Кадастровый план || KadastrMap.ru
Разработка технического документа объекта имущественного права, составление сведений по недвижимости и многое другое выполняют кадастровые инженера. Специалист имеет полномочия по ведению и разработке рабочей документации, которая станет основой для регистрации объекта права в регистрационной палате. Именно кадастровый план территории квартала с указанием основной технической и информационной базы является основой для получения выписки из ЕГРН. Официальная расширенная выписка из ЕГРН фиксирует все те сведения, которые указывает кадастровый инженер. Читать дальше.. →
Выяснить спор с соседями, определить правовой статус земельного надела поможет только официальный документ, в данном случае вам поможет кадастровый план земельного участка, где получить его вы можете, заказав у нас услугу. Мы готовы помочь вам предоставить основные сведения по земельному наделу. Расширенный тип выписки из ЕГРН, это основной вариант фиксирование данных по вашему земельному наделу, где есть специальный раздел, полностью посвящённый кадастровому план (раздел 3 и 4). Ранее, все планы выдавались отдельным документом, но после реорганизации структуры Роскадастра, было принято решение об объединении информационной и технической базы в единое целое, где выписка из ЕГРН признана единым официальным форматом справки по кадастровой недвижимости. Читать дальше.. →
В этой статье вы узнаете, как выглядят современные кадастровые планы земельных участков, чем они отличаются от традиционных географических планов. Сегодня имеется специальная публичная карта России, где через форму поиска и запроса информации по кадастровому плану можно получить необходимый блок сведений, относительно объекта имущественного права. Официальным документом, который раскрывает суть вашего земельного надела, является обновлённая справка из Роскадастра, которая именуется как выписка из ЕГРН. Именно она и содержит кадастровые планы земельных участков. Документ признан официальным и имеющий юридическую силу на всей территории страны, при наличии соответствующих печатей на справке. Читать дальше.. →
Обращаясь к публичной карте РФ или заказывая сведения из Госкадастра, многие видят на чертеже нетипичные графические изображения по типу цветных очертаний. Разберемся что это за красные линии на кадастровом плане для документов и для собственника имущественного права? Объясним, что сами красные линии на кадастровом плане — это линии, которые предназначены для ведения градостроительства, по которым определяется граница участка, где можно вести строительство конкретного объекта права, инженерного сооружения. Читать дальше.. →
Наличие земельного участка предполагает наличие необходимой технической и официальной документации, где документы являются свидетельством того, кто является собственником земли, и какие предусмотрены параметры права. Подробный кадастровый план территории образец которой представлен в новой подробной выписке из ЕГРН раскрывает все необходимые данные об интересующей вас недвижимости в полном объёме. Читать дальше.. →
Чтобы окончательно решить вопрос с межеванием земельного надела, вам потребуется предоставить кадастровый план земельного участка образец который имеется у нас на сайте в блоке заказа документов. В графическом плане, это уникальный документ в виде схематического начертания плана территории с указанием координатных точек вашего земельного надела. Кадастровый инженер обязан вам разработать кадастровый план земельного участка образец который единый для всех собственников имущественного права. Погрешность кадастрового плана составляет 5-10 см, как это предусмотрено действующими методиками расчёта в Госкадастре. На нашем кадастровом ресурсе, в режиме онлайн вам будет доступен кадастровый план ЗУ, который отражён в расширенной электронной или бумажной кадастровой выписке из ЕГРН. Этот документ является официальным, и вы можете его предъявлять по требованию в любые инстанции, где от вас требуют подтвердить статус земельного участка путём приложения к нему схематического изображения.
Читать дальше.. →
Если вы планируете производить ремонт квартиры, сносить стены, осуществлять капитальное переустройство комнат, вам обязательно нужен кадастровый план помещения, без которого вы не сможете проводить законную перепланировку. Имея на руках план, вы можете обратиться в местный департамент архитектуры и предъявить им новый вариант помещения с перепланировкой. Обратите внимание на то, что кадастровый план помещения сегодня выдаётся как часть документа выписка из ЕГРН.
До недавнего времени официальной кадастровой справкой были кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП и ряд прочих справок. После введения нового ФЗ-218 отпала необходимость в этих сведениях, и единым образцом кадастровых документов стала выписка из ЕГРН.
Читать дальше.. →
Имея небольшой огород или дачный участок, не каждый владелец знает, что его собственность должна быть зарегистрирована в Росреестре, и кадастровый план СНТ поможет вам правильно пройти регистрацию дачи и решить многие вопросы, связанные с приобретением права на дачный участок. Сегодня закон о дачной амнистии, а также ряд законодательных актов предусматривают обязательную регистрацию земельных и дачных участков. По закону установлены льготные сроки оформления права на собственность, но общий принцип приобретения права является единым.
Обратите внимание, что ранее кадастровый план СНТ был отдельным документом, который выдавался наравне с выпиской из ЕГРП, кадастровым паспортом и свидетельством о госрегистрации. После введения нового ФЗ-218, а также изменения ряда законодательных положений для дачников предусматривают отмену ранее выданных бланков, и новым кадастровым подтверждением вашей собственности становится выписка из ЕГРН.
Читать дальше.. →
Вопросы межевания земельного участка, а также уточнения границ связаны с наличием кадастрового плана, которыйявляется неотъемлемой частью новой выписки из ЕГРН. Если вы хотите узнать, как получить кадастровый план земельного участка, предлагаем воспользоваться нашим сервисом, где в режиме реального времени вам будет доступен готовый план земли и другие сведения объекта права. Обратите внимание, что с 2017 года отменен кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации, теперь вместо этих документов единым официальным кадастровым документом является выписка из ЕГРН.
Читать дальше.. →
Все объекты недвижимости на территории России должны пройти обязательную государственную регистрацию и постановку на кадастровый учет, а кадастровый план квартиры по адресу позволит вам узнать обширную информацию об интересующем вас объекте права. Вы собираетесь продавать или покупать квартиру, или оформлять залог, знайте, что выписка из ЕГРН является единственным официальным документом, которая содержит все сведения относительно искомого объекта права. Выписка из ЕГРН заменила ранее действовавшие кадастровые документы — кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации имущественного права. Кадастровый план является самостоятельным разделом данной выписки.
Читать дальше.. →
kadastrmap.ru
Росреестр публичная кадастровая карта || KadastrMap.ru
Узнать необходимую информацию о недвижимости в открытом доступе поможет Росреестр или публичная кадастровая карта, которая содержит уникальные характеристики о любом объекте имущественного права на территории России. В 1998 году был создан уникальный орган власти, который позволил навести порядок в сфере недвижимости, и начиная с того времени, любой гражданин РФ может получить публичные сведения об интересующем объекте имущественного права — земельный участок, гараж, квартира, здание, помещение в офисе, нежилой объект, незавершённое строительство. Используя основные параметры поиска по публичной кадастровой карте Росреестра можно заказать официальные справки и документы о правоустанавливающих характеристиках недвижимости. Выписка из ЕГРН является одним из таких документов, который поможет в открытом доступе получить требуемые сведения о характеристиках имущественного права.
Заказать выписку из ЕГРН, и посмотреть образцы документов вы можете здесь.
Росреестр публичная кадастровая карта: какие сведения доступны пользователям?
Согласно букве закона Росреестр публичная кадастровая карта имеет открытый доступ и предназначена для любого пользователя, как для получения общих сведений по объекту недвижимости, так и для заказа индивидуальных характеристик, которые отражаются в новой кадастровой справке согласно закону ФЗ-218, в выписке из ЕГРН.
Пользователь может использовать удобную схему навигации по публичной карте, где отражаются такие сведения режиме онлайн:
- Тип и категория земельного участка.
- Номер или код участка, присвоенный по кадастру.
- Статус объекта права — ранее учтённый или впервые постановленный.
- Форма собственности земельного участка.
- Тип здания, дата постройки.
- Предназначение земельного надела.
- Кадастровая оценочная характеристика стоимости.
- Площадь для объекта права.
- Персональные сведения кадастрового инженера, который провёл учет.
- Территориальная принадлежность по реестровым данным.
Эти информационные сведения имеют публичный характер, который предоставляется бесплатно.
Какие возможности даёт Росреестр публичная кадастровая карта
Бесплатный блок информации может открыть только общие информационные сведения. Если вас заинтересовал объект имущественного права, вы можете заказать выписку из ЕГРН (это можно сделать на нашем сайте, используя специальную форму заказа документов). При оформлении запроса в Росреестр, необходимо указать известный кадастровый номер объекта, а если он вам неизвестен, то необходимо указывать физический адрес интересующей недвижимости. После этого, вы можете заказать документы из Росреестра публичная кадастровая карта, которой поможет узнать следующие сведения:
- Кто является собственником имущества.
- Правоустанавливающие характеристики.
- Факты ограничения и возможные обременения действий по имущественному праву.
- Ссылки на документы, ставшие основой права на недвижимость (не предоставляются в открытом доступе).
- Информация о дееспособности правовладельца (нет публичности доступа к сведениям).
Все эти документы в электронном или бумажном формате можно заказать прямо на нашем сайте. Используйте подсказки и заказывайте требуемый документ онлайн.
kadastrmap.ru
Госреестр || KadastrMap.ru
Создание единого федерального центра по учету и регистрации недвижимости было жизненно необходимо в 90-х годах прошлого столетия. После распада советской системы учета в сфере недвижимости, образовался своеобразный вакуум. Мошенники и преступники воспользовались несовершенством законодательной базы, и мы стали свидетелями громких судебных дел в данной отрасли. В 1997 году государственная Дума приняла закон, который позволил создать единый реестр всех объектов права, а также провести полную ревизию по собственности в России. Теперь, любой объект собственности подлежит обязательному учету в государственном реестре, и основным документом, регулирующим статус недвижимости является выписка из ЕГРН.
Какие функции возложены на государственный реестр
Официальное название Госреестр принадлежит одному из федеральных агентств, которое занимается всеми текущими вопросами в сфере имущественного права России. Основные функции деятельности государственного ведомства:
- Помощь в регистрации объекта собственности.
- Определение точных границ земельного участка.
- Проведение обязательного кадастрового учета для объекта собственности.
- Выдача запрашиваемым лицам публичных сведений из реестра, в том числе выписки ЕГРН.
- Приём документов на постановку собственности в Госреестр.
- Управление виртуальной публичной картой.
- Организационные вопросы, связанные с управлением геодезии и картографии в России.
- Хранение единой базы данных по имущественным объектам собственности в России.
Законом определено, что любой спорный вопрос, связанный с правовым статусом собственности, а также иные правовые и организационные вопросы с недвижимым правом решаются исключительно на основании информации, которая занесена в выписку из ЕГРН.
Таким образом, при совершении любых сделок и операций с недвижимостью, все действия должны совершаться только путём внесения записей в госреестр. В случае самовольного принятия решения по имущественному праву, суд вправе использовать для определения истины, только последнюю актуальную информацию по земельному наделу, квартире, гаражу и т.д.
Ввиду того, что не все дачные участки и постройки прошли регистрацию, рекомендуется собственникам немедленно оформить регистрацию и постановку на учет, не позднее 2020 года. Начиная с 2021 года, все объекты имущественного права, которые не прошли госрегистрацию, будут рассматриваться бесхозными, и государство вправе изъять, например, земельный участок, в доход бюджета страны. Некоторые ограничения для регистрации дачных участков наступили в 2018 году, они связаны, как правило, с объектами капитального строения на ЗУ. В данном случае, если собственник не прошёл регистрацию, но есть документы, должен пройти постановку на учет на общих основаниях в Госреестре.
Где заказывать актуальную информацию по собственности
Несмотря на то, что Госреестр является официальным оператором базы данных по собственности, многие собственники до сих пор сталкиваются с бюрократической волокитой получения выписки ЕГРН. Для получения необходимых справок, рекомендуем заказать в онлайн – режиме электронный тип сведений, который предоставляет наш сайт. Вы оставляете заявку, указываете один из параметров искомого объекта собственности, после чего нужно будет оплатить госпошлину и стоимость услуги. По окончании процедуры оформления запроса, вы получаете один из выбранных вами документов на интересующий объект права – электронный документ или традиционный бумажный носитель информации.
Аналогичным способом вы можете заказать бумажный носитель информации. Недостатком заказа бумажного формата сведений, является скорость доставки. Для жителей Москвы и области, доставка осуществляется курьерской службой на 6 день после оформления заявки. Для жителей других регионов срок доставки корреспонденции зависит от условий работы федеральной «Почты России», но не менее 6 календарных дней, в зависимости от вашего региона проживания. Простой электронный документ доставляется на почту E-mail в день формирования запроса, а с печатью ЭЦП на 5 день, после обработки запроса в Госреестре.
kadastrmap.ru
Кадастровая палата официальный сайт || KadastrMap.ru
Учет недвижимости в России приобрёл цивилизованные формы совсем недавно. В 1998 году был создан всем известный Росреестр, и кадастровая палата официальный сайт стал публичным местом размещения информации по всей системе кадастровой недвижимости в России. Структура ресурса является полноценной рабочей площадкой, где ее услугами пользуются как представители государственных структур, так и частные лица. Публичность доступа позволяет избежать мошеннических и преступных незаконных действий в отношении любого объекта имущественного права на территории России. Расширенные сведения по объекту права на территории России вы можете получить в выписке из ЕГРН. Официальный сайт кадастровой палаты предоставляет услуги, как населению, так и юридическим лицам.
Заказать документы из кадастровой палаты и посмотреть образцы сведений вы можете здесь
Чем занимается кадастровая палата
Спектр вопросов, которые относятся к ведению кадастровой палаты обширный, и он касается в первую очередь кадастровой недвижимости. Государственный реестр создавался на протяжение 20 лет. За эти годы были собраны уникальные сведения и данные практически по всем объектам имущественного права. Самый главный плюс этой работы, это полный государственный контроль учета всей системы недвижимости. Теперь при покупке и продаже недвижимости, вы можете проверить все данные по конкретному объекту права.
Сведения являются актуальными на день формирования запроса. В целом, кадастровая палата официальный сайт предусматривает ведение таких данных в реестре:
- Реестр земельных участков.
- Реестр недвижимых объектов.
- База данных по кадастровой стоимости, начиная с 1998 года.
- Сведения о принадлежности имущества собственникам с 1997 года.
- Графическая база данных объекта права.
- Сведения по ограничениям и база данных по обременениям.
Кроме этого, по запросу кадастровая палата выдает официальные сведения по различным блокам данных, относительно объекта имущественного права.
Дополнительные возможности на официальном сайте кадастровой палаты
На сайте можно увидеть публичную кадастровую карту, воспользоваться дополнительными услугами. В частности вы можете оформить заказ на выписку ЕГРН, которая понадобится вам для обращения в соответствующие структуры и органы власти. Кадастровая палата предоставляет сведения и информацию для обращения за помощью к кадастровым инженерам, где есть специальный блок сведений, предназначенные для помощи собственников имущественного права.
База имеет электронную схему хранения данных, также предусматривается бумажное хранение сведений, но в основном, все сведения хранятся исключительно в зашифрованном способе. Оформить документы по выбранным запросам, вы можете прямо на нашем сайте в режиме онлайн. Получите сведения и информацию в открытом доступе по любому объекту имущественного права в России.
kadastrmap.ru
Новости
05 января 2019
В конце года мы заранее начинаем готовится к нововведениям, которые затрагивают экономику как страны, так и благосостояние отдельно взятого человека. Наступающий 2019 год не станет исключением из правил, и уже сегодня достоверно известно, что ожидает граждан и организаций в сфере недвижимости. В 2018 году были приняты законы, которые регулируют сферу недвижимости. Некоторые подзаконодательные акты были приняты в 2016 и 2017 году, но в законную силу вступят в течение 2019 года. Что ждет россиян в сфере недвижимости в 2019 году?
Читать дальше.. →
28 декабря 2018
Российские антимонопольщики решили серьезно взяться за Росреестр, который ранее уже был предупрежден о нарушении антимонопольного законодательства. Однако, спустя время Росреестр не устранил замечания ФАС и сейчас планируется возбуждение дела о неисполнении устранений нарушений антимонопольного законодательства.
Читать дальше.. →
21 декабря 2018
Об этом заявил один из председателей подкомитета Госдумы по природным ресурсам, земельным отношениям депутат Николай Николаев, представляющий интересы фракции «Единая Россия». Эту инициативу уже поддержали представители Росреестра, которые уже сейчас ведут единый реестр недвижимости в России.
Читать дальше.. →
14 декабря 2018
Парламентарий, который ведёт работу над законом «О лесной амнистии в России» Николай Николаев заявил, что не ожидал трудностей с этим законопроектом. По его мнению «лесная амнистия» может вызвать много проблем, даже больше, чем это сейчас имеется при «дачной амнистии». По его мнению, нужно срочно создавать рабочие группы от Росреестра, Рослесхоза, а также от региональных парламентов для разработки единой стратегии законодательства.
Читать дальше.. →
07 декабря 2018
Глава Министерства экономического развития России (МЭР) Максим Орешкин, 28 ноября 2018 года, буквально как гром среди ясного неба заявил, что новым руководителем ФГБУ «Кадастровой палаты Росреестра» будет Тухтасунов Парвиз Константинович. Всего бы ничего, но у многих вызвало недоумение, каким образом уроженец Таджикистана и медицинский брат по образованию будет заниматься федеральной структурой.
Читать дальше.. →
30 ноября 2018
Интересную статистику предоставил Росреестр Республики Башкортостан в отношении регистрации права на паркинг в 2018 году. Оказывается, многие жители Республики не знали, что сейчас имеется законное основание навсегда закрепить за собой место, как право собственности в паркинге. Такая возможность появилась у всех граждан России, начиная с 2017 года.
Читать дальше.. →
23 ноября 2018
В данный момент существует объективная причина трудностей, связанная со строительством частного дома на земле фермера. Как известно, законодатель предусматривает выделение фермерскому хозяйству земель только для ведения сельхозработ, иные категории не предусмотрено для использования таких земель. Зачастую, фермер не может построить не то что дом, но и даже временную постройку, например, ангар для сельхозтехники, которая задействована в работе.
Читать дальше.. →
19 ноября 2018
Начиная с 2019 года, процедура регистрации права будет сокращена в несколько раз, об этом заявил Константин Корсик, который представляет интересы Союза нотариусов России. Кроме этого, говорится о том, в целях реализации ФНП на 2019-2023 года, процедура регистрация будет совершенно бесплатно. Сейчас также можно зарегистрировать своё право, но вам необходимо отстегнуть деньги нотариусу за данное действие.
Читать дальше.. →
09 ноября 2018
Глава кадастрового ведомства, Виктория Абрамченко дала интервью каналу «НТВ», где сказала, что граждане, которые имеют по отношению к своему объекту строительства статус самостроя поторопиться с регистрацией прав до 1 марта 2019 года.
Читать дальше.. →
02 ноября 2018
В Орловской области, среди населения бытует мнение, что бесхозные земельные участки, можно каким-то образом «вернуть» себя и без проблем присоединить к своему участку. Росреестр по Орловской области провёл разъяснительную работу среди граждан, что нужно делать, если имеется факт «бесхозности» земельного участка.
Читать дальше.. →
kadastrmap.ru
Публичная кадастровая карта Астраханской области || KadastrMap.ru
Кадастровый учёт по регионам России позволяет узнать полезную и нужную информацию по объектам имущественного права на территории страны. Публичная кадастровая карта Астраханской области содержит в себе полезные ссылки и информацию, относительно интересующего вас субъекта имущественного права.
Публичная кадастровая карта Астраханской области
Какая информация доступна для пользователей
Основная категория по объекту права, содержит в себе открытый блок информации:
- Доступные сведения об интересующем объекте недвижимости.
- Поиск объекта в визуальном виде на карте.
- Поиск единицы кадастрового деления.
- Информация об уникальном кадастровом номере.
- Точный физический адрес объекта недвижимости.
- Площадь объекта, согласно кадастровому учёту.
- Стоимость имущественного права.
- Подготовка к межеванию.
На нашем ресурсе, заказать любой кадастровый документ можно здесь на любой тип имущественного права. Удобная форма поиска поможет не только сориентироваться на публичной карте, но и получить необходимую информацию, относительно интересующего вас объекта имущественного права. Удобная схема поиска позволит узнать вам, где заказать кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру, дом, недвижимое имущество и т.д.
Публичная кадастровая карта поможет в режиме реального времени найти необходимый блок информации относительно интересующего вас объекта имущественного права. Вы можете узнать, в каком году объект был построен и введён в эксплуатацию, из какого материала изготовлены стены объекта, а также в каком году объект был поставлен на кадастровый учёт. Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, в том числе земельному участку и стоящему на нем объекту жилого или нежилого типа.
kadastrmap.ru
ЕГРП || KadastrMap.ru
Единый госреестр права существовал до 31 декабря 2016 года. В связи с введением ФЗ-218, было принято решение об упразднении данного органа и слияние с ГКН в новую структуру ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Росреестр является официальным оператором и регистратором базы данных. Все сведения регистрируются исключительно в электронном и цифровом варианте, при этом допускается по желанию заявителя предоставление информационных данных на традиционном бумажном носителе или печатный вариант.
История создания
Впервые структура ЕГРП появилась в 1997 году, когда Государственная Дума приняла закон № 122 «О госрегистрации прав и сделок с имущественным правом». Начиная с этого времени ЕГРП предоставляет открытые публичные сведения заинтересованным лицам в виде различных кадастровых выписок. Закон указывает, что государственная регистрация не является обязательным этапом, но в зависимости и в совокупности с определёнными характеристиками недвижимости, без госрегистрации невозможно выполнить те или иные действия или получить государственные услуги.
Официальным оператором базы данных ЕГРП является Учреждение Росреестра, имеющее федеральный статус. Структурная часть ЕГРП сохранила свои подразделы, которые сейчас отражены как отдельные сведения в новой базе ЕГРН.
- Подраздел Первый. Письменное описание объекта права.
- Подраздел Второй. Запись обо всех характеристиках на право собственности, в том числе отчуждение, переход права и т.д.
- Подраздел Третий. Информационный блок об ограничениях или обременениях недвижимости.
Последний подраздел имеет 7 форм (секторов) записей, каждый из которых определяет индивидуальные записи по объекту недвижимости.
- Сведения об аренде недвижимости.
- Блок информации по ипотеке.
- Информационная часть о сервитуте.
- Записи об ограничении или обременении, с указанием реквизитных данных по документам.
- Сведения об аресте, а также установление запрета совершения сделок с недвижимостью.
- Записи о дополнительных характеристиках по обременению.
Сведения о безвозмездном пользовании лесным наделом или участком по закону (лесной кадастр).
Чуть позже в выписке из ЕГРН появились записи о гаражах, которые ранее не были предусмотрены в ЕГРП.
Какие данные были предоставлены в ЕГРП
В отличие от ГКН, реестр права содержал только относительные правовые характеристики объекта собственности, которые указывали правоустанавливающие параметры по недвижимости. В справках старого формата содержались следующие параметры (впоследствии все они были перенесены в ЕГРН):
- Подробное описание объекта права исходя из заявленных данных.
- Сведения о том, кто является правообладатель (только фамилия имя, и если имеется отчество).
- Информационные реквизиты о заявленных правах.
- Сведения обременительного характера или ограничения.
- Информация о правопритязаниях в судебном порядке.
В 2008 году было принято решение о разделении правового статуса земельных наделов и объектов строений, расположенные на указанном кадастровом участке. Таким образом, земля имеет свой кадастровый идентификатор, а все объекты строений – свои идентификаторы, с присвоенным кадастровым номером.
С 2010 года была внедрена новая форма выписки из ЕГРП, где для земельных участков и строений предусмотрены раздельные формы описательной части по основным характеристикам.
Об актуальности базы данных
Законом не установлено предельные сроки актуальности данных по ЕГРП. Но, вместе с этим было принято за основу судебную практику, где в случае возникновения споров учитываются данные из ЕГРН, которые имеют период действия не более 30 календарных дней с момента формирования запроса у оператора Росреестра.
При оформлении справки из ЕГРП, а также новые стандарты ЕГРН взимается государственный сбор, утверждённый Минэкономразвития. При заключении сделок с недвижимостью используют только актуальные сведения из ЕГРН, которые не старше 30 дней с момента оформления справок. Срок оформления сведений в регистрационной палате занимает от 5 до 7 календарных дней. Форма выдачи справок допускается как в электронном формате, так и в традиционной печатной форме. В обоих случаях предусмотрены специальные печати, подтверждающие правовой статус полученных справок.
kadastrmap.ru