Как молодой семье получить субсидию на квартиру – Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2018 году: условия, правила получения

Как получить субсидию на жилье молодой семье

Автор КакПросто!

Для покупки жилья можно получить безвозмездную денежную субсидию от государства. Получить ее имеют право молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Представлена правительственная программа "Доступное жилье - молодой семье". Для получения субсидии нужно несколько условий.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • - документ о решении жилищной комиссии о признании семьи нуждающейся в жилье
  • - копии паспортов
  • - копия свидетельства о браке (разводе)
  • - справка матери–одиночки
  • - копии свидетельств о рождении детей
  • - копии трудовых книжек, заверенные отделом кадров
  • - справка о доходах 2-НДФЛ (обоим супругам)
  • - выписка из домовой книги или лицевого счета
  • - справка из БТИ о наличии/отсутствии жилья
  • Каждому супругу:
  • - справка из банка о сумме, которую могут предоставить в качестве кредита (в зависимости от совокупного дохода семьи)
  • - все оригиналы вышеуказанных документов

Инструкция

Семья должна быть признана нуждающейся в жилье или в улучшении жилищных условий и стоять в очереди по этому поводу. Для того чтобы семью признали нуждающейся, вызовите жилищную комиссию. Для получения субсидии брак между супругами нужно официально зарегистрировать. У семьи должен иметься достаточный денежный доход для погашения остаточной части за жилье, кроме субсидии.

Преимущественным правом на получение жилья пользуются работники бюджетной сферы со стажем от 5 лет.

Неполные семьи также имеют право на жилищную субсидию. Возраст одного родителя не должен превышать 35 лет.

Субсидия составляет 35% от стоимости жилья для семьи без детей. Стоимость жилья предусмотрена правительственной программой. По мере изменения цен на недвижимость ее сумма изменяется. Обычно это делается каждый квартал.

Для семьи, имеющей одного ребенка и более, дают 40% от стоимости жилья.

Для неполной семьи с одним и более ребенком - 40% от стоимости. 50% - для семей, не имеющих детей и занимающихся постройкой собственного дома или покупающих новое
жилье
.

55% - для семей, имеющих одного и более детей и занимающихся постройкой собственного дома или покупающих новое жилье. Такие же условия для неполных семей.

Выдают субсидию безналичными средствами. Воспользоваться ей нужно в течение 6 месяцев.

В некоторых регионах предусмотрена дополнительная субсидия по мере рождения детей.

Для того чтобы стать участником программы, необходимо собрать соответствующие документы и обратиться в местную администрацию в отдел по делам молодежи.

О принятом решении включения вас в программу вам сообщат в письменном виде.

Предложение от нашего партнера

Источники:

  • что нужно молодой семье для получения жилья
  • "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям

Совет полезен?

Распечатать

Как получить субсидию на жилье молодой семье

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как получить безвозмездную субсидию для молодой семьи?

Так уж повелось, что доверять государству мы как-то не привыкли, а вот высказыванию о том, что бесплатный сыр только в мышеловке бывает, верим на все сто процентов. Однако и в нашем неустойчивом обществе существует возможность получить помощь от государства. В последние годы вышло несколько законодательств, по которым молодые семьи, как с детьми, так и без них могут рассчитывать на субсидию для приобретения жилья. Данный вид субсидий предоставляется государством при ряде условий, под которые подходят, чуть ли не треть семей нашей страны.

Так как получить безвозмездную субсидию для молодой семьи? Сделать это не просто, но возможно. Конечно придется изучить свои права, повозиться с кучей документов, но новая квартира того стоит.

Необходимые условия для получения субсидии

  • Самое главное – для участия в данной программе необходимо, чтобы возраст супругов не превышал тридцати пяти лет.
  • Семья, согласно предоставленным подтверждающим документам должна нуждаться в улучшении условий жилья. Для составления соответствующих документов необходимо пригласить специальную жилищную комиссию.
  • Согласно предоставленным справкам из бухгалтерии обоих супругов, у семьи должен быть достаточный совокупный доход для погашения остаточного долга после использования субсидии.
  • Согласно государственному постановлению в праве получения субсидий преимущество имеют работники бюджетной сферы. Стаж трудовой деятельности должен превышать пять лет. Также льготным преимуществом могут пользоваться неполные семьи, возраст одного родителя опять же не должен превышать тридцати пяти лет.
  • Если в семье нет детей, то стоимость субсидии на приобретение жилья составляет тридцать пять процентов от стоимости квартиры.
  • Если в семье имеется один ребенок или несколько детей, процент увеличивается до сорока от стоимости недвижимости.
  • Если семья не имеет детей и желает построить собственный дом, приобрести новое жилье, то размер субсидии значительно увеличивается до пятидесяти процентов.
  • При наличии одного ребенка или нескольких детей, при постройке собственного дома или при покупке нового объекта недвижимости государство увеличивает размер выплаты до пятидесяти пяти процентов.

Согласно установленному положению, субсидия предоставляется безналичными средствами, срок распоряжения которыми не должен превышать шести месяцев. В некоторых регионах Российской Федерации предусмотрена дополнительная субсидия, которая назначается местным органом управления. Чтобы принять участие в предоставлении дополнительной субсидии, необходимо обратиться в администрацию края в отдел по делам молодежи.

Как видите для того чтобы узнать, как получить субсидию на жилье молодой семье, в первую очередь нужно изучить все необходимые условия предоставления денежных средств, устанавливаемые органом власти субъекта РФ. Согласно нормативам, подобное право предоставляется только один раз и происходит полностью за счет средств из федерального бюджета.

Сумма, которую вам предоставят

Денежные средства рассчитываются согласно нормам предоставления жилищной субсидии. Устанавливается объект для покупки или постройки, определяется состав семьи, особенности совокупного дохода. Затем происходит расчет процентной части. Для семьи из двух человек общая площадь жилого помещения должна составлять сорок два квадратных метра. Если численность составляет три человека и более, то площадь жилого помещения должна рассчитываться из условий – восемнадцать квадратных метров на одного человека.

Необходимые документы

Согласно государственной программе о том, как молодой семье получить субсидию на квартиру, необходимо предоставить ряд документов, на основании которых комиссия выдвинет решение:

  • Заявление о желании получить субсидию, согласно существующей форме, которое должно быть составлено в двух экземплярах.
  • Соответствующие документы, удостоверяющие личность членов семьи. Также свидетельство о браке.
  • Специальный документ, подтверждающий право семьи участвовать в данной программе. Признание ее нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Справки о доходах. Расчет платежеспособности обоих супругов в случае погашения остаточной суммы после использования субсидии.
  • Копия лицевого счета.

Согласно предоставленным документам, начинается операция по проверке сведений, которая длиться в течение десяти дней с момента предоставления документов. На основе полученных заключений, принимается решение. После этого молодая семья получает специальное свидетельство. Свидетельство вручается органом местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Субсидия, согласно государственной программе, предоставляется на основе имеющегося свидетельства, расчет происходит безналичным путем, методом зачисления средств на открытый счет в банке. Владелец специального свидетельства после получения должен сдать его в банк в течение двух месяцев. Если установленный срок пройдет – свидетельство банком не принимается. Для повторной активизации, в случае истечения срока действия, необходимо обратиться в орган местного самоуправления.

Как распорядиться

Согласно полученному сертификату молодая семья может приобретать любое существующее жилье. При условии, что приобретаемая недвижимость находится в пределах России. Семьи могут вступать в жилищные кооперативы, приобретать жилье на первоначальном этапе строительства. Пользоваться ипотекой или займами в процессе покупки недвижимости.

Следуя постановлению Российской Федерации, для оплаты жилья молодая семья должна предоставить в банк необходимые документы:

  • Договор банковского счета.
  • Договор о купли – продажи недвижимости.
  • Свидетельство на право собственности и сопутствующие документы о совокупном семейном доходе.
  • В договоре должны быть прописаны сроки погашения и порядок уплаты суммы долга.

Субсидия может быть использована членом кооператива в качестве внесения паевого взноса за жилое помещение. Для совершения данной операции, член кооператива должен предоставить в банк следующие документы:

  • Документ о внесении паевого взноса и об оставшейся сумме, необходимой для полного погашения долга.
  • Копию существующего устава жилищного кооператива.
  • Выписку из реестра, подвергающую принадлежность к данной организации.
  • Копию документа, которая подтверждает право собственности данного жилищного кооператива на объект недвижимости.
  • Копию решения о передачи вправо собственности объекта жилья члену кооператива.

Если учесть необходимые условия предоставления субсидии, грамотно подойти к вопросу и следовать согласно нормативным правила и законам, то положительное решение и новая просторная квартира не заставят себя ждать!

jlady.ru

❶ Как получить субсидию на квартиру молодой семье 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Автор КакПросто!

Сейчас большинство молодых семей не имеет возможности купить квартиру за счет собственных средств. Участвовать в долевом строительстве также проблематично. Остается только надежда на родительскую или государственную помощь в решении жилищного вопроса.

Статьи по теме:

Инструкция

По государственной программе обеспечения молодых семей жильем предусматривается однократное субсидирование молодым семьям из федерального и местных бюджетов на приобретение жилья. Участвовать в программе могут семьи, нуждающиеся в обеспечении жильем, при возрасте супругов до 35 лет. Напишите заявление в муниципалитет о включении в программу на субсидирование. Приложите к заявлению копии свидетельства о браке и паспортов, а также заключение о нуждаемости в улучшении жилищных условий. Кроме того, потребуется приложить справки о доходах, подтверждающие возможность оплаты разницы между ценой приобретения жилья и размером предоставляемой субсидии, выписку из лицевого счета и из домовой книги. Получите в муниципалитете свидетельство о праве на социальную жилищную выплату. Не позднее, чем по истечении двух месяцев после выдачи свидетельства обратитесь в банк, отобранный муниципалитетом для участия в программе субсидирования молодых семей. Сдайте в банк свидетельство и откройте банковский счет по договору, в котором определите порядок обслуживания счета и перечисления средств с него.

До истечения девяти месяцев со дня выдачи свидетельства определитесь с конкретной квартирой и способом ее приобретения: покупка по договору с продавцом, ипотечный кредит, вступление в жилищно-накопительный кооператив.

После оформления сделки по покупке квартиры, представьте в банк соответствующий договор на приобретение квартиры у продавца и свидетельство о праве собственности на квартиру для перечисления продавцу части стоимости квартиры в размере субсидии. Если квартира приобреталась за счет ипотечного кредита, то представьте также и кредитный договор для оплаты долга и процентов по ипотечному кредиту за счет субсидии.

Предложение от нашего партнера

Совет полезен?

Распечатать

Как получить субсидию на квартиру молодой семье

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как молодой семье получить субсидию на квартиру

Приобретение собственного жилья – один из важнейших вопросов, который встает перед молодой семьей в начале совместной жизни. Есть ли возможность получить субсидию от государства на приобретение квартиры, рассмотрим в этой статье.

Как формируется субсидия

Во многих странах действуют субсидии по программе молодая семья. В Украине также есть возможность улучшить жилищные условия. По статистике лишь тридцать процентов тех, кто собирается вступить в брак, имеет собственное жилище. Остальные молодые пары вынуждены тратить большую часть бюджета на оплату съемного жилья или жить в доме родителей, испытывая значительные неудобства. В государственном бюджете Украины есть специальный фонд, который позволяет увеличить финансирование строительства жилья для молодых украинцев, как состоящих в браке, так и тех, кто только планирует строить семью.Увеличение денежных дотаций составит до десяти процентов, а это еще плюс тридцать миллионов гривен для того, чтобы молодые семьи отпраздновали новоселье. Эти средства будут направлены на оформление кредита на жилье для молодых семей, у людей будет возможность построить или купить себе жилье.

Как получить субсидию на жилье молодой семье

В Украине уже двадцать лет действует жилищный проект 30 на 70. Программа была приостановлена на несколько лет, но с ноября 2017 года возобновила свою работу. Цель проекта – предоставление субсидий на ипотеку молодым семьям и одиноким гражданам, относящимся к социально незащищенным слоям населения. Организация под названием Фонд содействия молодежному строительству оплачивает тридцать процентов от цены квартиры, все остальные средства, какие понадобятся для приобретения жилплощади, должны внести владельцы. В программе финансовой помощи есть ряд ограничений, таких как величина квартиры и возраст членов семьи. Проект предусматривает покупку квартиры площадью не более тридцати одного с половиной метра. Если квартира больше, то разницу площади оплачивают ее новые владельцы в полном объеме.

Еще один вариант того, как получить субсидию на квартиру молодой семье – с помощью кредитования. В Украине действуют льготные кредиты на жилье. Денежное обеспечение кредитов происходит за счет государственных средств, а также за счет сбережений украинцев, которые хотят приобрести жилье. К программе привлекаются и средства местных бюджетов. Например, местные городские программы жилищного обеспечения молодежи действуют в таких городах, как Львов, Херсон, Житомир, Полтава и Хмельницкий, а также в их областях. Условия ипотеки довольно привлекательные – три процента годовых. Кредитование рассчитано на срок до тридцати лет. За данный двадцатилетний период, пока действует ипотека, жильем обзавелись более двенадцати тысяч семей.

Кому точно дадут субсидию

В этой программе жилищного ипотечного субсидирования также есть ограничения по возрасту – членам семьи должно быть до 35 лет на момент рассмотрения вопроса о получении льготного кредита. Действует и система предпочтений, когда кредит бывает раньше одобрен тем, кто имеет достижения государственного уровня, известность, успехи и награды, полученные за открытия в области своих профессиональных занятий. Это спортсмены, изобретатели, научные и общественные деятели.

К преимуществам ипотечных кредитов относится длительный срок выплаты. Банки не могут предложить подобные условия. Получение субсидии молодой семье облегчает наличие детей. Если в семье есть ребенок, государственная субсидия предусматривает отсутствие выплаты процентов по кредиту. При наличии двух детей жильцы получают скидку в двадцать пять процентов от стоимости квартиры. А если в семье на момент подачи заявки было уже трое малышей, то можно оплатить только половину стоимости жилья. Следует учесть, что первый взнос составляет от шести процентов общей стоимости квартиры.

Платежеспособность взрослых членов семьи проводится на основании полученных данных официальной зарплаты и является определяющим фактором в получении государственной жилищной субсидии. Она оценивается по следующему принципу: после того, как оплачено тело кредита и проценты за месяц, должна оставаться сумма в размере не менее прожиточного минимума на каждого в семье. Семьи с малым доходом предоставляют поручителя из числа родственников.

При возникновении задолженности и просроченных выплат жилищная субсидия прекращает свое действие. Для участия в программе получения жилья для молодежи семья должна состоять в официально зарегистрированном браке и быть на квартирном учете. Субсидии на приобретение жилья молодым семьям дают, даже если семья является неполной, например, мать или отец возрастом до тридцати пяти лет с несовершеннолетним ребенком или детьми. Также на льготы на данных условиях имеют право люди возрастом до тридцати пяти лет, не зарегистрированные в браке.

Покупка квартиры возможна в строящихся домах. Застройщик должен оформить договор с Фондом содействия молодежи. К 2018 году Фонд насчитывает в своем распоряжении до ста домов, на квартиры из которых будут предоставлены субсидии на жилье молодым семьям.

Величина квартиры, которая полагается семье, рассчитывается так: на одного человека должна приходиться площадь в 21 квадратный метр, а также двадцать дополнительных метров на семью. На цифру кредита влияет не только сумма покупки, но и такие факторы, как площадь покупаемой квартиры, цена одного квадратного метра строительства в данном регионе и страховые расходы. Страхование совершается в компаниях, назначаемых самим Фондом. А стоимость одного квадратного метра при приобретении квартиры не может превышать среднюю цену жилья в области, которую утверждает Минрегион.

Субсидию при покупке жилья могут получить жители села, которые встали в очередь на квартиру, кроме того работают в социальной сфере, сельском хозяйстве или в органах самоуправления.

Готовим документы на субсидию

В пакет документов входят следующие бумаги:

Справка, подтверждающая заявленный состав семьи.

Справка о пребывании на учете по получению квартиры. Ее можно получить в организациях жилищно-коммунального обслуживания. Выдача документа может занять до десяти дней.

Справка о зарплате с места работы каждого трудоустроенного члена семьи, взятая в бухгалтерии трудовой организации.

Копии, а также оригиналы паспорта, свидетельства о браке, идентификационного кода. При наличии детей предоставляются копии и оригиналы их свидетельства о рождении.

Документы, повышающие личный рейтинг: свидетельства об ученой степени, научных и спортивных званиях и достижениях.

После подготовки пакета необходимых документов на ипотечные кредиты следует записаться в Фонд содействия молодежи на прием и написать заявление установленной формы на получение субсидии – молодежного кредита на специальных льготных условиях.

К 2018 году на получение субсидии по ипотеке подали заявления более семи тысяч украинцев, из которых прошли первичный отбор более шести тысяч. Многие семьи пребывают на учете в очереди более пятнадцати лет. Фонд пока что в силах предоставить ипотечное кредитование тремстам семьям в год.

Каждая молодая семья при желании приобрести собственную квартиру может встать на учет по месту прописки. Заявление принимается, если на каждого жителя в квартире приходится шесть и менее метров жилой площади. Заявления и анкеты претендентов вносятся в единую автоматизированную базу.

Система приоритетов в выдаче субсидий

Субсидию на покупку жилья молодые семьи получат не в том порядке, как были зарегистрированы, а соответственно личному рейтингу кандидатов. Государственный бюджет ограничен, всем претендентам нет возможности выдать субсидию. Поэтому сначала субсидируются такие категории граждан:

Семьи, где одному из людей тридцать пять лет исполнится в ближайший год.

Пары, где один из супругов имеет утвержденное государством право на получение жилья без очереди.

Семьям ученых молодого возраста.

Спортсменам с достижениями и званиями международного уровня, участникам сборных команд страны.

Семьям, которые находятся в очереди на программу по улучшению жилищных условий более трех лет.

Программа Доступное жилье

В Украине также действует программа Доступное жилье. Она охватывает все категории населения, нуждающиеся в собственном жилье, а также удобна тем, что не имеет ограничений по возрасту членов семьи, подающих заявку на улучшение жилищных условий, постройку или покупку квартиры.

Наряду с перечисленными категориями украинцев появились новые типы семей и граждан, которым требуется жилье – участники военных действий в АТО и лица, перемещенные из зоны АТО. Субсидия молодой семье для каждой категории граждан представляет собой разную сумму.

Те семьи, которые нуждаются в расширении жилой площади и нормализации условий проживания, получают на покупку и постройку квартир субсидию в размере тридцати процентов от установленной стоимости жилья. Участники боевых действий в зоне АТО и переселенцы могут получить субсидию, размером до половины стоимости квартиры.При получении семьей субсидированного жилья государство делает установленный взнос на протяжении пяти дней. Свою часть суммы семья вносит за срок в пятнадцать дней.

Заявление в программу Доступное жилье принимается, если доход не превышает пять зарплат средней величины, установленной в данной территориальной области. На квартирном учете для участия в данной программе пребывать не обязательно. Также претендентами на субсидию могут стать люди, которые живут в квартире, где на каждого члена семьи приходится менее тринадцати с половиной метров жилой площади.

Квартирный учет – это необходимая мера для предоставления семьям бесплатного жилья. В данном случае половину и более стоимости жилья оплачивают сами жильцы. Все застройщики, которые работают с программой Доступное жилье, знают, какие субсидии есть для молодых семей. Застройщики проходят проверку специально учрежденной комиссии. При недостаточной надежности застройщика и отсутствии гарантий успешного завершения строительства и сдачи объекта в срок договор с застройщиком не заключается. Кроме того, у людей, принимающих участие в программе Доступное жилье, теперь есть возможность самим выбрать, где будет жить семья.


https://vesti-ua.net/novosti/proisshestviya/82990-kak-molodoy-seme-poluchit-subsidiyu-na-kvartiru.html

ria-m.tv

Субсидия молодой семье на покупку жилья 2017 г

Продолжается реализация национального проекта «Молодая семья» в РФ, в ходе которой предполагается оказание помощи молодоженам в решении проблем с жилплощадью. Субсидия молодой семье на покупку жилья 2017 г. заключается в погашении государством части расходов на приобретение жилья или участка для постройки средствами региональной и федеральной казны.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Оформление субсидии для молодой семьи на покупку жилья 2017 сложно только на первый взгляд. Но все же, если Вы столкнулись с трудностями можете в любое время обратиться за консультацией к юристу.

Квалифицированные юристы готовы оказать Вам поддержку круглосуточно и бесплатно. Для этого необходимо указать ваш вопрос в форме в конце статьи или в всплывающем окне справа внизу.

Квартирный вопрос в России сохраняет свою остроту, особенно для вновь появляющихся семей. Зачем ждать много лет бабушкину квартиру или тесниться в одном доме нескольким поколениям, когда приобретение отдельной квартиры реально?

Право на предоставление субсидии в 2017 г. предполагает соответствие претендентов следующим условиям:

  • гражданство РФ;
  • проживание в течение установленного срока на территории конкретного объекта федерации;
  • возраст обоих или одного из супругов не более 35 лет;
  • нахождение в зарегистрированном браке, если речь идет о полной семье;
  • наличие документа о расторжении брака, если речь идет о неполной семье;
  • отсутствие собственного жилья или несоответствие его размеров существующим нормам, дающее право на приобретение новой жилплощади.

Особые условия для получения субсидии

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Получение субсидии возможно в случае определенного срока проживания на территории РФ, что может составлять от пяти до одиннадцати лет и зависит от конкретного жителя Федерации.

Улучшение жилищных условий в 2017 г. необходимо не только тем семьям, которые уже поставлены на учет по месту проживания, а и семьям, не находящимся в очереди, но реально проживающим на несоответствующей жилплощади. Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам устанавливается с помощью обследования жилищных условий каждого претендента на субсидию и составления акта, заверяемого жилищной комиссией государственного образования.

В 2017 г. государство предусмотрело особые привилегии молодоженам, стремящимся начать самостоятельную жизнь. В случае, когда молодая семья проживает под одной крышей с родителями, она может претендовать на пособие при любых обстоятельствах.

Субсидия предоставляется супругам, состоящим в зарегистрированном браке, независимо от того, появились ли у них дети, либо одному из супругов, что находится в разводе и имеет ребенка.

С чего начинать процесс получения субсидии

Все интересующие вопросы по предоставлению субсидии, и последующему приобретению жилья, можно выяснить в областной администрации – на ее официальном сайте или в отделе по делам молодежи. Подобные структуры имеются в любом муниципальном образовании. Оптимальным будет обращение к профессионалам – в государственную или частную юридическую консультацию, к опытному адвокату. Практика показала, что расходы на помощь юриста оправдываются серьезной экономией времени и гарантировано успешным решением вопроса.

Для получения субсидии необходимо обратиться в жилищную комиссию муниципального образования и одновременно с заполненным заявлением, предоставить для рассмотрения следующий перечень бумаг:

  • ксерокопии документов, удостоверяющих личности всех взрослых в семье;
  • ксерокопию документа, удостоверяющего нахождение супругов в зарегистрированном браке;
  • ксерокопии свидетельств о рождении ребенка (детей), которым не исполнилось 14 лет;
  • ксерокопию свидетельства о разводе, если на субсидию претендует неполная семья;
  • справку жилищного отдела о произведенной постановке на учет, для приобретения жилья или улучшения жилищных условий;
  • акт изучения имеющихся квартирных условий, если постановка на учет не производилась;
  • справки обо всех видах доходов (заработная плата, пенсия, стипендия, алименты, проценты по банковским вкладам), если предполагается оформление ипотеки;
  • документ о наличии в любом виде денежной суммы, необходимой для оплаты той части стоимости жилья, которая превышает сумму субсидии, если не планируется оформление кредита, а предполагается немедленное приобретение квартиры.

В отдельных случаях молодой семье бывает достаточно представить справку из банка, подтверждающую их платежеспособность.

В 2017 г. традиционно рекомендуется заготовление нескольких комплектов необходимых документов.

Принятие руководством муниципального образования решения о получении семьей субсидии может занять достаточно длительное время – до 90 дней, потому следует иметь в виду, что достижение 35 лет не должно наступить раньше включения в списки, дающие право на субсидию, то есть, как минимум, не раньше завершения 2017 г.

После утвердительного ответа молодой семье вручается соответствующий сертификат, который передается в банк на реализацию. По новым правилам 2017 г., оформление ипотечного кредита возможно только после получения сертификата, дающего семье право на субсидию. Сумма, на которую оформлен сертификат, поступает на заблокированный счет, использовать который можно исключительно для приобретения жилья.

Покупка жилья с использованием субсидии

Молодая семья после получения права на субсидию определяет, покупку какой квартиры она хочет осуществить, или какому подрядчику заказать отдельный дом.

Комиссия проверяет выбранную жилплощадь по таким параметрам:

  • приобретение ее в том же объекте РФ, в котором оформлена субсидия;
  • более высокое качество жилья по сравнению с предыдущими условиями места жительства молодой семьи;
  • соответствие жилплощади санитарным и техническим нормам;
  • соответствие размера жилплощади количеству членов семьи.

После получения согласия комиссии молодая семья оформляет сделку покупки жилья, причем собственность по закону регистрируется на обоих супругов в равных долях. И только потом комиссия дает банку согласие на перевод денег с заблокированного счета на имя продавца квартиры для ее приобретения.

На 2017 г. объем субсидии семье составляет 30% от стоимости жилья, если семья не имеет детей, и 35% в случае наличия детей. Ее размер определяется путем умножения нормативной стоимости квадратного метра жилой площади в данном регионе, устанавливаемой руководством объекта Федерации, на общую площадь будущей квартиры, положенной по закону на конкретную семью.

Например, если семья состоит из трех и более человек, то на каждого должно отводиться по 18 метров общей площади при приобретении жилья.

Субсидия может быть предоставлена в различных формах:

  • уплата первого платежа по ипотеке;
  • оплата последнего платежа в кооперативном строительстве;
  • получение социального пособия при приобретении жилого помещения;
  • государственный кредит, то есть снижение процентной ставки при выплате долга за жилье;
  • оплата строительства жилого дома.

Получение субсидии – процесс долгий и кропотливый, но если немного подождать, можно добиться выплат от государства на законных правах.

realty-konsult.ru

Субсидии молодым семьям на жилье

Семейное счастье молодой семьи зависит не только от отношений супругов друг к другу, но и от жилищных условий. Наличие собственного жилья способствует формированию индивидуального устоя, определяющего дальнейшие семейные взаимоотношения и ответственность за свои поступки.

Как купить квартиру, не имея денег в полном объёме стоимости

Покупка жилища требует финансовых вложений, к которым молодожёны обычно не готовы. В 2011 году представителями власти было принято решение оказывать помощь в виде субсидии молодым семьям на жилье в соответствии с предложениями внедряемых социальных программ, в которых могут участвовать определённые категории граждан. В настоящее время действие проекта продлено до 2020 года.

Целью государственной жилищной программы является помощь трудоустроенным гражданам, способным оплатить часть от стоимости квартиры в виде дотации, приплюсовав которую к собственным сбережениям семья имела бы возможность приобрести объект недвижимости.

Кто может претендовать на участие в программе

На государственную помощь в приобретении жилья могут претендовать молодожёны (при условии официальной регистрации брака) и один из родителей, занимающийся единолично воспитанием ребёнка.

Дополнительные требования:

  • Российское гражданство;
  • возраст, не превышающий 35 лет;
  • статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • наличие денежных средств в достаточном количестве для оплаты установленного процента от стоимости приобретаемого жилища.

Кому может быть присвоен статус нуждающихся в жилье

Чтобы понять, как молодой семье получить субсидию на покупку жилья, следует ознакомиться с основными условиями и предложениями социальной программы.

Без наличия соответствующего статуса семьи, нуждающейся в жилье, получить субсидию невозможно. Процедура его присвоения регулируется Жилищным Кодексом и может быть применена к гражданам, проживающих:

  • в жилище, условия которого не соответствуют требованиям строительных и санитарно-гигиеническим нормам;
  • в общежитиях;
  • в арендуемых квартирах или домах;
  • в квартирах, общей площадью меньше установленной региональными нормами жилья, с учётом 9 м2 на одного человека;
  • в коммуналках, совместно с больными инфекционными и психиатрическими заболеваниями при условии, что на одного человека приходится меньше 15 м2.

Условия постановки на квартирную очередь

Для постановки на квартирную очередь, претендующие граждане должны проживать в регионе не менее десяти лет. Если в этот период в квартиру были вписаны другие лица, что дополнительно ухудшило условия проживания, то семья не будет поставлена на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исключением является прописка родившихся детей.

Стоит отметить, что если близкие родственники молодожёнов имеют в собственности жилую недвижимость достаточной площади, то это может способствовать отказу администрации в постановке на очередь для получения дотации.

Оформление документации

Для участия в программе после получения положительного заключения о постановке на очередь семья должна подготовить следующие документы:

  • подтверждающие личность членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах всех претендующих на отселение;
  • акт, составленный комиссией о состоянии жилья;
  • выписка из единого реестра на каждого члена семьи о наличии или об отсутствии у них в собственности недвижимого имущества.

В ситуации, когда уже подошла квартирная очередь и был выбран объект для покупки, дополнительно следует подготовить:

  • копии документов на квартиру;
  • выписка из единого реестра недвижимости;
  • при наличии детей в семье – разрешение органов опеки.

Формирование и отслеживание списков

Формирование списков происходит в начале сентября каждого года, после чего они размещаются на официальном сайте администрации. Присвоенный номер позволяет отследить позицию в очереди. Информацию можно также получить при личном обращении в региональное административное отделение. Приоритетное право на получение дотации имеют многодетные граждане, семьи, проживающие в аварийном и ветхом жилище и семьи, ждущие своей очереди с 2005 года.

Информацию можно посмотреть на сайте Госуслуги

Размер дотации

Субсидирование проводится в соответствии с утверждёнными нормативными актами размерами:

  1. Семьям без детей выплачивается 30% от стоимости недвижимости.
  2. Заявители, имеющие детей, могут рассчитывать на компенсацию в размере 35% от покупки.

При проведении расчётов в учёт берётся рыночная стоимость объекта недвижимости в конкретном регионе.

Чтобы понять, какие субсидии положены молодой семье с двумя детьми, следует ознакомиться с нормативной документацией регионального значения, поскольку выплачиваемые суммы могут значительно отличаться в различных районах страны, однако, они редко составляют меньше 35%.

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья: этапы мероприятия

Постановка на квартирную очередь происходит в несколько этапов:

  1. Принятие решение о необходимости приобретения жилища.
  2. Оценка соответствия членов семьи и их жилищных условий требованиям, необходимым для постановки на очередь.
  3. Сбор документации.
  4. Обращение в администрацию для постановки на квартирную очередь с заявлением и комплектом подготовленной документацией.

    Образец заявления

  5. Рассмотрение поданных документов комиссией на протяжении 10 рабочих дней. На практике это время может достигать 6 месяцев по причине большого наплыва желающих получить дотацию, что обуславливает необходимость проведения изучения предоставленной информации заявителями, а также проведение выборочной проверки условий их жизни.
  6. Принятие комиссией решения о постановке на очередь или об отказе сотрудничества с семьёй на правах льготной программы.
  7. На протяжении 5 дней уведомление семьи заявителей о включении в список очередников.
  8. Подача заявления семьёй на получение целевой субсидии.
  9. Повторный сбор документов и подача их в администрацию. Мероприятие необходимо реализовать на протяжении 30 дней. В противном случае очередь будет аннулирована.
  10. Включение в единый реестр очередников.
  11. Присвоение регистрационного номера, который является идентификатором при отслеживании продвижения очереди.
  12. Выбор объекта недвижимости.
  13. Уведомление администрации о своём выборе.
  14. Сбор документации.
  15. Оценка объекта покупки комиссией.
  16. Оформление договора купли-продажи.
  17. Выдача сертификата на получение денег. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за это время он не будет израсходован, то происходит аннулирование субсидии.
  18. Предъявление сертификата в банк, что является обоснованием для открытия блокированного счёта на заявителя.
  19. Передача информации об открытии счёта в администрацию
  20. Оплата объекта недвижимости за счёт личных сбережений и с банковского счёта.
  21. Оформление документации на приобретённую недвижимость.

Субсидия молодой семье на строительство дома

Процедура оформления получения дотаций на строительство дома идентична мероприятиям, проводимым при планировании покупки недвижимости. Отличие заключается в видах субсидирования, которое может быть проведено:

  • при планировании проведения строительных работ;
  • в виде компенсации уже понесённых расходов.

Статистика на 2014

В стандартном пакете документации должны присутствовать документы, обосновывающие строительные расходы, проекты и квитанции, счета или банковские выписки о приобретении строительных материалов.

Размер дотаций определяется региональной администрацией и может достигать 70% для семей с детьми в количестве 5 и больше детей.

Субсидия на покупку жилья молодой семье предоставляется гражданам Российской Федерации на безвозмездной основе. После получения дотации и приобретения недвижимости в собственность или окончания строительных работ выделенные средства не подлежат возврату.

znatokdeneg.ru

Как молодой семье получить субсидию на жилье

Итак, знаменитая Федеральная программа, о которой много пишут и говорят «Обеспечение жильем молодых семей». По программе субсидирования и с использованием жилищных сертификатов можно купить квартиру в ЖК Пироговский или в других новостройках.

Однако в большинстве случаях о программе говорят поверхностно, не вдаваясь в её суть. Попробуем, разобраться, в чем состоит государственная поддержка по данной программе и что нужно делать, чтобы купить квартиру по субсидии.

Ответы на эти вопросы будем искать в основном документе программы (по тексту – Правила). В них обозначены условия участия в федеральной программе, порядок её выполнения, а также много практических моментов. Собственно о них и пойдет речь.

Правила участия в программе

В данной программе могут участвовать неполные и полные семьи, имеющие или не имеющие детей. Возраст должен быть не старше тридцати пяти лет. В неполных семьях также существует аналогичное ограничение по возрасту.

Молодая семья, имеет право участия в этой программе при условии, что она признана нуждающейся в улучшении жилья. К таким относятся семьи, вставшие на очередь как нуждающиеся в улучшении жилья до и после первого марта две тысячи пятого года. Перечень оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении расписан в Жилищном кодексе ст. 51. Последнее условие – супруги должны подтвердить, что имеют финансовые средства для оплаты той части приобретаемого жилья, которую не покрывает субсидия.

Документы сдаются в орган местного самоуправления (далее – МСУ), ответственный за выполнение данной программы. Документ рассматриваются в течение десяти дней. По истечении данного срока семья должна получить отказ либо быть признана участницей программы. И в том, и в другом случае семья должна получить уведомление в письменной форме.

В каких случаях участии в программе невозможно:

- семья не признана официально нуждающейся в улучшении жилья;

- одному из членов семьи на дату принятия решения исполнилось 35 лет;

- кандидаты не имеют достаточно финансовых средств для оплаты части приобретаемого жилья, которую не покрывает субсидия;

- допущены ошибки в оформлении документов;

- сдан не весь пакет документов;

- сведения, содержащиеся в документах, недостоверны.

В 3-х последних случаях кандидаты имеют право заново подать заявку на участие в программе, но прежде нужно устранить все допущенные недостатки.

В случае, когда молодую семью включили в программу, им необходимо получить именное свидетельство. Для этого надо подать заявление на выдачу свидетельства (форма произвольная) и те же документы, что и при подаче заявки в орган МСУ. Размер социальной выплаты указывается в свидетельстве. С момента выдачи в течение двух месяцев, документ нужно сдать в банк.

www.stroypraym.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *