Штрафы за незаконное строительство на земельном участке – Незаконное строительство жилого дома. Самострой на собственном земельном участке – судебная практика и штрафы за ИЖС. Что считается самовольной постройкой

Штрафы за незаконное строительство на земельном участке. Оформление дома на своём земельном участке

Несмотря на то, что согласно с последними изменениями в действующем законодательстве жилой частный дом, если он был построен на , можно оформить в собственность по упрощенной схеме, эта процедура довольно длительная и требует от владельца некоторой осведомлённости.

Вся недвижимость в России подлежит обязательной государственной регистрации, о которой свидетельствуют выданные ответственным учреждением документы. Процедура , построенного на личном участке земли, предусматривает внесение в единую государственную кадастровую базу всех сведений об объекте недвижимости и его владельце. Только после регистрации владелец получает законное право распоряжаться домом.

Без оформления регистрации права собственности на свой загородный дом, возведённый на участке земли полученной под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), владелец не сможет ни продать, ни обменять, ни подарить, ни сдать официально в аренду данную недвижимость. Кроме того, если дом был не куплен, а построен владельцем земли, то без государственного оформления данного сооружения официально не существует.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Начало процедуры

Чтобы правильно провести процедуру оформления регистрации частного жилого или нежилого дома, построенного на своей земле, нужно знать, с чего начать. Первое, что нужно будет сделать, это отправиться в Бюро технической инвентаризации. Там необходимо оформить технические документы – паспорт и план постройки. После этого сооружение следует обязательно поставить на , для чего нужно подать заявление и прилагаемые к нему документы.

Что понадобится

Чтобы перейти к регистрации права собственности, нужно заведомо подготовить следующие документы:

Наименование	Особенности
Паспорт владельца земли	Оригинал и копия
Заявление о регистрации права собственности на дом	От имени владельца земли
Правоустанавливающие документы на участок	Договор приватизации, обмена, купли-продажи, ренты, дарственная, завещание, свидетельство вступления в наследство, прочее
Документы о разрешении на строительство	Или о самовольном строительстве
Справка из единой государственной реестровой базы	Подтверждающая владельца
Технические и кадастровые документы	Паспорта и планы
Поэтажный план строения	Выдаёт Бюро технической инвентаризации
Квитанция об уплате государственной пошлины	Сделать копию

Ввод в эксплуатацию

В соответствии с последними законодательными изменениями, для , который был возведён владельцем на его личном участке земли, нужны документы, разрешающие ввод строение в эксплуатацию. Это значит, что начинать следует с Бюро технической инвентаризации.

Получению технических бумаг предшествует вызов сотрудников Бюро технической инвентаризации для осмотра здания и произведения замеров. На основании этих сведений будет составлен технический план и паспорт. После этого владельцу следует подать заявление в городскую администрацию, чтобы присвоить частному дома личный адрес. Далее идёт процедура получения кадастрового паспорта и плана, для чего и потребуются полученные ранее документы.

Только после этого можно получить разрешение на ввод частного дома в эксплуатацию, с последующим оформлением права собственности. Его можно получить в том же учреждении, в котором было получено разрешение на проведение строительных работ. Срок получения документа составляет не более десяти рабочих дней.

При заключении сделок

Важным моментом является необходимость в регистрации прав на частный дом после покупки земельного участка. Для этого необходимо подать заявление и документы, подтверждающие право владения землёй в учреждение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. При этом во время регистрации обязательно личное присутствие всех совладельцев. Если кто-либо не может явиться, то вместо него может присутствовать доверенное лицо, с оформленной у нотариуса доверенностью.

Если дом был куплен в официально зарегистрированном браке, то необходимо получить письменное согласие второго супруга на его оформление. Такое согласие составляется супругом и заверяется но

nauet.ru

Кому грозят штрафы за незарегистрированные постройки на участке

В большинстве случаев письма приходят в течение одной минуты, но иногда для этого требуется до 10 минут. Возможно письмо еще не успело прийти. Проверьте пожалуйста внимательно папку Входящие (Inbox). В некоторых случаях письмо может попасть в папку Спам (Spam).

  Логин или e-mail: Или войдите с помощью этих сервисов:

www.ogorod.ru

Незаконное строительство жилого дома. Самострой на собственном земельном участке – судебная практика и штрафы за ИЖС. Что считается самовольной постройкой

Здравствуйте Дорогие читатели блога ! Как показывает судебная практика, самострои являются не редкостью. Кто-то возводит их по незнанию законов, а кто-то делает это специально, рассчитывая на то, что ему удастся избежать какого-либо наказания за свои действия. В данной статье мы рассмотрим, к чему по закону может привести самострой на собственном участке земельном, а также на участках государственных. Обратим внимание на судебную практику и штрафы, которые можно получить за такую деятельность. Также рассмотрим феномен ИЖС.

Совет рассматривает незаконные строительные работы или неудачи в соблюдении сроков и условий их согласия на развитие как чрезвычайно серьезные. Правила и системы внедряются в интересах местного сообщества и района в целом. Совет обязуется строго следить за любыми несанкционированными изменениями в Приложениях к разработке или незаконными строительными работами.

Что считается самовольной постройкой

Существует целый ряд правовых механизмов контроля незаконных строительных работ. Строители, владельцы домов и девелоперы, поймавшие выполнение этих работ без необходимых согласий, будут преследоваться в судебном порядке или оштрафоваться в местном суде или в более серьезных случаях, возбужденных в суде по земле и окружающей среде.

Для начала стоит сказать, что если вы заинтересовались самостроем нежилого здания на собственном земельном участке, то стоит помнить про следующие очень важные нюансы:

• Самострой нежилого здания на собственном участке в виде бани/пристройки к дому/других технических помещений полностью законен и не требует какого-либо дополнительного согласования.

Незаконные строительные работы — это те, которые проводятся без выдачи действительного Свидетельства о строительстве. Это также включает в себя строительные работы, в которых был выпущен Сертификат о строительстве, и определенные условия в соответствии с Соглашением о развитии не были выполнены.

Совет, как правило, успешный, когда он возбуждает дела в суде земли и окружающей среды или в местном суде против девелопера, строителей или домовладельцев, которые выполняют незаконные строительные работы вопреки их согласию на развитие. Часто суды будут налагать здоровенные штрафы или в случаях, известных как «призывы класса 4» на Земле и в окружающей среде, могут полностью уничтожить незаконные строительные работы.

• Если же вы решили строить на территории собственного земельного участка нежилое коммерческое здание, то тут ситуация будет сложнее. Даже если земельный участок по документам ваш, то вам всё равно потребуется специализированное разрешение строить на собственном участке коммерческое здание. В противном случае данное строительство будет считаться незаконным по причине нарушения целевого назначения земли. На самом деле, оформление подобных документов на коммерческое строительство не занимает много времени.

Способы оформления существуют следующие:

В случае выявления незаконных строительных работ Совет будет. Незаконные строительные работы, которые представляют собой серьезные нарушения, будут преследоваться в судебном порядке через местный суд или суд земли и окружающей среды. Если незаконные строительные работы соблюдаются Советом, который находится под контролем Частного Сертифицирующего, Частному Сертифицированному будет предоставлена ​​возможность ответить на незаконные строительные работы. Если ответ будет признан неадекватным, Совет может сообщить Частному сертификатору Совету специалистов по строительству. Последствия проведения незаконных строительных работ являются значительными, и вы ни в коем случае не должны рисковать!

• Оформление задним числом.

• Обращение в специализированную комиссию.

• Легализация постройки через суд.

В первом случае вам оформляют всю документацию на строительство задним числом (это документы ИРД, разрешение на строительные работы и т.д.)

Во втором случае вы можете обратиться в комиссию, которая разбирается в Градостроительном кодексе. Уже непосредственно после обращения комиссия будет решать – давать ли вам разрешение или нет. К слову, у вас должны быть веские основания строить нежилое коммерческое здание на собственной территории.

Что вы должны делать, если считаете, что работа ведется, которая не одобрена?

Если вы являетесь свидетелем подозрения на незаконные строительные работы или не соблюдаете условия согласования условий, вы должны сообщить об этом Совету как можно скорее. Роль Главного сертифицирующего органа заключается в расследовании этих жалоб и реагировании на них.

Что нужно для начала строительных работ

Незаконная работа незаконна, разрешена помощь соседей. Но границы не всегда ясны. Поэтому строители и рабочие должны быть хорошо информированы и безопасны, чтобы избежать недостатков. Собственный вклад в строительство дома — прекрасная вещь для снижения затрат на строительство. В конце концов, вы талантливы в мастерстве — и, конечно же, женщины. Но как только трудолюбивые друзья, соседи или приятели клубов продвигаются с чистящими ведрами и уровнями духа, это становится предательским. Частные строители должны четко различать, где начинаются дружеские отношения и начинается лунная подсветка, в противном случае они угрожают штрафами, богатыми обратными платежами и, в худшем случае, даже тюремным заключением.

Третий случай похож на процедуры второго, только решение принимается через суд. Обычно к третьему случаю прибегают тогда, когда возникают какие-либо проблемы с первыми двумя. В суде для успешного решения вам могут пригодиться:

Судебная практика и штрафы за самострой на дачном участке

В случае лунного освещения: незнание не защищает от наказания. Закон определяет такую ​​деятельность таким образом, что услуги или работа за пределами торговли оплачиваются «в значительной степени», помощники не информируют агентство занятости, офис социального обеспечения или медицинскую страховую компанию о дополнительном доходе, а работа ориентирована на прибыль. В таких случаях строители и чернорабочие помощники рискуют штрафами, в крайнем случае — до € 000.

Многие вещи по-прежнему черные. Прежде всего, ремесленники работают в чемодане. У большинства тайных работодателей нет вины совести: все, что делает, не может ошибаться, часто является девизом. Но ущерб огромен: оценки масштабов теневой экономики достигают сотен миллиардов евро.

• Документы, которые подтверждают факт строительства.

• Документы, которые подтверждают, что на ваш коммерческий самострой не претендуют другие лица.

• Документы, которые гласят о том, что ваш самострой не нарушают права и интересы третьих лиц.

Судебная практика и штрафы за самострой на дачном участке

Теперь перейдём к конкретике о том, что может грозить за нелегальный самострой например на дачном участке. Даже если вам удалось возвести самострой во избежание каких-либо законных процедур на дачном участке, то помните про следующее:

Домашние строители должны сообщать о добровольцах

Соседняя помощь тогда не всегда проходит — живет как помощник в трех местах, следователи передают эту информацию когда-либо в агентство по трудоустройству, которое считается немного брезгливым в обзоре. Кто просит друзей и соседей по строительству на помощь, имеет с такими неожиданными визитами никаких проблем. Но есть еще один риск: несчастные случаи. Потому что многие гордые домовладельцы часто не знают: «У владельца есть все обязательства строительной компании», предупреждает Томас Линч из профессиональной ассоциации строит

traffgui.ru

Штраф за самовольную постройку на муниципальной земле

Самовольная постройка: чем грозит и как узаконить

В настоящее время сложилась довольно обширная судебная практика как по признанию права собственности на самовольную постройку, так и по принятию решений о сносе таких объектов. Решая, узаконить или нет самострой, суды прежде всего обращают внимание на то, не нарушает ли постройка права и интересы других лиц и не несет ли угрозу здоровью и жизни граждан; возведена ли постройка в соответствии с отступами от границ, соблюдением пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил. Кроме того, устанавливается, предпринимал ли застройщик попытки легализовать незаконный объект, в частности, пытался ли он получить разрешение на строительство и/или акт ввода объекта в эксплуатацию. Также проверяется правомерность отказов в выдаче таких документов.

Самострой на собственном земельном участке – судебная практика и штрафы за ИЖС

Напоследок мы поговорим об ИЖС. Многие слышали данную аббревиатуру, но не понимали, что она означает. ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. Оно представляет собой обеспечение граждан законным жильём высотой не более 3-ёх этажей и рассчитанным на проживание одной семьи. В ИЖС обычно возможна регистрация по месту жительства. Также в ИЖС практически во всех случаях легально наличие пристроек, надстроек и прочего.

Порядок оформления самостроя

Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость, построенная с серьезным нарушением градостроительных норм и правил или без необходимых разрешений.

Как узаконить самовольную постройку в 2017 году

Возведение самовольных построек для России — ситуация наиболее распространенная. Некоторые считают, что если участок земли приобретен в собственность, они не обязаны отчитываться и оформлять строения, которые на нем возводят. Особенно это затрагивает временные постройки. Также, имеет место ситуация с давним выделением участков земли под строительство гаража в гаражных кооперативах.

Самовольная постройка

В России с каждым годом увеличивается количество самовольных построек, При возведении такого объекта, как правило, имеются нарушения в документации или в нарушении норм градостроительства. Если самовольная постройка возведена на земельном участке, который имеет право собственности или договор пожизненной аренды, но без разрешения на строительство может быть узаконена в судебном порядке. Главное чтобы все инженерно-технические экспертизы не нашли нарушений в нормах ГОСТа и СНиП.

Незаконное строительство

Нарушившее правило застройки физическое лицо, кроме гражданско-правовой ответственности, в соответствии с федеральным законом «О нарушении требований в процессе строительства зданий и сооружений» может привлекаться к административной ответственности на основании Кодекса об административных правонарушениях.

Можно ли и как узаконить самовольную постройку на участке

• выписка из похозяйственной книги;
• документы, иллюстрирующие имущественные права на землю;
• документы из муниципалитета о предоставлении земельного надела;
• кадастровый план;
• техпаспорт для строений, возведенных для постоянного проживания ранее, чем в 2010 году;
• декларация на постройку (для дачных объектов, гаражей).

Признаки и последствия самовольной постройки, что собой представляет

• Владеть землей, на которой он построен. Причем должно быть документальное подтверждение на то в виде свидетельства о праве собственности. У самого участка должен быть кадастровый номер и план. Если земля приватизирована, то должны быть документы, которые это подтверждают.
• Постройка не должна нарушать чьи-либо законные права и интересы. То есть не должна быть частично захвачена территория соседского участка, должны быть выдержаны санитарные нормы расстояний к соседнему дому, не должна преграждаться дорога, проезд.
• Постройка не должна нести угроз здоровью и жизни окружающих. Это будет проверять специальная комиссия от пожарников, санстанции и других служб.
• Не должно быть грубых нарушений строительных норм. Этот факт также должны подтвердить соответствующие органы.

Порядок оформления самостроя

Сначала нужно определиться, относитесь ли вы к категории лиц, которые могут по закону требовать официального признания права собственности на эту недвижимость. Вы должны владеть находящимся под постройкой участком на праве собственности, пожизненного (наследуемого) владения или бессрочного пользования.

Последствия незаконного строительства на землях ИЖС

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию не будет получено, соответственно, к строению не будут подведены коммуникации, и его нельзя будет зарегистрировать в БТИ.
2. Строение нельзя будет использовать для проживания, а также осуществлять с ним любые юридически значимые действия (продавать, сдавать в аренду, менять и пр.).
3. Дальнейшая судьба возведенного дома будет решаться только в судебном порядке.
4. Иные последствия, в зависимости от обстоятельств.

zakonandpravo.ru

признание постройки незаконной и штраф за нее

Какие меры следует предпринять в отношении незаконного строительства?

Мужчина в течении 4 лет пользуется землёй без оформления документов на неё и к тому же ещё построил дом на этом участке,какие меры нужно предпринять?

08 Августа 2018, 20:31, вопрос №2073549 Леонид, г. Киров

Куда нужно обратиться, чтобы на начальном этапе остановить незаконное строительство?

Сосед залил фундамент вокруг старого засыпного деревянного дома и бани из бруса (они стоят вплотную), приблизив новый фундамент ещё на 2 метра к нашему деревянному дому. В итоге между нашими фундаментами (параллельно) — 4,5 метров, а от его…

21 Июля 2018, 11:46, вопрос №2058159 Ольга, г. Иркутск

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

784 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Куда обратиться по поводу незаконных построек на пустом участке?

Здравствуйте. У нас двухэтажный многоквартирный дом (1487). Рядом двухквартирный одноэтажный с участком (1557) . Между нашими домами небольшой участок не принадлежащий никому и на кадастровой карте никак не обозначен. На половине этого участка…

20 Июля 2018, 14:28, вопрос №2057582 Анна, г. Владимир

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Незаконная постройка бани соседом в метре от моего дома

Здравствуйте!меня зовут Марина.мой сосед точнее он там даже не прописан,построил баню в метре от моего дома!очень страшно ведь дому уже 100 лет,в нем живет моя мама которой 70лет и несовершеннолетнии дети!с ним и по хорошему и ругалась!но…

08 Июля 2018, 18:25, вопрос №2046786 Марина, г. Иркутск

Оштрафуют ли за снос старого строения на арендованной земле и постройку нового с несоответствиями?

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,дом в собственности,земля в аренде,на земле стояла летняя кухня по плану БТИ в документах она есть,но так как она была очень ветхая Родители её снесли и построили новую,но она немного не соответствует размерам…

16 Июня 2018, 00:46, вопрос №2026589 Валентина, г. Москва

Как выкупить земельный участок с незаконной постройкой?

Мы купили 10 соток близко к оврагу в СНТ.построили дом, зарегистрировали. До оврага ещё где-то столько же соток муниципальной земли,дальше обрыв. Добрый человечек,через которого мы купили землю посоветовал нам прихватить землю до оврага, т.к она…

21 Мая 2018, 16:39, вопрос №1998059 Евгения, г. Санкт-Петербург

Регистрация права собственности жилого дома

В 2015 году был приобретен в собственность участок в деревне Торосово Ленинградской обл.. Категория: Земли населенных пунктов, разрешенный вид исп.: для ведения ЛПХ. При оформлении разрешения на строительство получен отказ — участок находится в…

26 Июня 2017, 17:35, вопрос №1678902 Евгений, г. Санкт-Петербург

700 стоимость
вопроса

вопрос решен

Регистрация незаконной постройки

В 80ые годы папа вместе с дедом построили дом на своем зарег. участке земли в деревне (Красоуфимский р-н). Но в то время никто регистрацией не занимался. Деда и отца в живых уже нет. Землю смогла оформить на себя. Встал вопрос с домом. По документам…

20 Июня 2017, 19:40, вопрос №1673343 Эльза, г. Екатеринбург

Незаконная установка забора

Здравствуте. Нам и нашим соседям пинадлежит участок, тупиковый проезд, в долевой собственности 1/6. Конец этого проезда, напротив своего участка, сосед отгородил. Забор упирается в стену дома. Сам сосед сносить забор не хочет. Как заставить его…

09 Июня 2017, 17:07, вопрос №1662987 Евгения, г. Москва

700 стоимость
вопроса

вопрос решен

Какой штраф полагается за незаконную врезку в газопровод физ лицу?

Добрый день. подскажите какой размер штрафа могут назначить за незаконную врезку а газовый трубопровод.физ лицо.

20 Мая 2017, 13:06, вопрос №1641929 Решат, г. Ростов-на-Дону

Как повлиять на соседа, если незаконная постройка привела к разрушению нашего дома?

здравствуйте. у нас панельный дом на 4 квартиры. сосед с краю без разрешения совладельцев и без разрешающих документов, снёс свою часть дома и построил кирпичный двух этажный дом.из-за его действий панельный дом начал оседать. куда можно обратиться…

16 Мая 2017, 18:40, вопрос №1637951 анатолий, г. Ульяновск

Можно ли узаконить самострой, на который нет документов, если мы проживаем в доме с 91-го года?

Здравствуйте! Мне нужна квалифицированная консультация по земельному вопросу. Вкратце: нужно узаконить и получить в собственность дом и земельный участок при нем; самострой возведен незаконно в конце 80-х, затем был куплен моей бабушкой по расписке….

15 Мая 2017, 06:35, вопрос №1635953 Нина, г. Красноярск

Составление иска о сносе незаконных строений на соседнем участке

Создаю в первые.Примерное и во многом более подробно редактируется таком месте как определение земельного и т.д. Прошу подсказать , любая информация в помощи создания правильного искового заявления станет полезной ….

03 Мая 2017, 21:31, вопрос №1628112 Максим Юрьевич Денисов, г. Боровск

При разделе дачного участка может ли один из наследников оспорить права или признать незаконной постройку другого наследника?

Участок находится в Крыму, находился во владении у умершего отца, на данный момент не включен в наследственную массу, не приватизирован, межевание только будет проводиться. Из документов есть свидетельство о смерти отца, старая членская книжка,…

17 Апреля 2017, 21:41, вопрос №1611573 Виталий, г. Нарьян-Мар1

500 стоимость
вопроса

вопрос решен

Сосед перед моим домом на земле общего пользования построил здания, куда обратиться?

Добрый день. Сосед перед моим домом на земле общего пользования построил постройки, выгрузил бревна и т.д., в какой орган стоит обращаться в данном случае

15 Апреля 2017, 12:25, вопрос №1609360 Олег, г. Екатеринбург

pravoved.ru

Какие штрафы ждут владельцев недостроенных домов

Какие штрафы ждут владельцев недостроенных домов

В ближайшее время административные наказания за недострой и за неиспользование земельных участков по назначению могут быть отменены.

С таким заявлением выступила министр Виктория Абрамченко. Чиновник считает, что подобные наказания совершенно неэффективны и никак не стимулируют собственников к строительству незавершённых объектов.

Сейчас действует система, согласно которой владелец участка, предназначенного для строительства, получает штраф и выплачивает удвоенный налог, если он не начал возведение объекта или не продолжил замороженную стройку. Но ведомство сталкивается с проблемами при определении собственника недвижимости, поэтому наказаниям зачастую подвергаются не те люди. Это относится к тем случаям, когда землю сдают в аренду под строительство. Например, дом принадлежит одному человеку, а земля другому. Но в реестре арендаторы не значатся, поэтому штрафы начисляются землевладельцам.

Другой аспект связан с дачным строительством. Граждане могут не располагать в данный момент средствами для возведения дома, некоторые используют участки для сельского хозяйства, но всё равно должны быть наказаны согласно закону. Сейчас официальная статистика говорит о 4,5 миллионах незастроенных участков. Проверкам подверглись только 5 тысяч из них, что говорит о плохо работающей системе. В ГКИ Недкадастр недавно обратилась молодая семь с похожей ситуацией и просьбой помочь. Юрист группы не мало побегал по инстанциям, пока решение не было принято.

Новые налоги или старые штрафы?

С 2018 года участки с незарегистрированными строениями в Росреестре невозможно сдать в аренду, продать, обменять или заложить в банке.# Строительство и реконструкция

Данный случай — один из немногих в последнее время прецедентов отмены штрафов. Только за прошлый год было ужесточено несколько административных наказаний для владельцев незарегистрированной собственности. Например, за наличие незаконных построек в скором времени придётся выплачивать утроенный налог на землю. А самострой подлежит сносу либо владелец получает большой штраф.

Денежные наказания коснулись и тех, кто не платил налоги на собственность. Должникам начисляют пенни за каждый день непогашения, а кроме самого налога они должны заплатить 20% от общей суммы за последние 3 года. Выявляют нарушителей с помощью беспилотников, а данные вносят в реестр, доступный на официальном сайте ведомства.

Также в ближайшее время появится налог на недостроенные объекты недвижимости. Их обложат выплатами даже в том случае, если собственник ещё не зарегистрировал дом официально.

gkai.ru

Ответственность за постройку дома без разрешения

Какая именно административная ответственность предусмотрена при получении в собственность дома, отстроенного без официального разрешения? Я построил уже пол дома, но сносить не буду, на землю все документы в порядке, только разрешение на строительство не брал. Наро-Фоминск, если что.

Вопросы по самовольному строительству домов

• Наказание за самовольное строительство в КАП
• Могут ли за самоволку в строительстве два раза наказывать?
• Снесли дом построили новый без разрешений какие штрафы?
• Как можно наказать соседа за незаконное строительство дома
• Кто наказывает и какое наказание за незаконное строительство дома?

Смотрите ответы на странице: нормы строительства

При обнаружении незаконно отстроенного здания собственником земельного участка, правоохранительные органы вправе возбудить против вас дело об административном нарушении. Данное дело будет направленно в отдел по строительному госнадзору. В результате судебного рассмотрения вашего дела вам будет назначен административный штраф, размер штрафа зависит от всех деталей дела. Если ваш участок имеет статус «земля населенных пунктов», а жилой дом – статус ИЖС вам придется выплатить штраф, размер которого будет обозначен в судебном порядке. Вы можете в Истрариел оформить документы не дожидаясь штрафа.

В первую очередь стоит изучить место строительства, статус вашего земельного участка, технические характеристики здания и его предназначение. Так же не исключены проблемы с вводом жилого помещения в эксплуатацию и оформлением прав собственности. В зависимости от деталей дела суд может вынести более высокий штраф, постановление о снесении построек, оформление собственности только на строительные материалы или отказ от регистрации недвижимости в росреестре. Есть некоторые обстоятельства, которые значительно упрощают процесс легализации, наши юристы заинтересованны вам помочь, звоните.

Важно, чтобы земельный участок находился в вашей собственности, чтобы строительный объект отвечал нормам безопасности и не нарушал прав третьих лиц. Еще одно обстоятельство: наличие на земельном участке еще узаконенной недвижимости. Для решения задачи законного оформления «самостроя» вам просто необходима юридическая помощь и непосредственное присутствие компетентного представителя в суде.

Агентство Истрариел предлагает вам свою юридическую помощь и перманентный контроль над процессом в целом. Обратиться за консультацией вы можете через наш официальный сайт или позвонив на прямую линию юристу.

istrariel.ru