Сдать недостроенный дом – Как зарегистрировать недостроенный дом в собственность, регистрация незавершенного строительства частного дома

Содержание

Полезные рекомендации по покупке недостроенного дома


Хотите приобрести дом, не введенный в эксплуатацию, и не знаете, стоит ли его покупать? Узнайте, какие «подводные камни» могут ожидать на этапе сдачи объекта в эксплуатацию.

Особенности покупки недостроя

Покупая по документам только участок, а в действительности – фундамент или «коробку», вы приобретаете официальный недострой. После достройки его придется регистрировать как дом или получить право собственности на квадратные метры через суд.

Читайте также: Дом: строить или купить?

Покупать недострой рискованно в силу многих причин. Качество строения может оказаться сомнительным. Самостоятельно произвести оценку состояния фундамента и несущих конструкций достаточно сложно. Риск возрастает (в случае расторжения сделки), если вы не получаете от продавца разрешительных документов на строительство и проектной документации.

Как оформлять сделку?

Практика показывает, что неправильное оформление сделки может привести к весьма неблагоприятным для покупателя недостроенного дома последствиям. Для корректного оформления такой покупки следует требовать все необходимые документы, в том числе и решение суда, устанавливающее право собственности продавца на данный объект.

Подводные камни

Теперь о «подводных камнях». Дело в том, что право собственности на новосозданное недвижимое имущество, в том числе на жилой дом, возникает с момента окончания строительства. Закон предусматривает принятие нового жилья в эксплуатацию, а также его государственную регистрацию. И эти требования придется выполнить вам.

Читайте также: ​Безопасная покупка дома: что важно знать?

До завершения возведения объекта продавец считается собственником стройматериалов. Это значит, что пока дом не достроен и не принят в эксплуатацию, доказать, что он ваш и построен законно, будет непросто.

Следует помнить, что здание или сооружение считается самостроем, если возведено на земле, не отведенной для этой цели, без соответствующего разрешения, без утвержденного проекта или с существенными отклонениями от него, а также с грубым нарушением основных строительных норм и правил.

Читайте также: Юридическая азбука. Регистрация в частном доме

Кроме того, за эксплуатацию не принятого госкомиссией объекта м придется выложить штраф. А тому же незаконное строение по решению суда может быть снесено, причем за ваш же счет.

Необходимые документы

Если вы все-таки решились приобрести недострой, при оформлении купли-продажи вам необходимо будет предоставить нотариусу следующие документы:

  • разрешение на строительство;
  • Государственный акт на право собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;
  • справку о степени строительной готовности объекта;
  • справку о наличии/отсутствии обременений;
  • отчет об экспертной денежной оценке земельного участка.

superdom.ua

Покупка дома как незавершенное строительство

Это и недостаток у продавца средств для достройки, и нежелание связываться с вводом дома в эксплуатацию и необходимость срочно распорядиться имуществом, чтобы получить деньги. Конечно, лучше покупать коттедж уже сданный в эксплуатацию, чтобы можно было сразу использовать его по прямому назначению – для постоянного или временного проживания. Однако часто приходится покупать и незавершенный строительством жилой дом (коттедж). В этом случае существует ряд особенностей, которые мы и рассмотрим (далее в статье идет речь о покупке дома, коттеджа в Московской области). До заключения договора купли-продажи требуется, прежде всего, установить законность строительства и достаточность документов для заключения сделки. Так же существует ряд ограничений на пользование жилым домом, не сданным в эксплуатацию. 2. Законность строительства.

Чем для меня чревато, если я куплю незавершенное строительство?

Внимание

Если же объект незавершенного строительства находится на участке, принадлежащем его владельцу на иных правах, то, согласно пункту 4, статьи 25 Закона о регистрации, вместо свидетельства о собственности для регистрации представляется иной документ, подтверждающий права заявителя на пользование данным участком, например, зарегистрированный договор аренды. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации говорит о том, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество признается самовольной постройкой, в случае: -созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; -созданное без получения на это необходимых разрешений; -созданное с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Зарегистрировать право собственности на самовольную постройку обычным путем не получится.

Как оформить незавершенное строительство дома

Данный объект не может быть использован для проживания (законно) и регистрация в нем по месту жительства невозможна. В соответствии со ст. 9.5 КоАП заселение в не введенный в эксплуатацию жилой дом и использование его для проживания влечет наложение штрафа в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда.


Кроме того, поскольку в случае продажи объекта, неоконченного строительством, права на объект недвижимости переходят к другому лицу, в соответствии с п.9 ст.52 Градостроительного кодекса разрешение на строительство подлежит перерегистрации (не переоформлению) Т.е. достраивать коттедж и вводить его в эксплуатацию можно будет на основании уже согласованной предыдущим собственником документации. Важно только не пропустить сроков, указанных в разрешении.
Обычно их восстановить можно, но возможны и проблемы.

Как продать незавершенное строительство

Инфо

Договор застройки4. Проект (утвержденный архитектором)5. Кадастровый паспорт Как оценивать недостроенные дома? Основные критерии оценки: 1.

Местоположение2. Размер земельного участка3. Площадь дома4. Материал постройки дома5. Архитектура6. Состояние документов7.
Степень готовности (фундамент, стены под крышей, черновая отделка, столярные работы, разводка коммуникаций и др.)8. Технические условия на коммуникации. Почему люди продают незаконченное строительство? Основных причин две: 1.
Нехватка денег2. Проблемы с согласованиями коммуникаций Профессиональные риэлторы должны в обязательном порядке выяснить причину продажи! Так как можно запросто попасть в неприятную ситуацию перед покупателем, предоставив ему непроверенную информацию.

Незавершенное строительство дома

Такой договор, конечно, будет стоить денег, зато можно сэкономить нервы. Российские власти очень спокойно относятся к регистрации недостроенных домов, «дачная амнистия» продлена до 1.03.2015 года.

Упрощён пакет документов для регистрации недостроенных дач: при отсутствии разрешения на строительство коттеджа достаточно иметь кадастровый план. Но это то, что касается непосредственно дачи. Но, если Вы строите жилой загородный дом или коттедж, то пакет документов должен быть полным.

Проще всего обстоит дело с документами, если Вы покупаете типовой проект коттеджа у надёжной строительной компании, и ей же доверяете строительство коттеджа. Незавершённое строительство дома – это исключение из наших правил, и мы действительно стараемся его исключить. Мы строим и достраиваем.

Выгодна ли покупка недостроенного дома?

Важно
Законность строительства” настоящей статьи)

  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства (реконструкции) объекта;
  • Паспорт технической инвентаризации на законченный строительством (реконструкцией) объект недвижимости;
  • Заключение органов Госархстройнадзора Московской области о готовности законченного строительством (реконструкцией) объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации.
  • Акт о приемке дома в эксплуатацию утверждается постановлениям главы администрации. После этого регистрируется право собственности в регистрационной палате.

Общие выводы: приобретение жилого дома в стадии строительства возможно, однако настоятельно рекомендуется до истечения срока действия разрешения на строительство ввести дом в эксплуатацию и оформить документы на него, как на жилой дом.

Как продать незавершенное строительство в 2018 году

Вам не зарегистрируют. Ст. 25.4. Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.

Как продать недостроенный дом: 3 главных правила, которые нужно учесть

Как зарегистрировать незавершенное строительство Основания, по которым можно зарегистрировать свои права на незавершенное строительство, перечислены в статье 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее -Закон о регистрации), а именно – пункты 2, 3 и 4. Так в статье 25, п. 3 Закона о регистрации говорится о том, что если объект незавершенного строительства располагается на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве собственности, то его права на незавершенное строительство могут быть зарегистрированы в Государственном Реестре на основании правоустанавливающих документов на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Росреестра, написать заявление и приложить к нему следующие документы;

  • правоустанавливающие документы на на земельный участок, отведенный для целей под строительство данного объекта;
  • разрешение на строительство выданное уполномоченными органами;
  • проектную документацию;
  • сведения о степени готовности объекта в процентах — технический паспорт БТИ;
  • документы, подтверждающие отсутствие подрядных отношений или их прекращение, или приостановление;
  • иные документы, необходимые для государственной регистрации;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Как продать незавершенное строительство после его регистрации После того, как продавец зарегистрирует свое право собственности на объект незавершенного строительства, он становится его полноправным владельцем.

Покупка дома как незавершенное строительство

Если денег на продолжение строительства коттеджа нет, и пока не предвидится, такой дом необходимо законсервировать и провести соответствующую регистрацию. Иначе, чем Вы докажете чиновникам, которые верят только бумагам, что всё-таки осваивали свою землю, и вложили в это дело немало средств.

И учтите, что вовремя не зарегистрировав свою недвижимость, Вы попадаете под штрафные санкции, а местные власти вполне могут отключить Ваш недостроенный дом от централизованных коммуникаций: света, газа, водоснабжения. Строительная компания Западный Дом профессионально занимается проектированием и строительством домов в Москве и Санкт-Петербурге.
Наши специалисты помогут Вам в любом вопросе касательно строительства домов, включая консервацию и оформление незавершенного строительства дома. Узнать стоимость строительства коттеджа, Вы можете оставив заявку на нашем сайте.

11-2.ru

Покупка незавершенного строительства: как избежать

Непросто бывает принять правильное решение в любой ситуации. Особенно при сделках с недвижимостью. Найти идеальную квартиру или дом с участком нелегко. Но если не хватает денег – многие идут на компромисс и покупают квартиру в недостроенном доме или фундамент будущей постройки, особенно если участок на красивом или престижном месте. Такая ситуация выгодна не только покупателю, но и продавцу. Если человек покупал участок и начинал строить коттедж, имея большие планы на будущее и финансовые возможности строительства, но потом обстоятельства изменились – для него выходом будет продать участок с недостроенным домом.

Для фирмы, которая приобрела участок и начала строить многоквартирный дом с целью на каком-то этапе строительства привлечь средства людей – такая ситуация тоже очень выгодна. В случае с многоквартирными домами отношения регулирует закон 214 ФЗ, который гарантирует, что даже если дом никогда не будет сдан в конечном итоге, то государство вернет деньги. Поэтому при покупке жилья в многоквартирных домах можно проверить, соответствует ли новостройка федеральному закону. Если новостройка не соответствует ФЗ 214, банки не будут кредитовать сделку. Если при попытке кредитоваться под покупку такой квартиры банк дает отказ на основании того, что не доверяет застройщику, лучше и не пытаться приобретать такое жилье. Ведь во время приемки жилья различными комиссиями может оказаться, что перекрытия 12 –этажного дома не той марки, и дом не выдержит нагрузки в случае заселения. Такие случаи есть, в том числе в ближайшем Подмосковье. У фирмы вряд ли хватит денег на то, чтобы снести дом, и построить новый надлежащего качества. А у тех, кто купил квартиры в таком строящемся доме, единственным выходом будет надеяться на выплату от государства.

Проблем с незавершенным строительством может быть немало как при покупке участка с домом, так и при приобретении недостроенной квартиры или коммерческой недвижимости на любой стадии готовности.

Проблемы с назначением земельного участка

Немало было случаев, когда стройка ведется на участке, не предназначенном для строительства жилого дома. Участок под постройку куплен по дешевой цене, а при продаже выдается за дорогой.

Например, частный дом возводится на сельхозземлях, которые предназначены для выращивания сельхозпродукции. Там будет очень сложно получить прописку и оформить жилой дом. Скорее всего, придется делать это через суд. Все земли имеют определенное назначение:

  • земли поселений – для проживания;
  • для ведения личного подсобного хозяйства — при наличии определенных условий там можно прописаться;
  • сельскохозяйственного назначения – если куплена такая земля, чаще всего на территории бывших совхозов и колхозов, на ней можно построить дом, но выращивание сельхозпродукции — обязательное условие, иначе земли могут забрать;
  • для целей лесного хозяйства – на такой земле должен расти лес, иногда его можно рубить, но при этом возобновлять посадки.

Немало было случаев, когда предприимчивые дельцы покупали участок сельхозназначения, строили там многоквартирный дом, а потом пытались продать будущие квартиры на стадии возведения стен. На участке, предназначенном для ИЖС, тоже нельзя строить многоквартирные дома или торговые предприятия — только частные домики. Бывают и такие случаи, когда с края СНТ участки дачников прихватили кусок леса, их обязуют перенести заборы и постройки в новые границы. Люди начинают спешно продавать недостроенные дома или просто фундаменты на земле, умалчивая об этом перед новыми хозяевами. А через некоторое время оказывается, что нужно переносить забор на десяток метров вместе с постройками.

Чтобы уберечься от такой беды, нужно тщательно проверять документы застройщика или продавца недвижимости. Желательно проверять документы не только в офисе фирмы, где нельзя проверить их подлинность. Нужна независимая проверка – поинтересоваться в местной администрации, действительно ли земля подходит под постройку жилого здания, воспользоваться данными из открытых источников.

Сомнительная репутация фирмы-застройщика

Немало существует фирм, которые скупали участки, в том числе с уже готовыми фундаментами, начинали там стройку, а потом все бросали. Далее фирма начинала возводить стены и параллельно приглашать покупателей для привлечения средств, показывая бурную деятельность. В момент просмотров раз в неделю на стройку приглашали рабочих, сторожа и пару собак якобы для охраны объекта. Подставные лица в присутствии потенциальных покупателей изображали тех, кто якобы уже купил квартиру или коттедж в данной фирме.

После получения достаточного количества денег фирма объявляет себя банкротом или перепродает обязательства другой компании. На месте стройки остаются частично возведенные стены и голая земля. Деньги заплачены, надежды жить в милом домике недалеко от мегаполиса так и остались надеждами. Чтобы такого не было, лучше проверить фирму всеми доступными способами – через знакомых, имеющих доступ к информации, посмотреть отзывы в интернете. Главных лиц фирмы – учредителя и генерального директора тоже можно проверить на предмет криминального прошлого – не фигурируют ли они на сайте судебных приставов, нет ли у фирмы миллионных долгов по налогам.

Если есть сомнения в том, что, набрав денег под будущий многоквартирный дом или коттеджный поселок, хозяева исчезнут в оффшорной зоне – лучше не приобретать такую квартиру, даже если из окна открывается прекрасный вид. Ведь чтобы сдать дом в эксплуатацию, нужно еще подключить все коммуникации, а не только построить стены. Подвести воду, отопление, газ, электричество, вывести стоки.

Немало фирм, которые сдали много объектов, но каждый раз делали это с задержкой. При этом дольщики жаловались во все мыслимые инстанции, в итоге отстояв свое право на жилье. Конечно, при этом многие жили в съемном жилье. Нужно хорошенько взвесить за и против, прежде чем покупать у такой фирмы квартиру.

Недостроенную квартиру можно покупать только по договору долевого участия, который регистрируется в Росреестре. Это соответствует закону 214 ФЗ, гарантирует, что будущая купленная квартира не будет перепродана еще нескольким лицам.

Что необходимо предпринять перед покупкой

Обязательными действиями, которые хоть как-то обеспечат отсутствие проблем при покупке незавершенной постройки, являются:

  • Узнать правовой статус объекта – есть ли разрешение на строительство, приватизирована ли земля, нет ли несогласованности с местными органами власти – например, разрешено строить 3-этажный дом, а строят 5-этажный.
  • Проанализировать техническое состояние строительного объекта – если это давно стоящий в чистом поле недостроенный коттедж или дом, возможно, стены уже начали разрушаться, появились трещины, подвижки фундамента. А если изначально на слабом или болотистом грунте был заложен неподходящий фундамент, например, столбчатый или ленточный, тогда будущему владельцу придется самолично закладывать новый или укреплять старый, а это затратно.
  • Самостоятельно или с помощью эксперта определить, сколько средств придется вложить в достройку дома – как частного, так и многоквартирного. Если к будущему дому еще не подводили электричество и воду, нет на это официального разрешения, лучше не рисковать.

Риски при покупке незавершенного загородного дома

На просторах страны немало участков, где хозяева начали строиться, но бросили по каким-то причинам. И теперь стараются избавиться от недвижимости. Лучше эти причины выяснить заранее, до покупки. А причин таких может быть много:

  • В недалеком будущем неподалеку планируется строительство вредного производства.
  • Район является экономически отсталым, улучшений не предвидится. В округе мало магазинов, нет работы, школ, детских садов и прочего.
  • Продавец сам был обманут при покупке – ему обещали провести электричество, газ, но у СНТ или коттеджного поселка не хватает средств на это.
  • Участок ежегодно затапливается паводком, от этого страдают не только постройки, но растения, выращиваемые на придомовой территории.

Чтобы избежать всех этих будущих проблем, лучше заранее собрать всю необходимую информацию из всех возможных источников. Даже местные старушки-сплетницы могут много о чем поведать. Очень рискованно покупать участок с фундаментом в зимний период, когда все покрыто снегом, и грунт заморожен. Можно не увидеть, например, что в нескольких местах участка бьют ключи, а сам участок на болоте, которое не годится для любого строительства.

Если дом или участок был куплен в браке, равные права в случае отсутствия брачного контракта принадлежат обоим супругам. Иными словами, если муж, будучи в браке, купил участок, начал там строительство, потом развелся и продает участок с фундаментом, его бывшая половина должна дать согласие, нотариально заверенное, что она не против. Этим вопросом нужно поинтересоваться заранее. Росреестр проверяет сделку при регистрации, но лучше обезопасить себя в этом смысле.

Немало и участков, которые застраивались без соблюдения различных правил. Например, если на участке проходит кабель с высоким напряжением, нельзя на этом месте строить любые постройки. Такой дом потом невозможно будет зарегистрировать как собственность.

Заключение: как предусмотреть все заранее

В целом, при покупке незавершенного строительства нужно выяснить несколько моментов. Правовой статус земли, техническое состояние объекта, который вы собираетесь достраивать, в случае многоквартирного дома – репутацию застройщика и наличие разрешение и согласования с местными властями на постройку здания определенной этажности. Убедиться нужно и в наличии всех нужных коммуникаций – воды, электричества, газа и прочего.

При покупке недостроенного дома очень непросто проверить качество самой постройки. Ведь недострой может быть как на стадии заливки фундамента, так и на стадии возведения стен или крыши. Но если крышу можно перекрыть другим материалом, то ошибки при закладке фундаментной плиты обойдутся очень дорого.

Можно попросить у продавца представить фотографии, которые были сделаны на разных этапах строительства, чтобы убедиться в соблюдении всех технологий. Это не даст полной гарантии, но можно будет составить представление о том, как строили этот дом или коттедж.

Если покупается незавершенное строительство коммерческой недвижимости – магазина, торгового центра, нужно проверить физическую целостность стен, фундамента, перекрытий, а также определиться, сможет ли оно использоваться с той целью, с которой строилось.

Похожие статьи:

np-expert12.ru

Сдать в аренду недостроенный дом

  1. Главная
  2. Форум
  3. Архив
  4. Загородная жизнь

Открыть тему в окнах

  • Выкупили у соседей половину участка с недостроенным домом. Думали, быстренько его отделать и сдавать. Но времени на это категорически нет.
    Была идея продать этот дом с куском земли под ним, но муж никого посторонних не хочет видеть на участке+дом куплен частично на средства маткапитала.
    Появилась идея: найти желающих жить бесплатно или за символическую плату в этом доме после самостоятельной достройки/отделки. Осуществимы такие проекты? Какие могут быть тонкости?
    Дом в городе, областной центр, престижный частный сектор.

  • Да всё реально. Даже киноагенству можно предложить — для съёмок сериалов какое только не берут жильё

  • Самостоятельно за свой счет никто ничего достраивать не будет. Это глупость, вкладывать свои силы и средства в чужое имущество. Ну и все понимают, что очень быстро после отделки с арендаторами расстанутся и сдадут за нормальную цену, что бы вы не вещали сейчас. Так что разве что бесплатно или за копейки, если дом для жизни в принципе пригоден. Если совсем голый недострой — нет, сейчас вал этого никому не нужного разрушающегося добра

  • Ищи дурака за 4 сольдо.
    Как вы сможете гарантировать, что после вваленых денег не выкинете жильцов? Или жильцы проживут бесплатно как есть, покормят вас завтраками год и съедут без оплаты.
    Лучше взять кредит, отделать и сдать, погашая кредит со сдачи.

  • Сейчас дома сдаются очень и очень плохо !
    Конкурентов море !
    Начинка выделки не стоит

  • А как соотносится «муж никого посторонних не хочет видеть на участке» и наличием на этом участке арендаторов? или предполагается, что они будут как мыши?

  • Овчинка)))
    Выделки не стоит овчинка

  • Т9

eva.ru

Сдать в аренду недостроенный дом

  1. Главная
  2. Форум
  3. Архив
  4. Загородная жизнь

Открыть тему в окнах

  • Выкупили у соседей половину участка с недостроенным домом. Думали, быстренько его отделать и сдавать. Но времени на это категорически нет.
    Была идея продать этот дом с куском земли под ним, но муж никого посторонних не хочет видеть на участке+дом куплен частично на средства маткапитала.
    Появилась идея: найти желающих жить бесплатно или за символическую плату в этом доме после самостоятельной достройки/отделки. Осуществимы такие проекты? Какие могут быть тонкости?
    Дом в городе, областной центр, престижный частный сектор.

  • Да всё реально. Даже киноагенству можно предложить — для съёмок сериалов какое только не берут жильё

  • Самостоятельно за свой счет никто ничего достраивать не будет. Это глупость, вкладывать свои силы и средства в чужое имущество. Ну и все понимают, что очень быстро после отделки с арендаторами расстанутся и сдадут за нормальную цену, что бы вы не вещали сейчас. Так что разве что бесплатно или за копейки, если дом для жизни в принципе пригоден. Если совсем голый недострой — нет, сейчас вал этого никому не нужного разрушающегося добра

  • Ищи дурака за 4 сольдо.
    Как вы сможете гарантировать, что после вваленых денег не выкинете жильцов? Или жильцы проживут бесплатно как есть, покормят вас завтраками год и съедут без оплаты.
    Лучше взять кредит, отделать и сдать, погашая кредит со сдачи.

  • Сейчас дома сдаются очень и очень плохо !
    Конкурентов море !
    Начинка выделки не стоит

  • А как соотносится «муж никого посторонних не хочет видеть на участке» и наличием на этом участке арендаторов? или предполагается, что они будут как мыши?

  • Овчинка)))
    Выделки не стоит овчинка

  • Т9

eva.ru

Недостроенный дом на Комсомольской обещают сдать

Рынок недвижимости нередко страдает конфликтными ситуациями. Задержка в сдаче строящегося объекта или приостановка строительных работ служит поводом для опасения дольщиков. Страх остаться без жилья, вложив в него все свои накопления, порождает  преждевременное недоверие к застройщикам.

В Улан-Удэ невозможность обосновать купленные метры в строительной компании «БайкалЖилСтрой» подтолкнуло ее дольщиков поднять вопрос о реальности сдачи жилого дома по ул. Комсомольская.

В декабре 2014 года люди, оплатившие долевое участие в этой новостройке, должны были заселиться в свои квартиры. Однако, вложенные в недвижимость деньги пока не обрели реальные очертания.

Обеспокоенные судьбой своего будущего жилья, новые дольщики обратились в редакцию газеты «Информ Полис» за помощью.

— Мы готовы встать с плакатами, чтобы решить проблему, — сокрушается Ирина Батышева, дольщица дома. — Мне лично негде жить, я квартиру снимаю. Среди нас есть женщина с ребёнком-инвалидом и в сорок лет я уже на другую квартиру не заработаю!

И действительно, девятиэтажка по Комсомольской до сих пор не имеет ни крыши, ни окон, ни коммуникаций, ни почтового адреса. По утверждению дольщиков работы не ведутся с июня этого года. Стройка встала.

«Строительство дома на Комсомольской мы обязательно закончим»

Чтобы разъяснить ситуацию, за комментарием мы обратились к генеральному директору компании «БайкалЖилСтрой» Михаилу Борокшонову и получили ответ.

— Уважаемые, клиенты нашей строительной компании, ЗАО «БайкалЖилСтрой» работает на рынке Бурятии с 2003 года. Со дня основания и на протяжении 12 лет компания никогда не менялась и трудилась под одним собственным брэндом – «БайкалЖилСтрой».

Именно данный факт, свидетельствует о постоянстве и надежности деловых намерений. «БайкалЖилСтрой» — это не фирма однодневка, когда сотрудники меняют вывеску и продолжают работать в том же составе и том же офисе, но прежнюю компанию попросту банкротят. И это крайне важно.

За время деятельности на строительном рынке наша строительная компания всегда была конкурентно способной наравне с известными фирмами-гигантами Бурятии. Территория города Улан-Удэ и пригороды пополнились современными строениями и сооружениями нашего исполнения и объектами, сработанными совместно с нашими партнерами по бизнесу.

Введены в эксплуатацию такие жилые комплексы как наши по улице Добролюбова, в 111-ом и 128-ом микрорайонах, в пос. Восточный и на улицах Пионерская и Цивилёва разместились новые многоквартирные комфортабельные дома. Несколько сотен семей обрели домашний уют, работая и  доверяя услугам нашей компании.

Но любое деловое предприятие, как и устройство естественного жизненного уклада гладким не бывает. Случалось разное и у нас. За 12 лет были и проблемы, и трудности, которые успешно преодолены силами и профессиональными навыками коллектива. Но были и победы(!), которыми мы вправе гордиться. Благодаря такой истории продвижения, сотрудники нашей компании с уверенностью смотрят в будущее «БайкалЖилСтрой».

Сегодня неудобства, продиктованные кризисом, повлияли на экономическую составляющую многих фирм и предприятий. Коснулось это и строительных компаний. Тем не менее, имея за плечами многолетний опыт, финансовые и технические активы и земельные участки, мы уверенно справляемся с трудностями. Не за горами очередной юбилей — 15-летие «БайкалЖилСтрой» и мы надеемся оставить хорошее впечатление о себе у наших клиентов.

И, безусловно, мы закончим строительство жилого дома на Комсомольской улице обязательно. На данный момент, с партнером решается вопрос о возобновлении строительных работ через две недели.

Читать далее

www.infpol.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о