Проверка готовности документов Росреестра — онлайн сервис
Федеральная служба регистрации и кадастра активно использует электронный формат предоставления услуг. С помощью сервиса «Росреестр — Проверка готовности документов» помогает отслеживать статус заявки на получение документов и выписок из ЕГРН в режиме реального времени на нашем сайте.
Как проверить готовность документов онлайн?
Процедура проверки готовности документов по номеру расписки на выгрузку из ЕГРН позволяет пользователям уточнить состояние запроса на портале Росреестра.
После подачи заявлению на предоставление услуги присваивается регистрационный номер. Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).
Для осуществления проверки готовности онлайн необходимо:
- Зайти на официальный сайт ведомства.
- Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса».
- Заполнить номер заявки.
- Ввести цифры с проверочной картинки.
- Нажать кнопку «Проверить».
В результате этих несложных действий на экране отражается статус запроса.
Сервис «Проверка электронного документа» на портале ведомства позволяет:
- Определить подлинность электронной подписи свидетельства.
- Получить печатный вариант выписки из ЕГРН.
Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам:
Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.
Иногда система не находит сведения, поданных через Многофункциональный центр. В таких случаях следует уточнить по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34) о поступлении заявления.
В МФЦ осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может с опозданием отражаться на сайте.
Как узнать статус заявки через «Личный кабинет»?
Для физических лиц реализован механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра.
Работа с сервисом доступна после создания учетной записи на портале «Государственные услуги». Личность пользователя подтверждается в центрах обслуживания или в МФЦ.
Сервис проверки готовности документов доступен только на официальном портале ФСР.
Личный кабинет позволяет контролировать сделки с недвижимым имуществом из любого региона. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в Управление Росреестра по Свердловской области.
Чтобы узнать о готовности документов, следует придерживаться следующего алгоритма действий:
- Пройти регистрацию на портале Госуслуги.
- Перейти на официальный сайт rosreestr.ru.
- Нажать на иконку «Личный кабинет», расположенную в верхней части главной страницы.
- Ввести имя пользователя и пароль.
- Выбрать пункт меню «Мои заявки».
- Заполнить поле с номером заявки в Росреестре;
- Ввести проверочное слово, предложенное системой.
- Кликнуть «Проверить».
В открывшемся окне отражаются все заявления владельца кабинета.
Выбрав нужную запись, пользователь видит:
- статус запроса;
- стадию рассмотрения;
- фамилию и инициалы регистратора;
- причины отказа в регистрации.
Средний срок исполнения заявки — десять рабочих дней. Данные о принятии (отказе в принятии) заявления в системе через два-три дня.
Для обладателя личного кабинета доступна услуга SMS-уведомления об окончании проверки исполнения запроса.
Какие статусы может принимать заявка?
Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:
- Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
- В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
- Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
- Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
- Приостановка регистрационных действий.
Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.
Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:
- отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
- ошибка в правоустанавливающих документах;
- нехватка требуемых копий;
- отсутствие нотариального удостоверения договора;
- наложение ареста (обременения) на объект.
За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.
Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.
rosreestr-list.ru
Проверка квартиры
Проверить квартиру онлайн можно на сайте Росреестра. Сервис помогает обеспечить безопасность сделки при приобретении жилья. Проверка проходит по выпискам из ЕГРН, содержащие информацию о собственнике, наличии обременений, залога и т.п. Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.
Самому проверить квартиру при покупке достаточно просто: сначала проверяем собственника. Сверяем паспортные данные продавца, с данными, которые указаны в выписке ЕГРН. Подтвердить отсутствие обременений и арестов поможет заказ выписки ЕГРН.
Далее уточняем имеется ли залог на приобретаемое жилье. Обращаемся к базе ФПН и ФССП. Приобретаемую недвижимость и владельца проверяем на наличие задолженностей перед физическими и юридическими лицами. Владельца недвижимости дополнительно проверяем по реестру лиц, которые подозреваются в совершении преступлений.
Если продавец находится в данном реестре, рекомендуем отказаться от заключения с ним договора. Есть риск, что жилье приобретено продавцом с нарушением законодательства. Такие нарушения могут повлиять на отмену договора купли-продажи и вы потеряете свои деньги.
Проверка адреса приобретаемой недвижимости через базу службы судебных приставов, поможет избежать общения с кредиторами, которые будут от вас требовать погашения долгов, ваших предшественников. Не забывайте, что вся задолженность по коммунальным платежам после покупки перейдет к вам, поэтому перед заключением договора, следует убедиться в ее отсутствии. Справка из управляющей компании является таким подтверждением.
Для проверки жилья по адресу, понадобится кадастровый номер. Сверка происходит по базам налоговой службы, ССП, Росреестра, ФНП.
Проверив законность права собственности на квартиру, вы гарантируете для себя юридическую чистоту сделки, убеждаетесь в соблюдении правил оформления приватизации.
В 2017 году выросли объемы мошенничества при регистрации сделок с недвижимостью. Чтобы обезопасить себя от них, советуем самостоятельно проверять квартиру перед покупкой, или, воспользоваться нашим сервисом.
rosreestr-list.ru
Узнать в Росреестре статус заявления или запроса онлайн
Граждане России могут проверить статус запроса в Росреестр, не выходя из дома. Для этого нужно зайти на официальный сайт службы государственной регистрации и указать номер заявки. Ниже будут описаны подробности и инструкции по выполнению этой операции. Статус заявления в Росреестр онлайн уточняют исключительно на официальном сайте этой службы, проверка на сторонних ресурсах, в том числе и на Госуслугах, недоступна. Однако доступ к личному кабинету оформляется все же через портал Государственных услуг. При этом для получения информации вам не обязательно регистрироваться на сайте, достаточно выбрать нужный пункт меню и ввести данные.
Проверка исполнения запроса
Проверка исполнения запроса актуальна для лиц подавших заявления в Росреестр на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получение выписки о кадастровой стоимости, государственной регистрации прав на недвижимость и так далее.
Сервис удобен тем, что вам не придется ехать в офис службы государственной регистрации, чтобы проверить готовность запроса. Все что нужно – это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы пройти онлайн проверку статуса запроса в Росреестр, следуйте пунктам приведенной ниже инструкции.
Онлайн проверка готовности документов в Росреестре доступна для граждан на официальном сайте службы государственной регистрации по адресу: rosreestr.ru/site
Инструкция по использованию сервиса «Проверка исполнения запроса»
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- В поле, расположенном справа в верхней части экрана укажите регион, в котором вы проживаете и куда был направлен запрос.
- Перейдите в низ страницы, там вы увидите несколько пунктов меню, нажмите на надпись «Электронные услуги и сервисы». Если не нашли эту ссылку на странице, воспользуйтесь поисковой строкой.
- После перехода по ссылке перед вами откроется новая страница с меню онлайн сервисов портала государственных услуг. Online проверка состояния запроса Росреестра доступна во вкладке «Проверка исполнения запроса (заявления) ». Перейдите по ссылке и окажетесь на странице проверки статуса запроса.
Важно! Онлайн проверка статуса запроса доступна лишь спустя 3—5 дней после подачи заявления на предоставление услуг службы государственной регистрации. Обычный срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи запроса статус в онлайн сервисе не отображается.
- После перехода в раздел «Проверка исполнения запроса (заявления)» гражданин окажется на странице, содержащей два поля для заполнения. В первом он должен ввести номер заявки, а второе поле предназначено для ввода текста с картинки с целью проверки безопасности.
- Введите номер заявки в первую ячейку, номер вы найдете на документе, полученном при оформлении запроса. Он состоит из ряда цифр, нужно через слеш («/») указать номер книги учета документов и номер записи, присвоенный вашему обращению. Номер заявки, который вы введете в поле, будет иметь следующий вид: 34/141/2017-439.
- Не забудьте ввести цифры во вторую ячейку.
В результате вам откроется окно с описанием вашей заявки и ее статуса. В статусе могут быть такие сведения как «в работе», «на подписи», «документы готовы». Пометка «в работе» означает, что заявку ещё рассматривают и, скорее всего, результаты будут готовы не скоро. Статус «на подписи» предполагает ближайшее завершение работы над вашим запросом, вы получите ответ в течение нескольких дней. Пометка «документы готовы» говорит сама за себя.
Детали, на которые следует обратить внимание при онлайн проверке
Проверяя статус заявления в Росреестре онлайн, обратите внимание на следующую деталь. Вашей заявке могут присвоить статус «Проверка не пройдена», но далеко не всегда это будет означать, что ваш запрос отклонен и не будет обработан.
В том случае, если ваш запрос, который вы оформили на официальном сайте, направили по почте или передали лично в отделении службы государственной регистрации, сразу получил статус «Проверка не пройдена», ваша заявка не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Скорее всего, вы допустили ошибку при заполнении или ваш запрос изложен в некорректной форме, его смысл не ясен или выходит за рамки компетенции Росреестра. В этом случае переоформите заявку и подайте ее повторно, либо перенаправьте ее компетентному органу.
В случае если статус «Проверка не пройдена» присвоен заявке после того, как она получила пометку «В работе», то вам не следует беспокоиться, это значит, что заявка поступила в обработку и в ближайшее время вы получите ответ. В этом случае повторная отправка запроса не требуется.
Просмотр статуса заявки через «Личный кабинет»
Также гражданин Российской Федерации, может выполнить онлайн проверку статуса запроса в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте этой службы. Этот способ удобнее и достовернее, чем стандартный, но требует наличия аккаунта на Госуслугах.
Ссылка на сайт Госуслуги: www.gosuslugi.ru
Если вы не имеете аккаунта на сайте Госуслуги.ru, то создайте его в ближайшее время. Чтобы зарегистрироваться на портале государственных услуг, перейдите по ссылке: esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin. Получив доступ к личному кабинету, вы сможете проверять статус заявок в упрощенном режиме, для вас будут автоматически отфильтровываться только ваши запросы. Кроме этого, вы получите доступ к дополнительным функциям, таким как запись на прием онлайн, запрос результатов кадастровых работ, «мои объекты» и проч. Кроме того, в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра владелец аккаунта может завести собственный кошелек и оплачивать государственные услуги с его помощью.
Инструкция по проверке статуса заявки через личный кабинет
Online проверку состояния запроса в Росреестре осуществляют в несколько шагов:
- Зарегистрируйтесь и авторизуйтесь на портале государственных услуг.
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- На главной странице найдите ссылку «Личный кабинет» она выделена зеленым цветом и расположена в шапке страницы.
- Нажмите на «Личный кабинет», введите логин и пароль.
- Вы окажетесь на своей домашней странице, с которой можно отправлять запросы и всячески взаимодействовать с государственной службой. Проверка готовности документов Росреестра в Москве и других регионах выполняется одинаково.
- Для проверки перейдите по ссылке «Мои заявки», расположенной в верхней части основного меню Личного кабинета.
Перед вами откроется новая страница, содержащая информацию о текущих запросах. Здесь вы увидите статус заявок и прочитаете прочую полезную информацию. В случае если заявок не поступало, вы увидите надпись «У вас отсутствуют поданные заявления на получение государственных услуг».
Также здесь вы можете узнать, у какого регистратора находится ваше дело. Эта информация поможет, если вы захотите пообщаться с сотрудниками Росреестра по телефону. В этом случае, для того, чтобы вас быстро перенаправили к нужному служащему, нужно обязательно знать данные регистратора.
Использовать Личный кабинет для проверки заявок и взаимодействия со службой государственной регистрации более удобно, чем делать это напрямую или через сайт, но без авторизации.
Справка: Для уточнения информации по вашим запросам в службу государственной регистрации вы можете позвонить на горячую линию по телефону 8 (800) 100-3434.
Следует отметить, что до недавнего времени сайт Росреестра и онлайн проверка готовности документов работали нестабильно и часто давали сбои. Но на текущий момент основные проблемы решены, и граждане России могут спокойно подавать заявки и выполнять прочие действия, доступные на сервисе.
Заключение
Возможность узнавать статус запроса в режиме онлайн открывает перед гражданами возможность экономии времени, которое можно потратить на поездку в Росреестр и ожидание в очереди. В современном мире такие нововведения просто необходимы. Для отправки заявок и запросов в службу государственной регистрации лучше всего использовать сервисы, которые предоставляет личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Про готовность документов Росреестр (Москва и все крупные города уже предоставляют данную возможность) обязательно уведомит вас через заранее настроенные в личном кабинете способы оповещения, такие как смс-сообщения на мобильный телефон, письма на электронную почту или push-уведомления в браузере компьютера. Таким образом, везде, где есть доступ в интернет, вы будете в курсе изменений онлайн статуса вашего заявления или запроса в службе Росреестра.
Остались вопросы?
Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):
8 800 350-13-94 — Федеральный номер
8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.
8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.
Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!
infogosuslugi.ru