Договор социального найма петровка 26 – Управление городским имуществом — социальный найм

Содержание

ᐉ Получить договор социального найма на петровке. consultacia-jurista.ru

Договор социального найма: где получить, как заключить и какие права он дает

Борьба за свои права отнимает много времени и сил, но ее результатом станет владение жилой площадью на законных основаниях. Оформленный договор является основанием для приватизации, если граждане еще не пользовались этим правом. В итоге квартира перейдет в частную собственность, и ее можно будет перепродавать или передавать детям и внукам по завещанию.

При такой постановке вопроса в проигрыше остается прежде всего молодежь и их молодые семьи. Так как необходимо соответствовать минимальному уровню обеспеченности, то карьерный рост, увеличение официальной заработной платы становится невыгодным фактом. Или возникает необходимость часть заработка уводить в тень. Существует довольно большой перечень категорий граждан, которые имеют льготы по получению на условиях найма социальных квартир. Внутри этих категорий есть своя очередь. Получается неразбериха, которой пользуются недобросовестные чиновники.

Как получить договор социального найма

Уютные комнаты, радующий глаз интерьер, комфортное место для отдыха – все это обязательные атрибуты собственного жилья. К сожалению, жизнь не всегда складывается так, как мы того хотим. И даже небольшая квартира может оставаться всего лишь красивой и нереальной мечтой. Но почему нереальной? Выход, то есть – и вполне в пределах досягаемости. В нашей стране малоимущие люди могут получить свое жилье на условиях социального найма. Что же это такое? Как его получить? Какие документы нужны? Особенности оформления социального найма? Какие условия проживания? Попробуем ответить на эти непростые вопросы.

  1. Коммерческая аренда может касаться любого типа помещений. Социальный найм подразумевает сдачу жилья из государственного фонда.
  2. Передача жилья в социальное пользование – бессрочная. Коммерческая аренда заключается на конкретный срок. Максимум – 5 лет. Дальше необходимо перезаключить договор.
  3. Основная особенность обычной аренды – полное согласие обеих сторон. Соц найм иногда бывает навязан решением органов государственной власти.
  4. Наниматели социального жилья имеют право на разнокалиберные льготы на квартплату. Их размер прописывается исходя из количества жильцов и их общественного статуса. В случае с коммерческим договором, обо всех нюансах договариваются непосредственные участники процесса.
  5. Любой документ, который касается соц найма могут подписывать только близкие родственники. В случае обычного найма люди могут не обладать родством.
  6. В ситуации, когда необходимо выселить людей живущих в социальном жилье, государство обязано предоставить им замену. Коммерческий наймодатель не имеет таких обязательств. Наниматель должен сам решать свои проблемы.

Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить

Закон определяет, что представляет собой документ о соцнайме, так: это соглашение о передаче жилья в распоряжение гражданину, являющемуся нанимателем, собственником (государством, муниципалитетом) или лицом, которому собственник дал соответствующие права.

  1. Малоимущие (статус необходимо подтвердить в органах местного самоуправления).
  2. Нуждающиеся в получении жилплощади (основания для получения такого статуса написаны в статье 51 Жилищного Кодекса: не нанимают жилье, не имеют своего; проживают в помещении, не отвечающем минимальным нормам по площади; условия жилья не приемлемы для проживания; не имея лучшего варианта жилья, живут вместе с человеком, состояние здоровья которого делает опасным или невыносимым проживание с ним других лиц, что подтверждено органами здравоохранения).
  3. Категории граждан, указанные в законе конкретного субъекта РФ.
  4. Иностранцы, не граждане РФ, если есть международные основания.
  5. Инвалиды.

Как получить договор соцнайма квартиры

  • Наниматели государственной жилплощади, если нынешнее жильё не отвечает установленным нормам по имеющейся площади на каждого проживающего;
  • Проживающие в неприемлемых условиях, не отвечающих санитарным нормам или техническому состоянию;
  • Где есть хронически больной человек, проживание с которым представляет угрозу здоровью и жизни.

Доброго времени. Имеем дом в другом городе, по квадратам его не хватает на две семьи + работы в деревне нет. В связи с этим проживаем в соседнем городе, где снимаем квартиру .Можем ли мы не имея местной регистрации, в последнем из перечисленных городов, обратится за помощью к местным органам власти, чтобы нам помогли в оформлении соц найма. Заранее благодарю за ответы.

Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда Города Москвы

Нет возможности записаться на прием в Департамент городского имущества по адресу: Москва Петровка д. 26 стр 3 каб 117 для получения Дополнительного соглашения к Договору социального найма, хотя данный способ был предложен в службе «Мои документы». В результате не могу получить данное Дополнительное соглашение, так как не могу записаться на прием. Прошу помочь.

Обращаюсь к вам с двумя вопросами:
1. Сколько многодетных семей в свао зарегистрированы в очереди на улучшение жилищных условий и сколько из них улучшили свои жилищные условия в прошедшем 2013 году?
2. Планируются ли изменения в порядке постановки в очередь на расширение жилья. Вопрос вызван тем, что я проживаю со своей семьёй в составе 6 человек в муниципальной квартире общей площадью 53 м. Кв, но лично я зарегистрирован на постоянной основе с 2008 года. Хотя временная регистрация, проживание и оплата услуг производились мной с 2004 года.

Заключение договора социального найма: документы, особенности процедуры

Список бумаг для каждой категории граждан свой. Вы можете изначально принести всё, что есть на руках, но лучше предварительно узнать, что нужно именно в вашей ситуации. Сделать это можно: путём личного посещения; звонком; через интернет; или проконсультировавшись на у юриста.

Иногда при получении договора возникают сложности. Одной из них является отсутствие дома на балансе муниципалитета или органов власти. Как правило, это случается по такой причине: за время оформления документов и их сбора недвижимость передаётся в собственность некой другой организации.

Бесплатная юридическая консультация

Добрый день,хочу обратится с вопросом к юристу по жилищным вопросам.Мы живём в коммунальной квартире,по договору социального найма.Могут-ли соседи если сами не проживают заселить кого-либо в свою комнату без моего письменного согласия. Зарание благодарю за ответ.

День добрый, Ирина.\r\nЕсли комната соседей приватизирована — вашего согласие на сдачу в найм комнаты не нужно. Если же комната соседей муниципальная — ваше письменное согласие требуется обязательно и без него соседи не вправе сдавать ее в найм.\r\nВсего доброго.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. москвы находится по адресу: Россия, Москва, Мира проспект, 1. размещается в рубрике: Обмен, приватизация жилой площади. Если Вас заинтересовали услуги или товары данной организации, звоните по телефону(ам): (495) 607-48-46. Отзывы клиентов и сотрудников о Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. москвы Вы можете прочитать или написать в форме ниже.

добрый день. сдал документы в мфц больше месяма назад.смс или письма нет.на ул петровка 26стр3 каб117 принимают только по предварительной записи если пришло смс. как и где узнать готов ли договор и сколько времени по закону отводится на подготовку документов. спасибо.

Решение Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский Московской области от 15 мая 2014 г

3. Считать утратившим силу с 01.07.2014 пункт 2 решения Совета депутатов городского округа от 16.12.2009 N 57/10 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для абонентов городского округа Лосино-Петровский на 2010 год».

Решение Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский Московской области
от 15 мая 2014 г. N 23/6
«Об утверждении Методики расчета ставок платы за наем жилых помещении муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский и ставок платы та пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещении по договорам социального найма и договорам найма жилых помещении муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский»

Об утверждении административного регламента «Выдача разрешения на обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма»

В случае, если заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде и прилагаемые к нему документы не подписаны электронной подписью в соответствии с требованиями действующего законодательства либо электронная подпись не подтверждена, специалист направляет Заявителю уведомление об отказе в приеме документов. Данное заявление не является обращением Заявителя и не подлежит регистрации.

3.1.1 Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявлений с приложенными документами (предусмотренные п.2.6. настоящего Регламента) является представление заявителями, желающими произвести обмен жилыми помещениями, письменного заявления с приложенными документами в Администрацию Петровского городского поселения.


Адрес

Вопрос

Время

Проспект Мира, д.1,

каб. 10

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма или по договору безвозмездного пользования*

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ*

По принципу «одного окна»

Понедельник-четверг: 9.00-18.00

Пятница: с 9.00-16.45 Перерыв: 13.15-14.00

Пр. Мира, д.1, каб. 16

По вопросу вселения граждан в жилые помещения; продления договоров найма; заключения договоров социального найма, в т.ч. при утере ордера

Прием граждан:

понедельник-четверг: 8.00-17.00

пятница: 8.00-15.45

перерыв: 12.15-13.00

Прием организаций:

четверг: 8.00-17.00

перерыв: 12.15-13.00

ул. Щепкина, д. 9, каб. 10

Прием граждан, проживающих в служебных помещениях;

Прием граждан:

понедельник: 13.00-17.00

четверг: 8.00-12.00(начальник отдела)

Прием организаций по вопросам постановки на учет и предоставления жилой площади сотрудникам

Прием организаций:

понедельник: 8.00-12.00(начальник отдела)

Прием граждан, проживающих в общежитиях

среда: 8.00-17

Пр. Мира, д.1, каб. 21

По вопросам предоставления субсидий из бюджета города Москвы для приобретения или строительства жилого помещения

понедельник-четверг 8.00-17.00

пятница: 8.00-15.45

перерыв: 12.15-13.00

Пр. Мира, д.1, каб. 39

По вопросам приобретения жилых помещений в рамках городских возмездных программ

понедельник, среда, четверг: 8.00-17.00, перерыв: 12.15-13.00

ул. Щепкина, д. 9, каб.21

По вопросам переселения граждан из пятиэтажного, ветхого, аварийного жилищного фонда

Начальник отдела

понедельник: 13.00-17.00

среда: 13.00-17.00

ул. Щепкина, д. 9, каб. 23

понедельник: 8.00-12.15

четверг: 13.00-17.00

ул. Щепкина, д. 9, каб. 29

вторник: 8.00-12.15

пятница: 8.00-12.15

ул. Щепкина, д. 9, каб. 33

По вопросам приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы, передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность города Москвы*

Начальник отдела

вторник: 14.00-18.00

ул. Щепкина, д. 9, каб. 36

Специалисты отдела по принципу «одного окна»: пн.-чт.: 9.00-18.00, пт: 9.00-16.45, перерыв: 13.15-14.00

ул. Щепкина, д. 9, каб. 15

По вопросам выкупа комнат в квартирах коммунального заселения

понедельник: 9.00-12.00

Ч=четверг: 13.00-17.00

Отдел постановки на учет нуждающихся и ведения учетных дел очередников и жителей округа по вопросам предоставления жилой площади по районам:

Район

Адрес

Время

Басманный

Пр. Мира, д.1, каб. 32

Понедельник: с 13.00-17.00

Среда: с 8.00-12.00

Арбат, Хамовники

Пр. Мира, д.1, каб. 35

Понедельник: с 13.00-17.00

Среда: с 8.00-12.00

Замоскворечье, Красносельский

Пр. Мира, д.1, каб. 36

Понедельник: с 13.00-17.00

Среда: с 8.00-12.00

Таганский, Тверской, Мещанский

Пр. Мира, д.1, каб. 37

Понедельник: с 13.00-17.00

Среда: с 8.00-12.00

Пресненский, Якиманка

Пр. Мира, д.1, каб. 38

Понедельник: с 13.00-17.00

Среда: с 8.00-12.00