Договор право уступки требования – уступка права требования. Образец договора уступки права требования :: SYL.ru

Сделка, лежащая в основе цессии, имеет своим предметом принадлежащее кредитору право требования. Она может быть как возмездной, так и безвозмездной и соответственно односторонней или двусторонней, консенсуальной либо реальной и т.д. Она требует простого письменного или нотариального оформления в зависимости от того, в какой форме была совершена основная сделка, права по которой уступаются.

Согласия должника на такую сделку не требуется, поскольку ему, как правило, безразлично, кому производить исполнение. Но норма п. 2 ст. 382 ГК РФ сконструирована как диспозитивная, а следовательно, необходимость получения согласия Должника на замену кредитора может быть установлена законом, иными правовыми актами или договором

Если для должника в обязательстве личность кредитора имеет существенное значение, переход прав допускается только с согласия должника (п. 2 ст. 388). Когда же права неразрывно связаны с личностью кредитора (требования об алиментах, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина), их переход к другому лицу недопустим по прямому указанию закона (ст. 388 ГК РФ). Не распространяются правила о цессии и на регрессные обязательства в силу характера возникающих отношений (п. 1 ст. 382 ГК РФ). И уж тем более уступка требования не допускается, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору (п. 1 ст. 388).

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных последствий (п. 3 ст. 382 ГК РФ). Поэтому уведомление должника выгодно новому кредитору.

 Новый кредитор получает право в том виде, в каком оно было у прежнего, если иное не установлено законом или договором об уступке прав (нельзя передать прав больше, чем сам имеешь). Изменяется только субъектный состав обязательства, а его содержание остается прежним.

Объем требований и их условия учитываются на момент перехода, т. е. на момент достижения договоренности об уступке требования. В числе прочих к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства (залоговое право, поручительство, неустойка и др.). Так, если долг был обеспечен залогом, то новый кредитор тоже пользуется этим обеспечением.

формы соглашения о замене кредитора, она должна быть письменной, если требование основано на сделке, совершенной в письменной форме (простой или нотариальной). Когда произошла уступка права по сделке, требующей государственной регистрации, цессия должна быть зарегистрирована в том же порядке, если иное не установлено законом (ст. 389 ГК РФ). Соблюдение предусмотренной законом формы цессии облегчает положение нового кредитора, который обязан доказать должнику переход к нему требований по обязательству. Должник вправе не исполнять свои обязанности, пока не получит доказательств произведенной замены кредитора (ст. 385 ГК РФ).

Действующее законодательство не содержит запрета на оборот будущих прав, а, наоборот, в ряде случаев прямо регламентирует сделки, имеющие предметом исполнения будущее право. Так, пунктом 6 статьи 340 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность залога требований, которые залогодатель приобретет в будущем. Таким образом, допустима замена кредитора не только по обязательству, существующему на момент заключения соглашения об уступке права (требования), и не только в отношении прав (требований), возникших к моменту заключения этого соглашения, но в отношении обязательств, которые возникнут в будущем.

Исключение составляют случаи, при которых возможность оборота «будущих» прав прямо ограничена законом, в частности такой запрет содержится в статье 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации», согласно которой уступка прав участника такого строительства допустима либо после уплаты им цены по договору, либо одновременно с переводом обязанности по уплате на нового участника по договору.

В современной юридической литературе возможность уступки права из двусторонне-обязывающего договора вызывает множество вопросов. Не исключено, что основанием для правовых дискуссий послужила сложившаяся судебно-арбитражная практика. Основной аргумент, которым руководствуются на сегодняшний день судебные органы, сводится к тому, что уступка прав требования влечет переход на нового кредитора всего объема прав и обязанностей первоначального кредитора. Иными словами, уступка прав требования должна повлечь замену стороны (кредитора) в договоре. Следовательно, кредитор не может уступить только принадлежащее ему на основании договора право требования исполнения должником его обязательства, без перевода на нового кредитора своих обязанностей, вытекающих из этого договора. До последнего времени особенно наглядно данный подход просматривался в случаях уступки прав по длящимся договорам, например, договорам поставки топливно-энергетических ресурсов. Так, в частности, в своем Постановлении от 17.11.1998 № 4735/98 Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ указал на незаконность уступки прав требования по договору энергоснабжения в ситуации, когда состав лиц в основном обязательстве остался неизменным, а было уступлено только право на получение задолженности за поставленную электроэнергию.

Есть основания говорить о том, что позиция ВАС РФ может измениться. Так, в своем Постановлении от 09.10.2001 № 4215/00 ВАС РФ указал, что уступка требования, возникшего в рамках длящегося договорного обязательства, возможна при условии, если уступаемое требование является бесспорным, возникло до его уступки и не обусловлено встречным исполнением. Соответственно, кредитор в длящемся обязательстве (например, газоснабжающее предприятие), поставив должнику газ на конкретную сумму, вправе, не выходя из договора газоснабжения, уступить денежное требование третьему лицу с соблюдением условий, установленных статьей 388 ГК РФ. Однако такое разъяснение касается только так называемых «длящихся договоров». В отношении остальных видов договоров, которые не носят длящийся характер, но наделяют каждую из сторон одновременно и правами, и обязанностями, позиция Высшего Арбитражного Суда РФ и нижестоящих судов остается прежней.

Необходимо отметить, что аналогичной точки зрения придерживается не только судебная практика, но и многие правоведы. Такая позиция была в свое время поддержана И.Б.Новицким, который писал: «если передается право требования по двустороннему договору, то в силу природы такого договора уступка права должна сопровождаться и передачей на новое лицо той обязанности (встречной), которая лежала на первоначальном кредиторе». Из современных авторов необходимо отметить М.И. Брагинского, по мнению которого замена кредитора при цессии, выражающаяся в переходе прав, происходит безусловно и окончательно. Аналогичное мнение высказывается А.Габовым.

О.Ломидзе также придерживается мнения о том, что не допускается передача кредитором принадлежащих ему прав без перевода на цессионария соответствующих обязанностей. В поддержку своего мнения он приводит следующие аргументы:

а) реализация стороной договора принадлежащего ей на основании данного договора субъективного обязательственного права неразрывно связана с исполнением возложенной на нее данным же договором обязанности и с каждым правомочием, входящим в состав обязательственного права, могут быть сопряжены определенные обстоятельства, значимые для взаимодействия кредитора и должника. От факта исполнения (неисполнения) должником соответствующей праву требования кредитора обязанности зависит возникновение (активизация) у кредитора и / или у должника иных правомочий, иных обязанностей.

 б) вся совокупность встречных прав и обязанностей сторон (например, продавца и покупателя, арендатора и арендодателя) должна рассматриваться как одно правовое отношение. Отдельные права сторон обязательства входят в состав субъективного права, отличающегося сложным строением. При перемене лиц в обязательстве изменяется его субъектный состав, системные же связи между правомочиями и обязанностями сохраняются. К цессионарию «переходит не отдельное правомочие выбывающего лица, а вся совокупность его правомочий. В случае, если выбывающее из обязательства лицо не только обладало правами, но и несло обязанности, на вновь заступающее лицо должны быть также переведены обязанности (долги) выбывающего».

Между тем, есть основания говорить о том, что уступка только прав требования по договору, без перевода на цессионария обязательств цедента, не противоречит положениям действующего гражданского законодательства.

Во-первых, анализ позиции судебных органов свидетельствует о том, что ими фактически осуществляется отождествление понятий «договор» и «обязательство». Однако понятие обязательства гораздо шире понятия договора. Договор по своей правовой природе является только одним из оснований возникновения обязательства. Из одного договора может возникнуть как одно, так и несколько обязательств. При этом второй случай гораздо более часто встречается на практике. Например, у продавца по договору купли-продажи возникает не только обязательство передать товар надлежащего качества и ассортимента, но обязательство по передаче покупателю всех относящихся к товару документов (ст. 456 ГК РФ). У комиссионера возникает обязательство совершить от своего имени, но за счет комитента одну или несколько сделок, а также обязательство передать комитенту вещи, приобретенные им за счет денежных средств последнего. Обязательства также могут возникать и из внедоговорных отношений, например, из неосновательного обогащения или причинения вреда.

Положения главы 24 ГК РФ регулируют «перемену лиц в обязательстве». Перемена лиц в конкретном обязательстве не означает перемену лиц во всей совокупности прав и обязанностей, возникающих из одного договора. А.Л. Новоселов, анализируя сложившуюся судебную практику, совершенно обоснованно указывает, что «глава 24 ГК РФ посвящена перемене лиц в обязательстве, а не в договоре, и именно с этих позиций следует рассматривать нормы закона об уступке требования по сделке». Представляется, что так как ГК РФ дает возможность осуществить перемену лиц в обязательстве, то, заключая договор цессии, цедент вправе уступить цессионарию только принадлежащее ему конкретное право, а не перевести на цессионария все права и обязанности, предоставленные ему договором.

Нет оснований говорить и о том, что если праву, возникающему из договора, корреспондируют определенные обязанности, то право не может быть «отделено» от этих обязанностей (как упоминалось выше, именно такой подход положен в основание позиции О.Ломидзе). Еще П.П.Цитович отмечал: «обязательство может быть извлечено из своего договора, отрешено от него, установлено отдельно. Как требование, оно оторвано от обязанности; кредитор по нему только кредитор, но без всякой обязанности; как обязанность, оно оторвано от права требовать; должник по нему – только должник, но без всякого требования. … Вне договорных отношений долг, как требование кредитора, есть его движимое имущество; оно развязано из договора, подлежит свободному распоряжению кредитора». Эта позиция представляется актуальной и на сегодняшний день. В соответствии со ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязуется совершить в пользу другого лица определенное действие или воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать исполнения должником его обязанности. Таким образом, в любом договоре, где каждая из сторон является одновременно и кредитором и должником, можно выделить несколько отдельных самостоятельных обязательств. Это убедительно показывает М.И.Брагинский на примере договора купли-продажи, в котором он выделяет, в частности, обязательство передать вещь (товары), в котором покупатель – кредитор, а продавец – должник, и обязательство принять вещь (товары) и уплатить ее цену, где кредитором выступает продавец, а покупатель является должником. В длящихся договорах также могут быть выделены отдельные обязательства. Так, в соответствии со ст. 746 ГК РФ в договоре строительного подряда может быть предусмотрена обязанность заказчика ежемесячно оплачивать выполненные подрядчиком работы на основании актов сдачи-приемки работ. После подписания каждого акта сдачи-приемки у заказчика будет возникать отдельное обязательство по оплате зафиксированных этим актом работ, это обязательство будет независимо от обязательств по оплате работ по другим актам, подписанных в рамках данного договора.

Таким образом, практически в любом договоре можно выделить отдельные обязательства. Каждое из этих обязательств относительно самостоятельно – оно обладает своим содержанием, имеет собственный субъективный состав и собственный объект. Для того чтобы сохранить системные связи между правомочиями и обязанностями сторон (согласно использованной О.Ломидзе терминологии), необходимо оставить в прежнем виде предмет всех предусмотренных договором обязательств. Изменение субъектного состава одного конкретного обязательства не нарушит ни содержание этого обязательства, ни общую структуру договора. Это означает, что право требования кредитора по конкретному обязательству может быть выделено из договора, отделено от остальных обязательств, предусмотренных этим договором, и передано третьему лицу. Еще Б.Б. Черепахин писал: «возможна уступка требования, касающаяся отдельного требования в длящемся двухстороннем правоотношении. В этом случае не происходит замены субъекта всего правоотношения, но отдельное требование из целой цепи таких требований выделяется и передается стороной в данном обязательстве другому лицу. Так, например, наймодатель может уступить другому лицу требование о внесении отдельного (отдельных) платежа (платежей), наемной платы».

Во-вторых, законодателем не установлено, что уступка прав по обязательству, возникающему из договора, должна обязательно повлечь замену стороны в этом договоре. Такой подход опровергается и тем, что действующее законодательство не содержит запрета на дальнейшее участие кредитора в договоре после уступки принадлежащих ему прав требования. Более того, в некоторых обязательствах сохранение за прежним кредитором отдельных обязанностей фактически является гарантией интересов должника. Например, продавец, уступая права требования по договору купли-продажи, тем не менее должен оставаться ответственным за качество, количество и комплектность проданного товара. Подрядчик, уступивший право на получение оплаты за проделанные работы, несет обязанности по устранению недостатков, выявленных в период гарантийной эксплуатации. Передача этих обязанностей третьему лицу может существенно нарушить интересы должника.

В-третьих, кредитор вправе самостоятельно выбрать, хочет ли он уступить третьему лицу конкретное принадлежащее ему по договору право (требования) или же заменить себя, как сторону договора, на другое лицо. В первом случае будет иметь место цессия требования, во втором случае – замена стороны в договоре. Говоря о том, что цессия требований может иметь место только в случаях замены стороны договоре, необходимо принимать во внимание следующее. Глава 24 ГК РФ предусматривает, что перемена лиц в обязательстве может иметь место как в виде уступки права требования, так и в виде перевода долга. Если исходить из того, что перемена лиц в обязательстве, возникающем из договора, означает замену стороны в договоре, то следует сделать вывод о том, что в такой ситуации два разных правовых института – уступка права требования и перевод долга – могут применяться только вместе. Именно такой вариант был предложен Е.А.Флейшиц, которая указывала, что уступка требования из договора, где кредитор является одновременно и должником, подчиняется особым правилам, «передать требование из такого договора, не совершив одновременно перевод долга, невозможно». В этом случае уступка прав требования без перевода на нового кредитора обязательств первоначального кредитора будет возможна только при условии, что первоначальным кредитором в полном объеме осуществлены все его обязательства по договору. Такой подход был продемонстрирован Президиумом ВАС РФ в Постановлении № 6925/98, в котором ВАС РФ указал: «предметом уступки может служить право требования кредитора в обязательстве при отсутствии у него каких-либо обязанностей перед другой стороной в данном обязательстве».

На основании всего вышеизложенного следует сделать вывод о том, что кредитор вправе уступить как конкретное принадлежащее ему требование из договора (в том числе длящегося), так и с согласия другой стороны в договоре передать все свои права и обязанности, возникающие из этого договора. Только во втором случае фактически произойдет замена стороны в договоре, т.е. будут одновременно осуществлены уступка права требования и перевод долга по договору.

students-library.com

Договор уступки права требования — оформление уступки права долга

Договор уступки права требования – документ, на основании которого производится процедура цессии. Он позволяет передать право на взыскание долга от одного кредитора другому. Обычно это возмездная сделка. То есть, новый кредитор уплачивает прежнему владельцу прав определённую сумму. Это единственный вариант в том случае, если соглашение заключается между ЮЛ. Сумма к уплате всегда меньше размера долга. Необходимо это для привлечения покупателей прав.

Как правило, процедура проводится в том случае, если кредитор не желает заниматься взысканием средств, которые задолжал дебитор. К примеру, кредитор может не желать решать конфликты с дебитором через суд.

Содержание статьи

Особенности составления договора уступки права требования долга

Грамотное составление соглашения цессии крайне важно. Если при оформлении документа будут допущены ошибки, сделка может быть признана ничтожной. Поэтому, для составления договора, используется образец.

Цессионное соглашение составляется в следующих ситуациях:

• Кредитор не может взыскать средства с должника в связи с тем, что отсутствуют сведения о его местонахождении;
• Положение с существованием долга достигло такой стадии, что необходимо обращаться в суд, но кредитор не желает заниматься судебными разбирательствами;
• У кредитора отсутствуют инструменты для осуществления взыскания.

Если переуступка возмездная, новому обладателю прав придётся сделать определённые выплаты. Однако они будут меньшими относительно суммы долга. Разница является своеобразной платой новому кредитору за то, что он терпит неудобства в процессе взыскания задолженности. Стоит заметить, что он может вовсе не получить средств, если не удастся оказать достаточного давления на должника.

Образец оформления соглашения регламентируется законом. Перед проектированием документа рекомендуется изучить его образец. Составляется документ согласно 389 статье ГК. По положению кодекса, для оформления договора потребуется — первоначальное соглашение. Им может быть кредитный договор, сделка по долевому участию. Если оно было составлено в письменном виде, то и договор продажи долга (переуступки) должен быть составлен в аналогичном виде. Если документ получил заверение у нотариуса, договор также должен пройти аналогичную процедуру.

Образец документа можно получить в юридической компании соответствующего профиля, также образец можно скачать прямо тут.

Такое же требование касается государственной регистрации. Договор регистрируется в различных органах, в зависимости от предмета соглашения:

• При участии в долевом строительстве – в Росреестре;
• При переходе прав новому кредитору – в органах юстиции.

Если первоначальное соглашение было зарегистрировано, а договор по переуступке – нет, такой документ не будет иметь юридической силы.

Структура документа

В законе нет чётких указаний к оформлению документа. Однако соглашение должно содержать существенные требования и дополнительные данные. Необходимо это для того, чтобы сделка не была признана ничтожной. Указание информации поможет оперативно решать все конфликты в судебном порядке.

Примерная структура договора о переуступке:

1. Предмет соглашения;
2. Стоимость услуги, порядок взаиморасчётов;
3. Права и обязанности участников соглашения;
4. Ответственность сторон за неисполнение пунктов договора;
5. Дополнительные условия;
6. Срок, на протяжении которого будет действовать соглашение;
7. Порядок решения конфликтов;
8. Данные о сторонах сделки, подписи.

В документе рекомендуется прописать размер долга. Право на взыскание задолженности может передаваться не в полном объёме. Новый кредитор может получить только основное «тело» долга. Накопившиеся проценты и неустойки, в этом случае, должник должен выплатить прежнему кредитору.

Рекомендация: кредитору следует проверить определённость указания предмета договора. Данный пункт не может допускать разночтений. Это позволит предотвратить возникновение конфликтных ситуаций.

Дополнительная документация для оформления переуступки

К договору по переходу прав на взыскание долга могут прилагаться дополнительные бумаги. Как правило, это следующие документы:

• Акт приёма-передачи правоустанавливающих документов. В данном протоколе прописываются все бумаги, переданные для осуществления сделки;
• Дополнительное соглашение. Иногда, уже после заключения сделки, возникает необходимость изменения её пунктов или добавления новых. В этом случае составляется дополнительные соглашения, в которых излагаются все требуемые изменения. Документ обладает той же силой, что и основной договор. Подписывать его требуется обеим сторонам дела.
  Если в соглашении прописан изменённый пункт, прежний пункт автоматически считается недействительным. При составлении этой бумаги требуется руководствоваться всеми правилами, которые предъявляются к основному договору. Прописывается дата и место заключения, указываются данные о сторонах сделки. В том случае, если договор по переуступке проходил государственную регистрацию, то и дополнительное соглашение также потребуется регистрировать. Обычно эта процедура актуальна для сделок с недвижимостью. Информация о том, как составить договор уступки права требования на квартиру вот здесь;
• Протокол разногласий. В данной бумаге фиксируются все разногласия сторон по совершаемой сделке. Протокол может быть оформлен сразу после составления основного договора по переходу прав на взыскание долга. Однако его можно составить и на этапе разработки проекта соглашения. Обычно документ оформляется в виде таблицы, в которой прописаны несогласованные пункты. Данная бумага является составляющей договора. Она подписывается, заверяется печатями, и прилагается к основному документу;
• Протокол согласования разногласий. В документе указывается новая редакция пунктов, которые вызвали конфликты.

Дополнительная документация оформляется по тем же правилам, что и основной документ. Чтобы она имела юридическую силу, необходимо наличие подписей, печатей, сведений о сторонах.

Право на взыскание долга может передаваться не в полном объёме.

Какие обязательства получает новый кредитор после подписания договора?

Кредитор, в отношении которого выполняется переуступка, получает весь перечень прав и обязанностей, которые были у прежнего кредитора. Их нельзя расширить, добавляя дополнительные пункты в изначальное соглашение. Переход прав не должен усугублять положения должника. Кредитор не имеет права заставить дебитора уплачивать дополнительные проценты.

От лица требуется уведомить должника о том, что произошла смена кредитора. Дебитор должен быть извещён о новых реквизитах для выполнения платежей. Если уведомления не будет, то кредитор отвечает за последствия. К примеру, должник может перевести средства по старым реквизитам. Уведомление составляется в письменной форме. Должник имеет право потребовать от кредитора доказательств того, что именно он теперь имеет право на взыскание долга. В качестве доказательства может предоставляться соглашение между прежним и новым кредитором.

Одновременно лицо, которому перешли права, имеет весь перечень прав. Если, по первоначальному кредитному соглашению, предполагалась уплата процентов, то получает выплаты по ним новый кредитор. Если имелось обеспечение займа, то есть, залог, права на него также подлежат передаче. Кредитор может использовать все предоставленные права без согласия должника.

Переход прав не должен усугублять положения должника.

Дополнительная информация о правилах заключения соглашения в этом видео:

Переход права на взыскание долга – процедура, регламентированная законом. Сделка производится на основании договора. Образец его составления представлен на нашем сайте. Образец необходим для правильного оформления документа. В нём изложены все стандартные пункты, которые необходимо прописать. Условия договора определяются на основании первоначального кредитного соглашения.

dolgofa.com

Договор уступки права требования — понятие, план договора

Договор уступки права требования (второе название – договор цессии) подразумевает под собой передачу права долга дебитора другому лицу, принимающему на себя обязанности кредитора. Таким образом, сторонами договора считаются хозяин долгового обязательства и лицо (физическое или юридическое), его принимающее (приобретающее).

Основные понятия соглашения цессии

При заключении договоренности об уступке права требования новый обладатель долгового обязательства получает право на тот объем задолженности, который ранее был утвержден между прежним кредитором и его должником. При этом принявшее на себя обязанности кредитора лицо может изменить объем задолженности только в меньшую сторону.

При соглашении договора цессии новый кредитор принимает на себя и возможный риск неуплаты долга дебитором ввиду его недобросовестности или неплатежеспособности.

Условия заключения договора переуступки прав

Договор переуступки прав предусматривает и включает составление этого пакета документов:

• Акт передачи и приема документов, подтверждающих право прежнего кредитора на конкретный объем долга. Здесь должны быть отражены все требования, подтвержденные всеми необходимыми документами;
• Соглашение цессии, в котором прописывается сумма долга, способы его покрытия и срок погашения;
• Протокол предложений и жалоб относительно уступки долга и прав требования, иначе говоря – протокол согласования разногласий.

План договора цессии

Договор переуступки составляется с учетом определенных правил и должен включать:

• Наименование документа;
• Вступление: предмет договора и действующие лица. В данном абзаце прописываются стороны соглашения и их правовой статус относительно предмета договора цессии и совершаемой сделки. Принимающая сторона обозначается как «Цессионарий», указываются ее реквизиты и наименование, инициалы руководителя. Сторона, переуступающая свое право требования, обозначается в договоре как «Цедент» — также указываются все необходимые реквизиты, наименование и ФИО руководителя;
• Условия договора. Они разделены на 4 раздела:

1. Предмет договора. Здесь сообщается о переуступке права требования цедентом и принятии цессионарием права задолженности дебитора в целом объеме, прописывается сумма долга, указываются реквизиты договора, по которому эта задолженность появилась, а также реквизиты платежных поручений и самого должника. Помимо этого в разделе прописывается информации о том, что договор имеет возмездный характер, а именно цессионарий обязуется перечислить цеденту обговоренную сумму компенсации в обговоренные сроки;
2. Права и обязанности. Здесь обозначаются обязанности цедента передать второй стороне все необходимые для подтверждения права долга документы в течение трехдневного периода после подписания оглашения, а также предоставить необходимую информацию, имеющую значение для взыскания долга;
3. Ответственность сторон. Здесь прописывается ответственность обеих сторон, подписавших это соглашение, в случае его нарушения, а также ответственность за достоверность информации и передаваемых документов;
4. Заключительные положения. В данном разделе обозначаются следующие моменты:

• Действие договора начинается с момента подписания;
• Право требования переходит новому владельцу сразу после подписания договора;
• Аспекты, не предусмотренные в этом документе, согласовываются в соответствии с законодательством;
• Договор составляется в 3 экземплярах.

— Договор составляется в 3 экземплярах.

Заключение. В этом пункте прописываются реквизиты сторон соглашения и их адреса.

Требования к договору цессии

При заключении этого договора необходимо учитывать следующие требования к нему:

• Договор цессии должен быть составлен в письменной форме, соответствующе пронумерован и подписан обеими сторонами;
• Договор цессии должен быть зарегистрирован в соответствии с законодательно установленным порядком государственной регистрации;
• Договор цессии при необходимости может быть заверен у нотариуса.

Скачать образец:

Пример договора уступки права требования

Похожие статьи

besplatniy-urist.ru

права и обязанности нового кредитора

Право требования и возможные основания его возникновения

Право требования — вид долгового обязательства, возникающего между сторонами на основании договорных отношений, имеющихся между ними. В таких отношениях одна из сторон выступает кредитором, то есть лицом, которому причитается получение от другой стороны какой-либо вещи, ценности или услуги, а другая сторона является должником, то есть лицом, связанным обязательствами по предоставлению такой вещи, ценности или услуги.

Как правило, формирование отношений, основанных на возникновении права требования, оформляется в виде письменно заключенного договора, подписанного обеими сторонами. Именно письменный образец такого соглашения является гарантией того, что обе стороны идентично интерпретируют условия документа, а их подписи на этом документе свидетельствуют об их согласии с ними. Этот факт может стать чрезвычайно важным в случае, если потребуется оформить договор уступки права требования.

Помимо условий, регулирующих характер взаимоотношений между кредитором и должником, образец такого соглашения обязательно должен содержать описание самого предмета, на основании которого у одной из сторон возникает право требования по отношению к другой. В современной российской практике предметом такого документа чаще всего выступает предоставление кредита или займа, то есть суммы денежных средств, которую должник получает от кредитора с обязательством возврата в определенный срок. Также достаточно распространенным предметом такого соглашения является передача жилья от застройщика к покупателю на основании договора долевого участия: такой документ по своей сути является основанием для возникновения у дольщика права требования по отношению к застройщику.

Однако в жизни иногда возникают ситуации, когда обстоятельства у кредитора, ожидающего получения вещи, ценности или услуги от должника, не позволяют ждать выполнения условий соглашения. Например, заимодавцу, предоставившему денежные средства своему знакомому, срочно потребовались деньги. Последний, разумеется, не рассчитывал на возникновение необходимости досрочного возврата суммы, поскольку это не предусмотрено условиями документа, подписанного сторонами, поэтому не в состоянии и не обязан немедленно выполнять пожелание кредитора.

Договор переуступки права требования: обязанности нового кредитора

Выходом из такой ситуации, который может устроить и должника, и кредитора, является оформление договора уступки права требования.

Фактически уступка права требования представляет собой переход права от первоначального кредитора к лицу, приобретающему в результате такой уступки его права по отношению к должнику.

При этом новый кредитор, по отношению к которому совершена уступка, приобретает весь объем прав и обязанностей, которые налагал на предыдущего заимодавца его статус. Например, если в соответствии с условиями займа он обязан ежемесячно предоставлять получателю займа расписку, подтверждающую возврат им части денежных средств, новый кредитор тоже будет обязан это делать.

Важно, однако, иметь в виду, что передача полного объема прав и обязанностей, которые содержит образец соглашения, заключенного между лицом, предоставившим заем, и лицом, получившим его, одновременно исключает возможность расширения круга таких прав и обязанностей. Кроме того, переход права предъявления притязаний от одного лица к другому не должен оказывать негативного влияния на положение должника. Так, например, на него не могут быть возложены обязанности по уплате дополнительных процентов по кредиту при переуступке прав.

Новый обладатель прав по соглашению о займе в соответствии с законом обязан уведомить плательщика, что теперь именно он в результате уступки является владельцем этих прав, поэтому он становится адресатом обязательств, связанных с исполнением договора. В противном случае, устанавливает пункт 3 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, он принимает на себя все связанные с таким неуведомлением риски. Например, если плательщик, следуя сложившейся практике, перечислит очередной платеж прежнему кредитору, такое его действие будет рассматриваться как надлежащее исполнение им своих обязательств.

При этом закон требует использования письменной формы такого уведомления. Если это условие не было соблюдено или выполнено ненадлежащим образом, например, в форме устного уведомления, закон становится на сторону должника. Более того, статья 385 предоставляет ему право потребовать от нового кредитора предъявления доказательств того, что теперь именно он является обладателем прав по полученному им займу. Например, доказательством уступки может служить документ, подтверждающий переуступку права требования, который заключен между прежним и новым кредитором.

Права нового кредитора и ограничения, связанные с их реализацией

Одновременно с обязанностями перекупщик по долгу получит и определенные права, вытекающие из перехода к нему всех полномочий прежнего владельца благодаря переуступке, зафиксированных в соглашении между ним и получателем займа. В частности, если заключенный между ними договор предусматривал выплату процентов за пользование долгом, получение таких процентов причитается и новому кредитору. Кроме того, в соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации к нему переходят и другие обязательства плательщика, данные им с целью обеспечения полученного займа. Например, если его имущество было передано в залог прежнему участнику соглашения о займе, права на залог должны будут перейти к новому обладателю прав по этому займу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ новый владелец долга вправе получить свои полномочия в результате уступки прав требования, не спрашивая на это согласия должника. Вместе с тем тот же пункт устанавливает, что это условие действительно только в случае, если документ, подписанный первоначальным кредитором и получателем займа, не предусматривает обязательного информирования последнего о переходе права по долгу к другому лицу. Тогда условие, прописанное в договоре, является более значимым, чем соответствующее положение законодательства, поэтому новый кредитор будет обязан получить согласие плательщика не переход долга к нему.

Такая обязанность возлагается на него и в случае, если личность кредитора имеет для должника существенное значение. Например, характер услуг, вещей или ценностей, которые плательщик должен передать заимодавцу, носит личный характер. В такой ситуации новый обладатель прав по этому долгу для обеспечения легитимности процедуры перехода прав должен заручиться согласием исполнителя обязательств по этому соглашению.

Оформление договора уступки прав требования

Согласно сложившейся российской практике, переход прав по долговому обязательству от одного кредитора к другому следует оформить договором уступки права требования, который носит название цессии. Чаще всего такая сделка носит возмездный характер: первоначальный заимодавец получает от лица, приобретающего право требования по долгу, сумму, соответствующую его размеру. Эта сумма может быть уменьшена в зависимости от условий договоренности между прежним и новым обладателем прав. Например, такое соглашение может быть достигнуто между сторонами в случае, если должник уклоняется от выполнения своих обязательств, и получение от него денежных средств для кредитора сопряжено с определенными трудностями, включая установление его места нахождения, обращение в суд и подобными мероприятиями. В этом случае сумма, на которую был уменьшен размер первоначального долга, служит своего рода платой за неудобства, приобретаемые новым кредитором в процессе уступки прав требования.

Образец заключения соглашения о переуступке прав требования достаточно четко регламентируется действующим законодательством. В частности, статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор цессии сторонам следует заключать в той же форме, в какой было заключено первоначальные гражданско-правовое соглашение, на основании которого между его участниками возникли данные отношения, будь то договор займа, долевого участия или другой тип документа.

Так, если образец первоначального документа был заключен между сторонами в простой письменной форме, оформление договора уступки права требования может быть осуществлено таким же образом. Если образец первоначального документа был заверен нотариально, так же следует поступить новому кредитору при оформлении бумаги, подтверждающей переуступку прав требования. Наконец, если образец первоначального документа подлежал государственной регистрации, каковое требование применяется, например, к договорам долевого участия в строительстве, документ, подтверждающий переход прав требования от прежнего к новому кредитору по этому договору должен быть зарегистрирован в органах юстиции.

Неисполнение должником своих обязательств и возможные меры воздействия на него новым кредитором

Оформляя такой документ, новому владельцу долга следует помнить, что договорные отношения, основанные на предоставлении займа прежним заимодавцем его получателю, подчиняются общим требованиям законодательства в отношении срока давности. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности, применяемый в российской судебной практике, составляет три года.

Это условие не исключает для нового обладателя прав требования возможности обратиться в суд с целью заставить должника исполнить свои обязательства и после истечения этого срока. Однако следует иметь в виду, что пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет право стороне, участвующей в споре, заявить об истечении срока исковой давности в случае, если таковое имеет место. На основании такого заявления судом может быть вынесено решение об отказе в исковых требованиях кредитора о возврате долга заемщиком. При этом ясно, что в случае, если такая ситуация будет иметь место, вероятность того, что должник выступит с таким заявлением, весьма высока.

Кроме того, нужно принимать во внимание, что, передавая права требования по соглашению о займе или другому договору, обусловливающему возникновение долговых обязательств между сторонами, прежний кредитор не несет ответственности за возможное неисполнение своих обязательств плательщиком.

1bankrot.ru

Переход требования на основании договора (уступка требования)

Понятие перехода требования на основании договора

По смыслу п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 389.1, ст. 390 ГК  РФ уступка требования  производится  на  основании  договора,  заключенного первоначальным  кредитором  (цедентом)  и  новым  кредитором (цессионарием) (далее – договор,  на  основании  которого  производится уступка).

В  силу  ст.  421  ГК  РФ  такой  договор  между  цедентом  и цессионарием  может  являться  договором,  предусмотренным  законом  или иными правовыми актами, смешанным договором или договором, который не предусмотрен законом или иными правовыми актами. 

Например, уступка требования может производиться на основании предусмотренных ГК РФ договора продажи имущественного права (п.  4 ст.  454 ГК РФ) или  договора  дарения  (п.  1 ст. 572 ГК РФ).

В таком случае следует учитывать правила гражданского законодательства об отдельных видах договоров, в частности п. 1 ст. 460 ГК РФ, по  смыслу  которого в  случае неисполнения продавцом  (цедентом) обязанности передать требование свободным от прав третьих лиц покупатель (цессионарий) вправе требовать  уменьшения  цены  либо  расторжения договора, если не будет доказано, что он знал или должен был знать об этих правах (п.  1 ст. 307.1 ГК РФ).

Согласно  ст.  421  ГК  РФ стороны также вправе, в частности, заключить  договор,  по  которому  первоначальный  кредитор  (цедент) обязуется  уступить  новому  кредитору  (цессионарию) требование  к  должнику, а новый кредитор (цессионарий) принимает на себя обязанность передать  первоначальному  кредитору  (цеденту)  часть  того,  что  будет исполнено должником по уступаемому требованию.

Государственная регистрация перехода требования на основании договора

Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке,  установленном  для  регистрации  этой  сделки,  если  иное  не установлено законом.

Такой договор, по общему правилу, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (п. 2 ст. 389, п. 3 ст. 433 ГК  РФ).

Например,  договор,  на  основании  которого производится  уступка требования об  уплате арендных  платежей  по зарегистрированному  договору  аренды,  подлежит  государственной регистрации. В отсутствие регистрации указанный договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении, например для приобретателя арендуемого имущества.

Несоблюдение цедентом и  цессионарием указанного  требования  о государственной регистрации, а равно  и  формы  уступки  не влечет негативных последствий  для  должника,  предоставившего  исполнение цессионарию  на  основании  полученного  от  цедента надлежащего письменного уведомления о соответствующей уступке (ст. 312 ГК РФ).

Возмездность договора уступки права требования

В силу п. 3 ст. 423 ГК РФ договор, на основании которого производится уступка, предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа этого договора не вытекает иное. Отсутствие в таком договоре условия о цене передаваемого требования само по себе не является основанием для признания его недействительным или незаключенным. В таком случае цена требования, в частности, может быть определена по правилу п. 3 ст. 424 ГК РФ. Договор, на основании которого производится уступка, может быть квалифицирован как дарение только в том случае, если будет установлено намерение цедента одарить цессионария (ст.  572 ГК РФ).

Момент перехода права требования на основании договора

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам. Вместе с тем на основании закона новый кредитор в силу его особого правового положения может обладать дополнительными правами, которые  отсутствовали  у  первоначального кредитора, например правами, предусмотренными Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. No 2300-I «О защите прав потребителей».

По общему правилу, требование переходит к цессионарию в момент заключения  договора,  на  основании  которого  производится  уступка, например договора продажи имущественного права (п. 2 ст. 389.1 ГК РФ). Однако законом или таким договором может быть установлен более поздний  момент  перехода требования. Стороны  вправе  установить, что переход  требования произойдет по истечении определенного срока или при наступлении согласованного сторонами отлагательного условия. Например, стороны договора продажи имущественного права вправе установить, что право переходит к покупателю после его полной оплаты без необходимости иных соглашений об этом (п.  4 ст. 454, ст. 491 ГК РФ).

В договоре, на основании которого производится уступка, может быть также предусмотрено, что требование  перейдет в  момент совершения отдельного  соглашения, непосредственно оформляющего  уступку (отдельного двустороннего документа о переходе требования). Если цедент уклоняется от подписания такого документа, исполнивший свои обязанности цессионарий вправе требовать перевода права на себя (ст. 12 ГК РФ).

Согласно взаимосвязанным положениям  ст.  388.1, п.  5 ст. 454 и п. 2 ст. 455 ГК РФ договор, на основании которого производится  уступка,  может  быть  заключен  не  только  в  отношении требования, принадлежащего цеденту в момент заключения договора, но и в отношении требования, которое возникнет в будущем или будет приобретено цедентом у третьего лица (будущее требование). Если иное не установлено законом,  будущее  требование переходит  к  цессионарию,  соответственно, непосредственно после момента его возникновения или его приобретения цедентом. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее (п. 2 ст. 388.1 ГК РФ).

Не является будущим уже принадлежащее цеденту требование, срок исполнения  которого  не  наступил  к  моменту  заключения  договора,  на основании которого производится уступка, например требование займодавца о возврате суммы переданного займа до наступления срока его возврата. Такое требование переходит к цессионарию по правилу, установленному п. 2 ст. 389.1 ГК РФ.

Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств

Если одно и то же требование уступлено разным лицам одним первоначальным  кредитором  (цедентом),  надлежащим  новым  кредитором (цессионарием) считается то лицо, в отношении которого момент перехода требования наступил  ранее  (п.  2  ст. 388.1, п. 2 ст. 389.1, абзац первый п. 4 ст. 390 ГК РФ).

Иное  лицо (другой  цессионарий), в  отношении  которого момент перехода  спорного требования должен  был  наступить  позднее, вправе требовать  возмещения  убытков, вызванных неисполнением  цедентом договора, на основании которого должна была производиться эта уступка. В случае  исполнения  должником такому  иному  лицу риск  последствий исполнения несет цедент или цессионарий, которые знали или должны были знать об уступке требования, состоявшейся ранее (абзац второй п. 4 ст. 390 ГК РФ).

По  смыслу  ст. 390, 396 ГК РФ невозможность  перехода требования, например, по причине его принадлежности иному лицу или его прекращения сама по себе не приводит к недействительности договора, на основании  которого  должна  была  производиться  такая  уступка,  и  не освобождает цедента от ответственности  за  неисполнение  обязательств, возникших из этого договора. Например, если стороны договора продажи имущественного права исходили из того, что названное право принадлежит продавцу,  однако  в  действительности  оно  принадлежало  иному  лицу, покупатель вправе потребовать возмещения причиненных убытков (п. 2 и 3 ст. 390, ст. 393, п. 4 ст. 454, ст. 460 и 461 ГК РФ), а также применения иных предусмотренных законом или договором мер гражданско-правовой ответственности.

Равным образом, если иное не вытекает из существа соглашения между цедентом  и цессионарием, цедент,  обязавшийся  уступить  будущее требование,  отвечает перед цессионарием, если уступка не состоялась по причине того, что в предусмотренный договором срок или в разумный срок уступаемое право не возникло или не было приобретено у третьего лица.

juristic.pro

Договора уступки права требования | redtailer.ru

Это означает, что требования об уплате дебиторской задолженности покупателю предъявляет именно банк. Выгода финансового учреждения заключается в том, что из перечисленных средств от плательщика снимаются комиссионные, которые гарантируют уплату долга поставщика по предоставленному займу банка. Факторинговая организация строго контролирует наличие задолженности дебитора. Как правило, банки для сверки предварительно запрашивают копии первичных документов, свидетельствующих о приемке товара, или акт выполненных работ, подтверждающий осуществление услуги. Переуступка долга по договору подряда Заказчик может передать другому лицу обязанности перед подрядчиком только с его письменного согласия.

Гк рф: уступка права требования. образец договора уступки права требования

Предполагается, что при подписании договора цессии между цедентом и цессионарием к последнему переходят все претензии должника к старому кредитору, несмотря на то, что он, в принципе, никакого отношения к спору неимущественного характера не имеет. Подводные камни Форма договора цессии имеет множество подводных камней и нюансов. Новичкам, которые решили заработать на покупке долговых обязательств, купив их с большим дисконтом, необходимо быть аккуратными и знать, что соглашения с должниками, честно исполняющими свои обязательства, не найти.
Как правило, договоры цессии выставляют на продажу по следующим причинам:

• Бесперспективность получения долга. Например, человек десять лет живет в чужой квартире, никогда не работал, своего имущества не имеет.
• Возражение должника на требования.
• Закончились сроки исковой давности для обращения в суд.

Договор переуступки права требования — образец

Одновременно с этим, солидарные кредиторы имеют законное право подписать договор, в котором можно предусмотреть порядок уступки, отличительный от зафиксированных Гражданским Кодексом РФ. Новоиспеченный кредитор претендует на получение полного пакета прав, в том числе и тех, которые напрямую связаны с выполнением основных обязательств. Существенные условия В данной ситуации необходимо обратиться к Информационному Письму Президиума ВАС РФ от октября 2007 года № 120, в котором рассматривается практика использования Арбитражными судами положений Главы 24 Гражданского Кодекса.
В частности в нем указано: “Судебный орган, принял решение сослаться на ст.

Договор уступки права требования — образец. форма договора цессии

ПП. Такие сделки не противоречат законодательству (см. п. 18 письма № 120). Если первоначальным договором цессии регламентировано условие о запрете последующей уступки передаваемого права первоначальным цессионарием, это необходимо прямо указать в тексте. Например, условие о том, что цессионарий не может переуступить приобретенные права без письменного согласия на то цедента, не было истолковано судом как запрет в принципе передавать названные права.

Договор об уступке права требования

Договор уступки права требования, образец которого мы приведем ниже, является передачей долгового обязательства одного гражданско-правового субъекта другому. О том, что это такое и какие пункты он содержит, подробнее разберем в данной статье. Право требования Право требования вытекает из долговых обязательств должника кредитору.

Как правило, оно оформляется в письменной форме договором, подписанным обеими сторонами. Он содержит условия, регулирующие взаимоотношения между должником и кредитором, описания самого предмета, в отношении которого возникает такое право (денежная сумма, имущество, земельный надел и т.д.). В российской практике самым распространенным случаем подобного договора является предоставление кредита, займа, то есть определенной суммы денег, которую одно лицо, как физическое, так и юридическое, передает другому на определенных условиях.

Договор уступки требования (цессии)

Продублировать можно, но при…

Что такое уступка прав требования, или, простыми словами, цессия?

Личностными долгами принять считать: О данном нюансе необходимо помнить с целью минимизации рисков возникновения различного недопонимания. Между юридическим и физическим лицом Рассматривая Гражданский Кодекс РФ, напрашиваются определенные заключения, которые заключаются в следующем: Cо стороны физических лиц Указываются реквизиты, как и в предыдущем случае Со стороны юридического лица Необходимо указывать наименование компании, занимаемую должность и все дополнительные реквизиты, которые указывает физическое лицо Говоря простыми словами, каждый указывает свои реквизиты, которые между собой немного различаются. Все остальное остается стандартным. Трехсторонний Трехсторонний вариант документации отличается от стандартного договора только тем, что в первой ситуации в сделке принимает участие и сам должник.

Что такое договор цессии?

Инициатором может выступить любая из сторон С помощью судебного органа и в случае если видоизменились Какие-либо изначальные обстоятельства Стоит отметить, что причины должны быть весомыми для расторжения, что означает: Невозможность заранее предусмотреть обстоятельства К примеру, была увеличена ставка рефинансирования в несколько раз Отсутствие возможности преодолеть обстоятельства Несмотря даже на тот факт, что одна из сторон пыталась всеми силами исполнить соглашение Размер ущерба Считается таковым, что одна из сторон не может преодолеть Отсутствие прогнозов в договоре Относительно того, что одна из сторон или обе несут риски в виде изменений обстоятельств Законодательством РФ допускается возможность расторгнуть договор цессии по обоюдному согласию и закрепив данное решение путем подписания дополнительного договора.

Договора уступки права требования

Обязательственное право занимает особое место в гражданских правоотношениях. Довольно крупной и распространенной сделкой в этой системе является уступка права требования. По ГК РФ такой договор именуется цессией. Применяется он из-за смены лиц в обязательстве.

Например, банк в лице кредитора уступает требование другому, заинтересованному лицу. Должник при этом остается прежним. Какие существуют особенности у рассматриваемой системы? В каких случаях применяется уступка права требования? ГК РФ, а именно его положения о системе обязательств, будут подробно рассмотрены в этой статье. Понятие цессии Охарактеризовать процедуру уступки права требования по ГК РФ очень просто: есть один участник, субъект отношений, который выполняет ряд мероприятий в пользу второго участника.

Договора уступки права требования правовая природа

В качестве приложения к договору идут все подтверждающие наличие требования документы.

• После заключения соглашения одна из сторон (как правило, такая обязанность ложится на плечи цессионария, но договором может быть предусмотрено иное) должна направить извещение должнику, в котором указываются обстоятельства передачи его долга новому кредитору, порядок исполнения требования.
• Момент передачи прав совпадает с датой заключения соглашения, если иное не было установлено сторонами, а предметом не является будущее требование.
• Совет: поскольку в каждом конкретном случае условия договора цессии могут отличаться друг от друга, то лицам, желающим оформить такой договор, необходимо обратиться к юристу-консультанту, чтобы в последующем не возникло никаких проблемных моментов.

Договора уступки права требования обязательные условия

ГК РФ).

• Передача (уступка) прав требования может быть оформлена как двусторонним договором так и трёхсторонним.
• Договор цессии может быть на возмездной и безвозмездной основе, в любом случае нужно чётко прописать размер и порядок выплаты или о том, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.
• В то же время передача требования на безвозмездной основе между коммерческими организациями может быть расценена налоговыми и иными проверяющими органами в качестве договора дарения, а дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ). С другой стороны факт «дарения права» еще нужно доказать. Само по себе несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права (требования) еще не является основанием для признания ничтожным договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, поскольку в силу п.1 ст.

redtailer.ru