Серии жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленинграде
Когда речь заходит о типовых домах, строившихся из панелей или из кирпича, неподготовленному человеку кажется, что все они одинаковые. Но при детальном изучении вопроса можно не только научиться различать дома 137 и 602 серии, но и проследить развитие конструкторской мысли, прошедшей путь от создания быстровозводимых аналогов просторных «сталинок» с аналогичными площадаями и высотой потолка, через максимально тесные и предельно дешевые «хрущевки», до современных типовых проектов, ничуть не уступающих своим конкурентам, сделанным по индивидуальным проектам.
Панельная «сталинка» 1-506 . Дома построены на Охте, Кантемировской улице и один на Петроградке (единственный панельный в Петроградском районе).
Панельный ГИ. Дома этой серии строились с 1959 до 1968 года. Наружные стены выполнены из легких газобетонных панелей. Стены ничем не декорировались – просто окрашенные плиты. Балконов нет. У кокон предусмотрены специальные ящики для разведения цветов — чтобы дом не смотрелся совсем пусто.
Панельный ГИ точечный. В отличие от многоподъездной версии, в точечном доме серии ГИ представлены 1- и 2-комнатные квартиры. Сверху предусмотрен световой фонарь для освещения подъезда.
Панельный ОД. Полностью идентична серии К-7, возводимой в Москве и других городах Советского Союза. Существует также в виде общежития.
Панельный 1-335. Для внешнего вида 1-335 характерны широкие окна квартир (двустворчатые выглядят квадратными и в среднем на 10 см шире чем у других «хрущевок» того периода), удлинённые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели. Торцевые стены без балконов, состоят из 4-х панелей, две панели с окнами в центре или по краям. Наибольшее количество домов этой серии было построено именно в Санкт-Петербурге где их выпускал Полюстровский ДСК — 289 зданий, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города.
Панельный 1-ЛГ-502. Материал панелей – тот же керамзитобетон, что и у серии 1-335. Основная территория застройки – Невский и Фрунзенский районы. По теплопотерям дома серии ОД «конкурируют» только с 1-335. Причем часто проигрывают даже им. Здесь также тесные совмещенные санузлы площадью около 2 кв. м, 5-метровые кухни.
Панельный
Панельный 1-507 серии, модификация в 7 этажей. Оснащена лифтами и мусоропроводами.
Панельный 1-ЛГ-504. Дальнейшее развитие 507 серии, производившееся на том же Кузнецовском ДСК. Ранние дома по комфорту и площади квартир мало отличались от предшествующих «хрущевок», но поздние 504Д2, подросшие до 10 этажей, имели просторные комнаты и кухню в два окна. Строились и в Петербурге, и в пригородах.
Панельный 1-ЛГ-504, 12 этажей. Данные дома имеют незадымляемую лестницу с общими переходными балконами, а на пером этаже могут быть как квартиры, так и магазины.
Панельный 1-ЛГ-600 «Корабль». Строительство домов 600-й серии осуществлялось Автовским ДСК по переработанному «ЛенНИИпроектом» польскому проекту с 1967 по 1982 год в Ленинграде и его пригородах. Существуют 5, 9, 12 и 15-этажные (последние — только точечные) дома этой серии.
Панельный 1-ЛГ-600У. Отличался увеличенной площадью кухонь 3-комнатных квартир. 15-этажные дома строились, как правило, многоподъездными.
Панельный 600.11. Дальнейшее развитие легендарного «корабля». Первоначально имели Г-образные окна кухонь (для установки оконных бакинских кондиционеров), в конце 90-х стали устанавливать окна традиционной формы.

Панельный 1-ЛГ-602. это одна из самых известных и массовых серий домов в Ленинграде. Такие дома строились с 1966 по 1982 год. Первый дом этой серии расположен на Пражской удице, 39. Строительство домов выполняли Невский, Обуховский (ДСК-2) и Полюстровский (ДСК-1) домостроительные комбинаты.
Панельный 1-ЛГ-606 ранний. Строительство панельных домов 606-й серии осуществлялось по проекту «ЛенНИИпроекта» Невским ДСК-6. Квартиры в домах серии имеют паркетные полы в комнатах и раздельные санузлы. Площади комнат — 8-18 кв. метров.
Панельный 1-ЛГ-606М. Строилась с 1971 по 1989 гг.
Панельный 1-ЛГ-606М 14-этажный с боковыми 9-этажными секциями.
Панельный БС. Строились исключительно в районе станции метро Приморская в 1967-1970 гг. Первые блоксекционные дома в 9-12-16 этажей с более прогрессивной планировкой и унифицированным лестнично-лифтовым узлом — для зданий разной этажности применялся одинаковый ЛЛУ. В 9 и 12 этажных блоксекциях они отличаются лишь наличием грузопассажирского лифта в 12-этажной версии. Многие приемы,отработанные здесь,получили дальнейшее развитие в первой версии 137 серии.
Панельный 137 серии. Первый дом был построен в Купчино в 1973 году из компонентов, производимых ДСК-2. После дома распространились по всем окраинам Ленинграда. В измененном виде строится до сих пор (например, район Новая Охта).
Панельный 137 с газобетонными внешними панелями.
Панельный 137 серии, строившийся в 90-х и 2000-х годах.
Панельная 121. Строилась в основном в Ленинградской области. в Петербурге в советские годы было построено лишь несколько домов в Красногвардейском и Выборгском районе, все — точечные 12-этажные.
Панельный 121 современный. Серия панельных домов строится в течение длительного срока, модификация разработанная Гатчинским ДСК на основе 121 серии, здания встречаются в новых спальных районах Петербурга. Квартиры имеют хорошие планировки, большие площади. Материалы отвечают самым современным требованиям, в том числе тепло- и звукоизоляционным. Площадь кухонь в 121 серии от 12 до 14 кв.м.
Панельный 90ЛО-М. Развитие областной серии 90ЛО, не представленной в Петербурге, производится Киришским ДСК.
Панельный 1.090.1 Оптима. Оптима — торговая марка Гатчинского ССК.
Панельный 1-464А. Общесоюзная и очень распространенная в Лен.области серия. В Санкт-Петербурге не строилась.
Панельная КПД-4570. Серия военных 5-этажных домов, строившихся по всему СССР.
Панельный П-101. Этажность — 5-9-10 этажей, квартиры — 1,2,3- комнатные. Годы строительства — 1980е-1990е гг. Проекты разработаны 53-м Центральным проектным институтом Министерства обороны и строились по всему СССР.
Панельный Контакт-СП. Производится КЖБИ 211 города Сертолово Ленинградской области.
Кирпичный 1-527.
Кирпичный 1-528-КП.
Кирпичный 1-528 КП-40.
Кирпичный 1-528КП-41.
Кирпичный 131.
Кирпичный 1-528КП-80.
Кирпичный 1-528КП-82. 16-этажные точечные дома. Строились не только в Ленинграде, но и в Волгограде (построено 4 дома).
Кирпичный Щ-5416.
Кирпичный ш.5733.
Кирпичный ш.5733/14.
Типовое кирпичное общежитие
Типовое кирпичное общежитие 164-80-4. Всесоюзная серия
Типовое кирпичное общежитие Щ9378/23к.
forma.ltd
Выпуск 102. Региональная панель 70-80х

Сегодня речь пойдет о региональных сериях, в продолжение постов про клоны 111-й и подборки региональных серий из ЦИТП-овского каталога.
Серии 25-я, 60-я, II-60-я, 111-75, 111-84, 111-93, 81, 135, 182я.
Очень коротенько и почти без комментариев.
Модернизированные дома 25 серии возводятся в регионах России в наше время, сама серия разработана на базе 467-ой

Фото пятиэтажки 25 серии
Тип дома – панельный
Этажность – 2-5
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е гг. – по настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР. Разработана на основе серии 1-467А для стр-ва в селах и поселках. Дома выпускались на 200 ДСК СССР
Планировка квартир в серии 25:

Пятиэтажный дом 60 серии
Характеристики домов 60 серии:
Тип дома – панельный
Этажность – 3,5,9
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ДСК (Подпорожье, Конаково)
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения – Подпорожье, Конаково, Тверь, Удомля, Вел. Новгород, Пестово (Новгор. обл.), п. Юдино, Владимир, Припять

Серия 60 фото
Два варианта планировок квартир в 60 серии:
Единственная сравнительно высотная серия из рассмотренных широко применялась в Тольятти, но разработана была для Москвы…

Фото дома серии II-60
Характеристики домов серии II-60:
Тип дома – панельный со смешанным шагом несущих стен
Этажность – 16
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е-1980е гг.
Города распространения – Железнодорожный, Тольятти, Самара, Ульяновск, Удомля, Припять (Украина), Волгодонск, Десногорск
Серия разработана в 1964г чтобы стать основной для застройки г.Москвы, первые дома должны были быть построены в ЭЖР Тропарево.
Разработан МНИИТЭП совместно с ЦНИИЭП-жилища
Типовые планировки квартир в II-60:

Фото дома 75 серии
Характеристики серии 111-75:
Тип дома – панельный
Этажность – 5, 9, 10
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1971 г. по настоящее время
Города распространения – Петрозаводск, Кондопога, Томск, Ульяновск, Тольятти
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Фото дома 75 серии

Фото дома 84 серии
Тип дома – панельный
Этажность – 4,5,9
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – местные ЗЖБИ
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время.
Города распространения – Припять, Норильск, Нижнекамск, Альметьевск, Чистополь, Набережные Челны, Казань, Ижевск, Сарапул, Ярцево
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища (архитекторы В. Дзедушицкий, Е. Иохелес, Д. Федулов, инженеры О. Зобин, Л. Фролова)
Несколько вариантов планировок квартир в доме 84 (111-84) серии:
Дома 93 серии возводятся и сейчас, причем современные проекты значительно отличаются от пятиэтажки, фото которой размещено ниже:

Пятиэтажный дом 93-ей серии
Характеристики серии 93:
Тип дома – панельный или панельно-кирпичный
Этажность – 5, 9, 16
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Кузнечевский КСКМ (осн. производитель)
Годы строительства – с 1979 г. – 19990-е
Города распространения – Архангельск, Липецк, Северодвинск, Кировск, Костомукша (Карелия, респ.)
Планировка одно- и трехкомнатных квартир в 93 серии:
Тип дома – панельный
Этажность – 5, 9
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1972 г. по настоящее время
Города распространения – Калуга, п. Мстихино, Тула, Белёв, Наро-Фоминск, Астрахань, Краснодар, Иркутск, Саяногорск, Сочи, Ялта, Адлер, Анапа, Омск, Улан-Удэ, Кишинев
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР
В настоящее время возводятся модифицированные дома с маркировкой 135м

На фото: справа — 135 серия, а левее ее модификация 135м
Планировка квартир:

Планировка в доме 135 серии

и 135м

Пятиэтажка 81-ой серии
Тип дома – крупноблочный
Этажность – 5, 9
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е гг. – по настоящее время
Города распространения – Новгородская обл. (Вел. Новгород, М. Вишера), Ижевск, Свердловская обл., Челябинская обл., Омск, Чита, Мурманск, Лодейное Поле, Кемь, Пермь

девятиэтажный дом 81 серии
Планировка квартир в домах 81 серии:

фото 182 серии
Тип дома – панельный
Этажность – 3, 5, 10
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК (Н. Новгород, Песочин, Димитровград)
Годы строительства – с 1989 г. по НВ
Города распространения – п. Песочин (Харьковский р-н Украины), Н. Новгород, Димитровград (Ульяновская обл.), Харьков, Заволжье (Нижегородская обл.), Рязань, Киев
Разработчик: КиевЗНИИЭП
Вид с торца
Варианты планировок:
Справочно: Почти «Все серии»
_________________
No comments
stroitel.livejournal.com
Типовые серии панельных домов — Страница 9 из 30
фото 182 серии
Тип дома — панельный
Этажность — 3, 5, 10
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные ЖБК (Н. Новгород, Песочин, Димитровград)
Годы строительства — с 1989 г. по НВ
Города распространения — п. Песочин (Харьковский р-н Украины), Н. Новгород, Димитровград (Ульяновская обл.), Харьков, Заволжье (Нижегородская обл.), Рязань, Киев
Разработчик: КиевЗНИИЭП
Вид с торца
Читать полность »Серия «Т» включает ряд различных модификаций.

Модификация Т-2
Характеристики серии «Т»:
Тип дома — панельный
Этажность — 10-25
Квартиры — 1,2,3,4-комнатные
Годы строительства — 1980 — по настоящее время
Производитель: ДСК-1
Города распространения — Киев, Киевская область
Разработчик: Главкиевстрой
Модификация Т-4
Читать полность »За основу проекта взята украинская серия 134.
серия АППС
Характеристики серий АППС и АППС «Люкс»:
Тип дома — панельный
Этажность — 10-22
Высота жилых помещений — 271 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — киевские ДСК
Годы строительства — 1986 г — настоящее время
Города распространения — Киев, Луганск, Кривой Рог
Архитектор: С. Синицына

АППС Люкс
Читать полность »tipdoma.com
Типовые серии панельных домов — Страница 7 из 30
Фото дома 606-ой серии
Характеристики серии 1-ЛГ-606:
Тип дома — панельный
Этажность — 9
Высота жилых помещений — 270 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — ДСК-4
Годы строительства — 1966-1973 гг.
Города распространения — Санкт-Петербург
Также в Петербурге можно встретить модификацию этой серии — 606м с незначительными изменениями
Читать полность »Фото дома серии 1-ЛГ-602
Характеристики 1-ЛГ-602:
Тип дома — панельный
Этажность — 9
Высота жилых помещений — 255 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — ДСК-2 (Обуховский)
Годы строительства — 1966-1981 г.
Города распространения — Санкт-Петербург, Набережные Челны
фото домов 600.11
Характеристики серии домов 600.11:
Тип дома — панельный
Этажность — 4-10
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — ДСК-3 (Автовский)
Годы строительства — с 1982 г. по настоящее время
Города распространения — Санкт-Петербург, Пушкин, Новый Уренгой, п. Мамулино (Тверская обл.)
600.11 в тверской области
Читать полность »
15-ти этажные дома серии 1-ЛГ-600-I
Характеристики серии 1-ЛГ-600-I:
Тип дома — панельный
Этажность — 12,15
Квартиры — 1,3 комнатные
Производитель — Автовский ДСК
Годы строительства — 1970е-1982 г.
Города распространения — Санкт-Петербург
Кстати, в 1979 году в Ленинграде произошло полной обрушение 15-ти этажного дома серии 1-ЛГ-600-I, после чего строительство новых зданий было прекращено, а старые были модернизированы.
Читать полность »Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com
Типовые серии панельных домов — Страница 28 из 30
Пятиэтажка серии 121У
Серия панельных домов строится в течение длительного срока, модификация разработанная Гатчинским ДСК на основе 121 серии, здания встречаются в новых спальных районах Питера. Квартиры имеют хорошие планировки, большие площади. Материалы отвечают самым современным требованиям, в том числе тепло- и звукоизоляционным. Площадь кухонь в 121 серии от 12 до 14 кв.м.
Читать полность »Дом серии 1-515/9м
Дома серии 1-515/9м — по сути пятиэтажки 1-515/5 с увеличенным числом этажей, при этом дома серии 1-515/9м практически идентичны одной модификации серии II-49 как по внешнему виду, так и по планировками квартир.
Читать полность »Дом серии П-44
Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.
Однокомнатная квартира
Общая площадь: 37.8 м2 Жилая площадь: 18.9 м2 Площадь кухни: 8.5 м2 |
Двухкомнатная квартира (1)
Общая площадь: 50.2 м2 Жилая площадь: 30.3 м2 Площадь кухни: 8.5 м2 |
Двухкомнатная квартира (2)
Общая площадь: 57.8 м2 Жилая площадь: 33.7 м2 Площадь кухни: 10.1 м2 |
Трехкомнатная квартира
Общая площадь: 73.8 м2 Жилая площадь: 44.8 м2 Площадь кухни: 10.1 м2 |
tipdoma.com
Серии панельных домов: модификации, КОПЭ, как узнать
В каждом городе на территории России ежегодно возводятся новые дома различного. На вторичном рынке так же предлагаются квартиры в высотках разных модификаций.
От серии дома зависит стоимость недвижимости, далеко не каждый тип строения популярен и обладает необходимыми характеристиками, предъявляемыми современными людьми к своему жилью.
Зная модификацию здания, определяются несущие стены и, исходя их этих сведений, производится перепланировка квартиры.
В статье мы рассмотрим серии панельных домов, строившихся в различные временные периоды, и находящиеся в эксплуатации и по сей день. А так же уделим внимание современному жилью, возводящемуся сегодня.
Серии и модификации
Известные в народе «Хрущевки» – многоквартирные жилые здания, строившиеся при Хрущеве, возводились с 1956 года по 1985 год. К сожалению, часть строений того периода, относящихся к типам K-7, 1605/5, II32, II35, 1-335, готовятся к сносу. Остальные варианты, того времени, одобрены к эксплуатации.
Серия | Кол-во этажей | Серия | Кол-во этажей |
II07 | 5 | ГИ | 5 |
II32 | 5 | 1-527 | 5 |
1-515/5 | 5 | 1-528 | 3-5 |
К7 | 5 | ОД | 5, 9 |
II35 | 5 | 1-335 | 5 |
1605-5 | 5 | 502 (1-ЛГ502) | 5 |
1мг300 | 5 | 504 (1-ЛГ504) | 5 |
1-507 | 5 |
«Брежневки» (жилые дома, разработанные по распоряжению Брежнева) пришли на смену «хрущевкам».
Они отличаются:
- наличием лифта и мусоропровод
myestate.club
Серия II-18/9 — планировки квартир и описание

Капитальный ремонт дома II-18/9
Дома II-18/9 — одни из самых распространенных блочных зданий в Москве и России, встретить их можно и в «Сталинских» районах, и среди пятиэтажек. По планировке и внешнему виду серия идентична II-18, причем в них также происходит плановый капитальный ремонт с использованием современных облицовочных панелей, дополнительного утеплителя и пластиковых окон, отличие в этажности: в II-18/9 9 этажей, в II-18/12 — 12. Пик строительства пришелся на 60-е. Отличительные особенности: наличие только одно- и двухкомнатных квартир и объединенных санузлов с сидячими ваннами.
Наличие лифта и мусоропровода, а также возможность изолировать смежные комнаты в двухкомнатных квартирах следует отнести к достоинствам данной серии домов. Недостатки заключаются в крохотных кухнях и прихожих, а также в санузлах с сидячими ванными. Нельзя не отметить промерзание торцевых углов. Сноса домов серии II-18/9 еще не было. Капитальный ремонт домов серии осуществляется с середины 2000-х годов.
Характеристики II-18/9:
Высота потолков: 2,5 м
Этажность: 8-9 этажей
Годы строительства — 1961-1968 г, 8-ми этажная модификация строилась с 1958 по 1961 год
Лифты/мусоропровод: 1 пассажирский / на межэтажных лестничных площадках
Строительные конструкции: внутренние стены — керамзитобетонные, толщиной 39 см; наружные — 40 см; перегородки — гипсобетонные, 8 см; перекрытия — 22 см

Более ранняя 8-ми этажная модификация

Модернизированный дом II-18/9 c надстроенным чердаком
Планировка жилой секции II-18/9:
Однокомнатная квартира
![]() | Общая площадь: 30.6 м2 Жилая площадь: 20.8 м2 Площадь кухни: 5.4 м2 |
Двухкомнатная квартира
![]() | Общая площадь: 36.6 м2 Жилая площадь: 22.5 м2 Площадь кухни: 7.5 м2 |
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com