Соглашение о разделе имущества совместно нажитого после развода – Соглашение о разделе имущества после развода супругов

Содержание

Соглашение о разделе имущества супругов после развода

Кратко о разделе имущества после развода

Способы раздела имущества между бывшими супругами по соглашению

Кратко о разделе имущества после развода

Разделить совместно нажитое имущество после расторжения брака можно 2 способами:

  1. В принудительном порядке — через суд. Этот способ актуален, когда имеется спор о причитающемся каждому из супругов имуществе. При этом обратиться в суд, согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, заинтересованный супруг может в течение 3 лет со дня, когда он узнал (или должен был узнать) о том, что его права нарушены.
  2. В добровольном порядке — путем заключения соглашения (пп. 1–2 ст. 38 СК РФ). Такое соглашение бывшие супруги могут заключить в любое время после развода — закон ограничений по этому поводу не содержит.

Единственное требование закона к соглашению о разделе имущества — обязательное удостоверение нотариусом, т. к. в противном случае сделка будет ничтожной (ранее, до 2016 года, можно было обойтись простой письменной формой).

Соглашением о разделе имущества супругов после развода поделить можно все имущество или его часть. В последнем случае неразделенное имущество будет продолжать находиться в совместной собственности. В связи с этим в соглашении нужно не только перечислить конкретное имущество, подлежащее разделу, но и индивидуализировать, например:

  • для недвижимости указать адрес, площадь, кадастровый номер;
  • для автомобиля — марку, модель, цвет, год выпуска, VIN;
  • для предметов быта — марку, модель, характеристики.

Лишь в том случае, когда подразумевается, что вся группа объектов переходит к одному из супругов, допустимо использовать формулировки вида «вся бытовая техника».

Соблюдать принцип равенства долей супругов в общем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ) при разделе по соглашению необязательно.

Способы раздела имущества между бывшими супругами по соглашению

Соглашение о разделе имущества после развода может предусматривать следующие способы раздела:

  1. В натуре на части. Способ применим только к делимому имуществу. Например, однокомнатную квартиру так не поделить, в отличие от двухкомнатной. В результате раздела последней каждому из супругов достанется по комнате, остальные же помещения продолжат находиться в совместной собственности, то есть получится коммунальная квартира. В натуре можно поделить землю (путем межевания), деньги на банковских счетах и т. д.
  2. Взаимный обмен. Такой способ применим к любому имуществу и используется тогда, когда нужно поделить его в совокупности. При этом в отношении каждого из супругов составляется перечень имущества, которое ему отойдет. Например, первый супруг получает квартиру со всеми предметами обстановки и техникой, а второй — авто, земельный участок и деньги с банковского счета.
  3. Раздел с компенсацией. В этом случае супруг, получающий все имущество или большую его часть, передает другому соразмерную компенсацию. Этот способ наиболее рационален, если предметом раздела выступает неделимый дорогостоящий объект (автомобиль, однокомнатная квартира и т. п.). Способ компенсации может быть любым, в том числе и неденежным: передача личного имущества, принятие долга и т. д.

***

Как видите, бывшие супруги достаточно свободны в определении условий соглашения о разделе общего имущества. Хотя оно и может быть оспорено по нормам о недействительности сделок, сделать это сложно, если документ составить юридически грамотно. Подробности об оспаривании таких соглашений вы найдете в

другой нашей статье.

nsovetnik.ru

Соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец

Расторжение брака всегда сопровождается спорами о разделе совместно нажитого имущества.

 

Случаи, когда супруги смогли самостоятельно договориться, да еще и без лишних бумаг, бывают достаточно редко. В большинстве жизненных ситуаций этот процесс подтверждается документально. Если судьбу имущества решают судьи, а не сами супруги, такая договоренность называется мировое соглашение при разводе и разделе имущества. Обычное соглашение — это договор, совершенный супругами добровольно, без участия судебного органа.

Составить соглашение о разделе имущества супругов после развода можно тогда, когда бракоразводный процесс только планируется, во время его оформления, или после того, как развод состоялся. Законность этого документа подтверждена статьей 38 в Семейном кодексе России. Основное требование к нему — добровольное согласие обоих супругов. Подобное соглашение составляется письменно, в произвольной форме, заверяется подписями его участников. Обычно, этого достаточно.

 

Закон допускает, что этот документ может быть дополнительно удостоверен нотариально, если этого хочет разводящаяся пара. Нотариус проверит текст вашего соглашения о разделе на предмет соответствия законодательству, подтвердит дееспособность каждого из пары. В данном случае, документ подписывается в присутствии нотариуса, регистрируется в нотариальном реестре и получает специальную пометку. Так заверяются три экземпляра документа: для мужа, жены и нотариуса. Эта услуга платная и оказывается независимо от места вашей регистрации.

В ходе бракоразводных процессов, этот документ предоставляется в суд в подтверждение того, что разногласий о принадлежности имущества нет. Его составление позволит вам избежать лишних трат, так как при разделе имущества по исковому заявлению, вам придется оплатить госпошлину, размер которой прямо пропорционален стоимости спорного имущества.

Такое соглашение может касаться как всей совокупности вашего имущества, так и какой-либо из его частей. Многие составляют несколько документов, для каждого вида имущества отдельно: на транспортные средства, на объекты недвижимости, на ценные бумаги и банковские счета. Не стоит забывать и о сроках исковой давности: соглашение, составленное спустя три года после развода, уже не имеет никакой юридической силы.

В этом договоре необходимо перечислить все материальное, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей каждого из разводящихся , указать, какое имущество кому из супругов перейдет. Здесь приведен образец соглашение о разделе имущества после развода. Его примерное содержание:

  1. Преамбула. Это заглавие, или «шапка» документа. В ней указывается дата составления и место (название города). Далее, указываются стороны соглашения, в виде «супруг — 1» и «супруг- 2» и их паспортные данные.
  2. Предмет. Эта часть описывает гражданское состояние супругов и все, что находится в их совместной собственности. Все описывается очень подробно: указывается адрес квартиры, все сведения об авто (год выпуска, марка, номер), все реквизиты банковского вклада (сумма, адрес и наименование филиала банка, номер счета). Бытовая техника также должна быть идентифицирована по маркам и серийным номерам, подробно описана. Необходимо указывать стоимость каждой единицы. Лучше, если к документу будут приложены чеки. Если они не сохранились, стоимость определяется исходя из рыночной, существующей в момент составления документа. В сложных случаях вам может помочь Бюро Независимой Оценки.
  3. Порядок раздела. Здесь нет никаких норм и ограничений. Главное, чтобы оба супруга были согласны. Одна их сторон может определить весь порядок и согласовать с другой стороной, можно заняться и совместным творчеством. Обязательно укажите, что второй супруг потеряет права на владения определенным имуществом при переходе его в распоряжение первого. Иногда, необходимы документы, подтверждающие, что укзанная квартира или авто не проданы и не находятся в залоге.
  4. Условия передачи. Например, порядок снятия авто с учета, порядок и сроки освобождения жилплощади и снятия с регистрации.
  5. Перечень личного имущества, не участвующего в разделе.

В заключительной части можно указать дату, после которой соглашение вступает в силу, если она не аналогична дате, указанной в преамбуле. Если у вас получилось несколько страниц документа, то его необходимо прошить и опломбировать последний лист. Все листы пронумеруйте. Найдите в сети образец такого соглашения и сравните с ним то, что у вас получилось.

Как правило, вся совокупность совместно нажитого имущества после развода признается общей долевой собственностью. Каждой их сторон полагается половина доли, независимо от того, на чье имя приобретено и (или) зарегистрировано это недвижимое или движимое имущество . Но, не стоит думать, что делить его можно только поровну. Одна сторона вправе отказаться от части имущества в пользу другой. Супруг, согласившийся на меньшую долю, может требовать компенсацию. Ее можно получить как в денежном эквиваленте, так и в виде каких-либо предметов, находящихся в личной собственности другой стороны.

Иногда, можно встретить соглашение, напоминающее договора аренды. Это случаи, когда одному супругу достается в собственность квартира, а второй при определенных условиях сможет в ней проживать. Случается и так, что стороны договариваются все продать, а вырученные деньги распределяют между собой. В этом случае, соглашение должно иметь запись о рыночной стоимости имущества.

Надеемся, что наш образец поможет вам в составлении этого важного документа. Составив его, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Иногда бывает и так, что недобросовестный супруг пытается оспорить соглашение и признать его недействительным. Советы специалиста помогут вам избежать этой проблемы.

razvodmigom.ru

Соглашение о разделе имущества супругов после развода

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Может ли соглашение о разделе совместно нажитого имущества распространяться на вещи, приобретённые в будущем?

17 Мая 2018, 20:22, вопрос №1998673 Герасим, г. Уфа

Раздел имущества развод

Добрый день! Интересует вопрос о разделе имущества,Добрый день! Интересует вопрос о разделе имущества,Добрый день! Интересует вопрос о разделе имущества,Добрый день! Интересует вопрос о разделе имущества,Добрый день! Интересует вопрос о разделе...

26 Июня 2017, 16:04, вопрос №1678783 Дмитрий, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

236 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Развод через ЗАГС

Здравствуйте Мы с мужем по обоюдному согласию решили расторгнуть брак. Детей несовершеннолетних нет, поэтому хотим всё оформить в ЗАГСе. Есть другая проблема. У нас в собственности предприятия (муж- частный предприниматель), дом, дорогостоящая...

26 Июня 2017, 03:31, вопрос №1678206 Ксения, г. Месягутово

800 стоимость
вопроса

вопрос решен

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Нужно ли свидетельство о браке для оформления соглашения о разделе имущества?

Добрый день. Слишком много информации по разделу имущества, сложно разобраться. Подскажите, пожалуйста, если хочется мирно все поделить, я так поняла лучше сделать это ещё в браке, а не после развода. И всего в таком случае два варианта - брачный...

25 Июня 2017, 07:39, вопрос №1677596 Ксения, г. Екатеринбург

Можно ли до развода оформить брачный договор, избежав составления соглашения о разделе имущества?

Здравствуйте. Планируем развестись с мужем. Менее чем за месяц до бракосочетания взяли ипотеку на покупку квартиры.. На текущий момент кредит выплачен. По документам квартира в собственности 50/50. По договоренности квартира должна перейти в мою...

18 Апреля 2017, 09:56, вопрос №1611928 Кристина, г. Москва

Какой документ заключить на раздел имущества

Мы подали с мужем на развод, хотели бы заключить документ, в котором прописать, что после продажи квартиры, деньги мы делим пополам, а также я не претендую на машину, но получаю от супруга компенсацию в определенную сумму. Какой документ лучше:...

29 Ноября 2016, 10:37, вопрос №1456507 Марина, г. Москва

Можно ли спустя полгода после развода заключить соглашение о разделе имущества? Мо

Можно ли спустя полгода после развода заключить соглашение о разделе имущества? Мы развелись, но в браке мною были приобретены две квартиры , на которые бывший супруг не претендует. При продаже их мною и в будущем ,детьми , агент сказала...

18 Ноября 2016, 15:48, вопрос №1445556 Анна, г. Санкт-Петербург

Раздел квартиры по долям

Развелись с женой. Есть квартира в ипотеке. Два свидетельства о собственности - 2/9 жены и 7/9 мужа. Сейчас собираемся продавать в таких долях. Может ли жена уже после продажи этой квартиры подать иск о разделе денег или новой квартиры,...

11 Ноября 2016, 09:58, вопрос №1437722 Фарид, г. Пермь

389 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как квартиру из общей совместной собственности перевести на одного собственника?

Здравствуйте! У меня с бывшим супругом квартира в общей совместной собственности. Он готов свою долю передать полностью мне. Скажите, как возможно быстрее это сделать? Нужно ли договор о разделе долей регистрировать, а потом делать договор...

27 Сентября 2016, 21:34, вопрос №1390352 Юлия, г. Санкт-Петербург

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, в соотношении 0/100%

Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, в соотношении одной стороне 0%, а другой 100% - это чему-то противоречит? Или это нормальная практика?

14 Сентября 2016, 23:45, вопрос №1377807 Сергей, г. Санкт-Петербург

Насколько легитимно Соглашение о разделе имущества между супругами

Супруги находятся в браке с 1999 г. В 2003 г. они заключили соглашение о разделе имущества. В соответствии с условиями соглашения все недвижимое имущество, находящееся в собственности каждого из супругов, является их общей собственностью. В том...

05 Июля 2016, 12:15, вопрос №1304918 Иван, г. Москва

1900 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как отразить ипотечные платежи в соглашении о разделе имущества

День добрый! до брака оформил ипотеку. я собственник. Т.к. в период брака сам гасил задолженность и продолжаю гасить, при разводе договорились, что я не должен возмещать жене сумму погашенную за ипотеку, а разделим только деньги, потраченные на...

29 Июня 2016, 07:55, вопрос №1298807 Игорь, г. Уфа

500 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как расторгнуть соглашение о разделе имущества

У нас составлено соглашение о разделе имущества супругов. в июле 2015 года. Текст на компьютере, подписано вручную. Дата: месяц вбит на компьютере, число написано руками. у нотариуса не заверяли. текст прилагаю. Можно ли его как-то расторгнуть?

30 Мая 2016, 10:28, вопрос №1268432 Ольга, г. Москва

Как составить соглашение о разделе имущества?

ДД! Мы развелись 2,5 года назад. Совместно нажито: дом и квартира. Она хочет от меня получить отказ по дому, сохранив свой интерес по квартире. Я согласен отписать дом на сына (10лет) при ограничении права (странная формулировка) раздела квартиры на...

19 Мая 2016, 16:12, вопрос №1257792 Эдвин, г. Санкт-Петербург

Соглашение о разделе имущества нотариально не заверно

Мы с мужем заключили соглашение о разделе имущества в ходе бракоразводного процесса, но нотариально не заверили. Может ли муж в дальнейшем претендовать на имущество, которое согласно соглашению отписано мне?

10 Мая 2016, 09:09, вопрос №1246102 Наталия

pravoved.ru

Соглашение супругов о разделе общего имущества

Москва +7 (495) 150-95-16 Санкт-Петербург +7 (812) 317-18-50 Регионы (бесплатно) +7 (800) 222-64-41 Задайте вопрос юристу

toggle menu

    pravonedv.ru

    Образец соглашения о разделе имущества между супругами, форма, бланк

    Когда распадается семейный союз, в большинстве случаев камнем преткновения становится та собственность, которую супруги успели нажить во время брака.

    Всем известно, что если брать во внимание требования закона, то имущество всегда между бывшими членами семьи распределяется поровну. Однако когда имеет место соглашение о разделе имущества супругов, то его пункты имеют приоритет.

    Впрочем, все зависит от того, насколько однозначными будут формулировки в таком документе. В противном случае не избежать многочисленных судебных разбирательств.

    В этой статье:

    Как правильно составить соглашение о разделе имущества между супругами

    Прежде всего, бывшим супругам следует определиться с тем, в какой форме должна быть оформлена договорённость о судьбе общего имущества после расторжения брака.

    Если речь идёт о таком документе, как брачный контракт, то он должен быть обязательно нотариально удостоверен и заключён строго во время брачных отношений.

    Однако супруги могут составить соглашение в отношении раздела общей собственности и в обычной письменной форме. Особенно это касается ситуаций, когда уже ведётся спор в части раздела нажитого имущества.

    Например, в рамках судебного дела возможно заключение мирового соглашения, которым оговаривается, какое имущество сохраняется за каждым из бывших членов семьи.

    Если взять за основу, нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, стоимость его будет зависеть от состава собственности, времени работы нотариуса и прочих факторов. Однако в любом случае все следует узнать заранее. Так можно сразу запланировать бюджет по предстоящей сделке.

    Кроме того, нотариус своими советами может подсказать и некоторые практические детали, которые очень могут пригодиться в будущем.

    Содержание соглашения о разделе совместно нажитого имущества

    Соглашение о разделе имущества между бывшими супругами полностью должно соответствовать правилам, которые используют юристы при составлении любых других договоров. Вначале нужно указать наименование документа и дату его составления. Это будет первым шагом.

    После этого следует преамбула, где указываются все данные о супругах, включая и реквизиты свидетельства о браке. Данная информация является необходимой.

    За преамбулой начинается основная часть договорённости. В ней по пунктам описываются то имущество, которое должно достаться каждому из бывших супругов после развода, а также порядок и сроки его передачи.

    Нужно не забыть и перечислить все признаки, характеризующие вещь.

    Например, если речь идёт о судьбе автомобиля, то указываются его модель и номерные знаки. В отношении недвижимости прописываются все её характеристики (адрес, площадь и т. д.).

    Нелишним будет указать и стоимость распределяемого имущества, если она известна. Данная информация может в конечном итоге повлиять на процедуру налогообложения доставшейся собственности.

    Естественно, что должны присутствовать подписи сторон с расшифровкой инициалов. Если лица решили заверить соглашение о разделе имущества у нотариуса, то должна присутствовать и его удостоверительная надпись.

    Чтобы иметь более ясное представление о структуре документа, мы предлагаем для ознакомления образец соглашения о разделе имущества между супругами.

    После подписания документа о разделе недвижимого имущества, его надлежит зарегистрировать в Росреестре. Таковы реалии правового поля.

    Можно ли оспорить соглашение в суде

    Оно, как и любой договор, впоследствии может быть признано недействительным. Понятно, что для этого придётся обратиться в суд. Оснований для иска можно найти несколько.

    Например, один из супругов может настаивать на том, что он подписал договорённости под влиянием ошибки, заблуждения или принуждения. То же самое касается и состояния дееспособности. Естественно, что один из упомянутых фактов следует доказать.

    Основанием для недействительности соглашения может стать ущемление прав одного из супругов или их общих детей.

    Например, по договору муж (жена) ставится в заведомо невыгодное для себя положение или условиями сделки нарушаются интересы ребёнка.

    Ещё одним поводом для того, чтобы объявить подписанный досудебный договор о разделе имущества, в частности недвижимости, недействительным является отсутствие его регистрации в Росрееестре.

    Поэтому, если супруги заключили брачный договор или иное соглашение, которое впоследствии становится недействительным, то в силу вступает порядок раздела имущества по закону, то есть в равных частях.

    Когда имущество отказываются передать

    Может статься так, что, несмотря на подписанное соглашение о разделе имущества, одна из сторон не спешит расставаться с собственностью.

    В такой ситуации следует готовить судебный иск об истребовании имущества. И подписанный между супругами договор будет для этого убедительным основанием.

    После того, как решение суда будет принято, то следует оформить исполнительный лист на принудительное изъятие собственности. В дальнейшем весь процесс будут курировать судебные приставы.

    Обратите внимание, что в иске следует описать то имущество, которое надлежит передать. Таким же образом оно будет прописано и в исполнительном листе.

    В процессе исполнительного производства приставам важно оказывать всяческое содействие. Так решение суда будет выполнено значительно быстрее.

    Как решить спор о разделе имущества цивилизованными методами

    Многие путают соглашение между супругами о разделе совместного имущества с брачным договором. Действительно, у этих документов много общего, но есть и отличия.

    Если брачный контракт заключается до, или в любой момент во время брака, то договорённости о разделе имущества возможны лишь в процессе развода в суде или даже после, при условии признания брачного договора недействительным.

    Соглашение же под собой подразумевает решение спора миром, без обращения в суд, что на наш взгляд является более цивилизованным способом. Ведь бывшие супругу избегают взаимных претензий и недовольства друг другом, а также дополнительных трат и судебных расходов.

    Таким образом, важно грамотно зафиксировать все положения о разделе имущества письменно, для чего услуги юриста никогда не будут лишними. При этом стоимость соглашения о разделе имущества супругов будет зависеть от объёма необходимой работы, состава имущества, сбора необходимых документов.

    Задача может быть упрощена, если за основу взять соглашение о разделе имущества супругов, образец которого мы предлагаем скачать на нашем ресурсе.


     Соглашение о разделе имущества супругов

    sud-isk.ru

    Раздел имущества супругов при разводе

    Содержание статьи:

    Бракоразводные процессы стали привычным делом, поскольку расторгается более половины официально зарегистрированных браков. Перед бывшими супругами встает ряд вопросов, требующих обязательного решения. Кроме расторжения брака, потребуется разделить совместное имущество и решить вопросы дальнейшего проживания и обеспечения совместных детей. Весь объем процессуальных действий выполняется по действующему законодательству, которое регулярно изменяется и терпит корректировки.

    При сложных бракоразводных процессах нельзя обойтись без юридической помощи. Стандартные ситуации также требуют первичной консультации для повышения юридических знаний. Довольно часто отсутствие поддержки юриста по семейному праву приводит к значительным потерям при разводе. На нашем сайте можно получить онлайн консультацию в режиме реального времени, бесплатно и оперативно. Вы можете задать вопрос по телефону или оставить сообщение в окне, после чего юрист даст аргументированный ответ.

    Взаимоотношения бывших супругов бывают сложными, поэтому достигнуть компромисса лучше, прибегнув к помощи посредника. Юрист объяснит противным сторонам их права и обязанности, порядок действий и инстанции, которые занимаются разделом имущества и интересами общих детей. Непосредственно сам развод длится ограниченное время и не зависит от желаний ответчика. Но раздел собственности и алиментные вопросы решаются порой крайне сложно и длительно. На этом этапе оптимальным вариантом является обращение за услугами семейного адвоката.

    Особенности совместного имущества супругов

    Если супруги составили брачный контракт или соглашение по разделу, заверенные нотариально, то процедура производится достаточно быстро, строго по указанному регламенту. В противном случае, имущество делится поровну, если приобретено после заключения брака. Делить придется все имущество, независимо от того, на кого оно оформлено, и какие средства потрачены на приобретение.

    Существует юридическое понятие личной собственности супругов, к которой относят:

    • собственность, принадлежащая до регистрации брака;
    • полученное в результате дарения или наследования в течение брака;
    • персональные предметы, не представляющие особой ценности.

    Граждане могут развестись и разделить совместные вещи в одном процессе или сделать эти шаги последовательно. Первый вариант считается предпочтительным, но удается при совместном стремлении к справедливому решению. Если стороны не могут прийти к компромиссу, то раздел может происходить годами. За это время спорное имущество будет находиться под арестом и им нельзя будет распорядиться. В стандартной ситуации срок исковой давности составляет 3 года по вопросу раздела собственности, в некоторых случаях срок рассмотрения составит 12 месяцев при некоторых ситуациях.

    Раздел владения не обязательно связан с бракоразводным процессом, обратиться с этим вопросом в суд или составить добровольное соглашение можно, будучи в браке. В последнее время подобная процедура довольно востребована, поскольку позволяет избежать возможных конфликтов между супругами. После достижения договоренности или получения судебного постановления, владельцы должны обратиться в Росреестр для оформления новых документов на собственность. При этом вносятся изменения в ЕГРП, которые указывают на размер объекта недвижимости, принадлежащий конкретному собственнику после развода.

    Составление мирного соглашения о разделе имущества

    Скачать соглашение о разделе совместно нажитого имущества

    Разделить собственность без проблем можно в двух случаях: при наличии брачного договора и заключении мирового соглашения во время бракоразводного процесса. Заниматься составлением документов об имущественном разделе должен практикующий юрист по семейным делам. Чтобы провести разделение по закону и при этом соблюсти интересы сторон, следует быть высоким профессионалом. Юрист исключит эмоциональную составляющую, значительно ускорит процедуру и совершит все необходимые процессуальные действия.

    При составлении брачного договора потребуется прописать ситуацию, при которой у пары появятся дети. Может быть рассмотрен вариант взаимного расчета по алиментным обязательствам, причем добровольное соглашение не имеет срока давности и не может быть расторгнуто в одностороннем порядке. Мировое соглашение заключается во время суда, может определять условия, отличные от стандартных. Участники дела имеют право провести раздел, отступая от принципа равенства, но при взаимном согласии сторон.

    Стороны могут произвести взаимозачет, например, квартира отходит матери и ребенку в счет алиментов. Муж получает иное имущество, которое его устраивает. Мировое соглашение приводит к прекращению процесса за примирением сторон и найденным компромиссом. Документ заверяется нотариально, проводится проверка законности соглашения. Составление соглашения следует поручить юристу, чтобы с первого раза, без поправок завизировать у нотариуса.

    При наличии малолетних детей, родители могут учесть их интересы в добровольном соглашении. Кроме того, по времени подобный раздел будет происходить в сжатые сроки, если предоставить суду совместно подписанное мировое соглашение. Договор должен касаться всего совместно нажитого имущества.

    Если по определенным позициям существуют спорные моменты, то потребуется предварительно определить долю каждого. Достаточно обратиться к юристу, чтобы он разъяснил обеим сторонам, как следует грамотно разделить движимое и недвижимое имущество.

    Раздел общей собственности в суде

    Скачать исковое заявление на раздел имущества при разводе

    Независимо от того, где оформлялся развод, в суде или ЗАГС, раздел собственности бывших супругов производится в суде. Может быть инициирован единый процесс, в котором расторгается брак, определяются вопросы, затрагивающие детей, и делится собственность. Развод обязательно произойдет в установленные законом сроки, на это не требуется согласия второй половины.

    Определение дальнейшего места жительства ребенка и его содержания также оформляется судом в краткие сроки, что соответствует интересам ребенка. Вопрос раздела имущества решается порой годами и требует отдельного длительного рассмотрения. Суд имеет право отойти от равенства сторон, учтя конкретные обстоятельства дела. Особенно частые споры разгораются при разделе недвижимости.

    Например, супруги делят общую однокомнатную квартиру, которую суд делит поровну по факту владения. В натуре произвести долевое равное владение невозможно, поэтому жилплощадь следует продать и разделить поровну средства. Возникает соревновательные взаимоотношения, когда стороны представляют суду доказательства своих преимущественных прав. Иногда суд идет навстречу одной из сторон, отводя ей неделимую недвижимость с обязанностью выплатить второй стороне денежную компенсацию, при этом устанавливаются конкретные сроки.

    Например, квартира отходит матери с ребенком, при условии выплаты доли бывшего супруга, если он имеет иною недвижимость в собственности и проживает в другом месте. Супруг может иметь свою точку зрения и не согласиться с выводом суда, подав апелляционную жалобу. Довольно часто, при сложных взаимоотношениях истца и ответчика, наличие судебного постановления не приводит к его обязательному исполнению сторонами. Если открыто исполнительное производство по разделу имущества, то заставить стороны выполнить решение суда бывает крайне сложно.

    Если недвижимость разделена судом в долевом соотношении и бывшие супруги зарегистрировали свои права собственности, то при продаже доля в первую очередь предлагается им к покупке. Только получив официальный отказ, можно выставлять свою часть на торги за аналогичную стоимость. Многие вопросы по недвижимости решаются в суде в зависимости от грамотности представления защитником позиции участника спора.

    Споры бывают сложными, например, если супруги вместе вкладывали совместные средства в реконструкцию недвижимости, принадлежащей одному из них. Довольно часто супруги длительное время погашали ипотеку, оформленную на одного до вступления в брак.

    Поскольку речь идет о немалых средствах, судебные споры требуют тщательной подготовки сторон процесса. Лучше всего привлечь адвоката, а приступить к разделу после консультации практикующего по семейному праву юриста.

    Раздел совместно нажитого имущества супругов

    Нужна помощь юриста?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    Консультация бесплатна!

    alljus.ru

    Соглашение о разделе общего имущества супругов: правила

    После развода супруги должны заключить мировое соглашение о разделе имущества. Юристы называют его договором или сделкой, которая регулирует вопросы после развода о разделе доли или имущества. Соглашение о разделе имущества супругов учитывает нюансы совместно нажитого имущества в браке. Представляет интересы каждой из сторон.

    После развода супруги должны заключить мировое соглашение о разделе имущества.

    Виды соглашений при разделе имущества

    • Заключается мировое соглашение конкретно о разделе имущества. В данной ситуации некоторые вещи отдаются одной из сторон. Если два авто общее имущество, то делятся они пополам. Один автомобиль супруге, другой супругу.
    • Заключается мировое соглашение о долевой собственности. Такой договор составляется чаще всего на дачу, квартиру, землю, другие дорогостоящие вещи, если одна из сторон отказывается от имущества.

    Требования при составлении соглашения после развода

    В законе не прописаны конкретные требования, ограничения, касающиеся соглашения. При составлении нужно опираться на Гражданский кодекс, Семейный кодекс РФ, здесь детально описано, что относится к собственности супругов, в каком размере и когда выплачивается компенсация. Соглашение о разделе имущества должно быть действительным, иметь юридическую силу, сделка должна отвечать закону.

    • Соглашение о разделе имущества супругов составляется письменно. В договоре обязательно указывается:
    • Имя, фамилия, отчество обеих сторон, данные с паспорта, место проживаний.
    • Обязателен статус сторон – в браке или разведены.
    • Цель составленного мирового соглашение – юридическое определение собственности супругов после развода. Описываются конкретные вещи, не только указывается автомобиль, но и его марка, дата выпуска, когда был куплен. В соглашении говорится, какая из сторон его получает.
    • Обязательно в конце ставится дата составленного договора, сроки его действительности. Соглашение должно быть  грамотно составлено и нотариально заверено.
    Соглашение о разделе имущества должно быть правильно составлено.

    Когда договор занимает несколько листов, подписывают каждый, после листы сшиваются, сшивка пломбируется. Кроме подписи указывается ф. и. о. Совместно подписанный договор сторон, должен быть понятен, чтобы каждый знал, что из нажитого его. Имущество может делиться сразу или частями, тогда составляется несколько сделок. Ошибкой является, когда соглашение некорректно составлено, используются общие термины. Неправильно, если говорится о передачи недвижимого имущества одному и всего остального другому, необходимо конкретизировать.

    Грамотно составлено, когда четко устанавливается личная собственность на движимый вид имущества и общая долевая на недвижимое. Для облегчения жизни сторон юристы советуют соглашение сочетать с другими видами договоров. Можно дополнительно составить договор мены сторон. Один супруг получает большую часть совместно нажитого, а другой супруг отдает личное имущество, в данной ситуации это будет компенсация. Договор найма (аренда, ссуда) заключается в том случае, если одна из сторон будет иметь право пользоваться имуществом другой.

    Если сделка относится к сложной, важно обращать внимание на законы и составлять смежные договора, так ситуация будет проясненной и в дальнейшем не возникнет серьезных проблем и разногласий.

    Мировые способы раздела имущества

    Не всегда в соглашении имущество делится на две равные части. Случаются ситуации, когда одному из супругов достается только доля. Необязательно в данной ситуации в договоре указывать о мотивах такого раздела. Договор должен иметь такой пункт, что одна из сторон отказывается от равенства, принимает решение самостоятельно. Неравенство имущества возникает в том случае, если был заключен брачный контракт.

    Учитывайте, что после развода совместно нажитая собственность автоматически лишается статуса «супружеская». Если он есть, закон это учитывается и юридически связывает статус с разделом имущества. Также дополнительно супруги заключают договор определения долей, когда супруги живут в одной квартире. Тогда каждая из сторон имеет по комнате, распоряжается ею. В том случае, если одна из сторон нарушает закон, претендует на часть другой стороны, суд может заставить соблюдать все правила.

    Существует принцип равенства долей совместно нажитого имцщества.

    Содержание соглашения

    • Кроме стоимости вещи, в соглашении должна быть указана рыночная цена, чтобы в дальнейшем сделка не была оспорена. Обратите внимание на цены агентств, магазинов и т. д.
    • Когда вещи используются долгое время, в соглашении говорится о пробеге, износе, режиме применения.
    • Исполнение обязанностей, указанных в сделке. Когда стороны берут вещи до того, как подписывают договор, это обязательно указывается. Важно зафиксировать в специально составленном акте прием-передача.
    • Суд гарантирует, что каждая из сторон будет выполнять свои обязательства. Если их нарушат, суд решит эту проблему.
    • Мировое соглашение о разделе общего имущества может быть оспорено, когда в нем заметны нарушения прав одной из сторон.
    • Необязательна регистрация у нотариуса, необходимо, чтобы сделка была правильно подписана. При пользовании юридическими услугами, необходимо отдельный договор, в котором указывается этот факт. В нем отражаются все просьбы сторон.

    Момент заключения соглашения о разделе имущества

    Можно договор заключать, когда вы находитесь в браке, при разводе или после развода. Важно обратить внимание, если вы заключите соглашение в браке, будет разделено имущество, которое уже принадлежит вам. В соглашении не делится имущество, нажитое после заключения договора. Это неудобно, вам постоянно нужно будет заключать новые договора.

    При заключении соглашения после того, как был рассмотрен иск о разводе, суд выясняет, есть ли вопросы, касающиеся имущества. В том случае, когда они есть, устраняют их через суд или с помощью соглашения. Первый вариант используется редко, приходится платить государственную пошлину, стоимость будет зависеть от имущества. Лучше всего составить договор, независимо от суда, стоимость его небольшая.

    Если составить договор независимо от суда, то не придется платить государственную пошлину

    Пункты соглашения о разделе имущества после развода

    Содержание установлено Семейным кодексом РФ, статьей 38. Составляется письменный документ, после каждая из сторон ставит подписи.

    Часто используется нотариальное мировое соглашение. В этом случае, нотариус дает бланк, супруги его заполняют. Нотариусом проверяется.

    • Дееспособность обеих сторон.
    • Соответствие соглашения законодательной базе.

    В данной ситуации составляется 3 копии договора, одна остается у нотариуса. Стоимость такой услуги зависит от цены собственности.

    В образце соглашения заполняются такие пункты:

    1. Преамбула – дата, место, ф. и. о. сторон, паспортные данные.
    2. Предмет договора – описание совместно нажитого имущества, гражданский статус.
    3. Порядок, в котором разделяется совместно нажитая собственность. В данной ситуации вас должно все устраивать, после ничего не может повлиять – ни ограничения, ни права.
    4. Условия при разделе нажитого имущества. Не всегда указывается в соглашении этот пункт. Фиксируется по желанию супругов.
    5. Личная нераздельная собственность. Сделка предусматривает пункт о неделимом имуществе. Так можно вовремя спастись от претензий на вашу собственность.
    6. Действие договора. Не всегда используют этот пункт, необходимо указать дату составленного договора, с того момента он начинает действовать.
    7. Заключение. В этом пункте указывается, сколько экземпляров договор.
    8. Подпись обеих сторон.

    Мировое соглашение имеет ряд преимуществ. Не нужно дожидаться решение суда, вам потребуется минимальное количество документации, подписывают договор за несколько посещений. Важно, чтобы каждая сторона выполняла условия, которые фиксируются в договоре. Необязательно заверение совместно нажитого имущества у нотариуса. Раздел происходит на основании ГК РФ статьи 247, если делится общая долевая собственность, используется ГК РФ статья 245. Чтобы в дальнейшем не возникало вопросов, лучше проконсультироваться с юристом, который поможет правильно все составить и решит возникшие проблемы.

    7razvodov.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о