Признание принявшим наследство и признании права собственности – Решение о признании принявшей наследство и признании права собственностиАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Содержание

Решение о признании принявшей наследство и признании права собственностиАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи С.

при секретаре Б.

с участием адвоката Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании принявшей наследство и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:Истец А. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании принявшей наследство и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца С., мотивировав тем, что после смерти С.  открылось наследство, состоящее из квартиры, которая была приобретена наследодателем С., пай за квартиру выплачен полностью, что подтверждается справкой ЖСК «Союз-29». Наследниками С.  по закону первой очереди являются она, А, жена наследодателя С. и сын наследодателя С. В установленный законом срок наследники с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. Мать истца С., являвшаяся супругой наследодателя, умерла. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок она, А. не обращалась, однако в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: постоянно проживая в указанной квартире, несла расходы по ее содержанию, произвела ремонт, содержит ее в пригодном для проживания состоянии, приняла все меры по сохранению квартиры.

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы произведена замена ответчика — Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на его процессуального правопреемника — Департамент городского имущества города Москвы.

Истец А. в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Р. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив по существу спора, что брат истца — С. не возражает против принятия истцом наследства, однако в суд ходить не желает.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что имеется еще один наследник, который в установленном законом порядке от принятия наследства не отказался. Доказательств подтверждения принятия наследства, не имеется

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора — С., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения адвоката, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалами дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, письменных доказательств судом установлено, что умер С. Завещания на случай своей смерти С. не составил.

Согласно справки ЖСК «Союз-29» С., являлся членом ЖСК, занимал трехкомнатную квартиру. Пай за квартиру выплачен полностью. Комитетом муниципального жилья произведена государственная регистрация права собственности.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, которые призывались к наследованию имущества умершего С. являются супруга наследодателя С., в браке с которой состоял, сын наследодателя С.- третье лицо по делу и дочь наследодателя- А.(до брака С., изменившая фамилию в связи с регистрацией брака), истец по делу. Жена наследодателя- С. умерла.

В установленный законом шестимесячный срок наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Наследственное дело  к имуществу умершего С. открыто нотариусом г. Москвы Ф.  на основании заявления дочери наследодателя А.

Постановлением нотариуса г. Москвы Ф., А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру отказано на том основании, что указанное жилое помещение является совместной собственностью супругов С. и С.

От С. после смерти С. не поступало никаких заявлений, свидетельствующих о ее желании или об отказе выделить супружескую долю в указанной квартире, в связи с чем не представляется возможным определить размер доли квартиры, подлежащей включению в наследственную массу ни после смерти С. ни после смерти С.

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и послужил основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. ст. 74, 75 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю об общем имуществе, нажитом за время брака.

В случае смерти одного из супругов, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что супруга наследодателя С. после смерти супруга С., в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, в виде обязательной доли в наследстве, а также в суд с заявлением о выделе супружеской доли, из совместно нажитого имущества, не обращалась.

Сторонами данный факт не оспаривался.

Наследодатель С., являясь членом ЖСК «Союз-29», полностью выплатил пай за квартиру, являлся правообладателем права собственности указанного жилого помещения, независимо от регистрации права, следовательно, вышеуказанное жилое помещение, является имуществом, составляющим наследственную массу С.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, в установленный законом шестимесячный срок дочерью наследодателя фактически принято наследство, поскольку совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из выписки из домовой книги следует, что А. (до брака С. изменившая фамилию в связи с регистрацией брака)  была зарегистрирована  и проживала по день смерти наследодателя в квартире, продолжает проживать и после смерти наследодателя, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что истец совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника и в деле отсутствуют доказательства тому, что С. когда-либо при жизни претендовала на причитающиеся ей супружескую долю, а также долю наследства, оставшегося после смерти С. Наследником С.,  — С., также не совершены действия по принятию наследства после смерти С., ни фактически, ни путем обращения в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца С., обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследственного имущества С.,  жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры.

Установить факт принятия А. наследства, открывшегося после смерти С.

Признать право собственности А. на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в порядке наследования по закону после смерти С.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности А. на квартиру  в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья:


Наследственные дела

Последние публикации в прессе (Все публикации)

ya-advokat.ru

Иск о признании фактически принявшим наследство Документы на наследство kladsovetov.ru




Иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности в суде

Принять наследственную собственность можно двумя способами: юридически (через нотариуса) и фактически. Последний способ предполагает, что фактически наследник распоряжается имуществом, однако в нотариальную контору он не обращался, иск не подавал и никаких свидетельств не получал. Фактическое принятие позволяет оформить права наследства в дальнейшем. Однако без признания права собственности нельзя распоряжаться ею в полной мере: продавать, составлять дарственную. Для того чтобы получить весь комплекс прав, необходимо составить иск о принятии наследства и признании права собственности.

Общая информация

Иск о признании права собственности в порядке наследования позволяет закрепить свои права на имущество. Ответчиком в деле выступают или прочие правопреемники наследства, или органы местного самоуправления. Подаётся заявление самим заявителем или его доверенным лицом. В последнем случае необходима нотариальная доверенность. В ней излагается список полномочий, которыми наделено доверенное лицо.

Иск о признании наследником должен содержать информацию о заявителе, собственности. К документу прилагаются бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства. Это доказательная база, которая является обязательной для успешного разрешения дела.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Что понимается под фактическим владением наследственной собственностью?

Принять наследство фактически может только тот человек, который владел данными объектами. Под владением понимается не только использование имущества, но и выполнение мер по его охране и улучшению. К примеру, это может быть:

  • Проживание в квартире, которая передаётся по наследству
  • Выполнение ремонтных работ в ней
  • Оплата задолженностей наследодателя
  • Оплата коммунальных платежей
  • Меры по охране собственности (к примеру, лицо установило сигнализацию и новые двери)
  • Выплата налогов, страховых взносов.
  • Если исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности будет рассмотрено положительно, официальным собственником лицо признаётся с даты открытия наследственного дела.

    Как узнать у какого нотариуса открыто наследственное дело подробнее тут .

    Иск позволяет закрепить свои права на имущество.

    Доказательная база

    Если предстоит вступление в наследство через суд. необходимо доказать своё право на наследование. Подтвердить факт фактического распоряжения имуществом помогут следующие документы:

  • Справки о том, что наследодатель и его правопреемник проживали в одном жилье
  • Справки из компаний управления дачными и гаражными кооперативами о том, что наследник владел объектом (проводил ремонтные работы, обрабатывал землю)
  • Квитанции, подтверждающие налоговые выплаты, оплату по страховке, внесение кооперативных взносов
  • Документы, свидетельствующие об установке сигнализации, осуществлении ремонтных работ
  • Квитанции о выплате задолженностей покойного.
  • Все документы оформляются в соответствии со стандартными нормами делопроизводства. К примеру, некоторые справки из организаций должны быть составлены на официальном бланке учреждения, иметь штамп.

    Содержание искового заявления принятии наследства и признании права собственности через суд

    Заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности является официальным документом. Его содержание должно соответствовать всем нормам. В бумаге указываются следующие данные:

  • Информация об органе, в который подаётся заявление
  • Данные о заявителе и других правопреемниках
  • Стоимость иска (определяется исходя из стоимости наследства)
  • Описание обстоятельств, при которых собственность перешла к лицу, и его мер, подтверждающих фактическое владение
  • Требования истца
  • Перечень документов, которые прилагаются к заявлению
  • Дата и подпись.
  • Иск о фактическом принятии подаётся в порядке искового производства.

    Подсудность

    Заявление в суд о фактическом принятии направляется по месту нахождения собственности, указанной в иске. К примеру, если это квартира, нужно идти в судебное учреждение по её адресу.

    Если лицо претендует сразу на несколько объектов, необходимо обращаться либо:

    1. по месту открытия наследственного дела,
    2. по месту нахождения самой крупной собственности.

    Сроки

    Иск о фактическом принятии не будет подлежать стандартному расчёту сроков исковой давности. Данное заявление можно подавать через любое время после открытия наследственного дела. Никаких сроков восстанавливать не нужно, так как это не процедура юридического вступления в наследство.

    В том случае, если решение суда о признании права собственности в порядке наследования получило положительный отклик, имущество требуется зарегистрировать. В частности, это касается недвижимости и ТС. Перед проведением процедуры обращаться к нотариусу не обязательно. Основанием для регистрации будет являться судебное решение.

    Основной фактор успешности дела – наличие доказательств владения собственностью. Это могут быть и свидетельские показания, и квитанции. Без доказательной базы в виде бумаг дело выиграть крайне сложно. Требуется также учитывать, что документы должны не просто содержать нужную информацию, но и быть оформлены в соответствии с нормами делопроизводства.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры » по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Иск о признании наследства, о признании наследником

    Исковое заявление о признании наследства фактически принятым

    Наследство считается фактически принятым, если наследник совершил в отношении наследуемого имущества какие-либо действия. Например, проживает в квартире умершего, оплачивает квитанции за коммунальные услуги и т.п.

    Факт принятия необходимо подтвердить в суде . Важно, чтобы наследник совершил действия, говорящие о том, что он фактически принял наследство, в течение полугода с даты смерти наследодателя (именно такой срок для принятия наследства установлен статьей 1154 ГК РФ).

    Если по уважительной причине указанный срок пропущен (например, из-за длительной болезни или служебной командировки за границу), его вначале необходимо восстановить в судебном порядке в течение полугода с того момента, как исчезли препятствующие обстоятельства. После этого нужно подавать иск о признании наследства фактически принятым.

    Иск об установлении факта принятия наследства

    Если наследник один, либо нет спора с другими наследниками, исковое заявление может быть рассмотрено в особом порядке. В этом случае просто устанавливается юридический факт, и истец вступает в свои законные права.

    Чаще возникают ситуации, когда несколько наследников не могут прийти к согласию в отношении раздела наследства . В этом случае, помимо установления факта принятия наследства, в исковом заявлении необходимо указать иные требования, например, определить доли наследников, включить какое-либо имущество в наследственную массу и т.д.

    Иск о признании наследником

    В случае, когда гражданину требуется защитить свое право на наследство. подается иск о признании наследником. Такие иски делятся на три группы в зависимости от ситуации.

    1. Спор происходит между наследниками по закону. Предметом иска могут быть различные вопросы, например, признание или лишение права на наследство.
    2. Спорят наследники по закону и по завещанию. В подобных случаях решается вопрос о действительности или недействительности (полной или частичной) завещания.
    3. Спорят наследники по завещанию по вопросам фактического раздела имущества, о признании кого-либо из наследников недостойным, при наличии нескольких завещаний — о признании одного из них недействительным.

    Стоит ли обращаться за помощью?

    Составление искового заявления — отнюдь не простая задача . От того, насколько грамотно оно составлено, нередко зависит исход рассмотрения дела, поэтому прежде, чем обращаться в суд, желательно проконсультироваться у юриста, специализирующегося в сфере наследственного права. Велика вероятность того, что при самостоятельном составлении заявления истец не уделит должного внимания каким-либо обстоятельствам, которые могут повлиять на решение суда. Кроме того, не исключено, что проблему можно решить в досудебном порядке, но определить это возможно только после тщательного анализа всех обстоятельств.

    На нашем сайте Вы можете воспользоваться услугой бесплатной консультации юристов!

    Исковое заявление о факте принятии наследства

    Общие сведения о документе

    Существует два способа принятия наследства: юридически и фактически. В первом случае преемники обращаются к нотариусу в течение полугода со дня смерти наследодателя, пишут исковое заявление о принятии наследства согласно установленного образца, и после соблюдения всех формальностей получают свидетельство о праве на собственность. Однако бывают случаи, когда между наследниками нет споров и неясностей касательно принятия наследства, поэтому они предпочитают избежать бумажной волокиты, вступая в фактическое наследования.

    Закон признает такой способ наследования, однако со временем может возникнуть коллизия — наследник владеет имуществом, но не имеет никаких подтверждающих документов. В случае если все или часть наследства планируется продать, подарить, обменять, завещать и т. п. понадобятся правоустанавливающие документы, подтверждающие законность факта владения имуществом. Или могут объявиться другие наследники, претендующие на имущество, что неминуемо выльется в долгий судебный процесс.

    Поэтому для юридического подтверждения факта принятия наследства после 6 месяцев с момента смерти наследодателя оформляется исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

    Это наиболее удачный документ, который позволяет избежать судебного разбирательства и закрепить документально права на недвижимость, автомобиль и другое имущество.

    Исковое заявление обязательно имеет ответчика.
    Это могут быть наследники одной с истцом очереди или органы местного самоуправления, которые организовывают прием иска о признании принятия имущества по месту проживания наследодателя, если речь идет о недвижимости, то по месту ее нахождения. Иск о фактическом принятии наследственного имущества может подаваться лично или через доверенное лицо. Во втором случае обязательно должна быть оформлена нотариальная доверенность, область делегируемых полномочий которой предусматривает полномочие на установление и принятие наследства. Образец искового заявления имеется у каждого юриста и нотариуса.

    Подтверждение владения

    Иск о признании прав фактически вступившего в наследство не может быть подан ранее, чем в течение полугода после открытия дела наследования. Подается исковое заявление об установлении по образцу, когда наследник фактически принял имущество, то есть

  • проживает по указанному адресу
  • сделал ремонт
  • оплачивает квартплату или другие квитанции
  • несет траты по содержанию имущества.
  • Установление фактического вступления в наследство означает, что преемник распоряжается, пользуется и управляет наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, платит налоги, страховые взносы, коммунальные и другие платежи, защищает имущество от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счет оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц денежные средства наследодателя. В случае принятия иска о признании наследник считается собственником имущества со времени открытия наследства. Принятое заявление об установлении факта вступления в наследство не освобождает преемника от необходимости зарегистрировать переход прав собственности. Подтвердить фактическое принятие наследства помогут следующие документы:

    1. Справки органов внутренних дел, органов местного самоуправления, жилищно-эксплуатационных организаций о совместном проживании наследодателя и наследника в наследуемом жилом помещении.
    2. Справки органов управления дачных, жилищных, гаражных кооперативов об использовании преемником имущества (обработке земли, ремонте гаража, пользовании дачей).
    3. Квитанции об уплате налогов, коммунальных платежей, страховых сборов, кооперативных взносов и т. п. наследников относительно наследуемого имущества.
    4. Договора о проведении ремонта, сдаче в аренду, установке противопожарной или охранной сигнализации,
    5. Квитанции о возврате кредита или другого долга наследодателя.
    6. Копия искового заявления наследника к лицам, безосновательно завладевшим имуществом, с отметкой суда о принятии дела к производству или судебным постановлением и приостановке свидетельства о праве на наследство.

    Оформление и содержание

    При вступлении в наследство все справки, квитанции и документы должны быть оформлены в соответствии с общими правилами делопроизводства независимо от формы собственности, организационно-правовой формы организаций и органов, выдавших бумаги. Для некоторых документов существует четкий образец по форме, некоторые могут составляться в произвольном виде, но все справки должны быть составлены на фирменном бланке организации, иметь исходящий номер, дату, соответствующий штамп. Такие документы подписываются должностными лицами организации с расшифровкой их подписи (фамилия и инициалы должностного лица).

    Само исковое заявление об установлении факта принятия наследства обязательно должно содержать ссылки на нормативно-правовые акты или нормы гражданского законодательства, содержащие исчерпывающий перечень обстоятельств, при которых суд может осуществить признание факта принятия наследства истцом. Все доказательства, которые могут помочь в установлении факта принятия наследства, должны быть перечислены в заявлении. В остальном заявление об установлении составляется в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства. Рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста, который поможет в признании наследства, составив наилучший образец искового заявления.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Исковое заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности на фактически принятое наследство

    В __________________________ городской суд

    ________________________________ области
    Адрес: __________________________________
    Истец: __________________________________
    Адрес: __________________________________

    Заинтересованные лица: __________________

    Цена иска: ______________________________
    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о фактическом принятии наследства и признании права собственности на фактически принятое наследство

    «___» _____________ года умер _______________________ (ФИО наследодателя). В связи с тем, что у умершего не было близких родственник, а я в свою очередь, являвшись его соседкой по загородному участку оказывала покойному максимально для меня возможную моральную и материальную помощь при жизни, им было принято решение о том, что он завещает все, имеющееся у него имущество мне, ___________________________.
    «___» __________ года _________________ (ФИО наследодателя) обратился к нотариусу _________ нотариального округа _________ области ______________, у которого было составлено и подписано завещание. В соответствии с указанным завещанием _____________________ (ФИО наследодателя) завещает мне, ________________________ все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.
    После смерти ___________ осталось наследственное имущество, а именно, земельный участок с домом, находящийся по адресу: _________________________________________. Общая площадь земельного участка ____ кв. м. кадастровый № _____________.
    Все расходы, связанные с погребением _____________________ (ФИО наследодателя) я взяла на себя.
    Мне, как человеку, не имеющему юридического образования, не было известно о сроках, в которые необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования. Все, что мне было известно, это лишь то, что до истечения 6 месячного срока с момента смерти наследодателя я не могу распоряжаться завещанным мне имуществом. В силу юридической неграмотности данный факт был мной истолкован, как выяснилось позже, неверно. Я ошибочно полагала, что обратиться к нотариусу следует непосредственно по истечении 6 месячного срока. Когда я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство мне было сообщено, что я пропустила предусмотренный законодательством РФ срок на вступление в права наследования.

    Несмотря на то, что я не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, мной были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти _____________________ (ФИО наследодателя).
    Так, я и члены моей семьи ухаживаем за земельным участком и находящимся на нем домом, принадлежавшим умершему, что подтверждается предлагающимися к исковому заявлению фотографиями. Оплачиваем счета за электроэнергию (копии платежных документов прилагаются).
    В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
  • Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
    Опираясь на ст. 264 ГПК ФР суд может установить факт принятия наследства.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ и ст. 264 ГПК РФ:
    ПРОШУ:

    1. Признать меня, ________________________, фактически принявшей наследство после смерти ____________________ (ФИО наследодателя)
    2. Признать за мной право собственности на наследственное имущество, а именно земельный участок с домом, находящийся по адресу: ______________________. Общая площадь земельного участка ____ кв. м. кадастровый № _________.

    ПРИЛОЖЕНИЯ:
    1. Копии искового заявления по числу сторон.

    2. Копия завещания.

    3. Копия свидетельства о смерти.

    4. Копия свидетельства о государственной регистрации права.

    5. Копия квитанции об оплате электроэнергии.

    6. Копия платежного поручения по оплате электроэнергии.

    7. Фотографии земельного участка и дома.

    8. Квитанция об оплате госпошлины.

    9. Копия доверенности.

    Похожие:

    Ф. И. О. наследника первой очереди
    Исковое заявление об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и признании права собственности на указанное.

    Об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом.
    Иванов Петр Иванович. После его смерти открылось наследство, состоящее из целого кирпичного гаража n 77, расположенного в гск «Автомобилист».

    Образец судебного решения №1
    И. О. А. К. И. А. к М. Д. В. о признании завещания недействительным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

    Заявление о признании фактически принявшей наследство

    В Таганский районный суд ЦАО города Москвы
    Адрес: ________________________

    Заявитель: _________________________
    Адрес: ________________________

    Заинтересованное лицо: Центральное отделение №8641 Сберегательного Банка РФ
    Адрес: ________________________
    Телефон: ____________

    Я, ______________________ __________ г.р. прихожусь родной дочерью ________________________ __________ г.р.
    ___________ г. моя мать — _____________________ умерла, что подтверждается соответствующим Свидетельством о смерти от __________ г. № VI — МЮ № ________.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    При жизни моей матерью было составлено Завещательное распоряжение № _________, в соответствии с которым, все права на денежные средства ___________, внесенные во вклад № _________, находящийся в структурном подразделении № _______ завещаны мне, ________________________ ____________ г.р.
    В настоящее время
    После смерти матери мне было сообщено, что срок для принятия наследства начинает течь по прошествии шести месяцев со дня смерти. Фактически я была введена в заблуждение, и будучи юридически не грамотной, по независящим от меня причинам пропустила установленный ст. 1154 ГК РФ срок.
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
    Право наследования гарантируется.

    Фактически мной было принято все остальное имущество, оставшееся после смерти матери, хоть ей и не было составлено на него завещания.

    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Таким образом, срок принятия наследства был пропущен мной не по своей вине. Более того, прошу учесть, что после смерти матери я находилась в подавленном состоянии и не могла объективно оценить сложившуюся ситуацию и предпринять своевременные действия для принятия наследства. Организацией похорон матери я занималась самостоятельно, без чьей-либо моральной и материальной поддержки.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 1155 ГК РФ

    1. Признать меня, _______________________ ________ г.р. фактически принявшей наследство за _______________________
    2. Восстановить мне, ______________________ _________ г.р. срок для принятия наследства за ___________________________

    Приложение:
    1. Квитанция об оплате государственной пошлины
    2. Копия паспорта заявителя
    3. Копия свидетельства о смерти
    4. Копия сберегательной книжки

    ____________2015 г. __________________________________________

    КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

    Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

    В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

    После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

    Источники:
    napravah.com, www.nasledconsult.com, 1nasledstvo.ru, filling-form.ru, peopleandlaw.ru

    Следующие консультации:




    Комментариев пока нет!







    Интересное:







    kladsovetov.ru

    Факт принятия наследства и признание права собственности

    Принятие наследства довольно сложный юридический процесс, который к тому же ограничен по времени. Согласно текущему законодательству для того, чтобы начать распоряжаться наследственным имуществом нужно установить факт принятия и получить свидетельство о признании права собственности. Как это происходит, и в каком порядке – об этом поговорим далее.

    Факт принятия наследства – понятие и основания для установления

    Согласно статье 1153 ГК РФ факт принятия наследства может быть установлен фактически или формально. Кроме того – процедура обязательно должна проходить с участием нотариуса. Если документы не будут заверены данным специалистом, то весь процесс будет признан недействительным. Также следует понимать то, что факт принятия наследства формально и фактически – это разные вещи, регламент также различается.

    Формальное принятие наследства, пожалуй, самый простой процесс, так как: наследник обращается к нотариусу по месту жительства наследодателя, подает пакет документов и далее все следует как положено по законодательству – проверка документов, установление факта принятия, выдача свидетельства.

    Фактическое принятие наследства происходит иным образом:

    • В обязательном порядке не нужно обращаться сразу к нотариусу для того, чтобы принять наследство;
    • Суть состоит в том, чтобы в буквальном смысле этого слова принять наследство.

    Особенностями фактического принятия наследства является следующее:

    • Вселение на жилплощадь, которая является наследственным имуществом, оплата коммунальных услуг, охрана объекта, ведение хозяйства, осуществление ремонтных работ и так далее.
    • Открытое владение имуществом наследодателя.
    • Оплата счетов по задолженности и так далее, в том числе и по кредитам.
    • Подача нотариусу заявления о том, что к наследственному имуществу были приняты меры по охране.
    • Получение материальных средств под расписку.

    Выполнение хотя бы 1-2 условий из вышеописанного перечня является основанием для того, чтобы наследник был установлен в своих правах фактически. В то же время, если по каким-то причинам он не хочет вступать в права, это дело может быть решено в судебном порядке.

    Зачем нужен факт принятия наследства?

    Следует понимать, что факт принятия наследства и признание права собственности – это основания для того, чтобы оформить имущество на законных основаниях. В обратном случае, имеет место следующее:

    • Оформить недвижимость в свою собственность.
    • Снять средства с банковских счетов.
    • Продать/обменять недвижимое или движимое имущество.

    Иными словами – частично наследник может владеть имуществом, но совершать с ним какие-либо юридические операции он не может, поскольку законных прав собственности нет.

    Кроме того, следует отметить, что лучше сделать все это своевременно, поскольку так процедура установления факта наследства осуществляется через нотариуса. Если сроки будут упущены, то процедуру нужно будет инициировать через суд.

    В обязательном порядке нотариусу должны быть предоставлены документы, которые подтверждают право на получение наследства.

    Как признать факт наследства и права собственности

    Как правило, данная процедура осуществляется у нотариуса или в суде. В нотариальной конторе порядок проведения процедуры примерно следующий:

    • В течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства
    • Подать пакет документов, которые подтверждают такое право
    • Оплатить государственную пошлину.
    • Получить свидетельство о вступление в права наследства.

    В пакет документов входит следующее:

    • Справка о последнем месте жительства;
    • Свидетельство о смерти наследодателя.
    • Документы, которые подтверждают родственные связи.
    • Документы, которые являются правоустанавливающими для наследодателя.

    После того, как документы будут проверены, нотариус зарегистрирует факт принятия наследства и внесет данные в Единый реестр.

    Проведение процедуры в суде имеет место только в следующих случаях:

    • Не хватает документов, которые бы давали неопровержимое доказательство родственных связей.
    • Пропущен срок вступления в права наследства.
    • Нет правоустанавливающих документов на имущество.
    • Есть споры между наследниками и/или лицами, которые претендуют на имущество.

    При признании права собственности на наследственное имущество через суд порядок действий следующий:

    • Собирает пакет документов – правоустанавливающие, подтверждающие родство, на имущество и так далее.
    • Составление иска и подача его в судебную канцелярию.
    • Оплата государственной пошлины на судебные сборы.
    • Участие в судебном заседании.
    • Выполнение решения суда или его обжалование.

    Исковое заявление в таком случае должно содержать в себе следующие данные:

    • Наименование суда, ФИО истца, третьих лиц.
    • Описательная часть – ключевая информация об обращении в суд, ссылка на законодательство, аргументация ходатайства.
    • Просительная часть – просьба удовлетворить иск со ссылкой на законодательство.
    • Приложение – перечень документов, которые прилагаются к иску.
    • Дата и подпись.

    В пакет документов также нужно включать нотариальный отказ от совершения процедуры в нотариальной конторе, так как именно это является (формально) основанием для обращения в суд и признания права собственности на наследство таким образом.

    Если суд удовлетворит иск, то дальнейшие действия наследника следующие:

    • С решением суда обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.
    • Написать заявление и подать его вместе с пакетом документов.
    • Оплатить государственную пошлину.
    • Получить свидетельство в назначенный день.

    Следует отметить, что при положительном решении суда обращаться в нотариальную контору уже не обязательно – начать процесс регистрации прав на имущество можно уже своими силами, так как на руках есть правоустанавливающий документ – решение суда.


    runasledstvo.ru

    Судебное решение по исковому заявлению З.Г.П. к Администрации Р. сельсовета о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество | Судебные решения

    Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации

    16 апреля 2013 года

    Суд
    В составе: председательствующего судьи
    при секретаре судебного заседания

    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении И. р. суда гражданское дело по исковому заявлению З.Г.П. к Администрации Р. сельсовета о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, суд

    У С Т А Н О В И Л :

    З.Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Р. сельсовета, о признании ее принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес извлечен>, после смерти мужа З.В.С., умершего 14.04.1996года, и признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество.

    В судебном заседании истец З.Г.П. исковое заявление поддержала в полном объеме, суду пояснила, что 14.04.1996года умер ее муж З.В.С. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями и надворными сооружениями и земельного участка, находящееся по адресу: <адрес извлечен>.

    Она и ее дети – П.И.В., З.С.В., являются наследниками по закону. Её дети, отказались от наследственной доли в ее пользу. В настоящее время она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако ей было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, что право собственности за З.В.С., в установленном порядке зарегистрировано не было. В связи с отсутствием право устанавливающих документов на дом, она не может реализовать свое право в нотариальном порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд. Фактически истица приняла наследство после смерти мужа, продолжает проживать в данном домовладении, ухаживает за земельным участком, производит ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Просит суд иск удовлетворить.

    Представитель ответчика — администрация Р.сельсовета, в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

    В своем заявлении указали, что не возражают против удовлетворения заявленных З.Г.П. исковых требований.
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета иска- П.И.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований З.Г.П.

    Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета иска- З.С.В., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования З.Г.П. не возражает удовлетворить.

    Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета иска- И. межрайонный отдел Управления Федеральной регистрационной службы, в судебное заседание не явился по не известной суду причине.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих по делу, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

    В соответствии со статьями 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью граж¬данина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).

    Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности — наследование имущества по завещанию или по закону.

    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследователю денежные средства.

    В судебном заседании установлено, что 14.04.1996г. умер муж истицы – З.В. С. После смерти З.В.С. осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка по <адрес извлечен>.

    Факт принадлежности З.В.С. жилого дома и земельного участка, площадью 900 кв.м., по <адрес извлечен>, подтверждается выпиской из похозяйственных книг Р.сельсовета от 23.05.2012г. №, техническим паспортом, кадастровым паспортом от 28.05.2012г., свидетельством о праве собственности на земельный участок №, выданным Р.сельсоветом 15.11.1992г.

    В судебном заседании установлено, что истица З.Г.П. после смерти мужа фактически приняла наследство, вступила во владение жилым домом, и земельным участком, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не смогла, в связи с тем, что право собственности З.В.С. на недвижимое имущество, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Свидетельства о государственной регистрации права на наследственное имущество — жилой дом и земельный участок, никому не выдано, в связи с чем, истица обратилась в суд.

    Наследственные права других лиц на наследственное иму¬щество не оформлялись, наследственные права истицы на наследуемое ей имущество никем не оспариваются.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица З.Г.П. вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества и поэтому в силу ст. 1153 ГК РФ имеются основания для признания её принявшей наследство и признании за ней права собственности на наследственное имущество.
    На основании изложенного, руководствуясь ст.218, ст.1152,ст.1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     

    Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление З.Г.П. к Администрации Р.сельсовета о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество — удовлетворить.
    Признать З.Г.П. принявшей наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес извлечен>, открывшееся после смерти мужа З.В.С., умершего 14 апреля 1996 года.
    Признать за З.Г.П. право собственности на жилой дом <адрес извлечен>.
    Признать за З.Г.П. право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес извлечен>.
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности З.Г.П. на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    of-law.ru

    Решение по делу об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество — Юридическая Компания ЮСАКТУМ |

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    04 мая 2017 года                                                                                                                              г. Москва

    Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи В.В.Б., при секретаре И.С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-<…>/17 по иску А.А.С. к Префектуре СВАО г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс,

    установил:

    Истец А.А.С. обратился с указанным иском к ответчикам Префектуре СВАО г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы, в обоснование заявленных требований указав, что 05.07.2006 г. умер отец истца И.А.С., после смерти которого в течение шести месяцев истец, являясь наследником первой очереди по закону, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство в виде гаражного бокса № 02, расположенного на земельном участке по адресу: г. Москва, <…>, вл. 17 (ул. <…>, вл. 18А). 24.01.2017 г. истец обратился к нотариусу г. Москвы В.Т.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти И.А.С. Нотариусом г. Москвы В.Т.С. отказано в совершении указанного выше нотариального действия ввиду пропуска срока на принятие наследства и отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

    Истец А.А.С. и его представители по доверенности Куликова О.С., Рыбай А.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика Префектуры СВАО г. Москвы по доверенности В.Т.Н. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие документов о строительстве гаража.

    Представитель ответчика Департамента имущества г. Москвы по доверенности В.М.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что истцом не доказано, что спорный гараж является объектом капитального строительства.

    Третье лицо нотариус г. Москвы В.Т.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Третье лицо — Управление Росреестра — в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени рассмотрения дела.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, допросив в судебном заседании свидетелей, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

    В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Действующее на момент постройки спорного гаража (1966 год) законодательство РСФСР не предусматривало права частной собственности на объект недвижимости в виде гаража, устанавливая при этом возможность иметь гражданам в личной собственности из объектов только жилой дом. Данные положения сохранялись в последствии до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», в соответствии с которым в собственности граждан могли находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Судом установлено, что 07.06.1965 г. Междуведомственной комиссией Дзержинского исполкома, согласно протоколу № 20 постановлено разрешить И.А.С. строительство капитального гаражного бокса в группе гаражей по адресу: г. Москва, по 4-му проезду А.С.Г.

    20.06.1965 г. Архитектурно-планировочным отделом Дзержинского района г. Москвы Главного Архитектурно-Планировочного управления г. Москвы И.А.С. выдано разрешительное письмо № 114/исх. о строительстве капитального гаражного бокса, а также об отведении соответствующего земельного участка по 4-му проезду А.С.Г.

    На основании выписки из протокола № 20 и разрешительного письма И.А.С. в 1965г. возведен капитальный гаражный бокс по адресу: г. Москва, 4-й проезд А.С.Г., что следует из пояснений истца. Гаражному боксу присвоен номер 02.

    В июле 1966 г. между Архитектурно-планировочным отделом Дзержинского района г. Москвы и И.А.С. заключен договор аренды № 61 на земельный участок по адресу: г. Москва, 4-й проезд АСГ.

    12.11.1993 г. Московским земельным комитентом осуществлена регистрация декларации о факте использования земельного участка отцом истца, земельному участку присвоен номер 02 и адресный ориентир: г. Москва, ул. <…>, вл. 25А, индивидуальный гараж, о чем выдано Временное удостоверение № 02-XV инд-2 от 12.11.1993 г.

    Согласно справке Савеловского ТБТИ № 6293308644 от 17.11.2016 г. спорный гараж идентифицирован как объект капитального строительства по адресу: г. Москва, ул. <…>, вл. 18А. При этом адреса: г. Москва, <…>, вл. 17; г. Москва, ул. <…>, вл. 18А принадлежат одному и тому же объекту.

    Как следует из кадастрового плана земельного участка по адресу: г. Москва, <…>, вл. 17 назначением данного земельного участка является эксплуатация гаражного бокса в группе индивидуальных гаражей.

    Согласно кадастровому паспорту помещения № 77/501/15-451227, выданному 16.04.2015г.

    Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, спорному нежилому помещению присвоен кадастровый номер 77:02:<…>:1014.

    06.03.2001г. распоряжением Префекта СВАО г. Москвы № 509 от 06.03.2001 г. право пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Москва, <…> 17 (4-й пр. АСГ) для пользования гаражным боксом № 02, расположенным на нем в группе гаражей, по заявлению И.А.С. переведено на А.А.С., с обязанием нового пользователя переоформить земельный участок в аренду в территориальном объединении регулирования землепользования СВАО г. Москвы.

    Таким образом, право пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <…>, вл. 18А под спорным гаражным боксом, возникло у истца на основании распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 06.03.2001г. о переводе права пользования данным земельным участком.

    29.06.2001 г. между Москомземом и А.А.С. на основании распоряжения Префекта СВАО г. Москвы №509 от 06.03.2001 г. о переводе права пользования земельным участком для пользования гаражным боксом № 02 с И.А.С. на А.А.С. заключен договор аренды № М-02-506738 от 29.06.2001 г. земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, <…>, 17 (4-й пр. АСГ).

    29.12.2007 г. между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и истцом заключен договор о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, <…>, 17 (4-й пр. АСГ), на котором находится капитальный гаражный бокс №02, в пользование на условиях аренды № М-02-513251 от 29.12.2007 г. в связи с окончанием срока действия договора аренды земли от 29.06.2001 г. № М-02-506738.

    Согласно п. 5.3 договора аренды от 29.12.2007г. в случае, если арендатор продолжает использовать земельный участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор возобновляется на тех же условиях на неопределенный срок.

    Сведений о расторжении данного договора аренды земельного участка, наличии возражений со стороны арендодателя относительно действия договора после истечения его срока, либо оспаривании договора материалы дела не содержат.

    Вышеприведенные обстоятельства, с учетом; того, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), свидетельствуют о возникновении у А.А.С права на спорный гаражный бокс.

    Вместе с тем предоставление А.А.С. земельного участка и заключение с ним договора аренды, свидетельствует о соответствие целевого назначения земельного участка, расположенному на нем гаражу.

    Исходя из вышеизложенного, указанный гаражный бокс возведен на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент его возведения разрешений.

    Как следует из пояснений истца и материалов дела, спорный капитальный гаражный бокс возведен И.А.С. за счет собственных средств и сил на отведенном для этих целей земельном участке, с получением и оформлением необходимых на момент его возведения разрешений. Соответствующий землеотвод оформлен в установленном законодательством порядке, договор краткосрочной аренды соответствующего земельного участка сначала с отцом истца, после перевода права пользования земельным участком — с истцом, был заключен. И.А.С. и истец владеют спорным капитальным гаражным боксом в совокупности более 50 лет, в течение которых никем не оспорена законность возведения спорного капитального гаражного бокса и право на данное имущество.

    Учитывая отсутствие сведений о нарушении требований закона при возведении гаража у спорного строения отсутствуют признаки самовольной постройки.

    05.07.2006 г. И.А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-МЮ № 807001, выданным 06.07.2006г. Бабушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

    Истец является сыном умершего, наследником первой очереди, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти отца в течение шести месяцев не обращался.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Как следует из пояснений истца и показаний допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Н.А.З. и Г.А.К., истец с 2001 года до настоящего времени единолично владеет и пользуется гаражом, содержит его, производит ремонт, оплачивает обязательные платежи. Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они ничем не опровергнуты и в полной мере согласуются с письменными доказательствами по делу, в частности с распоряжением Префекта СВ АО №509 от 06.03.2001 г. о переводе права пользования земельным участком для пользования гаражным боксом № 02 с И.А.С. на А.А.С. и договором аренды № М-02-506738 от 29.06.2001 г. земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, <…>, 17 с А.А.С.

    Информации об открытии наследственного дела к имуществу отца истца, согласно письму Московской городской нотариальной палаты от 09.08.2016 г. № 07/7299, в реестре наследственных дел ЕИС не имеется, права третьих лиц на гаражный бокс не заявлялись.

    Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство после смерти отца И.А.С., поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом — спорным гаражом.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный капитальный гаражный бокс, в связи с чем иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

    решил:

    Иск удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства А.А.С. наследства после смерти И.А.С., 30 апреля 1930 года рождения, умершего 05 июля 2006 года.

    Признать за А.А.С. право собственности на капитальный гаражный бокс №02, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. <…>, вл. 18А в порядке наследования по закону.

    Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности на указанное нежилое помещение.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья В.В.Б.

    uslugijurista.ru

    Установление факта принятия наследства и признание права собственности

    Существует установленный период (полгода со дня смерти наследодателя), в течение которого преемнику нужно совершить действие, свидетельствующее о вступлении в наследование. По закону, принятие хотя бы одного объекта, права или обязанности означает принятие всего наследства, что бы в него ни входило и где бы оно не находилось. Таким образом, заявив о своих правах на любую из личных вещей умершего, наследник становится обладателем и его имущественных прав, в том числе на незарегистрированную недвижимость. После этого момент обращения в Росреестр уже не имеет строгих временных границ. Но оттягивать регистрацию перехода права все же не рекомендуется, поскольку в случае возникновения спора существует риск не вложиться в срок исковой давности, в течение которого можно обратиться за его разрешением в суд.

    Установление факта принятия наследства и признание права собственности

    Следует помнить, что такие действия должны были быть совершены в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК).

    • В заявлении необходимо обосновать, почему совершенные преемником действия следует считать фактическим принятием наследства. Аргументом в пользу этого может служить, например, прямое указание в п.


      2 ст. 1153

      Важно

      ГК, перечня действий, прямо свидетельствующих о фактическом принятии. При указании на совершение таких действий, их непосредственное совершение необходимо подтвердить документально, или показаниями свидетелей.

    • Помимо этого в заявлении необходимо указать цели установления факта принятия наследства, преследуемые заявителем.
    • Необходимо также привести доказательства того, что установление данного факта во внесудебном порядке невозможно (ст. 267 ГПК).

    Фактическое принятие наследства

    Если наследнику достался дом или земельный участок, то необходимо обращаться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ. Постановка на учет автомобиля происходит в ГИБДД. Регистрация корпоративных прав осуществляется в налоговой службе.

    По каждому виду имущества нужно подготовить пакет документов, подать заявление, оплатить госпошлину. После регистрации права собственности наследник может полноценно распоряжаться своим имуществом.
    Нужен юрист Установление факта принятия наследства требует серьезной подготовки. Отсутствие надлежащих доказательств или правоустанавливающих документов является основанием для отказа в выдаче свидетельства.
    Единственный способ восстановить свои права – обращение в суд. Однако судебное разбирательство не исключает необходимость предоставления документов.


    Чтобы не остаться без наследства, необходимо проконсультироваться у юриста.

    Установление факта принятия наследства: оформляем документально!

    • справки из жилищно-эксплуатационных организаций, органов внутренних дел и местного самоуправления о фактическом проживании заявителя в объекте недвижимости, входящем в наследственную массу;
    • квитанции об оплате налогов, страховки или коммунальных платежей в отношении наследуемого имущества;
    • договоры, квитанции и накладные, свидетельствующие о проведении заявителем ремонта фактически принятого им наследственного имущества, о сдаче его в аренду, установлении сигнализации;
    • квитанции об уплате вместо наследодателя кредита, полученного им в банке;
    • расписки о получении заявителем средств долга, подлежащих уплате наследодателю и т.д.

    Заслушав мнение других наследников и заявителя, изучив и оценив документальные доказательства, приведенные им, а также заслушав показания свидетелей, суд удаляется для вынесения решения.

    Исковое заявление об установлении факта принятия наследства

    Внимание
    Некоторое имущество может быть использовано только после получения правоустанавливающего свидетельства, и в любом случае продать или подарить наследство без документов нельзя. Без свидетельства о праве на наследство наследник не сможет:

    1. Заключить сделку по отчуждению имущества.
    2. Снять деньги с банковских счетов покойного.
    3. Использовать транспортное средство.
    4. Управлять и получать с деятельности предприятия прибыль.
    5. Стать участником общества с ограниченной ответственностью.
    6. Получать дивиденды от акций.

    Выдается свидетельство о праве на наследство только на основании достоверных данных о принятии заявителем имущественных прав и обязанностей покойного.

    Проще всего подтвердить формальное наследование, так как сведения о его получении хранятся в наследственном деле того же нотариуса и в Единой информационной системе нотариата.

    Признание факта принятия наследства и признание права собственности

    Далее преемник вправе приостановить оформление либо обратиться в уполномоченное учреждение для осуществления регистрации (получения имущества):

    1. Росреестр — для оформления недвижимости.
    2. МРЭО ГИБДД — перерегистрация авто.
    3. Налоговая инспекция — внесение данных о новом владельце доли уставного капитала ООО.
    4. Отделение банка, в котором наследодатель открыл вклад — получение денежных средств со счетов покойного.

    Если право собственности на наследственное имущество было признано за преемником в судебном порядке, он может приступить к его регистрации, минуя нотариуса, поскольку нотариальное свидетельство ему получать уже не нужно (данный документ заменит копия решения судьи). Доказывание фактов юридического значения, как правило, сопряжено с трудностями, разрешить которые своими силами удается не всегда.

    Иск об установлении факта принятия наследства признании права собственности

    Прилагаемые документы При подаче искового заявления одним из базовых требований является наличие доказательств. Истец должен не только обосновать свои требования устно, но и приложить документы, подтверждающие его слова.

    Сюда входит:

    • копия иска;
    • удостоверение личности истца;
    • доказательства кончины наследодателя;
    • справка с места прописки наследодателя/наследника;
    • бумаги, указывающие на родство претендента и покойного гражданина;
    • документы, подтверждающие право собственности на имя умершего человека;
    • технические бумаги на движимое/недвижимое имущество;
    • доказательства принятия наследства по факту;
    • документальный отказ нотариуса;
    • отчет о стоимости наследства;
    • доказательства уплаты пошлины.

    При подаче искового заявления поверенным лицом дополнительно потребуется нотариальная доверенность.

    Установление факта принятия наследства и признание права собственности

    Содержание

    • 1 Зачем нужно решение суда
    • 2 Подсудность дел о наследстве
    • 3 Как установить факт принятия наследства в судебном порядке
      • 3.1 Порядок действий, процедура
      • 3.2 Заявление об установлении факта принятия наследства
      • 3.3 Прилагаемые документы
      • 3.4 Доказательства принятия наследства
      • 3.5 Госпошлина
      • 3.6 Сроки
    • 4 Установление факта принятия наследства наследодателем
    • 5 Судебная практика: решения об установлении факта принятия наследства
    • 6 Что делать дальше после суда?
    • 7 Нужен юрист

    Задайте вопрос юристу бесплатно! Довольно часто граждане принимают наследство фактически. То есть они продолжают пользоваться квартирой или земельным участком даже после смерти близкого родственника.
    Оформление документов происходит позже.

    finans-konsalt.ru

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о