Глава 18 гк рф – Глава 18 ГК РФ с комментариями — Право собственности и другие вещные права на жилые помещения | Гражданский Кодекс РФ 2017

Содержание

Глава №18 (ГК РФ)

Статья 288. Собственность на жилое помещение (ГК РФ)

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64.

Выбрать другую статью главы 18 Гражданского кодекса РФ

Статья 289. Квартира как объект права собственности (ГК РФ)

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64.

Выбрать другую статью главы 18 Гражданского кодекса РФ

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме (ГК РФ)

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Выбрать другую статью главы 18 Гражданского кодекса РФ

Статья 291. Товарищество собственников жилья (ГК РФ)

1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Выбрать другую статью главы 18 Гражданского кодекса РФ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения (ГК РФ)

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Пункт 4 статьи 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Выбрать другую статью главы 18 Гражданского кодекса РФ

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ГК РФ)

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Информация о Гражданском кодексе представлена сайтом Правовой онлайн помощник. Так же, Вы можете ознакомиться со статьями, и юридическими терминами на нашем ресурсе.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

urist-onlain.ru

ГК РФ - Глава 18



Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА


Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Статья 288. Собственность на жилое помещение

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Статья 291. Товарищество собственников жилья

1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

elementy.ru

Гражданский кодекс РФ: Все главы и статьи

Гражданский кодекс (ГК РФ) определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных и интеллектуальных прав; регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими, договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица, а также в них могут участвовать Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

Кодекс состоит из 4 частей.

  • Часть 1
  • Раздел I. Общие положения
  • Подраздел 1. Основные положения
  • Глава 1. Гражданское законодательство
  • Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав
  • Подраздел 2. Лица
  • Глава 3. Граждане (физические лица)
  • Глава 4. Юридические лица
  • Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
  • Подраздел 3. Объекты гражданских прав
  • Глава 6. Общие положения
  • Глава 7. Ценные бумаги
  • Глава 8. Нематериальные блага и их защита
  • Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство
  • Глава 9. Сделки
  • Глава 9.1. Решения собраний
  • Глава 10. Представительство. Доверенность
  • Подраздел 5. Сроки. Исковая давность
  • Глава 11. Исчисление сроков
  • Глава 12. Исковая давность
  • Раздел II. Право собственности и другие вещные права
  • Глава 13. Общие положения
  • Глава 14. Приобретение права собственности
  • Глава 15. Прекращение права собственности
  • Глава 16. Общая собственность
  • Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
  • Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
  • Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
  • Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав
  • Раздел III. Общая часть обязательственного права
  • Подраздел 1. Общие положения об обязательствах
  • Глава 21. Понятие обязательства
  • Глава 22. Исполнение обязательств
  • Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
  • Глава 24. Перемена лиц в обязательстве
  • Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств
  • Глава 26. Прекращение обязательств
  • Подраздел 2. Общие положения о договоре
  • Глава 27. Понятие и условия договора
  • Глава 28. Заключение договора
  • Глава 29. Изменение и расторжение договора
  • Часть 2
  • Раздел IV. Отдельные виды обязательств
  • Глава 30. Купля-продажа
  • Глава 31. Мена
  • Глава 32. Дарение
  • Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
  • Глава 34. Аренда
  • Глава 35. Наем жилого помещения
  • Глава 36. Безвозмездное пользование
  • Глава 37. Подряд
  • Глава 38. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
  • Глава 39. Возмездное оказание услуг
  • Глава 40. Перевозка
  • Глава 41. Транспортная экспедиция
  • Глава 42. Заем и кредит
  • Глава 43. Финансирование под уступку денежного требования
  • Глава 44. Банковский вклад
  • Глава 45. Банковский счет
  • Глава 46. Расчеты
  • Глава 47. Хранение
  • Глава 47.1. Условное депонирование (эскроу)
  • Глава 48. Страхование
  • Глава 49. Поручение
  • Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения
  • Глава 51. Комиссия
  • Глава 52. Агентирование
  • Глава 53. Доверительное управление имуществом
  • Глава 54. Коммерческая концессия
  • Глава 55. Простое товарищество
  • Глава 56. Публичное обещание награды
  • Глава 57. Публичный конкурс
  • Глава 58. Проведение игр и пари
  • Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда
  • Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
  • Часть 3
  • Раздел V. Наследственное право
  • Глава 61. Общие положения о наследовании
  • Глава 62. Наследование по завещанию
  • Глава 63. Наследование по закону
  • Глава 64. Приобретение наследства
  • Глава 65. Наследование отдельных видов имущества
  • Раздел VI. Международное частное право
  • Глава 66. Общие положения
  • Глава 67. Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц
  • Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям
  • Часть 4
  • Раздел VII. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
  • Глава 69. Общие положения
  • Глава 70. Авторское право
  • Глава 71. Права, смежные с авторскими
  • Глава 72. Патентное право
  • Глава 73. Право на селекционное достижение
  • Глава 74. Право на топологии интегральных микросхем
  • Глава 75. Право на секрет производства (ноу-хау)
  • Глава 76. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий
  • Глава 77. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии

kodeks.systecs.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о