Кредит под залог загородного дома в банке – Кредит под залог дома или коттеджа: как получить и оформить

Содержание

Кредит под залог загородной недвижимости

В том случае, если вы уже получили отказ, в течение двух-трех месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, заявки просматриваются в автоматическом режиме с использованием компьютерных программ, практически без использования человеческого фактора), и это означает, что если вы подаете повторную заявку, то первым делом банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.

Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. «ЛионКредит» является официальным партнером множества банковских структур, что позволило нам создать базу данных об оптимальном алгоритме и условиях работы с банками, направленных на скорейшее достижение необходимого результата. Вот основные этапы, которые осуществляются при этом:

1. Cкоринг

Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.

2. Подготовка документов

У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

3. Мониторинг заявки

При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.

Принимая решение работать с «ЛионКредит», вы можете рассчитывать на следующее:

• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;
• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.  

В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако такие предложения носят, скорее, маркетинговый характер, ведь когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеке, залоге, покупке и залоге коммерческой недвижимости, залоге ПТС, без вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, ГИБДД, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является стопроцентной гарантией предоставления вам кредита. «ЛионКредит», являясь кредитным брокером, имеет возможность досконально проверить все вышеуказанные базы данных до того, как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.   

4. Информирование после получения кредита.
После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:

• новая реструктуризация кредита;
• увеличение суммы кредита;
• досрочные погашения кредита;
• по возможным страховым выплатам;
• рефинансирование действующего кредита.

И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.

www.lioncredit.ru

Кредит под залог загородного дома в Москве. Срочный займ МО

Взять кредит под залог дома с участком в Москве и Московской области до 80 % от стоимости недвижимости

Обладатели недвижимости за городом могут легко и быстро поправить временно пошатнувшееся финансовое положение. Для этого нужно лишь использовать коттедж в качестве залога, чтобы получить в долг желаемую сумму денег. Оформить кредит под залог частного дома в Москве можно в банке или же в небольшой кредитной организации. Главное – быть уверенным в надежности и хорошей репутации кредитора.

Получение кредита под залог частного дома

Обычный процесс получения займа представляет собой довольно длительную процедуру. Вам нужно будет предоставить финансовой организации целый перечень документов. Среди них обязательно будут присутствовать справки, подтверждающие ваш доход, а также справки с места работы. Это необходимо для того, чтобы проверить платежеспособность заемщика. Если вы хотите взять кредит под залог дома без справок, отзывы говорят о положительном решении вопроса. Займ дается:

  • При плохой истории погашения кредитов
  • При отсутствии официальной или «белой» заработной платы
  • При отсутствии места работы
  • При наличии других кредитов и долгов
  • Без сбора разнообразных бумаг
  • Без созаемщиков и поручителей
Таким образом, вам нужно лишь обратиться в организацию, чтобы подать заявку и тут же получить одобрение. Кстати, заявление на выдачу обычного кредита рассматривается намного дольше, чем займа с залогом. Это связано с тем, что специалистам не требуется проверять надежность, платежеспособность и добросовестность заемщика. Ведь в том случае, если вы вдруг не сможете погасить долг, загородный коттедж переходит в собственность финансовой компании.

Как получить займ?

Получить кредит под залог дома может только его собственник. Хотя бывают случаи, когда владелец коттеджа добровольно предоставляет свое имущество в качестве залога для того, чтобы займ могло взять третье лицо. В любом случае главный документ, который подтвердит законность сделки – это свидетельство о собственности. Без него процедура рассмотрения не состоится. Также нужен паспорт лица, на которое будет оформляться кредит. Он необходимо главным образом для того, чтобы составить договор. Московская прописка и наличие других штампов никоим образом не влияют на принятие решения. На что же обращают внимание при выдаче займа, где залогом выступает загородный коттедж?
  • Местоположение дома. Компания будет рассматривать престижность района. Где расположен участок и востребованность недвижимости именно в этом районе. высокая ликвидность имущества предполагает большую сумму, которую вам одобрят к получению.
  • Рыночная стоимость. Специалисты проверят, сколько стоят коттеджи поблизости, и смогут назвать адекватную рыночную цену. Но вот только полной суммы вы не получите, фирма выдаст вам максимум 70% - и то при очень хорошем раскладе.
А вот личность заемщика здесь практически неважна, так как кредиты под залог жилого дома имеют обеспечение. Фирма получит свою прибыль одним из двух способов. Во-первых, за пользование чужими заемными средствами вы будете платить. Ставка кредита определяется после подачи заявки, в большинстве фирм она фиксированная и зависит от типа имущества. Во-вторых, вы можете не выполнить свои обязательства. Но в договоре будет указано, что тогда ваш коттедж переходит в собственность заемщика, а тот, в свою очередь, вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Сотни клиентов уже получили крупную ссуду в компании "Доверие Недвижимость", предоставив обеспечение своей загородной недвижимостью!

doveriye-estate.ru

Кредит под залог дома, коттеджа или таунхауса

Загородный дом и земельный участок являются объектами недвижимости и свидетельствуют о финансовой состоятельности владельца. Кредитующие организации весьма активно и охотно предоставляют кредиты под залог данного вида недвижимого имущества, так как залог даёт гарантии возврата задолженности.

Многие предприниматели практикуют приобретение кредитов под залог недвижимого имущества, например, для того, если нужно получить деньги в оборот, и есть ликвидная недвижимость. Это очень удобно, потому как данный вид кредита имеет нецелевой характер – потратить можно на все, что угодно. Физические лица готовы заложить свою недвижимость: чтобы сделать ремонт, потратить деньги на лечение, построить объект недвижимости или купить квартиру в строящемся доме или начать собственный бизнес.

Сегодня взять кредит под залог дома можно как в банке, так и у частной кредитной организации, важно только определиться с его желаемым объёмом и условиями выдачи и погашения.

Для получения кредита заемщик в качестве финансового обеспечения предоставляет недвижимое имущество, в данном случае – загородный дом, коттедж, таунхаус и другая загородная недвижимость.

Большой акцент делается на то, что дом должен находиться в собственности у заемщика, без обременения правами третьих лиц и залогом по другому кредиту. И причина здесь не только в том, что залог дает гарантию возврата задолженности и снижает риски для кредитора, но также означает более привлекательные условия для заемщика, такие, например, как – более низкая ставка, увеличение суммы самого кредита, продолжительные сроки кредитования и так далее.

К плюсам данного вида кредита можно отнести:

      • Возможность быстро получить крупную денежную сумму.
      • Невысокие ставки по сравнению с потребительским кредитом.
      • Нецелевой характер кредита – вы можете использовать полученные средства по своему усмотрению, например, на покупку недвижимости, ремонт, образование, лечение и тд.
      • Возможность погасить кредит досрочно.
      • Минимальный пакет документов – не требуются справки с работы, поручители, подтверждение дохода и многое другое.

Возникают ситуации, когда заёмщику срочно необходима большая сумма денег, но банк затягивает процесс выдачи займа. В таком случае мы можем помочь решить ваши финансовые проблемы.

Мы предоставим возможность взять кредит не только от банка, но также от частного инвестора под более низкий процент

по сравнению со ставками, установленными по банковским продуктам без обеспечения.

Наша компания предоставляет достаточно выгодные и прозрачные условия кредитования без справок о доходах и кредитной истории, без поручителей под залог квартиры.

На основании нашего опыта мы максимально упростили процедуру: мы выносим решение о выдаче кредита от одного часа до одного дня. Для безопасности Вашей недвижимости мы работаем только с договором залога, который по закону в течение 5-ти рабочих дней регистрируется в Росреестре.

Оставить заявку у нас достаточно просто: вы можете отправить нам заявку по электронной почте или позвонить нам по контактному номеру.

www.zalogfond.ru

Кредит под залог коттеджа | от 10,2% до 100 млн

В том случае, если вы уже получили отказ, в течение двух-трех месяцев у вас не будет возможности подать заявку повторно. И, более того, при повторном обращении могут возникнуть сложности. В настоящее время все банки работают в режиме скоринга (то есть, заявки просматриваются в автоматическом режиме с использованием компьютерных программ, практически без использования человеческого фактора), и это означает, что если вы подаете повторную заявку, то первым делом банк изучит причину отказа по прошлому кейсу.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.

Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. «ЛионКредит» является официальным партнером множества банковских структур, что позволило нам создать базу данных об оптимальном алгоритме и условиях работы с банками, направленных на скорейшее достижение необходимого результата. Вот основные этапы, которые осуществляются при этом:

1. Cкоринг

Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.

2. Подготовка документов

У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

3. Мониторинг заявки

При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.

Принимая решение работать с «ЛионКредит», вы можете рассчитывать на следующее:

• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;
• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.  

В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако такие предложения носят, скорее, маркетинговый характер, ведь когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеке, залоге, покупке и залоге коммерческой недвижимости, залоге ПТС, без вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, ГИБДД, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является стопроцентной гарантией предоставления вам кредита. «ЛионКредит», являясь кредитным брокером, имеет возможность досконально проверить все вышеуказанные базы данных до того, как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.   

4. Информирование после получения кредита.
После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:

• новая реструктуризация кредита;
• увеличение суммы кредита;
• досрочные погашения кредита;
• по возможным страховым выплатам;
• рефинансирование действующего кредита.

И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.

www.lioncredit.ru

Взять кредит под залог дачи

Сегодня достаточно легко получить кредит под залог недвижимого имущества. Это может быть не только квартира или частный дом, но и дачный участок. Оформить соответствующий договор можно как в банке, так и в микрофинансовой организации.

Выделяют следующие условия для получения кредита:

  • Его сумма должна составлять от 60% от цены дачи (в некоторых банках выдают и 50% от стоимости объекта).
  • Кредит выдается сроком до 20 лет, есть возможность также погасить его заранее. Существует вариант предоставления отсрочек по займу.
  • Валюта, в которой можно получить займ — рубли, доллары.
  • Дача не должна быть заложена в ином банке или МФО.
  • Возраст заемщика должен превышать 21 год.

Еще одним важным условием является то, что дача не должна быть признана аварийной или подлежать сносу.

Банки, выдающие кредит под залог дачи

  • Альфа-Банк.
  • Промсвязьбанк.
  • ВТБ.
  • Тинькофф.
  • Сбербанк.
  • Россельхозбанк.

Для оформления займа необходимо лично обратиться в офис выбранного банка с полным набором документов. Также есть возможность заполнить заявку в режиме онлайн — многие банки и кредитные организации предоставляют такую услугу.

Список необходимых документов

  1. Паспорт.
  2. Код ИНН, который выдается в налоговой службе по месту регистрации.
  3. Анкета.
  4. Документ о подтверждении права на данный участок.
  5. Документ, где прописывается стоимость участка.

Для получения кредита под залог дачного участка обязательна процедура оценки. Она поможет определить, на какую сумму вправе рассчитывать потенциальный заемщик. Каждая организация при этом устанавливает свои пределы суммы кредита.

Основные требования к заемщикам

Заемщик должен обязательно являться гражданином России и быть прописан в том месте, где он собирается взять кредит. Также должны отсутствовать долги по прошлым кредитам, обязательным условием является и наличие в собственности данного дачного участка.

На практике кредит под залог дачи имеет свои преимущества:

  • быстрота получения займа;
  • отсутствие необходимости в поручителях;
  • сниженная по сравнению с потребительским кредитом ставка;
  • возможность погасить кредит досрочно.

Однако такой вид залога имеет и недостатки:

  • при просрочках есть вероятность потерять дачный участок;
  • в некоторых финансовых учреждениях нужно страховать участок — а это дополнительный расходы;
  • заемщик не может продать, обменять участок, пока не рассчитается с кредитом полностью.

При грамотном подходе оказывается, что кредит под залог дачи — отличная возможность получить деньги в долг быстро, без проблем и под минимальный процент.

credits-on-line.ru

Кредит под залог загородной недвижимости

Взять кредит под залог загородной недвижимости: коттеджа, земельного участка, таунхауса - это возможность получить нужную сумму за короткий период времени. Кредит предоставляется под объекты в Москве, а также в Московской области (до 60 км от МКАД). Кредит под залог загородной недвижимости предоставляется не более 50% от рыночной стоимости объекта, от 16% годовых сроком до 20 лет.

  

 

Загородный дом свидетельствует об определенной финансовой состоятельности человека. Банковские организации и частные инвесторы достаточно охотно предоставляют кредит под залог этой недвижимости, ведь подобная форма сотрудничества предполагает полный возврат задолженности.

Данная форма кредитования имеет нецелевой характер, поэтому вы можете потратить денежные средства по своему усмотрению. Необходимость в займе может возникнуть не только по причине тяжелой финансовой ситуации, ведь многие предприниматели практикуют оформление кредита под залог своего недвижимого имущества или земельного участка. Как правило, деньги используются для расширения своего бизнеса, либо приобретения другой недвижимости.   

Большинство людей сразу же отправляются в ближайший банк, но процесс получения займа имеет множество бюрократических проволочек. Компания «Ипотека АИБ» предлагает вам помощь в этом вопросе, используя свой опыт и деловые связи.

Преимущества подобного кредитования

Кредит под залог загородного дома имеет ряд преимуществ, поэтому является достаточно популярным видом займа на рынке:

  • Выгодные условия сотрудничества. Для клиента составляется индивидуальный график платежей, а также он может погасить свою задолженность досрочно.
  • Быстрое получение денежных средств. Вы можете рассчитывать на аванс в размере 50% от суммы займа уже в день подписания договора.
  • Минимальное количество документов. Мы не требуем с вас справок с работы, подтверждающие ваш доход.
  • Вы можете тратить полученные средства на те цели, которые считаете нужными.
  • Займ оформляется в короткие сроки.

Также стоит отметить, что после подписания всех бумаг, вы все равно остаетесь собственником своей недвижимости. Единственный момент, который нужно учитывать – пока вы не погасите свою задолженность, вы не сможете продать, обменять или подарить свое имущество.

Основные требования

 Вы можете рассчитывать на получение денежного займа под залог вашей дачи или загородного дома только в том случае, если вам исполнилось 18 лет. Ваше имущество должно быть без обременения, а также не выступать в качестве объекта залога по другим кредитам.

Определенные требования предъявляются и к территориальному расположению строения. Частный дом должен находиться в Москве и Московской области, но не далее 60 километров от МКАД.

Постройка должна быть полностью пригодна для проживания, не быть в аварийном или ветхом состоянии. У заемщика должны быть правоустанавливающие документы на дом, а также следующий пакет документов:

  • Паспорт.
  • Выписка из ЕГРН (на участок и дом).
  • Технический план.
  • Кадастровый паспорт.

Что мы предлагаем?

Компания «Ипотека АИБ» работает со многими банковскими организациями, поэтому мы может предложить вам действительно выгодные условия взаимного сотрудничества. После процедуры оценки, вы можете рассчитывать на сумму до 50% реальной рыночной стоимости вашей загородной недвижимости.

Кредитование возможно на срок от 3 месяцев до 20 лет. Процентная ставка составляет от 16% годовых. Мы стараемся действовать в интересах своих клиентов, поэтому мы рассматриваем заявки граждан с плохой кредитной историей, действующими просрочками, а также без официального места работы.

С нашей помощью вы сможете взять кредит под залог частного загородного дома в банке, предоставив для этого минимальный пакет документов. Мы принимаем решение по заявке в течение часа, что избавит вас от длительного ожидания результата. Если вас заинтересовали наше предложение, то вы можете связаться с нами по указанным номерам телефона.

kredit.sale

Кредит под залог дома

Наиболее удобный способ получить крупную сумму денег взаймы – это залоговый кредит. В качестве залога может выступать практически любая недвижимость: квартира, загородный дом, нежилое помещение и другая коммерческая недвижимость.

Наиболее распространённым и доступным является, конечно, кредит под залог квартиры, так как квартира с точки зрения кредитора является удобным и высоколиквидным залогом, который гарантирует своевременное погашение кредита.

Вместе с тем, кредит под залог дома также очень распространенный вид кредитования под залог.

В чем особенности получения потребительского кредита или займа под залог (ипотеку)дома?

Во-первых, нельзя оформить отдельно залог дома, без залога земельного участка, поэтому, чтобы получить одобрение по кредиту или займу под залог дачи или загородного дома, нужно иметь надлежащим образом оформленные документы не только на дом, но и на земельный участок.
Во-вторых, ссуда под дом по мнению кредитора является более рисковой, поэтому банк тщательнее подходит к проверке и заемщика, и потенциального объекта залога. Ставка и платеж, по такому кредиту выше чем под залог квартиры.
В-третьих, нужно трезво подходить к сумме кредита, которую можно получить под залог дома, особенно без подтверждения доходов. Собственники как правило склонны завышать стоимость собственного дома. Неадекватная оценка собственного загородного дома может привести к отказу в получении кредита, так как до принятия решения о выдаче кредита, банк захочет получить подтверждение рыночной стоимости актива от независимого оценщика.

Для того чтобы получить кредит под залог дома, не обязательно приходить в офис кредитора. Особенно когда деньги под залог квартиры или дома нужны срочно. Большое распространение получили онлайн заявки на кредит под залог недвижимости, в том числе дома. Данная процедура позволяет быстро, прозрачно и главное удобно оформить кредит. Калькулятор на сайте позволяет рассчитать удобный размер платежа, посмотреть как будет происходить погашение по кредиту. Так же как правило на сайте есть ответы на все самые важные вопросы, например, какие нужны документы, можно ли получить кредит под залог (ипотеку) дома без лишних справок и документов.

Что означает для заемщика обременение залогом принадлежащей ему недвижимости?

В течение срока кредита, недвижимость будет выступать гарантий возврата полученных денег, и в случае неплатежа по кредиту, кредитор вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования из ее стоимости. Заемщик до погашения кредита на сможет распоряжаться, например продать или сдать в аренду без согласия кредитора, но при этом будет продолжать пользоваться и владеть заложенной недвижимостью.


www.dengiest.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *