Гк 210 – 210. /

Содержание

Статья 210 ГК РФ 2016-2017. Бремя содержания имущества . ЮрИнспекция

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

www.jurinspection.ru

бремя собственности, содержания имущества, лежащее на собственнике

Ст. 210 ГК РФ с изменениями на 2016 год с комментариями состоит всего из 1 пункта, но, тем не менее, очень важна.

Речь идет о гражданско-правовой ответственности владельца имущества, точнее, о необходимости содержать его.

О чем статья

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Собственник, владеющий каким-либо имуществом, имеет право владения на него и может пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, например, подарить или продать.

При этом помимо прав он получает и обязанности. К последним относится так называемое бремя содержания.

Статья 210 Гражданского Кодекса РФ состоит всего из 1 строчки: собственник имущества обязан содержать его надлежащим образом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если имущество было передано третьему лицу, которое понесло расходы на его содержание, траты будут возмещены собственником, если договор заключался не на других условиях. Например, при передаче недвижимости в аренду расходы ложатся на арендатора, а не на собственника.

Примите во внимание: некоторые категории имущества могут «проходить» по другим статьям.

В зависимости от того, что представляет собой само имущество, в понятие «бремени» могут входить:

Ремонт, в том числе капитальный.
Охрана.
Проведение регулярного осмотра.
Оплата налогов и других выплат.
Использование недвижимости или земли по назначению: например, собственник не имеет права открывать магазин в жилом помещении.

Если речь идет о животных, то гуманное обращение с ними, не допускающее жестокости. Об этом говорится в статьях 137 и 241 ГК Российской Федерации.

Комментарии к статье

В основном текст относится к следующим положениям:

Собственник обязан лично отвечать за свое имущество, не перекладывая ответственность на других лиц.

Стоит учесть: это возможно только при заключении договора с соответствующими условиями.

Также статья действует в интересах государства или общества: владелец обязан поддерживать имущество в хорошем состоянии, не позволяя тому стать источником опасности для многих людей. Например, своевременно ремонтировать здание, чтобы оно не обрушилось, или охранять транспортное средство, чтобы его не угнали.
В некоторых случаях ответственность может быть увеличена в соответствии с другими статьями: например, при аварии собственник автомобиля может понести более суровое наказание, чем при отсутствии своевременного техосмотра.

Владение каким-либо имуществом дает физическим и юридическим лицам не только права на обладание и распоряжение им, но и требует нести определенную ответственность. Они должны полностью обеспечивать свою собственность и отвечать за ней: проводить ремонт, охрану и т.д.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, с какого момента гражданин начинает нести бремя собственности за новую квартиру:

sovetnik.guru

Комментарий к Ст. 210 ГК РФ

Статья 210. Бремя содержания имущества

Комментарий к Ст. 210 ГК РФ:

1. Собственник обычно заинтересован в возможно более долгом существовании своего права, по крайней мере до тех пор, пока не изменятся его интересы в отношении вещи. Ради продления существования вещи он обычно готов нести бремя ее содержания, что является вполне справедливым.

Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости. Комментируемая статья содержит общее правило, согласно которому собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Общее положение комментируемой статьи может конкретизироваться в специальном законодательстве. Так, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

2. Примерами исключений из общего правила комментируемой статьи служат положения ст. ст. 343, 616, 634, 644, 661, 678, 681, 891 ГК об обязанности залогодержателя (если он владеет имуществом), арендатора (если это предусмотрено договором), нанимателя жилого помещения, хранителя по содержанию имущества.

3. Бремя собственности не является для собственника юридической обязанностью. Скорее это внутренне присущее всякому рачительному хозяину естественное стремление использовать вещь как можно дольше. Исключением, впрочем, являются некоторые нормы Кодекса, в которых предусматриваются негативные последствия, например, за бесхозяйственное содержание культурных ценностей и жилых помещений, за вредное воздействие вещи на имущественную сферу другого лица, а также ответственность собственника за вред, причиненный вещью, в частности в связи с отказом собственника от права собственности до приобретения права на имущество другим лицом или гибели имущества (см. коммент. к ст. ст. 236, 240, 293, 304, 1064 ГК РФ).

grazhkod.ru

Статья 210 ГК РФ с комментариями — Бремя содержания имущества | Гражданский Кодекс РФ 2017

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Комментарий к статье 210 Гражданского Кодекса РФ

Общее положение комментируемой статьи может конкретизироваться в специальном законодательстве. Так, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

www.gk-rf.ru

Статья 210. Бремя содержания имущества — с изменениями, проверено 25.12.2018 — ГК РФ ч. 1 — Кодексы Российской Федерации

Дело № 303-ЭС16-5400 от 8 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-5398 от 8 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-5671 от 6 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-5638 от 6 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4264 от 6 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-6667 от 2 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4640 от 30 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-974 от 30 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-6238 от 26 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4268 от 23 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-3981 от 18 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4972 от 17 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-5856 от 11 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-672 от 10 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3094 от 25 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-2872 от 25 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-3324 от 25 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4574 от 19 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-3175 от 18 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-2413 от 15 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-2351 от 15 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-4428 от 14 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-1338 от 12 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-2302 от 12 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-1618 от 4 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

dogovor-urist.ru

Гк 210 статья | burkurs.ru

Гк 210 статья

Степень заботливости и осмотрительности собственника при выполнении этой обязанности, а в ряде случаев — конкретные меры попечения об имуществе могут быть предусмотрены в технических стандартах и регламентах, правилах эксплуатации отдельных видов имущества, правилах ведения отдельных видов деятельности. При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот.

В соответствии с п.

Гражданский кодекс Российской Федерации

Информационно-правовой портал

Лучина, Т.Г. Морщаковой, Ю.Д. Рудкина, Н.В. Селезнева, А.Я. Сливы, В.Г. Стрекозова, О.И. Тиунова, О.С. Хохряковой, Б.С. Эбзеева, В.Г. Ярославцева,

заслушав в пленарном заседании заключение судьи В.О. Лучина, проводившего на основании статьи 41 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» предварительное изучение запроса Свердловского районного суда города Перми,

Комментарий к Части 1 Гражданского кодекса РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Комментируемая содержит общее правило, согласно которому собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Общие положения

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом ( 129 ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему).

Сам себе юрист

Это допустимо лишь в случаях, указанных в законе или договоре.

Так, все расходы по поддержанию в работоспособном состоянии имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения у государственного или муниципального унитарного предприятия, несет указанное предприятие, а не государство, государственное или муниципальное образование.

Указанное предприятие обязано также платить налоги и совершать другие платежи, предусмотренные законом.

Статья 210 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ. Бремя содержания имущества

|| Дополнение пункта 3 статьи 36 абзацами. || Изменение пункта 4 статьи 36. || Изменение пункта 5 статьи 36. || Дополнение пункта 5 статьи 36 абзацем. || Дополнение 37 пунктом 4. || Дополнение пункта 2 статьи 177 абзацем.

Дополнение пункта 2 статьи 235 подпунктом 3.1. || Дополнение статьей 239.1. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 250. || Пункт 1 статьи 268 — изложен в новой редакции.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Статья 210. Бремя содержания имущества

Однако в соответствии со ст.616 ГК он и арендатор могут договориться о возложении этой обязанности на последнего.

3. Другой важной обязанностью собственника является уплата налогов, в том числе налога на имущество. Порядок его уплаты юридическими лицами определен Законом РСФСР от 13 декабря 1991г. «О налоге на имущество предприятий» (Ведомости РСФСР, 1992, No.12, ст.599) с последующими изменениями и дополнениями, а физическими лицами — Законом РСФСР от 9 декабря 1991г.

Статья 210. Гражданского кодекса РБСодержание права собственности

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законодательством, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и защищаемые законом интересы других лиц.

burkurs.ru

Комментарий к статье 210 ГК РФ. 2016-2017г. ЮрИнспекция

1. Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Степень заботливости и осмотрительности собственника при выполнении этой обязанности, а в ряде случаев — конкретные меры попечения об имуществе могут быть предусмотрены в технических стандартах и регламентах, правилах эксплуатации отдельных видов имущества, правилах ведения отдельных видов деятельности. При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот.В соответствии с п. п. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ( 2. Обязанность несения бремени содержания имущества собственником следует понимать двояко. Во-первых, ее закрепление в комментируемой статье не позволяет собственнику требовать ее исполнения кем бы то ни было, если только такая обязанность других лиц не предусмотрена законом или договором. Примерами отличного от установленного комментируемой статьей распределения бремени содержания имущества служат, в частности, правила ст. ст. 616, 634, 644 и 661 ГК РФ об обязанностях сторон договора аренды по содержанию арендованного имущества, ст. ст. 678, 681 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ об обязанностях нанимателя жилого помещения и др.Во-вторых, комментируемая статья действует в интересах абстрактного неограниченного круга лиц либо (в ряде случаев) в государственных или общественных интересах, поскольку обязывает собственника поддерживать имущество в надлежащем состоянии в тех случаях, когда это необходимо для предотвращения вреда жизни и здоровью, имуществу окружающих собственника лиц, общественной инфраструктуре и общественной безопасности. Даже вещи, не наделенные технической сложностью и особыми свойствами, в случае их небрежной, безответственной эксплуатации, отсутствия необходимой заботы о них способны быть помехой в хозяйственной деятельности иных лиц, причиной возникновения вредоносных последствий. Такая возможность многократно увеличивается, когда безответственно, небрежно, неквалифицированно используются вещи, эксплуатация которых в силу их технических свойств требует особого усердия (например, источники повышенной опасности), либо когда оставляется в бесхозяйном состоянии вещь с потенциально вредоносными свойствами, безопасность которой для окружающих должна постоянно поддерживаться собственником или лицом, которому собственник делегировал такую обязанность. Надлежащее несение собственниками бремени содержания их имущества в подобных особо значимых ситуациях законодатель стимулирует рядом мер. К их числу относится, в частности, установление повышенных оснований для гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный деятельностью, представляющей повышенную опасность для окружающих (ст. 1079 ГК). Кроме того, законом установлены случаи, когда собственник должен исполнять свои обязанности по содержанию имущества под угрозой утраты самого права собственности. Примером таких санкций может служить выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК) и жилых помещений (ст. 293 ГК). Несмотря на то что по общему правилу правопорядку безразлично, каким образом и насколько активно собственник использует имущество в хозяйственном обороте (в частности, право собственности на бесхозяйную вещь может быть приобретено другим лицом (ст. 225 ГК)), в указанных случаях надлежащее попечение о наиболее важных для оборота объектах прав выступает в качестве условия сохранения титула.Наконец, ст. 236 ГК РФ предусмотрена потенциальная возможность привлечения собственника к ответственности за вред, причиненный в связи с его отказом от права собственности и, соответственно, прекращением попечения о данном имуществе до приобретения права на него другим лицом или его гибели. Это означает, что любые вещи, способные причинять вред окружающим, должны поддерживаться собственником в состоянии, предотвращающем вредоносные последствия, даже в случае его отказа от намерения осуществлять правомочия собственника, не говоря уже о гораздо более распространенных случаях заинтересованности хозяйствующих субъектов в их осуществлении. (