Копэ 1 комнатная с размерами планировка – планировка 1, 2-х, 3-х и 4-комнатных квартир с размерами, размеры окон, лоджии и количество этажей в строениях такого типа

Содержание

Высотные дома КОПЭ, типовые планировки квартир КОПЭ

Модификация КОПЭ-80

Дома серии «КОПЭ» легко узнаваемы, они часто встречаются в районах Москвы. Их начали активно строить в 1982 году, причем возведение новых зданий продолжалось в течение длительного срока. Все жилые дома «КОПЭ» строились из каталожных блоков-элементов (Компоновочных Объемно-Планировочных Элементов, сокр. «КОПЭ», что и послужило названием серии), на момент начала строительства это был совершенно новый способ формирования жилой секции, становилось возможным проектирование совершенно разных вариантов квартир. При этом, каждый отдельный набор блок-элементов объединялся в компоновочные типовые жилые секции (сокр. КТЖС), которые по сути представляют из себя индивидуальный по архитектуре проект, в реальности планировки в зданиях «КОПЭ» в основном типовые.

Главными достоинствами данной серии домов являются трехслойные панели, которые имеют повышенную теплоизоляцию. Во всех домах установлено по 3 лифта. Присутствуют отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Плохая звукоизоляция и ограниченные возможности перепланировки следует отнести к недостаткам. Дома серии КОПЭ сносу не подлежат

Дома этой серии возводятся с 1982 года по настоящее время, было бы странно, если все они строились по одному проекту. Всего модификаций серии «КОПЭ» пять: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000 КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Если последние две можно легко идентифицировать по внешнему виду, то первые четыре (КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000) можно различать только по году постройки и планировкам.

Дом серии КОПЭ-2000 в Марьино

Характеристики КОПЭ:
— внутренние стены — несущие с шагом 3 или 6 метров
— наружные стены — навесные панели с пониженной теплопроводностью
— расстояние от пола до потолка — 2.64 метра
— загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже
— два лифта в каждом подъезде (пассажирский и грузопассажирский)
— балконы или лоджии во всех квартирах (выносные)
— возможна постройка домов с переменной этажностью
— проектировка квартир увеличенной площади (за счет соединения нескольких соседних квартир)

Примерные планировки типовых жилых секций в домах КОПЭ  (для модификаций КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000)

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 38.2 м2

Жилая площадь: 19.9 м2

Площадь кухни: 10.0 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 58.5 м2

Жилая площадь: 34.7 м2

Площадь кухни: 10.1 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 57.9 м2

Жилая площадь: 33.7 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Трехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 76.4 м2

Жилая площадь: 44.0 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Трехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 76.4 м2

Жилая площадь: 44.0 м2

Площадь кухни: 10.1 м2

Четырехкомнатная квартира

Общая площадь: 102.9 м2

Жилая площадь: 64.6 м2

Площадь кухни: 10.1 м2

Оцените статью:

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

планировка 1, 2-х, 3-х и 4-комнатных квартир с размерами, размеры окон, лоджии и количество этажей в строениях такого типа

Планировка КОПЭ – пример комфортабельного стандартизированного строительства. Это панельные дома из нескольких каталожных объемно-планировочных элементов. Их сооружают и сейчас ввиду отличных характеристик и экономичности строительства по сравнению с иными видами. Однако, есть и существенный нюанс, мешающий владельцам наслаждаться уютным проживанием – сложности в вопросе перепланировки. Это связано с наличием множества несущих стен и низкими шумоизоляционными межквартирными показателями. Но грамотный подход к вопросу решит и эту задачу.

Особенности домов данной серии

Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения. Ведь в стране дефицит был и на квартиры. Панельные застройки буквально заполонили районы городов, однако жилплощадь была не продумана, с точки зрения уюта: проходные помещения, отсутствие зонирования пространства.

Теперь же из секций в домах получалась планировка от 1 до 6-комнатных квартир. А общая этажность достигала 12, 16, 18 и даже 22 единиц. Взобраться на нужный этаж стало также удобно – лифты были как пассажирские, так и грузовые.

Несущие элементы секции формировали готовый жилой блок. Типовые компоновочные секции – архитектурно-индивидуальный проект, где планировка нацелена на получение большой площади.

Преимуществами является сама конструктивная планировка домов в целом и квартир в частности, продуманная, с точки зрения эксплуатационных характеристик:

  • мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже;
  • санузлы раздельные во всех квартирах;
  • увеличен доступ естественного освещения, что позволили новые размеры окон;
  • высота стен в жилых помещениях – 2,64 м;
  • каждый подъезд имеет чердак и подполье для размещения инженерных коммуникаций;
  • наружные стены трехслойные и обладают высокими теплоизоляционными свойствами, а фасадно-плиточная облицовка смотрится достаточно эстетично;
  • железобетонные несущие внутренние стены и перекрытия детерминируют устойчивость конструкции.

Толщина панелей, формирующих внутренние несущие перегородки, может быть трех типов: 140, 180 и 220 мм. Перекрытия между этажами – в 140 мм. Перегородки выполнены из 80 мм гипсобетона. Прочность зданий зависит от сохранности несущих стен. А при малых и средних габаритах, практически все стены в помещении ими выступают. Поэтому поменять функциональность комнат в квартирах КОПЭ довольно сложно.

Балконы с 1986 года есть в каждой квартире, а с 2002 года они еще и остекляются непосредственно исполнителем – застройщиком. Плоская крыша имеет рулонное покрытие и внутренний водосток. Вентиляция также стандартна – вытяжки в туалете и кухне.

Планировки

Вначале планировка КОПЭ для 1-2 квартирных домов не предполагала даже балконов. Но это продолжалось буквально 5 лет. Сейчас же дом серии копэ возводится с температурными регуляторами, медной электропроводкой, автоматической дымоудаляющей системой, стеклопакетами на окнах.

Тип КОПЭ имеет улучшенные размеры не только жилых комнат, но и кухонь, которые даже в 1 квартирных проектах равны минимум 10 кв. м.

Однокомнатная квартира

Однокомнатная планировка дома серии КОПЭ состоит из прихожей, раздельного санузла, кухни и комнаты. Также в прихожей-коридоре имеется полуметровый встроенный шкаф.

При этом жилое помещение ограждено от так называемых мокрых зон несущей стеной. КОПЭ-80 не имеют балконов. Площадь комнаты в КОПЭ варьируется в пределах 17-20 кв. м.

Двухкомнатная

Дома серии КОПЭ на 2 комнаты в основном возводились с планировкой без проходных жилых помещений. При наличии балкона, выход к нему был либо через кухню, либо через одно из помещений. Планировка КОПЭ-2000 имеет застекление балкона.

Предполагается отдельный санузел, примыкающий к кухне, небольшой изогнутый коридор. Общая полезная площадь комнат составляет 32-38 кв. м.

Трехкомнатная

Планировка квартир в домах серии КОПЭ на 3 комнаты может иметь жилых 43-54 кв.м. При этом помещения изолированы, что повышает качество жизни всех членов семьи.

В наличии два коридора, один из которых может выступать коридором-прихожей, небольшая кухня на 10-13 кв. м, лоджия или балкон и раздельный санузел. Иногда предполагается встроенный шкаф.

Четырехкомнатная

Варианты перепланировок

Перепланировка – ответственный шаг. Помимо юридических формальностей в оформлении разрешений, следует оценить конструктивные особенности помещений, чтобы задумка наиболее релевантно отображала цели проведения мероприятий. Если главное – эстетика, выбирают кухни-студии, совмещенные жилые помещения. А если важна функциональность, то используют любые возможности расширить или зонировать пространство.

Планировка домов КОПЭ сама по себе достаточно практична. Но для молодой семьи разместиться в однокомнатной квартире с маленьким ребенком проблематично. А при наличии 4 комнатной квартиры, получить две большие жилые комнаты трудно ввиду применения в большинстве своем железобетонных несущих конструкций.

Здесь важно найти золотую середину между дизайном и функциональностью, не позабыв о безопасности. Профессиональные архитекторы помогут в проектировании, при этом обязательно предложат несколько вариантов. Однако и самостоятельно можно составить наброски будущих видоизменений, чтобы специалист понял общую концепцию.

1-комнатная

Для планировок квартир КОПЭ характерно наличие раздельных санузлов. Увеличить пространство можно за счет демонтируемых перегородок между туалетом и ванной. При этом можно также задействовать стену между санузлом и прихожей, при этом убрав встроенный шкаф. Плита будет располагаться в выступе, граничащим с новыми перегородками прихожей.

Добавить функциональное помещение может планировка теплого остекления балкона. Тут разместится компактный рабочий кабинет. А при желании иметь раздельные комнаты, следует учесть наличие лишь одного источника дневного света. Поэтому небольшая спальня родителей будет либо полностью на искусственном освещении, либо можно обустроить модные стеклянные перегородки. Прочные и рельефные, они отличаются надежностью, уменьшают звукопроницаемость и обеспечивают некую обособленность пространства.

2-х комнатная

С 2-комнатным планом КОПЭ можно получить три спальни, две из которых будут небольшие по размеру. Это идеально для семьи с разнополыми детьми. При этом увеличить пространство одной из комнат можно за счет утепленного балкона, если усилить проем. Увеличить санузел поможет нивелирование перегородки. На освободившемся месте легко станет стиральная машина либо дополнительный умывальник, биде, корзина для вещей.

Интересный вариант с кухней-студией, когда одно помещение превращается в просторную гостиную. Ее можно выполнить лаконичным продолжением прихожей.

3-х комнатная

Планировка КОПЭ на 3 комнаты дает неимоверное число вариаций по переустройству жизненного пространства. Самым простым будет совместить санузел или оборудовать зимний сад либо кабинет на лоджии.

Эстетически привлекательным будет проект 3-комнатной КОПЭ для увеличения метража двух жилых комнат, где одна является проходной. Дугообразные новые перегородки позволят использовать площадь прихожей и удобно передвигаться по квартире, устранив большинство углов.

В 3 изолированных спальнях всегда одна будет меньшего размера. Увеличить ее поможет планировка с нивелированной перегородкой к прихожей. Тогда спальня станет проходной, но пространство вырастет почти наполовину. А для хранения вещей удобно монтировать встроенные шкафы по бокам от входной двери и в коридоре.

Обустроить гардеробную можно и за счет одного жилого помещения. Планировка трешки с переходом одной комнаты в кухню может стать комфортабельной двушкой с широкой гостиной, не имеющей перегородок с прихожей и кухней.

Иногда планировка может сохранить раздельный санузел и увеличить пространство ванной комнаты. В этом случае, ненесущие перегородки между туалетом и ванной передвигаются для уменьшения площади туалета.

4-х комнатная

В четырехкомнатных КОПЭ площадь и планировка позволяют оборудовать два санузла, две гардеробные в изолированных комнатах, а смежные сделать более функциональными за счет округлых форм стен, соединяющихся с прихожей-коридором, и закрытого пространства для обустройства спального места.

Увеличить площадь жилой комнаты, имеющей выход к кухне, можно убрав перегородку, делающую ее изолированной. Такое помещение зачастую используется как гостиная, а не под спальню. Увеличить полезную площадь ближайшей к прихожей комнаты проще, поставив перегородку ближе к выходу и убрав ее в части, занимаемой коридором.

Конструктивный вариант с увеличением санузла может и не содержать параметра в его совмещении. Правильно расстановленные входы и переход в кухню – главная задача дизайнера. В таких квартирах серии КОПЭ возможна большая вариативность.

Заключение

В целом дом серии КОПЭ поддается перепланировке. Главное, продумать целесообразность действий и удобство передвижения жильцов, а также нелишним станет зарисовка расстановки мебели. Комплексный подход с продумыванием каждой детали убережет от ошибок и излишних затрат.

skedraft.ru

Серия КОПЭ - описание и планировки квартир.

 

Панельные 12-, 16-, 18- и 22-этажные жилые дома с одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти- и даже шестикомнатными квартирами также популярны у покупателей. Внешне дома серии КОПЭ отличает специфичная белая в коричневую клетку отделка и навесные балконы, расположенные вдоль выступающих краев фасадных панелей.

Название серии – сокращение от словосочетания «компоновочные объемно-планировочные элементы» (наименование технологии строительства). Именно эти элементы присоединяются друг к другу в процессе возведения здания, благодаря чему дома могут иметь различную конфигурацию и протяженность.

Планировка квартир здесь также отличается разнообразием. Например, вариантов однокомнатной квартиры в серии КОПЭ два, двухкомнатной – три, трехкомнатной – также три, четырехкомнатной – два, причем все эти варианты различаются не только по метражу, но и по расположению на этажах. В остальном все стандартно. Высота потолков 2,64 м. Наружные стены – железобетонные панели с повышенным термическим сопротивлением, внутренние, а также перекрытия и перегородки – железобетонные панели разной толщины. В каждом подъезде по два лифта – грузопассажирский и пассажирский (в домах этой же серии, но более поздней постройки пассажирских лифтов два). Отопление центральное. Холодная и горячая вода от городской сети. Мусоропровод на каждом этаже. Вентиляция через специальные блоки в санузле и на кухне.

К преимуществам планировки можно отнести большие кухни (от 10 кв. м) и раздельные санузлы. В двух- и трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные, в четырех- и пятикомнатных – смежно-изолированные. В серии КОПЭ легко сделать любую перепланировку.

Минусы – наличие только одного балкона в «трешке» и маленький коридор в однокомнатной квартире. Однако есть у домов данной серии и другой существенный недостаток, который проявился со временем: КОПЭ сдавались без герметизации межпанельных швов, и жильцам впоследствии пришлось заделывать их самостоятельно – с переменным успехом.

Дома серии КОПЭ возводят до сих пор, хотя сейчас строители чаще отдают предпочтение ее усовершенствованной версии – КОПЭ-М/Парус.

 

Планировка однокомнатной квартиры серии КОПЭ, 37.9 м²
Планировка однокомнатной квартиры серии КОПЭ, 33.2 м²
Планировка двухкомнатной квартиры серии КОПЭ, 50.3 м²
Планировка двухкомнатной квартиры серии КОПЭ, 57.9 м²
Планировка двухкомнатной квартиры серии КОПЭ, 56.8 м²
Планировка трехкомнатной квартиры серии КОПЭ, 76.4 м²
Планировка трехкомнатной квартиры серии КОПЭ, 78.9 м²
Планировка трехкомнатной квартиры серии КОПЭ, 76.0 м²
Планировка четырехкомнатной квартиры серии КОПЭ, 100.0 м²
Планировка четырехкомнатной квартиры серии КОПЭ, 99.5 м²
Планировка шестикомнатной квартиры серии КОПЭ

План секции серии КОПЭ
План секции серии КОПЭ
План секции серии КОПЭ
План секции серии КОПЭ

www.metry.ru

Планировка квартир серии КОПЭ.. Серия дома КОПЭ.

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): 2-6
Количество этажей: 12-23, наиболее распространенные варианты - 18, 22
Высота потолков: 2.66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: лоджии и/или балконы во всех квартирах (КОПЭ-85, КОПЭ-2000). В ранней модификации КОПЭ-80 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры без балконов. В КОПЭ-2000 (с 2002 г.) балконы остеклены, на окнах пластиковые стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельных корпусах - 2, 8, 12)

Годы строительства: с 1981 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ в Москве: Орехово-Борисово, Марьино, Братеево, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино и др. Также отдельные дома серии КОПЭ построены/строятся в некоторых др. районах на месте снесенных 5-этажек
В Московской области новостройки серии КОПЭ построены в г. Голицыно, строятся в г. Люберцы (мкр. Люберецкие Поля)
Количество построенных домов в Москве: около 250, в Московской области (с учетом строящихся) - 10
Все дома типовой серии КОПЭ состоят из КТЖС - Компоновочных (каталожных) типовых жилых секций. Существует около 10 КТЖС с разными вариантами квартир и поэтажных планировок

  • Площади 1-комнатных квартир (3 типоразмера): общая: 38-39 кв. м., жилая: 17-20 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м. Также существует малогабаритная модификация с метражами 33/14.8/10.1
  • Площади 2-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 55-62 кв. м., жилая: 32-38 кв. м., кухня: 10-10.5  кв. м.
  • Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 75-82 кв. м., жилая: 43-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
  • Площади 4-комнатных квартир (2 типоразмера): общая: 100-102 кв. м., жилая: 65-70 кв. м., кухня: 10.3-19 кв. м.
  • Площади 6-комнатных квартир (1 типоразмер): общая: 133 кв. м., жилая: 97 кв. м., кухня: 19 кв. м.
  • Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ изолированные
  • Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.


Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные - железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Лоджии/балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые). Практически все подъезды имеют запасный выход с противоположной стороны
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка квадратной плиткой (ранняя модификация КОПЭ-80, КОПЭ-85) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы - необлицованная панель
Варианты цветов внешних стен: плитка: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы - белый, единичные дома - иная окраска. В новой модификации КОПЭ-2000: плитка: белый, желтый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: типовая серия домов КОПЭ внешне отличается выступающими ребрами панелей (внедренными в производство с целью улучшения характеристик шовного соединения). Трехслойные панели (между бетонными слоями содержится утеплитель пенополистирол) обладают повышенной теплоизоляцией. С 2002 г. окна в домах серии КОПЭ остекляются пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия). Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ по 3 лифта
Иные достоинства: в КОПЭ-2000 повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах всех модификаций серии КОПЭ, кроме окон с балконной дверью, содержат форточки
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: Моспроект

Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Благодаря этому конструктивному решению возможна большая вариативность в планировках квартир даже в одном отдельно взятом корпусе: типовых КОПЭ производится менее 10, а типоразмеров квартир - более 20
Конструктивные характеристики домов типовой серии КОПЭ довольно прочные. В 2008 г. в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в одном из домов серии КОПЭ на ул. Академика Королёва разрушились несколько внешних панелей (они не являются несущими). Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели и укрепить перекрытия на 2-х этажах небольшим стальным каркасом

www.1dom.ru

Серия КОПЭ- планировка квартир. Всё о серии.

Несущие стены серии КОПЭ

Планировочное решение: Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов (КОПЭ) рядовых и поворотных с 1,2,3,4-х комнатными квартирами

Этажность домов серии КОПЭ: 12,16,18,22 этажа

Высота жилых помещений: 2,64м.

Технические помещения: Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникация

Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400кг. И грузопассажирский 630кг.

Конструктивные решения: Стеновая система.

Наружные стены: трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300мм., оштукатурены или облицованы фасадной плиткой.

Внутренние несущие стены: железобетонные, толщиной 140,180,220мм.

Перегородки: гипсобетонные, толщиной 80мм.

Перекрытия: железобетонные панели, толщиной 140мм.

Вентиляция: естественная вытяжная через вент-блоки в сантехкабине и в кухне

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже

Дома серии КОПЭ- планировка квартир с размерами.

1. КОПЭ- планировка 1-комнатной с размерами.

2. КОПЭ- планировка 2-комнатной с размерами.

3. КОПЭ- планировка 3-комнатной с размерами.

4. КОПЭ- планировка 4-комнатной с размерами.

 

Дополнительная информация и планировки серии КОПЭ для согласования перепланировки.

1. Фотографии дома КОПЭ.


2. Листы каталога.

3. Дом серии КОПЭ- ещё планировки квартир.

resog.ru

планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с размерами в панельном здании

Часть названия серии домов КОПЭ-М-Парус имеет лирическое начало. Округлые лоджии придают панельным домам облик паруса. Менее романтично звучит аббревиатура КОПЭ, сообщающая, что многосекционный дом построен из компоновочных объемно-планировочных элементов.

Благодаря архитектурной идее у зданий КОПЭ-М-Парус различная конфигурация и протяженность. Необычные балконы, прямые и полукруглые лоджии и эркеры, расположенные на разных этажах, создают оригинальный силуэт здания. Колоритные фасады представлены в разнообразной гамме.

Серия – детище московских застройщиков. Дома «парусной» категории пока возводятся только в столице и области.

Особенности планировки домов этой серии

Конструктивные характеристики здания и его внешний облик во многом схожи с домами серии-предшественницы КОПЭ. Главное отличие модернизированного варианта – оригинальная и сложная архитектура фасада.

Дом серии КОПЭ-М-Парус имеет современный улучшенный проект, превосходящий по уровню и комфорту другие типовые застройки. Жилые секции составляются из стандартных комплектов, затем собираются в вертикальные блоки. Получается неограниченное количество планировочных комбинаций. Универсальная блочная планировка серии домов КОПЭ-М-Парус позволяет создавать помещения с большими размерами:

  • гостиные до 40 кв.м;
  • ванные комнаты до 15 кв.м;
  • объединенные столовую (или прихожую) и кухню.

Это единственное здание из панельной серии с балконами в торцах. Дома сдаются с пластиковыми стеклопакетами. Площадь остекления составляет более 60% поверхности стен, что придает зданиям легкость и воздушность. Новые дома украшены эркерами с витражным остеклением.

Здания строятся с подземными гаражами и первым этажом для организаций торговли и сферы услуг. Проект предусматривает встроенные помещения и одноярусные паркинги на 150 машин.

Дома строят разной этажности: от 12 до 25. Серия имеет не менее двух подъездов. Модификация с одной секцией и одним подъездом называется копэ башня. На этаже расположено 4 квартиры. Варианты проектов предполагают секции из 12 квартир малых габаритов. Можно создать зимний сад. На первом этаже оборудовано помещение для консьержа.

Все комнаты серии – изолированные. Высота потолков – до 2,8 м. Санузлы в доме раздельные, ванны – стандартные, 170 см.

1-комнатная

На первом фото – изображение однокомнатной квартиры дома серии КОПЭ-М-Парус после перепланировки.

Реконструкция заключалась в следующем:

  • совмещены ванная и санузел;
  • снесена стена между основной комнатой и прихожей;
  • перегородками из гипсокартона в прихожей возведена стена, образующая перегородку с комнатой и отдельную гардеробную.

Это первоначальный план однокомнатной квартиры общей площадью 46,86 кв.м (с лоджией):

  1. Коридор (4) 3,74 кв.м, имеющий вход: в ванную комнату (5) (2,99 кв.м), санузел (6) (1,17 кв.м) и кухню.
  2. Из коридора через арочный пролет попадают в прямоугольную прихожую (2) 5,81 м2 и большую комнату.
  3. Комната (1) S = 17,7 кв.м (вход через прихожую).
  4. Просторная кухня (3) площадью 10,43 кв.м, практически квадратной формы.
  5. Из кухни – выход на лоджию (7), S = 5,02 кв.м.

2-х комнатная

Типовая планировка 2-х комнатной квартиры КОПЭ-М-Парус:

  1. Прихожая, имеющая вход в санузел, ванную комнату, холл и кухню.
  2. Из кухни попадают в просторную лоджию.
  3. Из холла – через арку в первую и вторую комнату.

Все комнаты изолированные с отдельным входом.

3-х комнатная

Планировка предусматривает площадь трехкомнатной квартиры КОПЭ-М-Парус, равную 46,1 кв.м (жилая) и 78,7 кв.м (общая).

Ванная комната и санузел – после перепланировки, совмещены.

Кухня – стандартная для серии (10,4 кв.м).

Трехкомнатная планировка копэ м парус имеет следующие размеры изолированных комнат: 19, 7 кв.м, 11,4 кв.м, 14 кв.м.

4-х комнатная

Четырехкомнатная квартира КОПЭ-М-Парус: общая площадь 100,8 кв.м, жилая – 62,7 кв.м.

На плане санузел и ванная комната – раздельные. Все комнаты изолированы: 18,2 кв.м, 13,7 кв.м, 11,3 кв.м, 19,7 кв.м.

В квартире несколько лоджий.

У панельного дома КОПЭ-М-Парус имеется недостаток – значительное количество несущих стен. Это означает, что новые проемы в стенах делать нельзя: перепланировка помещений в здании ограничена.

Несмотря на это единственное неудобство, серия обладает многочисленными преимуществами:

  1. Предусмотрена возможность объединения квартир в блоки.
  2. В каждой квартире балкон или лоджия.
  3. Дома оборудованы автоматической системой дымоудаления.
  4. Повышенный уровень тепло- и звукоизоляции.
  5. Отопительные системы с установленными терморегуляторами.

Риелторы относят жилье на рынке столичной вторичной недвижимости к комфортному и востребованному. Уровень качества домов серии КОПЭ-М-Парус оценен Всероссийской организацией качества и признан высшим.

skedraft.ru

Дома серии КОПЭ - планировки

КОПЭ — описание, характеристики, планировки

Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Такое конструктивное решение позволяет использовать большое разнообразие планировок квартир на этаже даже в одном отдельно взятом корпусе. Всего типовых КОПЭ около 10, а типоразмеров квартир  более 20.

Серия КОПЭ является одной из самых известных московских серий-долгожителей. Строится с 1981г. по настоящее время (в модификации КОПЭ 2000). Всего построено около 250 домов. В Москве дома серии КОПЭ массово строились в микрорайонах: Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново, Люберецкий Поля. Также в меньшем количестве (1-3 дома) серия присутствует в ряде других районов. В Московской области дома серии КОПЭ построены и строятся в городах:  Подольск, Люберцы, Голицыно и Восересенск. В регионах России дома данной серии не строились.

Сносу дома типовой серии КОПЭ не подлежат, начало массовой санации (капремонта) в Москве: 2010-е гг.

Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ изолированные. Планировки этажей предусматривают размещение любых типов квартир от однокомнатных до шестикомнатных. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы. В большинстве квартир предусмотрены балконы и лоджии. В каждом подъезде присутствует 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита пассажирский — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Благодаря использованию надежных инженерных конструкции дома серии КОПЭ обладают повышенной конструктивной прочностью и как следствие высокой надежностью. В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной дома в доме на ул. Академика Королева было разрушено несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить наружные панели, укрепив несущие стены на двух этажах небольшим стальным каркасом.

На основе серии КОПЭ были разработаны современные серии типовых домов: КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня. Планировки квартир были улучшены, были добавлены эркеры и виражное остекление лоджий.

Дома серии КОПЭ обладают рядом преимуществ перед другими брежневским сериями, поэтому пользуются повышенной популярностью на рынке вторичного жилься в Москве.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 2
Этажностьот 10 до 22, наиболее распространенные варианты - 18, 22. Первый этаж жилой .
Высота потолков2.66 м.
ЛифтыДва пассажирских (400 кг.) Один грузопассажирский (650кг.)
БалконыС 1986г. во всех квартирах. В ранней модификации (КОПЭ-80) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры без балконов. В поздних модификациях (КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком.
Квартир на этаже4 (реже - 2, 7, 8, 12)
Годы строительствас 1981г. по настоящее время
Построенных домовВ Москве: около 250
В московской области: около 5
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 33-39 м², жилая: 14,8-20 м², кухня: 10-10,4 м²
2-комнатная квартира общая: 55-62 м², жилая: 32-38 м², кухня: 10-10,5 м²
3-комнатная квартира общая: 75-82 м², жилая: 43-54 м², кухня: 10-13 м²
4-комнатная квартира общая: 100-102 м², жилая: 65-70 м², кухня: 10,3-19 м²
6-комнатная квартира общая: 131-133 м², жилая: 97 м², кухня: 19 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны стандартные.
ЛестницыНезадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом.
МусоропроводНа лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияНаружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные стены - железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 14 см. Перекрытия - крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныВсе межквартирные и большая часть межкомнатных. Из-за этого обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Балконы консольные, ломать порог запрещено.
Цвета и облицовкаОблицовка мелкой квадратной плиткой (в ранних модификациях) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы не облицованы.
Цвет плитки: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы - белый
В новых модификациях (КОПЭ-2000): белый, желтый, розовый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин; варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены.
Тип кровлиПлоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком . Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваТрехслойные панели обладают повышенной теплоизоляцией. Большие кухни и раздельные санузлы во всех квартирах. Наличие двух пассажирских и одного грузопассажирского лифтов. В КОПЭ-2000 отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектуются пластиковыми стеклопакетами КВЕ.
НедостаткиОграниченные возможности перепланировки, слабая звукоизоляция.
ПроизводительДСК-2 (с 2001 г. входит в Группу Компаний ПИК)
ПроектировщикМоспроект

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

advancerealty.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о