О гос регистрации недвижимости – » » 13.07.2015 N 218- ( ) /

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней» необходим для правового регулирования прав граждан на недвижимость и совершения с ней сделок.
В настоящее время, в России система учёта недвижимости, а также прав на неё является государственной. То есть, опирается на единую нормативную базу, которой и является данный закон.
Данный закон последовательно и детально регулирует процесс госрегистрации прав на недвижимость:

• приёмка документов, необходимых для осуществления регистрации
• регистрации представленных заявителем документов. Обязательным условием является приложение документа об оплате услуг по регистрации
• сроки и порядок проведения правовой экспертизы этих документов
• регистрация прав граждан
• внесение сведений в ЕГРП

Основные принципы проведения регистрации прав на недвижимость также представлены в этом законе.


Закон был введён в действие в 1997 году, когда возникла необходимость регулирования учёта недвижимости и осуществления с ней сделок.

Глава 1. Общие положения

• Статья 1. Основные термины
• Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 3. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 5. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 6. Признание ранее возникших прав
• Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
• Статья 8. Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества

Глава 2. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

• Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 10. Полномочия федерального органа в области государственной регистрации
• Статья 10.1. Передача осуществления полномочий федерального органа в области государственной регистрации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации
• Статья 11. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав

Глава 3. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

• Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
• Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
• Статья 15. Государственный регистратор
• Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
• Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
• Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав
• Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
• Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
• Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав
• Статья 21.1. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав в связи с изменением сведений в базовых государственных информационных ресурсах

Глава 4. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним

• Статья 22. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
• Статья 22.2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков
• Статья 22.3. Особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок и образованный из него земельный участок (земельные участки)
• Статья 23. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах
• Статья 23.1. Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
• Статья 23.2. Особенности государственной регистрации прав собственности на помещения в наемном доме
• Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
• Статья 24.1. Особенности государственной регистрации права на земельную долю
• Статья 24.2. Особенности государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества
• Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества
• Статья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
• Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищно
• Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
• Статья 25.4. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
• Статья 25.5. Особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый зданием, строением или сооружением, при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое и
• Статья 25.6. Особенности государственной регистрации перехода права на жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса
• Статья 25.7. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
• Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российс
• Статья 26.1. Государственная регистрация найма жилого помещения
• Статья 27. Государственная регистрация сервитутов
• Статья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда
• Статья 28.1. Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
• Статья 29. Государственная регистрация ипотеки
• Статья 29.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
• Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
• Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
• Статья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности

Глава 5. Ответственность при госудаственной регистрации прав на недвижимое имущество

• Статья 31. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 31.1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение

Глава 6. Заключительные и переходные положения

• Статья 32. Об организационных мерах по реализации настоящего Федерального закона
• Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона

dgkh.ru

Закон о государственной регистрации недвижимости

Закон о государственной регистрации недвижимости известен как ФЗ №218 и принят 13.06.21015 года. В 2017 году были внесены и вступили в силу поправки, направленные на упрощение процедуры регистрации личных объектов и владений со стороны граждан, а также разграничение ответственности уполномоченных государственных органов. Вся информация по использованию различных построек и земель, а также их принадлежность к истории внесена в ЕГРН. Благодаря этому, уменьшается время на проведение проверок при определении права граждан или компаний на определенные объекты.

Содержание страницы:

О чем говорит закон о государственной регистрации недвижимости?

Федеральный закон №218 является гарантом в сфере регистрации недвижимости. Он рассматривает все вопросы, которые касаются госрегистрации недвижимого имущества на территории России. Здесь отражены особенности оформления и подачи заявления, сроки кадастрового учета, а также случаи его приостановления. Кроме того, приводятся правила оформления выписки, условия компенсационных выплат за утерю прав на недвижимое имущество и другие вопросы.

При создании нового ФЗ 218 учтен европейский опыт в сфере предоставления услуг по оформлению и отражению в ЕГРН сделок, проводимых с недвижимостью. Создание общей информационной базы позволяет снизить расходы государственных учреждений, а также клиентов, пользующихся подобными услугами.

Новый закон действует с начала 2017 года. В его задачу входит правовое регулирование отношений, связанных с решением следующих вопросов:

• Владение недвижимости, а также сделки по госрегистрации прав.
• Внесение имущества в кадастровую базу.
• Добавление информации по объектам в ЕГНР и предоставление данных из общего реестра клиентам.

Сфера применения закона

Задача Федерального закона заключается в регулировании отношений, возникающих при проведении мероприятий по регистрации недвижимости, а также других сделок с недвижимым имуществом, нуждающихся в подобных процедурах. Кроме того, в ФЗ №218 рассмотрены вопросы регулирования взаимоотношений в секторе кадастрового учета недвижимости, а также ведения ЕГРН с последующим предоставлением информации из единого государственного реестра уполномоченным органам.

ЕГРН представляет собой базу, в которой содержатся данные об учтенном недвижимом имуществе, наличии прав и оснований их возникновения, а также о владельцах таких объектах. Положения статьи ФЗ не относятся к госрегистрации и учету прав в отношении различных типов судов — морских и внутреннего плавания, а также определенных участков недр.

Определение терминов

Действующий ФЗ №218 содержит в себе следующие определения, требующий расшифровки:

• Госрегистрация прав на недвижимость — акт юридического характера, который признает и подтверждает факт появления, корректировки, перехода и приостановки права конкретного субъекта на имущество или его частичное ограничение (в том числе обременение).

Госрегитррация права производится путем внесения данных о праве на недвижимое имущество в ЕГРН. Эта информация является единственным доказательством факта зарегистрированного права владения имуществом. Если подобное право отражено в ЕГРН, его можно оспорить только через судебный орган.

Госрегистрация проходит в отношении права владения, а также другого вещного права касательно недвижимости и сделок, связанных с ним и оговоренных в определенных статьях ГК РФ (130-132, 164 и 133.1). В Федеральном законе оговорена необходимость госрегистрации сделок, которые возникают на основании акта государственной власти или договора. К этой категории относится ипотечное кредитование, доверительное управление активами, а также наем помещения.

• Государственный кадастровый учет недвижимости представляет собой процедуры, подразумевающий внесение в госреестр недвижимости данных о земельных наделах, сооружениях, домах, объектах незавершенного строительства, а также о других зданиях, прочно связанных с участком земли и без возможности перемещения без нанесения ущерба. Сюда же входит предоставление другой информации о недвижимости, предусмотренной в ФЗ.

Принципы государственной регистрации прав

Федеральный закон о госрегистрации, касающийся недвижимого имущества, четко определяет порядок взаимоотношений при осуществлении регистрационных процедур, связанных с сооружениями и землей, оформлением различных видов операций с недвижимостью, проводимых компаниями и обычными гражданами. Здесь же определяются правил и рекомендации по присвоению кадастровых номеров, являющихся уникальными на всей территории РФ с применением возможностей ЕГРН.

В ФЗ определена необходимость учета информации не только о готовых постройках, но и о сооружениях, которые находятся еще на этапе возведения. Также должны передаваться данные о неосвоенных земельных наделах, квартирах, объектах нежилого фонда и прочих сооружениях.

Выполнение упомянутой выше работы возлагается на государственные органы регистрации исполнительной власти, которые обязаны  решать следующие задачи:

• Соблюдать действие положения о внесении данных и ведении ЕГРН.
• Координировать деятельность, а также выполнять все возложенные на них функции.
• Готовить и распространять методические материалы для граждан, а также самим проходить обучение, касающееся основной деятельности.

Представители структур, осуществляющих регистрацию на местах, должны решать следующие задачи:

• Принимать заявления у граждан и компаний, в том числе правоустанавливающие документы. После получения пакета бумаг сотрудники таких организаций проводят проверку на корректность их оформления и подлинность.
• Проверять факт наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав на недвижимое имущество.
• Регистрировать информацию о правах на недвижимость с ее фиксаций в ЕГРН. Такие действия проводятся при отсутствии проблем с документами и отсутствии противоречий в имеющейся информации.
• Выдавать гражданам или юрлицам документы, оформленные по установленному образцу, и подтверждающие факт присвоения кадастрового номера предмету недвижимости.
• Предоставлять справочные данные, касающиеся имущественных объектов и земель из ЕГРН.

Кроме того, регистрирующие государственные структуры обязаны регистрировать права на объекты без хозяев.

Могут ли отказать в регистрации?

В статье 27 Федерального закона рассмотрены все ситуации, когда государственный орган вправе отказать принимать обращение о госрегистрации прав и не вносить данные в ЕГРН.

К основным причинам отказа стоит отнести:

• Заявитель не предъявил документы, которые бы подтверждали его личность. Если в этой роли выступает поручитель, он должен передать бумаги, подтверждающие его правомочность выступать от имени определенного лица.
• В предоставленном заявлении данные внесены небрежно, имеется много исправлений и приписок тексту, что не позволяет получить полную информацию об объекте и заявителе.
• В обращении и документах, направленных для рассмотрения государственными органами через Интернет, отсутствует необходимая для анализа информация.
• Представленные к рассмотрению бумаги оформлены без учета действующих требований, а также имеют ряд неточностей.
• На заявлении не поставлена виза (подпись) владельца или уполномоченной для выполнения таких действий стороны.
• Отсутствует подтверждение оплаты государственной пошлины.
• Предварительные работы по проверке ЕГРН показали факт обременения права на операции с объектом, а также наличие заявления владельца о необходимости его персонального присутствия в случае осуществления каких-либо сделок с недвижимым имуществом.

Если заявитель оформил все документы с учетом требований Закона о госрегистрации, соответствующий орган обязан принять их к рассмотрению, и не имеет права отказывать в прохождении предусмотренных законом процедур.

Ответственность регистрационных органов

Как и любой другой государственный орган, работники регистрационных структур также несут ответственность при некачественном выполнении своих обязательство по регистрации прав и внесению данных в ЕГРН.

Регистрационные органы могут быть наказаны в следующих случаях:

• Необоснованный отказ в регистрации недвижимого имущества, что установлено и закреплено судебными органами.
• Игнорирование требований или же их неполное выполнение в отношении правил и норм госучета.
• Халатное отношение к своим обязательствам, что ведет к ошибочному внесению информации в ЕГРН или ее уничтожению.
• Отказ в приеме заявления и приложенных к нему бумаг, а также возврат документов без рассмотрения.
• Внесение в ЕГРН некорректной информации или указание данных с ошибками, что привело к материальному ущербу 3-их лиц, применяющих недостоверные данные в процессе ведения бизнес-деятельности и принятия коммерческих решений.
• Нарушение сроков выполнения работы по внесению данных в ЕГРН без предоставления информации заявителю о причинах подобной задержки.
• Отказ в предоставлении информации из ЕГРН без объяснения своих действий и подтверждения их правомочности.

Если в процессе выполнения работы сотрудник органа госрегистрации нанес убытки клиенту, возмещение средств осуществляет государство через казначейство РФ. Сотрудник соответствующего органа госрегистрации не несет финансового наказания, если в процессе проверки подтвержден факт некорректной информации, передачи недействительных и поддельных документов, неоригинальность которых невозможно определить визуально.

stroimprosto-msk.ru

Закон 218-ФЗ о Гос. регистрации недвижимости

 

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
 
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
 

 
Принят
Государственной Думой
3 июля 2015 года
 
Одобрен
Советом Федерации
8 июля 2015 года

 

 
Глава 1. Общие положения

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).

4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также — объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее — государственный кадастровый учет).

8. Положения настоящего Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, участки недр.

Статья 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
Статья 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости
Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости
Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости
Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
Статья 8. Кадастр недвижимости
Статья 9. Реестр прав на недвижимость
Статья 10. Реестр границ
Статья 11. Реестровые дела
Статья 12. Кадастровые карты
Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости
Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
Статья 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав
Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Статья 22. Требования к межевому плану
Статья 23. Требования к акту обследования
Статья 24. Требования к техническому плану
Статья 24.1. Требования к карте-плану территории
Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
Статья 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке
Статья 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости
Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
Статья 45. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Статья 47. Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
Статья 50. Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
Статья 53. Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
Статья 57. Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
Статья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
Статья 59. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Статья 60.1. Особенности государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья 63. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Глава 9. Государственный регистратор прав
Статья 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей
Статья 65. Права и обязанности государственного регистратора прав
Глава 10. Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений из единого государственного реестра недвижимости
Статья 66. Ответственность органа регистрации прав
Статья 67. Ответственность государственного регистратора прав
Статья 68. Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости
Глава 11. Заключительные и переходные положения
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
Статья 71. Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства
Статья 72. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

sobranie-mkd.ru