Типовая серия домов II-49, модификации II-49д и II-49п, планировки
Дом серии II-49 (модификация II-49п)
Серия II-49 была разработана в 60-е в качестве замены «основной» серии пятиэтажек К-7, первые здания появились в Новых Черемушках в 1965 году, а окончание строительства домов серии II-49 произошло в 1985. В основном дома строились в Москве и Подмосковье, также здания есть в г. Тольятти и в Крыму.
Толщина внутренних стен и перекрытий в домах II-49 — 14 см, наружных — 30 см, наружные стены трехслойные, с утеплителем из пенопласта или фибролита. Кстати впервые были применены различные цветовые решения фасадов при помощи заводской облицовки наружных панелей керамической либо глазурованной плиткой. Лифт в подъезде один, загрузочный карман мусоропровода расположен между этажами. Высота потолков — 2.5 — 2.55 метра, перегородки гипсобетонные.
Серия II-49 объединяет две модификации II-49д и II-49п, среди которых нужно выделить II-49п — некоторые дома этой серии содержат фенол, который опасен для жизни, также «фенольные» уже II-49д есть в районе ст.м. Юго-Западная. Отличаются две модификации тем, что у II-49п имеется чердак.
Дом серии II-49д в районе ст.м. Академическая
Варианты планировки жилой секции II-49:
Планировка в модификации II-49д
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com
Серия II-49
Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Эти многосекционные дома состоят из рядовых и торцевых типовых секций. Причем торцовые секции имеют балконы или лоджии. Дома II-49 девятиэтажные, однако в Москве есть несколько экспериментальных 12-этажек этой серии, которые широкого распространения не получили.
В отличие от очень похожей внешне серии девятиэтажек 1-515/9, которые построены по типичной для хрущевок схеме с продольными несущими стенами (две фасадные и одна внутренняя), дома II-49 имеют поперечные несущие стены. Это незаметное на глаз отличие означает, что серия II-49 гораздо хуже приспособлена для перепланировок: почти все стены в пределах квартиры являются несущими.
Различают две версии данной серии, II-49П (с чердаком) и II-49Д (без чердака). Впрочем, главное отличие между этими модификациями состоит не в наличии или отсутствии чердака, а в конструкции наружных стеновых панелей. У II-49Д фасадные стены трехслойные, а у II-49П более тонкие керамзитобетонные панели. Данное различие влияет на такой аспект перепланировки, как устройство проема в несущей стене, например между комнатой и кухней. А точнее на удаление проема от несущей фасадной стены. В II-49Д минимальный допустимый отступ проема от наружной стены составляет 1 метр. В то же время, в II-49П это расстояние не может быть меньше чем 1 м.30см.
Квартиры в II-49 могут иметь от одной до пяти комнат. В однушках санузлы совмещенные, в остальных применялись сантехкабины. Площадь кухонь не менее 6 кв.м. Комнаты преимущественно непроходные.
Фото домов серии II-49:
П 49 планировка с размерами
Четырехкомнатные квартиры П-49 с размерами
Планировки трехкомнатных квартир II-49Д c размерами
Планировки двушек II-49 с размерами
Перепланировки квартир П-49Д
Двухкомнатная квартира II-49Д, здесь и далее план до перепланировки и два варианта планов квартиры с новыми планировками помещений
Однокомнатная квартира П-49Д
Трехкомнатная распашонка П-49Д
Трехкомнатная торцевая квартира П-49Д
Четырехкомнатная квартира II-49Д
Типовой проект перепланировки трехкомнатной квартиры II-49
Пример проекта перепланировки 3 комнатной квартиры в серии II-49Д, разработанного специалистами АПБ №1
Другие примеры наших проектов перепланировки квартир в серии П-49
Еще одна трехкомнатная квартира в II-49Д
трешка II-49/04Д в Чертаново
проект перепланировки в II-49 от ГУП МНИИТЭП
+
Проем в несущей стене в II-49
еще один проем
Серия II-49- планировки квартир. Всё о серии.
Несущие стены дома серии II-49.
Серия дома II-49.
Из-за того, что римская цифра II похожа на русскую букву П, данную серию ещё называют П-49д. Мы будем пользоваться и тем, и другим обозначениями.
Назначение существующего здания: жилой дом серии II-49, II-49д, П-49, П-49-д.
Количество этажей: 9 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.
Описание несущих элементов здания:
Фундаменты: Ленточный, наружные и внутренние стены фундамента выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей (по прочности М-100). Гидроизоляция – обмазочная битумом.
Наружные стены: Наружные стены выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 мм.
Внутренние стены: Внутренние стены выполнены из крупных ж/б панелей толщиной 140 мм из бетона марки М200.
Междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.
Покрытия: Ребристые ж/б плиты.
Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.
Наружный или внутренний водосток: Внутренний со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя.
Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок. Двухмаршевые.
Дополнительная информация и планировки серии II-49 для согласования перепланировки.
1. Панельные дома серии П-49д — фотографии.
2. Серия домов П-49-д — Листы из книги и каталога.
3. П-49-д — планировка.
4. Типовая перепланировка II-49д,II-49.
5. II-49 -планировка с размерами в формате Autocad.
Скачать
resog.ru
Фенольные дома — Циклопедия
Фенольный дом в Москве (Открытое ш. 24/1, снесен).[1] ТВЦ — Фенольные дома ОРТ — Участок — Фенольные дома Снос жилого дома по адресу Открытое шоссе, д 24, к 1 путём направленного подрываФенольные дома — условное название панельных домов серии П-49 (девятиэтажки серого цвета), построенных в начале 1970-х годов во многих крупных городах СССР. Серия II-49 объединяет две модификации II-49д и II-49п, также «фенольные» уже II-49д есть в районе ст.м. Юго-Западная. Отличаются две модификации тем, что у II-49п имеется чердак. При их строительстве применялся фенол, опасный для здоровья человека и некоторых животных.[2] Эти фенольные дома в свое время считались экспериментальными. В бетон, использованный при их строительстве, добавляли фенолформальдегид. Это должно было ускорить его затвердевание и тем самым приблизить сроки сдачи домов. А для удешевления процесса в качестве утеплителя панелей было решено использовать стекловату, пропитанную фенолформальдегидными смолами. Ею же и заполнялись межплиточные стыки. Практически сразу после того как фенольные дома в Москве были построены, по их стенам поползли трещины, герметичность швов нарушилась, и ядовитые фенольные испарения поползли внутрь квартир. Причиной этому стали и ошибки проектировщиков, и несовершенство технологии производства и монтажа сборных конструкций. Но вряд ли эти объяснения смогут как-то успокоить людей, получивших квартиры в таких домах.
В Москве фенольные дома расположены по адресам 24/1, 24/2 и 24/42 по Открытому шоссе, 3/1, 3/2 и 3/3 по улице Химушина.[1],а так же в районе Солнцево д.30 и 32.[3] В Москве числится около 260 фенольных домов, которые, по словам властей, должны быть снесены.[4]
[править] Ядовитые свойства фенола
Дело в том, что фенол и его производные без труда проникают в организм человека через кожу и желудочно-кишечный тракт, а пары фенола — через легкие. В организме фенол легко образует соединения с другими веществами, присутствующими в организме. Чем выше концентрация фенола в крови, тем сильнее его неблагоприятное влияние на здоровье человека. Продукты взаимодействия фенола с другими веществами, а также часть несвязанного фенола выводятся с мочой.Фенол является ядовитым веществом, которое вызывает кашель, аллергию, астму, головную боль, упадок сил, нарушает работу нервной системы, пары фенола провоцируют рак.[2] После отравления фенолом вскрытие трупов показывает наибольшую его концентрацию в почках, затем в печени, сердце, крови и головном мозгу.[5]
О наличии фенола в организме можно узнать по анализу мочи. Он также помогает определить, что данный человек отравился фенолом либо веществами, которые превратились в его организме в фенол. Но один только анализ мочи не позволит утверждать, что больной стал жертвой отравления именно фенолом, так как многие химические вещества, попадая внутрь организма, вступают в химические реакции с образованием этого вещества.
Поэтому, если возникают подозрения, что в питьевой воде либо в воздухе жилого или рабочего помещения присутствует фенол либо его пары, лучше заказать соответствующее лабораторное исследование, ведь отравление фенолами — и острое, и хроническое — представляет реальную угрозу не только здоровью, но и жизни человека.
[править] Фенольные дома в Москве
В Москве на Открытом шоссе в середине 1970-х гг. в порядке эксперимента в бетон и утеплитель был добавлен фенолформальдегид, что позволило применять в полтора раза меньше стройматериалов и обеспечить быстрое застывание бетона. Жильцы фенольных домов жалуются на большое количество онкологических больных в семьях, убегание домашних животных, однако, власти не всегда признают проблему.[2]
Первый канал телевидения, который производил замеры на ул. Героев Панфиловцев в Москве и обнаружил превышение ПДК, рекомендовал жителям таких домов обшить стены слоем гипсокартона и разводить комнатные растения, почаще проветривать помещения. [2]
Фенольные дома отличаются повышенной прочностью и с трудом поддаются сносу.[1] По словам бывшего мэра Юрия Лужкова, 160 кг тротила разнесли почти весь первый этаж 9-этажки на Открытом шоссе, но через 20 минут обрушилась только часть дома.[4]
Опасность в отношении фенола представляет также некачественная (не полностью покрытая пленкой) мебель из ДСП, которая не уменьшает выделение фенола в течение всего срока службы,[4] а также линолеум технических марок без специального покрытия.[2]
Известна также проблема «асбестовых домов» — при строительстве зданий в свое время во многих странах широко использовался асбест.[4]
- ↑ 1,01,11,2 http://radislav.metronet.ru/fenol.htm
- ↑ 2,02,12,22,32,4 http://www.1tv.ru/documentary/print/fi=6222&sn=10 Первый канал. Официальный сайт. «Осторожно, ремонт!» Раздел: Документальное кино копия
- ↑ http://www.nesprosta.ru/i/d/64/b_12374438856175.jpg http://www.nesprosta.ru/i/d/64/b_12374438906757.jpg http://www.nesprosta.ru/i/d/64/b_12374438873832.jpg
- ↑ 4,04,14,24,3 http://www.kommersant.ru/doc/737094
- ↑ http://www.xumuk.ru/toxicchem/49.html XuMuK.ru — § 12. ФЕНОЛ. Токсикологическая химия. В. Ф. Крамаренко
cyclowiki.org
Серия Дома П-49Д Планировки | Новости строительства в мире
Серия Дома П-49Д Планировки.
Серия II-49 — типовой жилой дом, П-49 Д, описание, характеристики, фото, поэтажные планы дома и планировка квартир. Серия II-49 — типовой жилой дом, П — 49 Д, описание, характеристики, фото, поэтажные планы дома и планировка квартир. Типовые планировки квартир серии II -49 на 3D- планировки домов серии II -49. До ПЕРЕПЛАНИРовки. Чг, Предложения по перепланировке квартир в типовых сериях домов. Однокомнатные квартиры Серия II -68 2011. Назначение существующего здания: жилой дом серии II-49, II-49д.
Строительные серии, узнать посмотреть тип дома, серия дома II-49 в Москве планировки квартир подробные характеристики и параметры. Серия II-49 объединяет две модификации II-49д и II-49п, среди которых нужно. В Москве дома серии II-49 построены микрорайонах: Ясенево, Теплый стан. Существует две основные модификации серии — II-49Д и II-49П.
Тип дома: панельный. Планировочное решение: многосекционный дом с рядовыми и торцевыми секциями, с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные вар перепланировка, планировка квартир, размеры, серия II-49, Типовые серии домов.
Перепланировка квартир в домах серии II- 4. Серия II- 4. 9 привнесла новизну в типовое строительство, в проектировании и отделке были использованы неординарные приемы. Дома были спроектированы в 7. Большое количество зданий этой серии было подвергнуто реконструкции. Новые технологические решения затронули, прежде всего, облицовку стен и обработку стыков: на панели наносилась мелкая гранулированная плитка; открытые стыки обрабатывались при помощи водобойной ленты.
Серия II- 4. 9 заменила устаревшую серию К- 7. В серии выделяются две модификации: В модификации II- 4.
II- 4. 9д. Разница между двумя вариантами небольшая: модель II- 4. Дома этой серии строились в Черемушках, Орехово, Ясенево и т. Несколько строений есть и в подмосковных городах, также несколько зданий присутствует в Крыму и Тольятти.
Планировочное решение: Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями. С 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции. Этажность: 9, 1. 2 этажей. Высота жилых помещений: 2,6. Технические помещения: Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 4. Строительные конструкции: Наружные стены — керамзитобетонные панели (3. Внутренние бетонные (1.
Перегородки гипсобетонные (8. Перекрытия — бетонные панели (1.
Отопление Центральное, водяное. Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети. Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
zatopol.ru
Серия II-49 — Легкое дело
Серия II-49
Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Эти многосекционные дома состоят из рядовых и торцевых типовых секций. Причем торцовые секции имеют балконы или лоджии. Дома II-49 девятиэтажные, однако в Москве есть несколько экспериментальных 12-этажек этой серии, которые широкого распространения не получили.
В отличие от очень похожей внешне серии девятиэтажек 1-515/9. которые построены по типичной для хрущевок схеме с продольными несущими стенами (две фасадные и одна внутренняя), дома II-49 имеют поперечные несущие стены. Это незаметное на глаз отличие означает, что серия II-49 гораздо хуже приспособлена для перепланировок. почти все стены в пределах квартиры являются несущими.
Различают две версии данной серии, II-49П (с чердаком) и II-49Д (без чердака). Впрочем, главное отличие между этими модификациями состоит не в наличии или отсутствии чердака, а в конструкции наружных стеновых панелей. У II-49Д фасадные стены трехслойные, а у II-49П более тонкие керамзитобетонные панели. Данное различие влияет на такой аспект перепланировки, как устройство проема в несущей стене, например между комнатой и кухней. А точнее на удаление проема от несущей фасадной стены. В II-49Д минимальный допустимый отступ проема от наружной стены составляет 1 метр. В то же время, в II-49П это расстояние не может быть меньше чем 1 м.30см.
Квартиры в II-49 могут иметь от одной до пяти комнат. В однушках санузлы совмещенные, в остальных применялись сантехкабины. Площадь кухонь не менее 6 кв.м. Комнаты преимущественно непроходные.
Фото домов серии II-49
П 49 планировка с размерами
четырехкомнатные квартиры П-49 с размерами
Планировки трехкомнатных квартир II-49Д c размерами
Планировки двушек II-49 с размерами
Перепланировки квартир П-49Д
Двухкомнатная квартира II-49Д,
здесь и далее план до перепланировки и два варианта планов квартиры с новыми планировками помещений
Однокомнатная квартира П-49Д
Трехкомнатная распашонка П-49Д
Трехкомнатная торцевая квартира П-49Д
Четырехкомнатная квартира II-49Д
Типовой проект перепланировки трехкомнатной квартиры II-49
Пример проекта перепланировки 3 комнатной квартиры в серии II-49Д, разработанного специалистами АПБ №1
Другие примеры наших проектов перепланировки квартир в серии П-49
http://apb1.ru
legkoe-delo.ru
Дома серии II-49 — планировки
II-49 — описание, характеристики, планировки
II-49 — популярная типовая серия девятиэтажных панельных домов. Благодаря высоким экономическим показателям получила широкое распространения в центральном регионе России. Серия была спроектирована в середине 1960-х гг. для замены панельных пятиэтажек первой волны (К-7). Годы постройки: с 1965 по 1985 гг. В Москве дома серии II-49 построены микрорайонах: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Черемушки, Вешняки, Тропарево, Академический и Орехово. В Московской области данная серия построена в городах: Одинцово, Химки.
В список сносимых серия домов II-49 не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. С начала 2010-х гг. производится массовая санация (капремонт), с заменой коммуникаций, оконных проемов и внешней облицовкой здания.
Все комнаты в домах серии II-49 изолированные. Во всех квартирах кроме однокомнатных предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах раздельные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия панельных девятиэтажек II-49 визуально очень похожа на другую девятиэтажную серию — 1-515/9. Основные различия кроются в несущих конструкциях. У 1-515/9 несущие стены продольные как в хрущевках. У серии II-49 несущие стены поперечные, как в современных домах, поэтому она гораздо хуже приспособлена для перепланировок, почти все стены в квартирах несущие.
Существует две основные модификации серии — II-49Д и II-49П. У модификации II-49П имеется чердак. Некоторые дома этой серии содержат фенол, который опасен для жизни. Это встречается в обоих модификациях. II-49Д есть в районе ст. м. Юго-Западная.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 2 |
| Этажность | 9. Первый этаж, как правило, жилой |
| Высота потолков | 2,64 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400 кг.) |
| Балконы | Во всех квартирах |
| Квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 1965 по 1985 гг. |
| Построенных домов | |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 32-33 м², жилая: 18-19 м², кухня: 6 м² 2-комнатная квартира общая: 44-45 м², жилая: 27-28 м², кухня: 6 м² 3-комнатная квартира общая: 73-83 м², жилая: 45-49 м², кухня: 6 м² 4-комнатная квартира общая: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 6 м² |
| Санузлы | Раздельные во всех квартирах, ванны: стандартные. |
| Лестницы | Обычные, противопожарный балкон отсутсвует. |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на межэтажной площадке |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены – керамзитобетонные трехслойные панели с утеплителем толщиной 30 см. Внутренние межквартирые — железобетонные толщиной 14 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерныe железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Все внутренние продольные и межквартирные поперечные и часть межкомнатных |
| Цвета и облицовка | Цвета: желтый, розовый, голубой, салатовый. Обличовка керамической либо глазурованной мелкоразмерный плиткой. Часть домов не облицовывала. |
| Тип кровли | Плоская, совмещенная невентилируемая (чердак отсутствует). Технический этаж в подвале здания. |
| Достоинства | Раздельные санузлы во всех квартирах, наличие пассажирского лифта, хорошая теплоизоляция помещений, лоджии во всех квартирах. |
| Недостатки | Маленькие площади кухонь, отсутствие тамбуров на лестничных клетках, отсутствие грузопассажирского лифта. |
| Производитель | ДСК-1 и ЖБИ-2 |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования). |
Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж
Серия 1МГ-601Ж гостиничная Серия II-18/12 Серия И-209А Серия II-68-01/14-83 Серия II-68-02/12К Серия II-68-01/16
Серия II-68-02/16М Серия II-68-03 Серия II-68-04 Серия 1-515/9 Серия II-29 Серия И-760А Серия Башня Вулыха
Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А
Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-3 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43
Серия КОПЭ Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55
advancerealty.ru