Сколько метров квадратных на человека – Сколько квадратных метров на человека положено в 2019 году по регионам

Содержание

Сколько кв. метров положено на одного человека

Вопросы, связанные с жилой площадью, всегда являются очень значимыми и актуальными для людей. Нередко у человека возникает интерес, сколько метров положено на одного человека. Обычно, когда недвижимость приватизирована об этом речи не идет. Но вот если гражданин решил, к примеру, получить муниципальное жилье, тогда это один из главных вопросов. Как рассчитать площадь на одного человека?

Разновидности нормы

Законодательство называет несколько разновидностей норм, с помощью которых определяется, сколько кв.м. положено на одного человека. Закон прописывает, что один человек должен занимать 12 квадратных метров. Однако, данный показатель не считается фиксированным, он меняется в зависимости от субъекта проживания гражданина.

Существует 3 норматива жилых помещений:

  1. Социальная.
  2. Санитарная.
  3. Учетная.

Самой минимальной величиной жилой площади является 6 квадратных метров на одного человека. Ниже нее устанавливаться норма не должна. Она как раз и называется санитарной. А социальная норма – это показатель, который может изменяться исходя из количества человек, проживающих в квартире.

  • Если человек одинокий, то социальная норма должна быть равна 33 квадратным метрам.
  • Если же в семье два лица, то на одного приходится в разы меньше — 21 квадратный метр.
  • Разумеется, еще меньше предоставляется одному гражданину, если в семье трое и более людей — 16 квадратных метров.

Учетная норма используется в таких ситуациях, когда гражданин встает в очередь за получением жилой площади. Данная величина может быть разной, поскольку рассчитывается в зависимости от региона, где живет человек. Ведь есть некоторые субъекты, которые имеют право устанавливать норму на свое усмотрение.

Рекомендуем к прочтению — предоставление жилья по договору социального найма.

Расчет площади актуален для граждан, которые признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Ими считаются те лица, живущие в домах, условия которых не соответствуют нормам, предъявляемым к жилым помещениям. Определяют норму органы муниципальной власти. При этом они в обязательном порядке берут во внимание то, в каком состоянии находится жилой фонд в данный момент.

Когда нужен расчет?

В связи с тем, что вопрос о том, сколько метров на одного человека положено, не всегда является актуальным, то следует выделить несколько случаев, когда это расчет норматива квадратных метров необходим. К таким ситуациям относят следующие:

  • Получение жилого помещении от муниципальных властей. В данном случае на одного человека полагаются не более 33 квадратных метров. Если же заселиться семья, то площадь будет зависеть от количества жильцов.
  • Увеличение жилплощади. Такое возможно, если в семье рождается малыш или прописывается еще один человек.
  • Расселение. Такая ситуация возникает, когда дом признается аварийным, переводится в нежилой фонд либо подлежит сносу. Владельцам квартиры должна быть предоставлена недвижимость, которая по площади не меньше прежней.
  • Начисление и перерасчет коммунальной оплаты. Если увеличивается количество жильцов, прописанных в квартире, или квадратных метров, то повышаются и платежи за коммунальные услуги.
  • Прописка по месту жительства. Законодательство ограничивает число лиц, которые могут быть регистрированы в одном жилом помещении, исходя из ее площади. Например, не разрешается регистрировать в муниципальной квартире больше четырех лиц в случае, если ее общая площадь равна или меньше 25 метров в квадрате.

При расчете нормы жилой площади далеко не всегда государственные органы приравниваются к минимальным величинам, установленным законодательством. К примеру, если семья из 4 человек решила встать в очередь за муниципальной квартирой, то им должны быть выданы 24 квадратных метра из расчета по 6 метров квадратных для каждого лица. Это получится наименьший норматив, ниже которого устанавливать уже нельзя, а вот больше вполне возможно.

Во внимание могут браться разные обстоятельства семьи, которые могут повлиять на результат определения площади недвижимости. К примеру, если имеются дети, то им нужна отдельная комната, то есть уже будет точно двухкомнатная квартира, которая вряд ли будет меньше 24 квадратных метров. Кроме того, если детки разного пола, то они должны иметь разные комнаты. В результате семья способна претендовать на трехкомнатные апартаменты.

Еще одним не менее интересным моментом является следующее. Законодатель говорит, что если в семье имеется 2 человека, то жилая площадь будет не более 42 квадратных метров. При этом имеется одно условие – родство этих граждан. Если не считаются родственниками, то жилая площадь будет намного больше этой нормы.

Кому предоставляются дополнительные метры?

Когда человек решает подать заявление для постановки в очередь на получение жилья от муниципальных органов, он должен помнить о том, что есть определенная категория лиц, которая вправе получить больше квадратных метров, чем другие лица.

Категория граждан

Количество квадратных метров на одного человека

Герои социального труда РФ, люди, имеющим орден Трудовой Славы

15

Федеральные судья и судья следственного комитета, герои Советского Союза и Российской Федерации, полные кавалеры Ордена Славы

20

Люди, имеющие инвалидность

В два раза больше норма в расчете из величины, установленной в конкретном регионе проживания

Работники Следственного комитета

20

Сотрудники полиции, которые достигли звания полковника и выше

Возможность получить дополнительную комнату

Военнослужащие, которые имеют звание полковника и выше, командирам частей, а также военным, обладающим ученой степенью

От 15 до 20 кв.м., которые распространяются только на служебную жилую площадь

Также у данных лиц, которым может дополнительно быть выдано свыше 20 кв.м., есть право на замену этой величины на еще одну комнату в квартире.

Правила для общественных жилых помещений

Будущим студентам или людям, чья работа связана с командировками, полезно будет знать, какая площадь положена на одного человека в общежитиях. Следует сказать, что такой вид недвижимости считается практически единственным случаем, при расчете площади которого разрешается применение самых минимальных требований

.

Поэтому здесь одному человеку предоставляется самая маленькая норма — 6 квадратных метров. Причем, если гражданин не платит за коммунальные услуги, его вправе выселить, не предоставляя время на поиск другого жилья и права вернуться обратно. Изменить такое решение довольно непросто.

В отличие от общежитий в коммунальных квартирах на одного человека предоставляются 12 квадратных метров, то есть в два раза больше. Хотя условия в таких квартирах такие же, с минимальными требованиями.

Сколько метров необходимо служащим в ВС РФ?

Людям, проходящим службу в Вооруженных Силах России, жилье предоставляет Министерство обороны РФ. Законодательство закрепляет норму жилой площади для этой категории в размере 18 квадратных метров на одного человека.

Эта величина способна меняться в зависимости от того, в каком субъекте гражданин проходит службу.

Норма может увеличиваться, но не более чем на 9 квадратных метров. Но есть из этого правила исключение. Оно состоит в том, что одинокий военнослужащий может претендовать на жилую площадь не меньше 33 квадратных метров.

Величина в случае расселения

Лица, которые живут в квартирах, признанных ветхими или аварийными, должны быть переселены в другие жилища. Если этими лицами помещение было взято в аренду с заключением соглашения о социальном найме, то органы МСУ вправе предложить им проживание в общежитии вместо прежней квартиры. Тогда площадь на одного человека будет равняться 6 квадратных метров.

В случае расселения жильцов из приватизированной недвижимости властям потребуется предоставить людям жилье такой же площади, что и у их прежних квартир. Если переселяют вследствие изъятия помещения для удовлетворения потребностей страны, то общая площадь должна быть не менее установленной нормы для всех граждан.

Каждому человеку необходимо хорошо знать свои права относительно того, сколько метров полагается на одного человека, и отстаивать свою позицию в целях улучшения жилищных условий. Если недвижимость не подходит под критерии, установленные законодательством, то это серьезный повод заявить о получении наиболее свободной квартиры.

1pokvartire.com

Сколько положено квадратных метров на человека

Квартирный вопрос является актуальным для большинства россиян. Кто-то приобретает заветные квадратные метры ипотечным методом, другие люди пользуются личными накоплениями. Существует и круг людей, которые рассчитывают на помощь государства в решении этого вопроса.

Если вы относитесь к последней категории лиц, то вам обязательно нужно знать, какова норма жилой площади на человека

Ознакомившись с данной статьей, вы сможете почерпнуть для себя необходимые сведения.

Оглавление

Установленные нормы жилого пространства

Расчёт нормы квадратных метров на одного человека происходит при следующих ситуациях:

  • Специальная комиссия признала жилое пространство аварийным и принято решение о предоставлении жителям иной жилплощади.
  • Происходит раздел совместной жилплощади у супругов.
  • Рассчитываются общедомовые нужды.
  • При оформлении постоянной или временной регистрации в данном жилом помещении.
  • Переселения жильцов в другую квартиру из-за невозможности платить коммунальные платежи.
  • При участии в Государственных программах, для получения помощи от органов власти.
  • Во время проведения комплексной реконструкции здания.

 

Определение нормы жилой площади на человека и её расчёт

Норма жилой площади на человека - это социальное понятие минимума жизненного пространства, выделяемого гражданину во время распределения Жилого фонда. Это понятие включает в себя квадратуру жилого пространства, требуемую человеку для нормального проживания. На норму жилой площади на человека ориентируются при предоставлении жилищных компенсаций и Государственной жилплощади.

Расчёт нормы жилой площади на человека осуществляется с учётом ниже перечисленных аспектов:

  • Региональные данные по обеспеченности населения жильём.
  • Состав конкретной семьи.
  • Существуют три разновидности номы жилой площади на человека.

Минимальная - применяется для предоставления жилого пространства лдям в общежитиях и маневренном фонде местного органа власти.

Предоставляемая норма - наименьший размер жилой площади, предоставляемый человеку, с которым заключён документ о социальном найме.

Учётная - данный норматив не должен быть меньше, чем норматив предоставления. Такой норматив рассчитывается комиссией, создаваемой для определения нуждаемости конкретного лица, либо семьи в более просторном жизненном пространстве.

Сколько положено квадратных метров на человека по установленным нормативам?

Социальный норматив минимальной жилой площади на человека составляет 6 квадратных метров. Это тот порог, когда предоставление наименьшего количества кв.м. на человека невозможно. Такой уровень предоставления жилплощади применяется при двух ситуациях:

  • Гражданин поселён в общежитие на протяжении учебы или трудовой занятости.
  • Человеку предоставлено жилое пространство в маневренном жилом фонде.

Во втором случае жильё предоставляется человеку временно,до завершения капитального ремонта дома в котором он ранее жил,окончания расчета , если жилплощадь была отобрана за долг, либо получения материальной компенсации за утраченное в случае чрезвычайных ситуаций жильё.

Второе название такого норматива - социальная норма. Её квадратура рассчитана исходя из наименьших жизненных потребностей гражданина. В соответствии с утверждёнными стандартами,требуемая высота потолка в таком помещении - не меньше 210 см.

Установленная норма жилой площади на человека

Установленный норматив предоставления жилплощади - это минимальный размер жилого пространства, который должен предоставляться во время оформления бумаги о социальном найме.

Расчёт нормы жилой площади на человека производится, исходя из того, какой норматив утверждён в установленном регионе России. Например, в Москве установленный норматив составляет 18 кв.м. на проживающего.

На Федеральном уровне нормативы устанавливаются таким образом:

  • если количество проживающих в семье - трое, то выделяется 18 квадратных метров на каждого;
  • если семья состоит из двух людей - то 42 квадрата на всех;
  • для одного человека площадь жилья может быть не менее 33 квадратов.

Указанная норма жилой площади на человека служит основой расчёта суммы за полученные коммунальные услуги. Если недвижимостью пользуется один человек, то расчёт происходит с использованием коэффициента +7 кв.м. свыше утверждённого норматива.

Также нормативные акты определяют уровень нормы квадратных метров на человека при проживании в квартире людей, не имеющих родственных связей:

  • если с семьей, состоящей из двух человек живёт постороннее лицо, то наименьшая норма предоставления жилой площади составляет 54 квадрата и не превышает максимального порога в 62 квадрата.
  • при пользовании жилищем трёх людей, которые не состоят в родственной связи, норматив жилищного пространства колеблется от 62-74 кв.м.

Сколько положено квадратных метров на человека при переселении в другое жилище?

Лица, которые живут в нечеловеческих условиях, нуждаются в переселении в нормальные жизненные условия. Если люди проживали в занимаемой жилплощади на условиях социального договора, то им может быть предоставлена жилая площадь в общежитии из расчёта 6 кв.м. на каждого члена семьи.

Если квартира не находится в собственности органов местного самоуправления, или люди стоят в очереди на Государственное жильё, то следует задуматься, нужно ли им приватизировать жильё и что они выиграют от этого.

Выиграть может тот человек, который проживает в доме, признанном разрушающимся. Если человек приватизирует жилище, то ему обязаны предоставить жилплощадь, равную по площади имеющегося жилья. Ели квартиру не приватизировали, то семье будет предоставлена при переселении на новое место жительства жилая площадь, согласно утверждённым в регионам нормам жилой площади на одного человека.

В процессе выселения за задолженности по коммунальным платежам и ипотечному кредитованию, переселяемым лицам устанавливается норматив, согласно утверждённым социальным нормам в 6 кв.м.

Лица, которым социальная жилплощадь предоставляется внеочерёдно:

  • Если человек стоит в очереди на вручение муниципальной жилплощади, то он может достаточно долго ожидать этого момента. По действующим законам, жилплощадь предоставляется нуждающимся в процессе очереди. Но существуют некоторые слои граждан. которым жилплощадь предоставляется внеочерёдно.
  • Владельцам жилого пространства, которое не может быть восстановлено,либо отремонтировано.
  • Лицам, имеющим заболевание, установленное специальным перечнем. которое делает неприемлемым постоянное нахождение с ними иных людей.
  • Сироты.
  • Находящимся, с их разрешения пенсионерам и инвалидам, в медучреждении, которые отказались от соответствующих услуг. Если в настоящий момент нельзя возвратить им прежнюю жилпллощадь.
  • Госслужащим - военные и полицейские в чине полковника и высших. прокурорам, судьям.
  • Ликвидаторы последствий происшествия на Чернобыльской АЭС.

Сколько положено квадратных метров семье военнослужащего

Ответственность за обеспечение военных необходимым жилищем ложится на плечи Министерства Обороны. В соответствии с принятым коэффициентом она может увеличиваться на 9 кв.м. от утверждённых нормативов. Норма жилой площади для военнослужащего составляет 18 кв.м. Зачастую количество квадратов для данной категории людей увеличивается.
Также увеличение нормы квадратных метров на человека может быть увеличено для следующих категорий людей:

  • инвалиды. Увеличение жилплощади возможно не больше, чем на 2 раза, свыше региональных нормативов;
  • судьи - максимум на 20 квадратов;
  • герои СССР и РФ и кавалеры Ордена Славы - на 20 квадратов;
  • герои труда - 15 квадратов;
  • работники Следственного комитета - 20 квадратных метров;
  • военные высших чинов - 15-20 кв.м. пространства;
  • люди, которым полагается увеличение жилплощади больше, чем на 20 кв.м. могут рассчитывать на дополнительную комнату при предоставлении жилплощади.

Существуют ли льготы при оплате повышенной нормы жилья на одного человека?

Количество квадратных метров на человека влияет на стоимость квартплаты. Но есть категории, к которым применимы льготы по оплате жилья. Так при превышении норм жилплощади на человека льготы сохранятся за:

  • инвалиды и пенсионеры, если кроме них в квартире больше никто не проживает;
  • несовершеннолетние;
  • многодетные семьи;
  • люди,проживающие на первых этажах Московских домов;
  • жильцы аварийных строений;
  • несовершеннолетние, у которых есть право собственности на жильё.

Для того, чтобы точно узнать, сколько квадратных метров положено на одного человека,нужно более развёрнуто ознакомиться с нормативами, установленным региональным законодательством.

law-advisor.ru

Сколько полагается кв. метров на человека


Сколько квадратных метров по закону положено на человека

Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями.
Ну а третьи рассчитывают, что государство поможет им в этом вопросе. В этом случае важно быть информированным в таком вопросе, сколько квадратных метров положено на одного человека. потому что эта норма является основополагающей при обосновании своего права на государственную поддержку.
* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. * Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Положенный норматив жилой площади

Норма жилья на человека рассчитывается в следующих случаях:

  • Если дом признали аварийным, и требуется расселение жильцов.
  • При возникновении спора о разделе имущества.
  • При расчете общедомовых расходов.
  • Если регистрируются временные жильцы или при оформлении прописки.

Так сколько квадратных метров положено на человека в нашей стране?
Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.
Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:

  • Трем членам семьи выделяется 18 кв. м.
  • Если семья состоит из двух человек, им полагается жилая площадь в 42 квадратных метра.
  • Одному человеку полагается 33 кв. м.

При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:

  • Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м. но и не должна превышать 62 кв. м.
  • При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Что такое учетная норма жилья

Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.
Такое жилое помещение предоставляется лицам, остро нуждающимся в улучшении условий проживания, но только если докажут это. Для этого количество метров квадратных квартиры, в которой проживает нуждающийся, должно быть меньше установленной нормы. Социальная норма жилого помещения учитывается, когда дом в скором времени будет снесен, и гражданину предоставят новую квартиру.
Согласно закону, в каждом регионе социальная норма устанавливается с учетом условий жизни в нем, санитарных норм и технических стандартов, величины жилищного фонда, находящегося в распоряжении местных властей.

Норматив жилой площади при переселении

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении. Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.
Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить. Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.
В выигрышной ситуации будет та семья, у которых жилая площадь квартиры гораздо больше, чем положено по норме. Закон предусматривает в случае приватизации такого жилья, если оно признано ветхим или аварийным. предоставление другой равноценной жилой площади. Это значит, что семья может получить новую квартиру такой же площади. Если квартира не приватизирована, то из ветхого жилья семью переселят в новое жилище с площадью, установленные нормы для которого действуют в каждом конкретном регионе.

Норматив жилой площади для общежитий и членов семьи военнослужащих

Очень актуален для нашей страны вопрос, сколько метров положено человеку, проживающего в общежитии. В соответствии с жилищным законодательством, один человек в общежитии обеспечивается шестью квадратными метрами .
Военнослужащих жильем обеспечивает Министерство обороны. По закону один человек обеспечивается 18 кв. м. жилой площади. Для военнослужащих этот норматив увеличивается, но не больше, чем на 9 квадратных метров.
Всей этой информации все равно недостаточно, чтобы до конца выяснить положенную норму жилья на одного человека. Для этого нужно внимательно изучить местное законодательство .

Социальные нормы жилой площади на человека в Москве
  • Одинокие граждане – Общая площадь 33 квадратных метра
  • Семья из двух человек – Общая площадь 42 квадратных метра
  • Семья из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи Учетная норма площади жилого помещения – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Норма постановки на учет (учетная норма) в города Москве устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир. Норма постановки на учет устанавливается в размере 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа (п. 4, 5 ст. 2 Закона города Москвы от 15 января 2003 года N 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы»). Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья (для определения размера оплаты жилья и коммунальных услуг) определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра – на семью из двух человек, 33 квадратных метра – на одиноко проживающих граждан. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливать региональные стандарты социальной нормы площади жилья, равно как и делегировать такое право органам местного самоуправления. Однако при перераспределении средств федерального бюджета между субъектами Российской Федерации Правительство Российской Федерации будет руководствоваться федеральным стандартом. (Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 года N 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»).

Определение учетной нормы и нормы предоставления имеет важное юридическое значение. Так, например, согласно части 1 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления, в соответствии со ст. 81 ЖК РФ наниматель по договору социального найма имеет право на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения при условии, что площадь занимаемого помещения составляет более нормы предоставления, приходящейся на каждого члена семьи.


 

Смотри Закон города Москвы №29. Норма предоставления составляет 18 кв. м. площади жилого помещения на 1 человека. При переселении смотри Закон №21

Какая норма квадратных метров на человека в 2017 году

Норма жилплощади, положенной одному человеку, весьма важна. От нее зависят многие условия проживания, от оплаты коммуслуг до выдачи жилья социального.

Какой норматив жилых квадратов полагается в 2017 году на человека? Зачастую величина квадратных метров, полагающихся гражданину для комфортного проживания, обретает чрезвычайно важное значение. Этот показатель может потребоваться при разделе квартиры, расселении из аварийного дома, улучшении обстоятельств проживания и т.д.

Какова же норма положенности квадратных метров на человека в 2017 году?

Общие моменты

Нормирование площади для проживания началось еще в советскую эпоху. Многие из действовавших на то время норм применяются и ныне. Даже при изменении законодательства нормативы сохраняются и переносятся в новые положения. Но нельзя однозначно сказать, сколько именно положено жилых метров одному человеку, поскольку значение здесь имеют многие факторы.
Жилищная норма имеет предопределенный размер во всяком отдельном регионе. Величина ее устанавливается индивидуально. Для некоторых категорий населения данная норма может изменяться. Увеличение площади становится неким компенсированием. Путаница с определением нормы жилплощади обусловлена еще и тем, что это понятие может иметь различные вариации.
К примеру, норма учетная либо социальная. Не совсем понятно, на какое значение следует ориентироваться в каждом конкретном случае.

Кроме того следует учесть и изменения законодательства. Прежде в ст.38 ЖК РФ употреблялось определение «нормы жилой площади». В 2004 году величина соответствовала 12 кв.м. на человека, кроме отдельных случаев, индивидуально предопределенных законодательством. Причем наименьшая величина жилой площади предопределялась не ЖК. а указами Правительства РФ.
Несколько позже было введено понятие «социальной нормы площади жилья». Таковая стала применяться при предоставлении субсидий, оплате коммуслуг и т.д.
Причем было определено, что социальная норма должна быть эквивалентной минимальной величине жилплощади, установленной субъектами РФ.
Действующий Кодекс частично отказался от ранее принятых показателей. На данное время различается норма предоставления, а также учетная норма жилплощади, исходя из целевого назначения этих нормативов.

pravobez.ru

Сколько квадратных метров жилья положено на человека

Знакомство с нормой жилплощади начинается с поиска ответа, сколько квадратных метров жилья положено на человека. И на что влияет (что определяет) этот показатель? Мы поможем разобраться с насущным «квартирным» вопросом. А дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу сайта.

Где искать сколько квадратных метров жилья положено на человека

Жилищное законодательство достаточно многообразно. Помимо Жилищного кодекса РФ эту сферу регулируют законы и подзаконные акты. И что должен учитывать каждый человек, свои особенности могут предусматривать регионы и муниципалитеты. Вот и с нормой жилья на человека есть нюансы.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) говорит о нескольких показателях площади на человека:

Жилищный кодекс РСФСР прямо закреплял в ст. 38 норму жилой площади в размере 12 кв. м на человека. Сейчас же установление нормы площади для социального найма — прерогатива органов местной власти. Учетную норму также устанавливает муниципалитет.

Однако ряд законов устанавливают дополнительные гарантии. Например, сотрудник Следственного комитета имеет право на дополнительную площадь (Закон от 28.12.2010 г. № 403-ФЗ). А лица, признанные инвалидами и при наличии тяжелой формы хронического заболевания, тоже вправе просить дополнительные квадратные метры. Есть гарантии для лиц, проживающих в закрытых территориальных образованиях (военные и иные городки) и т.п.

Федеральный стандарт социальной нормы жилья для расчета субсидий утвердило Правительство РФ. А именно, постановление от 29.08.2005 г. № 541 установило следующий показатель: 18 кв. м общей площади на одного гражданина.

Таким образом, для того, чтобы в полной мере узнать, сколько квадратных метров жилья положено на человека, необходимо обратиться в местные и региональные органы власти.

Как использовать информацию, сколько квадратных метров жилья положено на человека

Расчет, сколько квадратных метров жилья положено на человека, применяют органы власти. Наиболее типичные случаи:

  • предоставление субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, если по каким-то причинам гражданин не может оплачивать такие расходы в полном объеме сам
  • при выселении, переселении из аварийного, ветхого жилья 
  • улучшение жилищных условий (получении нового жилья (жилой площади)

Санитарную норму устанавливает Жилищный  кодекс — 6 кв.м. И применяется она исключительно при предоставлении жилья в общежитии. Например, для студентов, работающих на вахте и т.п. Во всех остальных случаях она не применяется.

Норма предоставления жилья — используется для расчета площади жилого помещения по договорам социального найма. Например, Москва установила размер площади — 18 кв.м. То есть для семьи из 2 человек (супругов) по договору социального найма должны предоставить квартиру общей площадью не менее 36 кв.м.

Учетную норму должностные лица применяют, чтобы определить, нуждается ли человек в улучшении жилищных условий. Если помещение, где проживает гражданин, окажется меньше такой величины, то он вправе занять соответствующую очередь. Учет ведут также муниципалитеты. При этом для расчета нуждаемости чиновник учитывает всех зарегистрированных в жилье лиц. И на временной, и на постоянной основе. 

Ответ на вопрос, сколько квадратных метров жилья положено на человека, скрыт прежде всего в актах органов местного самоуправления и определен целью дальнейшего использования информации. 

iskiplus.ru

Какая жилплощадь. Сколько по закону положено квадратных метров на человека

В жизни бывают разные ситуации, которые требуют полностью разобраться в заданном вопросе. Одним из таких вопросов может быть: «Норма квадратных метров на одного человека и более». Ведь именно этот вопрос, часто встречается в различных жизненных проблемах, и становиться решающим в разрешении жилищных условий. К этому вопросу относятся такие нормы жизни как:
  1. наличие платы за жилплощадь;
  2. выселения нанимателя;
  3. раздел объекта недвижимости;
  4. переселение нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  5. вселение временных жильцов;
  6. определение права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и так далее;
Если рассматривать этот вопрос со стороны Жилищного кодекса РФ, в котором указана статья 38, о нормах жилой площади, которая равна 12 метров квадратных на одного человека. То эта цифра и есть норма, но существуют и другие аспекты, которые нельзя упускать из вида. Так же этот показатель может иметь разное значение, которое так же зависит от целей его применения и конечно региона проживания.

Есть еще один факт, который гласит о нормах квадратных метров, на человека, в котором указано, что каждый субъект РФ, имеет право самостоятельно устанавливать такие нормы. Поэтому следует рассмотреть и эту сторону такого вопроса. Ведь на федеральном уровне есть определение, которое включает в себя следующее:

  1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 квадратным метрам на человека.
  2. Социальная норма общей жилой площади равна 18 квадратных метров на одного из трех членов семьи, но при этом она должна быть на меньше 16 квадратных метров. Так же 42 квадратных метра на двоих членов семьи. И не стоит забывать об одиноко проживающих людях, которым приписывается 33 квадратных метров.
Что бы полностью разобраться в данном вопросе, необходимо рассмотреть его со всех сторон. Первая сторона закона, предусматривает расчет преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг, при которых Социальная норма всей площади жилого помещения, должна определяться финансовой помощи гражданину для оплаты всех услуг ЖКХ. Но при этом нельзя полностью полагаться на этот пункт, ведь региональные и муниципальные органы власти, могут устанавливать и применять свои нормы оплаты и так далее. Но чаще всего, местные органы власти устанавливаю нормы намного ниже, чем предусмотрено РФ.

Норма в общежитиях равна 6 квадратных метров на человека. Но и в этом случае нельзя быть уверенным, если не ознакомиться с местными законами и нормами, так же не забывать о нормах ЖКХ, которые могут не совпадать с постановлениями местного самоуправления.

Что же касается военнослужащих, то им положено не меньше 18 квадратных метров на одного члена семьи, и дополнительно к этим квадратным метрам, от 15 до 25 квадратных метров на самого военнослужащего.

Всех этих сведений не достаточно, для того что бы полностью ответить на этот вопрос. Для конкретного ответа, необходимо ознакомиться с местным законодательством и изучить муниципальное образование. Так же необходимо определить определенного субъекта, и узнать какие льготы, ему положены, и какая у него жизненная позиция или ситуация. Все эти аспекты складываются в конкретную цифру, из которой и получается результат: сколько положено квадратных метров жилого помещения на одного человека по закону.

P.S. Если Вам требуется регистрация в Москве с соблюдением норм жилой площади - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.


Давайте разберёмся, с временными рамками, когда договор купли-продажи, приглянувшегося вам жилья, считается завершённым, то есть – с какого момента продавцу, в обязательном...


Вопрос про то, в котором возрасте отдавать малыша в садик, возникает перед всеми родителями. Традиционно взрослые обладают определенным воззрением по данному поводу задолго до...


В России на сегодняшний день много людей приобрело оружие. Кто-то охотничье, кто-то травматическое, ну и боевое, конечно же, тоже. Естественно все зарегистрировано. Вопрос в том,...


Людей, проживающих в многоквартирных домах, нередко раздражает шум, создаваемый их соседями. Шум бывает разного происхождения. Больше всего дискомфорта доставляют звуки ремонта,...


Какая площадь квартиры будет наиболее комфортной для жильца? Сколько квадратных метров нужно для жизни одинокому человеку, супружеской паре, семье? Что говорит на этот счёт закон и достаточна ли для комфортной жизни площадь, определённая нормативами? Своим мнением эксперты поделились с порталом UrbanLook .

Елена Земцова, управляющий партнер компании DeltaEstate

Оптимальная площадь квартиры зависит от предпочтений каждого человека, его образа жизни и сферы деятельности. Например, для пожилых людей самыми удобными квартирами оказываются малогабаритки и студии, так как с уменьшением жилых метров уменьшается квартплата и трудозатратность на уборку помещения. Студенты и молодые специалисты без детей, а также люди творческих профессий, в большинстве своем, тоже предпочитают жить в небольшихквартирах, так как проводят довольно малое количество времени в стенах дома. А вот наличие в семье детей требует гораздо большего пространства, так как для комфортного проживания детям необходима своя игровая зона и место где они могут бегать и резвиться.

На данный момент в Москве огромным спросом пользуются именно небольшие квартиры, так как население сейчас довольно мобильно, а приобретение большой квартиры в сложившихся экономических условиях нецелесообразно.

В Москве установлены следующие нормативы: на одного человека положено 33 квадратных метра, на семью из двух человек – 42 квадратных метра, на семью из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. На наш взгляд, нормативы для одно-двух человек вполне комфортны даже по современным меркам требования комфортна. Однако с увеличением количества человек в семье для комфортного проживания установленных норм недостаточно. Из установленных норм получается, что на трех человек положено 54 кв.м, если рассматривать площадь квартир, то на сегодняшний день это средняя двухкомнатная квартира. Площадь трехкомнатной квартиры, даже в хрущевке, начинается от 60 кв.м. А для комфортного проживания семьи с ребенком необходимо иметь спальную, детскую и гостевую комнаты. Также, для комфортного проживания очень важно естественное освещение квартир. В маленьких и темных квартирах человеку некомфортно психологически.

Кристина Томилина, Руководитель отдела продаж городской недвижимости IntermarkSavills

По статистике проведенных сделок, одинокие яппи, а так мы называем состоятельных молодых людей до 30, обычно выбирают квартиру-студию 45-60 кв.м., где иногда даже умудряются спланировать 2 комнаты - отдельную спальню и кухню-гостиную. Такой площади вполне достаточно, если приобретать ее в понимании, что дома ты практически не бываешь.

Супружеские пары, напротив, стараются проводить вместе гораздо больше времени в сравнении с первым типом клиентов, поэтому средний бриф по площади таких запросов – 100-120 кв.м. На такой площади они стараются спланировать не только спальню и кухню-гостиную, но и отдельную гостевую спальню. Если в семье есть ребенок, то стандартный запрос по площади также варьируется от 100 до 150 кв.м. Здесь большую роль играет количество спален, нежели метраж, т.к. на семью с ребенком требуется уже как минимум 3-комнатная квартира.

В перспективе для нового фонда планируемая норма на 1 человека в скором времени будет составлять 16 кв.м., что, конечно, не соответствует современным требованиям комфорта. На сегодняшний день уровень комфорта настолько высок, что среднестатистическому обывателю требуется отдельное пространство для хранения одежды, отдельное пространство для проведения досуга, большая площадь под кухню, просторный санузел. А ведь раньше для удовлетворения основных потребностей покупателя вполне хватало меньшей площади.

Чем выше класс жилья, тем больше разнообразных потребностей покупателя учтено в проекте. Так, в эконом-классе вы практически никогда не найдете отдельную гардеробную или санузел, превышающий по площади 3 кв.м. Гостевой санузел в дополнении к хозяйскому можно встретить только в классе комфорт и выше. Более того, в проектах повышенного уровня комфортности больше площади выделяется под кухню, спальни, холл. Появляется и постирочная комната.

Олег Пронин, Генеральный директор компании «Пересвет-Инвест»

В современн

orthograf.ru

Сколько квадратных метров положено на одного человека и как рассчитать нормы жилой площади

Норма квадратных метров на человека 2017 - цифра, необходимая для расчета при определении порядка расселения, разделения жилплощади, при разрешении конфликтов, касающихся жилья. Стандартное количество квадратных метров на человека по нормативам составляет 18 кв.м для семей, состоящих из трех человек, 42 кв.м - общая площадь квартиры на семью из 2-х человек. Ст. 50 ЖК РФ устанавливает нормы квадратных метров на человека в квартире - 12 кв.м.

Жилищный кодекс устанавливает норму квадратных метров на человека для муниципального жилищного фонда. Установленный государством норматив действует при расчете метража для членов семьи. На вопрос: сколько квадратных метров должно быть на человека, точного ответа не даст никто, поскольку на эту цифру влияет множество факторов. В каждом субъекте РФ норматив распределения жилой площади устанавливается по-своему.

Сколько квадратов норма на человека

Многие задаются вопросом: как рассчитать квадратный метр на человека? Существуют специфические понятия:

  • социальная часть площади;
  • учетная площадь жилья.

Необходимость расчета минимального квадратного метра на человека может возникнуть при:

  • расселении жильцов по причине аварийного состояния жилого дома или капремонте - владельцам приватизированных квартир должны предоставить жилплощадь, размер которой будет не меньше предыдущей;
  • расчете квартплаты с учетом общедомовых расходов. Нормативы определяют размеры оплаты коммунальных услуг по числу прописанных граждан и количеству кв.м;
  • рождении детей или прописке граждан;
  • обосновании требований о получении дополнительной жилплощади;
  • получении жилья в зависимости от состава семьи, для одиноких граждан установлены отдельные нормы.

Расчет социальной нормы

Норма квадратных метров на человека, на которую вправе претендовать каждый гражданин, получающий жилье от государства, распространяется на временные и постоянные помещения, предназначенные для проживания. Расчет квадратных метров на человека производится с учетом минимально необходимого личного пространства для комфортного проживания членов семьи. 

При получении некоторых льгот на оплату коммунальных услуг, предоставляемых государством, эта норма играет значительную роль.

Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах. Учетная норма - наименьший объем жилплощади для определения возможности принятия граждан в программу для обеспечения жильем при наличии таковой потребности. Например, для Подмосковья размер учетной нормы составляет 10 кв. м от суммарной площади в изолированной квартире, 15 кв. м для помещений коммунального проживания и квартир гостиничного типа. 

Расчет социальной части учитывается при переселении в новые квартиры граждан, чье ветхое жилье подлежит сносу. Так, для семьи из двух человек и 1 постороннего гражданина нормой будет жилплощадь не менее 54 кв. м, но не более 62 кв. м. А если три человека, не являющиеся членами одной семьи, будут проживать в одном помещении, его жилая площадь должна составлять не менее 62, но не более 74 кв. м.

Граждане, у которых отсутствует жилплощадь в установленной норме, вправе требовать предоставления дополнительной площади, но не более 10 кв. м:

  • если им требуется улучшение жилья в связи с хронической болезнью;
  • по характеру трудовой деятельности;
  • если они являются льготниками за особые заслуги перед страной.

Минимум

Учетные нормы жилплощади и нормы предоставления квадратных метров на одного человека закреплены ст. 50 ЖК РФ. Местные органы власти регулируют величины, ориентируясь на наличие свободного муниципального жилья, но они не могут скорректировать установленный законом санитарный минимум, составляющий шесть квадратных метров на одного человека.

При расчете учитывается следующая информация:

  • количество объектов недвижимости, принадлежащих семье;
  • число жильцов в квартире, доме;
  • классификация помещений и разрешение их использования.

Норма квадратных метров на человека

Нормативы квадратных метров на человека устанавливаются муниципальными властями. Расчет производится с учетом реального состояния и структуры жилищного фонда. Рамки социальной нормы изменяют местные власти при наличии муниципальной жилплощади. Социальный расчет определяется:

  • числом нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • степенью родства между жильцами;
  • составом семьи кандидатов на улучшение условий проживания;
  • разновидностью жилых помещений и их фактическим состоянием;
  • наличием льгот, иными факторами.

В квартире

Учетная норма квадратных метров на человека в государственной или муниципальной квартире зависит от факторов, свойственных конкретному региону. Если в Белгороде на одного человека приходится меньше 15 кв. м, а в Воронеже менее 11 кв. м  муниципальной жилплощади, такой гражданин признается нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сколько жилых квадратных метров положено на человека, определяется с учетом групп граждан. Расчет нормы для военнослужащих или инвалидов может быть уменьшен до санитарных норм или, напротив, увеличен.

В общежитии

При проживании в общежитиях на время обучения или работы установлена норма - 18 квадратных метром на человека по закону. Такая же норма установлена для маневренного жилищного фонда, который предоставляется гражданам на время для жилья, согласно ст. 95 ГК РФ. Каждый гражданин вправе получить социальное жилье. При оформлении собственности на него власти могут ссылаться на социальные или учетные нормы исходя их потребности физлица.
Обратите внимание! Согласно санитарному нормативу площадь квадратных метров на одного человека не должна быть меньше 6 кв.м. Государство не вправе предоставлять жилплощадь меньше 18 кв.м для семьи из трех человек.

В офисе

Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03» от 03.06.2003 г. № 118 на одного работника для ПК с жидкокристаллическими мониторами должно приходиться 4,5 квадратных метра офисной площади. Если используются в офисе мониторы с ЭЛТ, нормой является 6 кв.м на одного человека. Для принтера, второго монитора, иной офисной техники необходима дополнительная площадь.

Закон

В рамках договора социального найма россиянам установлена норма предоставления жилплощади (ст. 50 ЖК РФ). Чтобы определить обеспеченность гражданина жильем, используют понятие учетной нормы - критерия для рассмотрения граждан в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания. Учетная норма не может превышать норму предоставления.

Если семья из четырех человек занимает квартиру общей площадью 55 кв. м, а учетная норма, к примеру, составляет 15 кв., муниципалитет обязан включить граждан в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если жилплощадь составляет 60 кв.м, улучшать жилищные условия власти не будут.

Социальная норма является своеобразной переменной, используемой в региональных нормативных актах. Она чаще применяется для получения льгот по коммунальным платежам.

Мы рекомендуем по всем вопросам о расчете норм предоставления жилой площади обращаться за консультацией к нашим юристам по телефону или через сайт.

pravoved.ru

Сколько на человека надо квадратных метров

Сколько квадратных метров положено на человека по закону

У молодой семьи есть шанс получить новую квартиру из расчета определенного количества квадратных метров на человека, сэкономив внушительную сумму денег. Для этого необходимо принять участие в программе, созданной государством, которая имеет срок действия до конца 2014 года. Для того чтобы попасть под данную программу, семья должна проживать на площади малого размера и иметь стабильный хороший заработок для выплаты ипотечных взносов. Кроме того, необходимо иметь прописку в своем регионе сроком более десяти лет. Возрастная категория также ограничена — до 35 лет на время участия в программе. Состав семьи не имеет значения. Региональная власть должна определить, подпадает семья под эти условия, или нет. В каждом регионе — свои данные норм о положенной площади на человека, показатели колеблются от 8 до 18 м 2 . Однако важно иметь в виду, что если семья обладает достаточным запасом денежных средств, чтобы приобрести самостоятельно жилую площадь, то она не сможет участвовать в данной программе.

В настоящее время популярны вопросы социального найма. Помещение для жилья по социальному найму предоставляется различным категориям граждан, в том числе и малообеспеченным, и тем, кому необходимо улучшение условий проживания. Для того чтобы получить малообеспеченным гражданам социальное жилье, необходимо встать на учет. Прежде необходимо знать, сколько квадратных метров положено на человека, чтобы встать на очередь. Эти нормы прописаны в Жилищном кодексе и региональном законодательстве.

Сколько квадратных метров нужно человеку для счастья

Но, несмотря на результаты опроса и мнения респондентов, эксперты рынка недвижимости решили взглянуть на подобный вопрос под другим углом. К примеру, Юрий Воробьев, директор компании «АДВЕКС. Петроградское агентство», считает, что проблему жилищной нормы нельзя рассматривать однобоко и государственные 18 «квадратов» — исключительно определенный прожиточный минимум, а вовсе не условие комфортного жилья. Эксперт отмечает: «Существуют уже давно сформировавшиеся правила – в квартире на каждого члена семьи должно приходиться по одной комнате, плюс еще одна общая. Но наши клиенты – люди с разным достатком и с разными возможностями. Поэтому сегодня на рынке предлагаются квартиры самого разного метража – есть компактные, есть более просторные».

По мнению Юрия Воробьева, можно выделить оптимальные метражи: для однокомнатных квартир 42-46 кв. м, для «двушек» — 60-70 «квадратов», а для трехкомнатных – от 80 метров. К примеру, если говорить о Санкт-Петербурге, то на сегодняшний день на каждого жителя Северной столицы приходится чуть более 20 кв. м. Правда, эта цифра не включает большое количество загородных домов, которые обычно имеют совсем не маленький метраж. Если учитывать и эту цифру, то в итоге выйдет, что каждый петербуржец проживает во вполне просторных квартирах. «Думаю, что норматив 40-50 кв. м для комфортного проживания одного человека нужно рассматривать как некую цель, к которой необходимо стремиться, но когда мы выйдем на эту величину, сказать сложно», – говорит эксперт.

Расчет люменов на одного квадратного метра под разные помещения

После того, как мы разобрались с понятием освещенности и поставили знак равенства между люменами и люксами, можно приступать к определению нормы освещенности для среднестатистического человека. Над этим вопросом работали медики и психологи, которые разработали необходимые показатели уровня освещенности для каждого помещения и комнаты в доме. Все они приведены в таблице СНиП.

Обратите внимание! Все нормы, приведенные в этой документации, являются рекомендованными. Помимо этого они являются минимальными и для жилых помещений могут претерпевать определенные изменения в установленном диапазоне. Вместе с тем, изменения должны быть минимальными, чтобы не повлиять на организм человека негативным образом. Этот диапазон составляет 10-50 люкс.

Сколько квадратных метров по закону положено на человека

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении. Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2018 году по регионам

Сколько квадратных метров положено на человека в 2018 году по регионам? Покупка квартиры для каждого человека определяет его материальные возможности. Однако, существуют и другие способы получения имущества или его части. В этом случае вопрос минимума положенных квадратных метров станет актуальным, и данная статья поможет с ним разобраться. Знание каждого нюанса в этом деле поможет получить дополнительное пространство.

Конечно, если превышена социальная норма, то за нее следует платить. Но, есть категория граждан, оплата с которых за дополнительный метраж не удерживается. Это относится к многодетным семьям, сиротам, которые не достигли совершеннолетия и проживают в своем жилье. Также оплата не удерживается с одиноких пенсионеров и инвалидов.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Сколько квадратных метров нужно человеку для счастья

По этой причине на сегодняшний день застройщики строят лишь то, что можно реализовать, платежеспособных покупателей не так много, поэтому их интересы в основном касаются квартир-студий менее 30 кв. м, «однушек» площадью до 40 «квадратов» и двухкомнатных квартир до 60 кв. м. «Нужно также понимать, что если данные показатели будут прописаны как нормы законодательно, то это будет означать дополнительную нагрузку на бюджет субъектов Федерации, из которого финансируются жилищные программы», – говорит руководитель отдела маркетинга компания «НДВ СПб».

Но, несмотря на результаты опроса и мнения респондентов, эксперты рынка недвижимости решили взглянуть на подобный вопрос под другим углом. К примеру, Юрий Воробьев, директор компании «АДВЕКС. Петроградское агентство», считает, что проблему жилищной нормы нельзя рассматривать однобоко и государственные 18 «квадратов» — исключительно определенный прожиточный минимум, а вовсе не условие комфортного жилья. Эксперт отмечает: «Существуют уже давно сформировавшиеся правила – в квартире на каждого члена семьи должно приходиться по одной комнате, плюс еще одна общая. Но наши клиенты – люди с разным достатком и с разными возможностями. Поэтому сегодня на рынке предлагаются квартиры самого разного метража – есть компактные, есть более просторные».

Сколько квадратных метров положено на человека в 2017 году

В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, возможно изъятие определенного объекта недвижимости на государственные нужды. При этом жители могут рассчитывать на расселение и получение жилья, общая площадь которого не менее нормативной, и располагающегося в административных границах того же населенного пункта. Но стоит учесть, что норма квадратов жилья на человека устанавливается по собственному усмотрению органов муниципалитета и властей субъектов. И если будет признано, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете рассчитывать на получение жилья по договору социального найма, исходя из расчета в 10 кв.м. на одного человека. Этот показатель может быть изменен в зависимости от обстоятельств и региона, в котором предусмотрена собственная норма.При проведении расчетов определяется общая площадь с учетом жилых помещений и мест общего пользования.

При выполнении расчетов преференций по оплате услуг ЖКХ указанная социальная норма применяется для определения финансовой поддержки гражданам в качестве предоставления льгот. Муниципальные и региональные власти имеют право устанавливать собственные нормативы, поэтому предварительно стоит проконсультироваться, сколько квадратных метров положено на человека в 2017 году по регионам.

Желанные квадратные метры

На приоритеты площади жилья, помимо очевидного финансового фактора, влияет и демографическая ситуация: снижается рождаемость, сокращается состав семей, уменьшаются потребности в площади. Большое значение имеют и существующие в той или иной стране обычаи, такие, как тяготение к жизни в собственных домах в пригородах, предпочтение арендовать жилье и т.п.

Для того чтобы обеспечить своим покупателям достойный уровень жизни в новых домах, в компании «Строительный трест» на определенном этапе развития было принято принципиальное решение – полностью отказаться от проектирования квартир-студий. Сегодня средняя площадь квартир в наших объектах – 60 кв.м.

Сколько квадратных метров положено на человека (норма)

Термин «норма предоставления», в соответствии с жилищным законодательством, означает ту минимальную площадь, которая должна достаться человеку, заключившему с муниципальным образованием договор соцнайма. При этом вопрос о том, сколько квадратных метров положено на человека, которому жилье предоставляется не в собственность, а для проживания, в каждом субъекте России решается по-своему. Более того, ст. 50 ЖК РФ позволяет решать этот вопрос по-разному даже в разных муниципалитетах одной области, республики или края.

  1. Герои Соцтруда, Герои Труда РФ, обладатели ордена Трудовой Славы всех степеней — 15 квадратных метров.
  2. Федеральные судьи — 20 квадратных метров.
  3. Герои СССР, Герои РФ и полные кавалеры Ордена Славы — 20 квадратных метров.
  4. Инвалиды — не более 2 норм предоставления, действующих в городе их проживания.
  5. Сотрудники СК РФ — 20 квадратных метров.
  6. Сотрудники полиции в звании от полковника и выше — 1 дополнительная комната (точная ее площадь в нормах не установлена).
  7. Судьи КС РФ — 20 квадратных метров.
  8. Военнослужащие в звании от полковника и выше, командиры частей, военные с учеными степенями, а также некоторые другие категории военных — от 15 до 25 квадратных метров служебного жилья.

exjurist.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *