Гк ст 209 – 209. /

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.


Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 1 в действующей редакции

Комментарии к статье 209 ГК РФ, судебная практика применения

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. О праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома см. статью 36 Жилищного кодекса РФ с комментариями, а также публикации в рубрике общее имущество в многоквартирном доме, в частности:

Размещение кондиционеров

Сам по себе факт размещения кондиционера ответчиком-собственником помещения в доме на фасаде здания не означает осуществление им действий, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому... См. подробнее публикацию "Правовые позиции ВАС РФ по вопросу размещения кондиционеров на здании и получении разрешения".

Размещение антенн, сетей, линий, проводов, иного оборудования

ОАО "МТС" обязали произвести демонтаж с крыши жилого дома приемо-передающей антенны. Доводы ответчика о том, что ОАО «МТС» является собственником нежилого помещения в указанном доме и имеет право использовать крышу как имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, нельзя признать состоятельными... См. далее "Установка и демонтаж антенны оператора сотовой связи, кабельных линий, проводов радиотрансляционной сети на крыше дома как общем имуществе собственников помещений".

Размещение рекламы на фасаде жилого дома

Размещение рекламы, вывески на жилом доме. Судебная практика, комментарии

Технические подвалы - общее имущество собственников

Технические подвалы в многоквартирном доме как общее имущество собственников. Судебная практика

logos-pravo.ru

Судебная практика по ст. 209 ГК РФ, «Статья 209. Содержание права собственности» - Судебная практика, судебные решения 2018

№ дела / Дата Категория
308-ЭС16-5360

06.06.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
  • АПК РФ Статья 150. Основания для прекращения производства по делу
  • ГК РФ Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГК РФ Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
  • ГК РФ Статья 421. Свобода договора
  • ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
  • ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
  • ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков
  • ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
  • ЗК РФ Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
  • ЗК РФ Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 65. Обязанность доказывания
  • АПК РФ Статья 69. Основания освобождения от доказывания
  • АПК РФ Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными
  • АПК РФ Статья 200. Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • АПК РФ Статья 201. Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • ГК РФ Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
305-ЭС16-6264

30.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-ЭС16-5174

26.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС14-2769

23.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

302-ЭС16-5608

16.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ16-4549

12.05.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • АПК РФ Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными
  • АПК РФ Статья 200. Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • АПК РФ Статья 201. Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГК РФ Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
  • ГК РФ Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • ЗК РФ Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками
309-ЭС16-3919

27.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

25-КГ16-2

26.04.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

301-ЭС16-2488

18.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-ЭС16-2529

13.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

309-ЭС16-2485

12.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • ГК РФ Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГК РФ Статья 214. Право государственной собственности
  • ГК РФ Статья 608. Арендодатель
  • ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
  • ГК РФ Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
  • ГК РФ Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
  • ЗК РФ Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
АКПИ16-21

11.04.2016

Отрицательное решение

Решение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-ЭС16-1986

11.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-ЭС16-1859

08.04.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

301-ЭС16-2319

08.04.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

АКПИ16-106

06.04.2016

Отрицательное решение

Решение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-1741

31.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

308-ЭС16-1346

28.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-КГ16-1754

28.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

58-КГ15-34

22.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

18-КГ16-11

22.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-КГ16-1169

22.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГК РФ Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • ЗК РФ Статья 29. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков
  • АПК РФ Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными
  • АПК РФ Статья 200. Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
  • АПК РФ Статья 201. Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
307-КГ16-1022

22.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

302-ЭС16-717

22.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-779

21.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

309-ЭС16-590

15.03.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГК РФ Статья 214. Право государственной собственности
  • ГК РФ Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
  • ГК РФ Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
  • ГК РФ Статья 608. Арендодатель
  • ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
  • АПК РФ Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • ГК РФ Статья 446. Преддоговорные споры
  • ГК РФ Статья 614. Арендная плата
  • ЗК РФ Статья 65. Платность использования земли
308-ЭС16-1213

14.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-494

14.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС16-1037

14.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС15-19273

11.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

304-ЭС16-91

09.03.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС15-19990

29.02.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-ЭС15-19858

24.02.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

5-КГ16-2

16.02.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС15-16158

12.02.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

302-ЭС15-18801

08.02.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС15-18265

01.02.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

310-КГ15-19044

27.01.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

309-ЭС15-18392

22.01.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС15-15262

21.01.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС15-19103

20.01.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

5-КГ15-180

19.01.2016

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

307-ЭС15-18958

18.01.2016

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-КГ15-17296

25.12.2015

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС15-13554

25.12.2015

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

306-ЭС15-16134

22.12.2015

Положительное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС15-15805

16.12.2015

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

303-ЭС15-16195

14.12.2015

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

305-ЭС15-16590

07.12.2015

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

  • ГК РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
  • ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
  • ГК РФ Статья 53. Органы юридического лица
  • ГК РФ Статья 153. Понятие сделки
  • ГК РФ Статья 154. Договоры и односторонние сделки
  • ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
  • ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
  • ГК РФ Статья 182. Представительство
  • ГК РФ Статья 195. Понятие исковой давности
  • ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
  • ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
  • АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • АПК РФ Статья 291.11. Основания для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства и присуждения компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок
  • АПК РФ Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
  • ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
  • ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
308-ЭС15-11650

30.11.2015

Отрицательное решение

Определение

Инстанция: Верховный Суд Российской федерации

dogovor-urist.ru

Комментарий к ст. 209 ГК РФ

Право собственности наряду с другими вещными правами характеризуется как исключительное и абсолютное, при этом по своему содержанию оно является наиболее полным. Содержание субъективного права собственности в отечественной цивилистике принято раскрывать через триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение.

Правомочие владения представляет собой юридически обеспеченную возможность фактического контроля над имуществом.

Правомочие пользования осуществляется путем извлечения собственником в своих интересах из имущества его полезных свойств. По общему правилу собственнику принадлежат продукция, плоды и доходы, полученные в результате эксплуатации имущества.

Распоряжение является правомочием, реализация которого направлена на определение юридической судьбы имущества. Как правило, оно осуществляется путем совершения гражданско-правовых сделок, но может выражаться и в совершении односторонних, не порождающих обязательства третьих лиц, действий, например, таких как уничтожение имущества.

Состав юридически значимых актов поведения субъекта права собственности конкретизирован в части 2 статьи 209 ГК РФ , содержащей примерный перечень возможных способов пользования и распоряжения. В их числе отчуждение в порядке купли-продажи, передача прав владения и пользования (по договору аренды главным образом), завещание и т.д. В этом же контексте следует рассматривать предусмотренное частью 4 статьи 209 право собственника передавать свое имущество в доверительное управление.

При этом главным императивным требованием к реализации любого из правомочий является недопустимость нарушения прав третьих лиц. В отношении же таких объектов права собственности как земля и природные ресурсы установлено требование обеспечивать при их использовании сохранность окружающей среды. Кроме того, допускается возможность законодательного ограничения возможности свободного распоряжения данными видами имущества путем ограничения их в обороте.


nalogcodex.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о