Программа «Молодая семья» в 2019 году для получения жилья
Уже несколько лет действует внутренняя политика по улучшению демографии в стране. Программа «Молодая семья» в 2019 году лишь одно из звеньев, способствующих повышению рождаемости. Именно отсутствие жилья останавливает многих семейных людей от рождения первого ребенка, а маленькая недвижимость вынуждает отказаться от второго или третьего малыша. Наличие федеральной поддержки для молодых семей, облегчающих процесс покупки жилья, делает ситуацию не столь острой, хотя есть и другие грани таких программ.
Основные задачи и суть программы «Молодая семья»
Цель социальной поддержки этого вида ясна — нужно помочь семьям стать полноценными и благополучными. Именно это и является направленной политикой государства. Чтобы оно было крепким и сильным, в нем должны появляться новые граждане, а уже родившиеся жить в комфортных условиях. Все это позволит не только увеличить рождаемость, но и стимулировать укрепление общества. Также социальная поддержка влияет на формирование патриотизма и в какой-то мере снижает утечку молодых перспективных граждан в другие страны.
Совокупность низкой рождаемости и чрезмерный отъезд из страны молодежи серьезно увеличивает риски развития «пожилого» общества. Помощь молодым семьям в покупке жилья снижает риск их переезда в другую страну и повышает вероятность рождения не одного, а 2 или даже 3 детей. Хотя не все пары могут претендовать на финансовую поддержку от государства при приобретении жилья.
Суть программы заключается в субсидировании части затрат на приобретение жилья или строительство собственного дома. Остальную часть средств семья должна иметь сама или обладать возможностью получения ипотеки. Новая программа «Молодая семья» пришла на замену аналогичным способам поддержки. Хотя помимо возраста есть множество требований для тех, кто желает принять участие в программе. При этом требования вполне логичны.
Участники социальной программы
Помимо этого должны быть соблюдены такие условия:
- Наличие одного или более детей.
- Установлен факт необходимости улучшения жилищных условий.
- Оба или единственный родитель имеют российское гражданство.
К необязательным относится факт проживания семьи на территории определенного муниципального образования в течение какого-то количества времени. Часто это касается округов обеих столиц и других крупных городов России. В ряде регионов такое правило не действует, туда, наоборот, стараются привлечь людей разными программами поддержки. Хотя у всех проектов есть свои сроки.
Внимание! Те, кто будет подавать документы на участие программы в начале 2019 году смогут претендовать на получение помощи от государства только в 2020.
Причем важно к моменту подачи документов обладать определенным статусом и иметь подтвержденные доходы, а также знать последовательность шагов к заветному получению субсидии. В противном случае можно не успеть все это оформить к моменту окончания приема документов. Т. е. потом придется ждать еще один год.
Необходимая документация и алгоритм действий
Власти не отрицают, что процедура участия в таком проекте имеет излишнее бюрократическое начало. Даже для первичной подачи документов необходимо собрать множество различных бумажек. Исходя из того, что одним из критериев участия в программе является обязательность факта нуждаемости в улучшения жилищных условий, то для тех, кто еще не стоит на учете, необходимость постановки на него считается первоочередной. Для тех, кто уже признан нуждающимся в улучшении жилья, стоит пропустить постановку на учет. Остальные шаги одинаковые:
- Обращение в местную администрацию с полным пакетом документов.
- Удостовериться в том, что семья поставлена в очередь на участие в программе.
- Контролировать продвижение очереди для своевременной реакции.
- При приближении очереди к началу нужно найти вариант жилья для покупки.
- Дождаться зачисления субсидии на счет продавца и получить документы.
Тут важно не забывать, что понятие «полный пакет документов» далеко не всегда является действительно целиком собранным. Очень часто претенденты на участие в различных государственных проектах забывают о редких документах или изначально руководствуются недостоверными источниками.
Чтобы не получить отказ в самом начале важно быть уверенным в том, что она стоит на учете для улучшения условий проживания и в наличии полного комплекта бумаг. Для этого необходимо сверяться с перечнем на региональном сайте, а не руководствоваться списком документов для другого города.
Минимальный список такой:
- Справки о составе семьи.
- Ксерокопии паспорта/-ов.
- Заявление на участие в программе.
- Подтверждающие доход документы.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Копия свидетельства о браке/разводе.
- Вероятные справки о сроках проживания в регионе.
Современное общество должно понимать, что времена Советского союза давно прошли. Теперь никто не будет давать квартиру бесплатно, сейчас время рыночной экономики, а государство больше не является владельцем заводов, дворцов и пароходов. Строительные компании уже давно коммерческие, поэтому граждане должны сами приобретать жилье. Федеральная программа по обеспечению молодых семей жильем только облегчает этот процесс, но она не в силах помочь, если люди сами не будут прилагать усилия для обретения своей недвижимости.
god2019.net
Ипотека для молодой семьи в 2019 году
Уникальный госпроект был представлен несколько лет назад и стал востребован среди населения. Ипотека для молодой семьи в 2019 году продолжит свое существование и лица, соответствующие общим критериями, смогут воспользоваться данной возможностью, чтобы приобрести жилье со скидкой.
В материале будут рассмотрены нюансы и особенности оформления субсидии в рамках данной госпрограммы. Дополнительно, уделено внимание нововведениям, запланированным в будущем.
Изменения в программе в 2019
Оказание помощи молодым супругам, которые не располагают достаточными средствами для того, чтобы сделать это самостоятельно, сегодня стало одним из популярных направлений. Власти действуют в рамках Указа президента о продлении проекта до 2020 года, тем самым делая жилье более доступны для населения.
В первую очередь стать участниками госпроекта могут семьи, которые особенно остро нуждаются в улучшении жилищных условий. В грядущем году будет несколько пересмотрен порядок предоставления субсидии, и больший упор разработчики поправок сделают на предоставление льгот многодетным семьям.
До 2019 года важным пунктом программы было предоставление обязательного числа квадратных метров на жильца, а сегодня установлен единый показатель в 21 кв. метр на двоих супругов и ребенка. В многодетных семьях расчет производится из учета 18 метров на жильца. Что касается вопроса, снизится ли ставка по ипотеке, информации нет, и решение находится на обсуждении. Вероятность такого события достаточно высока, как сообщают эксперты.
Суть и задачи программы “Молодая семья”
В 2011 году в России стартовала программа «Молодая семья». Изначально, основной целью госпроекта было оказание помощи гражданам, входящим в определенную категорию. Речь шла о субсидировании части стоимости жилища государством и предоставление возможностей покупки квартиры или дома для людей, считающихся молодой семьей.
Предполагается, что в 2019 году госпрограмма продолжит работать и воспользоваться ею смогут люди, нуждающиеся в господдержке. Подробно об описываемой в статье возможности, прописано в ПП No1050 от 2010 года. В рамках проекта, люди смогут получить средства на приобретения жилища, но при этом, важно, чтобы они проходили по критериям, которые указаны в законопроекте:
- материальные условия проживания;
- социальное положение;
- возрастной регламент;
- наличие семейных отношений и детей.
Только если соискатели отвечают этим требованиям, они смогут подать заявление на участие в проекте и получить субсидию в последствие.
Кто может принять в ней участие?
Не все смогут участвовать в госпроекте. Чтобы подать заявку, необходимо соответствовать критериям, которые были описаны в предыдущем пункте. По условиям ипотеки молодой семье на 2019 год, на льготное кредитование смогут рассчитывать такие группы граждан:
- Молодые семьи без детей, соответствующие остальным критериям. Субсидия ограничиваться 30% от стоимости жилья.
- Семья с одним ребенком и с одним из родителей сможет подать заявку на субсидию в 35%. Решение будет приниматься с учетом внешних обстоятельств.
- Молодожены, при условии, что каждый из граждан – россиянин. Если в семье есть ребенок, то одного родителя с гражданским паспортом достаточно.
Не могут рассчитывать на субсидию лица старше 35-ти лет и семьи, признанные не нуждающимися в финансовой помощи по улучшению жилищных условий.
Внимание! Каждый претендент на льготы по ипотеке обязан подтвердить наличие у него оставшейся суммы для покупки жилища. Без этого субсидия не выделяется.
Требования и документы
Кредит на жилье можно получить лишь при условии подготовки всех обязательных документов. Именно на это уходит много сил и времени будущих участников госпроекта.
От соискателя потребуются такие бумаги:
- заявление в письменном виде, заполненное по образцу и подписанное кандидатом на выплату. Бланк размещен на интернет-ресурсе программы и легко скачать за несколько минут;
- копия удостоверения личности, а точнее паспорта всех членов семьи;
- копия военника супруга, если таковой имеется;
- брачное свидетельство и акты о рождении детей в виде копий;
- сертификат на МК, если материальная помощь была выделена, и граждане желают ее использовать;
- справки о доходах для каждого супругу. Подойдет выписка из банка или с места трудоустройства;
- копия страниц труд.книжки с обозначением места занятости;
- справка о составе семьи, которая берется в ЖЭКе;
- для семьи необходима будет выписка о месте прописки и проживания за последнее десятилетие, поскольку льготы предоставляются в каждом регионе страны с определенными условиями;
- документы на жилище, которое планируется купить.
Все документы должны быть актуальны, заверены подписями и синими печатями. В заявлении стоит указывать только достоверную информацию, иначе оно не будет принято на рассмотрение.
Некоторые подробности по теме можно узнать из видеоролика:
Как получить ипотеку по программе Молодая семья?
Процедура оформление своего права на участие в молодежной ипотеке 2019 года весьма проста и понятна. Никаких существенных изменений вносить в процесс не планируется, и он будет состоять из тех же этапов, что и раньше:
- Соискатель готовит документы, заполняет бланк заявления и подает его в муниципалитет. Разрешается сделать это дистанционно, через сайт Госуслуги. По регламенту, рассмотрение обращения займет не больше десяти суток.
- При положительном решении, семью поместят в очередь и сообщат уникальный номер. К примеру, чтобы попасть в программу в 2019 году, подать заявку требуется до сентября 2018 году.
- По мере подхода очереди, начинается процесс оформления мат.помощи. В подтверждение соискателю выдается специальный сертификат с которым потребуется пойти в банк и открыть р/счет. Останется сообщить реквизиты в органы самоуправления и бюджет перечислит средства.
- Этап зачисления денег может составлять по времени до двух месяцев, поэтому следует просто дождаться этого момента.
На этом процесс получения денег в рамках госпроекта можно считать завершенным. Далее, стоит изучить порядок расходования средств и предоставления подтверждающих документов.
Условия и процентные ставки по ипотеке Сбербанка «Молодая семья» в 2019 году
Отдельно следует затронуть вопрос, касающийся процентных ставок, которые устанавливаются в рамках покупки жилплощади. С учетом того, кто принимает участие в госпроекте и действуют определенные ставки, а точнее:
- 30% скидки – устанавливается для семей, не успевших родить детей;
- 35% – для семей, которые имеют малышей.
Важно подтвердить факт наличия детей документально, то есть, представить акт о рождении каждого ребенка.
Внимание! В некоторых регионах проценты могут быть выше, но эта разница покрывается за счет выплат из местного бюджета.
Заключение
Семьи, не достигшие 35-летнего возраста, могут принять участие в госпрограмме, предоставляющей скидку на ипотеку. По условиям, участники должны подготовить и представить необходимые документы, а затем передать их на рассмотрение в муниципалитет. В случае одобрения, соискателям будут перечислены денежные средства.
banks7.ru
Субсидии для молодых семей 2018-2020
Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.
Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.
Кто может претендовать на улучшение жилищных условий
Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.
Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2018-2019 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.
Так, если граждане становились участниками программы, они могли купить квартиру, профинансировать возведение дома, внести первую часть суммы ипотечного кредита или же погасить кредит, который имели на момент вступления в программу, но только при условии, что он был взят до 1 января 2011 года.
Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.
В программе могут участвовать граждане России младше 35 лет. Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.
К претендентам предъявляется целый ряд требований:
- Максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет;
- Они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации;
- Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.
Как стать участником программы
Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.
А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2018-2019 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов. Они должны подтвердить несколько важных фактов о семье.
Кроме того, нужно обратить внимание на следующие пункты:
- в программе участвуют только те семьи, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилплощади;
- супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
- не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
- совместное проживание супругов;
- минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
- минимум 1 ребенок в семье;
На что могут быть использованы субсидии
- покупку жилого помещения;
- возведение собственного дома;
- взнос в ЖСК для регистрации права собственности на квартиру;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.
Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Какие документы необходимо подготовить для участия в программе
Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.
Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:
- Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
- Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
- Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
- Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
- Выписка из домовой книги о составе семьи.
- Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.
Подготовив полный пакет документов, вы можете обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.
Там же вы можете задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!
Где получить консультацию по программе
Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.
Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Последние изменения
Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2020 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2020 года.
Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохранилось и в 2018 году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.
Для участия в жилищной программе «Молодая семья» ее участники должны заключить официальный брак в органах ЗАГС.
В 2018 году в условиях программы «Молодая семья» произошли изменения:
- Обладатели сертификатов не могут предъявить свидетельство на любой стадии выплаты ипотеки. Средства, полученные в ходе программы, нельзя будет потратить для погашения кредитов.
- Новые участники программы не могут потратить полученные средства на покупку жилья на вторичном рынке. Субсидию можно использовать только для приобретения жилья в новостройках или участия в долевом строительстве, если предложенные варианты квартир в новостройках ее не устраивают.
Эти новшества касаются только семей, которые подали заявку на получение сертификата в 2015 году и позже.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Как получить жилье молодой семье
lgoty-vsem.ru
Программа «Молодой семье — доступное жилье» в 2018 году
В настоящее время для каждого гражданина России очень остро стоит вопрос приобретения или улучшения жилищных условий. Высокий ценовой диапазон на рынке недвижимости, сложившийся к 2016 году, а также сравнительно невысокие доходы населения и несовершенная система ипотечного кредитования в условиях кризиса не позволяют решить сложный квартирный вопрос, тем самым удаляя нас от ситуации в западноевропейских странах, к которой Правительство так стремится.
Поэтому сегодня к данному вопросу пристальное внимание уделяется руководством страны: создано жилищное законодательство и государственные программы, которые каждый год изменяются, дополняются и совершенствуются.
Основные понятия и терминология
- Молодая семья — мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет.
Участниками может стать и неполная семья, которая состоит из одного родителя возрастом не старше вышеуказанного, а также одного и/или нескольких несовершеннолетних детей.
- Цель — предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.
- Задачи — возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.
- Принципы:
- принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ;
- необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России;
- возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.
- Участники программы — должны отвечать следующим требованиям:
- соответствие возрастному ограничению;
- являться гражданами России;
- не иметь в собственности недвижимого имущества;
- обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.
- Учетная норма жилищной площади — минимум размера общей площади помещения для жилья, исходя из которого, определяется необходимость предоставления или улучшения жилищных условий.
В первую очередь обеспечиваются субсидиями граждане, подавшие документы до 01.03.2005 года и признанные участниками программы.
- Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов.
Что дает участие в программе?
Без бюджетной поддержки, в большинстве случаев, молодая семья вряд ли может получить доступ на рынок недвижимости. Даже с учетом достаточного уровня совокупного семейного дохода сегодня возникают значительные трудности для получения ипотечного кредита или внесения первоначального взноса для получение кредитной суммы еще и в связи с несовершенством ипотечных программ и нестабильными доходами в виду скачков рыночной экономики.
Молодым семьям по программе предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, до 40% — для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.
Эта категория граждан имеет широкие перспективы как роста заработной платы, так и возможность использовать государственную помощь, что будет являться отличным стимулом для дальнейшего профессионального роста. Такой симбиоз позволит сформировать экономически активный и грамотный слой российского населения.
В любом случае, пусть мы сегодня только в самом начале пути улучшения качества жизни каждого гражданина нашей страны, помощи молодым семьям и в борьбе за повышение демографии, зато это начало уже точно положено, и наше будущее наверняка будет стабильным и лучшим чем сейчас.
Читать далее
molodaja-semja.ru
помощь, льготы и субсидии от государства по ФЦП «Жилище»
На сегодняшний день самой актуальной проблемой для молодой семьи является жилищный вопрос. Ведь только единицам на свадьбу дарят квартиры и машины, другим подаренных денежных средств хватает обычно в лучшем случае на половину приобретаемой недвижимости. Большинству же при этом все — таки приходится решать жилищный вопрос вообще самостоятельно, и иногда на это уходят долгие годы.
Всегда выигрывает тот, кто обладает достаточной информацией, которую мы предлагаем для вас на нашем сайте, посвященном государственной программе «Молодая Семья»!
Участие в программе
Мы предлагаем Вам узнать, на какую помощь от государства и региональных властей Вы можете рассчитывать. Начните с того, что уточните, на кого распространяется федеральная программа «Молодая семья — доступное жилье». В данном разделе изложены основные параметры и условия, по которым Вы можете стать участником данного проекта, описаны возможные варианты получения субсидии и приведены некоторые термины, с которыми Вам придется столкнуться.
Участникам программы выдается специальное свидетельство (сертификат) на получение социальной выплаты (субсидии) в минимальном размере 30 или 35% от стоимости приобретаемого жилья.
Как воспользоваться программой Молодая Семья
Ответ на более важный вопрос: Как получить? поможет окончательно расставить все на свои места и расскажет о возможностях не только государственных программ, но и поддерживающих данные проекты наиболее известных коммерческих и государственных банков. Предоставленный перечень документов и органы власти, с которыми Вам придется столкнуться, помогут быстро и качественно собрать весь пакет для предоставления по месту требования.
В дополнении к вышеизложенному мы рады предложить Вам ряд сопутствующей и важной информации в разделе Как воспользоваться программой Молодая Семья? Использование схемы приобретения недвижимости по программе «Обеспечение жильем молодых семей» и возможностей Материнского (семейного) капитала более детально помогут разобраться во всех хитросплетениях жилищного вопроса.
А что в регионах?
Важным аспектом программы «Молодой семье — доступное жилье» является ее особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе Регионы.
Данная информация предназначается для жителей городов России и позволит узнать о дополнительных возможностях, на которые Вы можете рассчитывать от администрации Вашего округа, а также все актуальные изменения на 2016 год.
Законодательная База программы
В разделе Законы и постановления представлена законодательная база, на которую опирается федеральная подпрограмма основной программы «Жилище», действие которой было продлено правительством Дмитрия Медведева на 2016 — 2020 годы. Номера законов, касающиеся рассматриваемой нами тематики, помогут стать обладателем юридического оружия в борьбе с теми, кто отказывается выполнять основные законодательные акты нашей страны. А в разделе FAQ (частые вопросы) вы найдете ответы на некоторые вопросы или сможете поделиться с нами имеющейся у Вас информацией.
Мы надеемся быть полезными каждой Молодой семье в нашей стране по решению самого важного и основного вопроса комфортного проживания — доступного жилья!
molodaja-semja.ru
Жилищная программа молодая семья в 2018 году
23.08.2018
Жилищное право
Федеральная жилищная программа молодая семья — это хороший шанс для многих российских граждан приобрести собственное жилье на льготных условиях. Данный проект, получивший официальное наименование «Обеспечение жильем молодых семей» прежде действовал в рамках правительственной целевой программы «Жилище», которая стартовала в 2015 году и была запланирована до 2020 года. Ее осуществление способствовало тому, что в субъектах страны были разработаны собственные мероприятия по оказанию помощи молодым семьям. С 1 января 2018 года, Постановлением Правительства № 1243, осуществление программы «Жилище», было досрочно прекращено. Вместо нее поддержка жителям России начала оказываться на основе нового проекта, названного «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», реализация которого рассчитана до 2025 года. Рассмотрим, в чем заключаются преимущества его реализации, на какие преференции следует рассчитывать в 2018 году, и какие документы понадобятся гражданам для получения социальных выплат от государства.
Позвоните по телефону бесплатной горячей линии
Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.
Цель программы
Основные задачи правительственного проекта заключаются в обеспечении государственной поддержки приобретения собственной жилплощади молодыми семьями, и иными, указанными в законодательстве категориями граждан, а также сдерживание негативных демографических тенденций и стимулирование жилищного строительства.
В рамках действующего мероприятия государство предоставляет субъектам РФ субсидии из федерального бюджета. Выплаты гражданам осуществляются посредством выдачи жилищных свидетельств для приобретения объекта недвижимости либо его строительства.
Выплаты могут использоваться для следующих целей:
- Возведения жилого дома;
- Перечисление в качестве уплаты первоначального взноса по ипотеке;
- В качестве последнего взноса в жилищно-строительный кооператив;
- Погашение процентов либо основной суммы кредита на приобретение объекта недвижимости.
Кроме того, основная цель программы 2018 года заключается в обеспечении качества и доступности услуг ЖКХ, а также снижении стоимости жилых объектов недвижимости, чтобы каждая ячейка общества могла приобрести жилье. Данный проект, прежде всего, рассчитывается на многодетные и малообеспеченные семьи.
Условия участия в программе
Рассчитывать на государственную помощь по улучшению условий проживания может не каждая семья. Субсидия от государства в 2018 году может быть предоставлена только тем участникам, которые соответствуют установленным в законодательстве требованиям:
- Претенденты на получение господдержки должны быть в возрасте не старше 35 лет;
- На субсидию могут претендовать семьи без детей, а также пары, на иждивении у которых находиться один или больше несовершеннолетних детей. При этом допускается участие в мероприятии родителей-одиночек;
- Все домочадцы должны иметь регистрацию по одному месту жительства;
- Семья, в установленном ЖК РФ порядке, должна получить статус нуждающейся в дополнительных квадратных метрах;
- Некоторые субъекты федерации предъявляют дополнительные условия для участия в программе, например, проживание не менее пяти лет в пределах данного муниципального округа.
Следует отметить, что лица, которые могут быть признаны нуждающимися, названы в ст. 51 ЖК РФ.
Социальные выплаты, осуществляемые в субъектах РФ, предоставляется в следующих размерах:
- Бездетным семейным парам полагается 30 % от средней стоимости жилплощади;
- Семьям с одним и более детьми, а также родителям-одиночкам — 35% цены жилья;
- Если социальная выплата предназначена для погашения остатка займа по жилищному кредиту, то ее величина ограничивается суммой оставшейся по кредиту и процентной ставкой, исключая штрафы, пени за просрочку;
- Добавочная выплата за рождение либо усыновление одного ребенка перечисляется из областного бюджета, при этом ее размер равен 5% средней цены объекта недвижимости;
Перечень документов
Стандартный список документов, которые должна подготовить семья, попадающая под вышеперечисленные критерии, выглядит следующим образом:
- Заявление в 2-х экземплярах с просьбой включить в государственное мероприятие;
- Общегражданский паспорт каждого домочадца, на детей до 14 лет — свидетельство о рождении;
- Документы, свидетельствующие о финансовом положении семьи, например, справка 2 НДФЛ, выписка из лицевого счета, договор займа, материнский сертификат, справка о получении пособия по безработице;
- Выписка из ЕГРН о имеющейся недвижимости, договор социального найма, если семья проживает в съемном жилье;
- Брачное свидетельство, если семья полная;
- Документ, свидетельствующий о том, что семя состоит на учете как нуждающаяся.
Следует учитывать, к оригинальным документам должны прилагаться их копии для сверки идентичности. Перед тем как собирать комплект материалов, следует обратиться в местный орган самоуправления и уточнить конкретный перечень справок, так как в зависимости о того или иного субъекта федерации он может отличаться. Все материалы можно отнести непосредственно в исполнительный орган либо отправить через МФЦ.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.
Получение субсидии
Вышеперечисленные документы должны быть переданы в орган местного самоуправления по адресу постоянного проживания семьи. С момента поступления заявления и прилагающихся к нему справок, исполнительный орган в течение 10 дней проверяет предоставленные сведения, а затем принимает соответствующее решение о признании семьи участницей государственной программы либо направляет мотивированный отказ.
Если было вынесено положительное решение, то семья включается в списки участников, желающих получить государственную субсидию.
Перечень семей претендентов и резервный список можно увидеть, перейдя на официальный сайт конкретного органа местного самоуправления. Согласно этому списку, после установления лимита областных бюджетных обязательств, уполномоченный орган начинает оформление и выдачу гражданам свидетельств, подтверждающих право получения соответствующей выплаты.
В случае высвобождения финансов, предназначенных для выдачи, сумма направляется лицам, которые были включены в резервный список, в порядке очередности.
После получения свидетельства, участники проекта должны использовать его по назначению. Если данная выплата предназначается для оплаты объекта недвижимости по договорам купли-продажи, то денежные средства перечисляются безналичным способов на банковский счет. Кроме того, при покупке жилплощади, представляются:
- Договор купли-продажи;
- Выписка из ЕГРН;
- Договор банковского счета;
- Документы, свидетельствующие о том, что семья имеет финансы для оплаты стоимости объекта недвижимости, остающейся после перечисления выплаты.
Если деньги по программе идут на оплату по договору строительного подряда при возведении жилого дома, то следует приложить:
- Договор строительного подряда;
- Разрешение на постройку объекта;
- Правоустанавливающие документы на участок земли либо свидетельствующие о праве бессрочного пользования.
В том случае, если социальная выплата направляется для оплаты первоначального взноса кредита на жилье (ипотеки), то в банк обязательно предоставляется имеющийся кредитный договор. При выплате основной суммы и процентов по займу понадобится справка о величине оставшегося долга и процентов.
Если первоначальный взнос необходим для внесения по кредиту, взятому на строительство жилого дома, то помимо кредитного договора следует представить документ строительного подряда.
Если же денежные средства, полученные от государства, идут на уплату последнего платежа в жилищном кооперативе, то прилагаются:
- Справка о величине последнего паевого взноса;
- Копия устава ЖК;
- Справка, подтверждающая членство семьи в кооперативе;
- Выписка из ЕГРН.
Таким образом, мероприятие «Молодая семья» в рамках новой программы, действующей с начала 2018 года, повышает доступность ипотечных кредитов для некоторых категорий жителей страны и стимулирует жилищное строительство. Несмотря на то, что процедура получения финансовой помощи от государства достаточно сложная и длительная, в настоящее время все больше людей прибегает к такой помощи, что обусловлено, в первую очередь, высокими ценами на жилье.
Понравилась статья? Поделитесь ей в соцсетях:
pravbaza.ru