Сведения о квартире онлайн – Узнать собственника квартиры в 2018 году -по адресу бесплатно онлайн, по кадастровому номеру, на Госуслугах, через Росреестр, информацию

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Постановка на кадастровый учет с присвоением уникального номера и регистрация всех недвижимых объектов в Едином реестре являются обязательными требованиями, которые предъявляет государство к собственникам недвижимости. Узнать кадастровый номер квартиры можно онлайн на государственном портале Росреестра, где такая информация содержится и хранится.

В результате постановки жилого помещения на учет в органе кадастра ему присваивается индивидуальный номер с уникальной комбинацией цифр. В реестре также хранится техническая информация о квартире с ее характеристиками: полным адресом, площадью общей и жилой, кадастровой стоимостью и т.д. Поэтому найти эти данные онлайн можно, зная точный почтовый адрес или кадастровый номер квартиры.

Что такое кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер в обязательном порядке присваивается всем недвижимым объектам, и квартирам в том числе, при регистрации. Это сочетание цифр дает возможность идентифицировать конкретную квартиру среди аналогичных жилых помещений. Присваивается номер один раз и навсегда, он не меняется при смене владельца. Если дом, где находилась квартира, был снесен или уничтожен в результате иных действий, все сведения по нему поступают в архив. В последствие кадастровый номер дома не освободится и не будет передан другому объекту. Это значит, что номер кадастра является кодовым набором цифр для единственного объекта недвижимости.

Кадастровый номер состоит из нескольких комбинаций цифр, разделенных между собой двоеточиями. В нем зашифрованы кадастровые значения и характеристики объекта. Выглядит он так: сначала обозначение округа, где недвижимость находится, затем района, квартала, а после кадастрового адреса квартиры. В крупных городах цифровые комбинации некоторых параметров могут быть значительно больше, чем в небольших населенных пунктах, поэтому где-то он будет содержать 12 цифр, а где-то 14.

Перед совершением сделки по приобретению квартиры некоторые покупатели хотят уточнить насколько она «чиста» в правовом смысле, чтобы уберечь себя от мошеннических действий недобросовестных продавцов. Гражданский кодекс РФ не запрещает воспользоваться таким правом. Кадастровый номер квартиры можно узнать, зная адрес, который указан в данных Росреестра и содержится в ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

• попросить у владельца документы, где он указан: кадастровый паспорт или свидетельство о регистрации права на квартиру,
• лично обратиться в орган Росреестра или через МФЦ,
• воспользоваться онлайн-сервисами.

Чтобы узнать кадастровый номер в органе Росреестра или через МФЦ, нужно заполнить заявление установленной формы. Поскольку такие сведения предоставляются только правообладателю квартиры, то вам, как заявителю, потребуется представить доказательства необходимости такого запроса. Это может быть либо нотариальная доверенность от владельца, либо предварительный договор купли-продажи с подписями обеих сторон.

Второй распространенный вариант – заполнение онлайн-запроса на портале Росреестра. Существуют и другие сервисы, позволяющие узнать кадастровый номер квартиры по ее адресу, но наиболее надежным хранилищем данных о кадастровом учете является орган Росреестра и его официальный сайт.

Если кадастровый номер не найден путем онлайн-заявки или Росреестр дал ответ об его отсутствии у объекта недвижимости, это значит, что он не прошел процедуру постановки на учет.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: пошаговая инструкция

Узнать кадастровый номер квартиры можно, обратившись к интернет-ресурсу государственного органа Росреестра по адресу rosreestr.ru

Пошагово эта процедура будет выглядеть так:

Шаг 1. Заходим на сайт Росреестра и ниже страницы находятся «Электронные услуги и сервисы». Среди них находится «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Шаг 2. В открывшейся форме запроса заполняем все разделы, касающиеся адресной части. Поскольку мы знаем точно адрес квартиры, и хотим узнать ее кадастровый номер, то все поля адреса обязательно нужно указать. После этого нажимаем кнопку внизу формы «Сформировать запрос».

Шаг 3. Практически сразу сервис выдаст кадастровый номер, соответствующий тому объекту недвижимости, по которому он был запрошен по указанному адресу. Помимо номера на страничке ответа можно узнать и другую информацию о запрошенной квартире, которая находится в открытом доступе. Это площадь жилой недвижимости в квадратных метрах, полный адрес, зарегистрировано ли право и права и ограничения, кадастровая стоимость.

Сервис работает не всегда корректно и зачастую выдает сообщение о том, что информация не найдена. В этом случае советуем очистить поля, касающиеся района и населенного пункта, и нажать на кнопку формирования запроса снова. Иногда достаточно оставить заполненными только Регион, Улица, Дом и Квартира. В ответе на запрос остальные данные система проставит самостоятельно.

Сразу следует сказать, что кадастровый номер недвижимости является публичной информацией, и получить его онлайн не составляет трудностей и предоставляется она бесплатно. Однако, такая электронная информация не имеет юридической силы. Поэтому, если вам потребуется официальный документ, подтверждающий кадастровый номер квартиры, то придется обратиться в Росреестр лично и написать заявление или заказать на сайте онлайн.

Таким официальным документом является Выписка из ЕГРН. Чтобы заказать ее онлайн, нужно перейти на сайт Росреестра в раздел Сервисы. Выбрать в списке «Получение сведений из ЕГРН» или перейдите по ссылке. 

В открывшейся форме электронного заявления потребуется ввести полный адрес квартиры (поля, помеченные красным восклицательным знаком, необходимо обязательно заполнить). Здесь же нужно указать, каким способом вам будет удобно получить документ. Если в виде ссылке на электронный документ, то обязательно укажите электронный адрес, на который она поступит.

Перейдя к сведениям о заявителе, следует заполнить данные о себе, затем система предложит проверить данные и нажать кнопку «Отправить запрос» в ведомство. После отправки запросу присваивается номер и код для скачивания документа. Точно такие же сведения будут продублированы на адрес электронной почты, указанной в первом шаге заполнения формы.

Уточним, что получение выписки из ЕГРН не бесплатная услуга, вам придется оплатить государственную пошлину. В письме на электронную почту вы получите сумму платежа и код платежа. Там же будет указана ссылка на сервис оплаты, пройдя по которой можно произвести оплату услуги банковской картой.

Если вы передумали получать выписку, то можно просто проигнорировать письмо. Если в течение семи дней оплата по квитанции не поступит, то запрос будет аннулирован. Перед этим вам снова поступит письмо с напоминанием об оплате.

После оплаты государственной пошлины запрос поступает в работу и в результате будет сформирована выписка с полными данными по объекту недвижимости, которые содержатся в базах Росреестра с указанием кадастрового номера.

Предыдущий

Как поставить на кадастровый учет земельный участок в этом году

Следующий

Как узаконить дом на земельном участке

Похожие записи

nedexpert.ru

Как проверить квартиру за 12 минут через интернет онлайн?

Перед покупкой желательно проверить квартиру, чтобы узнать, сколько собственников было до вас.

Почему важно проверить квартиру

до того, как вы пойдете ее смотреть?

Потому что, если квартира проблемная, то наивно надеяться, что продавец или риэлтор сами расскажут о возможных проблемах.

Например, если в квартире часто менялись собственники, то это первый признак, что их что-то не устраивало.

А это повод задуматься и позадавать неудобные вопросы продавцу, чтобы сбить цену или отказаться от покупки.

И так, приступим. Чтобы через сайт

проверить квартиру самостоятельно нужно знать ее адрес или кадастровый номер.

Для этого будем использовать онлайн сервис, потому что он за 12 минут предоставит нужную информацию из Росреестра.

Для проверки квартиры нужно получить Выписку о переходе прав собственности на объект недвижимости.

Далее будем называть ее – Выписка о переходе прав. Не путайте ее с Выпиской из ЕГРН.

В отличие от Выписки из ЕГРН, только Выписка о переходе прав содержит сведения обо всех бывших собственниках квартиры.

Cамое ценное в Выписке о переходе прав – это даты, которые указывают когда и сколько раз квартира продавалась (дарилась) и т.д.

Эти даты помогут проверить квартиру на чистоту.

Например, если между сделками бывших собственников подозрительно короткие промежутки времени, то высока вероятность, что с квартирой совершались мошеннические действия.

Как проверить квартиру и на что обращать внимание в Выписке о переходе прав?

Для проверки квартиры нужно получить Выписку о переходе прав собственности на объект недвижимости.

Далее будем называть ее – Выписка о переходе прав. Не путайте ее с Выпиской из ЕГРН.

В отличие от Выписки из ЕГРН, только Выписка о переходе прав содержит сведения обо всех бывших собственниках квартиры.

Cамое ценное в Выписке о переходе прав – это даты, которые указывают когда и сколько раз квартира продавалась (дарилась) и т.д.

Эти даты помогут проверить квартиру на чистоту.

Например, если между сделками бывших собственников подозрительно короткие промежутки времени, то высока вероятность, что с квартирой совершались мошеннические действия.

Как проверить квартиру и на что обращать внимание в Выписке о переходе прав?

На первом шаге вводим в поисковую строку адрес квартиры.

Вместо адреса можно вводить кадастровый номер, если он вам известен.

При вводе адреса в выпадающем списке будут появляться адреса похожих объектов.

Вам нужно выбрать адрес, точно соответствующий вашему.

После выбора адреса кликаем на «Поиск».

Онлайн сервис проверит наличие информации в Росреестре и отобразит информацию под поисковой строкой.

Система отобразила сведения о квартире:

• кадастровый номер,
• адрес квартиры,
• общая площадь.

Еще раз проверьте правильность адреса найденной квартиры и кликните «Заказать».

На следующем шаге выбираем вид Выписки.

Выберите (поставьте чек-бокс) напротив: Выписка о переходе прав на объект недвижимости (информация об истории купли-продажи объекта).

Данный вид Выписки позволит проверить квартиру и узнать ее бывших владельцев.

Выписка о переходе прав придет на электронную почту.

Поэтому на следующем шаге нужно указать e-mail.

Если захотите получить СМС-уведомление о готовности выписки, то укажите номер мобильного телефона.

После оформления заявки проверьте эл. почту.

В письме вы найдете безопасную ссылку для проведения платежа.

Автоматическое исполнение заявки начинается сразу с момента оплаты.

Выписку вы получите на указанный e-mail.

Для проверки квартиры в первую очередь посмотрите число предшествующих собственников.

Большое количество предыдущих собственников не очень хороший знак, потому что квартира переходила из рук в руки. И на каждой предыдущей сделке могли быть допущены ошибки или нарушения, которые могут стать предметом судебных разбирательств.

Так же следует обратить внимание на интервалы времени между сделками предыдущих собственников.

Полезная информация по земельным участкам.

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

• в собственность бесплатно                       —   9 оснований;
• обственность за плату                               — 10 оснований;
• в аренду                                                      — 16 оснований;
• в безвозмездное пользование                  — 14 оснований;
• в постоянное (бессрочное) пользование —   4 основания.

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Интерактивная интеллект-карта

Время истекло!

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте здесь.

Загрузка таймера

Что вам дает интеллект-карта:

• видение всех оснований получения земли без аукциона;
• кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
• вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.

Чем меньше интервалы между сделками, тем хуже, потому что:

мошенники часто используют схему многоходовой перепродажи квартиры с целью усложнить возможность ее возвращения законному владельцу;

предыдущие собственники после покупки квартиры могли обнаружить скрытые дефекты или другие проблемы с использованием и поэтому продавали ее следующим собственникам.

Безусловно, указанные признаки не обязательно свидетельствуют о наличии мошенников или проблем с квартирой. Могут быть и иные причины.

Однако лучше заранее поискать подводные камни, чтобы после не сожалеть о допущенной оплошности.

Желаю вам прекрасного дня и безопасной покупки жилья.

Как проверить квартиру онлайн?

   5 голосов
Средняя оценка: 5 из 5

paruslex.ru

Узнать собственника квартиры в 2018 году -по адресу бесплатно онлайн, по кадастровому номеру, на Госуслугах, через Росреестр, информацию

Чтобы узнать собственника квартиры, вовсе не обязательно обращаться к юристам. Это можно легко сделать самостоятельно разными способами, часть из которых полностью бесплатна.

Когда могут понадобиться личные сведения

Информация о владельце квартиры чаще необходима в случаях:

• Когда с этой квартирой планируется совершать какие-либо сделки: ее приобретение или съем. В этом случае покупателю или арендатору важно, чтобы оформлял все документы и получал деньги именно собственник жилья, а не постороннее лицо.
• Другая ситуация – проблемы с проживающими в квартире людьми. К примеру, по их вине произошло затопление помещений ниже, или они нарушают общественный порядок. Обращаясь в полицию или суд, в качестве ответчика необходимо указывать именно собственника проблемного жилья.

Где можно получить информацию о владельце недвижимости

  1.   Управляющая компания. Первая инстанция, где владеют всеми данными о собственнике недвижимости и прописанных там людях – обслуживающая данный дом организация. В обыденной речи ее часто называют ЖЭК или домоуправление, но юридически верным наименованием будет управляющая компания. Именно УК с 2005 г. принадлежит право на техническое и санитарное содержание многоквартирных жилых помещений.

Однако располагая такой информацией, в УК вовсе не обязаны ее раскрывать. Теоретически при весомой причине обращения они все же могут предоставить устные данные о собственнике, но справкой или каким-то еще официальным документом подкрепить это попросту не имеют права.

  2.   БТИ (бюро технической инвентаризации) также известен собственник квартиры, но предоставить эту информацию они могут только по официальному запросу из суда, либо от полиции. В налоговой инспекции могут помочь и без него, но только если данные о владельце нужны по очень серьезному поводу.

  3.   При планируемых сделках с недвижимостью узнать собственника данной квартиры также можно через нотариальную контору. Нотариус, в отличие от рядового гражданина, имеет право по служебной необходимости выяснять все данные о владельце жилого помещения у различных государственных структур.

  4.   Единственное учреждение, где любой гражданин России всегда может законно получить данные о собственнике квартиры с возможностью получения документального подтверждения на бумажном носителе – Росреестр. Эта организация содержит единый реестр сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо ФИО владельца жилья по запросу в Росреестр возможно узнать и другую полезную информацию – наличие каких-либо обременений у этой недвижимости.

Важная деталь: всеми описанными выше способами реально узнать только фамилию, имя и отчество владельца жилья, реже его контактные данные. Паспортные данные и прочую аналогичную информацию без запроса со стороны правоохранительных органов никто раскрывать не станет.

Как узнать собственника квартиры онлайн

Большинство описанных выше способов потребуют от человека личных визитов в то или иное учреждение. Можно ли этого избежать, если на хождение по инстанциям нет времени и желания? Да, получить данные о собственнике определенной квартиры можно и в режиме онлайн – то есть через Интернет.

По кадастровому номеру

Кадастровый номер – это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости. Зная его, можно выяснить многие данные об определенном объекте, но для получения информации о собственнике одного его недостаточно.

Хотя в сети можно встретить инструкции, как узнать кто собственник квартиры только по кадастровому номеру с помощью сторонних сервисов – все описываемые ими сайты предоставляют недостоверные данные, используя устаревшие базы данных или вовсе не имея даже их.

Имея кадастровый номер, и выяснив с его помощью адрес, данные о собственнике можно получить в Росреестре, но об этом более подробно далее.

По адресу

Зная точное расположение нужной квартиры, узнать ее собственника можно из выписки ЕГРН (ранее называлась ЕГРП). Обратиться за получением этих данных можно через сайт Росреестра:

• услуга платная и требует введения некоторых личных данных о самом заявителе;
• размер госпошлины зависит от формы выдачи документа (электронная, либо бумажная) — как подать заявку, будет рассказано в конце статьи.

Бесплатно

Получение достоверных данных о владельце квартиры по адресу или другим данным в режиме онлайн бесплатно невозможно:

1. Сайты, принадлежащие государственным структурам, предоставляют эту информацию при условии оплаты небольшой госпошлины.
2. Всевозможные сторонние ресурсы точной и правдивой информацией располагать не могут, к тому же могут использоваться злоумышленниками для взлома и заражения компьютеров тех, кто решил ими воспользоваться.

Без оплаты можно попробовать узнать все нужные данные оффлайн:

• к примеру, у соседей;
• еще один реальный, но не всегда выполнимый способ – каким-то образом получить доступ к платежкам за коммунальные услуги: на них, как правило, ФИО собственника (или одного из собственников, если их несколько) указывается.

Через Росреестр

Порядок действий:

1. На сайте организации выбрать раздел «Государственные услуги».
2. Перейти в пункт «Получение сведений из ЕГРН».
3. Выбрать нужный тип выписки ЕГРН.
4. Заполнить данные о квартире. Обязательным является только ее адрес, кадастровый или условный номер указывается по желанию, если он известен пользователю. Кстати, узнать кадастровый номер по адресу можно на том же сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
5. Выбрать способ получения выписки – электронным документом на e-mail, письмом по почте либо у сотрудников территориального отдела организации. Какой способ выбрать – зависит от ситуации, поскольку не все государственные органы принимают электронную версию документа.
6. При выборе электронной выписки – указать свой адрес электронной почты.
7. Заполнить данные о себе.
8. Оплатить госпошлину с банковской карты, либо электронных платежных систем.
9. Ожидать получения документа. Электронную выписку обязаны отправить в течение 3 рабочих дней, подготовить бумажный документ для выдачи в филиале Росреестра – в течение максимум 13 дней. Срок ожидания документа по почте зависит только от скорости ее работы.

Размер госпошлины:

• для выписки на бумажном носителе – 400 руб. для физических лиц и 1100 руб. для юридических;
• для электронного документа – 250 руб. для физических лиц, 500 руб. для юридических.

При подаче запроса физическим лицам потребуется только их паспорт. Гражданину, действующему от имени юридического лица, потребуется представить подтверждающие это право документы.

На Госуслугах

Портал Госуслуг не предоставляет возможности подать заявку на получение выписки из ЕГРН, для совершения этих действий он переправляет на сайт Росреестра. Однако данный ресурс тоже может быть полезен пользователю, поскольку там собрана вся информация, которая только может понадобиться при заказе этой выписки:

• способы подачи заявки;
• стоимость;
• необходимые документы и прочее.

Видео-инструкция

masterurist.ru

Cправочная информация онлайн по объектам недвижимости

Москва +7 (495) 150-95-16 Санкт-Петербург +7 (812) 317-18-50 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru