Дома типовые – Бесплатные типовые проекты жилых загородных домов и коттеджей

Содержание

Бесплатные типовые проекты жилых загородных домов и коттеджей

Строительство дома всегда начинается с составления его проекта, работы по которому относятся к одним из самых важных этапов возведения здания. На сегодняшний день многие строительные компании готовые предложить своим клиентам бесплатно уже полностью готовые простые типовые проекты домов, которые можно использовать для строительства своего дома.

Возведение дома с проектирования, калькуляции и подготовки чёткой сметы, в проект заносится информация, крайне важная для многих этапов работ. Определяется подходящее расположение инженерных коммуникаций: водоснабжения, электричества, вентиляционных и отопительных систем. Разрабатывается схема закладки фундамента, перекрытий  кровельной системы, а также рассчитывается квадратура каждого отдельно взятого помещения.

Типовой проект дома представляет собой результат работы не одного человека, а целой команды людей. Большая часть работы выполняется архитектором, который сначала создает эскизные наброски плана в виде рисунка и чертежа. Кроме этого, проект дома обязательно включает в себя техническую документацию, в которой прописаны все виды и типы работ, используемые при строительстве проектируемого коттеджа.

В задачу архитектора входит тщательная прорисовка отдельных планов на каждый этаж здания, рассмотрение различных возможных решений для фасадов во всех плоскостях, создание трёхмерных моделей проектируемого дома, разработка схем всех инженерно-коммуникационных систем.

Помимо архитектора, в проектировании дома активно участвует конструктор, чьей задачей является устранение возможных ошибок архитектора и воплощение в жизнь его задумок. При закладке фундамента конструктором производятся необходимые расчёты, изучается грунт на участке, после чего предоставляется вся необходимая информация о наиболее подходящем типе, который в данном месте станет самым безопасным и эффективным. Помимо этого, конструктор отвечает за изучение кровли и перекрытий, а также создает качественные таблицы расчётов и чертежи, которые в дальнейшем станут одной из самых важных частей проекта.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Выбор и покупка типового проекта дома

Прежде чем заказывать проект в каком-либо агентстве, следует внимательно ознакомиться с портфолио специалистов. В идеале портфолио должно содержать типовые проекты домов с фотографиями готовых возведённых строений, чтобы была возможность оценить возможный результат сотрудничества.

Вернуться к оглавлению

Преимущества типовых проектов

Главной особенностью любого типового проекта является осмысленность планировки. В любой типовой проект можно внести необходимые небольшие изменения в соответствии с вашими требованиями и особенностями земельного участка.

Отдавая предпочтение готовому типовому проекту, вы экономите не только свои средства, но и время, так как подготовка рабочей документации в этом случае занимает всего несколько дней. На внесение корректировок и изменений так же уйдёт не много времени. Будущий владелец дома может начинать строительство своего коттеджа сразу после покупки проекта и «привязки» его к участку.

Типовые проекты домов и коттеджей стоят не слишком дорого, хотя конечная стоимость, конечно, зависит от общей площади и сложности объекта, а также наличия инженерных коммуникаций. Но все же, в сравнении со стоимостью индивидуальных проектов, расценки на типовые существенно ниже.

Готовый проект дома должен включать в себя несколько частей-разделов, где чётко прописаны архитектурные и конструктивные решения. В документах обязательно должно находиться описание вентиляции и отопления, канализации и водоснабжения. Электроснабжение должно находиться в отдельном разделе. Каждый раздел проектной документации должен включать в себя полное описание объекта, иметь разрезы, чертежи, планы, а также спецификации материалов и изделий.

Вариант плана удобного одноэтажного дома 10×8

Подбирая проект будущего дома, обратите внимание, что стоимость многоэтажных построек незначительно превышает стоимость одноэтажных зданий. Причина заключается в том, что при строительстве многоэтажных зданий используется один и тот же фундамент и кровля. При этом стоит учитывать, что в многоэтажных домах коммуникации работают несколько надёжнее.

Типовой проект двухэтажного дома с гаражом

В большинстве случаев, готовый проект всегда немного отличается от задуманного, так как технические нормы не всегда позволяют воплотить в жизнь те или иные детали.

Если вы решите найти в интернете и бесплатно скачать типовой проект загородного дома, то будьте готовы ко всяким неожиданностям и неприятным сюрпризам во время строительства, которые вам придётся решать самим…

 

На этом видео вы можете посмотреть, с какими сложностями столкнулся заказчик, который использовал типовой проект дома из газоблоков.

proekt-sam.ru

достоинства и отличительные черты проектов

Типовые дома строят согласно проектам. Можно приобрести готовый вариант планировки или воспользоваться услугами специальной компании, которая сделает все за вас. В итоге вы получите ключи от жилого дома, в который уже можно заселяться.

Правильность выбора: почему это так важно

Выбирая вариант застройки для загородного участка, обратите внимание на этажность строения. От правильности выбора зависит:

  • эргономичность конструкции как на этапе строительства, так и в ходе эксплуатации жилья;
  • функциональность дома.

На выбор варианта проекта прямо влияет размер участка. Согласно этому, стоит определять квадратуру сооружения и его этажность. На большом участке проект одноэтажного дома вне конкуренции.

Ознакомимся с выгодами и потерями при строительстве одноэтажного типового дома.

Какими особенностями характеризуются проекты одноэтажных домов

Основание в виде фундамента – самая дорогая часть дома. Для строения в один этаж требуется не такое мощное основание, как для зданий в несколько этажей. Но здесь все зависит от типа подстилающей поверхности и плотности грунта, так как разные виды фундаментов характеризуются своими особенностями и стоимостью. Закладывая фундамент большой площади, приготовьтесь к тому, что расходы повысятся. Уместным окажется вариант проектирования дома в один этаж с гаражом.

Сэкономить получится на возведении стен, приобретя популярный, качественный, но не такой дорогой вид материала – пеноблоки. Кроме этого, стены одноэтажного типового дома не придется усиливать, как это делают при возведении второго двух- или трехэтажного дома.

Обратите внимание, что монтировать все коммуникационные системы можно своими руками, так как вариант обустройства одноэтажного дома с точки зрения инженерии не только дешевле, но и проще, по сравнению с многоэтажным строением.

Дальнейшая эксплуатация и ремонт дома в 1 этаж проще. В таком случае предполагается двойная выгода: снижение расходов не только на строительство, но и на дальнейшую эксплуатацию возведенного сооружения.

Проекты одноэтажных жилых домов не предусматривают конструирование лестницы, потому использование жилой площади оказывается более рациональным. Кроме этого, отсутствие лестницы немаловажно, если в доме есть дети или пожилые люди, так как не придется беспокоиться об их безопасности при подъеме на второй этаж.

Следует учитывать, что проект одноэтажного жилого дома разработан и с учетом психологического компонента. Такая планировка предполагает объединение людей, создавая ощущение единства. Это особенно важно, когда в доме есть дети.

Какими недостатками обладает вариант типового дома одноэтажной планировки

Некоторыми недостатками обладает каждое строение или схема конструирования. Даже если они не несут ущерба сооружению, с такими особенностями все равно стоит ознакомиться. По пунктам их всего два:

  1. Иногда в ходе проектирования одноэтажных домов возникают некоторые сложности, в том числе и с планировкой. При большой площади дома иногда появляется вариант жилых помещений проходного типа – тех, в которые можно попасть только через соседнюю комнату. Это не слишком удобно.
  2. Остановив свой выбор на проекте типового жилого дома, приготовьтесь к большим затратам на перекрытие здания и обустройство крыши из-за того, что он занимает большую площадь по периметру.

В чем выгода проекта типового дома в один этаж

Те, кто собрался строить одноэтажный дом, наняв строительную бригаду или делая это своими руками, должен обратить внимание на некоторые достоинства такого рода строительства:

  • Удобство для жизни. Если площадь участок позволяет лучше возвести одноэтажный дом с большей площадью, чем стесненный в несколько этажей.
  • Это наиболее экономичный вариант жилья. Если площадь одноэтажного проекта дома не превышает 100 м².
  • Привлекательная стоимость строительства.
  • Возможность приобретения готового проекта рассмотренного типа зданий под ключ. Так вы получите качественное строение в сжатые сроки с минимальными тратами и без рисков, иногда возникающих в ходе строительства недвижимости любого характера.

В любом случае можно обратиться к специалисту разработать индивидуальный проект или посредством сотрудничества с компанией купить уже готовый, соответствующий всем предъявляемым требованиям относительно эргономики и комфорта жилища со стороны клиента-покупателя.

fb.ru

Проекты каркасно-щитового дома типовые и индивидуальные

Каркасно-щитовые дома – это вариант деревянных каркасных домов. Обычные каркасные дома можно назвать каркасно-обшивными, так как технология их сооружения заключается в последовательном возведении деревянного каркаса из бруса и доски, обшивки его изнутри и снаружи различными материалами, заполнении пространства между обшивкой эффективным утеплителем.

Каркасно-щитовые дома отличаются тем, что после возведения каркаса в пространство между его стойками устанавливаются готовые щиты, которые изготавливаются в заводских условиях. За счет этого строительство становится более индустриальным и простым, уменьшаются сроки возведения и повышаются эксплуатационные качества дома.

Если вы решили построить каркасно-щитовой дом проекты необходимо подбирать, учитывая следующие условия и особенности:

  • помещения любого жилого дома подразделяются на два вида: жилые и подсобные. Жилые комнаты – это гостиная, спальни, столовая, рабочий кабинет и т. д., то есть помещения, где члены семьи живут, принимают пищу, отдыхают и занимаются любимыми увлечениями.
  • Подсобные помещения – это кухня, санузлы и ванные, прихожая, холлы, кладовая, гардеробная, топочная.


    Подсобные помещения предназначены для обслуживания жилых помещений и поддержания жизнедеятельности проживающих;

  • количество жилых комнат и их площади, а также подсобных  помещений, должны соответствовать количеству членов семьи, их возрасту и половой принадлежности;
  • необходимо рассмотреть планировки дома и оценить их с точки зрения рациональности расположения: кухня должна находиться рядом со столовой и кладовой, из спален необходим удобный доступ в санузлы и ванные, желательно чтобы из гостиной или кухни имелся дополнительный выход на террасу или во двор;
  • если рассматривать новые каркасно-щитовые дома проекты их можно охарактеризовать тем, что вся площадь дома делится на две зоны: гостевую и хозяйскую. В гостевую зону входят прихожая, гардеробная, холл, гостиная, столовая и санузел. В хозяйской зоне расположены спальни, санузлы и ванные;
  • нужно принять во внимание размеры участка и предполагаемое расположение дома на нем, так как большое значение для обеспечения комфортности имеет инсоляция – равномерное облучение солнечными лучами всех жилых помещений;
  • следует придерживаться того, что подбирая каркасно-щитовые дома проекты их должны полностью соответствовать вкусам членов семьи в части архитектурного решения и эстетичности внешнего вида.
  • Типовые и индивидуальные проекты


    Нужно знать, что рассматривая каркасно-щитовые дома проекты их могут быть типовыми, то есть готовыми к использованию и имеющимися в каталоге строительной компании. Типовые проекты рассчитаны на массовое применение и в одном поселении или районе застройки может быть несколько домов, сооруженных по одному и тому же проекту.

    Другой вид проектирования – это разработка индивидуального проекта, то есть эксклюзивного, который будет существовать в единственном варианте. При разработке индивидуального проекта архитектор учтет все ваши пожелания, касающиеся размеров дома, количества и площади помещений, этажности и внешнего вида.

    Проекты небольших домов

    Дачный дом 6 на 4 фото


    Каркасно-щитовые дома небольших размеров более всего подходят для дачных участков. Если вы собираетесь построить на дачном участке каркасный дом 6 на 4  проект его будет очень простым. На небольшой площади разместятся только небольшая прихожая, одна комната с кухней-нишей, в которой должны быть готовочная плита и мойка, а также санузел, где можно установить унитаз, умывальник и душевой поддон. Несмотря на скромные размеры в таком доме будет полный набор удобств для проживания на даче в весенне-летний период, так как оборудовать отоплением такой дом будет проблематично.

    Фото дом 6 на 9


    Если вы выберете каркасный дом 6 на 9  проект его будет равнозначен по площади двухкомнатной квартире. В доме разместится прихожая-холл, из которой можно будет войти в гостиную площадью около 15 м2, жилую комнату площадью 10—11 м2, кухню – 10—11 м2 и санузел. Выбирая каркасный дом 6 на 9  проект которого может предусматривать и отопительное оборудование, следует рассчитывать на круглогодичное проживание на дачном участке.

    Конструкция щита

    Конструкция каркасной стены (щит) на фото


    Щит для каркасно-щитового дома представляет собой раму из деревянной обвязочной доски, расположенной по контуру, обшивки с наружной и внутренней стороны и утеплителя между ними. Ширина досок рамы щита должна быть равной ширине стоек основного несущего каркаса дома, а высота соответствовать размеру между нижней обвязочной балкой и верхней обвязкой, которая устраивается по верху щитов. Ширина щитов принимается модульной – 1200 и 600 мм.

    Рама щита изготавливается из строганой доски влажностью не более 16 %, обработанной комплексным противопожарным и антисептирующим составом. Со стороны, которая будет обращена внутрь помещений дома, рама щита обшивается пароизоляционной пленкой, а затем ориентированно-стружечными плитами (ОСП). Пароизоляционная пленка предохраняет утеплитель от увлажнения водяными парами изнутри помещений.  С наружной стороны рама обшивается влаговетрозащитной пленкой, которая защищает конструкцию и утеплитель от атмосферных воздействий, затем теми же плитами ОСП.  Толщина плит снаружи и изнутри составляет не более 10 мм.

    Помимо плит ОСП обшивка может быть из доски толщиной 16 мм, слоистого пластика, водостойкой фанеры и других материалов. Пространство между наружной и внутренней обшивкой заполняется утеплителем – чаще всего используется базальтовая (каменная) вата. Это негорючий, очень долговечный и стойкий к различным негативным воздействиям материал.

    оформление проемов


    проемы


    Щиты подразделяются на глухие, оконные и дверные – с предусмотренными в них проемами, куда будут устанавливаться оконные и дверные рамы. Коробки окон и дверей крепятся к дополнительным обвязкам внутри основной рамы щита. Наружная обшивка при изготовлении щита выпускается за края рамы с целью образования четверти, которой закрываются места стыкования щитов со стойками основного каркаса и обвязочными балками. Все конструкции узлов примыкания к стойкам и стыков щитов тщательно разработаны, для обеспечения герметичности предусмотрены специальные мероприятия по дополнительному укреплению и утеплению таких мест.

    Щиты могут быть для наружных, внутренних стен, а также для устройства настилов полов и перекрытий. В каждом случае разрабатывается специальная конструкция.

    Технология строительства

    Фото фундамент каркасного дома


    Сооружение каркасно-щитовых домов начинается с устройства фундамента. Так как деревянные дома обладают небольшим весом, то в основании не требуется массивного фундамента. Если грунты не имеют особых свойств – просадочности, морозного пучения, не торфяники или плывуны, то для каркасно-щитового дома достаточно столбчатого или ленточного сборного или монолитного фундамента.

    Решение по тому или иному типу фундаментов принимается в зависимости от грунтовых условий конкретной площадки.

    После сооружения фундамента и возведения бетонного или кирпичного цоколя и устройства горизонтальной гидроизоляции из рубероида или обмазки битумной мастикой,  на  его верхнюю поверхность укладывается нижняя обвязочная балка из антисептированного бруса и прикрепляется анкерными болтами. Нижняя обвязка служит опорой для каркаса, щитов и лаг пола первого этажа.    

    Нижняя обвязка



    После устройства нижней обвязки на нее устанавливаются вертикальные стойки каркаса из брусьев в соответствии с планировочными решениями проекта по наружным и внутренним несущим стенам. Стойки крепятся к балке шурупами и гвоздями и объединяются горизонтальной обвязочной балкой в верхнем уровне. Затем между стойками каркаса монтируются стеновые щиты, скрепляются между собой и крепятся к стойкам гвоздями, шурупами с использованием специальных стальных соединительных накладок. Места стыков щитов между собой закрываются нащельниками снаружи и изнутри. Стыки между щитами являются наиболее слабым местом в плане обеспечения герметичности и непродуваемости, поэтому их дополнительно утепляют, законопачивают специальными герметиками и минеральным войлоком, перекрывая непрерывными слоями влаговетрозащитной пленки и пароизоляции снаружи и изнутри.

    На нижнюю обвязочную балку укладываются половые лаги – деревянные балки сечением 50х150 мм.

    Вертикальные стойки каркаса каркасного дома


    Подполье должно быть хорошо проветриваемым, иначе деревянные конструкции пола могут быстро подвергнуться гниению. Для этого в противоположных углах цоколя устраивают вентиляционные отверстия.

    К лагам пола прибиваются черепные бруски с каждой стороны сечением 50х50 мм. По ним устраивается накат из доски, на который укладывается утеплитель, затем пароизоляционная пленка и поверх нее конструкции чистого пола.

    Перекрытия этажа могут быть щитового типа или устраиваются из деревянных балок по такому же принципу, как и перекрытие над подпольем – с накатом из доски, укладкой пароизоляции и утеплителя. Для перекрытий щитового типа изготавливаются специальные щиты по тому же принципу, что и щиты для наружных стен – с каркасом, утеплителем внутри и обшивкой с обеих сторон. Для таких щитов разработаны узлы укладки и крепления к балкам перекрытия.

    После устройства перекрытия по периметру дома на балки укладывается мауэрлат из бруса или доски, на который опираются стропила крыши.

    После завершения коробки дома производятся отделочные работы в помещениях и по фасадам. Отделочных материалов для внутренней и наружной отделки существует множество, подбор осуществляется согласно проекту или по выбору заказчика. 

    framehouse.club

    Типовые серии домов

    Серия дома П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным количеством шагов (с 7 до

    Дома серии П-3М состоят из прямых (рядных и торцевых) и угловых 4-квартирных секций с

    Дома серии П-111М - крупнопанельные здания, которые состоят из прямых (рядные и торцевые секции),

    Серия ПД-3 – малораспространенная серия панельных домов, возводимых в начале 90-х годов, преимущественно в

    Современная серия дома «МПСМ» разработана предприятием ОАО «Моспромстройматериалы». Основной особенностью данной серии является увеличенный

    Серия дома КПД-4570 является общесоюзной серией и распространена по всему бывшему СССР. Разработчиком данной

    Серия дома И-79-99 была разработана на основе типовой серии ширококорпусных домов (ШКД), и не

    Серия дома И-209а представляет собой дома башенного типа. В башнях имеются техподполье и техэтаж,

    Серия крупнопанельных домов И-155Мм относится к одной из модификаций современной серии И-155, это муниципальная

    Дома серии II-68-03 можно узнать по широким секциям с блочными необлицованными стенами и окнами

    Дома серии II-67 «Москворецкая» получили название по району ул. Москворечье, где был впервые построен

    II-35 относится к экспериментальной серии пятиэтажных домов. Здания данной серии строились в течение относительно

    Серия дома II-18-01/08Б, II-18-01/09Б – одна из самых распространенных в Москве, в Московской области

    Дома типовой серии II-03 получили широкое распространение в Москве, однако, наибольшее количество таких домов

    Серия дома Д-25 (Домкон) – одна из редких серий, на сегодня по Московскому региону

    Башня Вулыха или Башня Вулых – серия получила свое название в честь советского архитектора

    Дома серии 611 представляют собой крупнопанельные ширококорпусные высотки, в которых размещены 1-3-комнатные квартиры, считающиеся

    Серия 1-528КП-84 – самая редкая модификация 528-ой серии. Дома данной серии представляют собой высотные

    I-515/9ш – это серия девятиэтажных многосекционных панельных домов с рядовыми секциями. Изначально серия была

    Дома данной серии относятся к «сталинским» постройкам, возведенным на рубеже 1950-х -1960-х гг. Строительные

    Дома данной серии относятся к «сталинкам». Такие дома являются крайне распространёнными в Санкт-Петербурге. Здания

    digm.ru

    Уникальные типовые проекты загородных домов архитектора Бориса Зайцева

    Во-первых, они все разработаны под руководством архитектора Бориса Зайцева, и их можно приобрести только у нас.

    Во-вторых, уникальность наших типовых проектов состоит в их универсальности. Они содержат необходимый набор помещений соответствующих габаритов для домов класса «Стандарт». При этом этом планировку и конструкции дома легко адаптировать под нужды конкретного заказчика. Можно добавить (убрать) террасу, сделать ее застекленной, под навесом или полностью открытой площадкой. Лестницу на нее сделать сбоку или по центру, или сделать ступени с трех сторон, с перилами или без. Крышу можно сделать двускатной или четырехскатной. Вместо крыльца сделать террасу или небольшой навес. Стеклянную перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать, а можно сделать непрозрачной.

    Помещения, предусмотренные в доме, функциональны. Это означает, что в спальне встает кровать, не по диагонали, а вдоль стены; если кровать двуспальная, то свободный проход к ней обеспечен с двух сторон. Проектируя помещение гардеробной, мы предусматриваем, чтобы там разместились системы хранения. Вокруг обеденного стола достаточно пространства, чтобы отодвинуть стулья и обойти стол; стол предусматривается такого размера, чтобы за ним могли поместиться все члены семьи, исходя из количества спален. Четыре спальни по 25 м² при одном санузле 3 м² — это явный дисбаланс.

    Наши проекты имеют простую геометрическую форму, как правило, они прямоугольные в плане. Из 8-летнего опыта нашего бюро мы можем сделать вывод, что чем проще дом в Стандарт-классе, тем больше вероятность, что он будет построен по проекту и в соответствии с изначальными пожеланиями заказчика, без проблем и без «разводов», что уже через 2-3 года хозяева заселятся в дом и что стройка не обернется недостроем.

    Лаконичный внешний вид наших домов — это их большое преимущество. Для домов Стандарт-класса дороговизна отделки не уместна. Лаконичность не означает однообразие. Подобрав себе проект по функционалу (примерив на свои пожелания планировку), вы можете заказать изменения внешнего вида. Иногда достаточно изменить рисунок кирпича, чтобы дом стал смотреться совсем по-другому. Мы можем доработать проект, полностью изменив его стилистику или добавить другие акценты в имеющуюся композицию.

    Гораздо лучше использовать добротные материалы, чем сложную форму, там где могло бы быть более простое и надежное решение. Для реализации сложных конструктивных узлов потребуются высококвалифицированные строители, за их работу нужно будет платить больше. Если за сложные конструкции возьмутся, недооценив их сложность, то это отразится на качестве, надежность всего дома может пострадать.

    www.superdoms.ru

    Типовые проекты домов. Выбирайте типовой проект дома в каталоге projektdoma

    Самый лучший прое...

    « Сегодня забрал проект. Очень доволен выполнения данной работы. Одноэтажный дом, в современном европейском стиле. Класс, вообще на заднем дворе у меня теперь будет газончик и бассейн. Большие раздвигающиеся стеклянные двери. Все так как я и хотел.»



    Михаил Зеленоград


    Качественно и дешево

    « Мы с братом решили строить один дом на двух хозяев. Брат начал искать типовые проекты домов бесплатно. Натыкались мы на следующее. Проект в подарок, то есть фирма дарит проект дома бесплатно , при условии что мы у них будем строится. В интернете полно проектов, много неполных, во многих ошибки, и скорее всего ушли бы годы - из мусора найти хороший проект. Потратив много времени на поиски и ...»


    Павел, Красноярск


    Купил проект

    « Долго искал проекты домов на заказ, хотелось именно индивидуальное проектирование , поскольку типовые проекты домов и коттеджей не всем подходят, и я оказался в их числе. В итоге заказал у ребят проект 2х этажного дома. Хотелось деревянный дом, поэтому рассматривал как проекты домов из бруса и из бревна, так варианты из клееного бруса. Однако жене визуально больше нравятся оцилиндрованны е ...»


    Роман, Коломна


    Не подвели, спасибо

    « Летом 2012 я наконец был готов строить свой дом. Стал искать на разных сайтах типовой проект жилого дома. Хотя все знают, что у нас в России и на постсоветском пространстве в принципе обычно делают так. Приходишь к тем кто строят дома, выбираешь какой хочешь, его строят , и потом эта же фирма задним числом регистрирует всю проектную документацию, что все соответствует всем нормам, и есть вс ...»

    Написать отзыв

    projektdoma.com

    Секреты удачной реализации готового типового проекта дома


    Для строительства даже самого миниатюрного дома необходим проект.  Не важно, какой он будет – по индивидуальной разработке или же вы подберете  готовый типовой проект, но без этого основного документа строительство дома будет дороже и труднее. На данный момент существует обширная база типовых проектов частных домов.

    Мы предлагаем вам разобраться, какие есть нюансы у типовых проектов и что же требуется для воплощения такого проекта в жизнь. 

     Итак, типовой проект — это полный комплекс архитектурных, конструктивных и инженерных решений  частного дома, рассчитанный специалистами на основе потребностей среднестатистической семьи. По причине того, что желания и возможности у заказчиков различны, у проектных организаций накопилось множество типовых проектов. Каждому клиенту нужно лишь отыскать свой, полностью отвечающий всем его требованиям проект.

    Преимущества покупки готового проекта дома:

    1. Визуализация проекта. Покупка проекта дома – дело серьезное. Один из важных параметров, по которому мы выбираем будущий дом — его изображение, визуализация. Компания Z500 поможет заказчику понять, какой облик получит его будущий дом, демонстрируя 3Dвизуализации домов самого высокого качества.  
    2. Отличная эргономика типового проекта и проработка ранее замеченных ошибок. Поскольку типовые проекты домов были многократно реализованы, все недочеты и погрешности уже исправлены. Наша компания отличается проектами с высокими качественными характеристиками: функциональные планировки, не только практичны но и красивы, тоже самое можно сказать и о фасадах дома. При этом очень многие наши проекты недорогие в реализации, благодаря простоте форм.   Компания Z500 заботится о клиентах, предлагая условия максимально комфортного проживания, ведь планировки отшлифованы многолетней эксплуатацией.
    3. Широкий ассортимент проектов. Различные требования и вкусы заказчиков определили большой выбор типовых проектов. Вы можете рассмотреть современные проекты домов хай-тек, выполненные в удивительных вариациях стилей:  минимализм, лофт или кубизм. Любителей традиций не оставят равнодушными проекты домов в классическом стиле. Даже самые требовательные заказчики подберут дом и в средиземноморском стиле, и варианты стиля старинных поместий, а также комбинации классики с современными дополнениями. 

    4. Демократичная цена. Индивидуальный проект обойдется гораздо дороже, чем типовое решение. На проектные работы по комплексу из пяти разделов (конструктивные, архитектурные решения и инженерная часть: электрика, водоснабжение и водоотведение,  вентиляция и отопление) нужно потратить горзадо больше времени, чем не изменения в типовом проекте. Поэтому и стоит индивидуальный проект в 2-3 раза больше чем типовая разработка.
    5. Экономим время. Типовые проекты – полностью готовые к применению продукты. Разработка индивидуального проекта — процесс длительный, который потребует участия с вашей стороны.
    6. Право на внесение изменений. Несмотря на то, что проект является типовым, в него можно вносить корректировки. Например, если вас не устраивает совмещенная с кухней гостиная, можно предусмотреть между ними стенную перегородку. Незначительные изменения, внесенные в типовые проекты не очень критично отражаются на стоимости. 

    7. Исключительный и оригинальный! Каждое воплощение типового проекта в жизнь будет не похоже на своих собратьев. Все дело в индивидуально подобранных материалах отделки и их цветах. Каждому хозяину хочется внести в типовое решение свою изюминку. К тому же строительство объектов проходит в разных регионах, поэтому сложно будет встретить в одном населенном пункте дом, идентичный вашему. Основная часть потребителей приобретают, например, одежду в магазинах. Редко кто заказывает пошив вещей у портного. Таким образом, вещи из магазинов - своеобразный типовой проект. Но согласитесь, не часто встречается человек, одетый в такую же вещь, как у вас.
    8. Возможность легкой продажи. Обычно, дома, возведенные по типовому проекту, быстрее находят покупателей, чем коттеджи сложной планировки, индивидуально разработанные архитекторами. Типовой проект рассчитывается из нужд рядовой семьи, поэтому и круг покупателей гораздо шире.

    Для успешной реализации типового проекта рекомендуем предпринять следующие шаги:

    1. Грамотно вынести оси дома на участок строительства по отношению к сторонам света и с учетом розы ветров. Планируя размещение будущего дома на участке, стоит принять во внимание наличие соседних строений, рельеф участка, ценность существующих зеленых насаждений. Немаловажным со стороны экономической эффективности станет размещение дома с учетом сторон света. Выгодным станет ориентация окон жилых комнат на юго-востоке или юге, ведь в таком случае дом будет более теплым. Выгода будет выражаться в экономии средств на оплату обогрева здания. А расположив глухую стену дома с подветренной стороны, вы уменьшите теплопотери. 
    2. Адаптировать конструктив фундамента под характеристики грунта на вашем участке. В каждом проекте содержится раздел, посвященный нулевому циклу строительства — фундамента. В индивидуальном проекте все расчеты фундамента производятся с учетом исходных характеристик грунта на участке строительства: группы, степени промерзания, просадочности и его ползучести. Типовые же решения рассчитываются на усредненные условия со сложностью грунта выше средней. Поэтому каждому покупателю необходимо учесть существующие условия участка строительства, откорректировав проект фундамента. Для этого необходимо получить исходные данные, являющиеся результатом геологических и геодезических изысканий на вашем участке. На основании этих изысканий проектировщики вносят в проект коррективы. Часто случается, что на реализацию адаптированной конструкции фундамента требуется меньше средств, чем на типовую, ведь последняя рассчитана с запасом прочности. Узнать подробную информацию об услуге по АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА вы можете перейдя на страничку: http://z500proekty.ru/projekty-dodatki/12-adaptatsiya-fundamenta.html

      undefined

    3. Внести в проект изменения согласно пожеланиям заказчика. Для того, чтобы выбранный типовой вариант дома полностью вас устроил, вы наверняка захотите в чем-то его подправить. Незначительные переделки можно осуществлять самостоятельно. Это касается выбора материалов и цвета отделки фасадов, кровельного покрытия, межкомнатных перегородок, менять материал стен (пено-газобетон или кирпич), а также толщину слоя утеплителя. Также не запрещается увеличивать сечение арматуры и балок, варьировать положение дверных и оконных проемов в стене. Но такие изменения, разумеется, предварительно стоит согласовать с проектировщиками.
    4. Изучить ассортимент строительных материалов, указанных в спецификации к проекту. К сожалению, не во все регионы страны можно вовремя осуществить поставку материалов, заложенных в проекте. Иногда будет выгоднее сделать их замену на местные, сделав соответствующее изменение в проекте. Например, при невозможности возведения монолитных бетонных перекрытий, специалисты заменят их на деревянные с расчетом всех необходимых прочностных характеристик.
    5. Проверить, соответствует ли проект нормативным строительным документам. Все дело в том, что многие  типовые проекты, предлагаемые покупателю, имеет зарубежные корни и для того чтобы они были реализованы в России необходимо привести их в соответствие с российскими СНиП. В качестве примера можно привести польские проекты домов, в которых отопление дома осуществляется посредством твердотопливного котла. В нашей же стране принято устанавливать газовый котел, для которого существуют свои жесткие нормы: он должен находится в отдельной котельной, расположенной у наружной стены здания и имеющей собственное окно. Поэтому в этой части польский проект дома потребует изменений. Еще проектировщикам необходимо пересчитать толщину наружных стен и слоя утеплителя, соответствующих нашим более суровым погодным условиям. Часто заменяют дорогостоящее перекрытие Teriva привычными деревянными или монолитными. Эту предпродажную подготовку проектной документации со всей ответственностью проводят проектировщики нашей компании. Делается это для того, чтобы проживание в построенном доме было для клиента комфортным, а конструкции гарантировали прочность и долговечность. Прежде чем покупать готовый типовой проект, попросите у организации продавца подтверждение о проведении подобной адаптации.

    Теперь вы знаете, сколько различных мероприятий необходимо осуществить, прежде чем начать реализовывать понравившийся вам проект. Только обеспечив выполнение всего этого комплекса, вы смело можете рассчитывать на высокое качество проектной документации, надежность вашего дома и, как результат, – экономию временных и денежных вложений.

    Итак, все нюансы и подробности типового проекта перед вами, дорогие заказчики! Теперь стоит взвесить все плюсы и минусы, решиться и смело выбрать именно Ваш типовой проект дома, неповторимый и оригинальный!


    z500proekty.ru

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *