Онлайн консультация по ипотеке в сбербанке – «Сбербанк» — Ипотечные кредиты — Часто задаваемые вопросы

Телефон горячей линии Сбербанка по ипотеке

Сбербанк входит в число наиболее крупных и надежных финансовых структур России. Этот банк обладает сетью активно функционирующий на всей территории РФ отделов и ипотечных центров. Эта финансовая организация удерживает прочные позиции лидера на рынке ипотечного кредитования. К услугам будущих займополучателей представлены многочисленные программы по ипотеке, позволяющие подобрать наиболее удачный вариант для каждого конкретного случая.

Ипотека – это долгий и довольно сложный процесс, требующий грамотного и ответственного подхода. Сбербанк, дорожа своей репутацией, отличается гибким, индивидуальным подходом и готов сопровождать клиента на всей процедурах оформления жилищной ссуды. Именно для этих целей был выделен телефон горячей линии Сбербанка по ипотеке, по которому можно обращаться по всем возникающим непонятным моментам.

По горячим телефонам Сбербанка можно получить всю необходимую информацию по ипотечному кредитованию

О Сбербанке России

Сберегательный Банк РФ славится долгой и богатой историей. В современное время именно эта банковская организация обладает безупречной репутацией и отличается лояльностью по отношениям к своим клиентам. По отзывам, данная финансовая организация отличается высокой степенью надежности и расширенным рядом предлагаемых услуг.

Сбербанк РФ активно принимает участие в проводимых государством жилищных программах, направленных на улучшение бытовых условий определенных слоев населения, включая пенсионеров, военнослужащих, молодых семейных пар.

Среди основных преимуществ, клиенты Сбера отмечают следующие позиции:

• минимальные ставки годовых;
• внимательное отношение к запросам будущих заемщиков;
• продуманные и гибкие условия сотрудничества и взаимодействия с банком;
• обязательное сопровождение личного менеджера на всех этапах оформления жилищного займа.

Сбербанк России — старейшая финансовая организация, тесно сотрудничающая с государством

Когда консультация ипотечного менеджера становится необходимостью

Клиенту, решившему оформить ипотечный займ, придется столкнуться с большим объемом информации. Прежде всего, изучить правила и нюансы предложенных к оформлению жилищных программ, выбрать подходящего застройщика (при решении взять новостройку). Затем выяснить все нюансы кредитования, чтобы выбрать самую подходящую программу.

Следует знать, что Сбербанк не станет рассматривать заявку на взятие жилищного займа без соответствующих документов для физических лиц, при подборе которых также могут возникнуть неясные моменты. Лучше получить помощь сотрудника, особенно учитывая, что список документации, представленный на официальном портале Сбера, далеко не всегда является основополагающим.

Отсутствие у многих даже базовой юридической грамотности может навлечь на человека крупные неприятности. Нее секрет, что существует масса мошеннических схем, которые предлагают услуги незаконного отчуждения недвижимости. Столкнувшись с таким продавцом, можно остаться без жилья, но зато с крупными кредитными обязательствами.

Многочисленные вопросы возникает и на моменте оформления страховых полисов. Не все хорошо ориентируются в этих нюансах. Именно для разрешения таких возникающих непонятных моментов и помогает консультация по телефону с ипотечным менеджером. И это лишь самая малая часть трудностей, с которым может столкнуться займополучатель на сложном пути к оформлению жилищной ссуды.

Кредитный отдел Сбербанка: его функции

Для получения ответов на все касающиеся ипотеки вопросы, клиент Сбера может воспользоваться различными путями к получению необходимой информации. Например:

1. Обратившись в контактный центр.
2. Сделав запрос по электронной почте.
3. Получить информацию из групп Соцсетей.
4. Используя обратную связь на официальном сайте Сбербанка.

Чтобы получить более квалифицированную помощь именно в нюансах жилищного кредитования, лучше обратиться в специализированный отдел Сбера – кредитный. Данное подразделение создано именно для обслуживания клиентов – будущих заемщиков, оформляющих ипотечную ссуду.

Все функции сотрудников, работающих в кредитных отделах Сбера, строго разделены на отдельные этапы. Причем специалистами гарантируется быстроту и слаженность работы кредитных специалистов.

Перечень команд для перехода по звонку в тоновом режиме

В кредитном отделе можно получить не только консультации по возникающим вопросам кредитования, но и конкретную помощь в оформлении ссуд. В том числе:

• подбор необходимой документации;
• оформление заявления на предоставление ипотеки;
• точный расчет денежных сумм, необходимых для выплаты займа;
• подбор оптимальной ипотечной программы с учетом имеющихся льгот.

Эта стадия взаимодействия банк-клиент базируется на индивидуальном подходе. Причем специалисты банка строго учитывают платежеспособность будущего заемщика. Лишь затем происходит процесс рассмотрения поданной заявки. Стоит помнить, что Сбербанк очень строго подходит к принятию и проверке всех поданных документов и всех сведений, предоставленных будущим займополучателем.

В среднем Сбербанк берет на рассмотрение и вынесение вердикта по ипотечной заявке порядка 10 рабочих дней.

По истечении этого срока банк и выносит решение о предоставлении жилищной ссуды. Нужно быть готовым к отказу Сбербанка в выдаче ипотечного займа. Лишь после получения официального подтверждения банка о готовности к заключению ипотечной сделки, заемщику необходимо посетить лично отдел кредитования и оформить все соответствующие бумаги.

Как попасть в кредитный отдел

Каждому будущему заемщику следует знать, как попасть в Сбербанк, консультация по ипотеке которого осуществляется также и в процессе телефонных разговоров. Чтобы уточнить адрес и специфику работу местного ипотечного центра, стоит посетить официальный портал банка – Сбербанк-Онлайн. На его страницах представлена подробная карта с действующими ипотечными отделами РФ.

Номера телефонов контактного центра

Телефоны горячих линий

Горячие линии Сбербанка РФ представляет круглосуточную информационно-правовую поддержку всем своим клиентам. Консультируют специалисты и потенциальных потребителей. Телефоны служб поддержек работают круглосуточно. Обратиться за получением всей необходимой информации можно по следующим номерам:

1. 8-800-555-55-50. Единый номер Сбербанка для обращений из России. Вызов для обратившихся будет бесплатным (для стационарных и мобильных телефонов).
2. +7(495)500-55-50. Телефонная линия, выделенная для обращений по международной связи (если клиент находится за пределами РФ). Звонок платный, его точная стоимость зависит от установленных тарифов сотовых операторов.
3. 8-800-200-37-47. Дополнительный телефонный номер, выделенный для получения всей необходимой информации по работе и обслуживанию пластиковых карт Сбера (дебетовых и кредитных). Звонок бесплатный для лиц, находящихся на территории России (для мобильных и стационарных аппаратов). Если необходима консультация, когда клиент находится в иных странах, необходимо использовать иные номера: +1(495)788-92-72 или +7(495)500-00-05.
4. +7(495)788-92-77 или +7(495)544-45-45. На эти телефону можно обратиться в случае потери/кражи пластиковых карт Сбербанка. Звонки по данным линиям платные, списание производится со счета клиента в соответствии с принятыми тарифными планами.

Выводы

Знать, куда следует обращаться в случае возникновения непонятных моментов, следует знать каждому клиенту Сбербанка. Особенно теми лицам, которые занимаются оформлением ипотечной ссуды. Ведь своевременная консультация специалиста поможет ускорить процесс сбора и подачи всей необходимой документации, а, соответственно, и сократить время выдачи долгосрочного займа.

Интересное по теме:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

znaemdengi.ru

Бесплатная консультация юриста по ипотеке: онлайн и по телефону

Популярные статьи в рубрике

На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию юриста по ипотеке, а также ознакомиться с тематическими статьями. Задайте свой вопрос нашему дежурному юристу онлайн и в течение нескольких минут получите на него ответ. Также вы можете получить консультацию по телефону.

3 ноября 2018 г.

1 ноября 2018 г.

20 октября 2018 г.

29 августа 2018 г.

5 марта 2018 г.

5 марта 2018 г.

1 марта 2018 г.

6 февраля 2018 г.

5 февраля 2018 г.

5 февраля 2018 г.

law03.ru

Сбербанк консультация по ипотеке, задать вопрос судебному приставу онлайн бесплатно

Возможность оформления займов с частичным подтверждением доходов.

Окончательный расчет всех условий ипотечного кредита будет произведен с учетом Вашей платежеспособности в момент консультации в Банке.

Допускается оформление сертификата – именной документ, подтверждающий предварительное решение о предоставлении кредита, дополнительную информацию можете уточнить при контакте с менеджером.

Объект, принимаемый в качестве залога:

• Квартира в многоквартирном жилом доме,
• Жилой дом с земельным участком,
• Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)

Объекты, принимаемые в качестве залога, должны быть расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал Банка.

Ипотека Сбербанка Казахстан

В Сбербанке Казахстан можно получить жилищный кредит на покупку дома или квартиры на территории Казахстана. Срок предоставления кредита — до 20 лет.

Кредитование предполагает первоначальный взнос от 30%, а максимальная сумма кредита может составлять 70% от стоимости покупаемого жилья.

Наш онлайн калькулятор позволит сделать расчет ипотеки: покажет процентную ставку, сумму ежемесячного платежа.

Ипотека с подтверждением и без подтверждения дохода

Если клиент подаёт заявку на кредит без подтверждения дохода, то в список документов не входит справка о доходах и выписка с пенсионного фонда за последние 6 месяцев. Сотрудник банка просто позвонит на вашу работу, чтобы подтвердить занятость своего потенциального клиента.

Кредит с подтверждением дохода предполагает, что вы предоставите в банк выписку о пенсионных отчислениях за последние полгода и справку с места работы.

Плюс ипотеки с подтверждением дохода в том, что у нее будут более мягкие условия — ниже ставка, больше сумма кредита и т.д. Без подтверждения дохода купить жилье в ипотеку через Сбербанк можно, если внести первоначальный взнос от 50%.

Требования к заемщику

Заемщик по жилищному кредиту Сбербанка должен быть не моложе 21 года. При этом есть максимальная граница возраста — на момент окончания срока кредитования заемщику должно быть не более 58 лет (для женщин) и не более 63 (для мужчин).

Обязателен определенный уровень дохода и стаж работы к моменту подачи заявления:

• человек должен отработать не меньше 4 месяцев на своем последнем месте работы;
• общий непрерывный стаж — минимум 6 месяцев;
• минимальная заработная плата — 60 тыс. тенге;
• для получения ипотеки в долларах необходимо подтвердить доход в этой валюте.

Для владельцев зарплатных карт Сбербанка есть льготные условия — не взимается комиссия за оформление кредита.

Какие документы нужны для получения ипотеки

Необходимо предоставить пакет документов, чтобы вашу заявку рассмотрели:

• Анкета-заявление.
• Копия удостоверения личности заемщика, созаемщика, супруга заемщика, созаемщика, залогодателя. Это может быть не только удостоверение, но и паспорт, вид на жительство в Казахстане.
• Оригинал вашего согласия на выдачу вашей кредитной истории из ПКБ банку и согласия на передачу информации о вас в ПКБ.
• Если вы состоите в браке, то понадобится копия свидетельства о заключении брака.
• Оригинал согласия на предоставления данных от ГЦВП банку.
• Документ, подтверждающий, что последние 6 месяцев вы получали доход в валюте запрашиваемого кредита.

Банк вправе запросить дополнительные документы.

Где выдают кредит

Подать заявку и купить квартиру в ипотеку можно в следующих населенных пунктах:

• По месту вашей регистрации — в городе или населенном пункте в 15 км от города, где есть филиал Сбербанка.
• В филиале Сбербанка, находящемся в городе, где вы работаете или где находится ваш работодатель.
• В филиале Сбербанка в городе, где находится приобретаемое жилье или имеющийся объект недвижимости, который пойдет в залог.

Важно: объект залога должен находиться в городе, где работает филиал банка или же в населенных пунктах в 30 км от Алматы или в 20 км от тех городов Казахстана, где есть филиал Сбербанка.

В Сбербанке работает контактный центр, где можно получить консультацию по продуктам и услугам банка.

В чем плюсы ипотеки Сбербанка

Клиентам предлагается ипотека в Сбербанке, условия по которой следующие:

• Нет никаких штрафов за досрочное погашение. Чтобы досрочно внести платеж, нужно просто написать заявление и указать в нем дату погашения, сумму и счет, с которого он поступит.
• Если вы получаете зарплату по карте Сбербанка, то для вас будет предложена специальная льготная программа.
• Кредит выдается в день подписания договора, деньги перечисляются на текущий счет.
• Платить по кредиту можно аннуитетным или дифференцированным платежом по выбору.
• Ипотека без первоначального взноса Сбербанком выдается только с предоставлением дополнительного залога.
• Ипотека без комиссий отличается от ипотеки с комиссиями процентной ставкой — например, если не платить комиссии, то годовая эффективная ставка выше.

Низкие ставки по акции

Еще одна особенность — Сбербанк часто проводит ипотечные акции, благодаря которым предоставляются более выгодные условия по кредитованию:

• Низкая процентная ставка по кредиту (если брать ипотеку без комиссий, то они будут чуть выше).
• Предполагается минимальный взнос — он может снижаться даже до 10%, если действуют акции.
• Вырастает возможная сумма по кредиту — по некоторым акциям могут выдать до 90% от стоимости жилья.

По акциям нет никаких штрафов за досрочное погашение. Чтобы узнать, подходит ли вам программа, можете рассчитать сумму ипотеки Сбербанка с помощью онлайн калькулятора.

Как платить: дифференцированный или аннуитетный платеж

Есть два вида платежей по кредиту. Первый — дифференцированный платеж. По этому способу сумма выплат постепенно сокращается, но на начальном этапе она будет высока. Дифференциал означает выплату основного долга равными долями, а поскольку проценты начисляются на весь основной долг, то по мере уменьшения основного долга, будет снижаться и сумма по процентам. Получается, чем ближе окончание срока кредитования, тем меньше ежемесячная сумма по кредиту. Плюс дифференцированного платежа — минимальные переплаты по кредиту. Минус — большие выплаты вначале.

При аннуитетной форме расчета ежемесячные выплаты не меняются на протяжении всего срока кредитования. Плюсы такой формы оплаты в том, что заемщик знает точную сумму платежа и может планировать бюджет. Минус аннуитета в большой переплате: сначала выплачиваются проценты по кредиту, а потом только сама сумма кредита.

Виды штрафов

Есть несколько видов штрафов по кредиту:

• пеня — при неуплате, просрочке платежа на него начисляется пеня (дополнительная сумма). Чем дольше просрочка, тем выше сумма пени. Поэтому, если возникают сложные обстоятельства, и вы не можете вовремя платить по кредиту, то обратитесь в банк и договоритесь об отсрочке либо изменении графика платежа;
• штраф за досрочное погашение — определенная сумма, которая выплачивается при закрытии кредита до окончания его срока. По ипотеке Сбербанка нет штрафов за досрочное погашение кредита.

berolux.ru

юридическая помощь и бесплатные советы юристов по ипотеке онлайн

Помощь от государства многодетим

Здравствуйте хотел узнать у вас у меня весит кредит не плачу уже пол года 250т и квартира в ипотеке тоже долг есть 100 с лишним у меня трое детей самому младшему полтора года сами мы молодые 32 года. Третий ребенок родился я попал в больницу 1.6…

02 Февраля 2019, 18:48, вопрос №2246378 Ирик Айгуль, г. Казань

Помощь в снижении процентной ставки по ипотеке отцу 3 детей

Здравствуйте! Я отец многодетной семьи (трое детей),но в свидетельство не вписан,т.к.второй ребёнок от другого брака,третий ребёнок родился недавно 9.11.18г.,я один работающий в семье з/п около 45т.р.,алименты не получаем Суть вопроса: я взял…

02 Февраля 2019, 12:04, вопрос №2246019 Виталий, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

260 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Могу ли я подать заявление в суд о взыскании средств?

бывший муж подал в суд заявление о взыскании с меня 1/2 части денег в период с июня 2018 по декабрь 2018 его уплаты, могу ли я на него в ответ подать заявление если я платила с июня 2017 по март 2018 а он не платил за ипотеку

01 Февраля 2019, 15:40, вопрос №2245293 Надежда, г. Качканар

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Квартира в ипотеку

Приобрела квартиру в ипотеку,платить ещё длительное время,если я выхожу замуж,может ли муж притендовать на мою квартиру при разводе? Что нужно сделать чтоб муж не смог притендовать на квартиру.?

31 Января 2019, 18:51, вопрос №2244298 Светлана, г. Челябинск

С чего нужно начать оформление документов на квартиру?

Здравствуйте. Мы приобрели квартиру. Дом сдан. Квартира в ипотеку. С чего начинается оформление документов?

30 Января 2019, 23:16, вопрос №2243255 Татьяна, г. Калининград

Бывшая жена не пускает в ипотечную квартиру

Здравствуйте! Ситуация такая: квартира куплена в ипотеку в браке. Жена основной заемщик, муж созаемщик. Доли поделены 50/50. Потом развод. Ипотеку сначала выплачивал два года муж, потом год и по сей день жена. Жена и несовершеннолетняя дочь не…

30 Января 2019, 15:33, вопрос №2242681 Вера, г. Москва

800 стоимость
вопроса

вопрос решен

Не могу платить ипотеку,развожусь

Здравствуйте у меня возник вопрос.Я в браке недавно приобрела ипотеку 3-х комн.кв.Муж перестал работать,падала на развод,никак мне щас не помогает.Работаю одна денег очень не хватает,ипотеку не могу уже платить,влезла в большие долги.Могу ли я…

29 Января 2019, 19:38, вопрос №2241635 Аноним, г. Казань

Просрочка по ипотеке

Мы с мужем выплачиваем ипотеку с 2013 года. Делали один раз реструктуризацию. Далее вложили материнский капитал. В течении полугода накопилась просрочка с пеней и штрафами. Наше дело передали уже в службу судебного решения вопроса. Дополнительно у…

29 Января 2019, 18:39, вопрос №2241545 Юлия, г. Ставрополь

Вопрос по рефинансированию ипотеки

Сейчас я подаю документы в налоговую на возврат денежных средств с квартиры (квартира ипотечная). В это же время хочу сделать рефинансирование, т.е. перейти с одного банка в другой. Скажите, такое возможно, или сначала надо получить деньги, а потом…

29 Января 2019, 16:42, вопрос №2241384 диана, г. Казань

Как правильно оформить ипотеку с долгом за коммунальные услуги?

Добрый день. Меня зовут Виталий. Хотел бы получить первоначальную консультацию по приобретению вторичного жилья в ипотеку. Вопрос вот в чём!!! Нам предварительно одобрили ипотеку а Газпром банке ипотечный кредит на покупку квартиры стоимостью 1…

29 Января 2019, 09:39, вопрос №2240762 Виталий, г. Надым

Проблема с опекой в ипотечном кредите

Добрый вечер. Сбербанк одобрил нам кредит на покупку трёхкомнатной квартиры. У нас 4 собственника:мы с мужем,и двое несовершеннолетних детей. Все в равных долях в нынешней квартире. В новой квартире мы так же даём им доли.Опека сказала что разрешает…

28 Января 2019, 17:52, вопрос №2240188 Елена, г. Москва

Ипотека со стороны собственника продаваемой квартиры

Здравствуйте. Я хочу продать квартиру, возможные покупатели говорят, что могут рассчитаться только в ипотеку. Я не понимаю, каким образом произойдет расчет со мной и есть ли у меня какие-либо риски?

28 Января 2019, 15:52, вопрос №2239987 Карина, г. Курск

Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке в данной ситуации?

Здравствуйте, купил квартиру в ипотеку 24.01.2018 у физ лица в формате только стены, осуществил ввод всех коммуникаций (тепло, электро и вода) 01.03.2018. Переехал и стал жить с семьей. Потом у меня родился 2 ребенок 13.12.2018. Написал 14.01.2019 в…

28 Января 2019, 10:19, вопрос №2239501 Кирилл, г. Красноярск

Можно ли оформить вторую ипотеку до погашения первой?

Здравствуйте,скажите пожалуйста, могу ли я взять еще одну ипотеку,если у меня уже есть одна?Или сначала нужно выплатить уже имеющуюся?

27 Января 2019, 21:06, вопрос №2239099 евгений, г. Усмань

Может ли пенсионер МВД, ушедший в отставку в 2008 году, рассчитывать на получение военной ипотеки?

Может ли пенсионер МВД ушедший в отставку в 2008 году рассчитывать на получение военной ипотеки? Если да, то в каком порядке и на каких условиях. Спасибо.

27 Января 2019, 15:40, вопрос №2238818 Алекс, г. Хабаровск

pravoved.ru

Сбербанк Онлайн заявка на ипотеку

Для быстрого и удобного дистанционного взаимодействия с клиентами разработана Сбербанком онлайн заявка на ипотеку, которая позволяет будущим заемщикам самостоятельно оценить кредитную нагрузку, ознакомиться с подходящими программами и объектами кредитования, спрогнозировать размер платежа и его зависимость от срока кредитования, непосредственно отправить в банк информацию на рассмотрение, чтобы получить предварительное решение кредитных экспертов.

Содержание статьи:

Достоинства подачи онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке

Почему банковскому учреждению выгодно, чтобы клиент мог подать заявку без бумажного заявления:

1. Это привлекает новых потенциальных заемщиков, которые до похода в отделение хотят дома самостоятельно оценить свои шансы и внимательно ознакомиться со всеми финансовыми условиями сделок.
2. Это снижает существенно нагрузку специалистов отделений, которые получают возможность обслуживать клиентов по другим вопросам, а не тратить большое количество времени на первичную консультацию по ипотечному кредитованию, уменьшить очереди.
3. В масштабах всего банка задействование каналов дистанционного обслуживания — это один из приоритетов развития банковской системы.

В Сбербанке подача заявки на ипотеку — настолько понятная процедура, что многие клиенты на себе ощутили все ее достоинства без посещения отделения:

• экономия времени — вместо физического похода в отделение можно сэкономить несколько часов при заполнении формы онлайн;
• удобство — дистанционное оформление доступно круглосуточно в любом месте по выбору клиента (на даче, в командировке, во время поездки) при наличии выхода в интернет;
• возможность сэкономить — в заявку встроен кредитный калькулятор, максимально демонстрирующий все возможные скидки и льготные процентные ставки по разным программам ипотечного кредитования, благодаря этому у клиента есть время внимательно обдумать все нюансы, о которых, возможно, он не был ранее информирован;
• наглядность — сравнив несколько вариантов ипотеки, заемщик может увидеть, как изменяется платеж при увеличении периода кредитования, либо как влияет на переплату размер первоначального взноса, аналогичная консультация в отделении будет длительной по времени;
• простота — онлайн-заявку можно подать до сбора полного пакета документов, что упрощает процедуру.

Какие данные и какие документы необходимо предоставить

Начиная оформление ипотечной заявки, следует заранее подготовиться и внести следующую информацию о заемщике:

1. Персональные сведения о заемщике (Ф.И.О., серия и номер паспорта, семейное положение, наличие детей, образование).
2. Контактная информация (адрес электронной почты, номер мобильного телефона, информация о месте и адресе регистрации).

Также при подаче заявки на ипотеку онлайн Сбербанк требует следующую информацию для расчета платежеспособности клиента:

1. Данные о занятости (должность, стаж, места работы за последние 3 года, общий стаж за последние 5 лет, информация о действующем работодателе, в т.ч. название, организационно-правовая форма, контакты, рабочий телефон (указание наличия статуса индивидуального предпринимателя).
2. Сведения для оценки текущего финансового положения (источники и размер ежемесячных доходов, в т.ч. основного и дополнительных, сумма ежемесячных расходов, наличие и номер зарплатной карты Сбербанка).

Чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке, все поля должны быть заполнены полностью, максимально корректно и достоверно. При наличии ошибок или обнаружении системой некорректного заполнения заявка не будет отправлена, и на экране появится уведомление красным шрифтом.

Также следует подготовить в электронном виде требуемый для оформления кредита пакетов документов:

• паспорт;
• подтверждение постоянной занятости: трудовая книжка или выписка из нее;
• документы с информацией о доходах за последние 6 месяцев с места работы (справка 2-НДФЛ, договор или другие основания, на основании которых клиент получает дополнительные доходы).

Все документы считаются действительными не более 30 календарных дней с даты их оформления.

Пошаговая инструкция, как оставить онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке России

Рассмотрим подробный алгоритм действий пользователя, как подать заявку на ипотеку через Сбербанк онлайн через интернет:

1. Следует зайти на официальный сайт банка и выбрать в верхнем главном меню пункт “Взять кредит”.
2. В нем указаны подразделы с программами кредитования, которые поддерживаются банком.
3. Следует выбрать интересующую клиента схему ипотеки, нажав на ее название.
4. На странице каждой из программ клиенту доступен ипотечный калькулятор с простым клиентоориентированным интерфейсом и большой оранжевой кнопкой “Подать заявку”, нажатие на которую позволяет подать заявку через интернет.
5. Нажатие на кнопку переводит пользователя на дополнительный сайт “Домклик”. Здесь можно ознакомиться с перечнем часто задаваемых вопросов либо сразу перейти к выбору условий на калькуляторе.
6. Затем требуется заполнить поля, используя для регистрации Ф.И.О. и дату рождения, номер мобильного телефона и электронный адрес и подтвердить информацию нажатием кнопки “Создать личный кабинет пользователя”.
7. В ответ на это действие на указанный номер телефона приходит SMS с цифровым кодом согласия и паролем для дальнейшей авторизации, который понадобится после выбора в верхнем меню справа пункта «Войти в личный кабинет».
8. В личном кабинете уже будут продублированы финансовые условия сделки. Вверху появится строка с суммой кредита и статусом «Ожидает отправки».
9. Здесь заполняются все поля заявления и прикрепляются электронные версии документов: копии всех страниц паспорта и другие необходимые для заявки документы (копии трудовой, справки о доходах, дополнительный документ и т.д.).
10. Дополнительно можно указать удобное для обслуживания отделение банка: ввести адрес офиса или найти на карте.
11. После заполнения всех данных и прикрепления документов итоговое нажатие на кнопку «Отправить заявку в Сбербанк» подтверждает всю заполненную информацию.

Как узнать решение по заявке

Многие клиенты спешат сразу после заполнения формы узнавать, как узнать статус заявки на ипотечный кредит в Сбербанке, поданной через интернет. Банк гарантирует ее рассмотрение в течение 2 рабочих дней, отмечая при этом, что в большинстве случаев при полной и корректно заполненной форме этот период сокращается до суток.

После рассмотрения заявки клиент получает SMS от банка с результатом решения на тот номер мобильного телефона, который указан в контактной информации. В таком уведомлении указывается дата, до которой будет действовать предварительное одобрение, программа кредитования, согласованные по данному клиенту срок и процентная ставка.

За положительным решением банка, если оформить заявление на ипотеку в Сбербанке онлайн, поступает звонок закрепленного кредитного эксперта, который расскажет все детали соглашения, опишет дальнейшую процедуру и назначит встречу в отделении.

Запомнив номер заявки при ее оформлении, узнать решение можно будет через установленный банком срок и в других каналах коммуникации с клиентами:

• по телефону горячей линии Сбербанка;
• в личном кабинете Сбербанк Онлайн;
• отправить запрос по электронной почте [email protected] с номером кредитной заявки;
• обратиться в онлайн-чат службы поддержки на официальном сайте Сбербанка (вкладка размещена на главной странице).

Таким образом, дистанционно в Сбербанке можно не только оставить заявку на ипотеку, но и проверить статус решения по ней.

Видео как зарегистрироваться в приложении «Сбербанк онлайн»:

sberbank-site.ru

условия, ставки + онлайн-заявка и отзывы

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Сбербанке. Узнаем, как рассчитать первоначальный взнос на онлайн-калькуляторе и на каких условиях можно купить вторичное жилье. Мы расскажем, как взять ипотеку в Сбербанке и какие документы для этого нужны.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

В Сбербанке предусмотрен ряд ипотечных программ для физических лиц при покупке первичного, вторичного или строящегося жилья. С 2018 года по некоторым программам действуют новые процентные ставки. А стартовый взнос составляет 15% от стоимости имущества.

Кредит выдается только на условиях обеспечения. Здесь банк предлагает три варианта:

• Залог кредитуемого или другого жилого имущества.
• Поручительство или залог другого имущества (до момента оформления в залог недвижимости).
• Залог земельного участка, если залогом выступает частный дом, находящийся на нем.

Залоговое имущество подлежит страхованию на весь период действия ипотечного соглашения. Не подпадают под страхование только участки земли.

По некоторым программам Сбербанк вместе со своими партнерами проводит акции. Например, при покупке квартиры в новостройке действует сниженная ставка. Кроме этого, банком предусмотрены спецпредложения по ипотеке для военнослужащих и молодых семей.

Программы и процентные ставки

Мы подготовили для вас таблицу с базовыми условиями по всем видам ипотечных программ:

Наименование	Сумма	Минимальная и максимальная ставка	Срок*
Покупка строящегося жилья	от 300 тыс. до 30 млн р.	6,7 — 9,1%	до 30 лет
Покупка готового жилья	от 300 тыс. до 30 млн р.	8,6 — 9,5%	до 30 лет
Рефинансирование ипотеки	от 300 тыс. до 7 млн р.	от 9,5%	до 30 лет
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	от 300 тыс. до 8 млн р.	от 6 до 9,25%	до 30 лет
Строительство жилого дома	от 300 тыс. до 30 млн р.	от 9 до 12,5%	до 30 лет
Загородная недвижимость	от 300 тыс. до 30 млн р.	от 9,5 до 12%	до 30 лет
Нецелевой займ под залог недвижимости	от 300 тыс. до 30 млн р.	от 12 до 13,5%	до 20 лет
Ипотека плюс материнский капитал	от 300 тыс. до 30 млн р.	9,5%	до 30 лет
Военная ипотека	от 300 тыс. до 2,398 млн р.	9,5%	до 20 лет
Гараж или машиноместо	от 300 тыс. до 30 млн р.	от 10 до 12,5%	до 30 лет

*Минимальный срок кредитования — 1 год.

Калькулятор ипотеки

С помощью кредитного калькулятора на официальном сайте Сбербанка России можно рассчитать будущий платеж по ипотеке.

Зайдите на сайт и выберите вид ипотеки. На открывшейся странице укажите цель кредита, например, «покупка вторичной квартиры», цену, например, 5 млн р., а в поле электронного календаря отметьте дату. Мы выберем 10 лет.

Программа сформирует ставку по заявленным условиям — 9,4%, рассчитает величину первоначального взноса — 750 тыс. р. (15%), общую сумму выплаты — 4,2 млн р. и ежемесячный платеж — 54 762 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанк

Для того чтобы оставить заявку на ипотеку, нужно выполнить такие действия:

• Зайдите на сайт Сбербанка и выберите программу кредитования (на странице программы можно узнать примерные условия ипотеки).
• Нажмите на «Подать заявку», система направит вас на вспомогательный сервис банка Домклик.
• Отметьте необходимые параметры по ипотеке и пройдите регистрацию на сайте.
• После получения цифрового кода и пароля в СМС-уведомлении пройдите процедуру авторизации, чтобы войти в личный кабинет.

• В личном кабинете сервис продублирует все отмеченные параметры кредита и установит статус заявки «Ожидает отправки». Здесь нужно заполнить все поля и прикрепить скан-копии требуемых документов. Дополнительно можно выбрать удобное отделение банка.
• После внесения всех данных отправьте заявку на рассмотрение.

Банк может рассматривать запрос в течение 2 — 3 дней. Если в ваших документах не будет ошибок, срок сократится до 1 дня. Ответ по ипотеке вы получите в СМС-уведомлении.

Как получить ипотеку в Сбербанке

Срок действия заявки после одобрения составляет 3 месяца. То есть Сбербанк предоставляет время тщательно обдумать решение об оформлении ипотеки, подобрать жилье, а также подготовить все необходимое для заключения договора.

Пошаговая инструкция ваших дальнейших действий:

1. Подбор объекта недвижимости. Сделать это можно самому либо воспользоваться помощью специалистов.
2. Сбор полного пакета бумаг для заключения сделки.
3. Оценка недвижимости. Она необходима при покупке готового жилья или участка. Оценку можно заказать только в компании, аккредитованной в Сбербанке. Оценщики определят рыночную стоимость и подготовят вам соответствующий акт.
4. Страхование недвижимости — следующий этап, который также можно пройти с помощью страховой компании, сотрудничающей с банком. Страхование жизни — необязательная процедура. Но при отказе ставка по кредиту возрастает на 1%.
5. Дальше специалисты банка тщательно проверяют предоставленные документы. Процедура, как правило, не превышает 2-3 дней.
6. Оплата начального взноса. Вы можете внести необходимую сумму наличными, перевести на счет или использовать государственные сертификаты (например, материнский капитал).
7. Покупка и регистрации недвижимости. Порядок купли-продажи сводится к подписанию документов со стороны продавца, банка и заемщика.
8. Электронная регистрация соглашения в Росреестре.
9. Выдача кредита. Для этого нужно взять документы о регистрации сделки, а также квитанцию, подтверждающую выплату первоначального взноса, после чего снова обратиться в банк.
10. Подписание договора и перечисление средств продавцу.

После выполнения указанной последовательности действий вы станете полноценным собственником квартиры.

Также прочитайте: Как взять потребительский кредит в Сбербанке: условия и калькулятор, подача онлайн-заявки и отзывы

Электронная регистрация сделки в Росреестре

В Сбербанке работает удаленная система регистрации сделок купли-продажи недвижимости в Росреестре. Вам не придется посещать госорганы для регистрации договора — все необходимое можно сделать онлайн.

Порядок следующий:

1. Вы оформляете договор купли-продажи в отделении банка, пишите заявление на регистрацию документа и уплачиваете госпошлину.
2. Банк отправляет документы в электронном виде в Росреестр.
3. Госучреждение осуществляет регистрацию сделки в рамках 218-ФЗ.
4. Вы получаете от Сбербанка зарегистрированный договор и выписку из ЕГРП на Email.

Стоимость услуги зависит от региона — от 7 до 10 тыс. р. Срок выполнения процедуры не превышает 5 рабочих дней.

Требования к заемщику

Получить ипотеку могут граждане возрастом от 21 года до 75 лет. Обязательные условия:

• гражданство РФ;
• постоянная прописка в одном из регионов страны;
• текущий стаж работы — от 6 мес.;
• общий стаж — от 1 года за последние 5 лет;
• официальная зарплата.

Требования к созаемщику

Получить ипотеку можно и без созаемщиков, поскольку основное обеспечение — залог имущества. Но их наличие увеличит вероятность одобрения кредита.

Можно привлечь до 3 созаемщиков, а супруга (супруг) получателя по умолчанию становится созаемщиком.

При нежелании становиться участником ипотечного соглашения в помощь может прийти брачный контракт, определяющий право раздельного владения собственностью.

Требования к созаемщику аналогичные. Плюс у него много прав, и он даже может претендовать на долю имущества, приобретаемого в кредит. Страхование жизни созаемщика также необязательно в процессе оформления ипотеки. Он может отказаться от своей роли, если вы найдете для этой цели другого человека. В этом случае банк поменять созаемщика и внесет необходимые изменения в договор.

Требования к недвижимости

Требования к недвижимости можно разбить на несколько групп.

Особенности расположения:

• Здание располагается на территории РФ.
• Многоквартирный дом находится в нормальном техническом и санитарном состоянии и не подлежит сносу.
• Квартиры в частном доме и в полуподвальных помещениях не подпадают под ипотеку, как и комнаты в общежитии/гостинки.
• Недвижимость располагается в развитых районах с инфраструктурой.
• Дом или квартира находится в собственности продавца 3 года и более.

Особенности конструкции здания:

• Конструкция дома или многоквартирного здания — без видимых повреждений, трещин и стяжек.
• Уровень износа не превышает 70%.
• Дома с износом в 50%, подлежащие капремонту, и небезопасные сооружения для оформления ипотеки не рассматриваются.
• Любая перепланировка должна быть узаконена.

Особенности внутреннего обустройства недвижимости:

• Наличие в помещении проведенной воды и санузла.
• Жилые комнаты оборудованы батареей.
• Окна застеклены.
• Входные двери находятся в рабочем состоянии.
• Расположение окон и дверей соответствует технической документации.

Список необходимых документов

Для рассмотрения заявки нужно подать в банк такие бумаги:

• Бланк заявления.
• Паспорт РФ.
• Второй личный документ. Например, водительское удостоверение.
• Справку 2-НДФЛ или справку по форме банка, подтверждающую сумму постоянных доходов.

В случае одобрения заявки нужно определиться с обеспечением. При привлечении созаемщика потребуются его паспорт и бумаги, подтверждающие уровень доходов. В случае с залогом недвижимости, кроме основного перечня документов на жилье, потребуется закладная и подготовленный договор купли-продажи.

Анкета клиента

Образец бланка заявления и пример заполненной анкеты можно скачать на сайте Сбербанка. Это документ, в котором вы указываете персональную информацию, а также даете ответы на вопросы, влияющие на одобрение заявки.

Для повышения вероятности одобрения ипотеки нужно правильно составить документ с учетом следующих требований:

• Указывайте о себе только объективную информацию.
• Заполняйте все поля. Полупустые бланки банк не рассматривает.
• В пункте о сумме ипотеки можно отобразить максимальную желаемую величину, поскольку в банке могут уменьшить ее размер.
• После заполнения внимательно проверьте правильность внесенных данных. Вся информация должна быть указана без опечаток и грамматических ошибок.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Сбербанке

Оформление ипотеки в Сбербанке обладает рядом преимуществ:

• Льготные условия для вкладчиков банка и зарплатных клиентов.
• Кредит предоставляется без скрытых комиссий и дополнительной переплаты.
• Первый взнос — от 15%.
• Сумма ежемесячного платежа дифференцированная — в процессе погашения ипотеки она постепенно уменьшается, что снижает финансовую нагрузку.

Особые условия кредитования предусмотрены для молодых семей. Например, можно получить господдержку в виде суммы для первоначального взноса. Предусмотрены хорошие скидки и для семей с детьми.

Кроме плюсов у ипотеки есть и свои минусы:

• Ипотека — это кредит, поэтому даже при льготных ставках переплаты не избежать.
• Жесткие требования к клиентам и высокая вероятность отказа.
• Процесс рассмотрения заявки нередко затягивается.
• Предмет ипотеки является залогом, поэтому в случае несоблюдения условий, банк через суд может конфисковать жилье.

Контакты отдела ипотеки в Сбербанке

Операции по кредитованию совершаются в центрах ипотеки. Это специализированные офисы, которые занимаются исключительно ипотечными программами. Филиалы центров располагаются по всей стране, поэтому вы легко найдете подобное отделение в вашем городе. Их адреса можно увидеть на сайте банка.

В каждом ипотечном центре осуществляется бесплатная консультация по всем вопросам. Здесь оформляются заявки на кредит, подбираются варианты недвижимости, сумма, срок, проценты и другие параметры ипотеки. Центры сопровождают клиентов с момента обращения до полного оформления кредита.

Кроме этого, ответы на интересующие вопросы можно получить, позвонив по номерам телефонов горячей линии:

• 8 (800)555-55-50 — с любых телефонов.
• 900 — для моб. телефонов.
• +7 (495)500-55-50 — для звонков с любой страны мира.

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки

Обременение — это ограничение, которое накладывается на жилье, в процессе подписания ипотеки. К примеру, вы не сможете продать жилье в залоге, сделать собственником недвижимости другое лицо и т. д.

Для снятия обременения после выплаты ипотеки нужно выполнить следующее:

• Написать заявление в отделении Сбербанка.
• Подготовить требуемые бумаги: паспорт, закладную, ипотечное соглашение, документы на имущество, квитанцию об оплате госпошлины.
• Посетить Регистрационную палату или МФЦ с пакетом перечисленных бумаг.
• Получить выписку из ЕГРН, с отсутствием отметки об обременении.

Чем грозит просрочка по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк учитывает все дни просрочки, поэтому заемщика ожидает штраф в виде неустойки, размер которой составляет 20% годовых от размера долга.

Просрочка более чем на один месяц является основанием для внесения данных в бюро кредитных историй. Дальнейшее игнорирование задолженности приводит к тому, что банк передает сведения коллекторскому агентству либо обращается в суд.

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Квартиру, которая находится в ипотеке, можно продать, но только при согласовании данного вопроса с банком. Ипотечная недвижимость находится в залоге, поэтому ее владелец, по закону, не может в полной мере самостоятельно распоряжаться имуществом.

Продажа квартиры обусловлена несколькими причинами: невозможностью выплачивать кредит, покупкой другой жилплощади с лучшими условиями и другими.

В настоящее время существует 4 законных способа продажи квартиры, которая находится в кредите:

• Досрочное погашение задолженности.
• Продажа с погашением задолженности в процессе заключения сделки.
• Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом.
• Продажа квартиры банком.

Все варианты имеют свои индивидуальные особенности, но в каждом случае необходимо напрямую взаимодействовать со Сбербанком.

Отзывы клиентов об ипотеке в Сбербанке

Елена Афонина:

«В прошлом году оформила ипотеку в Сбербанке на квартиру в одной из Краснодарских новостроек. Процесс получения кредита трудоемкий, но в целом несложный. Нужны были поручители, справка с места работы, с доходами за последние полгода и документы на выбранную квартиру. Условия меня устроили. Изначальная ставка — 13%, но через месяц после регистрации квартиры ее снизили до 12%. Срок займа — 10 лет, взнос — 15%. Ежемесячный платеж подъемный с учетом размера моих доходов. Кредит оплачиваю с карты, на которую мне начисляют зарплату, что очень удобно. Я считаю, что это лучший банк по ипотечному кредитованию сегодня».

Никита Белозеров:

Степан Коломников:

«Два года с женой собирали деньги на первоначальный взнос, после чего почитали отзывы на форумах, и обратились в Сбербанк для получения ипотеки по программе «Молодая семья». Заявку одобрили быстро. Необходимые документы подготовили в течение недели. Поручителями выступили родители жены. Подходящую квартиру нашли в течение месяца, провели оценку и подготовили с продавцом договор купли-продажи. Через неделю банк дал положительный ответ. Мы подписали документы, внесли первоначальный взнос и теперь ежемесячно платим за свое жилье».

Аня Ключкова:

kredit-online.ru

Сбербанк ипотека 2018. Условия и проценты по ипотеке. Калькулятор Сбербанка

Наверх

Как взять ипотеку в Сбербанке? Условия и ставки по ипотеке и рефинансированию

Хотите получить выгодные процентные ставки по ипотеке и особые условия от Сбербанка в Иркутской области? Сделайте предварительный расчет на калькуляторе и оформите заявку на ипотеку онлайн прямо сейчас. 

В Сбербанке можно взять ипотеку:

 

• на покупку готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения;
• на строящееся жилье (новостройку) под залог кредитуемого или иного жилого помещения;
• на строительство загородного жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения;
• рефинансировать ипотеку и другие кредиты по более выгодной процентной ставке;
• получить кредит на любые цели под залог недвижимости.

 

Одни из самых выгодных условий по ипотеке на новостройки и готовые квартиры предлагает именно Сбербанк, но одновременно предъявляет самые высокие требования к ипотечным заемщикам. Лидирующее положение на рынке кредитования позволяет Сбербанку привлекать самых надежных клиентов с минимальными рисками невозврата кредита. Если Вы имеете хорошую кредитную историю, отвечаете всем требованиям Сбербанка по документам, то рассматривать предложения других банков часто не имеет смысла — более низкие ставки по кредитам вы вряд ли найдете.

 

Особые пониженные процентные ставки и упрощенные условия получения ипотеки в Сбербанке на некоторые новостройки объясняются наличием проектного финансирования (целевого кредитования) Сбербанком отдельных застройщиков в Иркутской области.

 

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволяет предварительно рассчитать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в Сбербанке с учетом срока кредита и размера первоначального взноса, исходя из действующих в Сбербанке ипотечных программ.

 

Онлайн-заявка на ипотеку, отправленная в Сбербанк, поможет вам получить подробную консультацию менеджера по ипотечным программам Сбербанка, узнать окончательный размер платежей и получить одобрение кредита в Сбербанке. Онлайн-консультация по ипотеке осуществляются без визита в офис банка.

 

Ипотечные отделения Сбербанка расположены в Иркутске,Саянск, Ангарске, Братске, Бодайбо, Зима, Нижнеудинск, Тулун, Усолье-Сибирском, Усть-Илимске, Усть-Куте, Черемхово, Шелехове, Свирск.

irk.sibdom.ru