Как получить земельный участок бесплатно в тюмени – Предоставление зем.участка в тюмени / Консультации / Центр по Защите Прав — Служба юридической помощи

Как бесплатно получить земельный участок в Тюмени подскажет ВудСтрой

По закону каждому гражданину России должен предоставляться участок земля для постройки собственного жилища. Однако в реальной жизни о бесплатном жилье можно только мечтать.

Собственный кусок земля для постройки дачи и разведения сада и огорода — мечта каждого, кто его не имеет. И, разумеется, каждый надеется, что он достанется ему бесплатно.

Что же можно сделать в данной ситуации? Что предпринять сначала?

Возможность осуществить свою мечту есть у граждан, имеющих постоянную регистрацию в Тюмени и, при этом, не имеющих в собственности ни земельных, ни дачных участков.
Прежде всего, загляните на сайт электронного муниципалитета — tyumen-city.ru.

Затем перейдите на страничку строительства и архитектура. Там необходимо будет записаться на прием для постановки на учет в получении земельного участка. Вам нужно оставить там свои контактные данные: ФИО, адрес электронной почты и номер телефона. Также необходимо будет указать дату и время.

Очередь, на получение земли в собственность, постоянно растет, поэтому чтобы втиснуться, нужно будет просмотреть каждый день недели на ближайший месяц, в поисках окна. После регистрации на Ваш электронный адрес придет письмо с Вашим индивидуальным номером, его нужно будет обязательно запомнить или записать. Под номером будут указаны Ваши персональные данные и специалист, к которому Вы будете прикреплены.

Заявку на получение участка может оставить только один член семье. Заявления от остальных родственников рассматриваться не будут.

Следующим шагом будет личный прием. В выбранное Вами время нужно явиться в муниципальное учреждение по адресу Орджоникидзе 24. Вам нужен 101 кабинет. Там нужно заполнить заявление на выдачу Вам земельного участка. Очень важно указать, какой именно участок Вам нужен, потому как участок для сада и участок для дачи — это разные категории. От этого зависит, возможна ли на территории стройка дома или нет.

Сразу Вам никто не скажет, где будет расположен участок, и какую площадь он будет занимать. Деление земли осуществляется, после сбора всей информации и учета всех заявителей. После заполнения заявления, Вам выдадут еще один номерок, а через два месяца придет ответ на Ваше обращение. В случае отказа Вам нужно будет обратиться в кабинет № 103.

После прохождения всех этапов, и в случае положительного ответа, можно ждать выдачи земли. Но вот о сроки получения никак не установлены. Кто-то получает быстро, а вот некоторые могут свой земельный участок ждать годами. Возможно, обещание выдавать земли всем нуждающимся — это лишь еще одна пиар-компания. Потому как у всех обеспеченных семей уже есть и свое жилье, и дача, а вот для тех, кому не повезло, такой участок мог бы стать настоящим спасением. Ведь цены на продукты растут, а при наличии собственной земли овощи и фрукты можно выращивать самостоятельно.

Будем надеяться, что однажды управление нашего города заметит проблемы народа и сможет дать им участок земли безвозмездно. Потому как купить его самостоятельно для простых людей просто нереально.

woodstroy72.ru

Как получить земельный участок в Тюмени бесплатно? Пошаговая инструкция.

Казалось бы каждый гражданин Российской Федерации должен иметь участок земли, на котором он смог бы построит дом. Но реальность такова, что в нашем нынешнем капиталистическом государстве за бесплатно приобрести жилье практически невозможно.

Почти каждый житель нашего города, который не имеет в собственности дачного, садового , огородного участка мечтает приобрести его и по возможности как житель Тюмени и Российской Федерации бесплатно. Как это сделать? И с чего нужно начинать?

Если Вы являетесь жителем города Тюмени и являетесь счастливым обладателем печати в паспорте с Тюменской пропиской и у Вас нет в собственности дачных и земельных участков, то такая возможность имеется:

  • Для начала нужно зайти на сайт: tyumen-city.ru — электронный муниципалитет
  • Далее -> Строительство, архитектура и земля и записаться на прием учет граждан нуждающихся в получении садового-огородных и дачных участков, проставить : ФИО ,e-mail, дату и время и телефон.

Народу записано много, аж чуть ли не на месяц вперед, поэтому рекомендуем прощелкивать по каждой дате есть ли свободное окно до конца месяца. Как только вы зарегистрируетесь, к Вам на почту придет сообщение, что Вам присвоен код, который нужно распечатать или запомнить. На нем будет стоять: ваша ФИО, специалист, адрес , дата и время. Предупреждение, что заявление на земельные участки принимаются только от одного члена семьи все остальные родственники, кто подаст заявку не принимаются.

Далее, Вам нужно в назначенное время подойти по адресу: Орджоникидзе 24 каб 101. Где Вы напишите заявление о получении садового, огородного или дачного земельных участков. Там посмотрите внимательно категории: садовый, дачный, огородный они отличаются, описание различий есть на столе рядом с кабинетом, можно ли там строить дом или нет.

И ещё сотрудники учреждения не знают сколько соток дадут и где расположены участки, дескать они только собирают информацию о нуждающихся и далее возможно после учета, будет видно.

Заходите в 101 кабинет, пишете заявление на получение и Вам вручают номер и говорят, что через 2 месяца Вам придет письмо, одобрили Вашу заявку или нет и если нет, то обратитесь

в 103 кабинет.

Когда процедура пройдена и Вы уже получили одобрение, можно ждать получение земельного участка, а вот сколько ждать тоже не говорят. Кто-то возможно уже получил участок. Но у меня знакомая ждет уже 2 года, и пока не получила, возможно очередь длинная, а возможно это просто « декларация» для погашения протестного потенциала простого народа. В нужное время бросить «кость» народу. Потому что у богатого и среднего класса у всех есть и земля с домами и садовые участки, а у простых жителей и молодых семей нет земли, а они нуждаются в ней, продукты все дорожают, а при получении участка есть возможность растить свой урожай.

Но надежда остается, что хоть когда-нибудь администрация Тюмени обратит внимание на простых жителей Тюмени и выделит им кусок земли бесплатно, на которой они родились, поскольку цены, которые «лупит» капиталистическая система за участки для обычной семьи не подъемны. И только тогда у Администрации и правительства России вырастут настоящие, а не подложные рейтинги и будет чем похвастаться, что она действительно что-то сделала для народа. А если власть обеспечит землей молодые семьи , там глядишь и демография вырастет.

antei-72.ru

Смогут ли все желающие в Тюмени получить землю бесплатно?

Ольга Николаевна, какие все же категории граждан имеют право на получение земельного участка бесплатно?

– Случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подробно описаны в Земельном кодексе, в статьях 39.1-39.10.

Во-первых, это земли для муниципальных работников. Граждане, работающие по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта РФ, могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в муниципальных образованиях. В Тюмени список специальностей на сегодняшний день еще не утвержден. Такой участок сначала предоставляется в безвозмездное пользование на срок не более шести лет. И только через 5 лет при условии, что гражданин использовал землю в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, участок можно оформить в собственность.

Во-вторых, это земли для многодетных семей. Право на бесплатное предоставление регулируется законом Тюменской области от 22 сентября 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».

Многодетные семьи могут получить бесплатно дачный земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства, если при этом оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, – один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для этих целей.

Право на бесплатное приобретение земли дается семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.

Это все, кто могут претендовать на безвозмездный участок земли?

– Нет, не только льготные категории граждан могут получить от государства землю бесплатно. Получить участки в собственность бесплатно могут граждане, которые уже являются членами дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) или садового некоммерческого товарищества (СНТ), если земля товарищества находится в собственности объединения или в бессрочном пользовании. В последнем случае нужно успеть оформить свой участок в собственность до 31.12.2020 г.

Также все граждане могут получить участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФК). Но эти участки сначала предоставляются в безвозмездное пользование. А уже через 5 лет при условии, что участок использовался в соответствии с установленным разрешенным использованием, его можно оформить в собственность.

Что касается ЛПХ, то приоритет отдается сельским жителям (гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях). Горожане тоже имеют право на участки ЛПХ, но «при наличии свободных земельных участков», как сказано в законе. Обратите внимание: на участках ЛПХ в черте населенного пункта (приусадебный участок) можно построить дом, но за границей населенного пункта (полевой участок) – нельзя.

Кто предоставляет землю и где?

– На территории города Тюмени и Тюменского района – Департамент имущественных отношений Тюменской области. На территории муниципальных поселений – органы местного самоуправления сельских, городских поселений или органы местного самоуправления муниципальных районов, если не приняты правила землепользования и застройки.

Вопрос о точном месте расположения выделяемого участка будет решать местная администрация – согласно правилам землепользования и застройки территории (ПЗЗ). По этим правилам земля поделена на зоны, и у каждой свое назначение: индивидуальное или многоэтажное строительство, промышленные земли или сельхозназначения.

Расположение земельного участка для многодетных семей определяется соответствующими уполномоченными органами. По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, в настоящее время многодетным семьям, проживающим в Тюмени, земельные участки предоставляются в селе Гусево и поселке Московский Тюменского района. По состоянию на 20.02.2015 года специалистами фонда предложено 516 земельных участков, из них предоставлено 484 земельных участка.

Обратите внимание: земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.

Какие предельно допустимые размеры участков определены для льготных категорий граждан?

– Предельно допустимые размеры всех категорий участков также определяются правилами землепользования и застройки территории и зависят от вида разрешенного использования участка. В каждом муниципальном образовании эти правила должны быть приняты. С тюменскими ПЗЗ можно ознакомиться на сайте администрации www.tyumen-city.ru.

Какие документы необходимы для получения земли от государства?

– Перечень документов, необходимых для предварительного согласования предоставления земельного участка, указан в статье 39.15 Земельного кодекса РФ. Также в зависимости от случая предоставления и категории участка нужны документы, подтверждающие ваше право на приобретение земельного участка без проведения торгов (бесплатно). Эти документы перечислены в приказе Минэкономразвития РФ от 12 января 2015 г. N1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Согласно новой редакции Земельного кодекса, чиновники не могут требовать еще какие-нибудь документы, помимо указанных в данных перечнях. Это делает процедуру предоставления участков более четкой и прозрачной.

По данным правительства региона, в составе городского округа Тюмени находится 69 тысяч 848 гектаров земель. Из них земель сельхозназначения – 3579, а 47 012 гектаров приходится на земли населенных пунктов.

vsemetri.com

Как получить земельный участок в Тюмени бесплатно? Пошаговая инструкция.

Казалось бы каждый гражданин Российской Федерации должен иметь участок земли, на котором он смог бы построит дом. Но реальность такова, что в нашем нынешнем капиталистическом государстве за бесплатно приобрести жилье практически невозможно.

Почти каждый житель нашего города, который не имеет в собственности дачного, садового , огородного участка мечтает приобрести его и по возможности как житель Тюмени и Российской Федерации бесплатно. Как это сделать? И с чего нужно начинать?

Если Вы являетесь жителем города Тюмени и являетесь счастливым обладателем печати в паспорте с Тюменской пропиской и у Вас нет в собственности дачных и земельных участков, то такая возможность имеется:

  • Для начала нужно зайти на сайт: tyumen-city.ru — электронный муниципалитет
  • Далее -> Строительство, архитектура и земля и записаться на прием учет граждан нуждающихся в получении садового-огородных и дачных участков, проставить : ФИО ,e-mail, дату и время и телефон.

Народу записано много, аж чуть ли не на месяц вперед, поэтому рекомендуем прощелкивать по каждой дате есть ли свободное окно до конца месяца. Как только вы зарегистрируетесь, к Вам на почту придет сообщение, что Вам присвоен код, который нужно распечатать или запомнить. На нем будет стоять: ваша ФИО, специалист, адрес , дата и время. Предупреждение, что заявление на земельные участки принимаются только от одного члена семьи все остальные родственники, кто подаст заявку не принимаются.

Далее, Вам нужно в назначенное время подойти по адресу: Орджоникидзе 24 каб 101. Где Вы напишите заявление о получении садового, огородного или дачного земельных участков. Там посмотрите внимательно категории: садовый, дачный, огородный они отличаются, описание различий есть на столе рядом с кабинетом, можно ли там строить дом или нет.

И ещё сотрудники учреждения не знают сколько соток дадут и где расположены участки, дескать они только собирают информацию о нуждающихся и далее возможно после учета, будет видно.

Заходите в 101 кабинет, пишете заявление на получение и Вам вручают номер и говорят, что через 2 месяца Вам придет письмо, одобрили Вашу заявку или нет и если нет, то обратитесь

в 103 кабинет.

Когда процедура пройдена и Вы уже получили одобрение, можно ждать получение земельного участка, а вот сколько ждать тоже не говорят. Кто-то возможно уже получил участок. Но у меня знакомая ждет уже 2 года, и пока не получила, возможно очередь длинная, а возможно это просто « декларация» для погашения протестного потенциала простого народа. В нужное время бросить «кость» народу. Потому что у богатого и среднего класса у всех есть и земля с домами и садовые участки, а у простых жителей и молодых семей нет земли, а они нуждаются в ней, продукты все дорожают, а при получении участка есть возможность растить свой урожай.

Но надежда остается, что хоть когда-нибудь администрация Тюмени обратит внимание на простых жителей Тюмени и выделит им кусок земли бесплатно, на которой они родились, поскольку цены, которые «лупит» капиталистическая система за участки для обычной семьи не подъемны. И только тогда у Администрации и правительства России вырастут настоящие, а не подложные рейтинги и будет чем похвастаться, что она действительно что-то сделала для народа. А если власть обеспечит землей молодые семьи , там глядишь и демография вырастет.

antei-72.ru

Кто может получить землю бесплатно? Интервью для «Недвижимость и строительство для всех»

В еженедельнике «Недвижимость и строительство для всех» (№10, 16 марта 2015) вышло интервью с исполнительным директором агентства по землеустройству «Велес» — Ковиной Ольгой Николаевной. Она рассказала о том, кто и на каких условиях может получить земельный участок бесплатно в рамках действующего законодательства.

 

Текст интервью:

— Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка бесплатно?

— Случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подробно описаны в Земельном кодексе, в статьях 39.1 – 39.10.

Земля для муниципальных работников. Граждане, работающие по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, установленных законом субъекта РФ, могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в муниципальных образованиях. В Тюмени список специальностей на сегодняшний день еще не утвержден. Такой участок сначала предоставляется в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет. И только через 5 лет при условии, что гражданин использовал землю в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, участок можно оформить в собственность.

Земля для многодетных семей. Граждане, имеющие трех и более детей, могут получить участок сразу в собственность. Это право также регулируется законом Тюменской области от 22 сентября 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».
Многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно дачный земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства, если при этом оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для этих целей.
Право на бесплатное приобретение земли предоставляется семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.

Расположение такого земельного участка определяется соответствующими уполномоченными органами. По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, в настоящее время многодетным семьям, проживающим в г. Тюмени, земельные участки предоставляются в с. Гусево и п. Московский Тюменского района. По состоянию на 20.02.2015 года специалистами фонда предложено 516 земельных участков, из них предоставлено 484 земельных участка.
Обратите внимание, земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.

Но не только льготные категории граждан могут получить от государства землю бесплатно.

Участки в ДНТ и СНТ. Получить участок в собственность бесплатно могут граждане, которые уже являются членами дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) или садового некоммерческого товарищества (СНТ), если земля товарищества находится в собственности объединения или в бессрочном пользовании. В последнем случае нужно успеть оформить свой участок в собственность до 31.12.2020 г.

Участки ЛПХ и КФК. Также граждане могут получить участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФК). Но эти участки сначала предоставляются в безвозмездное пользование. А уже через 5 лет при условии, что участок использовался в соответствии с установленным разрешенным использованием, его можно оформить в собственность.
Что касается ЛПХ, то приоритет отдается сельским жителям (гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях). Горожане тоже имеют право на участки ЛПХ, но «при наличии свободных земельных участков», как сказано в законе. Обратите внимание, на участках ЛПХ в черте населенного пункта (приусадебный участок) можно построить дом, но за границей населенного пункта (полевой участок) – нельзя.

— Кто предоставляет землю и где?

— На территории города Тюмени и Тюменского района – Департамент имущественных отношений Тюменской области. На территории муниципальных поселений – органы местного самоуправления сельских, городских поселений или органы местного самоуправления муниципальных районов, если не приняты правила землепользования и застройки.
Вопрос о точном месте расположения выделяемого участка будет решать местная администрация – согласно правилам землепользования и застройки территории (ПЗЗ). По этим правилам земля поделена на зоны, и у каждой свое назначение: индивидуальное или многоэтажное строительство, промышленные земли или сельхоз назначения и пр.

— Какие предельно допустимые размеры участков определены для льготных категорий граждан?

— Предельно допустимые размеры всех категорий участков также определяются правилами землепользования и застройки территории и зависят от вида разрешенного использования участка. В каждом муниципальном образовании эти правила должны быть приняты. С тюменскими ПЗЗ можно ознакомиться на сайте администрации http://www.tyumen-city.ru.

— Какие документы необходимы для получения земли от государства?

— Перечень документов, необходимых для предварительного согласования предоставления земельного участка, указан в статье 39.15. Земельного кодекса РФ. Также в зависимости от случая предоставления и категории участка нужны документы, подтверждающие ваше право на приобретение земельного участка без проведения торгов (бесплатно). Эти документы перечислены в приказе Минэкономразвития РФ от 12 января 2015 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Согласно новой редакции Земельного кодекса, чиновники не могут требовать еще какие-нибудь документы, помимо указанных в данных перечнях. Это делает процедуру предоставления участков более четкой и прозрачной.

 

Нас ждут новые изменения! В Государственную думу вынесен законопроект, по которому будет массовая раздача земель гражданам. Читайте на нашем сайте.

veles72.ru

Как получить земельный участок бесплатно?

5 октября 2011 года принят закон Тюменской области о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей. 209 многодетных семей уже получили земельные участки, поставленные на учет ждут очереди. Продолжается и прием новых заявок. 

На вопросы читателей газеты, связанные с реализацией Закона Тюменской области № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», ответила начальник управления по разграничению государственной собственности на землю и взаимодействию с муниципальными образованиями департамента имущественных отношений Тюменской области Гульназ Галиуллина.

– Где можно познакомиться с информацией о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей?

– Информация размещена на официальном сайте www.admtyumen.ru в рубрике «горячие темы». Положению есть приложение – это форма заявления о предоставлении земельного участка. Граждане могут распечатать и заполнить заявление и предоставить в уполномоченный орган власти с соответствующими документами, перечень которых также указан.

– Можно ли получить участок бесплатно, если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, но фактически проживают совместно?

– Семья может претендовать на получение земельного участка бесплатно, если дети не достигли 18 лет. Но вам нужно либо зарегистрироваться всем по одному адресу, либо предоставить документ (это может быть решение суда), подтверждающий совместное проживание семьи по одному адресу.

– Кто имеет право на бесплатное получение участка?

– Право на бесплатное получение земельного участка имеют граждане, находящиеся в зарегистрированном браке (либо один гражданин РФ), которые имеют трех и более детей – граждан РФ  в возрасте до 18 лет,
проживающих совместно с родителями. Многодетная семья должна проживать в Тюменской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления.

– Служит ли основанием для отказа в предоставлении земельного участка отсутствие гражданства РФ  у одного из супругов?

– Рассмотрим два варианта. Первый: если граждане состоят в зарегистрированном браке, то  в законе действительно указано, что оба родителя должны быть гражданами РФ.

Второй: если брак не заре-гистрирован, то можно говорить о неполной семье, в которой один родитель и трое детей – такая семья имеет право на получение бесплатно земельного участка.

– Имеет ли значение: дети все свои или приемные?

– Это значения не имеет. В данном случае это могут быть как родители, так  и усыновители. Дети также могут быть усыновленные, пасынки и падчерицы. Рождение по крови не обязательно.

– Спрашивает жительница Тюмени Татьяна: «У меня трое детей, мы подали заявление на предоставление земельного участка в ноябре 2011 года. Получили уведомление о том, что документы приняты. С тех пор никакого движения нет. Через год дочери исполнится 18 лет. Могут ли нас исключить из очереди?»

– Необходимо отметить два момента. Во-первых, в течение 30 дней с момента подачи заявления уполномоченным органом принимается решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет семьи.
С момента принятия решения в течение пяти дней семья уведомляется. Если по каким-то причинам не получили уведомление, можно уточнить информацию по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12. Либо позвонить по телефону (3452) 63-14-74.

Во-вторых, что касается возраста детей. Если на момент подачи заявления детям не исполнилось 18 лет, то  в дальнейшем право на бесплатное получение земли вы не теряете, из очереди не исключаетесь.

– Спрашивает жительница Вагайского района: «Мы молодая семья, у нас пятеро детей. Имеем один участок в собственности и один участок в аренде в Вагайском муниципальном районе. Имеем ли право на получение еще одного участка бесплатно как многодетная семья?»

– Читательница имеет право на получение земельного участка. Наличие недвижимости не имеет значения. Единственное ограничение в соответствии с Законом Тюменской области № 64, о котором сегодня говорим, состоит в том, что если вы уже в рамках данного Закона получили участок, тогда права получить еще один участок вы не имеете. Она должна обратиться в администрацию Вагайского муниципального района при условии соблюдения остальных требований.

– Куда обращаться гражданам, проживающим в Тюмени, и гражданам, прожива-ющим в других муниципальных образованиях?

– Жителям Тюмени необходимо обращаться с заявлениями о бесплатном предоставлении земельных участков в департамент имущественных отношений Тюменской области по адресу:

г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12 в центр оформления прав на земельные участки «Одно окно» с понедельника по четверг с 9-00 до 13-00. Телефон для справок (3452) 63-14-74. Жителям других муниципальных образований следует обращаться в администрации соответствующих муниципальных образований.

– В редакцию поступил вопрос от жительницы Тюмени: «Мы имеем троих детей: 5, 6 и 7 лет. Куда обращаться с заявлением, если зарегистрированы в Упоровском районе, но фактически проживаем и работаем в Тюмени?»

– Необходимо либо зарегист-рироваться, либо подтвердить факт постоянного проживания в Тюмени судебным решением для обращения в департамент имущественных отношений Тюменской области. Если документы не будут представлены, то необходимо обращаться в администрацию Упоровского района для получения земельного участка в этом районе. Дополнительную информацию можно получить по телефону (3452) 63-14-74.

– Спрашивает житель Тюмени Алексей: «Я отец пятерых детей. Могу ли  я получить земельный участок и впоследствии продать его  в целях приобретения необходимой для моей семьи машины?»

– Вы можете получить земельный участок бесплатно, если проживаете не менее пяти лет  в Тюменской области, дети не достигли 18 лет  и проживают совместно с вами. Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Несовершеннолетние дети также получат свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Вы, конечно, сможете продать впоследствии участок, но только с соответствующего разрешения органа опеки и попечительства, то есть при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей.

– Сколько семей потенциально претендуют на получение земельного участка в Тюмени и Тюменской области?

– С момента принятия Закона Тюменской области № 64 (октябрь 2011 года) по 3 октября 2012 года в регионе в 26 муниципальных образованиях по результатам проверок документов принято решений о постановке на учет 4 887 семей, из них 2 064 – по городу Тюмени (43 процента) и около 3 000 в других муниципальных образованиях.

– Вопрос от жительницы Тюменского района: «Встали на учет и получили уведомление, что земельный участок будет предоставлен в Тюменском муниципальном районе. Можно ли получить участок в другом районе или конкретизировать вблизи определенного населенного пункта?»

– Земельные участки предоставляются в том муниципальном образовании, в котором проживает многодетная семья. Законом Тюменской области  № 64 не предусмотрено предоставление земельного участка в том же населенном пункте (поселке, деревне), где проживает многодетная семья. Если семья проживает в городском округе, то земельный участок может быть предоставлен на территории города либо в муниципальном районе, граничащем с этим городским округом. Также вы можете отказаться от первого варианта и дождаться следующего.

– Жительница села Абатского Светлана Геннадьевна интересуется, имеет ли право на бесплатное получение земельного участка семья, в которой два ребенка из трех достигли совершеннолетия?

– В Тюменской области принят Закон от 5 октября 2011 года № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей». Законом установлено, что право на бесплатное получение земельного участка имеют семьи, в которых дети не достигли возраста 18 лет. Поэтому вы действительно не имеете права на бесплатное получение земельного участка в рамках этого закона.

– Уточните, где можно получить информацию о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.

– Информацию можно получить в департаменте имущественных отношений Тюменской области по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12 в центре оформления прав на земельные участки «Одно окно» с понедельника по четверг с 9-00 до 13-00. Телефон для справок (3452)
63-14-74.

tumentoday.ru

Предоставление зем.участка в тюмени / Консультации / Центр по Защите Прав — Служба юридической помощи

Здравствуйте!

Разъясните, пожалуйста, порядок социального обеспечения первоочередного приобретения земельного участка согласно ст. 17 ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в РФ» в Тюменской области. Ответственный орган исполнительной власти – департамент имущественных отношений поясняет, что земельным кодексом РФ не предусмотрено БЕСПЛАТНОЕ предоставление земельных участков инвалидам. Если законодательством трактуется «предоставление внеочередное без проведение торгов и аукционов» это не подразумевает «бесплатное предоставление»? Если нет, то тогда, на каких условиях предоставляется земельный участок инвалиду без проведения аукциона? Как и где узнать порядок предоставления? Эти условия предоставления формируются конкретным регионом и ответственным органом за землю? По Тюменской области в судебной практике по данному вопросу есть как положительные, так и отрицательные решения суда. Разъясните, пожалуйста, подробно, имеет ли право получить земельный участок инвалид с пожизненной группой, который находится на пенсии по – инвалидности и уже по старости. В прошлом проработал преподавателем в вузе более 10 лет. Зарегистрирован гражданин постоянно в городе Тюмень. Участок можно приобрести в собственность или аренду, если аренду то на какой срок, если за плату, то за какую?

Также прошу пояснить, если семья, зарегистрированная постоянно в городе Тюмень не имеет в собственности земельного участка. К льготным категориям не относится. Состоит из трех человек. Имеет ли право приобрести в аренду какой-либо из перчисленных земельный участок без аукциона по заявлению для ведения:

личного подсобного хозяйства

крестьянского (фермерского) хозяйства

животноводства

садоводства

огородничества

дачного строительства

Спасибо за внимание!


Раздел: Защита прав потребителейОт: Олеся, 29 июля 2013г.


Здравствуйте!

Согласно ст. 30.1. Земельного кодекса РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

В соответствии с ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 No. 181-ФЗ > инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и

дачного хозяйства и садоводства.

Учитывая изложенное, Верховный суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2008 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) указал, что аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов.

В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, > и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.

Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 No. 181-ФЗ
Федерации>> по договору купли-продажи торги не проводятся.

Порядок и условия предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства и для целей, не связанных со строительством, установлены нормами Земельного кодекса Российской Федерации. При этом Земельным кодексом не предусмотрены возможность и механизм реализации инвалидами и семьями, имеющими в своем составе инвалидов, первоочередного права на получение земельных участков.

В связи с изложенным, предоставление земельных участков указанной категории граждан в настоящее время осуществляется в общем порядке за плату. Стоимость земельного участка определяется Департаментом имущественных отношений соответствующего муниципального образования исходя из его кадастровой стоимости.

Вместе с тем, при рассмотрении вопроса предоставления инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения аукционов следует учитывать, что ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 No. 181-ФЗ > касается обеспечения инвалидов жилой

площадью и устанавливает право инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий, а также регламентирует способы его реализации.

Согласно Правилам предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 No. 901, с учетом льгот, установленных Федеральным законом от 24.11.1995 No. 181-ФЗ >, по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, принимаются на учет и

обеспечиваются жилыми помещениями инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Поскольку льгота в виде первоочередного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства является одной из гарантий в жилищной сфере, направлена на улучшение

жилищных условий инвалида в целях повышения уровня его социальной защищенности и фактически выступает одной из форм обеспечения жильем, то при реализации такой меры социальной поддержки необходимо учитывать нуждаемость указанной категории лиц в улучшении жилищных условий.

Учитывая изложенное, предоставление инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения аукционов возможно в случае признания заявителей в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.


Добавить отзыв о «Центр по Защите Прав»

czp72.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о