Форма 36 выписка из лицевого счета – Подскажите пожалуйста где найти образец формы № 36! Выписку из финансового лицевого счета формы № 36

Содержание

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Лицевой счет формируется на любое жилье, которое находится в коммунальной или частной собственности.
Открыть лицевой счет квартиросъемщика может только владелец квартиры.

Получение выписки из лицевого счета или из домовой книги (если лицо проживает в частном доме) подтверждает регистрацию гражданина по определенному адресу.

Данный документ необходим для заключения сделок по купле-продаже недвижимости согласно ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Что это такое?

Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам.

Для чего формируется?

По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем.

Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру. Если же в ней прописано несколько человек, данные сведения вносятся в лицевой счет.

Счет содержит информацию о:

  • квартире;
  • количестве проживающих в ней граждан.

Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе.

Лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, который должен:

  • достигнуть совершеннолетнего возраста;
  • быть дееспособным;
  • быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.

Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право.

Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Где и как получить?

Выписка выдается в управляющей компании или ТСЖ.

Документ готовится в течение двух – трех дней и имеет срок годности – один месяц.

Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги.

Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись. Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней.

Обращение в ТСЖ

При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Уполномоченное лицо при приеме документов:

  • идентифицирует личность заявителя;
  • проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
  • проверяет документы на предмет законности;
  • определяет причину запроса.

После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации. Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой.

При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.

Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Для чего необходима?

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.

Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) должна содержать следующие сведения:

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).

Бланк (образец)

Бланк выписки включает таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании должно указать все данные по вышеуказанным характеристикам, а именно:

  • в столбце «общие сведения о квартире»: тип квартиры– коммунальная или отдельная, площадь квартиры, количество комнат, этаж квартиры;
  • в столбце «удобства, техническое устройство»: процент износа дома, зона расположения дома;
  • в столбце «документы на площадь»: сведения о льготах, количество проживающих лиц для расчета платы по жилищным и коммунальным услугам, сведения о родственных отношениях всех проживающих в квартире, а также дату прибытия и убытия.

В конце документа должна стоять дата составления выписки, а также указан директор управляющей организации, его печать и подпись.

Здесь представлен образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Часто задаваемые вопросы

При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов. Как действовать в таком случае и возможно ли это?

Управляющая компания отказывает в выдаче

Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ.

Если при обращении в управляющую компанию было отказано, необходимо требовать предоставления отказа в письменном виде, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить причину отсутствия данного документа.

Если выписка нужна в суде, а в управляющей компании было отказано, то в суд нужно предоставить либо копию письменного запроса, который подтвердит обращение гражданина в ТСЖ или же ответ на запрос.

При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа. Однако об этом необходимо заявить в самом иске.

Частный дом

Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию.

При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.

После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней.

Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом.

Получить документ можно обратившись в органы государственной власти. Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и после их проверки заявитель сможет получить документ. Сама процедура не сложная и не займет у собственника много времени.

На видео о социальном найме жилья

77metrov.ru

Карточка квартиросъемщика - образец, лицевого счета, в тсж, форма 36, бланк

Карточка лицевого счета квартиросъемщика оформляется в управляющей компании.

В карточке содержится информация о:

  • квартиросъемщике и членах семьи;
  • квартире – площади, размере коммунальных услуг.

Лицевой счет

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

  • договор с управляющей организацией;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Номер

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Содержание

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

  • информация об уровне благоустройства квартиры;
  • перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Типовая форма N ЖХ-8

Лицевой счет квартиросъемщика включает в себя следующую информацию:

  • наименование участка и организации, которая в которой открыт лицевой счет;
  • номер лицевого счета;
  • данные главного квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • основание проживания в квартире – ордер, договор, его срок действия;
  • размер площади квартиры, количество комнат и их площадь по отдельности;
  • наличие льгот;
  • какие удобства и коммунальные услуги предоставлены квартиросъемщику;
  • расчет квартплаты с указанием ставки оплаты;
  • информация о зарегистрированных в квартире гражданах: дата вселения, на временное или постоянное место жительство, наличие родственных отношений с квартиросъемщиком.

На обратной стороне бланка указываются начисления за каждый вид коммунальных услуг с итоговой суммой.

Разделение

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета, в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

При разделе счетов сособственники получат новый правоустанавливающий документ – каждый свой.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

  • в квартире должно быть несколько комнат;
  • комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
  • площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

  • ширина комнаты менее 2 м.;
  • проход в комнату меньше 0,7м.;
  • окна выходят в замкнутый двор;
  • от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
  • выписку из домовой книги;
  • справку о доходах;
  • согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Здесь можно скачать образец заявления о разделе лицевого счета.

Если стороны не достигли соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Тут представлен образец искового заявления о разделе лицевого счета.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. квартиросъемщика;
  • адрес проживания;
  • Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
  • наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
  • подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
  • печать управляющей организации.

Здесь можно скачать образец карточки лицевого счета квартиросъемщика.

Где взять?

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии. Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

Карточка может потребоваться при заключении гражданско-правовой сделки, предметом которой является квартира, или же при выписке из домовой книги.

Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.

Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета необходима гражданам, которым необходимо подтвердить их регистрацию и проживание в квартире.

Также выписка требуется при продаже квартиры на основании ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) содержит информацию:

  • о квартиросъемщике;
  • о типе квартире, а также виде собственности, ее площади и степени износа;
  • основание пользования или владения жильем;
  • о наличии в квартире благ и коммунальных услуг;
  • о гражданах, которые проживают в квартире.

Здесь можно скачать образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Где и как получить?

Для получения выписки необходимо обратиться в центры предоставления государственных услуг. Если же в населенном пункте нет такой организации, документ можно получить в управляющей компании, предоставив паспорт и документы на квартиру.

После приема документов, уполномоченное лицо регистрирует входящую документацию и присваивает входящий номер. Выдача выписки проводится в день обращения.

Образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно скачать тут.

Подать заявку можно в электронной форме через портал государственных услуг. Ответ по заявке как правило граждане получают в течение 5 рабочих дней.

При отказе в выдаче выписки уполномоченное лицо в письменной форме должно обосновать причину.

Таким образом, карточка квартиросъемщика содержит достаточно много информации о квартиросъемщике и квартире, которая необходима в двух случаях: при заключении гражданско-правовой сделки, а также при снятии с регистрации.

На видео о разделе лицевых счетов

77metrov.ru

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг – электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

  • размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
  • данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
  • сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
  • количество проживающих человек;
  • суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения:

В собственностиСоциальный найм
ПаспортПаспорт
Договор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компаниейДоговор на техобслуживание, подписанный обслуживающей дом компанией
Документы, удостоверяющие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения)Документ, подтверждающий право проживания (напр. договор найма)
-Соглашение на изменение ЛС

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца. Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  1. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
  2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  3. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  4. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Содержание выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  2. Адрес проживания.
  3. Общая и жилая площадь, число комнат.
  4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

  • оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
  • приватизация. Выписка – один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
  • перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
  • регистрация человека;
  • оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Где и как получить выписку

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  • в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
  • в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
  • оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

  • владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
  • юридические лица;
  • лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки. Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

ozhkh.ru

Выписка из лицевого счета форма 36 образец

Как и где получить выписку За получением данного документа лицу необходимо обратиться:

  • В товарищество собственников жилья или управляющую компанию по адресу многоквартирного дома.
  • Многофункциональный центр.
  • На интернет-портал государственных услуг.

Для получения документа через интернет необходимо зарегистрировать личный кабинет на портале. Проживающие в небольшом населенном пункте граждане могут получить выписку финансового лицевого счета по форме, установленной законодательством, в местной администрации. Получить данный документ может собственник жилища, прописанный на территории гражданин или его представитель, предоставивший нотариально заверенную доверенность. При обращении в ТСЖ или управляющую компанию по месту жительства документ могут выдать в тот же день. В некоторых ситуациях формирование бумаги занимает три дня с момента обращения.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Важно

Это не лишает имущественных прав других членов семьи, но возникшие трудности приходится решать ответственному лицу. Касается это получения справок, подачи заявлений на ремонт или заявления на приватизацию квартиры, отвечать на иски в судебном порядке приходится также нанимателю, независимо от вида претензий.


Инфо

Необходимые условия Чтобы стать нанимателем (в том числе, после смерти или выписки бывшего квартиросъемщика), потребуется получить согласие всех членов семьи. Поскольку претендентом на данную роль может стать любой зарегистрированный в квартире и соответствующий основным требованиям законодательства гражданин, степень родства с бывшим нанимателем не имеет значения.


Также не принципиально, чтобы квартиросъемщиком становился отец семейства, как самореализованная «глава».

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика

При обращении в ТСЖ Чтобы получить выписку из лицевого счета в установленной форме через ТСЖ, заявителю потребуется представить следующие документы: Паспорт квартиросъемщика Документы на квартиру, потребуется договор социального найма или ордер на вселение Заявление в котором указывается цель использования справки и какие сведения требуются к получению После получения документов работником ТСЖ проводится несколько манипуляций: Идентификация заявителя Определение права на получение данной справки Определение документов на факт подлинности Определение причины поданного запроса Если документы, в том числе, заявление соответствует установленным требованиям, проводится оформление выписки. В случае отказа нанимателю обязаны представить документ, в котором указана причина невыдачи выписки.
Выдача готовых выписок производится под роспись заявителю лично в руки, либо почтовым отправлением.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика образец бланк

Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой. При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.
Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Для чего необходима? Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру.

Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь. Выписка из лицевого счета квартиросъемщика Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.

Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.

Лицевой счет квартиросъемщика. типовая форма n жх-8

Выписка из финансового лицевого счета по установленной форме (образцу) необходима для совершения юридических процедур, в том числе и при продаже недвижимости. Подобный счет открывается на жилище, которому присваивается код плательщика, независимо от вида собственности.

Внимание

Выписка с него, в большинстве случаев, используется в качестве подтверждения регистрации гражданина по определенному адресу. При продаже квартиры или другого недвижимого имущества покупатель вправе потребовать от продавца предоставить этот документ.


Это необходимо для того, чтобы убедиться в отсутствии прописанных на территории жилплощади лиц, регистрацию которых будет проблематично аннулировать в дальнейшем. Также данный документ подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным счетам.

Выписка из финансового лицевого счета

Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги. Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись.


Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней. Обращение в ТСЖ При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Уполномоченное лицо при приеме документов:

  • идентифицирует личность заявителя;
  • проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
  • проверяет документы на предмет законности;
  • определяет причину запроса.

После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации.

На каждую квартиру заводится лицевой счет (или домовая книга), в которой должны быть обозначены все лица, которые в ней проживали, в том числе квартиросъемщики. Финансово-лицевой счет – это официальный документ, который заводится на жилую собственность, а открыть его может только законный владелец недвижимости.

Выписка из лицевого счета же предназначена для подтверждения факта проживания указанных в ней лиц на территории конкретной жилплощади. Понадобится она может в связи с различными гражданско-правовыми сделками, например, при продаже квартиры, в которой проживают арендаторы на условиях их дальнейшего в ней проживания.
Типовая форма N ЖХ-8 Организация Участок ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ КВАРТИРОСЪЕМЩИКА N Квартиросъемщик (фамилия, имя, отчество полностью) Улица дом N квартира N комната N телефон N Ордер N от » » 19 г. Договор N от » » 19 г. Срок действия договора УДОБСТВА¦РАЗМЕР ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДИ¦СВЕДЕНИЯ¦ (нужно妦 О ЛЬГОТНОЙ ¦ подчеркнуть)¦ T T +ПЛАТЕ¦ ¦По норме кв.
м¦ Площадь по номерам¦Вспомогательная¦ Всего¦ ¦ Центральное ¦¦комнат, кв. м¦площадь (кв. м)¦полезной¦ ¦ отопление¦+ T T T T + T T T +площади,¦ ¦ Водопровод¦Дополнительно ¦¦¦¦¦итого¦кухня¦¦¦итого¦ кв. м¦ ¦ Канализация ¦кв. м+ + + + + + + + + + +¦ Электроосве-¦Излишки кв.
На основе карточки лицевого счета рассчитывается сумма коммунальных платежей, исходя из метража квартиры и количества зарегистрированных человек. Также документ позволяет узнать текущую задолженность по счетам.

Выписка из лицевого счета предназначена для получения сведений о прописанных членах семьи. В муниципальной квартире возможно разделение лицевого счета на нескольких человек.

Это необходимо, например, при разводе супругов, когда оба остаются проживать по данному адресу. В этом случае формируется два лицевых счета на каждого члена семьи.

При этом выписка оформляется также отдельно, в зависимости от номера счета. Но это касается только сведений об уплате коммунальных платежей. Сведения о зарегистрированных в квартирах лицах указываются аналогичные в обеих справках.

Выписка из лицевого счета форма 36 образец

Любые юридические сделки с квартирой в собственности или арендованной по социальному найму должны сопровождаться внесением изменений в соответствующие документы. В дальнейшем эти сведения будут использованы для проведения других манипуляций, например, для приватизации. Одним из важных «квартирных» документов является лицевой счет, оформленный на имя собственника или ответственного квартиросъемщика. Для чего он предназначен и какие сведения позволяет получить? Основные данные Квартиросъемщик или наниматель – это лицо, ответственное за выполнение обязательств по содержанию квартиры, данное в пользование по договору социального найма.

Его права приравниваются к правам других зарегистрированных членов семьи, а вот ответственности значительно больше. Нанимателем становится лицо, выдвинувшее свое право на получение муниципального жилья.

Бланк (образец) Бланк выписки включает таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании должно указать все данные по вышеуказанным характеристикам, а именно:

  • в столбце «общие сведения о квартире»: тип квартиры– коммунальная или отдельная, площадь квартиры, количество комнат, этаж квартиры;
  • в столбце «удобства, техническое устройство»: процент износа дома, зона расположения дома;
  • в столбце «документы на площадь»: сведения о льготах, количество проживающих лиц для расчета платы по жилищным и коммунальным услугам, сведения о родственных отношениях всех проживающих в квартире, а также дату прибытия и убытия.

В конце документа должна стоять дата составления выписки, а также указан директор управляющей организации, его печать и подпись. Здесь представлен образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

redtailer.ru

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика образец заполнения

Лицевой счет — это документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Владелец жилья может открывать данный счет. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Открывающий на себя лицевой счет, гражданин, должен быть:

— совершеннолетним,

— дееспособным,

— зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

Лицевой счет при продаже жилой недвижимости переоформляется на нового собственника – с этой целью нужно обратиться в управляющее учреждение.

Читайте также статью ⇒ Выписка из БТИ на квартиру.

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

— Ф.И.О. собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя,

— тип и характеристики квартиры — место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира,

— уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт),

— лица, живущие на территории квартиры (Ф.И.О., дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Общие сведения Тип жилья, этаж, площадь, количество комнат
Удобства и техническое устройство Место нахождения дома, степень износа
Документы на площадь Наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия

Бывают случаи, когда собственники или члены семьи в муниципальной квартире разделяют коммунальные счета из-за конфликтных ситуаций. В результате каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей. Собственники при разделе счетов получат каждый свой правоустанавливающий документ.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

-в квартире должно быть несколько комнат,

— комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи,

— площадь кухни не может быть меньше шести кв.м.

В разделении счетов откажут, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания:

— ширина комнаты менее двух метров,

— проход в комнату меньше 0,7 м.,

— окна выходят в замкнутый двор,

— от стены до окна расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов необходимо предоставить в управляющую компанию – заявление; паспорт заявителя; кадастровый паспорт на квартиру; копию карточки лицевого счета квартиросъемщика; выписку из домовой книги; справку о доходах; согласие членов семьи или собственников на раздел коммунальных счетов.

Выписка из лицевого счета применяется в следующих ситуациях:

— при совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением — для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов,

— при оформлении документов для приватизации квартиры — подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации,

— при подтверждении права на получение льгот — при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья,

— в судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение — раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем,

— при подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

За документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

 Образец заполнения выписки из лицевого счета квартиры

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством РФ, но на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов.

Местные органы власти имеют право самостоятельно утверждать форму указанной выписки, предусматривать в ней дополнительные информационные сводные строки для заполнения.

Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, т.к. как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Для получения сведений из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. С документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

— проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета,

— проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки,

— проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям,

— удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки,

— устанавливает предмет обращения.

Заявление вместе с прилагаемыми к нему документами регистрируется и получает определенный номер. Выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или  посредством почтовой отправки. Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение пяти суток.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени –документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Читайте также статью ⇒ Выписка ЕГРП онлайн.

Срок действия выписки из лицевого счета

Срок действия ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению.

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо получить выписку с датой оформления, максимально приближенной к заключению договора.

Это позволит избежать рисков потери денежных средств и имущества покупателей, связанных с возможным появлением новых лиц, имеющих право на проживание в квартире.

Не допускается продление срока действия выписки, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Законодательство не устанавливает ограничений по общему количеству указанных справок.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

1000meters.ru

Выписка из лицевого счета квартиры: образец и где получить

Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.

Содержание статьи

Что такое

Лицевой счет на квартиру обладает правовым дуализмом, так как одновременно содержит следующую информацию:

  • Перечень граждан, зарегистрированных по месту жительства или проживания в жилом помещении;
  • Сведения финансового характера: размер обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также данные, необходимые для их расчета.

Финансовая информация лицевого счета используется в процессе правоотношений с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и т.д. К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:


  • Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;

Обратите внимание! При изменении сведений о жилом помещении в правоустанавливающих документах аналогичные изменения должны быть внесены в данные лицевого счета.

  • Основные качественные характеристики объекта жилой недвижимости: виды жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, доступные жильцам квартиры или комнаты;
  • Данные о лицах, имеющих законное право на проживание, с учетом их возрастного и социального статуса (несовершеннолетние дети, инвалиды – льготники, пенсионеры, ветераны и т.д.).

Обратите внимание! Лицевой счет открывается одновременно с возникновением у граждан законного права на постоянное проживание в квартире – приобретение ее в собственность или на условиях социального найма.

Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Важно! Информация лицевого счета вторична по отношению к правоустанавливающим документам и не может подменять их юридическое значение.

Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.

Зачем нужна

 

Если сведения лицевого счета используются в финансовых взаиморасчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг, то выписка из лицевого счета применяется совершенно с другими целями:

  • При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
  • При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
  • При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
  • В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
  • При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Где получить и образец

Образец заполнения выписки из лицевого счета квартиры

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Обратите внимание! Местные органы власти имеют право самостоятельно утверждать форму указанной выписки, а также предусматривать в ней дополнительные информационные сводные строки для заполнения.

Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан. Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.

Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.

Бланк выписки из лицевого счета квартиры скачать

Срок действия

Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.

Важно! При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо получить выписку с датой оформления, максимально приближенной к заключению договора. Это позволит избежать ненужных рисков потери денежных средств и имущества покупателей, связанных с возможным появлением новых лиц, имеющих право на проживание в квартире.

Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Отличная статья 0

mirblankov.ru

где получить образец формы 9

Москва +7 (495) 150-95-16 Санкт-Петербург +7 (812) 317-18-50 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

  • Квартира
    • Покупка
    • Продажа
    • Аренда

pravonedv.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *