Если нет наследников, кому достанется квартира?
Иногда возникают ситуации, когда после открытия наследства имущество умершего оказывается невостребованным. Происходит это по разным причинам. Наследодатель может быть одиноким человеком и совсем не иметь родных. Или его наследники не пожелали вступать в права наследования. Тогда наследственное имущество приобретает статус выморочного.
Кто наследует выморочное имущество
Гражданское законодательство регулирует вопросы, связанные с имуществом, собственник которого отсутствует или установить его не представляется возможным. Оно наделяет государство в лице его органов правом получения по наследству признанного выморочным имущества:
- при полном отсутствии родственников умершего, которых можно отнести хоть к какой-либо очередности наследования;
- при указанных выше обстоятельствах и отсутствии завещания;
- когда в отношении имеющихся наследников судом принято решение о признании их недостойными;
- если все наследники не пожелали принять наследство;
- если наследники не имеют права получить наследство (например, отец или мать умершего, потерявшие в свое время родительские права).
Примечательно, что любой гражданин, оказавшись в числе наследников, стоит перед выбором: принять наследство или написать отказ от него. Данное правило не применяется, если наследником выступает государство.
На нем лежит обязанность безоговорочно принять наследство. Поэтому, если в наследственную массу входят неисполненные обязательства умершего, государство все равно принимает их в качестве наследственного имущества.
Как наследуется выморочное имущество
Государство, осуществляя свои права на получение наследства, действует через свои органы:
- наследство в виде недвижимости (земельный участок, дача, жилой дом, промышленное сооружение) или доли в недвижимости получает муниципальное образование или субъект РФ, на территории которого она находится;
- остальное имущество в чем бы оно не выражалось переходит в собственность РФ.
Следует отметить, что случаи признания имущества выморочным со всеми вытекающими из этого последствиями встречаются нередко. Даже составленное завещание не гарантирует получение имущества теми лицами, которым оно было предназначено волей умершего.
Например, единственный наследник официально отказывается от наследства и не указывает никого, кому можно было бы передать это имущество. Больше наследников по закону не имеется и тогда оно остается государству.
Основные моменты наследования выморочного имущества таковы:
- от государства в лице его органов не требуется получения согласия на принятие наследства. Это является прямой его обязанностью, прописанной в законе;
- государство не имеет возможности отказаться от получения наследства, даже если оно состоит только из неоплаченных долгов;
- процедура наследования государством предусмотрена специальными актами, подробно описывающими весь порядок наследования. Причем она соответствует всем требованиям ГК РФ ;
- на нем лежит обязанность представления нотариусу документов о смерти наследодателя, информации о количестве и наименовании имущества и об его стоимости;
- государство выделяет своих представителей для получения выморочного имущества;
- свидетельство о праве государства на наследство госпошлиной не облагается;
- на государство также возлагается обязательство зарегистрировать вновь возникшее право собственности на полученное имущество в Россреестре.
Как оформить выморочное имущество
Все действия по получению государством наследства в виде выморочного имущества и его оформлению регламентированы инструкцией Министерства финансов 1984 года:
- на первом этапе нотариус оформляет документы на выморочное имущество, получателями которого будут Росимущество с его подразделениями, департаменты по управлению городским имуществом муниципальных образований;
- учет и обеспечение сохранности наследственного имущества возлагаются на налоговые органы;
- перечень унаследованного государством имущества отправляется нотариусом налоговым органам;
- если при передаче имущества государству будет обнаружена его утрата или порча, то налоговые органы занимаются решением вопросов возмещения причиненного ущерба;
- имущество, полученное государством, подлежит обязательной оценке специалистами с составлением соответствующего акта;
- объявление торгов и продажа с них бывшего выморочным имущества;
- перечисление в бюджет средств от продажи имущества.
Бывает, что по завершении всей этой процедуры, деньги от продажи имущества снова возвращают покупателю. Такое происходит:
- если свидетельство о праве государства на наследство признается в судебном порядке недействительным;
- если судебное решение о том, что наследственное имущество является выморочным, отменяется. В этом случае оно распределяется между объявившимися наследниками. При невозможности вернуть наследникам имущество в натуре, им выдается денежная компенсация из средств бюджета, соразмерная его стоимости.
uropora.ru
Кому достанется квартира после смерти собственника если нет завещания в 2018 году?
Квартирный вопрос всегда был, есть и будет той насущной проблемой, с которой сталкиваются многие люди.
А если речь идет о разделе квартиры после смерти ее собственника, тогда возможны не только ссоры, обиды, но даже выяснение отношений и своих прав на недвижимость в суде.
Вопрос: «Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания?» волнует многих родственников, которые после смерти наследодателя хотят получить какую-нибудь долю его имущества. Давайте остановимся на этом вопросе подробней.
Порядок наследования квартиры по закону после смерти владельца в 2018 году
Когда речь идет о том, кому достанется квартира, если ее собственник не составил завещание, то здесь имеется в виду приватизированная квартира.
В Гражданском кодексе четко прописано, что в случае отсутствия завещания приватизированная квартира после смерти владельца без завещания распределяется между наследниками по закону.
Согласно главе 63 ГК РФ выделяют три основных группы наследников:
- Наследники 1 очереди – супруг/супруга, родители наследодателя, его дети. Также к этой очереди по праву представления относятся внуки владельца имущества и их потомки. Права на наследство они могут получить только в том случае, если основные наследники первой очереди умерли или отказались от наследственной массы.
- Наследники 2 очереди – родные или неполнородные (по отцу или по матери) сестры/братья наследодателя, родные дедушки/бабушки. Также ко второй группе наследников по праву представления относятся племянники/племянницы (если наследников ни первой, ни второй очереди уже нет в живых либо они дали письменный отказ от наследства).
- Наследники 3 очереди – родные или неполнородные тети/дяди умершего владельца имущества. Если наследников третьей очереди уже нет в живых, тогда право на наследство имеют двоюродные братья/сестры наследодателя (по праву представления).
Право на получение квартиры после смерти ее собственника переходит последовательно: от наследников первой очереди до второй и так дальше.
То есть, если наследники первой очереди откажутся от квартиры или их уже не будет в живых, тогда право на недвижимость будут иметь наследники второй очереди.
Кроме основных трех очередей наследников в Гражданском кодексе существует понятие наследников последующих очередей. На практике, правда, воспользоваться правом на получение имущества наследодателя у таких лиц получается редко, так как в основном находятся наследники первых трех очередей.
Однако все же нужно понимать, что если не окажется наследников первых трех очередей, тогда имущество переходит наследникам последующих очередей, коими являются: прабабушки, прадедушки, дети родных племянниц/племянников, двоюродные внуки/внучки, пасынки/падчерицы, отчим/мачеха.
Кому достанется квартира, если нет наследников?
Если наследников на квартиру нет, тогда она будет являться выморочным имуществом. А это значит, что по закону она может перейти в собственность государства: стать собственностью городского или сельского поселения, муниципального района, конкретного города и т. п.
В этом случае квартира включается в определенный жилищный фонд для дальнейшей социальной эксплуатации.
Если квартира приватизирована, то кому она достанется после смерти владельца?
Меньше всего проблем с разделом квартиры возникает у тех лиц, которые хотят стать владельцами приватизированной квартиры умершего родственника.
Если человек еще при жизни успел приватизировать квартиру, то значит, что он оформил ее на себя, поэтому и распоряжаться с ней он может по своему усмотрению.
Приватизированная квартира наследуется родственниками на общих основаниях. Это значит, что если нет завещания, тогда недвижимость достается наследникам первой очереди.
Кому достанется приватизированная квартира, если в приватизации участвовало двое лиц – муж и жена, а впоследствии муж умер? Кто тогда может рассчитывать на квартиру?
В этом случае нотариус вначале выделяет доли супругов: 50% доли квартиры безоговорочно получает жена, а уже вторые 50% доли квартиры распределяются в равных частях между лицами первой очереди родства: между женой, детьми, родителями умершего наследодателя.
Если кто-то из них отказывается принимать долю квартиры в наследство, тогда его доля распределяется между другими лицами первой категории родства.
Наследование неприватизированной квартиры
Под приватизацией квартиры подразумевается передача государственного имущества (квартиры) в собственность гражданина, проживающего в этой квартире.
Если человек умер, не приватизировав квартиры, то она автоматически переходит в собственность государства. Однако граждане, зарегистрированные и проживающие в ней, могут и дальше продолжать пользоваться ею по договору социального найма жилого помещения.
Если же гражданин подал документы на приватизацию, однако скончался и не успел до конца оформить все бумаги, тогда его родственники имеют право подать заявление в суд с просьбой о включении квартиры в объекты наследуемого имущества умершего человека.
Может ли квартира достаться усыновленному ребенку, если нет завещания?
Усыновленные дети приравниваются к кровным детям. А это значит, что они имеют право на наследование, причем они будут относиться к первой линии родства. То же самое относится и к усыновителям.
Если, к примеру, усыновленный оставляет после себя квартиру, тогда квадратные метры по закону должны достаться его усыновителям, которыми являются его некровные родители.
В то же время, если на горизонте появятся родители по крови, то они не смогут претендовать на имущество ребенка, поскольку по закону он уже является не их ребенком.
Сроки наследования квартиры. Кто наследует квартиру после смерти собственника, если нет завещания, а родственники уже пропустили все сроки для оформления квартиры в наследство?
После смерти собственника квартиры наследники первой очереди по закону должны прийти в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя и открыть наследственное дело. Сделать это они должны в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
Если наследники первой очереди не заявили о своих правах на владение квартирой, тогда права на недвижимость получают наследники второй очереди и так далее, пока не объявится хотя бы один наследник.
Но бывают ситуации, когда близкие родственники в силу определенных обстоятельств (например, не знали о кончине близкого человека, находились в вынужденной длительной командировке, на длительном лечении и т. д.) не подали заявление об открытии наследственного дела.
Однако это не значит, что они уже истратили свое право на получение квартиры. Они имеют право восстановить срок обращения к нотариусу.
Сделать это можно двумя путями:
- Обращение в суд – распространенный способ. Заинтересованное лицо подает исковое заявление в суд, обязательно приложив к нему документы, доказывающие, по какой причине человек не смог обратиться к нотариусу раньше.
- Внесудебный способ восстановления прав на квартиру наследодателя. Если другие наследники не против, чтобы заново распределить доли квартиры, тогда они пишут письменное согласие о том, что они согласны на пересмотр имущества умершего родственника. Такой способ практикуется нечасто, так как другим родственникам, которые уже распределили свои доли квартиры, не хочется расставаться с имуществом, к тому же не все хотят заново проходить всю процедуру переоформления наследства.
Как делится квартира между наследниками одной очереди?
Раздел квартиры в таком случае происходит в равных частях. Рассмотрим этот процесс на примере.
Пример. Отцу была подарена квартира еще до его вступления в брак. В браке с женой у них появились дети – двое сыновей. Через какое-то время отец семейства умер. Как в этом случае будет делиться квартира: половина матери, а оставшаяся половина – детям?
Нет, поскольку квартира была получена отцом в качестве дара, тогда квадратные метры будут делиться между родственниками первой линии родства в равных долях. Это значит, что мать, первый и второй сын получат одинаковые доли квартиры наследодателя.
Как будет делиться квартира между детьми наследодателя, которые появились от разных браков отца?
Если в свидетельствах о рождении детей в графе «Отец» был вписан умерший наследодатель, тогда дети даже от разных браков отца будут иметь одинаковые права на наследство, в данном случае на квартиру.
При этом важно обратить внимание на такую важную вещь: на долю квартиры сможет рассчитывать даже не родившийся ребенок наследодателя (например, жена находится на 5 месяце беременности, а за это время отец семейства умер).
В Гражданском кодексе РФ четко прописано, что в случае отсутствия завещания на квартиру или другое имущество наследодателя наследственная масса распределяется по закону. Это значит, что право наследования переходит родственникам в порядке близости родственных отношений с наследодателем.
Преимущественное право получают дети, родители и жена умершего родственника. Если таких наследников не окажется у наследодателя, тогда права собственности переходят наследникам второй, третьей очереди.
Читайте также:
expert-nasledstva.com
Кому переходит наследство, если нет наследников?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!
Пожалуй, только в фильмах после объявления наследства объявляется настоящая охота на него. В реальной же жизни часто случается так, что наследственная масса содержит в себе больше долгов, чем выгоды, поэтому законные наследники отказываются от нее.
Какая участь ожидает недвижимость и другие предметы усопшего человека в этом случае? Как быстро передается выморочное имущество государству и что означает этот термин?
Кому переходит наследство, если нет наследников?
Принять наследство от покойного родственника можно в двух случаях:
- Он указал этого человека в завещании, зарегистрированном нотариально.
- После смерти не осталось завещания (например, гражданин умер внезапно в результате несчастного случая), но существуют близкие люди (супруг, родители, дети, братья, сестры и другие).
Не всегда принять что-то в наследство от умершего родственника является разумным решением. Ведь вместе с маленькой однокомнатной квартирой на окраине города можно получить огромные долги, с которыми наследник будет расплачиваться полжизни. Поэтому часто бывает такое, что близкие люди просто не принимают наследство, то есть отказываются от него.
Нередко встречаются и такие ситуации, что пожилые люди умирают совсем одни или в интернате для престарелых граждан. Куда же девается их имущество после смерти, кому оно будет передано?
Полезно знать! Если нет завещания и законных наследников, то все собственность покойного переходит через определенный период времени во владение Российской Федерации. В этом случае недвижимость либо другой вид имущества в юриспруденции называется выморочным . Об этом понятии поговорим ниже.
Понятие выморочного имущества
Термин «выморочное имущество» расшифровывается как собственность, принадлежащая человеку на момент смерти, при этом наследников, которым имущество будет передано, нет. При этом выморочным может быть не вся собственность, а лишь его часть, от которой претенденты на наследство отказались.
Наследственная масса станет выморочной в следующих случаях:
- Не было законных кандидатов для наследства.
- Отсутствует завещание от усопшего.
- Единственные наследники признаны на законном уровне недостойными.
- Все наследники подписали отказ от наследуемой части.
- Никто в течение полугода не вступил в наследование.
Отметим! Что отказаться от имущества гражданина, который не имеет наследников, государство не имеет право, так как это не право, а обязательство. Так государство не только получает во владение квартиры, дома и машины, но и отвечает по долгам. Дальнейшая судьба имущества зависит от его типа. В любом случае оно попадает в государственную казну.
Как наследуется выморочное имущество?
Точного руководства, как сделать наследство выморочным, еще не прописано в законе. Это составляет основную сложность. Обычно процесс выглядит следующим образом:
- Поиск заинтересованного лица. Нотариус не открывает дело о наследовании, пока кто-то из родственников или друзей не заинтересуется наследством умершего человека. Но это не означает, что граждане, у которых нет кого-то из близких, автоматически передают свое имущество государству. Сначала специальные службы проверяют различные дома и квартиры, например, на предмет долгов по коммунальным платежам, которые не уплачивались свыше полугода. Естественно возникает вопрос, все ли с человеком в порядке.
Проверяющий орган занимается более подробно этим вопросом. Если человек действительно умер, а родни у него нет, то заинтересованное лицо, то есть государственный орган, открывает у нотариуса дело о наследовании, работники этого учреждения ищут законных наследников. В том случае, когда таковые отсутствуют либо отказываются от наследства, через полгода недвижимость покойного вместе с долгами переходит государству.
- Нотариус производит опись всех предметов, принадлежащих усопшему, передает этот перечень и свидетельство о наследовании в налоговую, которая и занимается передачей такого наследства в государственную казну.
- Оценка собственности. Специалисты оценивают все имущество, то есть назначают ему конкретную цену, по которой оно позже реализуется. Сразу после этого этапа и подготавливаются документы о безвозмездной передачи собственности государству.
Полезно знать! Если речь идет о недвижимости, то она переходит в руки местного органа управления. Квартиры и дома позже будут раздаваться нуждающимся гражданам. Если речь идет о машинах, бытовой технике и других вещах, то такого рода предметы, как правило, реализуются на рынке, а выручка от их продажи направляется в бюджет Российской Федерации.
Как вернуть наследство в случае обнаружения законного наследника?
Как уже было сказано выше, точное регулирование вопросом выморочного имущества в нашей стране не налажено. Поэтому даже если наследник найдется через полгода, когда имущество уже перешло в наследование государством, он имеет полное право подать исковое заявление в суд в срок до 3 лет (в исключительных случаях до 10 лет) с того момента, как родственник узнал о смерти близкого человека.
Возврат выморочного имущества
Чтобы вернуть наследство, необходимо обратиться в суд. Однако стоит учесть некоторые моменты. Не всегда предметы, оставшиеся после смерти человека, если они находятся в статусе выморочного имущества, отдаются в «первоначальном виде».
Если собственность была реализована, то есть продана, то наследнику возвращается денежная сумма согласно той оценке, которую дали эксперты, осматривая имущество. Бесхозные вещи передаются законному претенденту.
Отметим! Таким образом, государство можно назвать наследником девятой очереди, оно в любом случае принимает все имущество, оплачивает долги покойного. Занимается этим вопросом налоговые органы. Они, как заинтересованное лицо, сообщают об этом деле нотариусу, который начинает искать законных наследников в течение полугода после смерти гражданина РФ.
Если претенденты на собственность так и не были найдены, все вещи усопшего переходят в государственную казну.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству
Читайте также:
pravonaslednik.ru
Кому будет принадлежать квартира после смерти собственника?
Вопросы преемства в отношении имущества покойного лица не всегда решаются правильно. Особенно когда такое имущество представлено в виде жилья: квартиры или частного дома.
Проблемы могут возникать практически на ровном месте. Но основное правило гласит, чем больше преемников, тем больше проблем при наследовании стоит ожидать. Поэтому каждому лицу рекомендуется оставить завещательный документ, в котором он внятно распределит свое имущество между своими преемниками.
Кто наследует квартиру после смерти владельца
Общее правило гласит, что преемство имущества покойного возможно лишь после получения из органа ЗАГС свидетельства, которое будет удостоверением факта гибели лица. В отношении имущества еще живого человека наследование не допускается.
Выдается такое свидетельство лишь по следующим основаниям:
- при биологической смерти лица, когда данное обстоятельство подтверждается заключением профессиональных медиков;
- по решению суда, когда человек признается умершим согласно порядку и основаниям, установленным гражданским законодательством.
В свою очередь, каждый гражданин еще при жизни может составить завещательный документ, в котором может распорядиться своим имуществом после своей смерти.
Так, в завещании может быть указано лицо, которому будет передано имущество покойного, может быть отражено распределение имущества между всеми или несколькими преемниками покойного и т. д. Закон не ограничивает права граждан в распоряжении собственным имуществом после смерти.
Когда гражданин не оставляет такого документа после своей смерти, то преемниками становится перечень лиц, закрепленный в законе.
Так, в первую очередь в качестве преемников имеют право выступать мать, отец, супруг и дети покойного. Вторыми в очереди являются брат, сестра, а также бабушка с дедушкой умершего лица.
Кроме того, закон закрепляет право граждан менять свои завещательные волеизъявления неограниченное количество раз, пока они живы. Так что, даже если у определенного преемника на руках имеется завещательный документ, то это не значит, что он действительный. Он мог быть отменен и т. д. Чтобы это проверить, необходимо обратиться в любую нотариальную контору, которая проверит действительность завещания по реестру завещательных документов.
Помимо указанных категорий преемников, закон выделяет обязательных наследников, которые вправе получить долю в имуществе покойного, несмотря на наличие завещательного документа. К ним отнесены несовершеннолетние дети покойного, а также его нетрудоспособные иждивенцы.
Так, они получат две трети от того, что им причиталось бы при отсутствии завещательного документа.
Кому достанется после смерти родителей (отца, матери)
Когда умирают родители, в качестве преемников определяются те лица, которые они указывают в своем завещательном распоряжении. Если такого документа не обнаружено в реестре нотариуса, то круг преемников определяется согласно закону. Очередность преемства будет осуществляться согласно отмеченному ранее перечню.
Кроме того, в случае смерти одного из преемников основной очереди, право лица со следующей позиции в очереди может и не наступить, так как действует правило наследственной трансмиссии.
Так, согласно данному правилу:
- если умирает мать или отец покойного, то его право переходит к бабушке, дедушке, другим детям, которые еще живы, а также супругу;
- если умирает один из детей, то его право переходит его детям, если они есть, а также матери или отцу, также если они еще живы;
- когда умирает супруг, то его наследственное право передается его близким родственникам, в том числе детям, родителям.
В свою очередь, при наступлении права наследственной трансмиссии, соответствующие лица могут дать отказные от наследства, чтобы доля первоочередных преемников была больше. Таким образом, согласительные действия преемников при процедуре оформления наследства лишь приветствуются.
Кому достанется квартира после смерти мужа?
Жена или муж при наследовании обладают особым статусом в силу порядка регулирования имущественных отношений между супругами, установленного семейным законодательством.
Так, супруге после смерти другого причитается следующая часть всего их имущества:
- половина квартиры и всего остального, совместно нажитого имущества;
- доля в остальной половине в соответствии с количеством преемников.
Таким образом, если супруг оставит завещание на имя другого супруга, то тот соответственно становиться собственником всего имущества. Но, когда имеются дети, не достигшие 18 лет либо не обладающие способностью к труду, то причитающаяся им в обязательном порядке доля будет им предоставлена.
Если нет наследников, кому достанется квартира?
Крайне редко, но все же встречаются на практике случаи, когда у умершего лица нет ни одного законного преемника, также он не оставил завещательного документа. В таких случаях дальнейшая судьба имущества решается в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ.
Так, в соответствии с данной нормой, если у покойного нет преемников, то его имущество передается в собственность государства. Если это квартира, то она пополнит состав государственного жилищного фонда и в дальнейшем может быть выдано кому-либо в целях социального найма, также может быть приватизирована повторно.
Кому достанется квартира после смерти бабушки?
Когда умирает бабушка и не оставляет завещания, то, как правило, большая часть ее законных преемников оказывается уже на том свете. Но как ни крути перечень преемников, определенных законом никак не изменяется.
Если дедушка еще живой, то выступает в качестве владельца половины имущества и доли в другой половине. Оставшаяся часть распределяется между детьми и родителями бабушки, если они еще живы.
Если никто не оформил квартиру в наследство
При наличии преемников, которые в установленные сроки не оформили свое право преемства либо отказались от этого, действует правило статьи 1151 ГК РФ. Так, такое имущество также будет считаться выморочным и будет передано в собственность государства.
Как делится приватизированная квартира
Особенность характеристики приватизированной квартиры заключается в том, что редко когда одна квартира приватизируется на имя менее двух лиц. Как правило, приватизацию жилья по соглашению социального найма осуществляют супруги вместе. Однако при наличии детей нужно учитывать, что они могут быть лишены права участия в приватизации только если они достигли совершеннолетия.
Таким образом, получается, что первоочередные наследники также уже являются совладельцами квартиры. Чтобы было более понятно, приведем пример:
- если приватизация осуществлялась родителями при наличии одного ребенка, то при смерти одного из родителей на его часть в приватизированной квартире будут претендовать живой супруг, участвовавший в приватизации ребенок, родившиеся в последствии дети, а также родители, если они живы;
- если других детей у умершего совладельца приватизированной квартиры нет, а также его родители умерли, то живой супруг и ребенок просто разделять его долю между собой и будут владеть квартирой на ½ каждый.
Таким образом, распределение долей полностью зависит от количества первоочередных наследников. Есть более усложненные варианты, когда один из первоочередных преемников умирает во время оформления преемства и в дело вступает правило наследственной трансмиссии. Так что определение перечня преемников лучше доверить самому нотариусу либо нанять юриста.
Срок принятия квартиры в наследство
Законодательство ограничивает сроки, в течение которых преемники должны заявить о своих правах нотариусу. Данный срок равен 6 месяцам.
Обычно такой срок начинает отсчитываться с момента, когда погибает человек либо суд признает его таковым. Но нотариусы отсчитывают данный срок со следующего, за указанным в свидетельстве о смерти днем дня.
Чтобы о своих правах могли заявить все преемники, в том числе и второстепенные, нотариус может продлить данный срок до 9 месяцев, но не более. Кроме того закон допускает продление срока либо его восстановление по решению суда.
Как рассчитать эти 9 месяцев. В первые 6 месяцев правом на подачу заявки нотариусы обладают первоочередные преемники. Последующие три месяца это право предоставляется преемникам других очередей. Однако такое происходит в случае, если ни один из первоочередных преемников не заявил о своих правах или все они отказались от них.
Кроме того, при наступлении правила наследственной трансмиссии, соответствующим преемникам дается также 6 месяцев. Однако данный срок отсчитывается с момента, когда вступило в силу указанное правило. На это не влияет общее ограничение в 9 месяцев.
Как снять умершего с регистрации в квартире?
Выписка из соответствующей квартиры умершего, а соответственно больше не проживающего там лица, является обязательным условием начала оформления преемства. Без соответствующей справки из миграционной службы по форме № 9 нотариус не примет заявление о праве преемства. Ведь наличие прописки в регистрационных данных государства вызовет множество сложностей при подаче запросов и сборе иной документации.
Чтобы выписать покойного из квартиры нужно подать заявление. Оно подается одним из близких родственников, иными лицами, прописанными в квартире и любым другим заинтересованным лицом.
Подать заявление можно следующим образом:
- через жилищную организацию;
- через МФЦ;
- непосредственно в отделении миграционной службы.
Нужно помнить, что без соответствующего свидетельства из органа ЗАГС миграционный отдел справку не выдаст. Так что в первую очередь необходимо получить его.
Инструкция наследования квартиры
Если представить всю процедуру преемства имущества покойного лица, то получиться следующая пошаговая логическая цепочка:
- получение из ЗАГС свидетельства о смерти;
- выяснение круга лиц, правомочных к преемству;
- снятие умершего лица с регистрационного учета из миграционного отдела;
- определиться с местом, по которому должно оформляться наследство;
- заявить соответствующему нотариусу о своих правах;
- оценить квартиру и иное имущество покойного;
- заплатить в пользу государства установленную пошлину;
- осуществить сбор документов, список которых представляет нотариус;
- получить у него свидетельство о правомочии наследования;
- поставить свое правомочие собственности в Росреестре.
После этого преемники уже становятся полноправными распорядителями имущества покойного. Но стоит помнить, что наследоваться может лишь частная собственность. То есть, если у покойного лица не было своего дома, а проживал он в съемном жилье, то преемники не будут иметь права претендовать на такое жилье.
И наоборот, если у покойного была квартира, но нет преемников, то она перейдет в собственность государства в качестве выморочного имущества, а распоряжаться ею в дальнейшем будут уполномоченные госорганы.
uropora.ru
Кому достанется наследство если нет родственников
» Оформление имущества
Если нет наследников, кому достанется квартира?
Вопросы, которые нам задают
Умерла бабушка.По завещанию 3/4 квартиры в равных долях она завещала внуку(который унаследовал 1/4 этой квартиры,после смерти своего отца) и племяннице.Внук умер раньше бабушки.Я и моя сестра являемся прямыми наследниками по праву наследования.Кому перейдёт теперь завещанная бабушкой часть брата?Имеем ли мы с сестрой право,как наследники первого порядка на вступление в наследство по закону?Бабу
Ответил адвокат — Королева С.О.
Здравствуйте Наталья!
Из ваших объяснений мы поняли, что внук бабушки является вашим родным братом.
В описанной вами ситуации квартира будет делиться следующим образом:
Ответил адвокат — Королева С.О.
Здравствуйте Анастасия!
В вашем вопросе допущена ошибка в указание на норму права, поэтому отвечая на ваш вопрос, приведу пример из судебной практики о взыскании ущерба с наследников.
Приватизированная квартира 2013 г. в ней жили муж и жена,
Ответил адвокат — Королева С.О.
Здравствуйте Владимир!
Из ваших объяснений следует, что квартира принадлежала на праве собственности жене, в связи с чем, после смерти мужа квартира не входит в состав наследственного.
Успешные дела
Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел
Нечинение препятствий в пользовании квартирой
28.03.2014
Тимирязевским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. о вселении, обязании передать ключи от жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Взыскание компенсации за задержку выплаты заработной платы
18.03.2014
Савеловском районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Лавровой Е.А. о взыскании денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы . взыскании компенсации.
Приватизация служебного жилья: судебная практика
15.09.2015
Никулинский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации служебного жилья (судебная практика адвоката Гостевой С.Н..
Судебное решение о выселении из квартиры
29.04.2014
Коптевский районным судом г.Москвы с участием адвоката Стахиевой Л.В.. представлявшей интересы истцов, вынесено судебное решение о выселении из квартиры и прекращении права пользования жилым.
Взыскание задолженности по кредиту
13.12.2012
Балашихинским городским судом Московской области с участием адвоката Захаровой И.В.. представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по исковому заявлению ОАО «Банк Москвы» к клиенту адвоката о взыскании.
Если нет наследников, кому достанется земля?
Вопрос:
Хочу взять землю у администрации города. Но возникла проблема — земля-то в собственности, но собственник умер 6 лет назад. Дом почти упал, находится в пожароопасном состоянии. Где-то есть дальние родственники, их место жительства неизвестно. Что можно сделать?
Ответ юриста:
То наследственное имущество, у которого нет никаких наследников (нет завещания, не относятся к таковым по закону, не захотели принять наследство, или все наследники лишены права в отношении наследственного имущество, или отстранены) становится выморочным (статья 1151 Гражданского кодекса РФ). Как известно, срок принятия имущества наследниками — это шесть месяцев со дня смерти наследодателя, который считается днём открытия наследства (статьи 1113. 1154 ГК РФ). Считается, что наследник принял имущество, если он управляет им, оплачивает долги умершего (кредиты, налоги, коммунальные платежи), принял меры, чтобы имущество не было разворовано и сохранилось в надлежащем виде (ст.1153 ГК РФ).
Судя по описанной Вами ситуации, никто из наследников не принял дом и земельный участок в наследство, прошло длительное время и поэтому оставшееся имущество стало выморочным. Администрация теперь имеет право оформить в его муниципальную собственность. Тем более, что жилой дом и земельный участок входят в то имущество, которое по пункту 2 статьи 1151 ГК РФ может перейти к муниципалитету.
Поэтому, в отношении оформления земли Вы ничего предпринять не сможете до тех пор, пока администрация не оформит право муниципальной собственности на это имущество, ставшее выморочным в установленном порядке — в нотариальном порядке получит свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество и зарегистрирует это право в Росреестре.
Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?
Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками). 1/5 доли получила последняя жена отца.
У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?
Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына.
После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака.
По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети.
После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?
Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы.
Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?
Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?
Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?
Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер.
Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6.
Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек.
Достаточно давно родители развелись. Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду.
Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали.
Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность.
Другие темы вопросов и ответов:
Кому достанется квартира, если до смерти она не приватизирована
Кто может получить наследство?
Любое получение наследства в первую очередь связано со смертью наследодателя. После получения свидетельства о смерти или принятия решения судом, происходит открытие наследства и вскрытие завещания. Наследуемое имущество может быть поделено как по завещанию, так и по закону, если оно не было составлено.
Существуют несколько ступеней наследования. Чаще всего наследство переходит к наследникам первой ступени, если таковых нет – ко второй и т.д.
- Первая ступень — супруги, дети (родные и приемные) и родители, а также внуки, правнуки и т.д
- Вторая ступень – братья и сестры, дедушки и бабушки
- Третья очередь – дяди и тети
- Четвертая очередь – прадедушки и прабабушки
- Пятая очередь – двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные внуки и внучки
- Шестая очередь – двоюродные племянники и племянницы, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети
- Седьмая очередь – отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы.
Вне зависимости от составленного завещания наследники первой ступени и некоторые другие лица могут претендовать на обязательную долю наследства . даже если они не указаны в завещании. Подать заявление на открытие наследства нужно в течение полугода со дня смерти. За это время требуется собрать необходимые бумаги для оформления, при желании наследники могут написать отказ от наследства .
Если наследник заявил о себе только спустя полгода, потребуется судебное постановление о продлении срока, также суд попросит объяснить причину опоздания. К ним относятся:
Как происходит открытие наследства?
После смерти наследодателя требуется обратиться к нотариусу по месту жительства. С собой необходимо иметь:
Чтобы переоформить имущество на себя, наследники должны собрать следующие документы:
После этого проводится оценка недвижимости на день смерти и выплата госпошлины: 0.3% от стоимости для наследников первой и второй ступеней и 0.6% — для остальных. Следующим шагом будет получение свидетельства о праве на наследство и непосредственно переоформление квартиры на фамилию собственника.
Наследование приватизированной квартиры
На данный момент большинство жилья является приватизированным, что заметно облегчает поиски ответа на вопрос «Кому достанется квартира после смерти собственника». Это связано с переходом от социализма к капитализму: раньше большинство из них принадлежали государству, так как личная собственность была запрещена. После распада Советского Союза проживающие в квартирах получили право оформить недвижимость на себя . как на собственника, и распоряжаться ею: продавать, покупать, обменивать.
С точки зрения наследования, практически ничего не поменялось: приватизированные квартиры наследуются на общих основаниях и могут доставаться любому. Они целиком включаются в состав наследства и переходят по завещанию или наследникам первой категории в случае его отсутствия.
Случается, что во время приватизации один из супругов отказался от участия в ней. Тогда квартира считается личной собственностью второго супруга, так как она была получена безвозмездного. Это относится и к случаю, когда жилье было приобретено одним из супругов еще до свадьбы или досталось по наследству или в подарок.
Если квартира была приобретена уже в браке, то она является совместно нажитым имуществом и вопрос «Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?» имеет простой ответ. После смерти одного из супругов половина переходит второму, а в наследстве участвует только доля умершего. Если же второй супруг является нетрудоспособным (инвалидом или пенсионером), то, вне зависимости от условий завещания, он или она может претендовать на обязательную долю наследства – половину имущества наследодателя. Иными словами, получить 3/4 квартиры: 1/2 собственной части + половина от 1/2 части умершего.
Для оформления приватизированного жилья собственнику потребуются:
Наследование неприватизированной квартиры
Если квартира не была приватизирована до смерти наследодателя, то считается, что она ему не принадлежала, а значит, не может и наследоваться. Квартира принадлежит государству или муниципальному поселению, а жильцы не являются собственниками и могут только пользоваться ею. И, хотя передавать по наследству такую квартиру нельзя . проживающие в ней люди по-прежнему могут продолжать ей пользоваться, переоформив на себя договор социального найма.
Если наследодатель успел подать заявление на приватизацию и собрать документы до смерти, но саму приватизацию не застал, его наследники могут подать иск в суд с просьбой включить квартиру в список наследуемой недвижимости. Если суд удовлетворит иск, то ее можно будет сразу приватизировать, а если откажет, то претендовать на жилье смогут только те, кто проживает в квартире или прописан в ней.
Передача приватизированной квартиры по наследству проходит довольно быстро и прозрачно: она попадает в список имущества и переходит наследникам по завещанию или по закону. Если же квартира не приватизирована, то будущим собственникам придется немного потрудиться, чтобы она досталась кому-либо. Но предварительно стоит выяснить, кто станет ее владельцем. Также стоит быть осторожными с кооперативной недвижимостью . так как если паевая доля не будет выплачена до смерти владельца, то наследники смогут претендовать только на выплаченные деньги.
Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
После приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит в разряд личной собственности зарегистрированных в ней лиц, и после их смерти может передаваться в порядке наследования преемникам, указанным в гл. 62 и 63 Гражданского Кодекса РФ, по завещанию или по закону.
Без завещания (по закону)
Главой 63 ГК регламентируется переход права собственности родственникам и близким покойного в очередности, соответствующей степени родства с умершим.
Преимущественным правом на имущество покойного обладает отец, мать, законный супруг и дети. Они призываются к получению приватизированной квартиры сразу после того, как умирает собственник, в порядке первой очереди наследования.
Если таких родственников у наследодателя нет или они по какой-то причине отказались от наследства. их право перенимает вторая очередь, в которую входят сестры, братья и дедушки и с бабушками.
Третью очередь наследования составляют тети и дяди, а после них к принятию прав на жилплощадь призываются дальние родственники:
В случае, когда супруг, дети, братья, сестры, дяди или тети умирают до открытия наследования, их право на приватизированную жилплощадь достается детям, внукам, племянникам или двоюродным сестрам и братьям покойного в порядке представления (ст. 1146 ГК).
По завещанию
Направленность наследства по завещанию определяют статьи 1119 и 1120 ГК:
Как делится
Когда к наследованию призывается сразу несколько претендентов, право на владение недвижимостью переходит к ним в определенных пропорциях. При этом их доли могут быть увеличены за счёт отказа одного из наследополучателей от своей части имущества.
Приватизированная квартира редко входит в собственность одного лица, потому как сама процедура разгосударствления совершается в пользу всех граждан, зарегистрированных на оформляемой жилплощади. Единоличное владение и последующая передача такой квартиры по наследству в полном объеме возможна лишь в случае отказа от участия в приватизации остальных ее жителей и отсутствия регистрации по данному адресу несовершеннолетних.
Как делится приватизированная жилплощадь:
- Поровну между преемниками текущей очереди наследования по закону и иждивенцами*.
- В размере и соотношении, указанном в завещании**.
(*) — согласно ст. 1148 ГК, право на наследство будет принадлежать иждивенцам-родственникам до 5 (включительно) степени родства при условии их содержания покойным в течение 1 года и более или иждивенцам, не входящим в круг законных претендентов, но проживавших с наследодателем год и более.
(**) — исключение составляют правообладатели обязательной доли наследства (недееспособные близкие родственники умершего, несовершеннолетние дети, иждивенцы), которые получают половину от части собственности, причитающейся им по закону.
Примеры
Получить приватизированную квартиру после смерти владельца в первую очередь рассчитывают его близкие, и круг их может быть шире, чем кажется на первый взгляд.
Кому достанется после смерти родителей (отца, матери)
По закону имущество отца и матери после смерти наследуют их родные и усыновленные дети, кроме тех, в чью сторону они были лишены родительских прав. Помимо этого, во владение квартирой могут вступить:
- Дедушки и бабушки. Если они умрут после открытия наследства, не успев принять его, положенная им доля переходит к их наследникам по закону и по завещанию.
- Законный супруг. Если это будет родной отец или мать, то их преждевременная, относительно принятия наследства, кончина станет основанием для приращения доли покойного к долям своих детей. А в случае, когда супруг покойного родителя — это мачеха или отчим, то его часть жилплощади передается детям, не зависимо от того, приходились ли они собственнику квартиры родными или нет.
Бабушка, дедушка, оставшийся в живых отец или мать могут написать отказ от наследуемой части квартиры, чтобы увеличить долю имущества детей покойного.
Если в силу вступило завещание отца или матери, лишающее детей наследства, то они вправе претендовать на половину от положенной им по закону доли в случае своей недееспособности по возрасту (состоянию здоровья) или нетрудоспособности.
Кому достанется квартира после смерти мужа
Жена, как первоочередный наследник по закону, вправе претендовать на часть квартиры даже, если половина жилплощади причитается ей в рамках совместной с покойным мужем собственности. Право наследования она разделяет с родителями мужа и его детьми. Причем происходит это и при наличии завещания, составленного исключительно в пользу супруги, в случае, когда наследство ограничивается квартирой или долей в ней, а среди детей покойного есть несовершеннолетние и нетрудоспособные по состоянию здоровья. Правда завещание умаляет положенные им по закону доли вдвое.
Если нет наследников, кому достанется квартира
В редких случаях, когда наследодатель не оставил завещания и отсутствуют все восемь очередей наследования по закону, недвижимость покойного, как и всё остальное его имущество, согласно ст. 1151 ГК, приобретает статус выморочного, то есть переходит в собственность населенного пункта, муниципалитета или субъекта Российской Федерации в порядке наследования по закону.
Кому достанется квартира после смерти бабушки
После смерти бабушки право владения приватизированной жилплощадью передается следующим лицам:
- Наследникам, указанным в завещании, и в сокращённом объеме — супругу пенсионного возраста (или нетрудоспособного по иным причинам), нетрудоспособным детям, иждивенцам.
- При отсутствии распоряжений — супругу, детям и иждивенцам в равных долях, а в случае смерти детей раньше открытия наследства — их детям, то есть своим внукам.
Если никто не оформил квартиру в наследство
Непринятие в положенный срок или отказ от квартиры всеми существующими претендентами на наследство влечет за собой те же последствия, что и отсутствие наследополучателей — имущество становится выморочным и его вместе с долгами и прочими материальными обязательствами наследует государство.
Юрист рекомендует
Описанный порядок в действительности часто усложняется сопутствующими обстоятельствами, в свете которых становится непросто установить, кому переходит доля приватизированной квартиры и в каком размере она распределяется между неследополучаетлями. Поэтому, чтобы не тратить время и обеспечить соблюдение своих законных прав, важно обратиться за помощью к грамотному специалисту, и сделать это желательно как можно раньше.
Юристы портала http://ros-nasledstvo.ru предоставляют своим клиентам консультации бесплатно и в удобном формате — для этого достаточно задать вопрос через электронную форму.
Поэтому для решения именно Вашего вопроса обратитесь к нашим БЕСПЛАТНЫМ консультантам:
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Опишите вашу проблему и получите консультацию.
Мы подготовим ответ в течение 15 минут!
Кто может претендовать на наследство если есть завещание
Если умерший человек заранее позаботился о грамотной и безопасной передачи своего имущества, то оно перейдет в собственность согласно завещанию. Процедура имеет ряд нюансов и зависит от самих наследников, их присутствия, возможности все сделать в срок и собрать необходимое количество документов. Важно учитывать и судебную практику.
Что это такое
Завещание – это документ, составляемый и заверяемый в присутствии нотариуса. Осуществляется законная передача имущества наследодателем в пользу других людей. В этом случае, нужно знать, кто может претендовать на наследство если есть завещание, в первую очередь и какие существуют нюансы.
Наследником может быть не только родственник, но и обычный знакомый, друг и даже сосед. Человеку никто не может огранить свободу своего волеизъявления. Задача закона состоит в том, чтобы имущество перешло мирным путем, и было юридически грамотно оформлено.
Для исключения возникновения трудностей, существуют определенные правила определения наследников и величина причитающейся им доли наследственного имущества.
Стоит разобраться в терминологии
Наследство – это имущество покойного, принадлежащего ему на праве собственности. Сюда относится квартира, дом, земельный участок, ценные бумаги, банковский вклад, драгоценные металлы, интеллектуальная собственность, транспортное средство и предметы искусства.
Завещание составляется с целью выражения последней воли относительно других людей, кому будет принадлежать указанная в документе собственность. Может быть выделена наследственная доля, представляющая собой конкретную часть от общей наследственной массы.
В независимости от содержания завещания, по закону наследники могут оспаривать документы с целью получения доли наследства, гарантируемой законодательством.
Кто имеет право
Законом предусмотрен конкретный перечень лиц, имеющих право на наследование при наличии завещания.
Это гарантируемый минимум, обязательная доля в наследственном имуществе, которая полагается для передачи в независимости от волеизъявления последнего. Такой порядок предусмотрен нормами наследственными правами РФ.
В качестве обязательных наследников могут выступать:
Все перечисленные категории граждан должны иметь статус нетрудоспособного человека:
При регистрации завещания наследодателю происходит разъяснение документа. Нотариус объясняет о том, что законом предусмотрен перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в независимости от того, что желает клиент.
Читать статью, о возмещение НДС при УСН .
Об исковом заявлении возмещении вреда причиненного преступлением. Подробнее тут .
Распределение по долям
Порядок наследования имущества по долям имеет ряд нюансов:
Если доля имущества больше той, что не указанная в наследственном документе, то компенсация происходит за счет тех долей, что прописаны в завещании.
Урезание доли
Судебная практика содержит случаи, когда происходит урезание доли:
Делается с целью уравнения прав приемников, указанных в завещании и обязательных наследников.
Кто может претендовать на наследство если есть завещание – процедура распределения
При распределении имущества по закону все наследники имеют на него абсолютно равные права и, соответственно, одинаковые доли на собственность.
При наличии завещания процедура кардинально меняется:
Наследодатель имеет право оставить свое имущество кому угодно:
При составлении документа наличие родственных связей значения не имеет. Одинаковую силу имеет завещание, написанное на гражданскую супругу, на внука или на соседа.
Закон не определяет категории граждан, которые могут рассчитывать на получение наследства по завещанию. Более того, даже недееспособность не влияет на право получить собственность покойного по завещательному документу.
Приобретение имущества в официальном браке дает наследнику на 50% от всей долги наследия
Данная категория граждан имеет полное право на наследство, даже если их фамилии не указаны в завещании.
Процедура оспаривания
Исходя из судебной практики, можно выделить несколько оснований, способствующих оспариванию завещания:
В любых случаях правом на наследство обладают прямые родственники первой очереди, имеющих статус нетрудоспособных. Оспорить документ можно только в ходе судебного разбирательства. Данная процедура возможно только после смерти завещателя.
Содержание
Основные правила при составлении документа.
Свобода волеизъявления при распределении своего наследства
Какое либо влияние, вмешательство или незаконное оказание действий, оказывающих действие на завещателя недопустимо.
Нотариус или любое другое, уполномоченное государством лицо, не вправе разглашать содержание документа
Допускается составление «закрытого завещания», которое подразумевает разглашение его содержания возможно только после смерти наследодателя. Даже нотариус не может открыть его раньше. Если тайну нарушить, то предусмотрено наказание в виде компенсации морального вреда.
Образец завещания можно посмотреть здесь.
Нюансы составления
Чтобы не пришлось оспаривать документ в суде, и он имел законную силу, при его составлении необходимо учитывать следующие правила:
При обнаружении нарушений хотя бы одного из перечисленных правил, документ теряет свою законную силу. Нужно исправить ошибки и пройти повторную регистрацию.
После смерти лица, составляющего завещание, отрывается наследственное дело по месту последнего проживания усопшего или на месте нахождения основной наследственной части. Нотариус обязан уведомить наследников о праве на наследство. Последние, в свою очередь, могут отказаться от этого права.
Читать статью, можно ли получить возмещение по КАСКО .
Что такое аутсорсинг и лизинг персонала? Ответ по ссылке .
Как оформить полное возмещение затрат на обучение? Узнайте далее .
При наличии официального завещательного документа распределение происходит в первую очередь между законными приемниками, ближайшими родственниками умершего человека. Этот закон действует в независимости от списка претендентов, указанных в самом документе. Все спорные моменты можно оспаривать в суде, но только после смерти наследодателя.
Источники:
www.urprofy.ru, www.juristkons.ru, nasledstvo.guru, ros-nasledstvo.ru, biznes-delo.ru
Следующие:
Комментариев пока нет!
Вас может заинтересовать
Популярное
yurvestnik.ru
Кто наследует квартиру после смерти собственника – кому достанется наследство
Если нет наследников, кому достанется земля?
Вопрос:
Хочу взять землю у администрации города. Но возникла проблема – земля-то в собственности, но собственник умер 6 лет назад. Дом почти упал, находится в пожароопасном состоянии. Где-то есть дальние родственники, их место жительства неизвестно. Что можно сделать?
Ответ юриста:
То наследственное имущество, у которого нет никаких наследников (нет завещания, не относятся к таковым по закону, не захотели принять наследство, или все наследники лишены права в отношении наследственного имущество, или отстранены) становится выморочным (статья 1151 Гражданского кодекса РФ). Как известно, срок принятия имущества наследниками — это шесть месяцев со дня смерти наследодателя, который считается днём открытия наследства (статьи 1113, 1154 ГК РФ). Считается, что наследник принял имущество, если он управляет им, оплачивает долги умершего (кредиты, налоги, коммунальные платежи), принял меры, чтобы имущество не было разворовано и сохранилось в надлежащем виде (ст.1153 ГК РФ).
Судя по описанной Вами ситуации, никто из наследников не принял дом и земельный участок в наследство, прошло длительное время и поэтому оставшееся имущество стало выморочным. Администрация теперь имеет право оформить в его муниципальную собственность. Тем более, что жилой дом и земельный участок входят в то имущество, которое по пункту 2 статьи 1151 ГК РФ может перейти к муниципалитету.
Поэтому, в отношении оформления земли Вы ничего предпринять не сможете до тех пор, пока администрация не оформит право муниципальной собственности на это имущество, ставшее выморочным в установленном порядке – в нотариальном порядке получит свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество и зарегистрирует это право в Росреестре.
Задайте свой вопрос юристу!
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:
Наследование квартиры в долях.
Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?
Выделение долей с выплатой компенсации владельцу незначительной доли
Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками).
1/5 доли получила последняя жена отца…
Как оспорить завещание матери
У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?
На что рассчитывать внучке в наследстве бабушки после ее смерти?
Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына…
Имеет ли мать с ребенком право на получение наследства от гражданского мужа?
После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака…
Как взыскать долг с наследников должника?
По решению суда товарищ мне должен денежную сумму.
К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети…
У отца была новая семья. Кто наследники?
После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?
Можно ли оспорить завещание отца?
Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы…
Как вступить в права наследования?
Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?
Имеет ли долю в наследстве внучка?
Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры.
Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?
Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.
Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?
Отец завещал часть дома племянницам. Может ли дочь опровергнуть завещание?
Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер…
Имеется ли ошибка в распределении долей наследства?
Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6…
В квартире прописано 8 человек. Как распределится доля после смерти?
Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек…
Вступление в наследство через пятнадцать лет
Достаточно давно родители развелись.
Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду…
Права наследования при наличии «мертвых душ»
Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали…
Наследственные права на незарегистрированное недвижимое имущество
Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность…
Другие темы вопросов и ответов:
gragdanskii-advokat.ru
Кому достанется квартира после смерти собственника?
Ни для кого не секрет, что споры и ссоры из-за наследства нередко возникают даже между родственниками. Причина этой ситуации банальна – люди не знают закон, не разбираются в тонкостях процесса наследования имущества после смерти его владельца.
Иногда бывают такие запутанные и противоречивые ситуации, что возникают проблемы даже у опытных нотариусов. Разрешить спорные моменты по наследству возможно только с помощью судебного разбирательства.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания
Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
Меньше всего должно возникать сложностей при наследовании того жилья, что уже было приватизировано. А если умерший хозяин квартиры побеспокоился о составлении завещания, то дополнительных вопросов вообще может и не появиться.
Еще проще ситуация, когда наследник всего один. Последнему всего лишь нужно представить документы о его праве на владение имуществом, перешедшее к нему по наследству.
Будущему собственнику жилья не стоит забывать о необходимости обращения в регистрационную службу, где ему обязаны выдать справку о правах на жилье. Также нужно уточнить все вопросы, касающиеся долговых обязательств умершего владельца жилья. Эту информацию можно получить в местном отделении налоговой службы.
Решение неприятных вопросов с долгами хозяина, оставленными в наследство вместе с жильем, могут заметно усложнить ситуацию наследования. Ведь прежде, чем получить жилье в наследство, нужно отдать все долги.
Последствия могут быть удручающими, вплоть до изъятия недвижимости. В соответствующих инстанциях, нужно еще взять справку, с указанной в ней ценой жилья. Если наследник один – цена квартиры будет равняться рыночной стоимости.
Когда наследник недвижимости не один, а на квартиру претендует еще кто-то, вы можете узнать стоимость только вашей доли в наследстве. Завещание является законным документом для наследования имущества умершего, хотя, в некоторых случаях, оно может быть оспорено другими претендентами.
Когда квартира была приватизирована при жизни ее владельца, на нее, кроме детей, могут заявить права:
- Отец или мать умершего владельца, в том случае, если они уже не работают в силу возраста или имеют инвалидность;
- Супруг (супруга) умершего, которые были в разводе, но являлись иждивенцами.
Именно эти категории лиц могут на законных основаниях оспаривать завещание, даже если оно было составлено на конкретного человека. Еще существует понятие о законной супружеской доле в наследстве после смерти одного из супругов.
Вообще вызывает заинтересованность вопрос о праве наследования. В том случае, когда квартира приватизирована, ее могут наследовать родственники умершего в порядке степени родства.
Безоговорочное преимущество в процессе наследования имеют родственники первой очереди. Если таковые имеются, никто больше не может претендовать на долю в наследстве.
Как распределяются доли в квартире, приватизированной ранее?
Часто квартира приватизируется на несколько человек. В этом случае, наследник может получить только свою долю.
Как выглядит очередность наследования имущества:
- Наследниками первой очереди являются дети, мать, отец, муж или жена;
- Вторая очередь – дедушки, бабушки, братья или сестры;
- Третья очередь — тети и дяди;
- Четвертая очередь – прабабушки и прадедушки;
- К родственникам пятой очереди относятся двоюродные бабушки, дедушки, внучки и внуки;
- Шестая очередь состоит из двоюродных тетей, дядей, племянников, прабабушек и прадедушек;
- Седьмая очередь состоит из падчериц, пасынков, мачехи, отчима;
- К последней, восьмой очереди, относятся нетрудоспособные иждивенцы.
В том случае, если кто-то из наследников изъявит желание не принимать наследство, он должен свое желание заверить у нотариуса. В этом случае, решение будет окончательным, так как не имеет обратного действия.
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти собственника
В тех случаях, когда недвижимость не была приватизирована, она не может передаваться по наследству. Соответственно не возникает споров о том, кто станет ее владельцем.
Случается так, что собрав все документы и подав заявление на приватизацию жилья, гражданин не успевает закончить свои имущественные дела при жизни. Обратившись в суд, наследники имеют возможность закончить процесс приватизации.
При отрицательном решении суда, право на наследство и приватизацию остается за гражданами, зарегистрированными по данному адресу. Доли на наследство будут одинаковыми.
Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть завещание
Приватизированная квартира после смерти владельца по завещанию
Наследник, указанный в завещании, может получить наследство согласно всем условиям данного документа. Когда супруг или супруга имели свое жилье до регистрации брака, они могут распоряжаться им по своему усмотрению. По закону, все имущество, приобретенное супругами после заключения брака, является общим.
При обстоятельствах, свойственным второму варианту, половина имущества умершего супруга перейдет к другому. Если появятся еще желающие получить наследство, то им отойдет только доля наследодателя.
Как обычно, в любом правиле есть свои исключения. В некоторых случаях, появляются наследники, которые, несмотря на основные законы, могут воспользоваться правами социально незащищенных лиц. Эти граждане могут оспорить право на часть наследства.
К гражданам, имеющим право на часть наследства, относятся родственники умершего, которые находились на его иждивении. Это могут быть только наследники первой степени родства.
Не всегда наследники первой очереди могут быть внесены наследодателем в завещание. Если в документе о них не говорится, то все, на что они могут рассчитывать, это только половина доли.
Те лица, которые обязательно получат какую-то часть наследства, могут получить ее или в виде активов, не учтенных в завещании, или из основного наследства. Преградой, в этом случае, может быть только решение суда.
Кому достанется неприватизированная квартира, если есть завещание
Собственниками жилья могут быть только те лица, которые его приватизировали. Если такой процесс не был произведен, граждане, проживающие в квартире, могут им только пользоваться. Собственником считается государство или населенный пункт.
Речи о передаче жилья по наследству быть не может. Также нельзя написать завещание на данное имущество. Но отсутствие приватизации жилья не говорит о том, что при смерти нанимателя жилья, все лица, проживающие в нем, должны его покинуть. В данном случае, кто-то из членов семьи заключает с государством или с муниципалитетом новый договор о найме данного жилья.
Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет родственников
Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет родственниковПриватизированная квартира после смерти владельца без наследников
В нашей жизни случается так, что умирают абсолютно одинокие люди. Наследовать их жилье некому. Если нет завещания на кого-нибудь другого, то таким наследником становится государство. Имущество переходит в разряд выморочного.
Имущество переходит в данный разряд в следующих случаях:
- когда нет законного наследника;
- когда не было составлено завещание с указанием наследников;
- законные наследники отстранены от наследства;
- при отсутствии права наследования имущества;
- когда наследники не хотят вступать в права наследования, но не указывают, в чью пользу отказываются от наследства;
- в положенный срок никто не обратился по вопросу наследования имущества.
Государство обязано заняться оформлением имущества умершего гражданина, не оставившего завещания, на себя.
Когда государство принимает такое наследство, оно параллельно занимается и всеми долговыми обязательствами, оставленными по этому имуществу. В данном случае, государство имеет обязанности обычного наследника имущества со всеми вытекающими последствиями.
Кому достанется муниципальная квартира по наследству, если нет родственников
Наличие договора по социальному найму жилого помещения не дает права на его наследование. В общее наследство оно не может входить, так как не находилось в личной собственности умершего. Согласно нашему законодательству, в наследство может передаваться только личная собственность.
Как уже упоминалось ранее, договор социального найма не является правом на наследование имущества. Прекратить свое действие данный договор может только в случае смерти одинокого человека, ранее проживавшего по данному адресу.
Еще причиной прекращения договора может быть разрушение жилого помещения и невозможность его дальнейшей эксплуатации (ст.83 ЖК РФ).
Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная
Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого
Когда умершему гражданину принадлежала квартира, оставленная ему по дарственной, она может быть предметом наследства. А наследниками могут быть члены семьи, относящиеся к первой очереди.
Все граждане, являющиеся членами семьи умершего, могут получить долю в наследстве, поделенную в равных частях на всех. Что написано в завещании, не учитывается. На свою долю имеют право лица, находящиеся на иждивении, инвалиды, нетрудоспособные граждане.
Супруг (супруга), состоявший в законном браке с умершим, имеет право на часть того имущества, которое они нажили совместно. Также в его распоряжении остается доля в наследстве.
Наследство состоит из двух частей. Первая часть – доля законного наследника, вторая часть – часть, принадлежащая законному супругу или супруге.
Кому достанется муниципальная квартира в наследство, если есть дарственная
Задумайтесь над вопросом приватизации жилья. Любая неприватизированная квартира не может быть наследством, так как не принадлежит конкретно вам.
Проживая в квартире по договору социального найма, вы не можете считать ее своей собственностью, использовать ее по своему усмотрению и писать на нее завещание. Путей передачи социального жилья по наследству нет.
Данные квартиры и дома, находясь в собственности государства, могут использоваться для проживания всей семьи. В том случае, когда в квартире с умершим проживала его семья, после смерти последнего, семья не теряет возможности дальнейшего проживания на данной площади.
В той ситуации, когда договор социального найма был заключен с ответственным квартиросъемщиком до его смерти, после случившегося, его может заместить любой другой член семьи, который составляет новый договор.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru