Кадастровый план территории
Получая документы на недвижимость, в частности на землю, многие слышат такую фразу: «Вам необходимо иметь кадастровый план территории!». Что это такое, и для чего необходим кадастровый документ.
Заказать кадастровый документ в виде плана территории и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь.
Какие сведения содержит кадастровый план территории
Согласно общепринятым правилам, кадастровый план территории содержал в старом образце V разделов, каждый из которых имел уникальные характеристики. В настоящее время можно заказать как кадастровый план территории по координатным точкам участка, так и расширенную выписку ЕГРН, где содержатся элементы кадастрового плана территории. Общая структура кадастровых документов такова:
- Структура, отвечающая за кадастровую регистрацию.
- Кадастровый номер объекта права.
- Территориальное расположение.
- Площадь и границы.
- Обобщающие данные по характеристикам границ исследуемого объекта.
- Данные о фактических границах, а также данные о смежных участках в текстовом формате.
- Сведения и информация об объекте права об участке в текстовом варианте
- Схемы, планограммы и публичные графики, которые отображают границы каждого элемента участка, которые объединены в единый участок
Все сведения по кадастровому участку доступны в открытом виде через выписку ЕГРН
В настоящее время элементы кадастрового плана, согласно новому Федеральному Закону отражены в выписке ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие кадастровые документы, в том числе кадастровый паспорт объекта права, свидетельство о госрегистрации имущества.
Вы можете заказать выписку ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе, при этом срок доставки документа составит от 5-10 минут, в зависимости от категории документа — (простая, с печатью на бумажном носителе, в ЭЦП Росреестра и т.д.). Все данные документа актуальны на день формирования запроса.
Как заказать кадастровый план территории
В настоящее время кадастровый план территории можно заказать как в виде выписки ЕГРН, так и как отдельный документ – Кадастровый план территории квартала с указанием координатных точек объекта права. Ниже приведена схема заказа выписки ЕГРН.
- Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
- Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
- Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
- Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
- Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
- Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
- Получаем документ «Выписка ЕГРН».
Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.
kadastrmap.ru
Базовый курс КПТ онлайн с Артуром Фрименом
Уважаемые коллеги!
Ассоциация анонсирует эксклюзивную возможность онлайн обучения у основателя метода! Приглашаем вас принять участие в беспрецедентном проекте для русскоговорящих КПТ-терапевтов!
Ведущий – Артур Фримен, профессор, клинический психолог, эксперт в области КПТ, автор бестселлеров и более 75 руководств по КПТ, один из основателей и преподавателей Академии Когнитивной Терапии (США, Нью-Йорк), экс-президент Американской и Международной Ассоциаций Когнитивно-Поведенческой Терапии.
Артур Фримен будет проводить для членов АКПП Базовый курс обучения КПТ! АКПП предоставляет возможность обучаться у одного из основателей метода и соавтора Аарона Бека!
Ближайшая сессия пройдет с 29 сентября по 1 октября 2017 года с 18.00 до 22.00 (по Московском времени)
Базовый курс – это:
- 10 он-лайн семинаров на русском языке (с переводчиком)
- практика и знания из первых рук
- живое общение с классиком КПТ
- акцент на практике
- возможность супервизии у ведущего специалиста с мировой известностью
- Свидетельство о повышении квалификации установленного образца (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 2216 от 13.10.2016 г. выдана Комитетом Образования г. Санкт-Петербурга)
- общение с коллегами со всего света
- обмен опытом
Бонус:
- специальная цена для членов АКПП: стоимость одного семинара в США в 5 раз выше
- обучение «не выходя из дома»: вы экономите на билетах в США, проживании в одном из самых дорогих городов мира
- перевод на русский язык: вам не обязательно владеть английским в совершенстве
- официальный документ , принимаемый всеми работодателями РФ
- скидки на другие смежные проекты
Условия участия:
- семинары проходят по уик-эндам (пятница, суббота, воскресенье) в вечернее время по 4 часа
- стоимость участия в одном семинаре: для членов АКПП– 200 долл.США (стандартная цена – 250 долл.США)
- При оплате всего курса дополнительная скидка 10%
- оплата в рублях (по курсу ЦБ)
СВЯЗАТЬСЯ С ОРГАНИЗАТОРАМИ:
- по телефонам в Санкт-Петербурге: (812) 404-06-56, (812) 922-44-19 (с 10:00 до 19:00)
- по e-mail: [email protected]
associationcbt.ru
Онлайн конвертер файлов Росреестра
Загружайте файлы с Кадастровым планом территории (КПТ), Кадастровой выпиской (КВ), Межевым планом (МП) и Техническим планом (ТП) и получайте чертеж.Эти файлы получены с Росреестра, имеют расширение XML, как правило они в архивах ZIP. Вы можете положить все имеющиеся XML и ZIP файлы в одну папку и загрузить их одним архивом. Причем не нужно разделять КПТ от кадастровых выписок, межевых планов и других. Также возможно загрузить RAR и ZIP архив с этими файлами. Кроме XML в архивах могут присутствовать файлы с цифровой подписью, другие файлы, вложенные архивы. На выходе получится чертеж с расширением DXF, содержащий данные из выбранных файлов — открывается Автокадом (версии 2010 и выше), а также массой открытого ПО для любых платформ (в том числе и мобильных). Также вы получите отчет для открытия в Экселе (версии 2007 и выше) с расширением XLSX.
Инструкция:
1. Выберите нужные файлы с компьютера и расширением: XML, ZIP, RAR3. Нажмите «Сформировать чертеж и отчет» и дождитесь завершения.
4. Когда выполнится на все 100% — появятся 2 ссылки для скачивания результата — «скачать dxf», «скачать xlsx» — нажимайте на них и загружайте файлы себе на компьютер.
Слои в DXF чертеже:
На чертеже будут отображены данные из всех типов XML файлов, причем для каждого типа своя группа слоев:1. для файлов КПТ — слои вроде KPT_Contour, KPT_CadastralNumber — то есть с префиксом KPT
2. для файлов КВ — слои с префиксом KV_
3. для файлов МП — слои с префиксом MP_
4. для файлов ТП — слои с префиксом TP_
Кроме того каждое свойство КПТ файла выделено в отдельный слой, так слой KPT_Contour содержит контур участка, а слой KPT_CadastralNumber — текстовую надпись с кадастровым номером. В свою очередь слой TP_Contour содержит контур здания / сооружения. В тексте русские буквы написаны английскими символами.
Первым делом вы увидите контуры, а уже внутри каждого контура будет блок текста.
Далее перечислены другие слои:
KPT_OMS — ОМС точка
KPT_Area — Площадь и погрешность
KPT_Location — Расположение
KPT_State — Статус участка
KPT_Rights — Права
KPT_Encumbrances — Ограничения прав
KPT_Utilization — Разрешенное использование
KPT_SubEncumbrances — Ограничения под-участков
KPT_Category — Категория ПКТ
KPT_DeltaGeopoint — Погрешность точки (рядом с каждой точкой контура)
KPT_CategoryShtrih — Штриховка в зависимости от категории
KPT_Kvartali — Кварталы
KPT_Zones — Зоны
KPT_Bounds — Границы ПКТ
TP_Type — Тип: здание / сооружение
Страницы в XLSX отчете:
1. Объекты KPT — Перечислены объекты из всех КПТ файлов с кадастровым номером и другими свойствами, например площадью, категорией2. Объекты KV — Перечислены объекты из всех КВ файлов
3. Объекты MP — Перечислены объекты из всех МП файлов
4. Объекты TP — Перечислены объекты из всех ТП файлов
5. Ошибки площади — Перечислены несоответствия между вычисленной площадью участков и той, которая прописана в XML
6. Площади по Category — Показано какая площадь приходится на каждую Категорию земель
7. Площади по Utilization — Показано какая площадь приходится на каждое Разрешенное использование
При неисправностях пишите на электронную почту [email protected] с приложением файлов.
armrus.org
| 1 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа | 290 | 73 | 100 |
| 2 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 590 | 133 | 100 |
| 3 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 740 | 133 | 100 |
| 4 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 1890 | 173 | 100 |
| 5 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа | 290 | 73 | 100 |
| 6 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 590 | 133 | 100 |
| Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 740 | 133 | 100 | |
| 8 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 1890 | 173 | 100 |
| 9 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017г. БЕЗ ЭЦП | 0 | 0 | 0 |
| 10 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 300 | 73 | 100 |
| 11 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 300 | 73 | 100 |
| 12 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 1200 | 173 | 100 |
| 13 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа | 440 | 73 | 250 |
| 14 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. C ЭЦП | 440 | 73 | 250 |
| 15 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ | 440 | 73 | 250 |
| 16 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Те же сведения что и в Выписке ЕГРН плюс координаты объекта. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе Росреестра. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 1-2 рабочих дней | 690 | 0 | 0 |
| 17 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади БЕЗ ЭЦП/ Срок выполнения: 1-2 рабочих дней | 690 | 0 | 0 |
| 18 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 640 | 133 | 100 |
| 19 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 2100 | 173 | 100 |
| 20 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 2800 | 173 | 100 |
kadastrmap.ru