Как делится материнский капитал при разводе – Материнский капитал при разводе супругов: имеет ли право отец при разделе имущества на квартиру, купленную за маткапитал?

как делится, кому принадлежит, имеет ли право на него муж

Многие уже успели получить от государства сертификаты на мат.капитал. Однако вопросов о том, как их можно использовать не становится меньше. Одной из актуальных для обсуждения тем является судьба полученного сертификата при распаде семьи. О том, делится ли материнский капитал при разводе, расскажем далее.

Материнский капитал – что это такое и кому он принадлежит

Одним из направлений политики нашей страны является поддержка семьи, рождаемости и детства. Семьям, в которых растет два или даже больше малышей, полагается особая помощь.

Начиная с 2007 года, таким родителям государством выделяются специальные материальные выплаты, которые получили название материнского капитала. Фактически это целевые средства, направленные на предоставление помощи семейным парам, а также одиноким родителям с детьми. Они были призваны мотивировать их на рождение более, чем одного ребенка.

На руки получателем выдаются не сами наличные средства, а лишь сертификат, удостоверяющий их предоставление. Он является именным, оформляется в местном отделении Пенсионного фонда.

Потратить их можно только на строго определенные цели:

• улучшить условия проживания семьи;
• пустить на накопительную часть пенсии;
• оплатить образование (разных уровней) детей;
• реабилитация детей с инвалидностью.

Принадлежность

По названию указанной государственной программы, некоторые полагают, что средства капитала могут выделяться только матерям. Действительно, чаще всего получателем сертификата являются женщины, родившие второго или следующего ребенка. Но получателем сертификата в определенных случаях могут быть и иные лица. Например, усыновитель или отец, если мать погибла или лишена прав в отношении своих детей.

Несмотря на то, что эти средства выделяются в помощь семьям (одиноким родителям) с детьми, сертификат является именным. Он оформляется только на получателя средств без указания остальных членов семейства. Получается, что цель предоставления мат. капитала поддержка всей семьи. Но фактически распоряжаться им может тот, кто указан владельцем этого документа.

Поэтому, даже если супруги желают обратного, поделить эти средства не получится.

Является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом

По закону все, что получено или приобретено в брачный период относится к общей для супругов собственности. Это касается не только купленных вещей, но и поступающих в семью доходов. Общими считаются любые виды официального заработка, доходы от предпринимательской и творческой деятельности, пенсии. К нажитым совместно могут относиться и иные выплаты и вещи.

В вопросе определения принадлежности выплат нужно исходить из их характера. Если они не имеют целевого назначения, то будут совместными. В ином случае они принадлежат только их получателю.

Поскольку мат. капитал относится именно к целевым выплатам, то он не относится к числу общих доходов. Если сертификат оформлен на жену, то муж не будет иметь на него никаких прав. И делить его в случае развода они не будут.

Имеет ли право отец на материнский капитал после развода

Как уже было выяснено ранее, сертификат удостоверяет передачу целевых средств конкретному лицу. Фактически распоряжаться им может только владелец сертификата. Но супруги, находящиеся в браке, обычно принимают решение о его использовании совместно. Но это вовсе не относит средства капитала к их общему супружескому имуществу. Поэтому ни во время развода, ни после него у отца не возникает прав на этот капитал.

Исключения составляют случаи, когда он сам являлся его получателем.

Раздел имущества с участием мат. капитала

Сертификат и средства, которые на нем числятся, не считаются совместными для супругов. Поэтому разделить их при распаде семьи нельзя.

Но в большинстве случаев средства используются на решение жилищных проблем семьи. Сертификат может быть потрачен на оплату имеющегося кредита, внесение первого взноса для его оформления, покупку жилья, его ремонт.

Вместо целевых средств у членов данной семьи во владении остается только само приобретенное на эти средства имущество.

При разводах раздел квартиры, купленной за счет средств сертификата, вызывает много вопросов. Можно ли разделить жилье, приобретенное с участием мат.капитала и как это правильно сделать, рассмотрим далее.

Как делится квартира, купленная на мат. капитал при разводе

Многие не понимают, делится квартира, купленная на материнский капитал или нет при разводе. Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать следующее.

Условием выделения средств для покупки жилья или оформления ипотеки служит последующая регистрация прав на него на всех членов семьи. После ее проведения каждый из них, в том числе дети, будет иметь свою часть.

Фактически на это имущество у них возникает долевая собственность. А правила ее раздела таковы:

• разделить ее можно по соглашению между всеми сособственниками;
• один из сособственников может потребовать выделения своей доли;
• при недостижении согласия в этом вопросе спор решается в суде;
• если выделение одной доли невозможно, то ее владельцу выплачивается компенсация.

Получается, что каждый совладелец вправе рассчитывать только на свою долю. Как ни удивительно, но обычно в натуре выделить свою часть квартиры невозможно. Поэтому можно получить за нее компенсацию или продать кому-либо.

Делится ли ипотечное жилье, приобретенное с мат. капиталом, при разводе

Средства сертификата помогают многим купить жилье лишь в ипотеку. Целью использования средств является улучшению имеющихся у семьи условий проживания. Они могут купить жилья без привлечения займов или с их участием. Независимо от того, привлекались ли ипотечные средства для ее покупки или нет, требуется оформлять ее на всю семью. Значит, у каждого появится право на часть приобретенной квартиры.

И, как следствие, претендовать он сможет лишь на свою долю.

Как делить, если средства были потрачены на ремонт жилья

Средства сертификата нужно использовать должным образом, т.е. по назначению.

Важно понимать, что использовать мат. капитал для обычного ремонта нельзя. Речь ведется только о проведении реконструкции.

В ее понятие входит улучшение имеющегося жилья, например пристройка, увеличение площади, укрепление несущих конструкций. Получать сертификат на указанные цели можно. Но потом также придется переоформить собственность на жилье на родителей и ребенка (детей). Значит, каждый из них получит право на ее часть. Как в таких случаях делится имущество, было описано ранее.

Как быть, если сертификат использован в виде первоначального взноса при покупке дома или квартиры

Приобретать жилье со средствами мат. капитала можно по-разному. Один из способов предполагает внесение этих средств в качестве первого взноса по кредиту. В данном случае средства могут быть использованы полностью или же частично.

Но по закону даже частичное использование капитала обязывает их получателей переоформить жилье на всю семью. Следовательно, рассчитывать разводящиеся супруги могут лишь на свои доли. Части остальных сособственников разделу не подлежат.

razvodconsult.ru

особенности, права и отзывы :: BusinessMan.ru

Увы, иногда молодые люди не выдерживают тех трудностей, которые преподносит им семейная жизнь. Постоянные ссоры и обвинения друг друга в различных бытовых промахах в итоге приводят некогда любивших друг друга мужа и жену к решению развестись.

Согласно статьям российского законодательства раздел имущества супругов производится на основе определённых правил и норм, установленных Гражданским кодексом РФ. Но как тогда поступить с деньгами, полученными от государства, как помощь на детей? Может ли жена потерять часть, если муж потребует половину. Как делится материнский капитал при разводе и вообще возможен ли такой дележ? Как подобный пункт отражён в законодательстве?

Что такое материнский капитал?

Перед тем как перейти к вопросу о разделе, стоит определить, что эта за помощь и в какой форме она осуществляется. Материнский капитал представляет собой одну из мер оказания поддержки со стороны государства. Выдается в форме документа выписанного на имя матери. Только у неё есть законное право распоряжаться данной суммой денег. Поэтому вопрос — материнский капитал при разводе подлежит ли разделу, вполне логичен.

На что можно использовать семейный сертификат?

У данной суммы строго ограниченный круг возможностей для использования. Её применение направлено лишь на одну из нижеследующих целей, строго определённых законом РФ:

1. Качественное улучшение уровня условий проживания;
2. Плата за обучение ребенка;
3. Перевод суммы в счёт повышения накопительной составляющей пенсии матери.

Как показывает практика и отзывы обладателей сертификатов, расширение и улучшение жилья — основной способ использования помощи от государства за второго ребенка.

Можно ли разделить государственные целевые деньги между бывшими супругами?

Прежде всего, это деньги, которые поступают в семью. Поэтому достаточно часто в период расторжения брака возникает вопрос, делится ли материнский капитал при разводе супругов, можно ли поделить данную сумму между бывшим мужем и женой, как это делаете с остальным имуществом?

Ответ на данный вопрос, по-видимому, кого-то разочарует. Рассчитывая на тот факт, что по закону, определено разделение всего совместного имущества, включая финансы, приходится столкнуться с неоспоримым фактом, гласящим, что целевые деньги, выплачиваемые на детей, разделять нельзя.

А в данном случае государственная финансовая помощь является как раз целевой. И соответственно, она не разделяется. Исходя из этих вышесказанного относительно материнского капитала, при разводе кому достанется эта дотация? Вся сумма отходит тому, кто значится в специальном документе (сертификате), выписанном на единственного получателя.

Обычно это конечно мать. Впрочем, случается, что получателем может быть и отец.

Влияет ли развод на использование государственной дотации?

Предоставление права на получение денег от государства, направленных на обеспечение детей, равно как и прекращение его действия, возможно при условиях, обозначенных законом. В содержании данного закона не отмечено, что процесс развода супругов может оказать влияние на предоставление вышеуказанного права.

Государственные выплаты матерям, предоставляются с неоспоримым правом распоряжения вне зависимости от того, состоят ли они на данный момент в законном браке или нет. Даже когда брак считается официально расторгнутым, бывшая жена все равно имеет право на использование материнского капитала при разводе супругов.

Если после официального разрыва отношений, деньги будут использованы матерью на приобретение жилья, то основными владельцами соответственно будут она и дети.

Только ли мать — единственный владелец семейного сертификата?

Итак, при аннулировании брака целевые деньги остаются, как правило, у матери. То есть официальный разрыв отношений не предоставляет никаких поводов думать, делится ли материнский капитал при разводе. Вся остается у бывшей жены.

Однако есть несколько положений, при которых отец ребенка приобретает право на распоряжение материнским капиталом.

В каких случаях бывший муж может распоряжаться материнским капиталом?

Происходит это в том случае если:

1. Установлен факт совершения матерью преступного действия в отношении собственного ребенка;
2. Констатирована смерть матери;
3. Суд официально признал мать либо умершей, либо пропавшей без вести;
4. Официально прекращён процесс усыновления ребёнка матерью, и отец проводит данную процедуру, являясь главным усыновителем;
5. Мать официально теряет права на ребёнка по приговору суда.

Во всех вышеперечисленных случаях право на обладание материнским капиталом переходит к бывшему мужу. Однако, и это совершенно неоспоримо, к процедуре официального расторжения отношений это никак не относится.

Как происходит раздел имущества, приобретённого на целевые деньги?

Бывает, что часть суммы, либо вся сумма целиком уже использована по назначению, соответствующему одному из предоставленных условий трат. Например, денежные средства были потрачены на приобретение нового дома, или на внесение взноса по ипотеке, или на оплату части счёта на строительство жилья. Делится ли материнский капитал при разводе в этом случае и как правильно определиться с порядком раздела имущества? В первую очередь необходимо определить положения закона в случае использования целевых денег при покупке жилья.

Согласно существующим нормам действующего законодательства, купленное таким образом жильё предполагает равнозначный раздел имущества между членами семьи. То есть, семья, купившая квартиру с применением целевых средств, получает в результате по равной доле от квартиры на каждого члена семьи, независимо от количества. Именно это положения дает исчерпывающий ответ на вопрос — делится ли материнский капитал при разводе? Да, и в равных долях. Здесь ещё раз стоит отметить, что всё происходит в рамках законодательства. Никаких новых соглашений об ином, неравноценном распределении возникнуть не может. В противном случае это будет трактоваться как нарушение законодательства.

Когда брак расторгается, у бывших уже мужа и жены сохраняется право потребовать свои части из совместно приобретённой недвижимости. По закону, чтобы произвести раздел при таком решении, супруги должны заручиться письменным соглашением, либо решить спорный вопрос в суде.

Разделить недвижимое имущество, где у каждого из супругов имеется своя законная доля можно, применяя один из нескольких доступных вариантов. К примеру, можно выделить бывшему супругу долю, подразумевающую нечто натуральное, то есть предоставить ему компенсирование, либо в качестве равноценного имущественного элемента, либо в форме финансовой выплаты. Основой при разделе является чёткое соблюдение прав детей, у которых так же есть свои права. Они в равной степени с родителями характеризуются как полноправные держатели своих долевых частей. Основываясь на данном факте, в момент продажи жилой собственности, для того, чтобы впоследствии разделить полученные деньги нужно получить согласие от организаций, занимающихся защитой интересов детей.

Если семейный капитал взнос по ипотеке?

В случае приобретения жилья в кредит по ипотеке и использовав его, либо на погашение части долга, либо всего кредита целиком, деньги, предоставленные государством в качестве семейного сертификата, всегда руководствуются теми же правилами, что и в случае приобретения жилья без использования кредита.

Опять же, основным правилом, как делится материнский капитал при разводе, здесь является претендование каждого члена семьи на равнозначную долю собственности.

Материнский капитал при разводе супругов: особенности деления при ипотеке

Однако процедура раздела данной собственности содержит некоторые нюансы:

1. Выплачивать ипотечный кредит разводящиеся супруги должны будут вместе, строго пополам, несмотря на то, что доля у каждого из них с учётом долей принадлежащих детям, может быть гораздо ниже ипотечных выплат;

2. Пока ипотечный долг не погашен, выставить приобретённую жилую площадь на продажу крайне затруднительно. Подобные процедуры проводятся финансовыми организациями. Стоимость на квартиру будет сильно уступать рыночной цене, а из выплаченных в итоге денег заберут долговую сумму. Чтобы самостоятельно продать квартиру, придётся, прежде всего, заручиться банковским разрешением. А кроме этого, необходимо получить документальное разрешение органа опеки в отношении детей. Что, по отзывам многих родителей, получить достаточно проблематично.

Если материнский капитал использован на ремонт и реконструкцию жилья?

Использования семейного сертификата на ремонт недвижимости, перепланировку или ее перестройку, как и во всех остальных случаях, – главное условие оформление равных долей между членами семьи. Только в этом случае, на вопрос о том, делится ли материнский капитал при разводе, можно ответить положительно. Раздел недвижимости в этом случае происходит на общих основаниях.

businessman.ru

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Разделение материнского капитала при разводе производится только в том случае, когда он использован на улучшение жилищных условий в период брака. Действующий сертификат не делится между супругами.

При решении вопроса о проживании детей после расторжении брака материнский капитал становится главной темой споров. Законом установлено, что супруги имеют право на равные части совместно нажитого имущества.

А как быть при разводе с материнским капиталом? Делится ли он при расторжении брака?

Исключение из законного режима семейной собственности

В семейной жизни оба супруга приносят в домашний бюджет посильные вклады:

Имущество и финансы считаются совместно нажитыми, независимо от документального оформления, за исключением личных вещей.

С первого взгляда кажется логичным, что выплата на второго ребенка тоже относится к семейному бюджету. Но если внимательно ознакомиться с федеральным законом, становится ясно, что сертификат именной.

Законодательство однозначно показывает, что эта финансовая помощь не является общим супружеским имуществом, право распоряжения принадлежит одному родителю, которому выдан документ. Эти средства выделяются на исполнение программных целей:

Понятие, что сертификат не входит в состав общего имущества супругов, объясняет его неделимость при расторжении брака. Государственные средства поддержки не аннулируются, но остаются в ведении только одного из родителей, другая сторона уже не сможет ими воспользоваться после развода.

Использование сертификата вне брака

Интересные вопросы вызывает законодательное наименование документа, которое звучит неоднозначно, поскольку капитал называется не только материнским, но и семейным. Если супруги не воспользовались сертификатом и расстались, у них возникает закономерный вопрос – допустимо ли в одиночку распорядиться средствами?

Отдельно проживающие родители, с одним или несколькими детьми, могут получить сертификат и использовать капитал наравне с зарегистрированными браком парами. Государственная программа такого финансирования семей разработана с целью поддержки и стимулирования материнства и детства, соответственно, использование средств остается возможным для той стороны, которая законно владеет материнским сертификатом.

Примечание: закон не ограничивает права граждан на получение документа при отсутствии зарегистрированных отношений, одинокие матери и отцы вправе участвовать в программе наравне с парами, официально оформившими брак.

Расход денежных средств маткапитала допускается на строго определенные цели. Владельцу разрешается использовать всю сумму сертификата или расходовать часть средств.

Таблица. Объем материнского капитала с начала действия программы. Источник: Консультант плюс.

Год	Сумма (в рублях)
2007	250 000, 0
2008	276 250, 0
2009	312 162, 5
2010	343 378, 8
2011	365 698, 4
2012	387 640, 3
2013	408 960, 5
2014	429 408, 5
2015	453 026, 0
2016	453 026, 0
2017	453 026, 0

 

Важно! Если расходование средств по сертификату произведено не полностью, последующая индексация производится только на остаточную сумму, независимо от того, куда была направлена выделенная часть денег.

После расторжения брака супруги могут законно воспользоваться семейным капиталом или его частью. Государство позволяет тратить средства без ограничения браком. Единственным условием является личное именное владение сертификатом.

Права мужа на материнский капитал

Несмотря на то, что отец обязан участвовать в содержании детей после развода, если они остаются проживать с бывшей супругой, средства капитала остаются в распоряжении матери, независимо от доли вложений мужа в расходы. Алиментные обязательства не дают права на распоряжение сертификатом.

Муж приобретает возможность владения материнскими средствами только в исключительных случаях. Если отец единолично воспитывает нескольких собственных или усыновленных детей, сертификат оформляется на него, при других обстоятельствах документ предоставляется матери.

Переоформление материнского капитала на лицо мужского пола производится, если женщина, родившая ребенка:

1. Умерла.
2. Осуждена по факту умышленного преступления против личности ребенка.
3. За безответственное воспитание или при прекращении усыновления ребенка лишена родительских прав.

Не всегда после расторжения брака дети остаются жить с матерью. Зачастую материальное положение или жилищные условия не позволяют женщине обеспечить достойное существование ребенку, и она вынуждена оставить его с отцом. Если при этом она не лишена родительских прав, средства материнского капитала остаются в её распоряжении.

Муж при бракоразводном процессе может заявить, что дети остаются жить с ним. Если такое решение не оспаривается супругой, сертификат возможно переоформить на отца.

Переход права распоряжения материнским капиталом – сложная процедура. В России исторически сложилась традиция приоритетного воспитания детей женщиной. При разводе отцу необходимо иметь очень веские причины и доказательства, чтобы судья вынес решение о разлучении ребенка с матерью.

Матерям также предоставлена исключительная возможность распоряжения средствами семейного капитала – направление их на собственную пенсию. Она предусмотрена законом только для женщин, в прочих случаях такой вариант не рассматривается.

Внимание! При переходе сертификата к отцу, детям или другому лицу право направления средств в счет пенсионных накоплений теряется.

Деление имущества, приобретенного с участием материнского капитала

Бракоразводная процедура значительно усложняется при разделе имущества, приобретенного с вложением материнского капитала. Независимо от доли участия личных финансов, приобретенная недвижимость становится совместной собственностью семьи.

По общему правилу использование средств по сертификату допускается только после достижения ребенком 3-летнего возраста, но существуют исключения, позволяющие израсходовать сумму по целевому направлению.

Многие семьи стараются воспользоваться средствами маткапитала, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка, граждане стараются как можно скорее вложить их в недвижимое имущество. Приобретая жильё, супруги не планируют расставание, поэтому раздел недвижимости не рассматривается на начальном этапе, только в редких случаях пары заключают брачный договор, чтобы избежать недоразумений и судебных тяжб в случае развода.

Дом, квартира или комната

Особенность деления имущества, приобретенного в период брака, заключается в законном режиме, установленном Семейным кодексом РФ.

Если в виде сертификата средства неделимы между мужем и женой, возникает закономерный вопрос: что в разводе делать с недвижимостью, приобретенной при участии материнского капитала?.

До недавнего времени при расторжении брака всплывало очень много неясных моментов с разделом жилья, пока не случился знаменательный прецедент в Краснодарском крае. Судебное решение определило новый подход при разделе имущества, приобретенного с участием материнского (семейного) капитала. Ознакомиться с нововведением можно, посмотрев краткий видеоролик:

Верховный суд помог матери добиться справедливости

Законодательство дает однозначное указание для покупки: квадратные метры, купленные с участием материнского капитала, оформляются в общую собственность всех членов семьи (родителей с первым, вторым, третьим и последующими детьми). Таким образом, квартира, комната или дом, приобретенные в браке, автоматически считаются совместно нажитым имуществом супругов.

Интересы супругов допускаются в разных долях. Закон не обязывает равно распределять квадратные метры жилого помещения, поэтому муж и жена вправе составить соглашение о неравнозначном разделе. Отличным вариантом выступает брачный договор, который заранее решает множество сложных моментов при расторжении брака.

Раздел имущества при отсутствии соглашения проходит на общих основаниях, учет интересов детей обязательно включается в сделку при оформлении покупки.

На следующем примере представлена ситуация равнозначного распределения долей в общей собственности и последующего раздела квартиры.

Супруги купили квартиру, часть стоимости оплатив с помощью материнского (семейного) капитала. Обязательное условие о долевой собственности выполнили, выделив равные части мужу, жене и двоим детям. Собственность разделили по ¼ доле на каждого.

При расторжении брака супругам принадлежит половина квартиры, которая уже разделена в общей долевой собственности, поэтому развод ничего не меняет, мужу и жене достается по четверти от имеющейся площади.

Собственные доли детей при разводе родителей не затрагиваются.

Ипотека

Если первоначальным взносом по ипотечному кредиту служили средства материнского капитала, разделение жилья не отличается от обычного порядка. Каждый супруг имеет право только на свою законную долю недвижимости.

Погашение процентов и кредита

При расходовании средств сертификата предоставляется право их направления на уплату ранее приобретенного ипотечного (жилищного) кредита. Этот вариант также предусматривает раздел совместного имущества пополам, обязывая оформлять недвижимость в общее владение членов семьи.

Отличительная особенность расторжения брака с существующими долговыми обязательствами в том, что бремя невыплаченной суммы по кредитам несут оба супруга в равных долях, а не в соответствии со своей частью собственности.

Реконструкция жилья

Использование средств материнского капитала на ремонт или перестройку имеющихся в распоряжении семьи дома или квартиры предполагает вклад в общее имущество. Как и при покупке жилья, главным условием выступает оформление недвижимости в общую долевую собственность с включением детей и супругов.

При расторжении брака затраченные на ремонт или реконструкцию средства учитываются в составе совместно нажитого имущества, как и в предыдущих случаях раздел жилья производится на обычных основаниях законного режима.

Проблема совместной собственности после развода

Бывшим супругам сложно разъехаться, в современных жилых помещениях выделение личной доли бывает невозможно в натуре. Большая часть квартир и домов не рассчитана на отдельные помещения для каждого члена семьи, поэтому на практике не получается независимо жить на своих квадратных метрах после развода.

Рис. 1. Разрыв отношений

Первичным выходом из ситуации становится продажа жилья, но избавиться от квартиры с обременением в виде ипотеки  непросто. И если родители решили продать квартиру с несовершеннолетними детьми, они столкнутся с рядом трудностей.Этот сложный процесс включает несколько этапов сотрудничества с заинтересованными сторонами. Практика показывает, что органы опеки очень тщательно проверяют такие сделки, а банковские условия жестко снижают стоимость жилья, находящегося в залоге.

Решившим расторгнуть брак супругам стоит тщательно обдумать оптимальные варианты деления недвижимости. Вложенный материнский капитал ограничивает право продажи выделенными долями детей в общей собственности.

Органы опеки запретят сделку, если родители не предоставят в последующем жилом помещении необходимое количество квадратных метров на каждого ребенка, которое должно быть не меньше, чем причитается согласно продаваемой доле.

Целевое направление средств материнского капитала при покупке недвижимости, обусловленное оформлением в общую долевую собственность, гарантированно предоставляет защиту интересов детей при разводе и разделе имущества супругами.

yakapitalist.ru

Делится ли материнский капитал при разводе между супругами в 2018 году?

Крепкая семья и стабильность долгие годы – цель, к которой подсознательно стремится каждый человек. Но на деле развитие событий часто происходит не по плану.

Справиться с чередой трудностей, которые падают как ком на голову молодым семьям подчас непросто. Нередко это приводит к болезненному разрыву, в котором каждый из супругов винит другого, не желая признавать свои ошибки.

Практически каждый развод сопровождается разделом имущества. Под «удар» попадает все: от недвижимости и накоплений, до семейного капитала, полученного после рождения второго ребенка.

Делится ли материнский капитал при разводе между супругами? И есть ли изменения в законодательстве, касающегося этого вопроса в 2018 году? Давайте посмотрим.

Раздел маткапитала при разводе супругов

Как делится материнский капитал при разводе? Статьи 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации содержат информацию о том, что в случае развода супругов разделу подлежит только имущество, нажитое в браке (совместное).

Перечень совместного имущества, полученного в период брачных отношений, представлен в статье 34 СК РФ.

К нему относятся и выплаты, которые не имеют целевого назначения:

1. Суммы материальной помощи;
2. Суммы, выплаченные для возмещения ущерба здоровью человека;
3. Доходы, полученные от трудовой или интеллектуальной деятельности;
4. Пенсии, пособия и т.д.

Обратите на этот нюанс особое внимание! Дело в том, что материнский (семейный) капитал – это целевая выплата, направленная на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей с целью создания условий, обеспечивающих им достойный уровень жизни (ФЗ № 256 ).

Это значит, что он не является совместно нажитым имуществом и разделу по закону не подлежит. Денежные средства остаются у того, кто является собственником сертификата (на чье имя он выдан).

Может ли муж претендовать на маткапитал? В ряде случае он может быть оформлен/переоформлен на отца независимо от его гражданства:

1. Смерть матери.
2. Объявление ее умершей.
3. Лишение родительских прав.
4. Совершение преступления против ребенка (детей).
5. Отмена усыновления ребенка, в отношении которого были сделаны целевые выплаты.
6. Самостоятельное усыновление отцом второго, третьего и последующего детей.

На положенные в этих случаях выплаты не могут рассчитывать мужчины, которые являются отчимами первому рожденному/усыновленному ребенку.

Раздел квартиры при разводе, купленной с привлечением средств материнского капитала

Как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе? Выплаты от государства можно направить на покупку готового объекта недвижимости, на реконструкцию уже имеющегося в собственности или на строительство нового.

Жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, становится общей собственностью членов семьи: супруга, супруги и детей, включая первого. Размер долей определяется по соглашению, заключаемому членами семьи.

Согласно указанным в статье 60 СК РФ требований, дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители – на имущество детей. Дом или квартира, даже недостроенные – должны делиться между всеми участниками.

Поэтому при разделе имущества между супругами, доля детей остается неприкосновенной, даже если недвижимость на момент споров не сдана в эксплуатацию.

Есть несколько вариантов действий в такой ситуации:

1. Продать жилой объект и поделить деньги между собственниками. Разрешение на продажу детской доли родители получают в органах опеки и попечительства. Сотрудники центра контролируют процесс, в том числе зачисление денежных средств на счета ребенка (детей) в соотношении, равном размеру выделяемых долей. Вместо денежных средств детям можно предоставить долю в новой квартире, которая по размерам и условиям проживания будет не хуже той, что была на момент спора.
2. Выделить долю в натуре одному из супругов. Решение больше подходит для частных домов. Для квартир оно не всегда реализуемо. В статье 252 ГК РФ сказано, что при выделении доли в натуре, должны быть соблюдены следующие требования: наличие отдельного входа в жилое помещение, санитарного узла и почтового адреса. При этом недвижимость после окончания манипуляций должна сохранить целевое назначение, рыночную стоимость, а интересы всех участников – соблюдены;
3. Продать недвижимость и уплатить компенсацию одному из супругов в размере стоимости доли. Вместо денег допустима передача иного ценного имущества, стоимость которого не меньше долевой части жилища, например, автомобиль.

Если один из супругов соглашается отказаться от своей доли (уступить), то с ним заключается алиментное соглашение, согласно которому стоимость доли вычитается из ежемесячных платежей, направленных на уплату алиментов.

Раздел дома при разводе, купленного на материнский капитал

Как при разводе делится дом, купленный на материнский капитал? Как и в случае с квартирой, дом, приобретенный с привлечением средств материнского капитала, становится общей собственностью всех членов семьи (родители, дети).

После развода один из супругов имеет полное право проживать на своей территории. Решение о разделе должно приниматься добровольно.

Один из вариантов – выдел доли в натуре. К дому можно сделать пристрой, соблюдя требования законодательства.

Раздел долгов по ипотеке с материнским капиталом при наличии детей

Как делится ипотека с материнским капиталом при разводе с детьми?

Средства в полном объеме или их часть можно направить на погашение основного долга, уплату процентов по ипотечным займам, первоначальный взнос. При разводе долги делятся между супругами поровну.

Подобная ситуация решается несколькими способами:

1. Обращение в банк с просьбой разделения ипотечного долга, оформления 2 новых, равных ему по объему долга.
2. Отказ от обращения в банковскую организацию, добровольные платы по кредиту до его окончания.
3. Выплата долга одним из супругов, получение компенсации другим, равной оставшейся половине.

Можно ли продать квартиру? Такой вариант возможен при досрочном закрытии долга по ипотеке и последующего оформления квартиры в совместную собственность.

Если долг уже погашен, дальнейшая реализация происходит по стандартной схеме – с привлечением органов опеки и попечительства и предоставления равнозначной доли детям в новом жилье.

Права мужа после развода на семейный капитал

Имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?

Поскольку денежные выплаты являются целевыми, они не относятся к совместно нажитому имущество и разделу не подлежат. Деньги остаются у того, на чье имя оформлен сертификат.

Поэтому все вопросы, касающиеся того, может ли муж претендовать на семейный капитал – не имеют под собой основания. Исключения составляют случаи, описанные во втором абзаце статьи.

К сожалению, в законодательстве часто встречаются пробелы. И разные суды трактуют написанное в законе по-своему, вынося в корне отличающиеся решения.

Задаваясь вопросом о разделе материнского капитала или имущества, приобретенного с его привлечением, обращайтесь к решениям и разъяснениям, принятым и представленным верховным и конституционным судом Российской Федерации.

В случае вынесения несправедливого на ваш взгляд решения в районном суде, вы можете его обжаловать в вышестоящих инстанциях.

Похожие статьи:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

• Предыдущая записьКак делится наследство, полученное в браке, при разводе?
• Следующая записьКакое имущество считается совместно нажитым при разводе?

semeinoe-pravo.net

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе в 2018 году

Судьба материнского капитала в ситуации с разводом волнует многих. С одной стороны, все привыкли, что «совместно нажитое — пополам», да и некоторые мужья, кто по неграмотности, а кто — из чувства мести, грозят своим женам отсудить половину маткапитала. С другой стороны, в названии стоит слово «материнский», а не «отцовский», и предназначены деньги в первую очередь для удовлетворения основных потребностей подрастающего поколения. Материнский капитал при разводе делится или все-таки нет? Попробуем разобраться.

Что такое материнский капитал?

Материнский (семейный) капитал — это целевая социальная выплата, которая причитается матери после рождения или усыновления/удочерения второго и каждого последующего ребенка, причем при появлении на свет (или взятия из приюта) третьего сумма возрастает. При этом фактически наличных денег либо доступа к банковскому счету мать не получает, выплата оформляется в виде сертификата установленного образца, на котором указан размер денежной суммы.

Пойти с ним в магазин нельзя: сертификат на материнский капитал принимается в зачет банковской либо иной организации только в одном из следующих случаев:

• покупка квартиры или дома, капитальный ремонт имеющегося жилья, т. е. улучшение жилищных условий;
• оплата обучения ребенка;
• пополнение накопительной части материнской пенсии.

Его часто используют либо в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита, либо наоборот — для досрочного погашения уже взятой ссуды. Это единственный случай, когда средствами маткапитала можно воспользоваться сразу, во всех ситуациях доступ к ним открыт только после того, как ребенку исполнится 3 года.

Кому достается маткапитал в случае развода?

Ответ на вопрос как делится материнский капитал при разводе супругов один — никак. Это социальная выплата, которая носит целевой характер, т. е. средства, предназначенные на определенные нужды. Их нельзя обналичить либо другим образом использовать в не предусмотренных законом целях.

Статья 34 Семейного кодекса России прямо говорит о том, что любые выплаты социального характера, как государственная материальная помощь, исключаются из списка общих доходов и имущества. Объективная причина — то, что от собственных действий или бездействия супругов приток этих средств никак не зависит. Фактически они являются даром от государства конкретному человеку и его детям. Сертификат на материнский капитал — именной.

Поэтому закон ничего не говорит о том, каким образом влияет развод на судьбу маткапитала. Даже если произошло расторжение брака, уже выданный сертификат продолжает действовать. Отсюда следует, что при осуществлении дележа совместно нажитых материальных ценностей материнский капитал не может быть предметом спора как «общее» имущество.

И сам сертификат, и права на его реализацию любым возможным способом остаются у матери. Это связано еще и с тем, что именно с матерью после развода в российских реалиях чаще всего остаются жить несовершеннолетние дети.

Примечание: в некоторых ситуациях по веской причине маткапитал может перейти к отцу, но точно так же — целиком и полностью.

Сложность представляют ситуации, в которых маткапитал уже успели реализовать, например, для того, чтобы избавиться от ипотечного кредита или для внесения стартового взноса за таковой. Любая купленная с участием этих денег недвижимость как раз и будет считаться совместно нажитым имуществом, и вот ее-то и придется делить.

Права мужа на сертификат

При стандартных условиях муж и отец детей лишен любых прав на «материнские» деньги. Хотя он обязан получить равную со всеми долю в праве собственности на жилье, купленное при участии маткапитала, вне зависимости от того, послужила ли эта социальная выплата первым взносом либо последним. Но закон допускает ряд ситуаций, когда не реализованный сертификат могут отобрать у супруги и передать отцу. Все они связаны с невозможностью матери воспитывать детей. Это могут быть:

1. Смерть матери.
2. Официальное (судебным решением) признание ее умершей либо пропавшей без вести.
3. Совершение преступления против своего ребенка.
4. Лишение прав родителя.

Два последних фактора логически связаны между собой — преступление против собственного сына или дочери однозначно ведет к лишению родительских прав. Но эти права можно потерять и по другой причине — вследствие доказанного аморального и асоциального образа жизни, при неизлечимом тяжелом психическом заболевании и т. п.

Обратите внимание: в российском законодательстве нет такого понятия, как лишение родительских прав вообще. Мать, как и отца, могут лишить этих прав только в отношении конкретного ребенка. Если детей несколько, то возможно как сохранение прав родителя по отношению к другим детям, так и полная их утрата — с формулировкой «в отношении всех детей».

Чтобы маткапитал перешел к отцу, необходимо, чтобы мать потеряла права родителя именно в отношении второго ребенка. При этом двое детей переходят на полное обеспечение и воспитание отца.

Если в семье родился третий ребенок, то на него выдается отдельный сертификат — средства по нескольким сертификатам не суммируются. От какого мужчины он был рожден — от законного супруга или же вне брака — значения не имеет. Достаточно того, что по факту для женщины это третий ребенок.

Поэтому вопрос, который задают юристам мужья многих несознательных женщин — как можно заблокировать материнский капитал при разводе — некорректен по форме и содержанию. Ни блокировать, ни делить, ни совершать какие-то другие операции помимо четко оговоренных в законе (№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки…» от 29 декабря 2006 года, определяющий сущность и сферу применения маткапитала) с этими деньгами нельзя. Можно лишь доказать, что мать не имеет права воспитывать и содержать детей, и только тогда она потеряет возможность на целевую выплату в отношении них.

Раздел имущества, купленного при участии маткапитала

Это одна из самых сложных тем в теории и практике ведения бракоразводных процессов. Если материнский капитал не был реализован, мать жива и сохранила свои права на детей, то заветная «корочка» остается в ее единоличном распоряжении, не может быть изъята и поделена. Но если молодая семья успела вложить эти деньги в общее жилье, а потом вдруг решила разводиться — это и есть тот самый сложный случай.

Примечание: все дело в том, что по умолчанию считается, что в покупку жилья вкладывает деньги и муж (как оно обычно на практике и обстоит). Именно поэтому оставить бывшего супруга «за бортом» при дележе жилья нельзя.

Сертификат использован для приобретения квартиры или дома

В этом случае законодательство говорит о том, что права собственности на жилье, купленное с участием «материнского» сертификата (даже если покупка осуществлялась без ипотеки и других средств кредитования,), делятся в равной мере на всех членов семьи. Под семьей подразумеваются только родители и их кровные и усыновленные дети. Таким образом, минимальное число долей в этом случае — 4 (по ¼ на каждого родителя и ребенка, ибо детей минимум двое). Если детей трое — каждому члену семьи достается 1/5 доля в праве собственности.

Обратите внимание: речь идет именно о доле в праве собственности на жилье, а не в самом жилье. Чтобы выделить долю в натуре, придется совершить ряд дополнительных юридических действий.

Тогда как же при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал? Тут нужно сразу исходить из того, что доли детей — неприкосновенны. Они не участвуют в дележе. Соответственно, раздел проводится между частями бывших мужа и жены. Продать одну четверть доли в праве собственности практически невозможно, поэтому могут быть реализованы следующие варианты решения:

• выделить второму родителю эту долю в натуре — удобно, если в квартире минимум 4 комнаты;
• компенсировать ему стоимость этой доли деньгами либо другим ценным имуществом — например, автомобилем;
• продать общую квартиру или дом и разделить деньги — второму родителю (чаще всего это муж) причитается ¼ от стоимости квартиры при двух детях, 1/5 при трех и так далее.
• Но необходимо учитывать, что продажа такого жилья возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Они проследят, чтобы на счета детей были зачислены денежные средства в соответствующем процентном соотношении либо им выделилась доля в новой квартире.

Сертификат использован в ипотеке

В этом случае, вне зависимости от того, для первого или последнего (для досрочного погашения) взноса использованы «материнские» средства, действуют те же правила, что и при простой покупке недвижимости. Все члена семьи, включая грудных младенцев, получают одинаковые доли в праве собственности на жилье. При погашенной ипотеке — тем дело и ограничивается, но если срок кредита не вышел, то возможны следующие варианты:

• заключив мировое соглашение, бывшие супруги продолжают оплачивать взносы в равных долях, квартира считается общим имуществом и будет разделена впоследствии;
• супруги обращаются в банк, и тот делает перерасчет кредита — выдает каждому новую ссуду для погашения половины оставшегося долга. Таким образом, оба супруга будут отдельно выплачивать свою часть;
• банк продает квартиру (как правило, по заниженной стоимости), удерживает остаток долга из суммарных долей мужа и жены (доли детей не учитываются), возвращает бывшим супругам оставшиеся средства.

Последний вариант — самый сложный. Поскольку продать квартиру нужно так, чтобы либо приобрести сразу подходящее жилье для детей. Поскольку банк будет продавать ее ускоренным темпом по заниженной стоимости, права малышей могут быть нарушены — они получат меньше денег, чем при реализации жилища по его рыночной стоимости. Этот вариант всегда означает длительный и сложный судебный процесс.

О разделе ипотечной квартиры при расторжении брака читайте здесь

Использование маткапитала для ремонта или перестройки жилья

Если за счет «материнских» средств было отремонтировано, расширено или перестроено имеющееся жилье, то вне зависимости от участия денег мужа все члены семьи получают равную долю в праве собственности. Суд при дележе такой квартиры может уменьшить часть мужа и увеличить доли жены с детьми, только если мать сможет доказать, что бывший супруг никак не помогал финансово в деле проведения капремонта.

Остались вопросы? Проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• +7 (499) 703-35-33 доб.507 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-06-71 доб.155 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 777-08-62 доб.132 — все регионы РФ.

advoweb.ru

Материнский капитал и развод супругов

Материнский капитал разделу не подлежит. Однако недвижимость, купленная с его помощью, является совместно нажитым имуществом. При разводе каждый супруг получает свою долю. Для упрощения процедуры раздела, жилье можно реализовать. Но сделку удастся совершить только после получения разрешения органов опеки и попечительства.
Расторжение брака предполагает раздел совместно нажитого имущества. Собственность распределяется в соответствии с правилами, закрепленными в действующем законодательстве. Однако, если молодая семья получила маткапитал на улучшение жилищных условий, процедура может усложниться. Не все граждане знают, делятся ли деньги, предоставленные государством на второго ребенка, и как поступить с недвижимостью, которая была куплена с использованием капитала. Чтобы разобраться во всех нюансах ситуации, стоит изучить действующие ФЗ и ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

Чтобы разобраться, делится ли материнский капитал при разводе, стоит обратиться к действующему законодательству. Согласно ст 34 Семейного кодекса РФ, материнский капитал при разводе остается у того родителя, на кого он был оформлен. Дело в том, что субсидии является целевой. Это значит, что потратить ее можно строго на определённые цели.

Субсидия направлена в сторону детей и опекунов. В сертификате на материнский капитал чётко указывается лицо, которое является его владельцем. По этой причине материнский капитал разделу не подлежит.

В 2017 году субсидия может быть оформлена на любого из родителей. Однако практика показывает, что обычно материнский капитал оформляется на мать. Отец может получить денежные средства в следующих ситуациях:

• женщину лишили прав на ребенка;
• отец усыновил детей и воспитывает их самостоятельно;
• мать погибла;
• мать признана безвестно пропавшей в соответствии с решением суда.

Во всех остальных случаях в России сертификат оформляется на родительницу.

Материнский капитал после развода

Разобравшись, кому принадлежат денежные средства, выданные ПФР, родители задаются вопросом: можно ли использовать материнский капитал после развода? Согласно зафиксированным в законе правилам, помощь со стороны государства предоставляется при соблюдении следующих условий:

1. Один из родителей является собственником сертификата
2. В семье воспитывается 2 и более детей
3. Ребёнок родился в период с 2007 по 2018 год
4. Ребенок является гражданином РФ
5. Получатель денежных средств является гражданином РФ.

Мат капитал предоставляется и при разводе. Претендовать на денежные средства может и мать-одиночка.

Наличие зарегистрированного брака обязательным условием для получения материнского капитала не является.

Денежные средства выдаются однократно на любого из малышей. Воспользоваться капиталом разрешается после того, как ребенку исполнится 36 месяцев.

Как делится материнский капитал при разводе

При разводе вещи и недвижимость распределяются между супругами. Обычно муж и жена получают по 1/2 от распределяемой собственности. Однако величина может меняться. Разделу подлежит только то имущество, которое супруги приобрели во время брака.

Обычно материнский капитал тоже получают во время брака. Однако ссуда носят целевое назначение. Государство выдает ее для финансовой поддержки семьи, воспитывающей 2-х и более детей. Капитал имеет целевое назначение. По этой причине он разделу не подлежит.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе

Имеет ли отец право на деньги, предоставленные государством за рождение второго ребенка? Если сертификат был оформлен на жену, доля бывшего мужа в нем отсутствует.

Расторжение брака не является основанием для получения части денежных средств. Однако существует ряд ситуаций, при которых жена может утратить право на капитал, а муж, наоборот, приобрести. Подобное правило действует в следующих случаях:

• родительницу лишили прав на ребенка;
• женщина скончалась;
• в силу обстоятельств женщина больше не является родительницей усыновленного ребенка;
• суд признал родительницу пропавшей без вести;
• женщина совершило преступление против своего ребенка.

У отца имеются точно такие же права, как и у матери. Если мужчина в одиночку воспитывает двух и более детей, он может обратиться в Пенсионный фонд с просьбой о предоставлении материнского капитала. При анализе заявки в учет принимается и наличие усыновленных детей.

Однако вышеперечисленные ситуации обычно во время развода не возникают. По этой причине мужчина не может претендовать на получение части денежных средств в процессе расторжения брака.

Как делится имущество, купленное на материнский капитал, при разводе

Если семья, принимавшая участие в программе, к моменту развода еще не успела воспользоваться сертификатом, денежные средства останутся у того, кто является их владельцем в соответствии с законом. Однако на практике к моменту расторжения брака материнский капитал уже вложен в строительство или использован для приобретения готовой недвижимости.

Процесс раздела имущества в случае развода усложняется. Чтобы заранее знать, какое решение примет судья, занимающийся распределением собственности между супругами, стоит ознакомиться с типовыми ситуациями, которые часто возникают во время развода.

Как при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал

Согласно положениям действующего законодательства, недвижимость, приобретенная с использованием мат капитала, оформляется на родителей и детей. Так, если недвижимость приобретается для семьи, состоящей из 4 человек, каждый из ее членов получает долю в размере 1/4 от общей жилплощади. Деньги использовать на одного ребенка при разводе нельзя. Каждый должен получить свою часть. Запрещается составлять соглашение о распределении долей по своему усмотрению. Части недвижимости в этой ситуации распределяются между членами семьи в строгом соответствии с действующим законодательством.

Если происходит расторжение брака, муж и жена могут претендовать только на свою долю в квартире. Для раздела имущества супруги могут заключить соглашение о распределении собственности или обратиться в суд, если в процессе обсуждения ситуации возник спорный вопрос. Сегодня предусмотрено несколько вариантов распределения собственности. Так, стороны могут:

• получить долю в натуре;
• предоставить в качестве компенсации другое имущество;
• выплатить стоимость доли супруга.

При этом суд в обязательном порядке будет принимать решения, руководствуясь правами детей. Их нельзя ущемлять. Заранее определить примерное решение государственного органа поможет анализ судебной практики. Если стороны, разрывающие отношения, приняли решение о продаже недвижимого имущества, выполнить действие удастся только с разрешения органов опеки и попечительства.

Деньги использовались на ремонт квартиры, перестройки или расширения жилплощади

Если денежные средства используются для перестройки, ремонта или расширения недвижимости, готовый объект в обязательном порядке должен быть оформлен в долевую собственность. Невыполнение требования будет считаться нарушением. Раздел недвижимости, отремонтированной или расширенной при помощи материнского капитала, будет осуществляться строго в соответствии с имеющимися долями. Каждый супруг забирает только ту часть недвижимости, владельцем которой является.

Как делится при разводе дом, купленный на материнский капитал

Если на маткапитал был приобретен дом, во время расторжения брака в отношении недвижимости применяются все классические правила, действующие при разделе подобной собственности:

1. Дом должен быть оформлен в долевую собственность;
2. Часть должен получить каждый член семьи, в том числе и дети;
3. Раздел недвижимости осуществляется в соответствии с имеющимися частями;
4. Доля мужа может быть заменена денежной выплатой или компенсацией в виде другого имущества.

Если предоставляются выплата или компенсация, ее размер должен соответствовать стоимости доли супруга.

Как делится дом, построенный на материнский капитал при разводе

Дом в деревне, построенный на материнский капитал, в обязательном порядке оформляется в долевую собственность. При расторжении брака каждый из супругов сможет получить свою часть недвижимости. Претендовать на доли детей вне зависимости от нюансов ситуации не получится.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе с материнским капиталом

Материнский капитал разрешается использовать строго на определённые цели. Их перечень закреплен в действующем законодательстве. Можно направить маткапитал на пенсию мамы. Но обычно родители предпочитают использовать денежные средства, предоставленные государством, на покупку жилья. Однако размер материнского капитала не так велик. Без добавления личных средств приобрести жилье за предоставленную сумму мне удастся.

Не у всех граждан имеются свободные деньги в достаточном для покупки жилья количестве. По этой причине молодые семьи предпочитают использовать ипотеку под материнский капитал в Сбербанке или другом кредитном учреждении. Деньги можно направить в качестве первоначального взноса или погасить проценты по ипотечному займу и основной долг.

Недвижимость, купленная в ипотеку, также подлежит разделу при разводе. Если при приобретении использовались средства материнского капитала, государство обязывает родителей соблюдать классические правила, действующие при покупке недвижимости на средства, выделенные в качестве поддержки. Квартира в такой ситуации оформляется в долевую собственность. Раздел осуществляется в соответствии с имеющимися частями. При этом погашение кредита осуществляется совместно.

Возможен и иной вариант. Банк может пойти навстречу и переоформить займ только на одного супруга. Второй родитель при этом не может претендовать на ипотечную недвижимость. Выплата по кредиту будет осуществлять гражданин, на которого был переоформлен кредит. Дети при этом сохраняют доли в недвижимости вне зависимости от решения, принятого их родителями.

Чтобы распределить собственность, участники сделки могут продать ипотечную квартиру. Однако для осуществления сделки потребуется получить разрешение банка. Кредитные учреждения неохотно соглашаются на реализацию имущества. По этой причине вариант используется редко.

Если ипотека была погашена

Если для погашения ипотеки под строительство частного дома использовался материнский капитал, однако расчет с банком уже осуществлен, мужчина, находясь в разводе, получает право на долю в недвижимости. В отношении своей части муж может:

• жить на территории, которая принадлежит ему;
• передавать свое имущество третьим лицам по своей воле;
• выступать против вселения третьих лиц в жилье;
• отказаться реализовывать недвижимость для последующего раздела денежных средств;передать причитающуюся долю в счет уплаты алиментов.

Когда осуществляется раздел имущества при разводе, расторгнувшие брак супруги должны продолжать выплачивать ипотеку поровну. При этом размер их долей не меняется. В дальнейшем лица получают полное право распоряжаться полученной долей по своему усмотрению. Их нельзя заставить подарить или реализовать принадлежащую часть. О передаче недвижимости можно только договориться.

Так, родители могут составить алиментное соглашение, в котором зафиксируют, что доля в квартире будет передана в качестве уплаты алиментов. Перед подписанием бумаг, эксперты советуют проконсультироваться у нотариуса. Он разъяснит каждый пункт заключаемого соглашения. В иной ситуации лицо, идущее на уступки, может передать недвижимость, но не лишиться обязанность по оказанию материальной поддержки детям.

Можно ли продать квартиру при разводе, купленную на материнский капитал

Согласно правилам получения материнского капитала в 2017 году, без особого разрешения органов опеки и попечительства продать квартиру, купленную при помощи ссуды, не получится. Если семья решилась использовать денежные средства, предоставленные государством за рождение второго ребенка, на покупку недвижимости, она должна соблюдать главное условие — все члены семьи получают долю в приобретённом жилье. Это значит, что даже малолетние дети становятся собственниками.

Реализовать квартиру получится только в том случае, если семья уведомит о планируемой сделке в соответствующие государственные инстанции. Задачи органов опеки — следить за соблюдением прав несовершеннолетних.

Чтобы получить разрешение на реализацию квартиры, потребуется доказать, что дети не будут лишены полагающейся доли, и жилищные условия не ухудшится. Только в этой ситуации сотрудники органов опеки и попечительства согласятся дать разрешение на совершение сделки. Если требования проигнорировать, сделка может быть признана недействительной.

Развод можно отнести к особым ситуациям, которые могут стать причиной для реализации квартиры, купленной на средства материнского капитала. Однако итоговое решение остается за органами опеки. Они могут предложить иной вариант для распределения имущества во время развода. Главным критерием при принятии решения будут служить права и интересы детей, прописанных в недвижимости.

Можно ли при разводе продать дом, купленный на материнский капитал

Если планируется реализация дома, разводящиеся супруги должны соблюдать все классические правила, действующие при осуществлении процедуры. Без получения разрешения органов опеки реализовать недвижимость, приобретенную на средства материнского капитала, не получится.

Материнский капитал позволяет семье упростить решение жилищных вопросов. Однако использование средств государственной поддержки усложняет процедуру расторжения брака. Законы, регламентирующие процедуру, разработаны для защиты интересов детей. Ознакомившись с особенностями манипуляции, родители смогут минимизировать вероятность возникновения проблем в процессе распределения имущества, купленного на средства материнского капитала.

Рекомендовано для Вас:

mama12.ru

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Материнский капитал — это довольно внушительная по сумме финансовая поддержка, поэтому при расторжении супружеских отношений, особенно когда сертификат МСК был получен супругами еще до расторжения брака, часто возникает вопрос относительно раздела маткапитала.

Разводящиеся супруги интересуются, должна ли жена, являющаяся правообладателем сертификата МСК, отдать при расторжении брака бывшему мужу часть финансирования от капитала либо от стоимости недвижимого объекта, который был оплачен, в том числе и за счет сертификата на МСК. И хотя в большинстве рассматриваемых ситуаций данный вопрос решается однозначно, сложные правовые моменты при супружеском разводе все же могут появляться.

Как правило, разводящиеся супруги делят совместно нажитые имущественные ценности, то есть все то, что приобреталось ими в браке, пополам (1 пункт 34 статьи российского Семейного кодекса). Материнский капитал чаще всего предоставляется семье тоже во время официальных брачных отношений супругов, однако он, согласно требованиям законодателя, не подлежит разделу.

Причина отсутствия возможности раздела заключается в специальном целевом назначении средств МСК, выдаваемых государством в качестве финансовой поддержки семьи, обладающей двумя и более детьми. А денежные средства, считающиеся целевой государственной поддержкой, обычно разделу не подлежат. Соответственно, финансовые средства МСК при расторжении брачных отношений останутся у владельца полученного сертификата, и он уже сможет направить государственное финансирование по собственному усмотрению в пределах возможностей, предоставляемых законодательством.

Однако ситуация с разделом МСК может возникнуть, когда государственное целевое финансирование уже потрачено семьей. Согласно требованиям законодателя, обладатель сертификата вправе подавать заявление о распоряжении соответствующими денежными средствами (либо отдельной их частью) в любой момент после того, как второй (последующий ребёнок) достигнет трёхлетнего возраста. Однако если за счет средств семейного капитала требуется оплатить ипотечный взнос для приобретения семьёй жилья, данными денежными средствами возможно воспользоваться и раньше, не дожидаясь трехлетия ребёнка.

Рассмотрим обе возможные ситуации, когда:

1. Маткапитал еще не потрачен семьей;
2. Средства МСК уже потрачены на допускаемые законодателем цели.

Если материнский капитал не потрачен

Самый простой вариант при разрешении супружеского спора относительно порядка раздела государственных финансов, — это когда маткапитал ещё не истратили, а сертификат МСК оформлен на жену. В рассматриваемом случае муж при разводе (или в редких исключениях жена, когда сертификат оформлялся на отца) не обладает никакими правами на часть либо полную сумму материнского капитала.

Юридическим обоснованием названного правила, как уже говорилось, выступает российский Семейный кодекс, исключающий из круга общего супружеского имущества любые социальные целевые выплаты, к которым и относится МСК, выделяемый семьям для улучшения условий жилья, получения детьми образования или других, указанных законодателем, целей. Соответственно, средства маткапитала в состав общих имущественных ценностей супругов никогда не включаются и не делятся при разводе, и все претензии бывшего мужа на выплату части от средств капитала вообще не имеют никаких правовых оснований.

Примерно также обстоит ситуация и с деньгами МСК, заплаченными за образование детей или потраченными на другие допускаемые цели, за исключением случая с приобретением семьей жилой недвижимости.

Если материнский капитал потрачен на покупку недвижимости

Если маткапитал уже использован семьей для приобретения жилой недвижимости, вопрос имущественного раздела тоже обычно не вызывает правовых сложностей. При покупке жилья, в том числе и с применением сертификата МСК, в состав правообладателей соответствующего объекта недвижимости всегда вписываются и дети, и оба их родителя, конечно, если они в тот момент официально состояли в браке. Следовательно, это жилье даже юридически не придется делить при разводе, поскольку оно уже итак будет находиться у каждого члена семьи в долевой собственности.

Так как состав собственников жилья уже определен на этапе покупке, и недвижимость поделена в равных долях, точно также она и делится при разводе родителей: доли детей остаются неприкосновенными, а обоим супругам отходят их доли в долевой собственности без изменения.

Сложности обычно связаны с тем, как будет происходить фактический раздел жилья на практике. Этот вопрос уже решается супружеским соглашением либо в суде. Когда вместе с супружескими имущественными ценностями делятся и долги, и, в частности, ипотека, то обязательства по их выплате будут разделяться, согласно требованиям законодателя, пропорционально долям каждого правообладателя жилья.

Если разводящиеся супруги добровольно не могут договориться, кто и как будет платить остаток ипотечного займа, данные вопросы решаются судом.

В исключительных ситуациях судья при разделе общего супружеского долга по ипотеке может повысить долю мужа в соответствующем долговом обязательстве.

Если сертификат МСК выдан мужу

Как уже говорилось, до фактической реализации прав по целевому использованию средств МСК денежная сумма, указываемая в именном сертификате, принадлежит правообладателю соответствующего документа, чаще всего матери детей. При этом даже не важно, с юридической точки зрения, с кем остаются жить после развода дети. Однако возможны и исключения, когда сертификат МСК выдается мужчине (отцу ребенка):

• если отец самостоятельно усыновил второго и последующего ребёнка;
• в случае смерти матери ребёнка либо судебного объявления её умершей;
• если мать через судебные инстанции была лишена родительских прав;
• в случае совершения матерью преступления против собственного ребёнка либо детей.

Во всех вышеуказанных ситуациях средствами МСК распоряжается мужчина-правообладатель сертификата.

Если же сертификат МСК был получен матерью, но она после получения документа и до его использования была лишена прав родителя (либо возникли иные основания для выделения МСК отцу ребенка), то она теряет и правую возможность получения данной целевой помощи из финансирования государства.

Как только права женщины на маткапитал прекратились в указанной ситуации, эти права возникают у отца.

Соответственно, по окончании юридических процедур, связанных с лишением матери прав родителя, мужчина может оформлять сертификат МСК на себя и затем пользоваться выделенными деньгами в соответствии с их целевой направленностью. Правда на практике таких ситуаций было пока не много, и специалисты предполагают, что решать дело о выдаче отцу сертификата на маткапитал в подобном случае, скорее всего, придется в суде.

razvodimsja.com