Как вступить в программу молодая семья доступное жилье – Социальная программа «Молодая семья – доступное жилье» в 2018 году: условия программы, порядок постановки в очередь и получения субсидии по целевой федеральной программе, документы по закону, официальный сайт

Содержание

Необходимые документы для программы «Молодая семья» в 2018 году

Чтобы стать участником госпрограммы «Молодой семье — доступное жилье», действие которой продлено Правительством на 2016 — 2020 годы включительно, необходимо предоставить в органы местного самоуправления определенные документы.

Основная схема сбора таких данных утверждена законодательно, однако поскольку программа все-таки больше региональная, в каждой администрации на местах на этот счет могут быть свои тонкости и нюансы. Подробнее читайте на страницах раздела Молодая семья в регионах.

Заявление об участии в программе от предполагаемых участников составляется по утвержденной форме и подается в уполномоченные органы по месту жительства.

  • Оно заполняется в 2-х экземплярах и получить его образец можно в местной администрации (в некоторых регионах бланк документа можно скачать с его официального сайта администрации).
  • Одно из заполненных заявлений остается на руках у молодой семьи.

Вместе с заявлением подается необходимый набор документов.

Основной пакет документов

Основной пакет документов для предоставления в органы местного самоуправления с целью участия в программе утвержден Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889 (приложение №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»):

  1. Документы, удостоверяющие личность на каждого члена молодой семьи.

    Если имеются дети, необходимо предоставить свидетельства об их рождении. Дополнительно необходимо иметь с собой ксерокопии данных документов.

  2. Свидетельство о браке и его ксерокопию (в случае, если речь идет о неполной семье, то предоставление данного документа не требуется).
  3. Документы, подтверждающие факт того, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий. В данном случае возникают трудности в первую очередь по вопросу о том, о каких же бумагах идет речь. Более детальную информацию можно узнать в администрации региона, в котором вы зарегистрированы.
    • Доказать, что молодая семья из разряда нуждающихся в улучшении жилищных условий можно за счет предоставления данных об обеспеченности общей площади жилого помещения меньше учетной нормы на человека в семье (в разных регионах по-разному, обычно от 15 до 18 м2).
    • Факт нужды в улучшении жилищных условий можно доказать также стандартными документами того, что у вас нет в собственности ни жилых, ни коммерческих помещений и даже земельного участка. Подтверждение такого факта может быть зафиксировано в:
      • выписке из ЕГРП (сведения предоставляются, начиная с 1999 года),
      • справке из городского управления инвентаризации и оценки недвижимости/БТИ (эти данные будут отражать сведения о наличии у вас в собственности недвижимости зарегистрированной на вас до 1995 года)
      • сведениях из комитета по земельным ресурсам (данные сведения отражают период с 1995 по 1998 годы).
  4. Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для оплаты средней расчетной стоимости жилья в части превышения размера субсидии. В данном случае можно представить:
    • выписку (или несколько) лицевого счета из коммерческого банка о наличии на нем определенной денежной суммы;
    • справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ, подтверждающую регулярные доходы и возможность выплачивать кредит по ипотеке;
  5. Сведения о регистрации каждого члена молодой семьи (выписка из домовой книги или сведения по форме 9 из паспортного стола/ЖЭКа).

    Необходимо учесть и то, что вам придется доказать факт вашей официальной регистрации за последние несколько лет (устанавливается индивидуально) в том регионе, в котором вы планируете подавать документы на участие в программе.

  6. Реквизиты банковского лицевого счета (может быть представлена ксерокопия договора на пользование лицевым счетом клиента из банка или специальной выпиской подготовленной банком для определенных целей, все зависит от требований местного органа самоуправления).

После подачи всех необходимых документов в местную администрацию они проходят проверку на соответствие и достоверность, происходит регистрация вашего заявления, и далее вы ожидаете официальный ответ, который должен прийти вам по почте.

В письме вам сообщат о том, что вы официально стали участником программы или получили отказ.

В случае постановки в очередь в качестве участника программы «Молодая семья» вы получаете право на субсидию в размере не менее 30 или 35% от стоимости жилья, что подтверждается соответствующим сертификатом (свидетельством на получение социальной выплаты).

Причины отказа в участии в программе

Как правило, основными причинами отказа может быть:

  • недостоверность предоставленных данных;
  • недостаточная финансовая состоятельность, то есть вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, взятый дополнительно для покупки жилого имущества;
  • наличие у вас собственного недвижимого имущества, что противоречит правилам участия в программе.

molodaja-semja.ru

как получить жилье, условия, документы

Собственное жилье для семьи приобрести довольно сложно, особенно молодым. В связи с этим государство разработало новую программу – молодой семье доступное жилье. Она предполагает обеспечение супругов жилплощадью путем выплаты субсидии на жилье в РФ в 2018-2020 годах. Программа молодая семья действует во многих регионах России, важно разобраться, какую помощь можно получить от государства и куда за ней обращаться в 2018 году.

Содержание статьи:

Суть программы «Доступное жилье молодой семье»

Суть госпрограммы для молодых семей заключается в следующем. При покупке жилья (дома, квартиры) государством выплачивается определенная сумма, для этого в 2018 году семья получает специальный сертификат. Программа поддержки распространяется не на все семейства, на приобретение жилья на таких условиях выделяется субсидия. Как правило, размер субсидии покрывает до 40 процентов расходов на покупку. Остальную сумму граждане выплачивают самостоятельно.

Программа поддержки имеет много преимуществ. Например, есть возможность организовать рассрочку по выплатам, а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Минимальный размер первоначального взноса составляет не менее 10 процентов. Условия участия в программе необходимо уточнить в региональных администрациях. Такая господдержка позволяет семье получить доступное жилье.  Стоит отметить, что эта поддержка будет действовать и в 2018 году.

Кто сможет воспользоваться

Программа Доступное жилье молодым семьям действует для пар, которые подходят под определенные условия. Для того, чтобы встать на очередь, необходимо соблюдение следующих критериев:

  1. Получить квартиру могут супруги, чей возраст не превышает 35 лет;
  2. Пара должна иметь стабильный источник дохода. Это может быть не только заработная плата, но и пенсии, стипендии, иные выплаты регулярного характера;
  3. Чтобы попасть под условия программы жилье молодым супругам, супруги должны быть признаны нуждающимися в получении улучшения условий проживания.

 Загрузка …

Документ, согласно которому нуждающимся будет одобрено разрешение на участие в госпрограмме, выдается при следующих обстоятельствах:

  • Супруги не имеют в собственности жилье, а также не имеют родственников – собственников жилых помещений. В случае, если площадь жилого помещения не соответствует нормативам, а один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание, то это может стать исключением;
  • Жилье, где проживают супруги, не соответствует техническим требованиям и стандартам безопасности.

Размер дотаций на приобретение жилья зависит от жилой площади покупаемого объекта, состава семьи и суммы платы за квадратный метр, установленный нормативно. В зависимости от количества членов рассчитывается доступная площадь.

На два человека положено 42 квадрата, а каждому члену семейства, состоящего из трех и более человек, полагается по 18 квадратов на каждого. Норматив будет увеличен вдвое в случае, когда один из членов имеет хроническое заболевание в тяжелой форме или инвалидность.

Минимальные суммы выплат на жилье молодым семьям составляют:

  • Бездетные пары – 30 процентов стоимости;
  • Пары с детьми – минимум 35 процентов;
  • Неполные семьи с одним родителем и детьми – минимальный размер дотации составляет 35 процентов от стоимости жилья.

Важно! Субсидия молодой семье на приобретение жилья выплачивается только один раз! Многие полагают, что для участия в программе обязательно должны быть дети, это не так. Бездетные пары, попадающие под критерии, также могут претендовать на получение субсидии. От этого лишь зависит размер льготы.

Как стать участником госпрограммы

Для того, чтобы стать участником программы в целях получения субсидии, молодым следует собрать пакет документов. Если супруги подходят под все условия, с документами они должны пойти в Управление Департамента по жилищной политике в регионе по месту проживания, чтобы встать на очередь на получение субсидии.

Местными органами управления в течение 10 рабочих дней рассматривается возможность получения сертификата на квартиру по программе обеспечения жильем молодой семьи. Супруги, вступающие в право собственности, частично расплачиваются за покупку жилья полученным сертификатом.

Этот материал может Вам пригодиться в будущем — сохраните его себе в социальные сети:

Необходимые документ

Чтобы получить сертификат молодая семья должна представить комплект документов. В перечень документов на программу в 2018 году, как правило, входят:

  • Два экземпляра заявления;
  • Оригиналы и копии всех паспортов и свидетельств на рождение детей;
  • Справку о составе семьи, выписку из домовой книги;
  • Иные документы, подтверждающие состав семьи – свидетельство о браке или разводе, решение суда об установлении отцовства, о попечении и усыновлении детей и прочее;
  • Для участия в программе «Молодая семья» требуется документ, подтверждающий статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • Справки о доходах (2НДФЛ, трудовые договора, свидетельства о получении пособий, пенсий, иных выплат социального характера).

Список необходимых документов может быть дополнен. Конкретные требования и документы следует узнавать в органах соцзащиты. Например, если семья собралась участвовать в госпрограмме и собирается направить средства на погашение уже имеющегося кредита на жилье, перечень будет расширен на следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности;
  • Договор на оформление кредита на жилье;
  • Справку от кредитной организации, подтверждающую сумму задолженности.

Государственные программы направлены на облегчение задачи обеспечения жильем молодых супругов. Заявление пишется одним человеком, оно адресуется руководителю местного органа самоуправления. В нем обязательно должны содержаться сведения о просьбе включить супругов в список претендентов на получение сертификата или свидетельства на участие в программе обеспечение жильем молодой семьи. Также прописываются персональные данные и опись приложенных к нему документов.

Каждый член семьи должен написать расписку о том, что он ознакомлен с условиями участия в программе. В конце ставится личная подпись заявителя, расшифровка и дата. Все копии прилагаемых документов должны быть заверены нотариально, подаются они вместе с оригиналами.

Заявитель должен предоставить достоверные сведения о себе, доходах супругов и несовершеннолетних при наличии. Если документы признаны ложными, у заявителя право на участие в программе доступное жилье как нуждающегося пропадает. И повторно он сможет подать документы об улучшении жилищных условий не ранее, чем через пять лет.

Имеется возможность собрать и подать пакет документов не лично, а через многофункциональный центр, где также выдается расписка в получении.

Порядок оформления

Встать в очередь на жилье по программе молодая семья можно в администрации муниципального образования. После приема и проверки документов, жилищный отдел обязан принять решение, имеет ли право семья участвовать в программе. Существует два варианта развития событий:

  • Супруги имеют право участвовать в проекте;
  • Гражданам отказывают в постановке в очередь.

Второй исход возможен в том случае, если супруги не подходят по критериям, которые установлены для этой государственной поддержки. Дабы избежать таких проблем, необходимо точно определить, какие нужны документы, чтобы встать в очередь как молодая супружеская пара на участие в программе.

Жилищный отдел дает ответ по истечении 10 дней, которые нужны сотрудникам для проверки информации. В течение 5 дней в адрес заявителя направляется уведомление о принятом решении. Одновременно определяется предельная сумма денежных средств, которые может получить по сертификату семья. Оформление свидетельства длится два месяца, занимаются этим органы местного самоуправления.

Безвозмездная выплата переводится на счет в банке. Сертификат молодая семья передает в кредитную организацию в течение двух месяцев с момента выдачи, в противном случае банк имеет право отказаться его принимать. Затем сотрудники банка проверяют данные, после чего заключается договор банковского счета и открывается счет для зачисления социальной выплаты.

Как воспользоваться сертификатом

Денежные средства, право на которые дает сертификат Молодая семья, могут быть направлены на следующие цели. Супруги могут использовать их для того, чтобы приобрести жилье или построить жилой объект. Обязательно он должен быть на территории МО, которые обеспечивают субсидией эту категорию граждан по госпрограмме доступное жилье для молодых семей.

Жилищный сертификат может быть использован также для внесения последнего платежа в счет паевого взноса, если супруги являются участниками жилищного кооператива, в качестве первоначального взноса при оформлении займа, кредита, ипотеки, в погашение долга по ранее оформленному кредиту на жилье. Имеется возможность использовать эти средства на оплату по договору подряда при строительстве дома.

Программу «Молодая семья» продлили до 2020 года

Госпрограммы для молодых супружеских пар постоянно продлеваются. Так и федеральная программа доступное жилье, которой может воспользоваться семья, изначально планировалась на 2016-2020 года. Эта подпрограмма частично решила проблему обеспечения жильем молодых супругов, немного сняла остроту вопроса.

Последние новости по этому поводу заключаются в том, что власти приняли решение продлить действие государственной программы молодая семья до 2020 года.

Исключать возможность дальнейшей пролонгации тоже не стоит. Поэтому в ближайшее время желающие воспользоваться государственной поддержкой могут узнать, как получить субсидию по программе и улучшить свои жилищные условия.

lgoty.net

Очередь на жилье молодой семье — порядок постановки

Государство в рамках социальной поддержки молодых семей установило возможность получить государственную помощь в приобретении собственного жилья. Из имеющих право на господдержку в приобретении квартир устанавливается очередность получения субсидии.

Для того, чтобы встать в очередь на жилье молодой семье, необходимо предоставить на рассмотрение в администрацию определенные документы и соответствовать ряду условий. Государственная субсидия для многих молодых семей является единственной возможностью приобрести квартиру.

Встать в очередь на жилье молодой семье

Предоставление государственных субсидий ведется в рамках государственной программы «Молодая семья». Официальное название данной программы – подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. «Обеспечение жильем молодых семей».

Государство оказывает помощь в приобретении жилья в виде субсидии. При этом для получения такой поддержки необходимым условием является наличие у семьи собственных средств или ипотечного кредита, также принимается материнский капитал.

Для соответствия данной целевой программе молодые семьи должны иметь возраст не более 35 лет на момент получения субсидии.

Учитывая, что процесс рассмотрения документов может растянуться на полгода, необходимо подавать заявление сильно заранее. Семья для получения субсидии не обязательно может быть полной.

Молодая семья обязательно должна состоять из граждан России. Если один из ее членов не является гражданином, он в расчете субсидии не учитывается.

Молодая семья должна быть признана заключением комиссии нуждающейся в улучшении условий проживания.

Преимущество в получении субсидии имеют многодетные семьи. Подтверждением права на субсидию будет являться свидетельство о праве собственности на купленное или построенное жилье.

Целевая программа обеспечение жильем молодых семей

  1. Для молодых семей, у которых в собственности нет своего жилья.
  2. Для молодых семей, проживающих в квартире, площадь которой меньше, чем установленный норматив площади жилого помещения на одного человека. Нормативы разнятся в разных регионах, но в среднем для семьи из 3 и более человек норматив равен 18 кв. м. на человека
  3. Для тех, кто проживает в ветхом и нуждающемся в капитальном ремонте жилье

Семья получает субсидию на улучшение своих жилищных условий один раз. Поэтому перед выдачей субсидии проверяется, не получали ли члены семьи такую субсидию ранее.

Получение субсидии по программе молодая семья

Постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится в местной администрации. В ней необходимо написать заявление на получение субсидии по образцу.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие необходимость улучшения условий жизни (например, отсутствие собственного жилья, или наличие жилья, в котором норма квадратных метров на человека меньше установленного норматива; жилье признано ветхим и т.д.). Социальные нормативы на жилую площадь можно уточнить в жилищном отделе администрации города или поселка. Они регулируются отдельно в каждом регионе РФ своими законодательными актами.

Когда документы принимаются, через 10 рабочих дней, то есть через 2 недели, выносится решение о постановке молодой семьи в очередь на улучшение жилищных условий или об отказе в этом. При удовлетворении запроса наступает время ожидания очереди на выделение средств из бюджета на субсидию.

В среднем субсидия может закрыть только часть средств на покупку квартиры. Для семьи их двух человек субсидия может составить 30% от цены квартиры. При одном ребенке субсидия будет больше – до 35%.

Остальные деньги семья вносит из личных сбережений, материнского капитала и средств ипотечного кредитования.

Документы для получения субсидии молодой семье

Поскольку требования в различных регионах к предоставляемым документам могут отличаться, представим средний список. Точный перечень всегда можно уточнить в местной администрации.

Личные документы семьи

  • Паспорта с копиями.
  • Свидетельство о рождении ребенка и копия.
  • Свидетельство о заключении брака.

Документы о финансах молодой семьи

Cправка по форме 2-НДФЛ. Данная справка нужна, если будут привлечены средства банка по договору ипотечного кредитования. В этом случае справки предоставляют оба супруга.

Документы о регистрации

  • Выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Для частного дома предоставляется сама домовая книга.
  • Акт обследования условий проживания молодой семьи или акт признания жилья ветхим и непригодным для проживания.
  • Иногда требуют справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Однако отсутствие такой справки не может служить основанием для отказа в постановке в очередь на улучшение условий проживания.

Документы о том, что в собственности семьи нет других объектов недвижимости

Согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей» решение администрации о постановке в очередь должно приниматься не более чем за 10 рабочих дней с момента подачи заявления. После этого в течение 5 дней администрация должна письменно уведомить семью о принятом решении.

Если решение положительное, молодая семья получает свидетельство – сертификат, который необходимо реализовать в течение ближайших двух месяцев, потому что через 2 месяца сертификат аннулируется. Сертификат передается в банк, где на имя держателя сертификата открывается специальный счет, на который безналично государство перечисляет деньги. При покупке жилья средства с этого счета перечисляются на счет продавца.

www.perekop.ru

Как встать в очередь на жилье по программе «молодая семья»

Автор КакПросто!

Для молодой семьи купить квартиру за свои средства практически не представляется возможным. Но это не значит, что такой возможности не существует совсем. Государственная программа «Молодая семья» предназначена для молодых семей, которым требуется улучшить свои жилищные условия. Вот как можно встать в очередь на получение квартиры по программе «Молодая семья».

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • Вам потребуется собрать большой пакет документов, а также написать заявление на внесение вашей семьи в очередь на государственную дотацию.

Инструкция

Соберите пакет документов. Список требуемых документов очень длинный. Вы можете получить его несколькими способами: скачать с сайта своей городской или районной администрации, с сайта риелтерской компании, получить в специальном отделе администрации. Сдайте собранные документы. Вы можете самостоятельно сдать документы в специальный отдел администрации или поручить это риелтерскому агентству. Комиссия рассмотрит ваше заявление и документы и примет решение, можно ли считать вас «молодой семьей», которой требуется улучшение жилищных условий или нет. При положительном решении вас внесут в очередь таких же соискателей, и наступит длительный период ожидания. Он зависит от того, в каких объемах будут выделяться государственные субсидии. Покупка квартиры. Когда ваша очередь подойдет, вы можете пойти в банк и оформить ипотеку.

Предложение от нашего партнера

Обратите внимание

Если комиссия примет отрицательное решение второй раз подавать документы бесполезно – рассматривать их не будут.

Полезный совет

«Молодой» семьей считается та семья, в которой возраст супругов не превышает тридцати пяти лет.

Источники:

  • Недвижимость в Перми, сайт
  • как собрать документы на молодую семью

Совет полезен?

Распечатать

Как встать в очередь на жилье по программе «молодая семья»

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Условия участия в программе Молодая семья в 2020 году — возраст, площадь квартиры, гражданство, доходы. Перечень необходимых документов и сроки

Главная / Условия участия в программе Молодая семья

Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

  • Для семейной пары – 42 кв. метра;
  • Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

  • Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
    • семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
    • площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
    • если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
  • Возраст супругов не должен достигать 35 лет
  • Являться гражданами России
  • Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Необходимые документы

Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
  • Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
  • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
  • Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
  • Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
  • Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.

Сроки

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

programma-molodaja-semja.ru

Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям

Ограниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным. А продолжительное совместное проживание со старшим поколением часто ведет к возникновению негатива и конфликтов. Не зря говорят, что залогом хороших отношений с родителями является отдельное существование.

Что же делать новоиспеченным молодоженам, если они не могут никак накопить необходимую сумму для внесения в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита? Государство старается всячески стимулировать создание новых семей, почему и занялось реализацией специальной социальной программы, смысл которой заключается в материальной поддержке молодых супружеских пар.

Какие программы и преференции существуют для молодых семей в части получения собственного жилья

Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:

  1. Государственная субсидия, размер которой составляет 35% от общей цены жилья, в случае, если еще не появились дети.
  2. Ипотечное кредитование в соответствии с программой «Молодая семья», которая предполагает использование минимальных процентных ставок.
  3. Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства.

Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.

В части оформления и погашения ипотечного кредита государство предоставляет следующие виды льгот данной категории населения:

Программа «Молодая семья» включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения. Именно от этой суммы и рассчитывается 35% на супружескую пару +5% на каждого ребенка, которому данная ячейка общества подарила жизнь. Максимальный размер субсидии – 70% от себестоимости приобретаемого жилого пространства.

Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.

В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство. Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.

Поэтапный порядок постановки

Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.

Последний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Как проверить свой номер в очереди?

Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты:

  1. Направление письменного запроса в жилищный отдел посредством официального письма.
  2. Отправка нотариально заверенных копий и заявления заказным письмом. Чтобы отследить срок ответа (максимальный – 30 дней) нужно сделать опись вложения и заказать обратное уведомление.
  3. Посетить орган местного самоуправления и на месте ознакомиться с актуальным номером на собственное жилье.
  4. Региональная электронная база также является оперативным способом отслеживания продвижения в очереди. Зачастую данные сведения размещаются на сайте государственных услуг.

То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру. Ознакомиться со своим порядковым номером на жилье посредством интернета, конечно же, очень просто, удобно и быстро, но данные сведения являются только лишь информативными.

Как долго можно ожидать получение жилья

Четкий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.

Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о сиротах, людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.

В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.

В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.

Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.

О проверке очереди на портале Госуслуг рассказано в следующем видеосюжете:

posobie-help.ru

Как получить квартиру от государства? Программа «Жилье молодым семьям» :: SYL.ru

Сложно найти гражданина Российской Федерации, который отказался бы от государственной помощи при решении традиционного квартирного вопроса. Так как получить квартиру от государства? Это, естественно, совсем не просто, но использовать эту возможность молодой семье вполне целесообразно.

Подробную консультацию по этому вопросу могут дать квалифицированные юристы. Они объяснят, кому положена квартира от государства, и помогут в оформлении всех необходимых справок и документов. Помощь специалиста поможет не только оперативно и в срок собрать все документы, но и защитить интересы заявителя в государственных инстанциях на разных этапах процедуры, сэкономить время и увеличить результативность предприятия.

Участие в программе, направленной на поддержку семей

Поддержка молодых семей — форма социального участия государства в решении вопросов приобретения жилья для молодежи в возрасте до 35 лет. Это касается также вопросов регулирования демографических проблем в стране. Цель программы — укрепить социальный статус молодой семьи, помочь материально решить проблему приобретения и благоустройства недвижимости.

Без участия государства в вопросе приобретении жилья для молодой семьи эта категория населения становится уязвимой. Действительно, даже при наличии высокого совокупного дохода справиться самостоятельно с воспитанием детей и приобретением жилья под силу далеко не каждой молодой семье.

По традиции российского общества помощь обязаны оказывать родители, а это принципиально негуманная позиция, поскольку пенсионеры должны быть обеспечены государством, а не являться средством решения вопросов благоустройства молодых семей. Рассмотрим, какие общие условия требуются для участия в «Программе социальной поддержки» и как получить квартиру от государства?

Существует ряд ограничений по участию в программе. Требования к участникам определены законодательно в качестве базовых и единых на всей территории Российского государства. В каждом отдельном регионе власти имеют полное право установить дополнительные критерии для участия в программе помощи. Эти ограничения зависят от многих факторов: плотности населения региона, спроса на жилье, миграционной политики, потребности в трудовых ресурсах и иных особенностей местности.

Требования к участникам

  • Возрастные ограничения. Так как называется специальная программа «Жилье молодым семьям», то оба супруга не должны превышать порог в 35 лет на момент получения помощи.
  • Наличие брака. Оба супруга в обязательном порядке должны быть официально зарегистрированы по одному адресу проживания. Другие случаи недопустимы.
  • Платежеспособность участников программы. Государственные органы требуют от обоих супругов подтверждения их платежеспособности. Квартира от государства молодой семье берется в ипотеку, поэтому государственные власти должны быть уверены в финансовых возможностях семейной пары. Следовательно, каждый из них (в крайнем случае, один из семейной пары) должен иметь постоянное место работы, подтвержденное официальными документами.

Требования к жилью и платежеспособности заявителей

Размеры уже имеющегося у супругов жилья не должны превышать определенной установленной нормы, которая различна в каждом из регионов страны. В расчет не берутся никакие исключения: например, если площадь квартиры превышает допустимую норму хотя бы на два сантиметра, то заявление на участие в программе помощи будет отклонено.

В любом случае семейной паре придется оплачивать первоначальный взнос по предложенной государством ипотеке, который в основном составляет не менее десяти процентов от общей стоимости квартиры. Следовательно, супруги должны иметь официальные источники дохода.

Возможности государства при оказании помощи семейной паре

Большинство семейных пар, решивших обратиться за помощью к государственным органам, задаются вопросом: как получить бесплатную квартиру? Это неправильно в корне. Молодые пары не получают метры бесплатно. В лучшем случае можно рассчитывать на некоторые льготы: например, государство оплачивает часть расходов. Ниже представлены размеры субсидий, оказываемых государством:

  1. Не менее 30% от общей расчетной стоимости жилья, если семейная пара еще не успела обзавестись потомством.
  2. Не менее 35 % от общей стоимости жилья, если у семейной пары уже есть дети (один и более одного).

Способы взаимодействия с семейными парами

1. Бездотационный способ. Молодая семья получает от города квартиру для временного проживания на срок от 5 до 10 лет (то есть снимает в аренду). Но как получить квартиру от государства в личную собственность? За эти годы в специальной, предоставленной правительством системе жилищных сбережений молодые люди скапливают денежные средства на приобретение недвижимости в собственность. В конце концов, собрав необходимую для первоначального взноса сумму, молодая семья получает от административных органов государственную субсидию. А съемная квартира, в которой проживали заявители, переходит к следующей нуждающейся в помощи семье. Данная программа действует в Москве и ее области, и квартиру по ней приобрести можно также только в данном районе.

2. Обычный способ. Приобретение квартиры у государства на льготных условиях в зависимости от количества детей. Первоначальный взнос составит 10-20 процентов от стоимости приобретаемого жилья, последующие взносы растянутся на 10 лет под 10 процентов годовых.

Куда бежать и что делать?

Что же делать семьям, если все вышеперечисленные условия им подходят и они хотят получить бесплатно квартиру от государства (или почти бесплатно). Для получения предметной консультации и определенной помощи необходимо записаться на прием в местной районной администрации, в отделе по жилищным вопросам, по месту официальной прописки. После подачи заявления молодая семья занимает очередь на получение квартиры.

Всего насчитывается семь федеральных округов, в каждом из которых есть свои особенные тонкости относительно участия в программе: центральный, сибирский, дальневосточный, уральский, приволжский, южный и северо-западный. В зависимости от места проживания список документов и особенности оформления субсидии могут варьироваться.

Список документов для того, чтобы квартира от государства стала вашей

Для получения субсидии придется потратить значительное количество сил и времени. Определенные формы справок требуют времени на утверждение, а срок предоставления их в полном пакете ограничен. Для решения вопроса, как получить бесплатную квартиру, необходимо собрать следующие документы:

  1. Официальное заявление на получение государственной субсидии, распечатанное и заполненное в двух экземплярах.
  2. Документы, которые удостоверяют личности каждого из членов семьи.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Официальные документы, которые подтверждают факт того, что семейная пара действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
  5. Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для получения кредита либо займа.
  6. Ксерокопия лицевого счета.
  7. Выписка из домовой книги.

Период, в течение которого выносится решение об одобрении либо отказе в возможности принять участие в программе помощи молодым семейным парам, достаточно невелик — десять рабочих дней.

При получении одобрения на субсидию

Помощь молодым семьи производится всегда в безналичной форме. Все полученные денежные средства зачисляются на новый банковский счет заявителя, которые открывается специально для осуществления данной процедуры. Он открывается в течение двух месяцев после одобрения заявления. Следующим шагом является сверка всех данных, в том числе и паспортных, работниками банковской системы в течение пяти дней. На официальных сайтах регионах можно в электронном виде посмотреть свою очередь на жилье и увидеть, на каком этапе рассмотрения находится ваше заявление.

Банковское и административное решение

Банк почти неделю будет проверять поданные документы. В случае отказа в принятии положительного решения банковский работник обязан дать письменное объяснение относительно результатов запроса. При вынесении решения об одобрении договора купли-продажи специалисты высылают в местные административные органы заявление на перечисление денежных средств для оплаты части паевого взноса либо для оплаты расходов, которые обоснованы документально. После получения заявления от банковского работника специалисты в административных органах местного самоуправления сверяют все данные в течение пяти дней. При их точности они перечисляют все денежные средства банку. При неправильности заполненных документов либо справок органы администрации в письменном виде уведомляют об этом банк.

Результаты участия

Субсидия считается полученной в момент перечисления банком денежных средств с лицевого счета в счет оплаты нового приобретения — жилого помещения, либо для покрытия оплат по строительным работам, связанным с новой квартирой. После данного процесса семейная пара исключается из списка участников программы. Таким образом, видно, что вопрос о том, как получить квартиру от государства, решается очень долго и непросто, кроме того, еще не факт, что вы сможете пройти все этапы рассмотрения заявления.

Внимательно нужно отнестись к возрастному цензу участников программы. Поскольку участник должен соответствовать этим требованиям не только на момент подачи заявления для участия, но на весь период действия программы.

Особые требования для участия в программе государственной поддержки

  • Участником программы может быть неполная молодая семья.
  • Приобретение жилья возможно только в том регионе, в котором участник поставлен в очередь.
  • Страхование рисков является обязательным условием для получения социальной ипотеки. Лучше проконсультироваться в нескольких страховых компаниях и получить оптимально выгодные условия по страховке.
  • Для получения субсидии должна быть подтверждена необходимость улучшения условий проживания в соответствии с российским законодательством.
  • Право на получение субсидии предоставляется один раз.
  • В рамках Программы субсидирования возможно использование средств материнского капитала для оплаты стоимости жилья.

Решение воспользоваться правом государственной поддержки в финансировании приобретаемого жилья — это право гражданина российской федерации. Решение вопроса о том, как получить бесплатную квартиру, затрагивает сферу социальной политики, поэтому такие программы будут осуществляться на постоянной основе. Решение этого вопроса — короткий путь для создания устойчивой социальной основы развития общества.

www.syl.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о