Кадастровая стоимость по кадастровому номеру для земельного участка
Законами нашего государства установлено, что вся информация о недвижимости, земле включена в централизованную базу данных Росреестра и доступна любому интересующемуся человеку.
Узнать какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка можно в течение 3 минут имея доступ в интернет.
На официальном сайте кадастрового органа размещён достаточно удобный сервис – публичная карта недвижимости. Для использования указанного ресурса не требуется регистрация, достаточно ввести в поле поисковика кадастровый номер и Росреестр предоставит всю имеющуюся информацию об интересующем земельном участке. По карте можно узнать номер участка, его адрес, кадастровую стоимость, посмотреть границы, уточнить информацию о собственнике, выявить наличие обременений, ограничений использования (сервитуты) и т. д.
Если необходим документ, подтверждающий актуальную стоимость земли, то следует заказать справку. Максимальный срок, определённый законом, не превышает 5 дней, однако, на практике документ поступает в распоряжение заявителя в течение суток.
Для составления запроса здесь необходимо указать кадастровый номер и электронный адрес заявителя.
Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
Указанная услуга в соответствии с Налоговым кодексом РФ реализуется на платной основе.
Полученный документ обладает полной юридической силой и может быть предоставлен во все государственные органы и службы. Выявить какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка на текущую дату имеет смысл хотя бы потому, что её величина не является постоянной. Уполномоченные государственные органы вправе изменить рассматриваемый показатель без уведомления в том собственника земли. При соблюдении установленной процедуры осуществления государственной оценки недвижимости исполнительная власть субъекта РФ устанавливает новую кадастровую стоимость раз в 5 лет.
Публичная кадастровая карта земельных участков
Для удобства граждан России, была создана электронная карта, в которой собрана информация о земельных участках, находящихся на кадастровом учете.
Для создания данной кадастровой карты, были использованы материалы Государственного кадастра недвижимости.
В онлайн режиме на сайте Росреестра любой желающий может найти нужную информацию. Так же вы можете воспользоваться картой на нашем сайте, введя тему своего запроса в окне сверху. Информацией может воспользоваться любой желающий. Оплачивать услугу не нужно.
В процессе покупки и продажи участков и объектов недвижимости специалисты разных отраслей обращаются к кадастровой карте.
Даже если вы не специалист и не занимаетесь данными процессами, у вас есть возможность получить информацию о любом участке и объекте, имеющем кадастровый номер.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Публичная кадастровая карта земельных участков: официальный сайт
На сайте http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/ размещена электронная кадастровая карта, которая является общедоступной. Так же информацию по кадастровым участкам вы можете найти на нашем сайте.
На карте можно найти данные о тех участках, которым был присвоен кадастровый номер.
Зачем была создана электронная кадастровая карта?
Кадастровая карта была создана совсем недавно. Побуждающей причиной для ее создания стало отсутствие достоверной и доступной информации о земельных участках.
Чаще всего, необходимость в получении сведений о земельных участках, имеющих свой личный код, возникала в случаях поиска места под строительство какого-нибудь объекта, при продаже участков и др.
Создание этой карты существенно облегчило процесс сбора информации о земельных наделах. Теперь не нужно тратить много времени и сил, часами простаивать под кабинетами соответствующих организаций, чтобы получить небольшую, но очень ценную информацию.
Тем более что узнать данные о нужном участке может практически любой гражданин. Информация о кадастровых участках не засекречена.
Какую помощь могут получить пользователи от обращения к кадастровой карте в режиме онлайн:
- Первичные данные о земельном участке;
- Информацию об административно-территориальном делении Российской Федерации, о территориальных участках, использование которых требует определенных условий;
- Сведения о площади, размерах, очертании участка. Данные о соседствующих землях. Для поиска используется кадастровый номер;
- Узнать какое отделение Росреестра обслуживает территорию, где находится нужный участок;
- Для поиска можно воспользоваться особыми отметками, позволяющими найти объекты, имеющие статус учтенных, временных или учтенных ранее;
- У пользователей есть возможность рассмотреть карту страны и снимки, полученные из космоса. Также предоставлены вниманию граждан топографические карты земельных наделов.
Что может предложить публичная кадастровая карта:
- Информацию о кадастровом номере нужного участка;
- Точное местоположение участка;
- Сведения о статусе участка, то есть данные об учете, времени постановки участка на учет;
- Когда проходил учет наделов, объектов и присвоение им учетного номера;
- На каких землях размещен участок, характерные для него условия использования;
- Цели, с которыми используется участок;
- Сведения о размерах участка, занесенные в реестр;
- Кто является собственником земельного участка;
- Кадастровая стоимость участка;
- Кто занимался постановкой участка на учет и занесением его данных в Кадастровую палату;
- Постоянно обновляющиеся данные о смене статуса или формы собственности участка. Время обновлений;
- Кто отвечает за обслуживание данной территории, данные о месте расположения, номера телефонов.
Что можно узнать об объектах капитального строительства из данной карты:
- состоит ли объект строительства на кадастровом учете;
- место на карте, где расположен нужный объект;
- когда участок со строительством был поставлен на учет;
- кто является собственником участка или капитального строительства;
- когда предположительно будет закончено строительство данного объекта;
- когда строительный объект будет введен в эксплуатацию;
- оценочная стоимость объекта строительства;
- к какой категории относится объект;
- указанная в соответствующих документах площадь;
- описание объекта, включающее в себя количество этажей постройки;
- какой строительный материал использовался при возведении стен;
- когда и в каких размерах была определена стоимость объекта;
- данные лица, отвечающего за строительство;
- когда произошло обновление данных об участке.
Кроме административно-территориального деления, карта участков с кадастровыми номерами содержит информацию о тех зонах, к использованию которых применяются особые условия. Можно узнать данные о разнообразии типов зон и их видах.
Предоставляются данные о документах, к помощи которых можно прибегнуть при поиске нужной информации.
Получив первичную информацию о площади и размерах участка, вы можете заинтересоваться тем, как именно проходят его границы в соответствии с административно-территориальным делением. Так же вы получите сведения о тех документах, которые подтверждают и закрепляют границы участка.
Список данных довольно обширный: от наименований единиц деления до сведений о населенных пунктах и офисах государственного реестра, расположенных на данной территории.
Кроме огромного количества информации, кадастровая карта имеет и свои особые характеристики. Основа карты, связанная с картографическими данными, несет информацию о всех необходимых пунктах исследований картографов и о времени обновления этих данных.
Невозможно перечислить все те сведения, которые любой пользователь может получить, обратившись к кадастровой карте. Хотя информация, содержащаяся в карте, не является полной, для первичного ознакомления с земельным участком этого вполне достаточно.
Вы получите общие данные об участке, его кадастровом номере, соседних участках, форме собственности, статусе и др. Если вам требуется дополнительная и более серьезная информация, вам стоит обратиться за выпиской в государственный реестр.
Как получить карту участка онлайн
Процедура «общения» с кадастровой картой онлайн происходит следующим образом:
Открываете сайт https://rosreestr.ru или направляетесь в верхнюю часть нашего сайта, к расположенной карте.
На сайте Росреестра находите пункт «Публичная кадастровая карта», отмечаете его галочкой. Поиск на нашем сайте заключается во вводе данных в окне сверху.
Если вы выполнили все операции правильно, перед вами на экране появится кадастровая карта РФ.
Ваши следующие шаги: найдите слово «поиск», в его поле введите данные о кадастровом номере участка. Такой процесс поиска будет самым легким. Но если вы не владеете данными о кадастровом номере участка, начните с территории.
Если упрощенная процедура поиска не срабатывает, так как у вас нет данных о коде участка или территории, обратитесь за помощью к расширенному поиску.
Далее воспользуйтесь кнопкой «найти» и получите нужную информацию.
После завершения всех операций по поиску, вы получите на экране изображение участка. Дальше работайте с доступной информацией по вашему усмотрению (увеличивайте масштаб, передвигайтесь по карте).
Продолжая работать с картой, вы можете получить данные о географических координатах участка. Также доступна информация о последних обновлениях, внесенных территориальными отделениями Росреестра.
Во всплывающем окне, пользователям предлагается дополнительная информация. Она заключается в предложении выдачи запросов и справок по нужному участку. Данная услуга предоставляется собственникам участка или недвижимости.
Дополнительно, вы еще можете распечатать нужную вам карту, используя значок принтера, который находится на панели инструментов сверху.
Как получить публичный кадастровый план земельного участка онлайн
Если вы хотите получить детальное описание участка со всеми элементами и постройками, то, в этом случае, вам стоит обратиться к плану участка.
На плане участка можно рассмотреть не только все детали, касающиеся конкретного участка. Здесь вы сможете найти данные о различных жилых постройках, зонах отдыха, спортивных участках и других функциональных территориях, расположенных по соседству с вашим участком.
Как можно получить план участка онлайн?
Начните процедуру с открытия вкладки «Информация». Далее найдите строку «План земельного участка». Нажмите на данную строку.
Если вы все сделали правильно, на экране перед вами появится изображение нужного участка во всех деталях. Вы можете просто изучить информацию по участку или сделать ее распечатку.
Возникают ли трудности при работе с электронной картой и планом участка?
- При отсутствии на гаджете нужного расширения, карта или план могут не открыться;
- Не все пользователи умеют обращаться с материалом, выложенным на сайте. Особенно это касается работ по изменению масштаба карты или плана;
- Ошибки в последовательности произведения операций по поиску объекта приводят к отрицательным результатам;
- Часто у пользователей возникают трудности в работе с картой из-за недостаточно крупного шрифта, используемого во всплывающем окошке;
- Встречаются случаи мошенничества. С целью добраться до личных данных собственников, «специалисты» подделывают электронную подпись, что приводит к негативным результатам;
- Иногда граждане, недовольные теми данными, которые они получили из кадастровой карты, пытаются добиться справедливости. Они с заявлением обращаются в нужную инстанцию, но, чаще всего, доказать получение ответа на запрос невозможно. Это касается электронного обращения. В других случаях, таких проблем можно избежать;
- Выполнение вашего запроса может быть отменено по причинам, не зависящим от сайта.
Все же, большинство граждан нашей страны считает, что появление электронной кадастровой карты значительно облегчило поиск данных о недвижимости.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Кадастровые земельные участки || KadastrMap.ru
Вам пришел налог на землю, или вы хотите застраховать ваш земельный участок, тогда нужно знать, что сумма определяется на основании кадастровой стоимости. Собственник земли естественно задаётся вопросом, где можно посмотреть кадастровую стоимость земельного участка. На территории России единым органом, который определяет кадастровую стоимость, является Росреестр, и выписка ЕГРН поможет вам узнать точную кадастровую стоимость объекта имущественного права.
Читать дальше.. →
Кадастровая выписка — это документ, который содержит наиболее полные сведения о земле. Форма кадастровой выписки земельного участка утверждается приказом Минэкономразвития. Указанный документ сформирован из разделов КВ 1 – КВ 6, сведения в которых принято считать максимально точными и объёмными: наименование объекта, категория, вид права, дата постановки на учёт. Информация об обременениях, собственнике, частях участка. Она выдаётся Росреестром на основании запроса, который составляется за 15 минут. Читать дальше.. →
Систематизация всех сведений о земле, формирование их в определённые законом документы, включение данных в государственный кадастр недвижимости – вот что такое кадастровый учёт земельных участков.
Читать дальше.. →
Плата за землю – это бремя каждого землепользователя: собственника, арендатора или организации, владеющей участком на праве постоянного пользования. Что такое кадастровая стоимость земельного участка… Читать дальше.. →
Законодательством о кадастровой деятельности предусмотрена процедура осуществления государственного учёта недвижимости, даётся определение, что такое кадастровый паспорт на земельный участок… Читать дальше.. →
Законодательством о кадастровой деятельности регламентирован современный порядок постановки на учёт объектов, присвоения кадастровых номеров. Что такое условный кадастровый номер земельного участка… Читать дальше.. →
Кадастр недвижимости создан государством для упорядочивания документооборота в сфере гражданских, земельных отношений.Что такое кадастровая выписка о земельном участке… Читать дальше.. →
kadastrmap.ru
Кадастровая
Кадастровая система является основой современного землеустройства и неотъемлемой её частью. А также заодно и конечным продуктом является кадастровая база. Кадастровая база земельных участков это упорядоченная совокупность документов и данных о территории отдельного региона или всего государства. Предназначена она для первичного аккумулирования информации о земельных участках с целью предоставления оперативного доступа к ней.
Объектами информационной базы являются земли, водные объекты, постройки и инженерные коммуникации. Её целью является планирование и управление конкретным регионом, контроль использования и охраны земель и их мониторинга, а также рационального землеустройства.
Кадастровая база содержит геометрическую характеристику объектов, а также такие данные как:
1. Месторасположение данного участка (его кадастровый адрес).
2. Кадастровую стоимость недвижимости.
3. Данные о целевом использовании земельного участка и его категории.
4. Форма собственности (федеральная, государственная, муниципальная, частная).
5. Сведения о собственнике, арендаторе.
6. Информацию об ограничениях, обременениях и т. д.
Кадастровая база данных содержит сведения о всех земельных участках включённых в Государственный земельный кадастр. Сюда входят и земли сельхоз назначения и земельные наделы личного пользования находящееся как в городской черте, так и далеко за её пределами. На все участки, отображаемые на публичной карте, сформированы кадастровые документы: паспорт, выписки, справка. Указанная документация в настоящее время предоставляется любому заинтересованному лицу посредством составления онлайн заявки.
Заказать любой кадастровый документ можно здесь.
kadastrmap.ru
Кадастровые номера земельных участков || KadastrMap.ru
В России ведётся подробный учет земельных наделов, и присвоение уникального кода является основным требованием соблюдения кадастрового законодательства страны. Уникальные кадастровые номера земельных участков содержат в себе сведения, которые позволяют узнать индивидуальные характеристики объекта права. Зная кадастровые номера земельных участков, любой гражданин России имеет право получить доступ к публичной информации по правоустанавливающим характеристикам объекта, при этом вы можете заказать выписку из ЕГРН, которая раскрывает правоустанавливающие сведения объекта права, необходимые для продажи или покупки земельных участков.
Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите образцы документов, используя кадастровые номера земли вот здесь.
Кадастровые номера земельных участков — что говорят цифровые комбинации
Уникальный код содержит в себе уникальные сведения об интересующем вас участке земельного надела. Цифровая комбинация включает в себя несколько разделов, которые разделены двоеточием. Так, кадастровые номера земельных участков содержат в себе следующую информацию:
- Первый раздел — территориальный субъект федерации РФ, например, для Санкт-Петербурга, код объекта 78.
- Второй раздел. Номер территориального округа, который, как правило, должен совпадать с границами городов, районов внутри субъекта федерации.
- Третий раздел. Номер для участка кадастрового квартала или массива.
- Четвёртый раздел. Присвоенный номер для земли, внутри кадастрового квартала.
- Пятый раздел. Номер первичного объекта недвижимости, здание, сооружение.
- Шестой раздел. Номер квартиры или помещения в здании.
Таким образом, кадастровые номера земельного участка содержат только первые четыре раздела, последние комбинации цифр относятся к объекту или сооружению, которые размещены на земельном участке.
Как получить кадастровые номера земельных участков
Для получения кадастровых номеров земельного участка, вам необходимо обратиться в Росреестр, при этом от вас потребуется предъявить следующие документы:
- Личные документы или нотариально заверенная доверенность вашего представителя.
- Заполнение заявления в Росреестре на оказание услуги.
- Подробный межевой план территории участка.
- Правоустанавливающий документ на право владения земельным наделом.
Обращаем внимание, что сегодня при подачи заявления в Росреестр вы подаёте 1 заявление на оказание 2-х услуг, это постановка на учет, где вам присваиваются кадастровые номера земельных участков и прохождение государственной регистрации.
Как заказать кадастровый документ
На нашем сайте в режиме реального времени вы можете заказать электронный или аналоговый бумажный вид выписки ЕГРН, где введя кадастровые номера земельных участков можно узнать публичные информационные сведения по объекту права. Эти сведения вам понадобятся для подтверждения права собственности, а также для обращения в инстанции по земельным вопросам, а также в суды. Используйте подсказки сервиса и заказывайте документы с доставкой на адрес электронной почты или на физический адрес, которые вы указываете в форме обратной связи нашего ресурса.
kadastrmap.ru
Публичная кадастровая карта земельных участков — Журнал кадастрового инженера
Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Публичная кадастровая карта земельных участков создана и размещена в просторах интернета в 2010 году. Карта опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84.
Цель создания публичной кадастровой карты – предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Это риелторы, юристы, работники межевых организаций, ну и простые люди конечно.
Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.
- Сведения об объектах недвижимости
-
Сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ
-
По кадастровому номеру земельного участка можно найти, где он находится и визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, стоящие на кадастровом учете
-
По выбранному объекту недвижимости можно получить сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости
-
Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты)
-
На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами “учтенный”, “ранее учтенный” и “временный”.
Давайте подробнее рассмотрим, какую информацию может нам совершенно бесплатно дать публичная кадастровая карта.
Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:
- Кадастровый номер земельного участка
- Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости
- Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)
- Дата постановки на кадастровый учет
- Категория земель
- Вид использования
- Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам
- Кадастровая стоимость
- Форма собственности
- Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет
- Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте
- Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
-
Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.
Также с недавнего времени на кадастровой карте появились сведения об объектах капитального строительства.
Информация об объекте капитального строительства, предоставляемая публичной кадастровой картой:
- Кадастровый номер объекта капитального строительства
- Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости
- Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства
- Дата постановки на учет
- Площадь по документам
- Кадастровая стоимость
- Форма собственности
- Этажность
- Подземная этажность
- Материал стен
- Год ввода в эксплуатацию
- Год завершения строительства
- Инвентаризационная стоимость
- Дата определения инвентаризационной стоимости
- Исполнитель
- ИНН исполнителя
- Дата обновления сведений об объекте капитального строительства на Публичной кадастровой карте
- Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
- Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема
Информация о территориальной зоне и зоне с особыми условиями использования территории, предоставляемая публичной кадастровой картой:
- Вид зоны
- Тип зоны
- Реквизиты документов об установлении или изменении таких зон
Информация о границах единиц административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:
- Наименование граничащих единиц административно-территориального деления
- Перечень документов, регламентирующих прохождение участка границы
Информация о единицах административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:
- Наименование
- Тип
- Наименование административного центра/столицы
- Код ОКАТО/ОКТМО
- Количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе
- Количество офисов и приемных Росреестра на территории
Информация о картографической основе кадастра, предоставляемая публичной кадастровой картой:
- Тип
- Наименование
- Источник
- Дата актуальности
- Ссылка на метаданные, опубликованные на Геопортале ИПД РФ
На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается. Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную. Другими словами “ее нигде не предъявишь”.
Таким образом, с помощью данной карты можно получить первичные сведения о земельном участке – в каком квартале расположен, учтен или неучтен, кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей. Ну а потом уже заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.
Как заказать выписку о земельном участке через интернет смотрите здесь.
Инструкция к публичной кадастровой карте, подготовленная Росреестром: ССЫЛКА.
Чтобы более или менее понять, как начать пользоваться публичной кадастровой картой посмотрите видео от Росреестра на эту тему.
Если у вас остались вопросы, обязательно пишите в комментариях, всем с радостью отвечу!
Почитайте другие интересные статьи:
Поделиться ссылкой:
cadastral-engineer.ru
Отправить ответ