Где получить расширенная выписка из домовой книги – Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия. Как заказать выписку из домовой книги через Госуслуги или МФЦ

Где можно получить выписку:

• Чаще всего выдачей данного документа занимается администрация муниципального образования (то есть ее выдают в здании администрации).
• Многофункциональные центры. В современном мире почти в любом городе можно найти подобное здание. Работники там предоставляют огромное количество государственных услуг, справка о составе семьи входит в это число.
• Возможно получение документа также в паспортных столах.
• Технологии с каждым годом все больше развиваются, поэтому относительно того, где можно получить выписку из домовой книги сейчас вопросов не возникает. Ее просто заказывают по интернету через государственные органы. Преимущества данного способа заключается в том, что вам понадобится всего один раз посетить главный офис, чтобы предоставить оригиналы всех документов. Потом только сидите и ждите, пока ваша выписка будет готова.
• Если необходимо получить расширенную выписку, то это можно сделать только в главном архиве города.

Расширенная выписка

Иногда возникает необходимость узнать, как получить расширенную архивную выписку из домовой книги. Данный тип документа отличается тем, что содержит в себе больше информации о жилье.

При оформлении стандартной сделки о купле-продаже специалисты чаще всего не сильно заостряют внимание на том, какая именно выписка находится у них на руках. Ведь в обоих вариантах можно найти полную информацию о том, сколько постояльцев и когда были зарегистрированы в квартире.

Однако если речь идет о сделках по отчуждению жилья, тогда нужно получать именно расширенную выписку. Выдается она только в центральном архиве, который есть в каждом городе.

Можно ли взять выписку заранее

Конечно, если вы четко знаете, что через определенное количество времени будет приобретать жилье, и знаете, какое, вы можете заранее взять выписку. Однако следует учесть тот факт, что она действительна только на протяжении одного месяца, поэтому иногда лучше не торопиться и не брать документ раньше времени.

Перечень документов

• Паспорт заявителя или любой другой документ, удостоверяющий его личность
• Наличие домовой книги.
• Заполненное заявление на получение справки о составе семьи. Бланк можно получить на месте или скачать образец.
• Доверенность. Для тех случаев, когда справка выдается не хозяину квартиры, а его доверенному лицу.
• Возможно, что потребуются дополнительные документы, которые подтверждают ваше право собственности. Бывают ситуации, когда хозяин не прописан в квартире.

Теперь вы знаете, как получить расширенную выписку из домовой книги и какие документы для этого пригодятся. Если у вас все есть в наличии, можете обратиться в органы государственной власти и написать заявление, по которому выдадут справку о составе семьи.

Важные нюансы

Несколько важных моментов, которые нужно знать:

• Справку о составе семьи без доверенности сможет получить только полноправный хозяин жилья или человек, который также в нем прописан. В любом другом случае понадобится обратиться в нотариальное бюро и оформить доверенность.
• Архивная выписка из домовой книги может быть получена совершенно бесплатно. В том случае, если организация, в которую вы обратились, потребует заплатить определенную сумму денег, вы имеете полное право потребовать документы, которые подтверждают, что они имеют право взымать плату.
• Вам обязаны представить справку о составе семьи даже в том случае, если имеются какие-либо задолженности по коммунальным платежам. Законом не предусмотрен отказ в выдаче документа в подобной ситуации.
• Чаще всего срок действия выданной справки составляет 30 дней. Однако есть организации, которые минимизировали срок до 14 дней. Обязательно уточните эти данные у представителя.

Образец

Архивная выписка из домовой книги, образец которой представлен ниже, содержит полный данный о жильцах, прописанных в квартире. Как видите, для каждого человека указана дата въезда в жилье и дата, когда он выписался. Также указана причина, по которой человек отказался от права собственности на долю имущества.

Проверка реквизитов

Для экономии своего времени обязательно перепроверьте правильность данных, которые указаны в выданной выписке. Даже малейшая ошибка может привести к тому, что вам снова придется обращаться в государственные органы и писать заявление на повторную выдачу справки. А это тоже занимает время.

На что обратить внимание:

• Посмотрите, чтобы ваша фамилия, имя и отчество были написаны без ошибок, также проверьте дату и место рождения.
• Обратите внимание, чтобы были вписаны гражданство и информация по поводу постановки на воинский учет.
• Проверьте правильность введенных паспортных данных.
• Отметка о степени родства для каждого человека, которые прописан в квартире.
• Дата, когда человек был прописан и когда он выписался.

Лучше все перепроверить с первого раза, тогда вы будете полностью уверены, что все данные в порядке, и вам не придется повторно тратить время на посещения государственных органов.

Данные, которые содержатся в выписке

• Адрес жилого помещения, по которому выдается документ. Если речь идет о квартире, в таком случае обязательно должен быть прописан ее номер.
• Фамилии, имена и отчества каждого человека, который зарегистрирован по данному месту жительства, обязательно указана дата рождения.
• Сведения о гражданстве и национальности прописанных в жилой собственности лиц.
• Паспортные данные, обязательно указан орган, в котором был выдан документ.
• Полная информация о том, были ли ранее прописаны в квартире другие жильцы.
• Тип регистрации – она может быть или временной, или постоянной.
• Отметка о том, когда человек был прописан и когда выписан (дата).

Стоит отметить, что архивная выписка из домовой книги не будет иметь юридического значения в том случае, если организация, выдавшая ее, вам не поставит свою печать. Обязательно перепроверьте, чтобы была подпись ответственного лица, иначе вы просто потратите свое время зря.

Получение выписки действительно считается очень важной процедурой. Ведь только таким образом человек, желающий оформить договор купли-продажи, может проверить квартиру на юридическую чистоту. Данный документ защищает вас от столкновения с мошенниками.

Срок выдачи документа

Как уже упоминалось выше, документ выдается сроком действия на один месяц. Зачастую некоторые берут его заранее для того, чтобы не тратить время, хотя это совершенно не обязательно. Бытует мнение, что получения архивной выписки занимает очень много времени, что стоит она дорого.

Все это ложь. Справка выдается совершенно бесплатно и в максимально короткие сроки. Если речь идет об обычной выписке, тогда после подачи заявления вы можете получить ее в тот же день.

В том случае, если вам необходима расширенная выписка, нужно обратиться только в центральный архив вашего города. Тут срок выдачи будет немного дольше, чаще всего он составляет от 5 до 7 рабочих дней.

Как видите, нет необходимости брать справку заранее. Вы всегда успеете ее получить, проверить юридическую чистоту и оформить договор купли-продажи.

Подведем итоги

Теперь вы точно знаете, что такое архивная выписка из домовой книги, где получить справку и зачем вообще она нужна. Обобщим все вышесказанное в краткую инструкцию:

• Подготавливаем все необходимые документы для получения выписки, готовим домовую книгу.
• Выбираем организацию, куда обратиться за получением документа и пишем заявление. Помните, что без доверенности это могут сделать только люди, прописанные в жилом помещении, для остальных понадобится подтверждение, заверенное нотариусом.
• Бланк для заполнения должен выдаваться прямо в офисе организации.
• Представитель назначает вам время и дату, когда можно будет прийти и забрать архивную выписку.
• Приходим в назначенный срок. Проверяем правильность всех введенных данных, наличие печати и подписи на документе

Вот и все – выписка у вас на руках, теперь уж точно знаете, договор купли-продажи можно заключать, не боясь «дальних родственников».

businessman.ru

как и где получить, образец

Расширенная выписка из домовой книги – официальный документ, отображающий детальную информацию о жильцах, которые зарегистрированы в жилом помещении. Получить расширенную выписку может хозяин недвижимости либо лицо, которому доверяет хозяин, но только при наличии генеральной доверенности.

Такая справка, как расширенная выписка, незаменима при приобретении жилья и позволяет удостовериться, что в продаваемом жилье нет прописанных лиц, которых далее будет нереально выписать. Расширенная выписка из домовой книги дает возможность изучить историю недвижимости до ее приобретения.

Если вы собираетесь купить жилье в новостройке, то, конечно, никаких проблем не будет, так как вы являетесь первым владельцем. Но на рынке вторичного жилья необходима тщательная проверка до составления договора о приобретении недвижимости.

Для чего нужна выписка

Обязательно перед заключением договора нужно уточнить, где и при каких условиях дают расширенную выписку, так как бывают неординарные ситуации. Предположим, что у хозяина квартиры есть родственник за рубежом, которого он давно не видел. А через некоторое время после приобретения этой квартиры к вам является этот далекий родственник и требует деньги за свою долю от квартиры. Далее он подаст заявление в суд, а иск, поданный с его стороны, будет иметь положительный результат, так как этот человек имеет полное право претендовать на свою часть недвижимости. В результате вы лишитесь приобретенного жилья или будете обязаны выкупить его квадратные метры.

Если вы хотите провести сделку купли-продажи без дальнейших проблем, обязательно посмотрите выписку из домовой книги перед подписанием договора. Этот документ даст исчерпывающую информацию не только о недвижимости, но и обо всех проживающих на законных основаниях жителях.

Где взять выписку

Порядок и сроки получения выписки из домовой книги во многом зависят от места, в котором вам придется ее оформлять. Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в следующие учреждения:

1. Паспортный стол.
2. МНФ. В большинстве городов есть здание, в котором расположен многофункциональный центр, работники этого учреждения предоставляют расширенный спектр государственных услуг.
3. Главный архив города. В случае, если есть необходимость в получении расширенной выписки.
4. Заказать на сайте Госуслуг. Отличительная черта этого способа получения в том, что не нужно стоять в очереди. Достаточно зайти в Интернет и пройти несложную регистрацию. В режиме онлайн предстоит заполнить заявление, а после получить необходимую информацию в формате PDF на электронный ящик. Здесь же можно скачать бланк заявления.

При оформлении обычной сделки купли-продажи нотариусы не заостряют внимание на том, какая именно справка им представлена, ведь и в простом, и в расширенном варианте выписки можно найти всю необходимую информацию. Но если оформляется сделка по отчуждению, нотариусу необходима только справка в виде расширенной выписки.

Читайте также: Когда в России день отца

В случае если по каким-либо причинам вы решили оформить выписку заблаговременно, следует точно просчитать время, которое понадобится на переоформление жилья. Но не нужно забывать, что она действенна только в течение одного месяца, так что желательно не торопиться.

Для получения расширенной выписки необходимо представить следующие документы:

• паспорт либо иной документ, подтверждающий личность заявителя;
• домовую книгу;
• составленное заявление от хозяина квартиры, бланк которого выдается на месте;
• документы, подтверждающие право собственности.

Архивная выписка содержит исчерпывающую информацию обо всех жильцах, которые прописаны в квартире на данный момент. Для каждого жильца отведена отдельная графа, в ней указана начальная дата прописки и дата выписки, а также причина, по которой человек отказался от права собственности на положенную ему часть имущества.

На что необходимо обратить внимание

После получения расширенной выписки надо очень внимательно проверить правильность заполнения данных, так как даже небольшая ошибка станет причиной повторного оформления, на которое потратится дополнительное время. Нужно обратить пристальное внимание на следующее:

1. Проверьте, правильно ли заполнены паспортные данные.
2. В справке должны быть указаны гражданство и информация о постановке на воинский учет.
3. Отметка о степени родства для каждого из лиц, прописанных на жилплощади.
4. Дата прописки и выписки.

Чтобы не тратить свое время на повторное оформление справки, стоит проверить данные на месте, и в случае обнаружения ошибки, указать на нее. Выписка из домовой книги не имеет юридической силы в случае, если учреждение, оформившее справку, не заверит выданный документ подписью и печатью.

Получение выписки считается значимой процедурой, только она может помочь человеку, желающему приобрести квартиру, проверить недвижимость на так называемую юридическую чистоту. Этот документ способен защитить столкновения с разного рода аферистами и мошенниками.

Стоимость получения расширенной выписки

Ходят слухи о том, что процедура получения справки долгосрочная и стоит недешево. Как было упомянуто выше, срок действия расширенной выписки составляет один месяц. Выдается она бесплатно и в кратчайшие сроки. Если заказать обычную выписку, то после написания заявления получить на руки ее можно в тот же день.

Если возникла необходимость в получении расширенной выписки, то следует обратиться в центральный городской архив с запросом, после чего в срок от 3 до 5 рабочих дней бумага будет готова. Когда расширенная выписка из домовой книги окажется у вас в руках, можно смело оформлять куплю-продажу недвижимости, не опасаясь случайно возникших родственников.

molodsemja.ru

Выписка из домовой книги в 2018 году

Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.

Как в 2018 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой.

Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки. Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге. Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2018 году?

Что нужно знать

Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета. Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан.

Для домовой книги предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов.

В первом случае документ хранится у собственника помещения. В МКД домовые книги сохраняются у представителей управляющих компаний или в ЕРКЦ.

Оформляется книга регистрационными органами. Первоначальная запись вносится на основании правоподтверждающих документов собственника.

Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка.

При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка.

Основные определения

Выписка из домовой книги является официальным документом. Она позволяет отследить, кто проживает в жилом помещении на данное время.

Выписка зачастую входит в стандартный перечень документов, требуемых различными инстанциями.

К основным сведениям, указываемым в выписке, относятся:

• полный перечень зарегистрированных лиц;
• дата регистрации каждого жильца;
• печать регистрационного органа и подпись должностного лица.

Помимо обычной выписки существует выписка архивная. В ней помимо лиц, зарегистрированных на текущий момент, указывается информация обо всех гражданах, когда-либо прописанных на данной жилплощади.

В некоторых случаях выписка может оформлять только на одного человека. Такой документ содержит только данные гражданина, адрес жилого помещения и дату регистрации.

Для чего нужна

Пригодиться выписка из домовой книги может в самых разных ситуациях. Прежде всего такой документ служит подтверждением наличия регистрации.

Понадобиться это может при обращении в государственные органы, при трудоустройстве, при оформлении кредита, то есть там, где нужно подтвердить факт проживания по определенному адресу или в конкретном регионе.

Другое предназначение выписки заключается в подтверждении количества прописанных жильцов. Нужно это для:

• улучшения жилищных условий при помощи государства, когда норма жилья рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц;
• оформления субсидии на оплату коммуслуг;
• получения статуса многодетной/малоимущей семьи;
• оформления детских пособий.

Обязательна выписка из домовой книги при проведении любых сделок с недвижимостью, касающихся отчуждения имущества. При смене собственника весьма важно проверить состав пописанных лиц.

Обусловлено это тем, что отдельные категории граждан не могут быть выписаны в принудительном порядке. А наличие прописки обеспечивает право пользования жилплощадью.

Кроме того расширенная выписка из домовой книги позволяет получить сведения о лицах, ранее прописанных и имеющих право на восстановление регистрации по прежнему адресу.

Например, граждане, находящиеся на воинской службе или отбывающие наказание. Нужна выписка и в таких случаях, как:

Правовое регулирование

Значимость выписки из домовой книги определена в п.16.3, п.18 Положения, утвержденного Указом Президента РФ № 1325 от 14.11.2002 и в п.6 Правил, ратифицированных Постановлением Правительства РФ № 63 от 27.01.2009.

Эти нормативы определяют выписку как документ, подтверждающий факт постоянного проживания по определенному адресу.

Порядок ведения домовой книги регламентирован Приказом ФМС № 288 от 11.09.2012 (в редакции от 19.01.2015).

Основанием для заполнения домовой книги становятся паспорт, правоподтверждающие и правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРП.

Применительно к домовой книге действует ФЗ № 152 от 27.07.2006 «О персональных данных».

Поэтому получить выписку вправе только собственник жилого помещения или законный представитель, зарегистрированное лицо с согласия собственника.

Как выглядит выписка из домовой книги (образец)

Выписка из домовой книги представляет собой справку. В ней указываются такие сведения:

Учитывая, что выписка бывает простой и архивной, при заказе документа необходимо уточнять, какой именно вид требуется.

В большинстве случае достаточно простой выписки, если подтверждается факт регистрации или количество жильцов. В сделках с недвижимостью по большей части используется расширенная выписка.

Порядок оформления документа

Как взять выписку правильно? Для получения выписки из домовой книги нужно подготовить необходимый пакет документов. К нему прилагается заявление, заполненное по установленной форме № 11.

Бланк заявления можно получить по месту обращения. В процессе заполнения указывается:

• причина получения выписки;
• почтовый индекс и адрес проживания;
• контактный телефон;
• перечень приложенных документов;
• дата и подпись.

Заявление и документы сдаются в организацию, занимающуюся оформлением. Длительность изготовления ограничена семью днями.

Но обычно простая форма документа оформляется и выдается сразу же. При необходимости проверки поданной документации может потребоваться один-два дня.

Получение архивной выписки оформляется в аналогичном порядке. Несколько большим будет срок ее оформления.

Оформляется выписка из домовой книги бесплатно. Если за ее выдачу запрашивается оплата, то это прямое нарушение закона.

Кроме того, нужно знать, что наличие задолженности по коммуслугам не является поводом для отказа в выдаче документа.

Основанием для отказа может стать неверно оформленное заявление, отсутствие нужных документов или недостаточность полномочий.

Какие понадобятся документы

В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят:

При запросе расширенной формы документа понадобятся:

Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.

Особенно это актуально при многократном переходе права собственности. При такой проверке может выявиться лицо, обладающее правом требования на право пользования или распоряжения.

Например, незаконно выписанный гражданин или несовершеннолетний ребенок, лишенный своей доли.

Сколько действительна (срок действия)

Частым вопросом относительно выписки из домовой книги является срок годности. Причина в отсутствии законодательного регламентирования по этой теме.

С точки зрения права выписка актуальна на дату выдачи, поскольку в любой момент после ее выдачи в существующие записи могут вноситься изменение.

Следовательно, действительной выписку можно считать до внесения новой записи. Однако заранее заказывать документ не нужно.

Каждая инстанция или организация на локальном уровне определяет период действительности выписки. Государственные учреждения, как правило, готовы принимать выписки сроком от семи дней до трех месяцев.

Что по поводу коммерческих структур, работодателей и подобных органов, то средний срок документа составляет один месяц.

Однако имеет значение причина оформления выписки и ее значимость. Например, банк потребует выписку не старше недели, когда имеет место подтверждение адреса проживания.

Видео: почему бесплатное стало платным

Если выписка оформляется для проверки «юридической чистоты», то чем «свежее» документ, тем лучше. В идеале предоставляется выписка, полученная один-два дня назад.

Перед получением документа желательно уточнить необходимый период действия у запросившего лица/организации.

Как можно оформить онлайн

Заказать выписку из домовой книги можно и не выходя из дома, воспользовавшись порталом Госуслуг. Для получения услуги потребуется зарегистрироваться и авторизоваться на портале.

Запрос отправляется в виде заполненной формы. Порядок оформления запроса таков:

При заказе выписки можно выбрать способ ее получения – лично или через представителя в МФЦ, обычной или электронной почтой.

Но нужно учесть, что в электронном виде отправляется копия документа. Для использования в личных целях такой документ вполне подходит, а вот госорганы и некоторые коммерческие структуры могут требовать предоставления бумажного оригинала.

Кто ее выдает

Где берется выписка, и кто обязан ее оформлять? При необходимости получения выписки из домовой книги первым делом на ум приходит паспортный стол как орган обращения.

Но оформить документ можно и через другие структуры, что зависит от типа управления жильем. Обратиться можно в такие учреждения, как:

При обращении в любой из этих органов выписка предоставляется бесплатно и по первому требованию правомочного заявителя.

При обращении в управляющую компанию можно заранее подготовить бланк выписки, который заполнить ответственный сотрудник.

Упомянуть нужно и ситуации, когда необходима расширенная выписка обо всех зарегистрированных лицах с начала первой регистрации.

Все вышеозначенные организации получают сведения из домовой книги и/или базы регистрационных учетных органов. При этом некоторые данные могут отсутствовать.

Причина в том, что ранее подобные сведения хранились в БТИ. Заказ архивной выписки необходимо осуществлять в БТИ либо территориальном архиве.

Где получить в Москве

Получение выписки из домовой книги в Москве происходит по стандартной схеме. Собственник жилого помещения обращается в управляющую компанию, паспортный стол, МФЦ или на портал Госуслуг.

Пакет документов подается стандартный. Сроки предоставления услуги аналогичны.

Но у жителей столицы есть и дополнительный способ получения выписки, описанный на официальном сайте Мэра Москвы.

В частности заказать выписку можно через портал городских услуг. Для этого заполняется онлайн-заявка на получение документа. К обращению прикрепляются сканы всех необходимых документов.

В качестве способа получения можно выбрать личное обращение в МФЦ, пересылку почтой или отправку электронной копии на указанный электронный адрес. Доступно также оформление в любом центре госуслуг «Мои документы».

На данное время в Москве действует более сотни таких центров. Выбрать наиболее подходящий можно здесь посредством интерактивной карты и удобной формы поиска.

Предоставление госуслуг Центрами осуществляется по экстерриториальному принципу, то есть место прописки значения не имеет.

Выписка из домовой книги по своей сути представляет обычную справку с перечнем прописанных лиц (на текущий момент или в течение всего периода существования жилья).

Но документ может иметь существенное значение в самых разных ситуациях. В 2018 году получить выписку не сложно, главное знать, куда обращаться и какие документы предоставить.

jurist-protect.ru

Где и как получить выписку из домовой книги?

Выписка из домовой книги – это архивный документ, он выдаётся на основе данных домовой книги  где ведётся учёт площади жилого помещения, состояние недвижимости, отмечается количество прописанных и проживающих в нём людей. Это своего рода паспорт недвижимости. Имеет вид журнала. Здесь имеются данные обо всех проживающих в доме, от фамилии, паспортных данных, гражданства, до места работы и предыдущих прописок.

Указываются и причины выписки, прописки, письменные соглашения всех жильцов на проведения регистрации. Она несёт сведения обо всех жильцах дома, квартиры. Имеет вид справки.

Зачем нужна выписка

Эта справка является основным носителем информационных сведений о жильцах дома. Выписка из домовой книги необходима при таких обстоятельствах:

1. При восстановлении утерянного паспорта.
2. В процессе вступления в наследство, или регистрации дарственной.
3. При разводном процессе.
4. При прописке и выписке жильцов дома.
5. При оформлении различных социальных выплат – субсидий, выплат по уходу за ребёнком, льгот для малоимущих семей, ветеранов войны, инвалидов, и других категорий населения.
6. При оформлении документов приватизации жилья.
7. При купле – продаже имущества.
8. При любых юридических нуждах.
9. При каких-либо государственных запросах.

Где получить выписку из домовой книги

Данный документ может получить как собственник жилищной площади, так и зарегистрированные в ней жильцы. А также возможен вариант оформления нотариальной доверенности на получения этого документа любой, обслуживающей услуги, фирмы.

Как правило, выписку из домовой книги можно получить в таких учреждениях:

1. В паспортном столе ЖЕКа.
2. В паспортном столе управления федеральной миграционной службы – УФМС.
3. В многофункциональном обслуживающем центре вашего города — МФЦ, где наддаётся множество государственных услуг.
4. На городском интернет-портале сайта городской администрации.
5. В архиве администрации определённого населённого пункта.
6. В товариществе собственников жилья – ТСЖ.
7. В Едином информационно-расчётном центре – ЕИРЦ.
8. В любой, обслуживающей государственные услуги, фирме.

Информация доступна изо всех государственных структур, можно самостоятельно скорректировать визит за документом, зависимо от часов приёма населения.

Для оформления документа следует предоставить ряд документов, таких как:

• ваш паспорт, а также паспорт и свидетельство о рождении всех проживающих граждан;
• документы на право собственности недвижимости;
• договор купли-продажи недвижимости;
• домовую книгу;
• заполненную форму заявления;
• для коммерческой компании, следует иметь доверенность на выполнение услуги.

Можно ли получить выписку из домовой книги через Госуслуги

http://www.gosuslugi.ru/

Сейчас можно получить выписку из домовой книги при помощи муниципальной услуги с выдачи документов на Портале государственных услуг. Она выдается как физическим, так и юридическим лицам на всех законных основаниях.

Стоимость услуги абсолютно бесплатная.

Вы можете подать заявление лично, через нотариально доверенное лицо, почтою, по электронной почте. Для этого необходимо предоставить паспорт, домовую книгу, доверенность на выполнение этой услуги.

Срок получения документа можно получить уже в момент обращения и через 2 дня, а в некоторых – по истечении 30 календарных дней от даты регистрации письменного запроса.

Срок действия выписки из домовой книги

Документ действует на протяжении 1 месяца со дня выдачи. Поэтому подберите правильное время для получения выписки, чтобы не просрочить с терминами её дееспособности. Все учреждения указывают термин действия документа.

Архивная и расширенная выписка из домовой книги

Расширенная выписка из домовой книги, то есть архивная, несёт более подробные сведения обо всех предыдущих владельцах недвижимости, и ранее зарегистрированных жильцах. Она потребуется если вам необходимо проследить всю регистрационную историю дома с момента его эксплуатации.

Берётся для проверки при купле – продаже недвижимости на определение факторов нарушения прав без вести пропавших граждан, несовершеннолетних детей, временно заключённых, лишённых свободы зарегистрированных жильцов. А также для определения юридических факторов риска эксплуатации помещения. Имеет вид обычной выписки. Подать заявление на такую выписку возможно только владельцу недвижимости либо нотариально доверенное лицо.

Расширенную выписку вы сможете получить по истечении семи дней, а то и двух недель. При потребности, в заполнении бланка заявления на документ, следует отметить этот момент. Необходимо предъявить все документы, что и для стандартной выписки.

Где взять расширенную выписку из домовой книги

Некоторые государственные учреждения отказывают в услуге выдачи архивной выписки. Это проявление закона защиты прав личной информации. В таком случае следует обратиться в архив администрации населённого пункта. Также можно обратиться к частным фирмам, которые надают такие услуги. Но это будет платный документ. Цена зависит от стоимости услуг компании.

Заявление о выдачи домовой книги

Для того, чтобы вам на руки выдали домовую книгу, нужно заполнить произвольное письменное обращение к государственной структуре, где она находится. Следует предъявить документы права собственности на недвижимость, паспорт и запрос на информацию с домовой книги. Имеет вид письменного обращения к главе населённого пункта. Нужно указать свои данные, адрес проживания, всевозможные данные, номер телефона, адрес электронной почты.

Следует указать, в каких именно услугах вы нуждаетесь, для каких нужд вам нужен документ,  дополнительные сведения и нюансы. Обязательно поставить свою подпись и дату подачи письменного заявления.

Существуют некоторые нюансы при получении такого рода документов. К примеру, архивная выписка с домовой книги является конфиденциальной информацией и контролируется законом о правах защиты информации. В таком случае следует обратиться к юридической помощи.

При покупке вторичного жилья обязательно необходимо взять расширенную выписку. Ранее проживавшие жильцы могут претендовать на наследство. Как правило, суд на стороне таких граждан. Дабы избежать неприятностей, необходимо позаботиться о юридической наполненности объекта недвижимости. Только после рассмотрения юриста всех справок, расширенной выписки – можно осуществлять любые манипуляции с недвижимостью, будь-то квартира либо частный дом.

Форма заявления на предоставление муниципальной услуги:

Заявитель __________ (Ф.И.О., паспортные данные физического лица)

___________________________________________

___________________________________________ (почтовый индекс и адрес проживания, телефон)

____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ на выдачу документов (выписки из домовой книги, справки о составе семьи)

Прошу выдать (выписку из домовой книги, справку о составе________________________________________

__________________________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.

2.

3.

Дата «___»________201___г. Подпись заявителя________________

Получение выписки из частного дома, производится больше оперативно. Так как, домовая книга находится у владельца дома. Потому выписку из неё, возможно, получить прямо в момент обращения. Исключение, установят расширенные выписки. При получении отказа выдачи архивной выписки из домовой книги, любым государственным учреждением, следует написать письменное обращение в архив администрации населённого пункта.

Некоторые организации могут потребовать выписку о состоянии оплаты коммунальных услуг. Тогда просто необходимо взять справку в ЖЕКе об отсутствии задолженности либо погасить её в короткое время.

Содержание выписки из домовой книги

Выписка несёт детальные сведения о законных владельцах имущества и прописанных в нём граждан.

Независимо от потребности, содержание выписки из домовой книги абсолютно одинаковое, несёт всю информацию о нынешних и предыдущих жильцах, владельце имущества, а именно:

• адресные данные – номер дома, квартиры;
• паспортные данные – имя, фамилия и отчество граждан, номер и серия паспорта;
• отношение к военной службе;
• национальность и гражданство;
• социальный статус, состав семьи;
• предыдущие места проживания, прописок;
• место работы, учёбы, несения службы;

consultmill.ru

Архивная выписка из домовой книги

toggle menu

• Квартира
  • Покупка

pravonedv.ru

Где получить выписку из домовой книги

Очень часто при обращении в различные государственные инстанции наряду с документом, удостоверяющим личность, запрашивается и выписка из домовой книги, то есть бумага, которая отражает полные сведения о прописанных в конкретном помещении лицах.

В принципе получение этого свидетельства не составляет ничего сложного и не требует больших временных затрат, но в то же время люди, которые не так часто занимаются сбором официальных бумаг, могут не знать, куда, в какой орган за такой справкой нужно обращаться. Именно о бумаге под названием «выписка из домовой книги» и пойдет речь в этой статье.

Для чего она нужна

Справка, выдаваемая органами ЖЭУ, представляет собой зафиксированные на бумажном носителе сведения обо всех жильцах, имеющих постоянную прописку в конкретно взятой квартире или частном доме.

Данная ценная бумага гражданину потребуется в следующих случаях:

• При получении (замене) общегражданского паспорта.
• Прописка по новому адресу.
• Подача заявления на расторжение брака.
• Получение каких-либо субсидий, в том числе и при обращении в соцзащиту за детским пособием.
• При продаже или любых других операциях с объектом недвижимого имущества.
• При оформлении ИНН на ребенка.

Содержание выписки

Справка из домовой книги представляет собой бумагу, в которой зафиксированы сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади людях, в том числе и тех, которые временно отсутствуют, но, тем не менее, сохраняют право пользования этими квадратными метрами. К этой категории граждан относятся лица, находящиеся в местах не столь отдаленных, а также те, кто проживает в данный момент в доме престарелых.

В выписке из домовой книги отражаются следующие данные:

1. Полный адрес объекта недвижимости, включая номер квартиры.
2. Полные ФИО всех зарегистрированных на данной жилплощади лиц, включая дату рождения каждого жителя.
3. Данные паспорта каждого гражданина, прописанного по этому адресу (номер, серия, кем и когда выдан основной документ, удостоверяющий личность).
4. Гражданство и национальность.
5. Адрес прежней регистрации и дату прописки по этому адресу.
6. Тип регистрации, то есть временная или постоянная.
7. Сведения о выбывших гражданах, когда и куда.
8. Сведения о военной обязанности.

Обязательным элементом каждого экземпляра этой бумаги является дата составления и выдачи документа, а также подпись составившего ее сотрудника.

Что необходимо для получения этой справки

Выписку из домовой книги может получить, как собственник квартиры, так зарегистрированный в ней гражданин, для этого ему нужно обратиться в свой паспортный стол и предоставить работнику этой службы следующий пакет документов:

• Общегражданский паспорт.
• Документ, удостоверяющий право собственности, на приватизированное жилье и договор соцнайма в том случае, если выписка требуется на жилое помещение, находящееся в госсобственности.
• При условии обращения за выпиской не собственника и не зарегистрированного на этих квадратных метров гражданина, например, риэлтора, к основному пакету документов нужно также приложить и доверенность, которая ранее была заверена нотариусом.
• При обращении за справкой на частный дом, также потребуется и сама домовая книга, которая у жителей частного сектора находится на руках. При обращении же за этим документом жильцам квартир никаких дополнительных документов брать с собой не нужно, так как все необходимые бумаги находятся в самой управляющей компании.
• По предъявлении гражданина всех этих бумаг, сотрудник паспортного стола выдаст обратившемуся бланк заявления, который гражданину нужно будет заполнить аналогично с образцами, имеющимися на информационных стендах этого учреждения.

При обращении за выпиской из домовой книги нужно определиться с тем, какой ее вид в конкретном этом случае нужен: обычный или же расширенный.

Так, обычный вид отражает информацию лишь о тех гражданах, которые на момент выдачи справки прописаны в жилом помещении, расширенный же образец этого документа содержит не только информацию о дне сегодняшнем, но и архивные данные, то есть сведения обо всех без исключения жильцах этого помещения, за все время существования этого жилого помещения.

Где ее можно получить

Для получения собственник или лицо, зарегистрированное в жилом помещении, должно обратиться в свою управляющую компанию. Впрочем, организация, выдающая эту официальную бумагу, сегодня может называться и по-другому.

Зависит это от того, в ведении какой организации находится управление многоквартирным домом, так в России на данный момент известны следующие пункты выдачи этих нужных и очень важных документов:

• РИЦ.
• РКЦ.
• ТСЖ.
• ЖСК.

Многообразие названий учреждений связано в этом случае лишь с тем, что жильцы дома ранее сами выбрали, каким способом будет осуществляться управление их общей крышей над головой, то есть будет ли это товарищество собственников жилья, кооператив или управляющая компания.

Порядок получения

1. При возникновении необходимости получения справки, содержащей сведения обо всех жильцах, зарегистрированных в жилом помещении, человеку нужно взять с собой следующие документы:
   • Свой паспорт.
   • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
   • Также в некоторых случаях работники управляющей компании для оформления и выдачи рассматриваемого документа могут запросить также и документы, удостоверяющие личность, всех остальных лиц, зарегистрированных на этой жилой площади.
2. После подготовки всего этого перечня бумаг рекомендуется уточнить график работы организации, выдающей этот документ для того, чтобы случайно не подойти за важной справкой в нерабочие часы этой организации.
3. Уточнив часы работы управляющей компании, гражданину остается лишь подойти по нужному адресу и заполнить заявление на получение требующейся справки. Заполненные образцы подобных бумаг представлены на информационных стендах в коридоре учреждения, поэтому эта процедура не вызовет никаких вопросов и сложностей.
4. Заполненный листок после чего нужно отдать работнику управляющей компании, который уже назовет точную дату, когда можно будет прийти и забрать требующийся документ. Сегодня, однако, в большинстве случаев выписка из домовой книги выдается сразу, исключение может составить только расширенный ее вид.

Срок действия

В большинстве случаев справка, выдаваемая домоуправлением, считается действительной в течение одного месяца, но встречаются и те инстанции, которые запрашивают выписку, полученную не раньше, чем за две недели до обращения к ним.

Исходя из этого, можно сказать, что справку, отражающую сведения обо всех лицах, зарегистрированных на жилплощади сейчас или в более ранний промежуток времени, не следует получать заранее, так как в итоге эта затея может оказаться пустой тратой времени.

Архивная выписка из домовой книги

Именно при заказе этого вида рассматриваемого документа человек, обращающийся в конкретное ведомство, может запросить сведения о людях, когда-либо проживавших в этом помещении.

Более того, при заказе архивной выписки человек даже может указать определенный отрезок времени, и через короткий промежуток времени, а точнее в течение семи рабочих дней сможет получить развернутый ответ на свой запрос.

Получение исторической выписки, в принципе ничем не отличается от обращения за обычной разновидностью этой бумаги, не считая того, что она потребует ожидания, но не более недели, а обычный вид этой справки, как правило, выдается сразу же в момент обращения.

Расширенная выписка из домовой книги

Каждый покупатель вторичного жилья хочет быть спокоен за свое будущее, то есть в том, что приобретаемая квартира будет принадлежать только ему, и никакие третьи лица через определенный промежуток времени не потребуют вернуть им их квадратные метры.

Естественно, слова в этом вопросе не являются гарантом, требуются документальные доказательства, то есть справка, которой и является расширенная выписка из домовой книги.

В отличие от обычной знакомой основному большинству россиян справки, полученной в управляющей компании, расширенный ее вид носит всеохватывающий характер во временном диапазоне, то есть отражает полную информацию обо всех лицах, которые когда-либо проживали, были зарегистрированы на данной жилплощади.

Конечно, будущему покупателю, то есть человеку на данный момент не имеющему к данному объекту никаких прав такое свидетельство никто и никогда не выдаст, поэтому заинтересованное лицо само должно проявить инициативу и запросить документ с такой информацией у продавца-собственника.

В случае отсутствия подводных камней заинтересованное лицо предоставит ее сразу же. Тем более, что в ее получении для владельца объекта недвижимости нет ничего сложного, но зато какая это будет перестраховка для покупателя.

houseconnect.ru