Получение разрешения на строительство ленинградская область – Разрешение на строительство | Регистрация дома

Разрешение на строительство - Мой дом за городом

С 1 января 2016 года выдачей разрешений на строительство в Ленинградской области занимаются районные администрации, а именно — управления по архитектуре и градостроительству.

Во Всеволожском районе Ленинградской области управление находится в г. Всеволожск по адресу: Колтушское шоссе д.138. Телефон 813-70-(20-296). Время работы лучше уточнять там, оно постоянно меняется. (UPD А можно поехать в МФЦ! Смотри конец статьи)
Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление (пишете на месте, на их бланке).

2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт) и его копия (страницы с фотографией и регистрацией по месту жительства).

3. Документы, подтверждающие права на участок (если в собственности — свидетельство, если в аренде — договор аренды).

4. Градостроительный план.

5. Схема планировочной организации земельного участка (с обозначением размещения объекта ИЖС)

Из всего списка вопросы может вызвать только последний пункт. Поэтому публикую свою схему, сделанную на основе образца, размещенного на информационном стенде в нашем районном управлении архитектуры.

Простите за корявость, сфотографировать его я не догадалась, а по черчению у меня тройка всегда была. Но даже с этими каракулями я возилась почти час 🙂

Сразу замечу, что главное, чтобы ваше «размещение объекта» попало в те границы, которыми на вашем градплане очерчено разрешенное размещение. Пятно можно указать больше, чем вы собираетесь на самом деле застраивать. Главное, чтобы построенный вами дом не вылезал за границы уже этого пятна. То есть внутри него вы можете двигать дом как угодно. Я, скажем, указала площадь застройки 210 метров, хотя по факту мы будем строить всего на 96. Просто чтобы наверняка попасть 🙂

Все данные — на март 2016 года.

UPD. Была там в декабре 2017 года. На тот момент ничего принципиально не изменилось. Однако, некоторые услуги теперь можно получить в МФЦ. Вот несколько фото с двери — кликабельно (простите за качество, телефон у меня с кнопками 🙂 )

Читайте также:
Регистрация дома ИЖС
Нулевой цикл
Ставим каркас стен
Подключение электричества

mycountryhome.ru

Разрешение на строительство в Лен области

С 01.01.2015 в соответствии с  п. 6 ч. 2 ст. 1 областного закона от 07.07.2014 N 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области» комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области  получил следующие полномочия:

выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы органами местного самоуправления до вступления в силу настоящего областного закона;

принимает решения о внесении изменений в разрешения на строительство, в том числе выданные органами местного самоуправления до вступления в силу настоящего областного закона;

продлевает срок действия разрешений на строительство, в том числе выданных органами местного самоуправления до вступления в силу настоящего областного закона.

Непосредственное исполнение указанных полномочий осуществляется структурным подразделением   комитета — сектором контроля выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию административно-правового отдела, который располагается по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, литера А, кабинеты 419, 423.

Порядок   предоставления государственных услуг  по выдаче  разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию  установлен  соответствующими административными регламентами, утвержденными  приказами комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 17.06.2011 года № 14 и № 15.

Общие требования к составу  документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, установлены  ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Все заявления и документы, необходимые для получения вышеуказанных государственных услуг, представляется в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области через подведомственное государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» (ГАУ «Леноблгосэкспертиза») по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, литера А, офис 311. Документы принимаются в канцелярии (приемной) ГАУ «Леноблгосэкспертиза».

grad.center

Где получить разрешение на строительство дома в Волосово в 2018 году: документы, выдача, адреса

Жители г.Волосово могут получить разрешение на строительство частного дома на собственном участке:

  • в администрации города или конкретного района;
  • в МФЦ.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (812) 467-32-45 (г.Волосово)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Адреса МФЦ

Адрес 1

Адрес 1

Адрес:

Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Усадьба СХТ, 1

Телефоны:

8 (800) 301-47-47
+7 (904) 550-55-50

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Документы

Для оформления заявки на получение разрешения строительства дома вам потребуется:

  • Свидетельство о регистрации и/или постановление о выделении участка
  • Градостроительный план участка
  • Схема планировочной организации

Окончательный список документов уточняйте в организации, где планируете получать разрешение.

Оцените статью

★★★★★

(Средняя оценка: 5 | Голосов: 6)

👍 Спасибо за ваш голос. Ваша оценка принята и будет учтена при следующем обновлении базы.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Похожие инструкции:

Вам будет интересно:

Волосово

Ленинградская область

Город.ГУРУ

Информационный портал г.Волосово

Последнее обновление страницы 24.12.2018 г.

© 2018  «Город.ГУРУ»

volosovo.gorod.guru

Разрешение на строительство обязательно!

16.09.2016

Разрешение на строительство обязательно!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области (далее – Филиал) сообщает, что Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (вступил в силу 04.07.2016) внесены изменения в ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

В соответствии с внесенными изменениями, сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости (далее – Декларация) в случае отсутствия проектной документации.

Из данного положения следует, что разрешение на строительство является обязательным документом при подготовке технического плана в отношении здания – объекта ИЖС, то есть технический план в отношении объекта ИЖС подготавливается на основании:

- разрешения на строительство и проектной документации (при наличии проектной документации) или

- разрешения на строительство и Декларации (при отсутствии проектной документации).

При этом Разрешение на строительство, указанное в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), может отсутствовать по причине строительства объекта ИЖС до введения в действие ГрК РФ.

Однако в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» разрешения на строительство, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие ГрК РФ, признаются действительными.

Таким образом, разрешения на строительство, а также иные разрешительные документы, изданные уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, выданные до введения в действие ГрК РФ (в том числе архивные копии), могут быть использованы для подготовки технического плана объекта ИЖС.

В случае если здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, такой объект является самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

Если право собственности на самовольно построенный объект ИЖС признано в судебном порядке, то технический план в отношении объекта ИЖС, может быть подготовлен на основании решения суда и декларации об объекте недвижимости.

Также, ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре не запрещает при подготовке технического плана в отношении ИЖС использовать технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013 (при его наличии).

Таким образом, кадастровому инженеру в состав технического плана объекта ИЖС необходимо включать Разрешение на строительство и проектную документацию (при ее отсутствии – Декларацию), в случае, если строительство учитываемого объекта недвижимости завершено после введения в действие ГрК РФ, или технический паспорт до 01.01.2013.

При несоблюдении выше перечисленных требований, Филиалом будет приниматься решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре.


www.vsevreg.ru

Где получить разрешение на строительство дома в Выборге в 2018 году: документы, выдача, адреса

Жители г.Выборг могут получить разрешение на строительство частного дома на собственном участке:

  • в администрации города или конкретного района;
  • в МФЦ.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (812) 467-32-45 (г.Выборг)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Адреса МФЦ

Адрес 1

Адрес 1

Адрес:

Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Вокзальная улица, 13

Телефоны:

8 (800) 301-47-47

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Документы

Для оформления заявки на получение разрешения строительства дома вам потребуется:

  • Свидетельство о регистрации и/или постановление о выделении участка
  • Градостроительный план участка
  • Схема планировочной организации

Окончательный список документов уточняйте в организации, где планируете получать разрешение.

Оцените статью

★★★★★

(Средняя оценка: 5 | Голосов: 6)

👍 Спасибо за ваш голос. Ваша оценка принята и будет учтена при следующем обновлении базы.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Похожие инструкции:

Вам будет интересно:

Выборг

Ленинградская область

Город.ГУРУ

Информационный портал г.Выборг

Последнее обновление страницы 24.12.2018 г.

© 2018  «Город.ГУРУ»

vyborg.gorod.guru

Где получить разрешение на строительство дома в Приозерске в 2018 году: документы, выдача, адреса

Жители г.Приозерск могут получить разрешение на строительство частного дома на собственном участке:

  • в администрации города или конкретного района;
  • в МФЦ.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (812) 467-32-45 (г.Приозерск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Адреса МФЦ

Адрес 1

Адрес 1

Адрес:

Ленинградская область, Приозерский район, Приозерск, улица Калинина, 51

Телефоны:

8 (800) 301-47-47
+7 (921) 099-78-77

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Документы

Для оформления заявки на получение разрешения строительства дома вам потребуется:

  • Свидетельство о регистрации и/или постановление о выделении участка
  • Градостроительный план участка
  • Схема планировочной организации

Окончательный список документов уточняйте в организации, где планируете получать разрешение.

Оцените статью

★★★★★

(Средняя оценка: 5 | Голосов: 6)

👍 Спасибо за ваш голос. Ваша оценка принята и будет учтена при следующем обновлении базы.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Похожие инструкции:

Вам будет интересно:

Приозерск

Ленинградская область

Город.ГУРУ

Информационный портал г.Приозерск

Последнее обновление страницы 24.12.2018 г.

© 2018  «Город.ГУРУ»

priozersk.gorod.guru

Получение разрешения на строительство

Порядок получения Разрешения на строительство в СПб:

Перед началом строительно-монтажных работ организация обязана получить разрешение на строительство.

Разрешение дает вам право производить строительные работы, реконструкцию объектов капитального строительства и их капитальный ремонт.   см. Градостроительный кодекс РФ, Глава 6, Статья 51

Разрешение на строительство выдается органами Государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации. В случае начала строительных работ без разрешения предусмотрена административная ответственность с наложением штрафа (в соответствии с пунктом 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Разрешение на строительство имеет срок действия, который устанавливается инспекцией Госархстройнадзора, по его истечению застройщик обязан продлить его в течении недели.

Перечень документов и материалов, которые следует предоставить для получения разрешения описан Главой III Положения о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, и включают в себя заявление, сведения о праве на земельный участок, а также зарегистрированную в установленном порядке проектную документацию.

Наша компания разрабатывает все разделы проектной документации, а также выполняет услуги по оформлению комплекта документов для получения разрешения на строительство.

В Санкт-Петербурге разрешение на строительство выдается Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

В Ленинградской области разрешение на строительство выдается Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы по Ленинградской области.

Правовые последствия, возникающие в результате нарушения установленного порядка строительства объектов

Строительство зданий и сооружений без разрешения Гражданский кодекс РФ (ст 222) определяет как "самовольная постройка".

Кодекс РФ об административных правонарушениях в ст. 9.5 устанавливает админестративную ответственность за нарушение порядка строительства в виде штрафа. (Ст. 9.5. Нарушение установленного порядка строительства объектов, приемки, ввода их в эксплуатацию: Строительство без разрешения зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.)

omega-project.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о