

Считать ОДН по электроэнергии со счетчиком нужно по формуле:

Эл ОДН = (ПОЭ — СОЭ — СОР — КИЭ) * Sкв / Sвкв,

где:

Эл ОДН — электричество по ОДН;

ПОЭ — показатели, отмеченные в электросчетчике;

СОЭ — совокупный объем электроэнергии, израсходованной в нежилых квадратных метрах, которые не принадлежат к общедомовому имуществу;

СОР — совокупный объем ресурсов во всех квартирах, где установлены счетчики;

КИЭ — количество израсходованной электроэнергии в квартирах без счетчиков;

Sкв — площадь квартиры;

Sвкв — площадь всех квартир в многоэтажном доме.

В случае отсутствия коллективного приспособления учета в многоэтажном доме, количество энергии на ОДН начисляется в соответствии с нормативами потребления электроэнергии, утвержденными местной администрацией.

Оплачивать или нет общедомовые нужды на воду

ОДН по воде оплачивается владельцами квартир в соответствии с тарифом на ОДН. Такой порядок зафиксирован в Постановлении правительства №354.

Потребитель коммунальных услуг в многоэтажном доме, вне зависимости от установленного способа управления домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно оплачивает коммунальные услуги, данные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и оплату за коммунальные услуги, потребляемые в ходе использования общей собственности в многоэтажном доме.

Поэтому на вопрос, нужно ли платить ОДН по воде, ответ — да, так как это законно.

ГВС ОДН — что это и как считается

ГВС ОДН – это плата за горячее водоснабжения, данное на общественные потребности.

Образец расшифровки платы за ГВС ОДН:

В многоэтажном доме установлен коллективный прибор учета на горячее водоснабжение:

  • показатели по общедомовому прибору учета на горячее водоснабжение за расчетный период – 1000 м³;
  • количество горячего водоснабжения, потребленного в нежилых помещениях – 100 м³;
  • количество горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещениях без индивидуальных приборов учета – 400 м³;
  • количество горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета – 300 м³;
  • общая площадь Вашей квартиры – 60 м²;
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоэтажном доме – 6000 м².

Объем по ГВС ОДН для Вашего помещения будет равен:

(1000м³ – 100 м³ – 400 м³ – 300 м³) × 60 м² / 6000 м² = 2 м³.

ХВС ОДН как расшифровывается и как посчитать

ХВС ОДН – это плата за холодное водоснабжение, данное на общественные потребности.

Если в квартире поставлено индивидуальное приспособление учета горячего и холодного водоснабжения, то рассчитать сумму за водоотведение не составит труда.

Счетчик изобразит количество м³ воды по горячему и холодному водоснабжению, которые израсходованы за данный месяц. Такое же количество кубических метров должно быть помечено в квитанции за водоотведение.

Сумма объемов ХВС и ГВС по счетчику должна совпадать с объемом отвода воды. Если в квартире не установлен отдельный прибор учета, то жильцы оплачивают все расходы, исходя из средних нормативов потребления.

Полезно знать: средняя норма потребления воды во всех случаях значительно больше, нежели настоящий объем потребляемого ресурса. Устанавливаются эти нормативы местной властью.

Может ли ОДН быть больше индивидуального потребления

Если в квитанции за электроэнергию сумма платежа за электроснабжение общедомовых нужд сверхнормативная (превышает индивидуальное потребление), то это может свидетельствовать о похищении электроэнергии, а конкретно о самовольном подключении к электроснабжению в обход установленного прибора учета.

Лица, которые задействованы в хищении электроэнергии, должны нести ответственность, установленную законодательством.

Когда отменят ОДН в ЖКХ

С 1-го января 2017 года отменена плата за ОДН.

Также с 1-го Января 2017 года вступает в силу закон о доступе контроля над ЖКХ общественным организациям, которые имеют право выявлять нарушения управляющих компаний и передавать данные в правоохранительные органы.

При выявлении мошенничества, связанного с оплатой услуг, которые не указаны или не существуют, стоит подать иск в суд и ожидать судового решения.

Подводя итоги, стоит заметить, что плата за общедомовые нужды считается неотъемлемым элементом в составе оплаты за коммунальные услуги, но контролировать, регулировать эти расходы и требовать возврат ОДН можно только при наличии общедомового прибора учета.

1001urist.ru

Общедомовые нужды, ОДН, ОДН 2017

      Здравствуйте! Энергетические ресурсы предоставляются потребителю независимо от количества проживающих лиц. Оплата производится по факту использования. Ранее, наоборот, учитывалось, в первую очередь, количество проживающих людей. В связи с такими изменениями в структуре энергопотребления была введена новая система оплаты за потребления энергоресурсов, причём как в жилых помещениях, так и в фирмах, рабочих офисах и т.д.

     Новый принцип оплаты вызвал несоответствия между потребляемой энергией и данными, которые были получены проверяющими организациями от владельцев жилых домов. В итоге выяснялось, что ресурсы, потраченные на нужды людей, не были полностью оплачены.

     Владельцы компаний столкнулись с проблемой несоответствия и не смогли положить недостающую сумму на свой лицевой счёт. Разница между использованными коммунальными услугами и показаниями, полученными организациями, обеспечивающими снабжение ресурсов, значительно возрастала. Это подтолкнуло ввести в счетах новую строку, получившую название общедомовые нужды или ОДН. Они решают проблему, уменьшая эту разницу.

Сущность общедомовых нужд (ОДН)

     Данное понятие закреплено на законодательном уровне. Оно прописано в постановлении № 354 от 6 мая 2011 года руководства Российской Федерации. Компании, которые предоставляют пользователям коммунальные услуги, имеют следующие права:

• Добавлять затраты на хранение общедомового имущества;

• В установленной структуре издержки должны быть распространены на проживающих в доме.

     Перед принятием указанного постановления общедомовое имущество оплачивалось по другому пути. Например, производилась оплата электроэнергии общественных мест посредством квитанций.

     Введение квитанций – было вынужденной мерой, так как оплаченные жильцами коммунальные услуги не покрывали счета организаций. Они, в свою очередь, не могли рассчитаться с поставщиками света, воды и т.д.

     Подобные расхождения происходили вследствие того, что счетчик на воду, к примеру, есть не у всех жильцов. Фактически они используют гораздо больше воды по отношению к тому количество, которое предполагают общепринятые стандарты. Оплата осуществлялась по нормативам, которые жильцы соответственно превышали. Коммунальным службам ничего не оставалось, как самостоятельно решать проблемы с финансами. Для этого они вводили дополнительные счета и квитанции.

     Существенные расходы нужно было погашать, и правительство России приняло решение создать равные условия для потребителей и инициировать погашение счетов в равном объеме. Так и было закреплено между жильцами понятие «общедомовые нужды». Оно закреплено на законодательном уровне. Это словосочетание нередко всплывает в постановлении, однако четкой расшифровки документация понятию «общедомовые нужды» не даёт.

     В Жилищном кодексе, однако, существует понятие, описывающее термин «общее имущество в многоквартирном доме». Его также можно найти в Постановлении № 290, датированным 3 марта 2013 года. Термин подразумевает ряд действий, которые должны осуществлять жильцы многоквартирного дома с целью содержания общего имущества. В Постановлении идёт речь и о коммунальных услугах. Так, жильцы должны поддерживать работу систем коммунальных услуг.

    Введение «общедомовых нужд» на законодательном уровне помогло в решении проблемы превышенных расходов на коммунальные услуги. Дополнительные негашеные расходы перераспределились на общедомовые нужды, а они крайне необходимы для поддержания функционирования систем . Теперь при оплате услуг коммунальных служб, в квитанциях появился отдельных пункт, который подразумевает оплату общедомовых нужд.

Структура общедомовых нужд (ОДН)

     Для того, чтобы разобраться в структурных объектах общедомовых служб, следует вспомнить определение этого понятия. Мы уже выяснили, что четкой расшифровки законодательство страны словосочетанию не даёт. Определения, которое в полной мере описывает процесс, трудно найти во всех документальных источниках. Один из них в 2014 году трактует «общедомовые нужды» как затраты, связанные с использованием воды всеми жильцами квартиры.

     Согласно законодательным источникам, под понятием «общедомовые нужды» понимается:

• затраты жильцов на воду не только личного характера, то есть использование воды в общественных целях, например, при уборке и очистки мест общего пользования, благоустройства лестниц, подъездов, лифтов и дворов;

• затраты жильцов на электрические нужды, связанные с общим использованием света. В числе этого освещение подъездов в тёмное время суток. Кроме этого, сбор денег уходит на обустройства электронных приборов, например, лифтов и домофонов.

    Затраты на воду и свет – частные случаи общедомовых нужд, но в то же время и основные потребности жильцов многоквартирных домов. Эти случаи имеют свою специфику, которая закреплена на законодательном уровне.

Как происходит оплата ОДН?

     Оплата общедомовых нужд осуществляется согласно нормативной базе. Она подразумевает внесение в квитанции об оплате коммунальных служб дополнительной графы. Многие собственники зачастую не понимают, что означают общедомовые службы, и это вызывает негодование со стороны жильцов. Они не знают, как рассчитывается дополнительная сумма, и что, собственно в неё входит. Это вызывает массу жалоб и просьб предоставить подробный отсчёт расходов, которые жильцам приходится оплачивать.

     Собственники сочли, что дополнительные расходы не обоснованы, и это вызывало раздражение среди населения. В 2016 году был принят закон, который снимал дополнительную графу в квитанциях об оплате коммунальных услуг.

    Однако в действие закон вступил не сразу вследствие нерасторопности органов государственных служб по изменению структуры оплаты за дополнительные расходы и «энтузиазма» коммунальщиков по поводу очередных нововведений. Фактически закон вступил в силу с начала 2017 года.

Что включают общедомовые нужды (ОДН)

     По мнению многих собственников, расходы, которые уходят на общедомовые нужды включают затраты на освещение подъездов и дворов в ночное время суток, на воду, применяемую для очистки территории дома, на общее отопление.

     Однако это не все расходы, которые включаются в ОДН. Фактически сумма выходит больше, и поэтому жильцы не понимают, куда её уходят их деньги.

     Кроме освещения подъездов, энергетические ресурсы уходят также на:

• работу лифтов;

• функционирование насосов поступления в дома воды;

• работу домофонов и сигнальных объектов;

• освещение подвалов и чердаков;

     Использование воды также входит в общедомовые нужды. Все перечисленные выше используемые ресурсы входят в оплату, никаких других расходов быть не может. Это правило действует для всех домов, а также частных предприятий и компаний. Если рабочий офис подразумевает наличие электрического оборудования в любом виде, то расходы соответственно считываются на общедомовые нужды.

    Возможны случаи, когда электроэнергией пользуются не все жильцы. К примеру, в многоквартирном доме устанавливается антенна, которую оплатила только часть жильцов. Эти расходы не относятся к общедомовым нуждам, ведь они подразумевают использование ресурсов всех жильцов, без исключения. Ведь лифтом и домофоном пользуются все. Использование таких энергетических услуг исходит от самих провайдеров, поэтому оплата осуществляется непосредственно через них.

Изменения в системе общедомовых нужд (ОДН) с 01 января 2017 года

     Мы выяснили, что в 2017 году произошла корректировка, связанная с общественными нуждами. С нового года по решению законодательных органов дополнительная строка, прописанная в квитанциях, исчезла. Однако это не значит, что исчезли и сами общедомовые нужды, и расходы теперь не будут покрываться жильцами. Для того, чтобы не возникало никаких вопросов, общедомовые нужды будут рассчитываться на основании количества проживающих в многоквартирном доме и услуг, которые оказываются для них. Эта сумма будет равномерно рассчитана для каждого и прибавлена к основным коммунальным услугам.

     Раньше общедомовые нужды (ОДН) были прописаны в квитанциях ресурсоснабжающих организаций, то есть считались коммунальными услугами. До 1 января 2017 года ОДН рассчитывали следующим образом: смотрели, сколько воды и электричества поступило в дом по коллективному прибору учета. Затем вычитали из этих показаний сумму поквартирного потребления по индивидуальным счетчикам. Оставшуюся разницу распределяли между жильцами (по доле площади квартиры в общей площади дома).

      С 2017 года ОДН перенесены в разряд жилищных услуг. Таким образом, в квитанции управляющей компании помимо строки «плата за содержание жилого помещения» появились строки на оплату горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС) на общедомовое имущество многоквартирного дома (ОИ МКД) и на оплату электроснабжения на общедомовые нужды (ОДН).

     Это не все изменения, которые произошли в 2017 году. Рассчитываться общедомовые нужды теперь тоже будут по другой системе. Оплата, предусмотренная прописанными нормативами, не может быть нарушена не при каких обстоятельствах. Для расчета суммы будут учитываться несколько факторов:

• место расположения дома;

• этаж

• наличие лифта, домофона, сигнализации;

• состояние инженерных сетей

• другое

 Сумма в платежке будет зависеть от нескольких факторов. Например, от этажности дома и от того, какие коммунальные услуги есть в доме. Кроме того, тариф будет умножаться на общедомовую площадь и делиться на количество квартир в доме. В общедомовую площадь входят лестничные площадки, чердаки, подвалы, колясочные, место для консьержа. Площадь прописана в паспорте здания и есть у управляющих компаний.

      С января 2017 года на тех объектах, где оплата за общедомовые нужды будет превышать установленные нормативы, или показания не могут быть выданы в связи с отсутствием счётчиков, жильцы получат право оплачивать коммунальные услуги в рамках устанновленных норм, тогда как все расходы,  превышающие норматив, будут оплачиваться управляющими компаниями.

     В разных домах различные общедомовые нужды. Они рассчитываются специальными  региональными органами тарифного регулирования и энергетики. Как известно, нормативы на ОДН применялись и прежде, но только для многоквартирных домов, не оборудованных приборами учёта.

Что будет, если не оплатить ОДН?

     В случае несоблюдения прописанных норм и отказа от оплаты собственник получает штраф. Если он отказывается его проплачивать, то может быть лишен любого из ресурсов: водоснабжения или электричества. При несогласии с суммой или выписанным штрафом, а также в случае лишения поставки одного из ресурсов, человек может обратиться с иском в суд. Он, в свою очередь, может отменить решение коммунальщиков устранить поставку воды или электричества. Однако накопившуюся задолженность в любом случае придется погасить. Нововведения предполагают, что с 2017 года жильцы МКД не будут платить «за того парня». Если кто-то не захочет оплачивать квитанции, то это будет только его личная ответственность со всеми вытекающими отсюда последствиями.

     Всё, что прописано законом, исполнять необходимо, даже если человеку это не нравится, и он не считает нужным платить за общедомовые нужды. В таком случае стоит разобраться, откуда берутся эти нужды, и что они в себя включают. Я постарался ответить на все эти вопросы и объяснить, что же всё-таки подразумевает дополнительная плата, внесенная в коммунальные услуги. Для каждого жильца общедомовые нужды индивидуальны, но платить за них надо всем.


teplosniks.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *