Федеральная программа жилье – О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (с изменениями на 20 ноября 2018 года)

Федеральная целевая программа «Жилище»: программа «Жилище» 2015-2020 года, подпрограммы, порядок оформления целевой программы и список документов, куда обращаться за субсидией

Содержание статьи:

Действующая на всей территории нашей страны Федеральная программа «Жилище» 2011-2020 года является важным действующим инструментом осуществления проекта «Доступное и комфортное жилье».

Приоритетной задачей проекта является обеспечение жильем нуждающихся семей, а также улучшение существующих жилищных условий многих категорий россиян.

Действие проекта направлено также на развитие строительного сектора и увеличение реализации вновь построенного жилья эконом-класса в России.

Помимо этого, программа направлена на развитие ипотеки и целевого кредитования в нашей стране и сектора недвижимости в целом.

Кто может получить субсидию по программе?

Участвовать в проекте «Жилище» могут граждане, имеющие российское гражданство – это условие одно из обязательных, а также:

• проживающие в условиях, где на каждого человека приходится не более 33 метров общей площади жилья, если гражданин проживает один;
• не более 42 метров – если семья состоит их двух человек;
• не более 18 квадратных метров на одного проживающего, если состав семьи — три человека.

Именно эти стандартные нормативы жилья являются первоочередной нормой, необходимой для участия в проекте «Жилище».

Также участниками программы могут стать семьи, которые проживают:

• в жилищных условиях, которые признаны непригодными для проживания;
• граждане, постоянно проживающие в квартире, в которой проживают еще несколько семей на условиях договора социального найма;
• военнослужащие и их семьи, многодетные семьи, матери-одиночки и семьи чернобыльцев, если площадь жилья, в котором они зарегистрированы, отвечает нормативам программы.

Для военнослужащих существуют отдельные очереди и успешно реализуются подпрограммы в рамках федеральных проектов, например, «Социальная ипотека«.

Куда обращаться, а также полный список документов, доказывающих право на участие, можно узнать в муниципальной службе региона проживания.

Порядок получения

Для того чтобы стать участником проекта «Жилище», семья должна состоять на учете как нуждающаяся в расширении жилищных условий.

Участвовать в программе может как полная семья, так и семья, состоящая из одного человека.

Жилье, в котором проживают участники программы, должно находиться в муниципальной собственности и не принадлежать участнику на правах личной собственности. Также это жилье должно быть единственным для проживания. У всех членов семьи должны отсутствовать право собственности на другие объекты недвижимого имущества или их доли.

Только в случае соблюдения всех этих условий, семья может считаться нуждающейся в улучшении существующих жилищных условий и претендовать на участие в таком проекте, как целевая программа «Жилище».

Список документов на субсидию

Список документов, предоставляемых для участия в программе, должен подтверждать все вышеописанные условия. Для участия в программе необходимо предоставить:

• паспорт гражданина РФ (документ, подтверждающие российское гражданство) и паспорта всех членов семьи;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
• справку (выписку) из Единого Государственного Реестра об отсутствии у совершеннолетних граждан прав на собственность в отношении иных объектов недвижимости;
• документ, подтверждающий количество проживающих лиц в одном жилом помещении с претендентом на участие в программе.

Социальная ипотека для молодой семьи может оказать существенную помощь и поддержку гражданам страны, для которых государственная программа является единственно возможным способом решения жилищной проблемы.

Статистика программы

В рамках программы за годы ее существования заветные квадратные метры собственного жилья получили уже тысячи семей.

Около трехсот тысяч семей до 2010 года смогли решить свою жилищную проблему, воспользовавшись поддержкой государства.

Субсидии были выданы для многодетных семей и для бюджетников, которые желали участвовать в проекте и условия получения которыми были соблюдены полностью.

По статистическим данным Департамента государственных целевых программ и капитальных вложений Минэкономразвития России, составлена таблица, в которой отображены основные показатели реализации программы «Жилище» за 2011-2015 годы.

Наименование индикатора	Ед. Изм.	2011	2012	2013	2014	2015	2016
Уровень обеспеченности населения жильем (на конец года кв. метров на человека)	кв. м.	22.8	23.1	23.4	23.8	24.2	24.9
Коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек)	лет	4.3	4.2	4.1	4	4	4
Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств	процентов	19	23	25	27	30	33
Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов (нарастающим итогом)	тыс. семей	33.7	66.9	88.57	108.54	127.01	159.83
Годовой объем ввода жилья	млн. кв. м.	63	63	64	68	71	72,1
Доля ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в общем объеме ввода жилья	процентов	40	45	50	55	60	62
Доля ввода малоэтажного жилья в общем объеме ввода жилья	процентов	50	55	60	60	60	60
Количество граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством, улучшивших жилищные условия (нарастающим итогом)	тыс. семей	15.65	33.83	44.21	56.87	67.54	74.38
Количество объектов коммунальной инфраструктуры, строительство и реконструкция которых завершены (нарастающим итогом)	штук	1	11	15	15	19	21
Количество разработанных (актуализированных) национальных стандартов и сводов правил в рамках Программы	штук	18	1	1

Планы на будущее 2015-2020 годы

Социальная ипотека в 2017 году будет развиваться также активно и стабильно – для матерей одиночек и для молодых ученых участие в таком проекте может стать единственным вариантом решить проблему сложных жилищных условий. Финансирование на 2017-2018 году выделено в объемах: 53 и 37 миллиардов соответственно.

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

Внимание акция, получите бесплатную консультацию!

• Москва и область:

  +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург и область:

  +7 812 425 60 26

Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

• Москва и МО:
• +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург, Ленинградская область:
• +7 812 425 60 26

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! ———>

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Хотите быстро и оперативно получать свежие новости по ипотечным программам и социальному сектору?!

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный эксперт»!

molodaja-semja.pensia-expert.ru

Федеральная программа «Жилище» на 2015-2020 годы: условия, как стать участником?

Большинство российских граждан не перестают озадачиваться проблемой того, когда же в нашей стране начнут сооружать доступное жилье. Оказывается, что если более подробно следить за изменениями в законодательстве, то можно обнаружить очень интересный момент: начиная с 2011 года, в России действует целевая программа федерального масштаба, основные положения которой направлены на развитие жилищного строительства. Что же она собой представляет, кому повезет стать обладателем доступных по цене квадратных метров жилья, и какими темпами происходит реализация задуманных мероприятий?

Какие проблемы решает подобная программа?

Благодаря соответствующим исследованиям и глубокому изучению жилищной ситуации в стране, были выделены основные проблемы в области строительства жилой недвижимости:

1. Слабо развитая конкуренция между отдельными застройщиками;
2. Огромные административные барьеры, которые перекрывают застройщикам свободный доступ к рынку жилого строительства;
3. Сложности с получением самого участка земли и документов, позволяющих начать работы;
4. Отсутствие незанятых земельных наделов, годных для строительства жилых сооружений;
5. Трудности, возникающие в процессе привлечения инвестиций и кредитов, которые будут направлены на возведение, реконструкцию жилой недвижимости и проектирование необходимых инженерных систем;
6. Непрозрачные и обременительные для застройщиков условия присоединения к городским инженерным системам и многое иное.

Государство поставило перед собой цель сформировать разные модели партнерства в области строительства жилых объектов недвижимости. Так, например, жилплощадь должна стать доступней благодаря сотрудничеству коммерческих и индивидуальных застройщиков, жилищных некоммерческих объединений граждан и государства в целом.

Результатом проведенной работы стал несколько обновленный Градостроительный кодекс. Теперь появилась возможность комплексного освоения незанятых территорий и развития уже существующих застроенных участков, организации коммунального комплекса, распределения ответственности между органами власти на местах и возникновения специфического вида бизнеса, занимающегося подготовкой земли к предстоящему строительству.

Проведенные исследования и метаморфозы в законодательстве привели к тому, что вновь созданная федеральная программа «Жилище» стала комплексом мероприятий, направленных на:

1. Масштабное градостроительное планирование участков и территорий, на которых будет происходить массовое строительство жилой недвижимости;
2. Развитие малоэтажного строительства эконом класса, которое будет полностью отвечать всем эталонам экологичности, доступности и энергоэффективности;
3. Развитие социальной инфраструктуры;
4. Выделение существующих механизмов развития инженерной инфраструктуры в отдельный вид бизнеса;
5. Воплощение в реальность всех проектов масштабного освоения участков, предназначенных под застройку;
6. Упрощение всего процесса получения кредитов, в которых нуждаются застройщики, жилищно-строительные кооперативы и прочее.

Задачи, цели и сроки реализации программы «Жилище»

Описываемая государственная подпрограмма нацелена на развитие экономного, социального и малоэтажного строительства, каждый объект которого будет отвечать актуальным эталонам доступности в финансовом плане, экологической чистоты и энергоэффективности.

Чтобы достигнуть всего этого, нужно изначально решить такие задачи:

• Получить внешнюю помощь, в которой нуждаются субъекты РФ, задействованные в разработке и воплощении самой программы;
• Скоординировать поддержку соответствующих фондов и финансово-экономических организаций;
• Простимулировать местные и государственные органы власти к проведению более активной политики градоустройств и созданию всех условий, нужных для строительства бюджетного жилья;
• Создать крепкие, эффективные и стабильные отношения между государством и частными застройщиками.

Стоит заметить, что реализация таких масштабных и тяжелых задач должна произойти за весьма короткий срок, начиная с 2011 года и завершая 2020 годом. Досрочное завершение всей программы возможно только в двух случаях: если изменится жилищная политика страны, или все задачи буду выполнены раньше положенного времени.

Какие мероприятия проводятся в границах программы?

Социальная программа этого типа предусматривает   субсидирование бюджетов разных регионов страны. Полученные ими средства могут быть истрачены на:

1. Погашение части или всего кредита, который был взят на обеспечение застраиваемых участков всеми необходимыми инженерными структурами;
2. Возмещение части или всего долга, который возник из-за необходимости соорудить/отремонтировать предприятия, занимающиеся производством энергоэффективных и доступных по цене стройматериалов, изделий и конструкций;
3. Возведение или реконструкцию недвижимости, относящейся к социальной инфраструктуре;
4. Строительство дорог в микрорайонах, только что сданных в пользование.

Заодно с этим проводятся мероприятия организационного плана. Они направляются на:

1. Создание условий, которые будут снижать административные преграды, способствовать конкуренции между застройщиками, помогать им получать выгодные кредиты и прочее;
2. Гарантирование строительства социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, предназначенной для полноценного строительства жилья;
3. Привлечение нужных кредитных и инвестиционных средств.

Кто может принять участие?

Согласно продиктованным программой условиям, ее участники – это:

1. Граждане, возраст которых не перевалил за 35 лет.
2. Люди, у которых есть документальное подтверждение существующей необходимости улучшить условия своего проживания.
3. Обладатели банковских справок, согласно которым претендент на жилье может получить кредит.

Если вы успешно выполнили все указанные выше условия, то вполне можете внести себя в перечень участников программы. Для этого достаточно нанести визит в жилищный комитет по месту прописки, местные органы власти или специальную службу, предоставить им утвержденный набор документов и ожидать ответа.

Комплект затребованных бумаг состоит из:

• свидетельства о вступлении в брак;
• личных документов и их копий;
• метрик о рождении детей;
• выписок с лицевых счетов, находящихся в банковских учреждениях или кассах;
• документов, подтверждающих право обладания уже имеющейся жилой площадью;
• справок о том, что у каждого члена семейства отсутствует собственное жилье в любом его варианте.

Стоит заметить, что участниками подпрограммы могут стать следующие категории граждан:

• признанные нуждающимися в жилье;
• уволенные с военной службы и приравненные к таковым, но также признанные нуждающимися в жилье;
• военнослужащие и лица, задействованные в органах внутренних дел, которые подлежат увольнению или приравниваются к ним;
• прибывшие работать по контракту на те территории, которые финансируются за счет бюджета страны;
• уволенные с комплекса «Байконур» по причине пенсионного возраста, сокращения и прочее;
• вынужденные переселенцы, чернобыльцы, матери-одиночки и прочие категории граждан РФ, которые были признаны нуждающимися в жилье, причем в установленном порядке.

Причины возможного отказа

Несмотря на то, что данная государственная программа обладает впечатляющими размахами, участвовать в ней удается не всем желающим и нуждающимся. Отказ можно получить в том случае, если:

1. Молодая семья или отдельный гражданин не предоставили тот набор документов, который требуется согласно условиям программы;
2. В бумагах, поданных согласно утвержденному перечню, содержится неправдивая информация;
3. В 2014 году или ранее уже было реализовано право на получение субсидии, социальной выплаты или улучшение условий проживания.

Что ожидается в результате проведения программы

Независимо от того, принимает ли в программе участие Москва, Питер, Московская область, Владивосток или Уфа, должны быть достигнуты следующие показатели:

1. Увеличение жилищной обеспеченности каждого гражданина на 2 кв.м. Если ранее этот показатель был равен 22,4 то должно стать 24,2;
2. Повышение уровня доступности квартиры;
3. Увеличение числа семейств и граждан, у которых появится возможность купить жилье, полностью отвечающее актуальным стандартам и требованиям;
4. Повышение показателей вводимого в использование жилья;
5. Ежегодное строительство не менее 30% объектов жилой недвижимости;
6. Увеличение части жилья, относящегося к эконом классу;
7. Завершение сооружения и ремонта общежитий, объектов коммунальной инфраструктуры и прочее;
8. Улучшение демографических показателей, проведение результативной политики внутренней миграции, понижение социальной напряженности среди населения и так далее;
9. Выселение семейств из аварийных домов и предоставление им нового жилья.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Отдельно хочется заметить, что программа постоянно корректируется, вносятся дополнения и уточнения. Поэтому нужно регулярно отслеживать ситуацию и контролировать процесс признания вас нуждающимся в жилье.

molodsemja.ru

Программа жилище на 2018-2020 годы: условия, документы, советы

К сожалению, экономическая ситуация в России такова, что большая часть населения не состоянии самостоятельно обеспечить себя жильем или улучшить имеющиеся жилищные условия. В связи с этим, в 2010 году Правительство приняло постановление, где обозначены основанные направления в области развития жилищного строительства. Данное постановление определило основные положения новой программы «Жилище», срок действия которой установлен до 2020 года.

Благодаря таким мерам социальной поддержки, россияне смогли воспользоваться правом на приобретение доступного жилья, но только при соблюдении определенных условий. Эта программа сразу стала федеральной. Соответственно, так как все пособия, предназначенные на приобретение жилья, производятся из бюджета федерации, у семей появилась возможность получать специальные госсубсидии.

Содержание статьи:

Принципы программы «Жилище»

Федеральная программа «Жилище» в РФ в настоящий момент продлена до 2020 года, однако, так как это уже не первое продление такого постановления, есть все основания полагать, что в дальнейшем граждане смогут продолжать активно пользоваться этой мерой государственной социальной поддержки, нюансы которой регламентированы федеральным законодательством.

Официально, такая программа направлена на формирование рынка жилья эконом класса, которое смогут приобрести практически все граждане, проживающие в России. При осуществлении таких мероприятий, Правительство устраняет недостаток комфортного жилья, повышение качестве российского жилищного фонда.

Минстрой, такими действиями, стимулирует спрос на жилые помещения. Благодаря такой программе, граждане могут получить субсидии на готовое жилье или льготные ипотечные кредиты от банков.

Цели и задачи госпрограммы

Федеральная целевая программа предназначена для решения различных проблем с жильем, с которыми может столкнуться молодая семья и ряд других нуждающихся категорий граждан. Главная задача, которую выполняет эта социальная программа, — строительство качественного и доступного жилья, которое может приобрести любой гражданин, нуждающийся в поддержке со стороны государства.

В соответствии с законодательством, применение такой программы направлено также и на развитие тех отраслей, которые тесно связаны с капитальным строительством. Следовательно, помимо социальной поддержки населению, меры помощи отражаются и на предпринимательской деятельности.

Категории нуждающихся лиц, которые могут воспользоваться такой мерой социальной поддержки, определены на законодательном уровне. Причем отдельными нормативными правовыми актами урегулированы различные отдельные подпрограммы, которыми могут воспользоваться те или иные категории граждан.

Как правило, такая социальная программа применяется к следующим льготникам:

1. Для молодых ученых;
2. Для врачей;
3. Для нуждающихся семей.

Участие многодетной семьи в такой программе возможно только в тех случаях, когда они официально признаны малоимущими. В законе также есть возможность участие в подпрограмме молодых семей, где один из супругов младше 35 лет.

Доступное жилье для молодых семей

Программа «Жилище» состоит из нескольких подпрограмм. Одна из них – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», предусматривающая возможность получения такими гражданами субсидий, которые позднее можно будет потратить на строительство жилья.

На данный момент в список людей, которые могут воспользоваться такой привилегией, входят:

1. Субсидии для матерей-одиночек;
2. Выплаты для лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
3. Субсидии для военнослужащих;
4. Выплаты молодым семьям.

По закону, такие граждане могут использовать полученные денежные средства не только на строительство дома, но и на приобретение жилья экономкласса.

Рассчитывать точный размер субсидии должна местная администрация, на основании требований государственного законодательства, регионального и федерального бюджета.

Этот материал может Вам пригодиться в будущем — сохраните его себе в социальные сети:

Основные условия участия

Основная группа нуждающихся, на которых ориентирована федеральная целевая программа «Жилище» — молодые семьи. Поэтому Постановление в 2018-2020 году предполагает возможность получения государственной помощи на приобретение собственного жилья только для лиц в возрасте до 35 лет. Помимо этого, кандидат должен соответствовать следующим условиям:

1. Работоспособный;
2. Официально-зарегистрированный брак;
3. Есть достаточный капитал для первоначального взноса по кредиту или для погашения остатка займа.

Жилищная программа может действовать только в отношении этих граждан. Причем достаточно, чтобы в семье был хотя бы один супруг, возраст которого не превышает установленную на законодательном уровне отметку.

Заявление на участие в такой программе должно быть подано в местную городскую или районную администрацию, до 1 сентября.

При положительном решении местной администрации, человек может стать участником программы в течение следующего календарного года. По нормам законодательства, ответ на заявление будет дан в течение 10 дней с даты сдачи специалисту документов.

На что можно рассчитывать

Правила предоставления субсидий из федерального бюджета строго регламентированы законодательством. На первый взгляд может показаться, что попасть в категорию граждан, которые могут рассчитывать на получение этой льготы, достаточно сложно, но это совсем не так.

Предоставление субсидий осуществляется Министерством строительства, и на данный момент этим правом смогли воспользоваться десятки тысяч людей из разных социальных групп и регионом страны.

Расчет денежных средств, которые может получить льготник, зависит от направления выплат: на приобретение или строительство нового жилого помещения с нуля. В первом случае, финансирование производится исходя из общей площади жилого помещения, выбранного или находящегося в собственности на момент обращения человек.

Как правило, полученной от государства суммы вполне хватает на погашение оставшейся части ипотечного кредита, получение сниженной ставки по займу (если полученные средства используются в качестве первоначального взноса), или на строительство небольшого жилого дома.

Сроки действия программы

Сейчас точно известно, что программа «Жилище» будет действовать на 2018-2020 годы. Однако специалисты предполагаются, что позднее эта госпрограмму будет продлена еще на 5 лет, как это было несколько раз до этого.

Как оформить и подать документы

Порядок осуществления подачи документов на получение государственной меры социальной программы в виде субсидии на улучшение жилищных условий, определен на уровне федерального законодательства. По нормам Постановления, лицо, заинтересованное в участии в такой госпрограмме, должно:

1. Обратиться в администрацию по месту своего постоянного проживания с заявлением. Этот документ обязательно должен быть составлен в 2 экземплярах по одному для каждой из сторон;
2. Следующий шаг – предоставление доказательств того, что у гражданина есть возможность самостоятельно оплатить остальную стоимость приобретаемого жилого помещения;
3. Рассчитывать вместе со специалистом размер субсидии, которая полагается по закону;
4. По результатам проверки всех представленных документов, жилищная комиссия этого муниципального образования выносит положительное решение;
5. На основании решения, человек должен оформить свидетельство о праве получения социальной выплаты для строительства жилья или приобретения квартиры в многоквартирном доме.

Как правило, получению свидетельства сразу же после комиссии препятствует еще один шаг – человек должен встать в очередь на получение субсидии.

Несмотря на то, что граждан, рассчитывающих на такую государственную поддержку, достаточно много, чаще всего, они успевают воспользоваться своим правом в течение года, следующего за подачей документов. К сожалению, до 2020 году эта сложная система не изменится.

Стать участником этой государственной программы можно только после обращения в банк с документом, подтверждающим положительное решение местной администрации. Сделать это нужно в течение 2 месяцев с момента получения свидетельства.

lgoty.net

стоит ли бороться за жилплощадь

Приветствую вас, дорогие читатели! Среди моих знакомых есть счастливчики, которым удалось получить квартиру от государства и те, которые до сих пор сомневаются и не решаются принять в ней участие. В числе первых – везунчики, которые преодолели все бюрократические преграды, отсидели в очередях, собрали гору справок и ждали в течение нескольких лет.

Федеральная программа «Жилище» была задумана с благими целями – помочь молодым парам, которые не могут завести потомство по причине стесненных жилищных условий. Но так ли все радужно обстоит на самом деле, как вещают нам чиновники с «голубого экрана»? Или воспользоваться долгожданной субсидией могут только «дети администрации»?

Цели программы

В рамках реализации программы «Жилище» была создана подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье», чтобы поддержать молодоженов, которые недавно начали строить свое семейное гнездышко. Данный проект действовал с 2011 по 2015 года. Однако Дмитрий Медведев пролонгировал ее действие до 2020 года. На региональном уровне работает проект «Обеспечение жильем молодых семей», который распространяется как для жителей городов и сел.

Понимаю, что многие скептически настроены и даже не надеются на помощь от нашего государства. Я думаю, что стоит попробовать пройти в эту программу. Изучив реальные истории людей, я сделала вывод, что в ней есть много «подводных камней», о которых среднестатистический гражданин нашей страны и не догадывается.

Несоблюдение хоть одного пункта влечет автоматический вылет из очереди и потерю возможности завести свой «угол». Многие люди, ожидавшие очереди в течение нескольких лет, по достижении 36-летия вычеркивались из списков.

Денежную помощь можно потратить:

Кто может стать ее участником?

1. Полная и неполная семья, с детьми или без них. Один из супругов должен быть гражданином РФ.
2. Их возраст не больше 35 лет.
3. Которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания:

   — У претендента нет жилплощади или он проживает на территории меньшей, чем положено на одного человека по закону. Норма квадратных метров у каждого региона своя. Например, в столице на каждого прописанного человека должно приходиться не более 10 кв. м. в отдельной квартире и 15 кв. м. в «коммуналке».

   — Недвижимость находится в аварийном, ветхом состоянии.

   — Заявитель проживает в «коммуналке» с больным человеком.

4. Участники располагают достаточными финансовыми средствами. Дело в том, что программа помогает лишь частично решить жилищную проблему. 30% от расчетной стоимости государство подарит семье без детей, 35% – с детьми, остальное своими силами:

   — у вас имеются наличные средства, например от продажи квартиры бабушки;

   — ипотека – в банке необходимо получить гарантийное письмо с указанием суммы одобренного кредита;

   — высокий ежемесячный доход, который вы можете подтвердить справками 2-НДФЛ.

Для многодетной семьи дотация по программе «Жилище» может достигать 100% нормативной стоимости. Очередь построена таким образом, что сначала идут претенденты, подавшие документы до 2005 года, потом многодетные, семьи с детьми и только потом без них.

Первым делом необходимо, чтобы молодая семья доказала потребность в улучшении жилищных условий. При подсчете квадратных метров на человека учитывается площадь, на которой вы прописаны, а также ваше имущество. Если супруги имеют прописку в разных местах, то для каждого из них расчет будет отдельный.

Жена проходит, а муж по данным критериям нет? Заявителю будет отказано. Захотите прописаться в одном месте? Вас обвинят в «преднамеренном ухудшении жилищных условий». Исключение составляют пары, поженившиеся в текущем году.

Предположим, первый шаг пройден успешно. На втором этапе вы приносите подтверждение платежеспособности (выписки со счетов, гарантийное письмо банка, справка 2-НДФЛ). Для подсчета размера субсидии можно воспользоваться калькулятором.

Как использовать субсидию

Финансовая помощь от государства может быть использована только для покупки жилья бюджетного ценового сегмента, площадь которого для семьи из двух человек не превышает 42 кв. м., и по 18 кв. м. на каждого, если больше трех человек.

Сертификат действует 9 месяцев, за это время необходимо найти и приобрести жилье. Он не подразумевает выплату наличных, деньги переводятся непосредственно продавцу или кредитному учреждению.

Банки идут участникам программы навстречу:

• предлагают минимальный первоначальный взнос;
• пониженные процентные ставки;
• отсрочки платежей.

Подведем итоги

Пока мы видим, что федеральная программа «Жилище» имеет как плюсы, так и минусы. Получается, что стать ее участниками могут только те, которым жить совсем негде и у них отсутствует собственность.

При подсчете используется общая площадь помещения, а не жилая часть. Одновременно, они должны иметь приличный официальный заработок, позволяющий погашать немаленькие суммы ипотечных платежей. Очевидно, что такая социальная поддержка весьма ограниченна и неэффективна.

Основная проблема в том, что все меры государственной поддержки, будь это целевая программа «Жилище» или материнский капитал, «заточены» под банки с их ипотекой под высокие проценты, строительные и девелоперские компании. Почему-то все крупные социальные проекты создаются для бизнесов, а не для людей.

Остается только позавидовать жителям Объединенных Арабских Эмиратов, где каждая новоиспеченная семья получает комфортабельную виллу и «кругленькую» сумму для проведения свадьбы.

Не забывайте оставлять комментарии, дорогие читатели. Удалось ли вам решить квартирный вопрос с помощью государственной программы?

В День семьи, любви и верности желаю всем читателям и подписчикам своего блога теплого и уютного дома, где будет процветать добро и взаимопонимание!!!!

До новых встреч!

gemelos-feliz.ru